安裝電梯工程外包契約 篇1
契約編號：_________________
甲方： _____________________________________________
乙方： _____________________________________________
依據《民法典》以及有關法律、法規的規定，為明確雙方在安裝過程中的權利義務，經雙方協商一致，訂立本契約。
一、電梯品牌、型號、規格、數量和安裝工程費用：
二、工程質量標準：本契約工程質量標準執行《電梯安裝驗收規範(GB10060-93)》。
三、安裝地點：________省______市(縣)________區_______________________。
四、安裝工期：
1.甲方提供井道日期：________年______日前，逾期提供井道應提前個月書面通知乙方，完工期限順延。
2.安裝工期：甲方提供合格井道及貨到地盤之日起_______天完工。完工時必須提供有關部門的驗收合格證明檔案。
3.如遇停電或甲方原因造成停工的，完工期限順延。
4.甲方延期支付首期工程款，完工期限順延。
五、付款方式和期限：
1.付款方式：甲方以___________方式按本條第2款付款條件向乙方付款(付款時請註明付款單位、用途、銀行帳號及契約號並將匯款單傳真給經辦人)。
2.付款條件：甲方於提貨時向乙方支付本契約總價的______%即___________元。雙方驗收合格後______天內，甲方提供有關資料，由乙方向當地政府主管部門申報驗收，在當地政府主管部門驗收合格，乙方將辦理好的“電梯準用證”交給甲方之日起_____天內，甲方支付______________元給乙方。餘下___________元作為保質金，在甲方收到
“電梯準用證”之日起計滿___________年後________天內支付。
3.乙方負責向政府有關主管部門申報驗收，凡因申報驗收造成的一切經濟損失，由乙方承擔，並負責賠償甲方損失。
六、甲方責任：
1.在乙方進場施工以前，甲方應當履行以下義務：
(1)負責井道的土建工程，包括門套、召喚按鈕箱、機房曳引機座、控制櫃座、緩衝器座等的混凝土灌注。井道完工後要及時清理井道的雜物，包括排水、防水，並通知乙方及時約定檢查日期。檢查後如有不合格部分需要修正的，甲方應在雙方約定的時間內完成。
(2)在安裝地點的首層或貨車到達層(蓋有屋頂)里，應備好電梯保管場地(每台電梯需)_______平方米)，該場地應設定在能確保電梯導軌(__________米長)搬去候梯廳通路的地方。
(3)把動力電源線(__________)接至首層井道門口並配好開關。
2.在乙方進行安裝施工時，甲方的義務是：
(1)提供足夠面積的儲藏室，以便安裝施工期間存放材料及工具。
(2)負責提供適量水泥、沙石等用於搗制踏板，並按實際使用數量向乙方收取費用。
(3)負責提供安裝、施工及調試期間所需的水電源，並按實際使用數量向乙方收取費用。
3.在乙方完工後，甲方監督土建總承包商履行的義務是：
(1)負責電梯完工後的土建修補余尾工程。
(2)提供配重物件配合進行電梯的滿載運行，配合驗收。
(3)電梯經政府主管部門驗收合格，乙方將電梯移交給甲方後，負責電梯的保管工作(防盜)。
七、乙方責任：
1.井道及機房土建完工後，在雙方約定的時間內負責檢查電梯井道及機房。
2.安裝調試期間負責電梯的保管工作。
3.負責電梯的安裝、調試工作，移交隨機資料一套及備用件。
4.負責吊裝及搭棚工作。
5.施工期間遵守甲方有關制度，文明施工，配合土建總承包商施工。
6.電梯安裝前，負責向質監部門辦理報驗手續，並負責費用。
7.雙方驗收後，負責向政府有關部門辦理有關驗收手續直至合格為準，並負責費用。
8.電梯安裝調試過程中的任何施工安全責任由乙方負責。
9.工程所需工料和施工設備除本契約規定由甲方負責外，其餘由乙方負責。
10.承擔土建總承包商徵收的協調配合費用。
11.乙方在電梯取得技監局電梯準用證後，須提供電梯給土建總承包單位使用，甲方向物業公司移交物業時，乙方必須安排人員參加。
八、質量保證：
