建設工程廉潔契約 篇1
工程項目名稱:_________________________________
甲方(發包單位):_____________________________
乙方(承包單位):_____________________________
為了規範建設市場,在工程建設中防止各種不正當行為的發生,確保建設工程高效,優質,按時竣工投產,遵照國家建設部,監察部《關於在工程建設中深入開展反對腐敗和反對不正當競爭的通知》精神,根據_________________有關要求,並經甲乙雙方同意,特訂立如下協定:
一、甲乙雙方應當共同自覺遵守國家和_________________關於廉政建設的各項規定和關於建設工程承發包的各項規定。
二、甲方及其工作人員應做到
(一)向乙方施工單位介紹本單位的有關廉政建設的各項制度和規定。
(二)對本單位工程項目人員進行廉政教育;督促甲方人員嚴格遵守本單位制度和在工程項目建設中保持廉潔的若干規定,如發現有違反規定的,出給予當事人批評教育外,應視情節輕重,後果大小給予相應的經濟處罰或紀律處分。
(三)甲方人員參加乙方組織的各種會議和活動,須經主管領導同意;在工程建設項目中發現乙方單位有不廉潔的行為,應及時採取措施,終止其不廉潔行為的繼續發生,並報告主管領導。
(四)甲方人員在工程建設項目中發現乙方單位有不廉潔的行為,應及時採取措施,終止其不廉潔行為的繼續發生,並報告主管領導。
(五)甲方工作人員(含家屬、子女,下同)不得以任何形式向乙方索要贊助和收受回扣等好處費。
(六)甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往,不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品,難以拒收的,必須按有關規定登記上交;不得向乙方索要(或接受)通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品,不得在乙方報銷任何應由單位或個人支付的費用。
(七)甲方工作人員不得參加可能影響公正執行公務的宴請和高消費的娛樂活動。
(八)甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排,以及出國出境提供方便。
(九)甲方工作人員不得以考察、參觀等名義參加乙方安排的國內外旅遊活動。
(十)甲方工作人員不得向乙方介紹家屬或親友從事與甲方工程有關的材料設備供應、工程分包等經濟活動。
三、乙方及其工作人員應當做到
(一)乙方應了解甲方單位有關廉政建設的各項制度和規定,支持甲方執行有關規定和制度。
(二)乙方有責任對本單位工程項目人員進行廉政教育(包括甲方單位制定的有關廉政建設方面的規定),按時出席甲方召集的有關會議。
(三)乙方應當通過正常途徑開展相對業務工作,不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員(含家屬、子女下同)贈送禮金、有價證券和貴重物品等。
(四)乙方工作人員不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者達成默契。
(五)乙方不得以洽談業務、簽訂契約等為藉口,邀請甲方工作人員外出旅遊或進入營業性高檔娛樂場所。
(六)乙方不得為甲方單位和個人購置或者提供通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品等物品。
工程項目名稱:_________________________________
甲方(發包單位):_____________________________
乙方(承包單位):_____________________________
為了規範建設市場,在工程建設中防止各種不正當行為的發生,確保建設工程高效,優質,按時竣工投產,遵照國家建設部,監察部《關於在工程建設中深入開展反對腐敗和反對不正當競爭的通知》精神,根據_________________有關要求,並經甲乙雙方同意,特訂立如下協定:
一、甲乙雙方應當共同自覺遵守國家和_________________關於廉政建設的各項規定和關於建設工程承發包的各項規定。
二、甲方及其工作人員應做到
(一)向乙方施工單位介紹本單位的有關廉政建設的各項制度和規定。
(二)對本單位工程項目人員進行廉政教育;督促甲方人員嚴格遵守本單位制度和在工程項目建設中保持廉潔的若干規定,如發現有違反規定的,出給予當事人批評教育外,應視情節輕重,後果大小給予相應的經濟處罰或紀律處分。
(三)甲方人員參加乙方組織的各種會議和活動,須經主管領導同意;在工程建設項目中發現乙方單位有不廉潔的行為,應及時採取措施,終止其不廉潔行為的繼續發生,並報告主管領導。
(四)甲方人員在工程建設項目中發現乙方單位有不廉潔的行為,應及時採取措施,終止其不廉潔行為的繼續發生,並報告主管領導。
(五)甲方工作人員(含家屬、子女,下同)不得以任何形式向乙方索要贊助和收受回扣等好處費。
(六)甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往,不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品,難以拒收的,必須按有關規定登記上交;不得向乙方索要(或接受)通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品,不得在乙方報銷任何應由單位或個人支付的費用。
(七)甲方工作人員不得參加可能影響公正執行公務的宴請和高消費的娛樂活動。
(八)甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排,以及出國出境提供方便。
(九)甲方工作人員不得以考察、參觀等名義參加乙方安排的國內外旅遊活動。
(十)甲方工作人員不得向乙方介紹家屬或親友從事與甲方工程有關的材料設備供應、工程分包等經濟活動。
三、乙方及其工作人員應當做到
(一)乙方應了解甲方單位有關廉政建設的各項制度和規定,支持甲方執行有關規定和制度。
(二)乙方有責任對本單位工程項目人員進行廉政教育(包括甲方單位制定的有關廉政建設方面的規定),按時出席甲方召集的有關會議。
(三)乙方應當通過正常途徑開展相對業務工作,不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員(含家屬、子女下同)贈送禮金、有價證券和貴重物品等。
(四)乙方工作人員不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者達成默契。
(五)乙方不得以洽談業務、簽訂契約等為藉口,邀請甲方工作人員外出旅遊或進入營業性高檔娛樂場所。
(六)乙方不得為甲方單位和個人購置或者提供通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品等物品。
工程項目名稱:_________________________________
甲方(發包單位):_____________________________
乙方(承包單位):_____________________________
建設工程廉潔契約 篇2
甲方:_______________
乙方:_______________
為使_______________項目在濟南高新技術產業開發區實現產業化,根據國家及地方有關法律、法規,雙方本著平等、自願、有償的原則,訂立本協定。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入濟南出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位於占地約畝。其中獨自使用面積畝,代征道路面積畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現對本項目的支持,甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計萬元,由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓契約。乙方在該契約簽訂後十五日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後,按國家有關規定,儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1、開工條件
按照乙方建設規劃要求,甲方承諾於_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬頻網、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件,確保乙方順利進暢否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設,並嚴格按照施工進度計畫投入資金進行建設,保證建設進度。
3竣工時間
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工,延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓契約》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權解除協定,並可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權後未按協定規定建設的,應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由於甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金,低於乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種金額的50%時,乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協定時,若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協定的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協定有關條款之規定義務時,該種不履行將不構成違約,但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協定不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協定一式份,甲、乙雙方各執份。份協定具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章生效。
4、本協定於_____年_____月_____日在中華人民共和國山東濟南市簽訂。
5、本協定有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
6、本協定未盡事宜,雙方可另行約定後作為本協定,與本協定具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
法人住所地:
郵政編碼:
電話號碼:
乙方:
法定代表人:
法人住所地:
郵政編碼:
電話號碼:
建設工程廉潔契約 篇3
服務方契約編號: 號
廣西住房和城鄉建設廳 制定
第一部分 協定書
委託方: (以下簡稱甲方)
服務方: (以下簡稱乙方)
甲方委託乙方對其開發建設(承建)的______進行檢測,按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就___________質量檢測事項協商一致,訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱:
工程地址:
建築面積:
結構類型:
工程概算投資額或建築安裝工程費: 萬元
工程檢測範圍 。
二、詞語限定
協定書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本契約的檔案(查施工範本)
1. 中標通知書(如有);
2、投標函及其附錄(如有);
3. 專用契約條款及其附屬檔案;
4. 通用契約條款;
5、工程檢測與相關服務規範
6、已標價的工程量清單(如有)
7、圖紙
8. 附錄,即:
、本契約簽訂後,雙方依法簽訂的補充協定也是本契約檔案的組成部分。
四、質量要求
按國家、省、市現行規範、標準和委託單位的檢測內容、完成時間進行檢測,嚴格按《建設工程質量檢測管理辦法》規定執行,對招標人委託的檢測項目進行客觀公正檢測,做到檢測數據完整、準確、真實、清楚。
五、檢測項目負責人
檢測項目負責人:
身份證號碼: 。
六、簽約契約價與契約價格形式
簽約契約總價為(大寫): (此報價已包括了實施和完成本項目的檢測服務所需的檢測項目清單費、技術服務費、檢測修繕費、交通、通訊、保險、稅費和利潤)。
1、具體檢測內容及抽檢數量,詳見招標檔案;
2、契約價格形式為 總價包乾 。
