裝飾裝修工程造價鑑定意見書之異議書 篇1
_____________________區人民法院：
______________工程管理諮詢有限公司：
我方與____________________二手車經銷有限公司、______________裝飾裝修工程施工契約糾紛一案，因雙方對工程造價不予認可，我方申請對______________某二手車行裝修工程造價進行鑑定。貴院委託______________工程管理諮詢有限公司作出____________________________號工程造價鑑定意見書(以下簡稱“意見書”)，該意見書中認定工程總造價為______________元，另涉及______________元造價暫未計入工程總造價，交由法官裁定。現我方對該意見書提出以下異議：
一、根據現場實際發生的工程量，鑑定機構應認定工程總造價為_____________________元(______________元+______________元)，意見書中“四、需要說明的問題”中認定的______________元均應直接計入工程總價。
1、鑑定機構根據實際工程量鑑定出牆、地面貼磚工程造價______________元，廣播系統工程造價為______________元，監控系統、全部燈具工程造價為______________元，上述三項內容工程造價合計______________元，該費用應計入工程總造價內，不應交由法官裁定。因為原報價費用單______________元明確說明“不含項目”為：______________牆、地面牆磚;廣播系統;監控系統、全部燈具，但三項工程確屬我方實際完成工程量，應當據實計入工程總造價;
2、鑑定機構根據實際工程量鑑定無現場資料確認的土建工程部分增項內容造價為______________元，安裝工程部分增項內容造價為______________元，合計工程造價為______________元。上述工程確屬我方施工完成，鑑定機構應當據實將該筆費用直接計入工程總造價內，不應交由法院裁定;
3、衛生間蹲位隔斷原清單報價為不鏽鋼五金件，雙飾面板，在實際施工過程中，我方應被告要求，將雙飾面板更換為仿實木隔斷，現場實際為仿實木隔斷，價差______________元，也應當據實計入工程總造價;
4、衛生潔具原報價清單中規定品牌為______________、______________、______________、______________，在實際施工過程中，我方應被告要求更換為______________品牌，現場實際品牌為______________，產生價差______________元，鑑定機構應當據實計入工程總造價。
因此，上述涉及的牆、地面貼磚，廣播系統，監控系統、全部燈具土建工程部分增項內容，安裝工程部分增項內容，衛生間蹲位隔斷差價，衛生器具差價，均屬我方實際完成的工程量，鑑定機構應當將上述所涉______________元費用直接計入工程總造價。
二、除了鑑定的______________元費用外，該意見書仍存在漏項和計算不合理問題，應增加工程造價______________元。
(一)漏項部分
1、工程腳手架費用未計算，該筆費用為______________元。由於該工程建築層高為9米，需搭設滿堂腳手架，雙方前期就腳手架費用約定按實際發生為準，因此在預算報價書未將此項列入其中(該預算報價清單為被告提供給我方及其他報價單位，並非我方自主報價漏項)，但該筆費用確屬我方實際支出，應當屬於工程總造價範圍;
2、工程地面找平未計算，該筆費用為______________元(計算標準為工程量套定額，面積為______________平方米，每平方米______________元)。我方進場時地面為原混凝土地面，未做找平處理(以照片為證)。由於該工程為二手車銷售店，車輛進出、停放頻繁，對地面強度要求高，我方在地面貼磚時應對方要求將找平層做加厚處理，厚度為______________px(可以現場實際勘察厚度為準)，該筆費用應當納入工程總造價範圍;
(二)計算方式不合理。
1、序號14魚池開挖：___________________㎡，______________元，我方認為費用過低，計算方式不合理。鑑定機構按土建定額計價，由於該項目工程量非常小，且為混凝土地面，開挖深度為1米，面積僅為______________㎡。在無機械設備的情況下，施工難度大，費用較高，實際支出為______________元。
2、序號19石材門窗套-一二層洗手間：_________________㎡，______________元，我方認為計算方式不合理。該石材門套工藝為側面0.3m寬大理石平板，雙面0.12m寬大理石歐式造型線條，鑑定機構將石材側板及線條全部折合為面積統一計算，由於造型線條用三層大理石加工及磨邊處理，工藝複雜，損耗較大，我方認為造型線條應按複雜程度考慮單獨計算，我方實際支出費用為______________元。
綜上所述，我方認為，意見書不僅應當將據實鑑定出的______________元費用直接計入工程總造價內，還應將遺漏的工程腳手架和工程找平費用______________元計入工程總造價內，並將計算方式不合理部分予以調整。我方認為工程總造價為______________元，請求鑑定機構依據事實和法律，作出公正、合理的鑑定意見!