1.自政府主管部門驗收合格之日起，乙方負責三包保修_______年，保修期內每月巡檢____次。如甲方原因不能於交付貨物後________個月內完成安裝，或者不能按時報檢的，則保修期從交付貨物起________個月後失效。保修期間由於甲方或電梯使用單位管理使用不當造成的故障，不屬保修範圍，乙方必須前往修復，費用另計。
2.賣方在保修期內提供搶修熱線服務(電話：_________)，在接到買方及電梯使用人的搶修電話後，賣方應在________小時內到達現場作出應急處置，並保證在________小時內修復。
九、違約責任：
1.乙方逾期完工，應向甲方支付違約金及賠償甲方由此而造成的損失，違約金按契約總價每日萬分之____________計算。
2.未經乙方同意，甲方自行安裝或委託第三方安裝的，預付的安裝費不予返還。乙方不負責保修，由此引起一切問題由甲方負責。
十、解決糾紛方式：
雙方如有爭議應協商解決，協商不成，雙方同意按以下第_________種方式解決：
1.向武漢仲裁委員會申請仲裁;
2.向甲方所在地人民法院起訴。
十一、生效：
本契約在雙方簽字蓋章並________________________生效。
十二、其他約定：
1.由乙方在施工前辦理安裝施工報批和有關安全施工手續，以及安裝調試完畢後報勞動安全及電梯質量檢測部門進行安裝質量及安全檢驗，費用由乙方負責。
2.門套、廳門及外召喚按鈕在貨到工地後天內安裝完畢。
3._________________________________________________。
甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________
地址：________________________ 地址：________________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
簽約代表：____________________ 簽約代表：____________________
經辦人：______________________ 安裝聯繫人：__________________
電話：________________________ 電話：________________________
傳真：________________________ 傳真：________________________
郵編：________________________ 郵編：________________________
開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________
帳號：________________________ 帳號：________________________
簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日
安裝電梯工程外包契約 篇2
甲方：______________
乙方：______________
雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，一致決定合作經營_________________事業。特訂立本協定。
一、合作經營企業名稱：_________________
1、甲方：______________
地址：______________
2、乙方：______________
地址：______________
二、合作經營項目：工程施工
三、結算方式：_________________
1、由甲方負責尋找施工工程來源
2、由乙方來負責工程施工及施工員工安全問題。
3、甲乙雙方經商定，甲乙雙方的權利和義務：_________________
1、甲方：_________________
(1)甲方負責按雙方商定的施工工程來尋找工程來源。
(2)甲方尋找的施工來源，在未取得甲方同意，不得交其他人施工。
(3)甲方負責廣告宣傳和促銷。
(4)甲方安排專人負責以乙方的名義進行同行銷售。
2、乙方：_________________
(1)乙方負責制定工程施工，施工圖紙。消防安全等一系列施工所需要求，以便甲方進行尋找施工來源的有力競爭。