七、雙方承諾
1. 甲方向乙方承諾,按照本契約約定為乙方開展工程質量檢測提供條件,並按本契約約定支付契約價款。
2. 乙方向甲方承諾:
(1)按照本契約約定提供工程質量檢測報告與相關服務。
(2)按照法律規定及契約約定組織完成工程檢測工作,不轉包或違法分包。
3.甲方和乙方承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。
八、契約訂立
1. 訂立時間: 年 月 日。
2. 訂立地點: 。
3、補充協定:契約未盡事宜,契約當事人另行簽訂補充協定,補充協定是契約的組成部分。
4、契約生效:本契約自 生效。
5、本契約一式 份,均具有同等法律效力,雙方各執 份。
甲方: 乙方: (蓋章)
住所: 住所:
郵政編碼: 郵政編碼:
法定代表人或其授權 法定代表人或其授權
的代理人:(簽字) 的代理人:(簽字)
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
聯繫人: 聯繫人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
電子信箱: 電子信箱:
第二部分 通用條件
1. 定義與解釋
1.1 定義
除根據上下文另有其意義外,組成本契約的全部檔案中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義:
1.1.1 “工程”是指按照本契約約定實施工程質量檢測與相關服務的建設工程。
1.1.2 “工程質量檢測”是指建設工程質量檢測機構接受委託,依照國家有關法律、法規、規章和技術標準,對建設工程及其所使用的建築材料、中間產品、設備、構配件的質量安全、使用功能等進行測試的活動。
1.1.3 “相關服務”是指工程質量檢測機構受委託方的委託 ,按照本契約約定,在勘察、設計、建造、保修、使用等階段提供的服務活動。
1.1.4 “正常工作”指本契約訂立時通用條件和專用條件中約定的乙方的工作。
1.1.5 “附加工作”是指本契約約定的正常工作以外乙方的工作。
1.1.6 “項目負責人”是指代表工程質量檢測機構,全面負責履行本契約、主持項目工程質量檢測工作的檢測人員。
1.1.7 “酬金”是指乙方履行本契約義務,甲方按照本契約約定給付乙方的金額。
1.1.8 “正常工作酬金”是指乙方完成正常工作,甲方應給付乙方並在協定書中載明的簽約酬金額。
1.1.9 “附加工作酬金”是指乙方完成附加工作,甲方應給付乙方的金額。
1.1.10 “一方”是指甲方或乙方;“雙方”是指甲方和乙方;“第三方”是指除甲方和乙方以外的有關方。
1.1.11 “書面形式”是指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
1.1.12 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。
1.1.13“月”是指按公曆從一個月中任何一天開始的一個公曆月時間。
1.1.14 “不可抗力”是指甲方和乙方在訂立本契約時不可預見,在工程檢測過程中不可避免發生並不能克服的自然災害和社會性突發事件,如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰爭和專用條件約定的其他情形。
1.2 解釋
1.2.1本契約使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時,應以中文為準。
1.2.2 組成本契約的下列檔案彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外,本契約檔案的解釋順序如下:
(1)協定書;
(2)中標通知書;
(3)專用條件及附錄A、附錄B;
(4)通用條件;
(5)投標檔案。
雙方簽訂的補充協定與其他檔案發生矛盾或歧義時,屬於同一類內容的檔案,應以最新簽署的為準。
2. 乙方義務
2.1 乙方的工作範圍和內容
2.1.1 乙方工作範圍和內容在專用條件中約定。
2.1.2相關服務的範圍和內容在附錄A中約定。
2.2 工程質量檢測與相關服務依據
2.2.1工程質量檢測依據包括:
(1)適用的法律、行政法規及部門規章;
(2)與工程有關的標準;
(3)工程設計及有關檔案;
(4)本契約及委託方與第三方簽訂的與實施工程有關的其他契約。
雙方根據工程的行業和地域特點,在專用條件中具體約定工程質量檢測依據。
2.2.2 相關服務依據在專用條件中約定。
2.3 項目組成員
2.3.1 乙方應組建滿足工作需要的項目組,配備必要的檢測設備。項目組的主要人員應具有相應的資格條件。
2.3.2本契約履行過程中,項目負責人及重要崗位檢測人員應保持相對穩定,以保證工程質量檢測工作正常進行。
2.3.3乙方可根據工程進展和工作需要調整項目組人員。乙方更換項目組人員時,應以相當資格與能力的人員替換,乙方更換項目組其他檢測人員,並通知委託方。
2.3.4 乙方應及時更換有下列情形之一的檢測人員:
(1)嚴重過失行為的;
(2)有違法行為不能履行職責的;
(3)涉嫌犯罪的;
(4)不能勝任崗位職責的;
(5)嚴重違反職業道德的;
(6)專用條件約定的其他情形。
2.3.5 甲方可要求乙方更換不能勝任本職工作的項目組工程質量檢測人員。
2.4 履行職責
乙方應遵循職業道德準則和行為規範,嚴格按照法律法規、工程建設有關標準及本契約履行職責。
2.4.1 在工程質量檢測與相關服務範圍內,甲方提出的意見和要求,乙方應及時提出處置意見。
2.5 提交報告
乙方應按專用條件約定的種類、時間和份數向甲方提交工程質量檢測與相關服務的報告。
2.6 檔案資料
在本契約履行期內,甲方應在現場保留工作所用的圖紙、報告及記錄等相關檔案。工程竣工後,應當按照檔案管理規定將工程質量檢測有關檔案歸檔。
2.7 使用委託人的財產
乙方無償使用附錄B中由甲方派遣的人員和提供的房屋、場地、資料、設備。除專用條件另有約定外,甲方提供的房屋、設備屬於甲方的財產,乙方應妥善使用和保管,在本契約終止時將這些房屋、設備的清單提交甲方,並按專用條件約定的時間和方式移交。
3.甲方的義務
3.1 提供資料
甲方應按照附錄B約定,無償向乙方提供工程有關的資料。在本契約履行過程中,甲方應及時向乙方提供最新的與工程有關的資料。
3.2 提供工作條件
甲方應為乙方完成工程質量檢測與相關服務提供必要的條件。
3.2.1 甲方應按照附錄B約定,派遣相應的人員,提供房屋、場地、設備,供乙方無償使用。
3.2.2 甲方應負責協調工程建設中所有外部關係,為乙方履行本契約提供必要的外部條件。
3.3 委託方代表
甲方應授權一名熟悉工程情況的代表,負責與乙方聯繫。甲方應在雙方簽訂本契約後7天內,將甲方代表的姓名和職責書面告知乙方。當甲方更換甲方代表時,應及時通知(含書面)乙方。
3.4答覆
甲方應在專用條件約定的時間內,對乙方以書面形式提交並要求作出決定的事宜,給予書面答覆。逾期未答覆的,視為委託人認可。
3.5 支付
甲方應按本契約約定,向乙方支付酬金。
4. 違約責任
4.1 乙方的違約責任
乙方未履行本契約義務的,應承擔相應的責任。
4.1.1 因乙方違反本契約約定給委託方造成損失的,乙方應當賠償委託方損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。乙方承擔部分賠償責任的,其承擔賠償金額由雙方協商確定。
4.1.2 乙方向甲方的索賠不成立時,乙方應賠償委託方由此發生的費用。
4.2 甲方的違約責任
甲方未履行本契約義務的,應承擔相應的責任。
4.2.1 甲方違反本契約約定造成乙方損失的,甲方應予以賠償。
4.2.2 甲方向乙方的索賠不成立時,甲方應賠償乙方由此引起的費用。
4.2.3 甲方未能按期支付酬金超過28天,應按專用條件約定支付逾期付款利息。
4.3 除外責任
因非乙方的原因,且乙方無過錯,發生工程質量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失,乙方不承擔賠償責任。
因不可抗力導致本契約全部或部分不能履行時,雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。
5. 支付
5.1 支付貨幣
除專用條件另有約定外,酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的,所採用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。
5.2 支付申請
乙方應在本契約約定的每次應付款時間的7天前,向甲方提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付款總額,並列出當期應支付的款項及其金額。
5.3 支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金。
5.4 有爭議部分的付款
甲方對乙方提交的支付申請書有異議時,應當在收到甲方提交的支付申請書後7天內,以書面形式向乙方發出異議通知。無異議部分的款項應按期支付,有異議部分的款項按第7條約定辦理。
6. 契約生效、變更、暫停、解除與終止
6.1生效
除法律另有規定或者專用條件另有約定外,甲方和乙方的法定代表人或其授權代理人在協定書上籤字並蓋單位章後本契約生效。
6.2變更
6.2.1 任何一方提出變更請求時,雙方經協商一致後可進行變更。
6.2.2變更估價原則
除專用契約條款另有約定外,變更估價按照本款約定處理:
(1)已標價工程量清單或預算書有相同項目的,按照相同項目單價認定;
(2)已標價工程量清單或預算書中無相同項目,但有類似項目的,參照類似項目的單價認定;
(3)變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的,或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的,按照合理的成本與利潤構成的原則,由契約當事人按照第4.4款〔商定或確定〕確定變更工作的單價。
6.2.3除不可抗力外,因非乙方原因導致乙方履行契約期限延長、內容增加時,乙方應當將此情況與可能產生的影響及時通知甲方。增加的檢測工作時間、工作內容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法由雙方協商確定。
6.2.4契約生效後,如果實際情況發生變化使得乙方不能完成全部或部分工作時,乙方應立即通知甲方。除不可抗力外,其善後工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作,附加工作酬金的確定方法由雙方協商確定。乙方用於恢復服務的準備時間不應超過28天。
6.2.5契約簽訂後,遇有與工程相關的法律法規、標準頒布或修訂的,雙方應遵照執行。由此引起檢測與相關服務的數量、範圍、時間、酬金變化的,雙方應通過協商進行相應調整。
6.2.6 因非乙方原因造成工程概算投資額或建築安裝工程費、工程量增加時,正常工作酬金應作相應調整。調整方法由雙方協商確定。
6.2.7因工程規模、檢測範圍的變化導致乙方的正常工作量減少時,正常工作酬金應作相應調整。調整方法由雙方協商確定。
6.3 暫停與解除
除雙方協商一致可以解除本契約外,當一方無正當理由未履行本契約約定的義務時,另一方可以根據本契約約定暫停履行本契約直至解除本契約。
6.3.1 在本契約有效期內,由於雙方無法預見和控制的原因導致本契約全部或部分無法繼續履行或繼續履行已無意義,經雙方協商一致,可以解除本契約或乙方的部分義務。在解除之前,乙方應作出合理安排,使開支減至最小。
因解除本契約或解除乙方的部分義務導致乙方遭受的損失,除依法可以免除責任的情況外,應由甲方予以補償,補償金額由雙方協商確定。
解除本契約的協定必須採取書面形式,協定未達成之前,本契約仍然有效。
6.3.2 當乙方無正當理由未履行本契約約定的義務時,甲方應通知乙方限期改正。若甲方在乙方接到通知後的7天內未收到乙方書面形式的合理解釋,則可在7天后發出解除本契約的通知,自通知到達乙方時本契約解除。甲方應將檢測與相關服務的酬金支付至限期改正通知到達乙方之日,但乙方應承擔第4.1款約定的責任。
6.3.3 乙方在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到甲方按本契約約定應付的款項,可向甲方發出催付通知。甲方接到通知14天后仍未支付或未提出乙方可以接受的延期支付安排,乙方可向甲方發出暫停工作的通知並可自行暫停全部或部分工作。暫停工作後14天內乙方仍未獲得甲方應付酬金或甲方的合理答覆,乙方可向甲方發出解除本契約的通知,自通知到達甲方時本契約解除。甲方應承擔第4.2.3款約定的責任。
6.3.4 因不可抗力致使本契約部分或全部不能履行時,一方應立即通知另一方,可暫停或解除本契約。
6.3.5 本契約解除後,本契約約定的有關結算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。
6.4 終止
以下條件全部滿足時,本契約即告終止:
(1)乙方完成本契約約定的全部工作;
(2)甲方與乙方結清並支付全部酬金。
7. 爭議解決
7.1協商
