水電工程建設監理契約示範文本 篇1
第一條 項目法人（業主）＿＿＿＿（以下簡稱“甲方”）與監理單位＿＿＿＿＿＿（以下簡稱“乙方”）協商一致簽訂。
一、甲方委託乙方，按本契約書要求進行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程項目的建設監理。
1.1 建設監理範圍與內容在契約附屬檔案中予以確定。
1.2 建設監理服務期限由 年 月 日至年 月 日。
1.3 本工程項目建設監理費用金額（人民幣）＿＿＿＿＿＿＿＿由甲方按附屬檔案規定向乙方結算支付。
二、本契約組成檔案及其順序為：
2.1 建設監理契約書；
2.2 建設監理實施過程中甲乙雙方共同簽署的或按契約檔案規定有效的補充與修改檔案；
2.3 建設監理契約附屬檔案；
2.4 建設監理契約專用條件；
2.5 建設監理契約標準條件；
2.6 建設監理投標書；
2.7 建設監理招標書（或委託書）及其澄清檔案。
三、契約組成檔案形成一個整體，互為補充和解釋。其內容若有歧義，以所列順序，在前者為準。
四、本契約經雙方法定代表人或其授權代理人簽字並加蓋本單位公章後生效。契約雙方各持契約正本一份和副本若干份。
甲方（章）： 乙方（章）：
法定代表人： 法定代表人：
地址：
地址：
電話：
電話：
郵編：
郵編：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：賬號：
賬號：
本契約簽於××年××月××日，簽約地點：水電工程建設監理契約標準條件詞語定義及解釋第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義：
（1）“工程項目”是指業主委託實施建設監理的工程項目。
（2）“項目法人（業主）”是指承擔直接投資責任的、委託監理業務的一方，以及其合法繼承者。
（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承者。
（4）“監理機構”是監理單位派駐本工程現場直接承擔契約監理業務實施責任的組織，由總監理工程師、監理工程師和其他監理人員組成。
（5）“總監理工程師”是由監理單位提名經項目法人（業主）同意後委派，代表監理單位負責監理契約履行的總負責人，也是監理機構的全面負責人。監理單位委託總監理工程師行使監理契約中業主賦予監理單位的許可權，也同時承擔其相應的契約責任。
（6）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。
（7）“日”：是指一個正常的日曆日。
（8）“月”：是根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
適用法規和監理依據
第二條 工程建設監理契約適用的法規包括國家的法律、行政法規、水電工程建設監理及水電建設的部門規章和工程所在地的地方有關法規。
第三條 開展建設監理的主要依據是國家或國家授權部門與機構批准的工程項目建設檔案，工程建設契約檔案。
通知與聯繫
第四條 業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監理機構聯繫並通知監理機構。更換常駐代表，需提前通知監理機構。
第五條 在契約實施過程中，雙方的一切聯繫均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知並即補書面通知。
第六條 一般情況下，監理機構是受監項目代表業主唯一的現場施工管理者，業主對有關工程項目施工的主要意見和決策，應通過監理機構下達實施。
監理單位的義務
第七條 向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃和分項目監理細則。
第八條 按監理契約規定的服務期限、設備和人員計畫，調集設備和派出專業配套、資質合格人員進駐工程施工現場，組建監理機構並開展工作，完成監理契約檔案中約定的監理任務範圍內的監理業務。
第九條 在監理服務期限內，監理單位可根據工程進展和監理業務需要對監理機構人員作出合理調整。若更換現場人員，應代以相當資質與技能人員。其中，由專用條件約定屬於主要監理人員的，其調整與更換應事先報經業主同意。監理機構人員應保持相對穩定，以保證監理工作的正常進行。
第十條 監理機構在履行本契約的義務期間，應遵循監理職業準則和行為規範，套用合理的技能為業主提供與其監理單位資質水平相適應的服務，通過科學、認真、勤奮與高效工作，幫助業主實現工程建設契約預定的目標。
第十一條 監理機構應按照“公正、獨立、自主”的原則開展工程建設監理工作，公正地維護業主和被監理方的合法權益。
第十二條 監理機構應及時將其授予現場主要監理人員的職責與許可權書面通知業主及被監理方。在監理過程中，監理機構可以通過書面檔案發出或變更這種授權。現場監理人員在有效授權範圍內發出的指令、指示、簽證均被認為是監理機構所發出的。
第十三條 監理機構使用業主提供的設備、設施和物品除有特殊的規定外，屬於業主的財產，在監理業務完成或契約終止後，應將其設備、設施和剩餘的物品庫存清單提交給業主，並按契約約定的時間和方式移交。
第十四條 監理單位不得參與與監理契約規定相違背的任何活動。除業主同意外，監理機構及其人員也不應接受監理契約約定以外的與監理工程項目及監理業務有關的報酬。
第十五條 在本契約期內和契約終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本契約業務活動有關的註明保密的資料。
業主的義務
第十六條 業主應當負責工程建設所在地的外部關係的協調，為監理工作提供契約中規定的工作環境和外部條件。
第十七條 業主應當在雙方約定的時間內，免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程承建契約文本、技術報告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數、保存、回收及保密要求，應在專用條件中予以明確。
