私人住宅工程全包契約 篇1
甲方：_______________(房主方)
乙方：_______________(承建方)
根據《民法典》及相關法律、法規，甲乙雙方 在平等自願、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商-致,為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本契約，以資雙方共同信守。
1、工程地點:。
.2、工程概況:本工程為結構私人居住房,樓層為層加隔墊層建築。
此結構廁所、廚房、陽台、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預製板,建築面積以實際建築面積為準。
3、承包方式:甲方將其住宅以包工包料,包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機.械，以及所有勞務工具的形式承包給Z方承建本工程。
4、承包工程內容:建築基礎、主體結構的砌磚,扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預製板安裝;室內牆面天棚及後外牆、側外牆粉水泥砂漿， 前面外牆磚貼上;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，台階等修建工作。
5工程質量要求:(1)乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工， 工程質量應達到優良標準,確保全全。
因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，並承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。
(2)房屋建成後，-年內，肪發現質量問題的，乙仿必須進行免費維修。
如因質量問題，在質保期內，乙防拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。
(3)乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意後，乙方才能進入下一步施工。
6、工期:從___年___月__日開始建設，工期為__________天。
如發生下雨、停電、地震及甲防對外關係影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
7、甲、乙雙方權利義務:(1)甲預責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子水源、鋼材、屋面所需的木材、礴建築材料。
(2)甲方負責協調對外及鄰里關係。
(3)甲方應及時撥付工程進度款。
(4)防有權指導和監督施工過程及質量。
(5)乙方應提前通知甲方購買所需的建築材料。
(6)仿施工所需要的,所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以吸模板、頂財、鎖木、枋、腳手架等由乙方自帶，費用乙方自理。
(7)乙方所屬人員的工資報酬由乙放責支付，與甲方無關。
(8)乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施I過程中發生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。
(9)如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。
8、承包價格:按建築面積計算，每平米__________元，大寫:__________元整。
建築面積以實際面積為準,此價包含人工費、工程管理、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費,以及腳手架的費用。
9、付款原則及付款方式:房屋從開工至每層蓋板後，預付該層人工費的__________%工I程整體竣工驗收合格後,餘款付至總價的__________%，留__________%作為工程維修質保金,質保期為-年,待__________年期滿無任何質量問題,甲方無息付清餘款。
10、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。
11、本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份,本契約自雙方簽訂日生效，契約履約期完成後失效。
甲方(公章):__________
乙方(公章):__________法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
___年___月__日___年___月__日
私人住宅工程全包契約 篇2
甲方)：(乙方)：根據《民法典》之規定，甲乙雙方本著平等、互利、共同發展的原則，經雙方友好協商，達成如下協定：
一、施工範圍。使用挖掘機挖掘土方。
二、承包方式。乙方以包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險係數的方式負責挖掘工作。
三、施工期限施工時間以項目簽單為準，乙方必須在施工期限內按甲方的要求保質保量完成。如按時未完成施工任務，甲方將不支付任何費用。
四、承包費用。工程計費：
五、付款方式乙方在要求的時間內保質保量完成工程任務，乙方工程完工後經甲方驗收合格後憑發票結算工程款，經甲方驗收人員驗收合格後按進度支付工程款，付款比例為50%。
五、權利和義務
1、乙方自行負責設備的保管、維修、保養、輔油及其相應費用。
2、乙方操作人員要必須按挖掘技術要求的進行挖掘操作。
六、安全責任。乙方應及時為操作人員購買相關保險，乙方必須按正確的操作方法進行施工，確保全全。如因乙方施工造成的一切安全事故，由乙方自行負責，甲方概不負責。本契約一式二份，甲乙雙方各執壹份。每份均具同等法律效力，雙方簽字蓋章之日生效。甲 方：