雙方應本著誠信原則協商解決彼此間的爭議。
7.2調解
如果雙方不能在14天內或雙方商定的其他時間內解決本契約爭議,可以將其提交給專用條件約定的或事後達成協定的調解人進行調解。
7.3仲裁或訴訟
雙方均有權不經調解直接向專用條件約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
8. 其他
8.1 外出考察費用
經甲方同意,檢測人員外出考察發生的費用由甲方審核後支付。
8.2諮詢費用
經甲方同意,根據工程需要由乙方組織的相關諮詢論證會以及聘請相關專家等發生的費用由甲方支付,支付時間在專用條件中約定。
8.3 守法誠信
乙方及其工作人員不得從與實施工程有關的第三方處獲得任何經濟利益。
8.4 保密
雙方不得泄露對方申明的保密資料,亦不得泄露與實施工程有關的第三方所提供的保密資料,保密事項在專用條件中約定。
8.5 通知
本契約涉及的通知均應當採用書面形式,並在送達對方時生效,收件人應書面簽收。
8.6 著作權
乙方對其編制的檔案擁有著作權。
乙方可單獨或與他人聯合出版有關檢測與相關服務的資料。除專用條件另有約定外,如果乙方在本契約履行期間及本契約終止後兩年內出版涉及本工程的有關檢測與相關服務的資料,應當徵得甲方的同意。
第三部分 專用條件
1. 定義與解釋
1.2 解釋
1.2.1 本契約檔案除使用中文外,還可用 / 。
1.2.2 約定本契約檔案的解釋順序為: 按第一部分第三條順序 。
2. 乙方義務
2.1 工程質量檢測的範圍和內容
2.1.1 工程質量檢測範圍如下第 項所述:
1、見證取樣檢測
水泥物理力學性能檢驗、鋼筋(含焊接與機械連線)力學性能檢驗、砂、石常規檢驗、混凝土檢驗、砂漿檢驗、簡易土工檢驗、混凝土摻加劑檢驗、防水卷材檢驗、預應力鋼絞線、錨夾具及組合件檢驗、瀝青檢驗、瀝青混合料檢驗、牆體材料(強度)檢驗、建築裝飾材料技術性能檢驗等檢測項目。
2、節能檢測
擠塑板、燃燒性能、格線布、電線、中空玻璃、遮陽係數、建築門窗、保溫砂漿、抗裂砂漿、牆體傳熱、外牆節能鑽心等檢測項目
3、地基基礎工程檢測
地基承載力靜載檢測、樁的承載力檢測、樁身完整性檢測、錨桿、錨索鎖定力檢測、靜力、動力觸探檢測等檢測項目。
4、主體結構工程現場檢測
混凝土強度檢測、砂漿強度檢測、砌體強度檢測、尺寸偏差、鋼筋保護層厚度檢測、混凝土構件結構性能檢測、後置埋件的力學性能檢測、變形觀測、建築門窗檢測、結構粘結強度、錨栓和植筋檢測、結構裂縫檢測、混凝土缺陷檢測等檢測項目。
5、建築幕牆工程檢測
建築幕牆的氣密性、水密性、風壓變形性能、層間變位性能檢測、幕牆用型材強度檢測、型材的鍍(塗)層厚度檢測、矽酮結構膠相容性檢測、矽酮結構膠剝離粘結性檢測等檢測項目。
6、鋼結構工程檢測
鋼結構焊接質量無損檢測、鋼結構防腐及防火塗裝檢測、鋼結構節點檢測、機械連線用緊固標準件及高強度螺栓力學性能檢測、鋼結構的變形檢測、鋼材、鋼鑄件力學性能檢測等檢測項目。
7、室內環境檢測
室內環境污染物、建築材料、土壤中氡濃度等檢測項目。
8、建築物附屬設備安裝工程檢測
建築給水、排水及採暖工程(水壓試驗)、建築電氣工程(絕緣電阻、接地電阻)、通風與空調工程等檢測項目。
2.1.2 工程質量檢測工作內容還包括: 。
(如乙方缺少某些特殊的分項工程的檢測資質,允許乙方將此類分項工程的檢測服務分包給具有相應資質的檢測機構進行檢測,費用由乙方自行承擔)
2.2 工程質量檢測與相關服務依據
2.2.1 工程質量檢測依據包括:
按國家、省、市現行規範、標準和委託單位的檢測內容、完成時間進行檢測,嚴格按《建設工程質量檢測管理辦法》規定執行。
2.2.2 相關服務依據包括:
2.3檢測項目負責人
2.3.1 乙方檢測總負責人為:
各檢測項目組負責人為:
2.3.2 總負責人的職責:
檢測項目組負責人的職責:
2.3.3檢測總負責人和各檢測項目組如有變更,乙方應提前7天通知甲方,並徵得甲方書面同意。通知中應當載明繼任人的資格、管理經驗等資料。繼任總負責人或檢測項目組負責人繼續履行2.3.2項約定的職責。未經甲方書面同意,乙方不得擅自更換總負責人和項目組負責人。乙方擅自更換總負責人和項目組負責人的,應按照專用契約條款的約定承擔違約責任。
2.3.4 甲方有權書面通知乙方更換其認為不稱職的檢測總負責人或檢測項目組負責人。通知中應當載明要求更換的理由。乙方應在接到更換通知後14天內向甲方提出書面的改進報告。甲方收到報告後仍要求更換的,乙方應在接到第二次更換通知的28天內進行更換,並將新任命的總負責人或檢測項目組負責人的資格、管理經驗等資料書面通知甲方。繼任總負責人或檢測項目組負責人繼續履行2.3.2項約定的職責。乙方無正當理由拒絕更換總負責人或檢測項目組負責人的,應按照專用契約條款的約定承擔違約責任。
2.5 提交報告
乙方應提交報告的種類、時間和份數:自接所對應的工程質量檢測項目之日起 3-7 天(含出檢測報告的時間),具體時間安排以對應工程項目監理通知為準。份數4份。
2.7 使用甲方的財產
由甲方無償提供的房屋、場地、設備的所有權屬於: 無提供 。
乙方應在本契約終止後 天內移交甲方無償提供的房屋、場地、設備。移交的時間和方式為: 。
3. 甲方義務
3.3甲方代表
甲方代表為: 。
3.4 答覆
甲方同意在 10 天內,對乙方書面提交並要求做出決定的事宜給予書面答覆。
4. 違約責任
4.1 乙方的違約責任
4.1.1乙方賠償金額按下列方法確定: (由甲乙雙方簽訂契約時明確)
4.2 甲方的違約責任
4.2.3 甲方逾期付款利息按下列方法確定:
(由甲乙雙方簽訂契約時明確)
5. 契約價格、計量與支付
5.5契約價格形式:總價包乾。
5.6預付款:無
5.8檢測進度款支付
支付次數支付時間支付比例支付金額(萬元)
首付款
第二次付款
第三次付款
最後付款
5.9支付賬戶
6. 契約生效、變更、暫停、解除與終止
6.1 生效
本契約生效條件:①契約經雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋單位公章後生效。②契約執行中涉及採購資金和採購內容修改或補充的,須經財政部門審批,並簽書面補充協定報財政部門備案,方可作為主契約不可分割的一部分。③本契約未盡事宜,遵照《民法典》有關條文執行。 。
7. 爭議解決
7.2 調解
本契約爭議進行調解時,可提交 ①、因履行本契約引起的或與本契約有關的爭議,甲乙雙方應首先通過友好協商解決,如果協商不能解決,向契約簽訂地法院起訴。②、因服務質量問題發生爭議的,應邀請國家認可的質量檢測機構對服務質量進行鑑定。服務符合標準的,鑑定費由甲方承擔;服務不符合標準的,鑑定費由乙方承擔。③訴訟期間,本契約繼續履行。本契約簽訂地為鐘山縣進行調解。
7.3 仲裁或訴訟
契約爭議的最終解決方式為下列第 2 種方式:
(1)提請 仲裁委員會進行仲裁。
(2)向 人民法院提起訴訟。
8. 其他
8.2 諮詢費用
委託方應在諮詢工作完成後 天內支付諮詢費用。
8.4 保密
甲方申明的保密事項和期限: 。
乙方申明的保密事項和期限: 。
第三方申明的保密事項和期限: 。
8.6著作權
乙方在本契約履行期間及本契約終止後兩年內出版涉及本工程的有關檢測與相關服務的資料的限制條件:
。
9. 補充條款
。
附錄A 相關服務的範圍和內容
A-1
A-2 其他(專業技術諮詢、外部協調工作等):
。
附錄B 甲方派遣的人員和提供的房屋、資料、設備
B-1 甲方派遣的人員
名稱數量工作要求提供時間
1. 工程技術人員
2. 輔助工作人員
3. 其他人員
B-2 甲方提供的房屋、場地
名稱數量面積提供時間
1. 設備用房
2. 樣品用房
3. 設備場地
B-3 甲方提供的資料
名稱份數提供時間備註
1. 工程設計及施工圖紙
2. 施工資料
3. 監理資料
其他檔案
B-4 甲方提供的設備
名稱數量型號與規格提供時間
1. 辦公設備
2. 交通工具
3. 水
4. 電
5. 照明
6. 爬梯
B-5甲方負責修復乙方為實施檢測工作所必需對工程進行破拆的部位。
B-6甲方負責修築乙方車輛在檢測場地內為實施檢測工作所必需的簡易道路。
B-7甲方負責在檢測場地內提供為乙方實施檢測工作所必需的工作環境(含檢測工作面、水電條件等)。
B-8乙方與甲方約定的其他內容: 。
建設工程廉潔契約 篇4
甲方:
乙方:
年 月 日
一、契約協定書
甲方_______為興建________工程,接受了乙方_______對本工程的投標,為明確雙方責任、權利及義務,經雙方協商簽訂如下協定:
1.本協定書中的名詞和用語均與下文提到的契約條款中規定的含義相同。
2.下列檔案構成整個契約不可分割的整體,各檔案相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列次序在先者為準。
(1)雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄;
(2)契約協定書;
(3)雙方簽署的契約談判備忘錄;
(4)契約專用條款;
(5)契約通用條款;
(6)中標通知書、投標書和招標書;
(7)與本契約有關的其他檔案。
3.本契約總價款為人民幣____萬元。
4.本契約工程的施工期為__個月(天),或:自____年__月__日至____年__月__日。
5.甲、乙雙方在此立約:保證按照本契約的約定,承擔和履行各自的全部責任和義務。
6.本協定書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章後生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、契約總價款及保修金結清後契約終止。
7.本協定書正本二份,雙方各執一份,具有同等法律效力;副本__份,雙方各執__份,當副本與正本不一致時,以正本為準。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程廉潔契約 篇5
工程項目名稱:_________
承包單位:_________
承包單位所在地址:_________
為了規範建設市場,確保建設工程高效,優質,按時竣工投產,遵照國家建設部,監察部《關於在工程建設中深入開展反對腐敗和反對不正當競爭的通知》精神,根據_________有關要求,並經甲乙雙方同意,特簽訂建設工程保持廉潔的協定書。
1.甲方有責任向乙方施工單位介紹本單位的有關廉政建設的各項制度和規定。
2.甲方有責任對本單位工程項目人員進行廉政教育;督促甲方人員嚴格遵守本單位制度和在工程項目建設中保持廉潔的若干規定,如發現有違反規定的,除給予當事人批評教育外,應視情節輕重,後果大小給予相應的經濟處罰或紀律處分。
3.甲方有權對乙方在工程項目建設中保持廉潔的情況實行監督,定期或不定期檢查甲乙雙方履行本協定情況。
4.甲方人員參加乙方組織的各種會議和活動,須經主管領導同意,甲方人員不得接受乙方贈送的禮品,禮金和有價證券,難以拒收的,必須按有關規定登記上交。
5.甲方人員在工程建設項目中發現乙方單位有不廉潔的行為,應及時採取措施,終止其不廉潔行為的繼續發生,並報告主管領導。
6.乙方有權了解甲方單位有關廉政建設的各項制度和規定,支持甲方執行有關規定和制度。
7.乙方有責任對本單位工程項目人員進行廉政教育,按時出席甲方召集的有關會議。
8.乙方不得以任何名義宴請甲方人員或向甲方人員贈送禮品,禮金及各種有價證券,如乙方違反,根據具體情況和造成的後果,甲方有權向有關部門提出對乙方的依法處罰,直至終止工程契約,由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔。
9.乙方在工程項目建設中賄賂甲方人員,被檢察機關立案查處的,甲方有權取消或終止工程項目施工契約,由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔,並向甲方單位承擔經濟賠償責任。
10.乙方在工程項目建設中發現甲方人員有不廉潔的行為,應及時採取措施,終止其不廉潔行為的繼續發生,並及時告知甲方單位主管領導;情節嚴重的可向區有關部門投訴或舉報。
11.本協定使用時間:本工程發包,建設,竣工驗收全過程及協定前後甲乙雙方發生的有違反本協定的行為。
12.本協定的甲方指工程建設單位,分包工程的總包方和建設工程受託監理單位。
13.甲乙雙方願意接受建設主管部門,紀檢監察部門,檢察部門對本協定執行情況的監督檢查直到處罰。
14.本協定一式六份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方主管部門各備案一份,抄報建築管理所一份,送甲方紀檢,檢察室備案一份。
甲方:_________乙方:_________
法人代表:_________法人代表:_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設工程廉潔契約 篇6
甲方:身份證號:電話:乙方:姓名(或名稱):住址:身份證號:電話:甲方將位於的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方,經雙方協商同意,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電費用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量後同意。