水電工程建設監理契約示範文本 篇2
甲方：(發包方)
乙方：(承包方)
本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協定。
第一條 工程概況及承包方式
1.裝修施工地點：梅林鎮坎下村潭頭坑方形土樓
2.工期：按工程進度
3承包方式：單包(包工不報料)
第二條 材料供應的約定
1.乙方必須配合甲方提算所需購買的材料清單及數量，並提前向甲方提出下一個工序需要購買的材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。甲方負責採購供應的材料應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
2.甲方採購供應的裝飾材料，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條 關於工程質量及驗收的約定
1.由於乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
2.若由於甲方所提供的材料所出現的問題以及天氣環境等不可抗拒的因素所造成的損失由甲方承擔，返工的費用也由甲方承擔。
第四條 有關安全生產和防火等的現場管理約定：
1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。
2.未經甲方同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護
4.乙方如因施工原因需居住在現場，日常用水、用電由甲方負責。
5.甲方應做好施工材料保管工作，禁止閒雜人等進入現場。
6.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。
第五條 關於工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：
(一) 工程款付款方式：
1.布管驗收合格後支付總金額的40%工錢,水電布線完工後支付40%,整體竣工驗收合格後支付15%，
2.保修期內由於乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知後48小時內必須到達現場。由於甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。
3.在保修期完甲方需在十五日內付清工程5%的尾款。
(二). 乙方承包內容：
1).水電開槽、布線、穿線、埋槽 2)水電施工的穿牆，打孔，切割
3).開關面板安裝 4).小五金、馬桶、的安裝
5).後期燈具的安裝
(三).工程結算方式：
按實結算：
總價結算：按裝修賓館每間700元人民幣，外牆排污管每米20元人民幣 ，PPR 大管(直徑超出一寸的PPR管)以管長度計算，每米25元人民幣
第六條 違約責任：
1.甲方未按契約約定時間付款的，以十五天為期，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，以十五天為期，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認後可以順延。
4.水電工程施工按工程進度進行。
5.甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方100元/天的勞務費
第七條 糾紛處理方式：
因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決;當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本契約約定向人民法院提起訴訟。
第八條 契約的變更和解除：
1.契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方如要終止契約，應以書面形式提出，並按契約總價款10 %支付違約金，並辦理終止契約手續。
2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，解除本契約。
第九條 附則
(一) 本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
(二)本契約簽訂後工程不得轉包。
(三)本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
(四)契約有效期十八個月。
(五) 水電工程保修一年，過了保修期需乙方來維護甲方應支付相應費用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水電工程建設監理契約示範文本 篇3
甲方： 乙方：
經雙方友好協商，甲方將 水電工程發包給乙方施工。依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，供雙方共同遵守執行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、施工條件：已具備
二、水電工程承包範圍
1、水電工程施工圖紙範圍內室內所有水電工程施工及安裝(不含外落水主配電工程)
2、安裝、調試、協調配合竣工驗收;
3、牆體開洞封堵及安裝留下衛生清理等。
4、服務：人員培訓、技術服務、保修
三、契約工期
開工日期：以甲方的開工報告為準。
竣工日期與主體工程同步(或延後30日)。
四、工程價款
1、本工程款採用圖紙設計範圍內所有水電項目的總價為20xx年河南省建設工程量清單綜合單價，決算價下浮 %含稅收，管理費、配套費、資料費，下浮點在每個付款節點按比例扣除，如設計發生邊更對邊更部分提前下達變更手續另行結算。
2、主要系統設備按後附清單計入報價，作為結算價。(不含大型設備，例如泵房設備)