(2)乙方必需按計畫要求保質保量的做好甲方團隊的地接工作，未經甲方同意，不得拒絕接團或甩團。
(3)乙方必須要按照雙方要求來簽訂員工傷亡賠償款項。
(4)工程所需物品和機器為乙方所出。乙方不許以任何理由向甲方借取施工工具
甲方：______________乙方：______________
時間：_________________20__年__________月__________日
安裝電梯工程外包契約 篇3
甲方： (發包方)
乙方： (承包方)
根據甲方建築工程施工的需要，結合本工程的具體情況，為了確保本項目工程質量、安全文明施工、施工進度的按期完成等。依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，經甲、乙雙方平等自願、協商一致，甲方同意將 項目中的 外牆 工程勞務分包給乙方施工，為了明確甲、乙雙方的責任，雙方達成如下協定，以資共同遵照實行。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
第二條 承包性質
承包方自行組建專業的施工隊伍，本契約承包人是本契約工程承包班組全體工人授權的簽約代表。
第三條 承包方式
1、乙方包人工、包質量、包進度、包工期、包安全、包驗收、包成品保護、包自用工具(含配合施工的各種中小型機械、機具及輔助材料)、包製作場用的一切工具、包材料的保管及二次運輸、包所在區域的文明施工、包限額領用料。
2、施工過程中的現場清理、材料堆碼，施工結束後缺陷修補、成品保護、施工垃圾、生活垃圾清理等工作。
3、乙方負責砂漿機、斗車、自用機械設備的電纜和電線、機械的維修保養、勞保用品等所有施工機具及輔材。
第四條 承包範圍及承包綜合單價
(一)承包範圍
1、外牆的工作內容：基層清掃、刷洗、粉界劑、水泥沙漿打底、預先補嵌牆洞、彈線、選磚、切割、磨磚、侵水、擦縫、勾縫、清潔面層等。
2、出套版、拉鋼絲通線、貼牆板面磚、排版都包含在單價內。
3、清理及零星鑿打含在內，大面積除外。
4、所有牆面填灰;牆面超厚，必須用鋼板網釘好再抹灰，以上內容包含在單價內。
(二)承包綜合單價
1、採用綜合單價承包的勞務協作方式。綜合單價為 元/ m2(按實際貼上面積計算)，綜合單價中包含的內容：指為完成質量合格的工程項目施工所需的人工費、材料費(除甲供材料以外的)、機械使用費(除甲供機械設備以外的)、材料二次搬運費、垂直運輸費、裝修所需的所有工機具費及消耗材料費、勞動保護、施工隊安全文明施工、搶工費、工人保險費、修補缺陷費用、管理費、風險費用、利潤、稅金等一切費用，是完成承包內容的所有工作在內的綜合單價，此單價中已經包含一個有經驗的勞務承包方能夠預見到的所有風險。
2、本工程契約範圍內不產生零工。
3、乙方能夠滿足項目部工期、質量、安全文明施工要求且沒有勞資糾紛發生等情況下，甲方同意按 0.50 元/㎡進行獎勵(當實測點數合格率高於85%時)。
4、如乙方不能夠滿足甲方項目部的工期、質量、安全文明施工等要求時，乙方同意按 0.50 元/㎡進行處罰。
(三)中途退場及中途退場結算單價
乙方自行中途退場和因乙方原因造成質量、進度、安全、不能滿足本項目需要、而又不整改或整改效果仍達不到甲方要求以及發生勞資糾紛的，甲方有權對乙方進行辭退，並視乙方中途退場，按中途退場進行處理，結算綜合單價按 元/m2結算。
第五條 工期要求
1﹑嚴格執行建設單位、甲方及本工程項目部制定的施工進度計畫，並嚴格按照項目部的施工質量﹑驗收標準組織施工。
2、按建設單位、甲方工期要求，本契約工期從 年 月 日至 年 月 日，總工期： 日曆天(含法定節假日)。
3、如乙方質量、進度、安全文明施工無法滿足甲方施工要求時，甲方有權縮減乙方承包範圍和工作內容，且乙方必須無條件同意，同時承擔由此給甲方造成的損失。
4﹑為確保工期進度的準時完成，對甲方或項目部下發的工作任務單，乙方必須簽收並嚴格執行。
5﹑如因建設單位或政府相關部門等原因造成本項目停工時，乙方同意由乙方負責安排人到其他項目工作，並且不向甲方提出任何費用的補償和賠償。
6﹑由於甲方、業主或設計的原因影響施工時，乙方應無條件積極配合趕上進度要求。
7、如果工期需要兩班作業時乙方必須無條件的進行施工。