二、被建房屋的建築面積為平方米,甲方將包括地梁在內的的房屋建築工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外牆的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作台、木工、水電管線安裝等),乙方的施工承包單價為每平方米元,工程總價款為元。
三、施工要求
①地工基礎:深度70公分寬度60公分裡面寬度40公分
②牆體外牆
3。7內牆
2。4砌築時內外錯縫一般採用水泥沙漿,強度要達到(150號)。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌築法(一快磚一鏟灰一擠揉)並使用前必須把磚潛水濕潤。
③圈過梁:過梁高度不低於12公分,鋼筋直徑不宜小於10毫米,剛箍直徑不低於6毫米,最大距不宜超過250毫米,圈樑高度不低於200毫米上下圈樑。
④屋頂先腳板,鋼筋不宜12毫米,距離16公分,混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分,後面15公分,爐灰上面5公分混淋土,2公分沙漿抹廣抹牆裡外水泥沙漿抹廣13
⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊,如造過10元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛生間牆磚,不低於
1。8元,牆內刷房池塗料,電線用4平米銅芯線,每件房一隻熱光燈插座一隻開關一隻
⑥門窗:內門用實木門,窗戶。塑鋼海螺牌外門,防盜門,乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商
⑦室內自來水,下水管由乙方負責。工程工期為:________年____月____日(公曆農曆)—________年____月____日(公曆農曆),按日曆工期計算。乙方應按時施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後,由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題,乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止,並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
四、付款方式開工付40%,土牆砌好付40%,刷塗料前付40%,70%交工一次付清。還聲譽%________年維修給清。
五、本協定自甲、乙雙方在該協定文本上籤字(或蓋章)之日起生效。本協定一式三份。甲方、乙方各一份,見證人一份。經雙方協定如下:甲方簽字(簽章):乙方簽字(簽章):見證人簽字(簽章):簽約時間:________年____月____日(公曆農曆)簽約地點
建設工程廉潔契約 篇7
契約編號:_____________
甲方:___________________ 乙方:___________________
法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________
聯繫電話:_______________ 聯繫電話:_______________
依據《中華人民共和國產品質量法》及其它有關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就石材供料、加工生產及相關服務達成如下協定。
第一條 石材供料
1. 甲方委託乙方供料、加工: 。(石材)詳見附屬檔案《石材供料單》。
2. 石材供料時間: 年 月 日。
3. 交付地點為(選擇一項):
□施工現場: 。
□甲方指定的材料存放地點: 。
□雙方約定的其他地點: 。
4. 甲乙雙方根據契約要求及供料進度確定具體批次的石材產品的交付時間和地點。
第二條 承接方式
1. 甲方應在 年 月 日前向乙方提供設計方案或技術要求,就相關要求向乙方進行書面告知。乙方按照甲方的設計要求,制定加工方案。
2. 乙方提供石材原材料、加工設備和技術人員應按甲方要求,並接受甲方檢驗。
甲方提供原材料的,乙方應及時檢驗,如有不符契約定要求的應當 日內通知甲方更換、補齊或者採取其他補救措施。甲乙雙方不得擅自更換加工原材料的品種和等級。
3. 乙方需要第三方協助完成工作的,工作成果由乙方負責。
4. 一方要求設計方案或加工方案不得向第三方透露的,另一方應盡保密義務。
第三條 質量要求
乙方向甲方交付的成品石材應當符合以下標準(選擇兩項):
□國家標準
□行業標準
□雙方約定標準: 。
第四條 運輸與裝卸
1. 成品石材的運輸由(選擇一項):□甲方負責 □乙方負責;石材在運輸中發生的損毀由負責運輸的一方負責,運費由 方承擔。
2. 成品石材運到工程施工現場應由(選擇一項):□甲方裝卸 □乙方裝卸;石材在裝卸中發生的損毀由負責裝卸的一方負責,裝卸費由 方承擔。
第五條 驗收
1. 乙方按照契約要求在出廠前自檢,並向甲方出具“石材產品出廠質量保證書”(以下簡稱“質保書”)。乙方在向甲方供料交付的同時,甲方應派專人與乙方一同驗收,驗收完成後甲方應當同時出具驗收單;實際交付石材的品種、規格、數量等,依據甲方向乙方出具的驗收單確認。質保書及驗收單為本契約附屬檔案。
2. 成品石材的運輸由甲方負責的,甲方在裝運前驗收,並出具驗收單。成品石材的運輸由乙方負責的,甲方在裝運後驗收,並出具驗收單。
第六條 契約價款與支付方式
1. 契約總價:人民幣 (大寫)。
2. 支付方式:
(1)契約簽訂後 日內(或另行約定 ),甲方向乙方支付契約總價款的 %作為預付款,計人民幣 元,雙方約定預付款處理方式: 。
(2)款項支付(選擇一項):
□按供料進度,每 (時間)結算一次。甲方應於收到乙方結算報表後 日核心實並支付進度款。
□按供料進度,每 (數量)結算一次。甲方應於收到乙方結算報表後 日核心實並支付進度款。
3. 契約價款結算方式為: 。
4. 供料進度款支付達到契約總價款的 %時,不再按進度付款。待完工驗收後 天內支付餘款,甲方暫留契約總價款的 %作為保修金,甲方應在保修期滿後14天內結算,將剩餘保修金和銀行同期存款利息一次性退還乙方。
第七條 違約責任
1. 乙方交付的石材質量不符合本契約要求,甲方有權要求乙方整改並達標後繼續供料;對不達標但仍可使用的,甲方有權要求乙方減少價款;因重新供料而產生的費用由乙方承擔。改進後仍不能達標以及不能重新供料的,甲方有權解除契約,並要求乙方賠償相應損失。
2. 乙方逾期交付石材的,甲方有權要求乙方繼續履行,並向甲方支付違約金,違約金每日按契約總價款 %支付。
3. 因甲方原因導致遲延交付的,甲方應向乙方支付違約金,違約金每日按契約總價款 %支付。
4. 甲方逾期支付契約價款的,應向乙方支付違約金,違約金每日按契約總價款 %,
5. 其他違約責任: 。
第八條 保修
1. 保修期限 年,保修期從甲方代表在驗收記錄上籤字之日算起。
2. 保修項目 。
3. 保修內容 。
4. 保修期內,因乙方供應材料發生質量問題由乙方承擔修補、更換的責任。乙方應在接到修理通知之後7天內派人修理,否則,甲方可委託其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用,甲方在保修金內扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用,由甲方承擔。
第九條 契約變更與未盡事宜補充
1. 乙方開始加工後,甲方變更加工或相關服務要求應與乙方協商,並制定書面補充契約或者以本契約為標準計算變更部分的契約價款;因變更造成乙方的損失由甲方承擔。
2. 契約履行過程中發生的與契約有關但無契約約定的事宜,雙方應友好協商解決,並以書面形式達成補充協定,與契約條款具有相同效力。
第十條 其他事項
。
第十一條 爭議處理
1.本契約適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
2.本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本契約發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第 種方式解決:
(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向 人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
1. 本契約由甲乙雙方簽字或蓋章後生效。
2. 本契約一式 份,雙方各執 份。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章)________________
授權代理人(簽字):_______ 授權代理人(簽字):________
住址:_____________________ 住址:______________________
聯繫電話:_________________ 聯繫電話:__________________
開戶銀行:_________________ 開戶銀行:__________________
賬號:_____________________ 賬號:______________________
_________年____月____日 _________年______月____日
簽訂地點:_________________ 簽訂地點:__________________
附屬檔案一:石材供料單
契約編號:
工程名稱:
工程地點:
石材名稱
國碼/等級
規格(單位)
數量
加工要求
計價單位
成品單價
合計
備註
以上材料價款:人民幣(大寫) (¥ 元)。
其他相關服務
1. 乙方按甲方要求提供其他相關服務(可多選):□深化設計 □排版 □養護 □安裝指導 □其他 。
甲方變更服務項目,須書面通知乙方,因變更產生的費用或造成對方損失由甲方承擔。
2. 要求明細
相關服務一 費用: ;
相關服務二 費用: ;
相關服務三 費用: ;
相關服務費合計:人民幣 元(大寫), (小寫)。
契約總價款:人民幣 元(大寫), (小寫)。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章)________________
授權代理人(簽字):_______ 授權代理人(簽字):________
住址:_____________________ 住址:______________________
聯繫電話:_________________ 聯繫電話:__________________
開戶銀行:_________________ 開戶銀行:__________________
賬號:_____________________ 賬號:______________________
_________年____月____日 _________年______月____日
簽訂地點:_________________ 簽訂地點:__________________
建設工程廉潔契約 篇8
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著自願、平等、公平、誠實、信用的原則,經友好協商,就甲方委託乙方對山西煤炭運銷集團有限公司地質工程進行物探工作相關事宜,根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協定,由雙方共同遵守。
一、工程概況:
1、工程名稱:煤礦地質物探工程;
2、施工地點:市郊區平坦鎮中莊村;
3、工程開竣工日期:年月 日至年 月 日。
二、工程價款及支付方式
1、工程價款:
工程量約米, 元/米,契約價款總計約人民幣 元(大寫:萬元整),以上價格為含稅價;最終價款按實際工程量進行結算。如有特殊要求另行收費,以雙方簽字驗收單為準。
2、付款方式:
物探工作完成 米時,甲方付給乙方 萬元,測井工作全部完成後十日內付清全部工程款,並提交正式測井成果。
三、甲方責任
1、按照契約約定的時間及時向乙方支付工程款,並在工程全部完工後據實結算。
2、甲方負責施工區內地方協調工作及外部關係,確保乙方測井工作順利進行,涉及賠償費用由甲方負責。
3、在乙方到達現場前及時提供鑽孔測井通知書及鑽孔1:200簡易柱狀圖。
4、甲方應確保施測鑽孔的孔內安全,如因施測鑽孔孔內事故致使測井儀器損壞,甲方應向乙方賠償由此而造成的經濟損失。如因不可抗力原因發生事故時,協助乙方處理解決。
四、乙方責任
1、物探測井由乙方獨立承擔,其主要任務是劃分岩性層、確定深、厚度,孔斜參數。
2、乙方接到甲方測井通知後24小時內進入施工現場。並按甲方要求進行測井。
3、施工中乙方應當根據相關規定做好安全措施,安全責任由乙方自負。
4、乙方應當在單孔全部測井結束後12小時向甲方提供測斜及孔底位移成果表、煤層成果及質量評級表和岩性(大於1米)解釋成果表。
5、嚴格按照地質礦產行業標準《煤田地球物理測井規範》DZ/T0080-93施工.