代 表 人：
蓋：____日期：________年____月日乙 方：
代 表 人：
蓋： ____日期：________年____月____日
私人住宅工程全包契約 篇3
甲方：乙方：甲方將控股的____縣(年產9萬噸的經營許可證，新辦理的經營許可證不在此範圍)的經營管理權全部承包給乙方，乙方負責該煤礦正常生產經營所需的資金、人員，安全生產、銷售等全部事務，乙方向甲方所繳納承包費用(從銷售煤款中計提)，依據《中華人民共和國民法典》和煤炭部門的行業規定，本著互利互惠、公平公正的原則，經甲乙雙方友好協商，特簽定如下契約。
第一條 雙方的權利義務
一、甲方權利和義務
1、為乙方提供安全的生產環境和必要的生活設施。
2、負責工程質量技術指導、監督管理、工程質量驗收。
3、負責除乙方聘用之外人員的安X和處理因煤礦承包引起的勞資糾紛。
二、乙方權利和義務
1、負責安全生產管理、有害氣體檢測，負責組織承包期間的生產人員和管理人員，原煤礦管理人員擇優錄用。原有人員解聘由甲方負責。
2、負責安全設備、設施、機電設備的運輸安裝，並按規定正確使用和管理。
3、嚴格按照甲方制定工程質量標準和安全生產要求施工。
4、杜絕違章指揮和制止違章作業，制止違反勞動紀律。
5、乙方自負易損、易耗品費用，如放炮線、撅頭、杴、錘、鑽頭、鐵絲、小車輪、勞保品等。
6、愛護煤礦財產，管理好分管的設備，丟失或人為損壞照價賠償。
7、積極組織員工參加礦方組織的各類安全培訓活動。
8、特殊工種人員持證上崗。
9、承擔本契約
第四條安全管理中規定的各項義務。
第二條 承包內容及價格承包內容：甲方將經營權從本契約簽訂之日起移交給乙方，由乙方全權處理在承包期間____縣生產、銷售和日常經營管理和全部工作。承包費用包括：採礦權價款、資源補償費、環保費、安全費用、區地縣收取的其他費用等非生產性開支。具體計提方式如下：⑴煤炭市場價格在200元噸時，承包費按20噸計提;⑵煤炭市場價格在300-400元噸時，承包費按30噸計提;⑶煤炭市場價格在400元噸以上時，承包費按40噸計提;(煤炭市場價格為稅後價格，承包期間發生的稅費由乙方承擔)該煤礦的承包期限自本協定簽署至甲方售賣時截止，如因政策原因(如強制關閉該井口等)，或乙方原因(資金不到位或經營不善等)，則本條款自動終止。
第三條 承包費用算方法按____縣煤炭局設立的過磅處統計數據為計算依據，次月____日前結清上月銷售煤炭承包費用。
第四條 安全管理
1、簽定本契約之前的安全管理工作和事故處理及費用工作由甲方負責，之後的安全生產管理工作由乙方負責。
2、上級安全主管部門收取的安全風險金和安全保證金由甲方負責。
第五條 承包期限承包期：從________年____月____日至________年____月____日，承包期為________年。
第六條 其他約定
1、為表達合作誠意，甲方承諾在該煤礦出售時(無論承包期間還是承包期之後)，以10%的出售價款無償支付給乙方。
2、本承包期滿，如乙方繼續承包，乙方有優先承包權，其承包費優惠10%。
3、乙方在承包期間，為煤礦長期發展而投資建設和開挖的井下工程，甲方應給予乙方一定的經濟補償，具體補償金額由甲乙雙方現場評估決定。
4、在乙方承包期間，甲方的公章、財務專用章、契約章、發票專用章、法人章和礦上技術資料、庫存機電材料等一併交付給乙方使用和管理，在承包期間因公章使用不當造成的一切經濟損失由乙方承擔。
5、在本契約生效後進行煤礦資產及技術資料移交工作，並列書面清單，雙方簽字存檔。
第七條 聲明與保證
一、甲方聲明如下：
1、甲方為投資人，並擁有100%的股份並控股，保證無任何權屬糾紛;擁有所需的權力和授權締結、簽署、交付並履行本契約及為履行本契約所需的其他任何檔案。
2、甲方保證提供的所有資料均為真實和完整的;
3、擁有的採礦權不受任何抵押、質押、留臵等擔保權益或
第三人權利的限制;
4、不存在任何偷稅漏稅、拖欠稅款的事項，亦不存在任何導致重大稅務行政處罰事項;
5、不存在未予披露的任何未決或潛在的訴訟及仲裁，截止到本協定生效之日之前的債務(包括採礦權價款及滯納金、或有負債和稅務責任)由甲方自行承擔;
6、如因上述原因產生的法律糾紛由甲方負責解決，甲方如違反1-5項之規定時，乙方有權解除本契約，如果造成損失時，由甲方負責對乙方進行合理補償。
二、乙方聲明與保證
1、乙方擁有所需的權力和授權締結、簽署、交付並履行本契約及為履行本契約所需的其他任何檔案。
2、乙方保證按照本契約的約定籌措資金並管理好。
第八條 契約的變更和終止
1、除本契約另有約定外，本契約有下列情形之一發生時解除：
1.1雙方協商一致解除本契約;
1.2因不可抗力致使雙方不能實現本契約目的;
1.3因一方違約，守約方有權解除本契約;
1.4本契約被法院或其他有權部門認定無效。
2、本契約因一方違約而解除，不影響守約方要求違約方賠償損失的權利。
3、本協定可以經雙方協商一致變更和補充。對本協定的變更和補充應當採用書面形式，由雙方正式簽署後生效。
第九條 違約責任
1、如果本協定任何一方出現下列任何一種情形，構成違反本契約：
1.1違反本契約的規定的任何義務或承諾;
1.2在本契約中所作的聲明和保證一事實不符或有誤導成份(無論出於善意或惡意);
2、如果發生前述的違反本契約的情形，守約方有權要求違約方在一定期限內進行補正;如果違約方未能在限定期限內補正，則守約方有權解除本契約，違約方並應向守約方承擔100萬元的違約金。此外違約方還應賠償給守約方直接或間接造成的一切索賠、損失、責任、賠償、費用支出。
第十條 糾紛處理辦法因履行本契約產生的糾紛，甲、乙雙方應友好協商解決，如協商不成可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約自雙方簽字蓋章後生效，本契約未盡事宜雙方協商解決。
第十二條 本契約一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________________年____月____日
________年____月____日