8、如果乙方人員不能滿足施工進度要求，甲方另行安排人員施工在乙方工程款中按350元/人/扣除。
第六條 工程質量標準
1、工程質量按國家現行的建築安裝工程施工及驗收規範、建築安裝工程質量評定標準，本工程必須達到合格。
2、工程質量應符合國家現行施工驗收規範及建設單位、監理單位和甲方要求，必須達到國家質量檢驗評定合格以上等級，因乙方盲目蠻幹，只求進度不按操作規程施工，造成工程質量不合格，不符合設計驗收規範要求時，甲方有權要求乙方停工或返工，乙方應無條件執行，返工費用由乙方承擔，並由此造成的材料浪費及甲方罰款經濟損失全部由乙方賠償，工期不予順延。
3、本工程質量為合格工程，各施工環節必須按合格標準進行施工，落實三檢制度的管理，如達不到甲方要求時，總價下浮 2% 。
第七條 付款方式
1、乙方於每月 日前上報本月完成工程量於項目部，經項目總工審核後按其本月完成工程量的 %支付本月進度款，進度款於次月 日前支付到位。
2、所有外牆貼面全部完成後(含完成天面花架、機房、樓梯間、水池、女兒牆等)，70%工人退場後 7 天內，甲方向乙方支付至完成的面積×該分項承包綜合單價×75%作為工程進度款，乙方必須付清所有退場工人工資。
3、乙方承包範圍所有工作內容全部完成，且質量經過監理、建設單位和政府主管部門驗收合格並交付使用後一個月內，甲方向乙方支付至總工程款 95 %，餘款 5 %在一年的保修期後(無任何返工維修)一個月內付清。
4、除上述約定之外，甲方不再受理乙方任何其他的進度款申報及藉資申請。
5、每月工程款的支付與工程完成的進度、質量、安全文明施工相掛鈎,相關獎罰款項一併執行。
第八條 雙方的權利義務
(一)甲方的權利義務
1、甲方向乙方提供施工圖紙及相關做法要求。對乙方的工作進行全面的安排，並給予指導和監督。每月或周編制詳細的施工進度計畫，並對乙方的質量、安全、技術、進度進行交底。
2、甲方應按施工進度和乙方提供的材料計畫要求及時向乙方提供工程進度所需的材料。
3、為確保施工現場安全設施到位，做好現場消防、治安等方面的防範工作。協調解決乙方施工中存在的困難，確保工程的順利施工。
4、甲方根據施工現場的總體安排及乙方的實際表現，有權調整乙方的承包範圍。
5、甲方有權對乙方操作人員的安全、質量、工期、文明施工落實情況及材料的進場和使用情況進行監督檢查。
(二)乙方的權利義務
1、乙方須在人員進場3天內向甲方提供進場人員的下列材料：花名冊、身份證複印件、勞務工契約、上崗證等資質證書複印件、一張一寸照片等。如未及時提供或提供虛假的資料一切後果乙方承擔。
2、承包人應根據施工現場人員實際需求量，按甲方通知的進場時間及時組織人員進場，施工進度達到甲方進度要求。
3、按時參加甲方項目部的質量、安全技術交底(班組所有工人參加)、工程例會、甲方組織的施工調度會議，工頭及班組長必須參加，不得無故遲到、曠會，遲到5分鐘者每人每次罰50元;無故曠會者每人每次處罰200元，從乙方工程進度款中扣除。
4、乙方勞動力必須滿足甲方工期進度需要，由於隊伍施工力量不足，未能及時完成甲方安排的各階段施工進度計畫，造成工期推遲，甲方按延誤工期20x元/日處罰，如承包人確無施工組織能力，甲方有權按350元每人每天的標準另行組織人員繼續施工，所發生的全部費用在乙方承包費中扣除。
5、乙方負責交付前的成品保護工作，保護期間發生損壞，由乙方負責修復或承擔責任。如損壞其他工種的成品時按返工直接損失的3-5倍罰款。
6、乙方必須制定班組專職安全員，負責班組的安全生產、治安保衛工作。每天做好班前安全教育，班後安全排查，並做好書面記錄，每月底交項目部檢查。
7、遵守甲方制定的《宿舍管理規定》，不得私自拉線用電燒水做飯和在宿舍內私設食堂，違者沒收炊具，並罰款承包人200元/次。節約用水用電，每人每月按2度電、3方水計算，超額使用的水電費由乙方自行承擔。
8、乙方班組必須配備具有一定施工經驗的管理人員(班組長)，對本班組的作業人員進行工作安排、現場技術指導、安全和質量檢查。
9、乙方應配合甲方加強對工人的安全意識教育，對不戴安全帽、違規操作且不聽指揮的情況將予以50元/人次的處罰。
10、對於甲方發給乙方的任何書面資料(包括有關管理規定、質量、安全文明施工、材料管理等獎罰通知)，凡情況屬實，乙方不得以任何理由拒絕簽收並存好單據，以備在扣除罰款時有具可查，乙方不簽字確認的，甲方以雙倍的罰款金額在乙方的進度款中扣除。