五、在測井過程中,視地質情況需要外加測井方法時,其測井費用也相應調整。
六、本契約未盡事宜,雙方協商解決;協商不成的`,任何一方可向契約簽署地人民法院起訴。
七、本契約一式四份,甲乙雙方各執兩份,均具同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表簽字: 代表簽字:
建設工程廉潔契約 篇9
設工程民法典律風險防控措施本文關鍵字:建設工程,防控,措施,風險,契約
建設工程民法典律風險防控措施本文簡介:摘要:在建設工程的契約中,明確規定著建設方與施工方的權利和義務。
雙方可以通過這種受法律保護的方式,對各自的責任與義務進行細化,為施工過程和雙方利益提供法律保障。
近幾年來,伴隨著建築行業的快速發展,卻湧現出很多法律糾紛案件。
究其原因,主要是對建設工程契約中的法律風險缺少有效防控措施。
針對建設工程合理法
建設工程民法典律風險防控措施本文內容:
摘要:在建設工程的契約中,明確規定著建設方與施工方的權利和義務。
雙方可以通過這種受法律保護的方式,對各自的責任與義務進行細化,為施工過程和雙方利益提供法律保障。
近幾年來,伴隨著建築行業的快速發展,卻湧現出很多法律糾紛案件。
究其原因,主要是對建設工程契約中的法律風險缺少有效防控措施。
針對建設工程合理法律風險及其防控措施進行了探討與分析,力求找到防範這類風險的有效策略,為建築行業的整體發展提供支持。
關鍵字:建設工程契約;法律風險防控
近些年來,雖然我國的建築行業法規體系建設已經取得了一定的成績,但伴隨著建設項目的日益增多,無論是建設企業和是施工單位依然面臨著較大的建設工程合理法律風險。
且風險一旦發生,責任歸屬一方將要承擔起巨大的法律責任,甚至將企業推入到生存危機當中。
因此,建築施工單位必須提高自身的法律風險防範能力,實現企業的長期健康、穩定發展。
1建設工程契約的法律風險種類
11採購契約
在建築施工的過程中,會涉及到多種物資的採購,同時產生多種物資採購契約。
在這些物資採購契約中,就存在很多不合理、不明確、不公平之處,給其它後續工作帶來諸多風險隱患。
例如在機械設備採購契約中,只標明了採購價格和生產廠家,卻缺少設備名稱、種類、型號、規格、維修方式、質量標準等重要信息;還有一些契約缺少當事人簽名,或存在提供信息和有效證件信息不符的問題。
對方一旦出現違約行為,無法通過這種信息不全的採購合理進行追責,給違約方逃避責任提供了可乘之機。
12分包契約
現階段,很多施工單位會將部分施工環節進行分包,分包的內容、形式有多種多樣,承包方所承擔的責任和義務也不盡相同。
在這種情況下,雙方簽訂的分包契約就顯得非常重要了。
但實際情況是很多分包契約並不具有任何法律效力,所謂的分包契約只是形同虛設而已,還有些總承包單位根本不與分包單位簽訂契約,造成很多不合法的轉包和分包現象。
例如由於分包單位根本不具備施工資質,只能將承包項目進行再次轉包,最終導致施工責任不明、拖欠工程款、拖欠農民工工資等一系列風險問題。
13擔保契約
施工單位在進行風險擔保時,往往會涉及到很大的金額。
一旦擔保業務出現問題,就會對企業的經濟效益造成極大的衝擊和影響。
具體的說,擔保契約風險主要包括:契約內容不具法律效力、高報金額、契約內容與實際情況不符、契約雙方責任劃分不明確等等。
14勞動契約
勞動契約風險主要是來自於施工單位與施工人員之間的法律糾紛問題。
具體風險包括:短期僱傭不簽訂勞動契約,或者一些關鍵性條款內容不夠明確;或存在霸王條款,個別約定不合法、不合理;契約內容與我國相關法律不能有效吻合,導致勞動契約不具任何法律效力。
2工程契約的階段性風險
21契約簽訂階段
施工單位在契約簽訂階段的風險問題主要包括:首先,在招標環節中,對相關單位的經營資質營審核不細緻、不到位。
其次,在契約條款中,對雙方的利益、責任和義務劃分得不夠明確,也缺乏合理性;還有,契約內容與國家的法律法規相違背,沒有體現出公平性與公正性,契約中存在大量的漏標和暗箱操作等問題。
22契約履行階段
契約履行是雙方對契約內容給予保障和落實的主要階段。
因此,這一環節對於建設工程來說非常重要。
但是,在雙方履行約定的過程中,卻存在著很多的風險隱患。
具體表現為以下幾個方面:首先,業主在履行契約的過程中存在某種違約行為,但施工單位卻沒有及時發現,或沒有及時做出反應,最後導致施工單位的經濟利益或社會效益遭受損失;其次,施工單位在履行契約的過程中,不能對執行過程進行有效管控,導致施工契約執行不到位或不充分,對各類契約檔案管理的效果也不夠好,嚴重影響著契約的執行效果。
23契約終止階段
之所以現階段工程契約存在很大的風險隱患,是因為一些施工單位忽視了契約中止後的風險防範措施,往往都是片面地認為契約的風險僅僅存在於契約簽訂和契約履行階段,覺得契約終止階段不會對自身造成什麼負面影響和傷害。
其實,這種想法是錯誤的。
如果在這一階段施工單位對契約資料保管得不夠到位或不夠嚴密,就容易導致契約中的保密信息外泄,或被不些不法分子所利用,給企業帶來極大的風險隱患。
3建設工程民法典律風險的防範措施
31完善相關管理制度
要想實現建設工程契約的有效管理,首先要建立起完善的契約管理制度。
對施工中的具體情況進行全面、細緻的審查,並結合審查結果或工程現狀對可能出現的糾紛情況進行預測,從而對契約中不明確、不合理以及不合法的條款給予糾正,或通過雙方和協商進行修訂。
在契約起草階段,雙方要對條款內容進行積極的補充與完善,這對於施工契約的最終確定、審批與會簽等環節來說都是非常重要的。
企業要想很好規避契約風險,就要提高施工單位的準入標準,嚴格把控相關審核流程,最大限度的提高契約的法律效力,使自身利益在法律的框架內得到有效保護。
32強化責任意識與法律意識
為了避免契約履行過程中出現不可控的風險,想要想盡一切辦法強化建設單位和施工單位的法律意識,使雙方能夠充分地了解和學習與建築行業相關的法規法律和制度政策,確保工程契約的各項內容與相關法律規定的高度契合。
企業也要積極主動地提高自己的責任意識與法律意識,保證建築工程契約各項內容的科學性、合法性與嚴謹性。
只有這樣,才能從根本上減少由責任問題而引發的各類法律糾紛,保證施工過程的順利推進,提高了建設工程契約的踐行力與約束力。
33對履行契約的過程加強監管
強有力的過程監管能夠保證契約的有效執行,確保各項條款的有效落實。
施工單位要主動聯合建設企業和相關主管部門,對施工過程進行監管,確保每一個環節都符合質量要求。
針對契約中的主要條款,相關的人員要根據施工進度對相關條款的落實情況進行全面細緻、及時到位的檢查。
只有這樣,才能有效保障契約條款的落實情況。
與此同時,施工單位還有不斷完善自身的獎勵措施與懲治辦法,對於在防範法律風險工作中具有突出貢獻者,要給予相應的獎勵,對於給企業帶來風險或造成損失的人員,要視情況給予一定的處罰,最大限度地避免由於法律風險對企業以及工程項目所造成的影響。
34提高管理人員的業務水平
對於建築工程的承建雙方企業來說,契約管理人員的綜合素質與專業能力在很大程度上決定了民法典律風險的等級。
因此,必須加強契約管理人員的業務水平、道德修養、責任意識與敬業精神,進而提升他們的綜合素質水平。
企業可以面向相關人員開展定期或不定期的培訓,規定契約管理人員必須持有從業資格證才能上崗,也可以結合培訓內容進行業務考核,確保培訓的實際成效。
只有這樣,才能使契約管理人員的業務水平獲得真正意義上的提升。
4結束語
在建築行業中,不論是建設單位還是施工單位,民法典律風險都會或多或少的存在,企業應將其視為推動自身快速成長的動力。
在日常經營和施工管理的過程中,不斷完善自身的管理體系,做好工作人員培訓工作,從而對法律風險進行有效控制與防範,使企業能夠在可控的風險範圍內實現健康發展,強化企業在面對風險時的應變能力與盈利能力。
建設工程廉潔契約 篇10
抵押人:
(以下簡稱“甲方”)地址:
郵編:法定代表人:
營業執照號碼聯繫方式:抵押權人:
(以下簡稱“乙方”)地址:
郵編:法定代表人:
營業執照號碼聯繫方式:債務人:
(以下簡稱“丙方”)地址:
郵編:法定代表人:
營業執照號碼聯繫方式:
1。________年____月日,本契約乙方與丙方簽訂的編號為
的《
契約》(以下簡稱“主契約”,詳見附屬檔案
1)。
2。 甲方自願以其在建工程作為抵押物,擔保丙方按期履行付款義務。經平等協商,各方就抵押擔保相關事宜達成一致並簽訂本契約,以資共同信守。
一、主債權
1。本契約所擔保的主債權為:依據主契約約定 _________ 。
二、抵押物
1.坐落位置:_________區_________街路_________號(詳見附屬檔案2《抵押物清單》)。
2.用途:_________,建築結構:_________。
3.建築面積:
,占地面積:
。
4.已完成部分:層數_________
建築面積_________平方米。
5。 竣工時間:
6.土地使用權取得方式:
出讓劃撥
使用年限:________年____月____日起至 ________年____月____日止。
7.證件(詳見附屬檔案3—
7):
(1)國有土地使用證號:(
2)建設用地規劃許可證號:(
3)建設工程規劃許可證號:(
4)建設工程開工許可證號:(
5)開工許可證號:(
6)預售銷售許可證號:
8。其他:
【配套、裝修等】
三、抵押物價值及抵押率
1。本契約項下抵押物共作價人民幣(大寫)
元整,抵押率為百分之
—,實際抵押額為人民幣(大寫)
元整。
四、擔保範圍
1。抵押物的擔保範圍為主債權、違約金和實現主債權的費用(仲裁、訴訟費用、差旅費、律師費等等)。
五、抵押登記
1。各方應於本契約簽訂後 5個工作日內向登記機關提交抵押登記申請及相關資料:
2。乙方應於抵押權消滅後5個工作日內,向登記機關送達撤銷抵押登記的通知,協助甲方辦理撤銷登記手續。
3。各方應當協力提供登記所需檔案、資料等。
(1)甲方:
(2)乙方:
(3)丙方:
4。因抵押登記和撤銷登記所發生的費用,由各方依據國家及登記機關的規定承擔;無相關規定的,由各方承擔各自的費用。
六、抵押物的使用與處分
1。抵押物由甲方占有、使用,全部收益歸甲方所有。
2。未經乙方同意,甲方不得擅自出售抵押物,但是丙方提前清償債務或另行提供擔保的除外。
3。抵押物滅失的,丙方應當另行提供擔保或提前清償債務,乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權。
七、行使抵押權的條件
1。出現下列情況之一時,乙方有權依法處分抵押物:
(1)主契約約定的付款期限屆滿,丙方未依約支付契約價款的;
(2)丙方被宣告解散、破產的。
2。處分抵押物所得價款,不足以償還主債務的,乙方有權另行追索;價款償還主債務後還有剩餘的,乙方應退還甲方。
3。乙方行使抵押權後,甲方有權向丙方追償。
八、抵押權的消滅出現下列情形之一時,抵押權消滅:
(1)主債權消滅;
(2)抵押權實現;
(3)法律規定的其他情形。
九、違約責任
1。由於甲方保管不善,造成抵押物毀損的,乙方有權要求恢復原狀,或要求丙方提供其他擔保或提前支付契約價款。
2。未經抵押人同意,乙方與丙方變更延長主契約付款期限的,可自行解除本契約,。
十、爭議解決方式因履行本契約產生的糾紛,經各方協商仍無法解決的,任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十
一、契約的生效本契約自各方代表人簽字並加蓋單位印章之日起生效。(此頁無正文)此頁系契約簽署頁甲方:(印章)代表人:乙方:(印章)代表人:丙方:(印章)代表人:簽訂時間: ________年____月____日簽訂地點
建設工程廉潔契約 篇11
建設單位,____________,以下簡稱甲方;拆遷戶(單位),_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______,以下簡稱乙方。根據 __________ 建築安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准,拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本契約,以供雙方遵守執行。一,乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間,共______平方米〈原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建築面準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於一九 ________年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在____市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。二,乙方應於一九________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費_____元。三,甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:
1,乙方自行找房周轉,每人每月補助______元;
2,由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助____元;