異議人：___________裝飾工程有限公司
_______年_______月_______日
裝飾裝修工程造價鑑定意見書之異議書 篇2
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 承包範圍：
1.4 承包方式：
1.5 工期：本工程自_______年____月___日開工，於_______年_____月___日竣工。
1.6 工程質量：_________
1.7 契約價款(人民幣大寫)：____________
第二條 甲方工作
2.1 開工前___-天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明___份，並向乙方進行現場交底。
2.2 指派______________為甲方駐工地代表，負責契約履行。
對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3 委託_________監理公司進行工程監理，監理公司任命___________為總監理工程師，其職責在監理契約中應明確，並將契約副本交乙方__________份。
2.4 負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2.5 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.6 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。
3.2 指派____________為乙方駐工地代表，負責契約履行。
按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。
做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期的約定
4.1 甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
第五條 關於工程質量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(73--91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(300--88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
5.4 由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。
如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關於工程價款及結算的約定
6.1 雙方商定本契約價款採用第______種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加________%包乾風險係數計算。
包乾風險包括內容。
(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2 本契約生效後，甲方分_______次，尾款竣工結算時一次結清。
6.3 工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。
甲方自接到上述資料________天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
並在______天內，結清尾款。
第七條 關於材料供應的約定
7.1 本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。
7.2 凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。
應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
8.3 由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
9.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。
每停工或窩工一天，甲方支付乙方____元。
甲方不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的______%支付滯納金。
9.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_____元違約金。
甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_______元，作為獎勵。
9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本契約5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。
9.6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
9.7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.8 因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
10.1 本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2 當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本契約在執行中發生的爭議雙方同意由___________仲裁委員會仲裁(當事人不在本契約約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
第十一條 其它約定
第十二條 附則
12.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協定。
12.2 本契約正式兩份，雙方各執一份。
副本___份，甲方執____份，乙方執____份。
12.3 本契約履行完成後自動終止。
12.4 附屬檔案
(1)施工圖紙或作法說明
(2)工程項目一覽表
(3)工程預算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會議紀要
(6)設計變更
(7)其他
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
法定代表人：
年月日
年月 日
裝飾裝修工程造價鑑定意見書之異議書 篇3
甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協定條款可能大不相同。
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，經雙方協商一致，簽訂本協定。
第一條：工程概況
(1)工程戶型：_______房_______廳_______衛_______廚。
(2)工程內容及做法：按照甲方圖紙進行施工。
(3)工程承包方式：全包，包括等材料的供應。
(4)工程期限____天。
(5)協定價款：本協定工程造價為：________元。
第二條：甲方義務風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。 甲方裝飾裝修的住房應合法擁有或經所有權人同意。
(1)開工____日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
(2)提供施工期間的水源、電源。
(3)負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。
(4)遵守物業管理部門的各項規章制度。
(5)負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。
第三條：乙方義務
(1)施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本協定工程。
(2)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。
(3)遵守物業管理部門的各項規章制度。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)供應施工所需家裝品。
第四條：工程款支付方式雙方約定按以下方式支付工程款：
(1)
第一次：協定簽訂後____日內支付_______%。
(2)
第二次：裝修進場後____日內支付_______%。
(3)
第三次：木工、油漆工進場後____日內支付_______%。
(4)
第四次：竣工驗收後____日支付內_______%。
第五條：工程驗收和保修
(1)工程竣工後，乙方應通知甲方在____日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續，並由甲方按照約定付清全部價款。
(2)本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為________年。
第六條：違約責任風險提示：
契約的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
(1)一方當事人未按約定履行協定義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
(2)協定經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協定內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。
(3)乙方供應的家裝材料有質量問題的，乙方應承擔賠償責任和違約責任，並義務為甲方修護。
第七條：爭議解決協定有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
第八條：附則
(1)本協定經雙方簽字(蓋章)後生效。
(2)本協定一式_______份，甲乙雙方各執行_______份。
(3)本協定如有未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方(簽章)：代表人(簽字)：________年____月____日
乙方(簽章)：代表人(簽字)：________年____月____日