11、文明施工，服從甲方的調動和管理，作到每日工完場清，材料堆放整齊等有關文明施工方面的規定，分項工程完工後及時清理現場，否則另派人員清理，並按所需費用到200﹪扣款。
12、乙方必須確保文明施工，施工期間應自覺尊守工地的有關規章制度，服從甲方的統一管理，做到文明施工，安全生產，保持宿舍和施工現場的整潔衛生，不得隨地大小便。凡發生盜竊、打架鬥毆、賭博等違法行為，甲方有權追究乙方的經濟責任。
13、 施工人員必須遵守國家級關於安全生產有關規範、規定。凡在施工中因乙方違章施工、粗心大意，造成安全工傷事故和質量事故，均由乙方承擔一切責任。
第九條 現場管理
1、材料到期場後，由乙方義務卸材料，施工完畢後材料堆放到項目部指定的地點，歸類堆放整齊。
2、施工現場必須做到工完場清，自覺作好成品保護工作，材料堆放 整齊，節約用料。發現浪費現象，甲方有權向乙方處以材料費3倍的罰款，做到工完場清、每次材料堆放整齊。
第十條 其它約定
1、乙方應無條件協助甲方做好各項檢查驗收工作，若由於乙方的原因造成處罰的，由乙方承擔。
2、乙方進場的施工人員必須遵守甲方制定的各項規章制度。
3、乙方進場一個月內，在施工質量、工期、安全、文明施工方面，有兩項達不到甲方要求或一項經甲方多次(三次)責令整改仍達不到要求的，甲方有權解除契約並將乙方清退出場(或由甲方將其乙方承包的部分樓棟另行分包給其他施工班組)。
4、因乙方原因造成甲方損失嚴重的，甲方有權在結算款中扣除相應的價款彌補甲方的損失。
5、乙方承包的分項工程，不得再行轉包和分包，如發現有此類情況，甲方有權沒收保證金或做清退場處理。
6、乙方不服從項目管理人員管理，或對管理人員的督促拖拉的，項目部可視情節經重對其處以500～1000元的罰款，並賠償甲方的損失。
7、如發現乙方職工施工中或生活區有問題未經項目部協調處理，而擅自辱罵、打架、鬥毆、鬧事，不論對錯，對相關班組處以1000元以上的處罰。
8、乙方職工如因工資發放或其他問題向有關部門投訴、告狀，經查甲方查證屬實的，每發生一次對其乙方罰款20x元。
9、乙方人員有患病、非工傷所需費用時，均由乙方全部承擔，並不得將責任轉嫁給甲方。工傷醫藥費(以鎮以上醫院發票為依據)經甲方人員陪同並確認後，20x元以內乙方自行負責，20x元以上醫療費及其他費用扣除保險公司理賠部分，其餘部分的費用由甲方承擔 70 %，乙方承擔 30 %。
10、乙方在施工中管理混亂、進度緩慢、施工質量低劣、施工安全管理差、不服從甲方管理等，經勸阻無明顯改進，甲方有權力終止契約，由此產生的一切後果由乙方承擔。
11、乙方進場人員必須是遵紀守法，能獨立操作的技術工人，並按甲方的要求與管理模式配合。要有合理配套的管理班子，施工隊伍必須要有專職班長、組長，若因現場無人管理或管理不善，給工程和單位信譽造成損失或影響的視其情節輕重給予經濟處罰，同時甲方有權要求乙方替換不稱職的管理人員。
12、乙方班組長或帶班人必須每天在施工現場安排指揮，協調生產工作，事假經甲方負責人簽認方可有效。否則曠工一天扣200元現場管理混亂損失費，扣款在支付乙方進度款中扣除。
13、乙方必須嚴格遵守甲方制定的《項目管理條例》，若違反則按條例規定嚴格執行。
第十一條 附則
1、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽定補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、本契約的乙方為該勞務班組全體工人和承包人;承包人為本協定乙方的簽約人，承包人由乙方勞務班組全體員工委託授權。
3、附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。
4、本契約一式貳份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方代表簽字之日起生效，至乙方承包範圍內工作全部完成和承包費用結清後失效，各份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日