3,乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助______元取暖費,並按規定補助增加的公共運輸月票費用。四,甲方安置乙方的住房位於______,共______套______間,______層______號,配有______等設備。五,乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,授權他(她)在契約文本和其他文字上籤字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任。六,甲方如不按契約規定的日期向乙方交付各種費用,逾期____日,應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷建用地,每逾期____日,應向乙方償付______元違約金);甲方如不按契約規定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付______元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按契約履行義務。乙方如經甲方按契約規定安置住房後,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期____日,應向甲方償付違約金______元,甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。七, 其它:______________________________________________________________.本契約自甲乙雙方簽字之日起生效,契約生效後,甲乙雙方均不得擅自修改或解除契約。契約中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。契約執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房地產管理部門調解,調解不成的,可提請契約管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。本契約正本一式二份,甲乙雙方各執一份;契約副本一式____份,交____市(縣)房地產管理局,XX銀行,建委,計委____等單位各留存一份。建設單位(甲方):_____________________________________(公章)地址:__________________________________________代表人:__________________________________________________電話:_____________________________________________________________銀行賬戶:_________________________________________________拆遷戶(乙方)代表人:_____________________________(蓋章)家庭18歲以上成員:______________________________(蓋章或簽名)地址:____________________________________(乙方如系單位,則應有單位公章,地址,代表人,電話,銀行賬戶
建設工程廉潔契約 篇12
甲方:(發包人);單位:乙方:(發包人);單位:根據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律憲規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,鑒於本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致,訂立本契約:
一、工程名稱:廠房;
二、工程地點:____縣官墩鄉;
三、清包工;
四、承包範圍:本工程設計圖紙中的所有鋼筋工,甲方提供鋼筋,塔吊,其餘都由乙方自己負責;
五、開工日期:________年____月____日(具體時以發包人通知單為準);
六、工程單價:按每平方米43元計算;
七、付款方式:工程開始到一層現澆面結束,____日內付工程款量的20%,二層現澆面結束後____日內付工程量的20%;三層現澆面結束後____日內付工程款量的20%;四層現澆面結束後____日內付工程量的20%;粉刷結束後付總價的95%;餘款驗收一次性付清;
八、雙方責任:
1、甲方向乙方提供一套完整的圖紙,相互交流,如有不符要求應及時向甲方提出,否則後果自負;
2、乙方配備現場施工用電至電箱;
3、乙方配合甲方專職人員,負責現場協調,安全文明施工;
4、上報施工隊人名單,保證農忙不停工,所有參加施工人員均為合法公民,所有個人必須自行買保險;
5、乙方必須服從甲方管理人員指揮;
6、對甲方材料做到按需使用,不得浪費,如有合理,可以節約,要向甲方提出,如讓甲方查出浪費材料,予以重罰;九工期延誤如重大設計變更,因氣候影像較大,停電,時間則相應順延;
十、違約責任乙方施工人員必須戴好安全帽,上班時不得喝酒、打架、聚會鬧事,發現一次相關事件由相關人員負責,並且甲方對乙方進行經濟處罰500次;十
一、質量管理質量等級,合格,乙方必須按甲方的技術方案和規程進行施工;十
二、施工安全、施工生產目標承諾
1、杜絕重大安全事故,事故後果由乙方承擔;
2、杜絕設備、火災事故;
3、安全生產、文明施工;十
三、契約有效期限自________年____月____日簽字蓋章之日生效,在乙方完成契約的工作內容及工程款付清後自動廢止,本契約書條款雙方必須嚴格執行,如有違反本契約書條款的由責任方承擔一切經濟損失;十
四、未盡事宜,甲乙雙方協商解決,如協商解決不成,可到當地法院仲裁;十
五、本契約一式兩份,由甲方雙方各執一份,本契約經雙方簽字蓋章後生效!甲方(公章):_________
乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________________年____月____日
________年____月____日
建設工程廉潔契約 篇13
貸款方:
聯繫方式:
借款方:
聯繫方式:
根據國家規定,借款方為進行基本建設所需貸款,經貸款方審查發放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本契約,共同遵守。
第一條借款用途:
第二條借款金額
借款方向貸款方借款人民幣______元。
第三條借款利率
自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,並計算複利。在契約規定的借款期內,年息為______%。借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利率______%。
第四條借款期限
借款方保證從______年____月起至______年____月止,用國家規定的還款資金償還全部貸款。貸款逾期不還的部分,貸款方有許可權期追回貸款,或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調整計畫、產品價格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更契約條款時,由雙方簽訂變更契約的檔案,作為本契約的組成部分。
第六條違約責任
貸款方保證按照本契約的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
借款方如果不按契約規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定減收利息。
第八條本契約條款以外的其它事項,雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。
第九條爭議解決方式
甲乙雙方在本契約履行期間如果發生爭議,雙方應該協商解決,協商不成,任何一方可向本契約簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條本契約經過簽章後生效,貸款本息全部清償後失效。
本契約一式五份,簽章各方各執一份,報送主管部門、總行、分行各一份,具有同等法律效力。
貸款方:
負責人:
___年____月____日
借款方:
負責人:
___年____月____日
建設工程廉潔契約 篇14
貸款方:
聯繫方式:
借款方:
聯繫方式:
根據國家規定,借款方為進行基本建設所需貸款,經貸款方審查發放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本契約,共同遵守。
第一條 借款用途:
第二條 借款金額
借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元。
借款數額肯定要寫的,大家也都會寫,只是要注意數額應該用大寫,並標上幣種。在大寫的旁邊再附註小寫,並寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔心數額被修改。如果你是出借人,不用擔心借款人說數額被你改過。
第三條 借款利率
自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,並計算複利。在契約規定的借款期內,年息為______%。借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利率______%。
利息可以由雙方自行約定,但如最終引發糾紛,對於未支付的部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,借款人已經支付的部分利息,出借人可不予返還。
第四條 借款期限
借款方保證從________年____月起至________年____月止,用國家規定的還款資金償還全部貸款。貸款逾期不還的部分,貸款方有許可權期追回貸款,或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據,也是認定借條事實的重要因素,應該在寫明________年____月____日。年份不能省略,如果沒寫年份,一旦發生糾紛,難以確定具體的時間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應當用漢字大寫:如:二〇一二年三月十六日。
第五條 因國家調整計畫、產品價格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更契約條款時,由雙方簽訂變更契約的檔案,作為本契約的組成部分。
第六條 違約責任
貸款方保證按照本契約的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。
除違約金的約定外,為了保障款項的回收,還可以就借款設定抵押。
需要注意,借款的抵押如果涉及不動產,要到相關部門辦理登記手續,才能對抗第三人。
第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
借款方如果不按契約規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定減收利息。
第八條 本契約條款以外的其它事項,雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。
第九條 爭議解決方式
甲乙雙方在本契約履行期間如果發生爭議,雙方應該協商解決,協商不成,任何一方可向本契約簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
借款契約糾紛的訴訟時效為________年。如約定還款期限的,訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的,從催討次日重新計算,但須保存催討的證據;沒有約定還款期限的,債權人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張後兩年內沒有繼續主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。
第十條 本契約經過簽章後生效,貸款本息全部清償後失效。
本契約一式五份,簽章各方各執一份,報送主管部門、總行、分行各一份,具有同等法律效力。
為了確保簽名的真實性,應要求當事人提供身份證複印件,而且複印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印,因為身份證也有假的,如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
貸款方(蓋章):
負責人:
________年____月____日
借款方(蓋章):
負責人:
________年____月____日
建設工程廉潔契約 篇15
借 款 方:____________________
法定代表人:____________________
職務:____________________
地 址:____________________
郵碼:____________________
電話:____________________
貸 款 方:____________________
法定代表人:____________________
職務:____________________
地 址:____________________
郵碼:____________________
電話:____________________
根據國家法律規定,借款方為進行基本建設所需貸款,經貸款方審查發放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本契約,共同遵守。
第一條 借款用途:____________________
第二條 借款金額:借款方向貸款方借款人民幣____ (大寫)元。預計用款為一年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;
第三條 借款利率:自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,並計算複利。在契約規定的借款期內,年息為____ %.借款方如果不按期歸還貸款,如逾期部分加收利率20%。
第四條 借款期限:借款方保證從____ 年____ 月起至____ 年____ 月止,就國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;。貸款逾期不還的部分,貸款方有許可權期追回貸款,或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調整計畫、產品價格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更契約條款時,由雙方簽訂變更契約的檔案,作為本契約的組成部分。
第六條 貸款方保證按照本契約的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
借款方如果不按契約規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定減收利息。
第八條 本契約條款以外的其他事項,雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。
第九條 本契約經過簽章後生效,貸款本息全部清償後失效。本契約一式五份,簽章各方各執一份,報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方:____________(蓋章)
貸款方:____________(蓋章)
代表人:____________
代表人:____________
____年____月____日
____年____月____日
建設工程廉潔契約 篇16
甲方:
乙方:
甲方委託乙方承擔荔波漳江風景名勝區大七孔碼頭維修工程項目施工任務,甲乙雙方本著分工協作,相互合作的原則,為確保工程質量和按期完成施工任務,經雙方共同協商,按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》並結合本工程具體情況,簽訂以下契約條款:
一、工程名稱:大七孔碼頭維修工程
二、工程地點:大七孔碼頭
三、承包方式:包工包料
四、建設規模:石方77.24m3、樓梯維修17步、鋪設石頭地板48m2、碼頭步道71.82m2、河中炸石頭、天鍾洞廁所維修等。
五、工程總造價:伍萬陸仟壹佰貳拾元(56,120.00元)整。
六、開工時間:201 年 月 日
七、竣工時間:201 年 月 日,工期為 天,如有新的要求變更及遇不可抗力的因素,工期可以延順。
八、工程質量要求及責任
甲方責任:甲方負責辦理工程施工所需的各種手續,協調處理相關事宜,確保工程項目順利開展。
乙方責任:
1、乙方必須嚴格按照甲方審定的施工圖紙、建設方案及有關工程建設規範的規定進行施工,並無條件地接受甲方的質量監督管理。
2、乙方必須做好環境保護和施工場地的衛生管理。在施工過程中,必須按照甲方指定的地點和要求進行土方開挖、施工垃圾堆運輸和處理,並保護周圍環境林木植被,不得隨意破壞。
3、工程竣工後,乙方要做好工程垃圾的清理工作,未驗收前要保證建設工程的保護工作,不能發生損壞,造成的後果由乙方承擔。
九、安全管理:乙方必須加強施工安全,如乙方在施工過程中由於安全管理或施工操作不當和技術問題造成直接或間接的經濟損失,由乙方全部承擔。
十、竣工驗收:工程竣工後,乙方必須口頭或書面通知甲方並向甲方提供完整的竣工材料、竣工報告及相關材料,甲方應按乙方通知時間及時組織相關人員進行驗收,並出具驗收結論。
十一、付款方式:甲方視乙方工程進度,分期付款,待驗收合格後,乙方出具稅務票據一次性結算工程款。
十二、保質期限:工程竣工驗收後,保修一年。
十三、以上條款未盡事宜,雙方可以協商解決。
十四、本契約一式 份,甲方執 份,乙方執 份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程廉潔契約 篇17
委託方:______
受委託方: ______
經雙方協商,由委託方委託受委託方承擔__工程的可行性研究,特訂立本契約。
第一條 委託方在契約簽訂之日起__天以內,向受委託方提供所有與研究工程有關的數據和資料,並對資料的準確性負責。
1.提供數據、資料的內容如下:__(略)。
2.在契約期內,委託方進行與本工程有關的討論、詢價、對外談判、調研考察等所得的信息資料,應及時提供給受委託方,必要時可吸收受委託方參加本工程可行性研究的人員參加。
第二條 受委託方應在__年__月__日以前,向委託方提交本契約工程的可行性報告,並對此承擔責任,可行性報告內容應包括:
1.經營評價指標:
(1)投資內部收益率:____。
(2)投資回收期:____。
2.貸款償還能力分析:____。
3.外匯償還能力分析:____。
4.盈虧平衡、靈敏度分析與風險評價:__。
5.結論:____。
受委託方應向委託方提交可行性報告__份。
委託方如在契約期間對____工程提出重大變更,甚至原始資料、數據有重大變動,有可能導致受委託方對可行性報告作修改甚至返工時,須經雙方協商,對本契約進行修改,或增加任務變更附屬檔案,或另訂契約。
第三條 費用支付條款
1.本工程的可行性研究費為人民幣___元整。於契約生效之日,委託方應向受委託方付給上述金額的百分之二十。下余金額於契約期滿時全部付清。
2.委託方中止契約時,無權要求受委託方退還定金。
3.受委託方不履行本契約規定的責任與義務時,應雙倍償還定金。
第四條 違約罰金
1.受委託方不按契約規定的日期提交可行性研究報告時,每拖期一天,應扣除其所應得費用的千分之五,作為違約罰金。
2.受委託方提供的可行性研究報告中出現錯誤,且此等錯誤純屬受委託方造成者,應扣除其所應得費用的10-30%,視錯誤性質嚴重程度而定。
3.因委託方責任造成的可行性研究重大修改,或返工重作,應另行增加費用,其數額由雙方商定。
4.委託方超過契約規定日期付費時,應償付給受委託方以逾期違約罰金,以每逾期一天按契約規定費用的5‰計算。
第五條 本契約自簽訂之日起生效。契約中如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出修改或補充規定。修改或補充規定與本契約具有同等效力。
第六條 本契約正本一式__份,雙方各執一份。契約副本一式__份,送__各一份備案。
委託方:____(蓋章)
地址:____
負責人:____(簽名)
聯繫人:____(簽名)
開戶銀行:____
帳號:____
電話號碼:____
受委託方:____(蓋章)
地址:____
負責人:____(簽名)
聯繫人:____(簽名)
開戶銀行:____
帳號:____
電話號碼:____
__年__月__日訂立
建設工程廉潔契約 篇18
合法的建設工程契約
發包方(甲方):
承包方(乙方):
一、承包事項:平頂山_________樓及室外管網道路工程技術資料
二、承包方式:
1、平米包乾_________元。2、總建築面積為:67002,價款為:10050元。大寫:一萬零伍拾元。
2、室外管網定價包乾價款為:。
3、合計:契約總價款為:(大寫:)。
三、契約工期:契約工期為________年____月____日至________年____月____日。
四、付款方式
1、甲方每月支付乙方工程資料費20。00(大寫:兩千元整)如果甲方在達到資料費支付條件後____日內無法支付乙方工程資料費,乙方保留停止工作和解除契約的'權力。
2、如果在契約工期內,甲方未完成所有施工任務,導致乙方的工程資料未在契約工期內完成竣工備案,工程契約發生延期,則在延期的月份內,甲方需按月支付乙方工程資料費20。00(大寫:兩千元整)。延期月份15天以下(含15天)按半月計算,15天以上的按全月計算。
五、承包範圍:工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案,直至竣工。
六、辦公用品歸屬:電腦、印表機、複印機、紙張、辦公桌椅、資料櫃、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供,資料軟體由乙方承擔。
七、工作分工
乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步的,工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。
①檢驗試驗:甲方按乙方的要求負責原材料的、試樣、試件的取樣及製作,乙方負責相關資料的填寫並送試驗室承辦檢驗試驗工作(檢驗試驗費用由甲方承擔)。
②資料編制填寫:施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制,所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。
③資料簽字由乙方找相關人員簽字的,要求與工程同步。
④分包工程技術資料:乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料,並整理歸檔。
八、契約履行期間,乙方進入施工現場要戴好安全帽並按規劃的路線行走,防止出現人身傷亡事故。
九、本契約一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
建設工程廉潔契約 篇19
反訴人(本訴被告):_________________有限公司
法定代表人:_________________。
聯繫電話:_________________被反訴人(本訴原告):_________________有限公司。
法定代表人:_________________。
住所:_________________昆號。
聯繫電話:_________________
反訴人就被反訴人混凝土買賣契約糾紛一案,對被反訴人提起反訴。
反訴請求
1、請求判令被反訴人賠償反訴人機械租賃、工期延誤、人員誤工等損失共588670元;
2、本案的訴訟費、簽定費及相關費用由被反訴人承擔
事實和理由
20__年8月18日,反訴人與被反訴人的法人委託代表(廣東陽江市人)簽訂《商品混凝土購銷契約》,被反訴人未能按契約和建築規範要求按時按質提供給反訴人混凝土,混凝土質量存在問題,且在運送混凝土中經常誤時,造成所澆築混凝土的質量、結構、防水出現冷縫等質量問題。但反訴人本著友好合作目的,並未向被反訴人提出索賠,直至20__年1月7日向,反訴人仍主動向被反訴人的對單,並一直按約向被反訴人的法人委託代表譚興華付款。20__年10月,被反訴人的法人委託代表辭職離開雲南筑城混凝土公司,被反訴人一直未通知反訴人,造成20__年1月份雙方未對單,反訴人找不著付款對象。且20__年1月11日,被反訴人在未通知反訴人的情況下,單方停止供貨,造成反訴人嚴重經濟損失。
綜上,反訴人認為,由於被反訴人內部人員、產品質量管理混亂,導致反訴人嚴重經濟損失,故反訴至貴院,請依法支持反訴請求。
原告人:_____________(蓋章)
__________年_____月_____日
建設工程廉潔契約 篇20
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協商,就甲方廠區基建工程施工事項達成協定:
一、 工程名稱:察右中旗環城商砼廠區內“五通一平”基礎設施配套建設工程。
二、 工程建設內容:
廠區平整 院面硬化和道路建設 機井:1眼 電力基礎設施
三、 承包方式:包工包料
四、 工程造價:見附表
五、 工程期限:開工日期20xx年9月1日 完工日期20xx年12月15日。
六、 質量要求:承包人必須嚴格按照有關規定標準施工。確保工程質量。如出現問題未達到標準,不予驗收。乙方必須無條件返工。並承擔返工損失。
七、 付款方式:
1、 工程峻工後,經甲方驗收併合格。甲方即付給乙方工程造價款的85%。
2、 乙方剩餘15%工程款作為質保金。在質保期滿(質保期壹年)後兩月內付清。
八、 如有其它未經事宜,甲、乙雙方協商解決。
九、 本契約自甲、乙雙方簽字後即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程廉潔契約 篇21
甲方:_________________公司
乙方:_____________________________有限公司
關於乙方訴甲方建設工程契約糾紛一案,經甲乙雙方協商一致達成協定如下:
1、甲方向乙方支付工程款及相關費用總計:_____________萬元人民幣。付款方式為分期付款,並約定根據2、3條款的完成情況於__________年________月_______日前支付__________萬元,_________年_______月支付__________萬元。從第三個月起甲方每月30日前向乙方支付________萬元,直至甲方付清所有款項止。甲方不能按時支付款項,支付所欠款項的_________%的違約金。若因乙方造成的原因,甲方不支付違約金。
2、 乙方在甲方開始付款第一筆__________萬元款項後,應將涉及該工程的有關工程的所有技術資料轉交給甲方,甲方出具收到手續,否則甲方第二次付款時間將延至乙方交付材料時。
3、 乙方在甲方開始付款第一筆____________萬元款項前,應將涉及該工程的屋頂防水工程做完並驗收合格,否則甲方第一次付款時間順延至屋頂防水工程驗收合格時。
4、乙方給甲方提供有關該工程的所有工程款項的發票,甲方向乙方另行支付開具發票的費用________萬元人民幣。
5、本協定自簽署之日起三日內,雙方應向_________市___________區人民法院提交本協定一份,申請法院出具調解書。
6、雙方關於該建設項目的糾紛至法院出具調解書後終結,今後互不追究。但乙方仍應承擔國家的建築物的保修、維修等義務。
7、本協定自甲、乙雙方簽字或蓋章後生效,本協定一式叄份,甲、乙雙方各持一份,___________市_________區人民法院一份,同樣有效。
甲方(簽字或蓋章):_________________
法定代表人:_________________ 地址:_________________
乙方(簽字或蓋章):_________________
法定代表人: _________________地址:_________________
_________________年_______ 月 ______日
建設工程廉潔契約 篇22
甲方:(建築單位)
法定代表人:
職務:
地址:
電話:
乙方:(承建單位)
法定代表人:
職務:
地址:
電話:
根據《中華人民共和國契約法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協定,共同遵守。
第一條工程概況
(1)廠房A—5層,總高度24.15M,建築層水平投影面積15160.6㎡;
(2)廠房B—5層,總高度24.15M,建築層水平投影面積8851.82㎡;
(3)舊宿舍在原有樓層上加二層;
暫定廠房A、B,宿舍加層建築層水平投影面積約25000㎡,合總價2100萬,(每平方米以850元計價,如與報建契約不符以本契約為準)工程完成建築層水平面積大於25000㎡的面積按每平方米850元計價。
工程名稱:東莞市佳達包裝材料有限公司建設工程
工程項目:廠房A、B、宿舍加層(不包括原有宿舍裝修)
工程地點:東莞市鳳崗鎮天堂圍西旺工業區佳達工業園
開工期限:自開工日起300個晴天,不包括節假日,工程在期限內未能完工,如未超出一個月不獎不罰。
第二條付款方式
1、廠房A、B、宿舍加層,甲方在工程開工前後至工程完工支付工程款1600萬到乙方賬戶,餘款500萬元在工程完成日起後36個月內每月平分支付(即按每月付款138800元不等給乙方,每月15日前至少支付138800元)。
乙方指定賬戶,開戶名:鄧康強,開戶行:東莞農村商業銀行鳳崗支行,賬戶:
2、1600萬工程款在開工前甲方需要支付乙方訂購鋼材費用360萬元、商品混凝土費用200萬元(開工三天前)、工程其他材料費用100萬元。開工後完工前按照進度支付宿舍建築費用85萬元、門窗工程費用100萬元(分兩期,其中窗框工程50萬元,窗肉工程50萬)、外牆裝飾工程費用50萬元、工程完工代支工人工資65萬元。剩餘工程款640萬元按照每層梁板混凝土澆搗完,按進度比例付款乙方(即廠房A每層梁板混凝土澆搗完付80萬元,廠房B每層梁板混凝土澆搗完付48萬元)
第三條建築材料標準:
1、廠房A、B內地台澆搗C20混凝土10CM厚。
2、廠房A、B首層地面分格原色水泥水磨石,樓面分格原色水泥金剛砂。
3、宿舍加層樓面水泥砂漿鋪貼500-500陶瓷地磚。
4、衛生間樓地面水泥砂漿鋪貼陶瓷防滑地磚。
5、廠房A、B樓梯休息台平面及樓梯踏步級水泥沙漿,鋪貼每平方米100元以內的大理石決料。
6、廠房A、B、宿舍加層樓地面的踢腳線用600-600的地板磚割成5塊,120MM長條磚貼上。
7、廠房A、B衛生間牆面用250-400每塊約1.5元的瓷片貼上2.2M高,加層宿舍衛生間貼上至板底。
8、廠房A、B、宿舍加層所有內牆抹灰找平壓乾刮膩子。
9、廠房A、B、宿舍加層所有天柵底樑柱面不可抹灰,只用刮膩子。
10、廠房A、B、宿舍加層外牆水泥沙漿抹底灰,面貼上每平方米16元的紙皮磚。
11、廠房A、B樓梯扶手用304型厚1.0的不鏽鋼材料制安。
12、廠房衛生間門用鋁材料制安。
13、鋁窗用雄業牌白鋁白玻,玻璃5MM材料制安。
14、層面防水按二布三油鋪貼。
第四條其他事項
1、甲方責任
(1)、天然基礎檢測費由甲方支付。
(2)、10萬元以上的城建押金由甲方支付。
(3)、城建基礎設施費,建築監督部門放線費由甲方支付。
(4)、靜壓樁檢測費由甲方支付。
2、乙方責任
(1)、10萬元以下城建押金由乙方支付。
(2)、工程公司管理費、建築工程稅金,工人社保,費用,工地工程用水用電費由乙方支付。
(3)、靜壓樁工程費由乙方支付。
(4)、乙方包括廠房A、B化糞池建造,樓層內排污、排水安裝,但是不包廠區內排污、排水管道及設施,不包防雷設施工程,不包水電安裝工程。
(5)、工程完成竣工後期如樓板產生裂痕,由乙方負責補修及費用,但甲方不可扣減工程款。
第五條違約責任
1、由於甲方的原因導致工程款不按時支付或停工,甲方應賠償乙方因停工所造成的損失。(按照每名工人150元一天、材料漲價所造成的損失計算)
2、甲方未按照約定在工程完成日起後36個月內每月平分支付500萬元餘款,若有拖欠則按照應付款的千分之五每天加收滯納金。
3、甲乙雙方違反本協定的規定履行自己的義務,視為違約,守約方有權要求違約方賠償損失並解除契約或者要求繼續履行契約。
第六條爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議由雙方協商解決,如協商不成,有權依法向人民法院起訴。
第七條未盡事宜
工程建設過程中,發生的不可預算的其他事項,由甲乙雙方協商另簽補充協定,補充協定與本契約具有同等效力。
本契約經雙方認可,本契約一式兩份,甲乙雙方各執壹份,自簽訂之日起發生法律效力。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
法定代表人:法定代表人:
年 月 日 年 月 日
建設工程廉潔契約 篇23
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱:_____________
工程地點:_____________
工程內容:_____________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)
工程立項批准文號:_____________
資金來源:_____________
二、工程承包範圍
承包範圍:_____________
三、契約工期:
開工日期:_____________
竣工日期:_____________
契約工期總日曆天數_____________天。
四、質量標準
工程質量標準:_____________
五、契約價款
金額(大寫):_____________元(人民幣)¥:_____________元
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括:
1、本契約協定書
2、中標通知書
3、投標書及其附屬檔案
4、本契約專用條款
5、本契約通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間:_____________年_____________月_____________日
契約訂立地點:_____________本契約雙方約定_____________後生效
甲方:_____________
乙方:_____________
簽於:__________________________
建設工程廉潔契約 篇24
(甲方)發包人:
(乙方)承包人:
法定代表人: 黃海建 證書等級: 一級 電 話:
(甲方)委託(乙方)承包人建造 1#廠房 建造工程,經雙方協商簽訂契約,契約依據如下:
1.1依《中華人民共和國契約法》 《中華人民共和國建築法》 《建設工程勘察設計市場管理規定》去執行。
1.2國家及地方有關建築工程管理法規和規章。
1.3建築建設工程,設計院設計建造施工圖批准檔案去執行。
2.1本契約建造項目內容:名稱、規模、階段完工時間表、投資及建築工程費用表見下表: 所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工,1#廠房報價如下表格:
2.2乙方承包甲方所發包之工程,為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用,乙方 5%的保修金 。
2.3乙方保證按工程進度,準時或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或契約建設中途無法繼續施工,經雙方協商解決。
2.4若乙方無法繼續施工或未能履行契約的建設,甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現場。
2.5乙方若停工十日以上,未能繼續依契約建造,甲方可書面通知乙方後,自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工,繼續完成乙方未完成的建造工作,甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)
3.1本契約建造費,估算為 人民幣,甲方需依工程進度和契約要求,準時付款給乙方。付款支付如附屬檔案一。
4.1(甲方)發包人按本契約規定的內容,在規定的時間內向(乙方)提交資料及檔案,並對其完整性、正確性負責,(甲方)發包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。
4.2(甲方)發包人變更委託建造項目、規定、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料較大修改,以致(乙方)承包人需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充協定(或另訂契約),重新明確有關條款外,(甲方)發包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。
4.3在未簽訂契約簽(甲方)發包人已同意,(乙方)承包人為(甲方)發包人所作的各項估計,報價應按收費標準相應支付建造費用。
4.4(乙方)承包人應保護(甲方)發包人的智慧財產權,設計方案、檔案、資料圖紙、數據、計算軟體和專利設計。未經(甲方)發包人同意,(乙方)承包人不可向第三人轉讓或用於好本契約外的項目。
5.1(乙方)承包人應按國家技術規範、標準、規程及(甲方)發包人提出的施工圖要求,進行施工建設,按契約規定的進度要求,提交質量合格的材料、物料和輔料並保證施工品質。
5.2(乙方)承包人建築施工建築物合理使用年限最少為 年。
6.1在契約履行期間,(甲方)發包人要求終止或解除契約,(甲方)發包人應根據(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
6.2(甲方)發包人應按本契約規定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金,逾期超過30天時,(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作,並書面通知(甲方)發包人。
6.3(乙方)承包人對圖紙資料及檔案出現的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。由於(甲方)圖紙資料及檔案出現的遺漏或錯誤造成工程質量事故損失,(乙方)承包人除書面通知甲方,並負責採取補救措施外,不承擔任何責任。
6.4契約生效後,(甲方)發包人要求終止或解除契約,(甲方)發包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。
7.1本工程設計資料及檔案中,建築材料、建築構件和設備,都註明其規格、型號、性能等技術指標,(乙方)承包人不得以次充好,任意用它品取代。
7.2由於不可抗力因素致使契約無法履行時,雙方應及時協商解決。
7.3本契約發生爭執時,雙方當事人應及時協商解決,也可以由當地行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在契約中約定仲裁機構,事後又未達成仲裁書面協定的,可向人民法院起訴。
7.4本契約一式三份,發包人二份,承包人一份。
7.5本契約經雙方簽章並在(乙方)承包人向(甲方)發包人支付工程質量保證金後生效。
7.6本契約未盡事宜,雙方可簽訂補充協定,有關協定及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本契約組成部分,與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日