3、一切材料甲方按市場當月發布價計算。
五、工程價款支付
按照大契約，出土+0已完工程量的60%，主體封頂支付施工工程量的80%，後期安裝按月進度支付至已完成工程量的85%，水電調試後具備交工條件後支付總價款的97%，剩餘3%在質保期限滿壹年後支付。
六、材料設備供應
1、本工程材料由乙方採購。
2、乙方所購材料質量必須符合國家標準，達到設計和施工質量驗收規範要求(使用前必須按規定報驗質檢部門，合格後在進行施工，否則返工自負)。
七、質量標準
1、乙方必須按照圖紙設計和規範要求，達到標準合格工程。
八、甲、乙雙方職責
1、甲方職責：
(1)提供必要的開工條件，協調施工中與有關施工單位的相關事宜。
(2)提供必要的圖紙及變更通知單。
(3)按契約約定支付工程款。
(4)協調乙方使用施工電梯。
2、乙方職責：
(1)乙方承擔施工過程中所發生的安全及文明施工事故和由此引起的一切責任和損失。
(2)所有水、電費用均由甲方負責
(3)現場做到文明施工、嚴格遵守施工現場管理，遵守執行文明施工及協調配合的獎罰檔案、標準。
(4)已竣工工程交付甲方前，負責已完工程成品的保護工程，要求採取特殊措施保護的單項工程或部位應無條件的保護好。
(5)施工現場做到機具、材料安置有序、堆放整齊，做到場地清潔。
(6)按施工圖和契約約定對材料、設備進行採購，必須保質保量，材料、設計進程必須經監理和甲方驗收，接受監理的監督，嚴格按約定的設備材料要求標準購置。
(7)配合其他施工單位施工。
(8)完工後應積極配合甲方組織的竣工驗收工作，乙方必須確保承包範圍內水電工程驗收通過。如出現質量問題，一切責任費用由乙方負責。
(9)由甲方提前通知發放變更單據。
(10)嚴格按照契約約定履行勞動管理義務，不得拖欠民工工資並影響工程進度。
(11)完成甲方指令。
九、施工組織和工期
1、施工組織設計
(1)乙方在契約簽訂時提供施工組織設計(施工方案)、進度計畫。
(2)水電安裝工程的施工計畫與主體工程的總體施工進度計畫。
(3)甲方確認的時間：提交方案後10個工作日內。
2、工期
工期順延。本工程除不可抗力(不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人乙方責任造成的爆炸、火災、風、雨、雪、洪、震、酷暑等自然災害)外工期不得順延。
十、質量要求
1.工程質量
(1)工程質量應當達到契約約定的質量標準，質量標準的評定以國家築建部的質量檢驗評定標準為依據。
(2)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。如雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
2.檢查和返工
(1)乙方應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據契約，發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
(2)工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求乙方拆除和重新施工，直到符契約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
3.隱蔽工程和中間驗收
(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監理工程師在驗收記錄上籤字後，乙方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在監理工程師限定的時間內修改後重新驗收。
(2)監理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不得超過48小時。.監理工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
(3)經監理工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，監理工程師不在驗收記錄上籤字，視為監理工程師已經認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。
(4)無論監理工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加契約價款，賠償乙方損失，並相應順延工期。如：乙方不經驗收擅自隱蔽，經檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，並且追加每處罰款(10000元)，工期不予順延。
十一、安全及文明施工要求
1、乙方必須建立安全組織機構，設立安全負責人，配合丙方做
2、乙方必須定期做好班內安全教育，使班組人員均有強烈的安全意識。
3、乙方必須嚴格執行國家、地方和項目制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。
4、乙方在施工中必須遵照有關安全操作標準、規範作業，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身原因所造成的事故的一切責任和損失。
5、由於乙方施工的質量或管理不善等原因引起的第三方安全事故，由乙方承擔一切責任和賠償一切經濟損失。
6、乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好承包範圍內的現場文明施工及住宿範圍內的清潔衛生。
7、乙方作業層的材料堆放必須整齊，井然有序，在大樓內集中堆放材料必須滿足樓板荷載要求。
十二、工程驗收
1、中間交工工程的範圍包括：隱蔽工程、分段工程、主設備安裝等的安裝質量驗收，試水試壓、電阻測定的驗收有甲方及業主監理工程師的認定簽單。
2、當各系統運行正常後，竣工工程具備竣工驗收條件，在甲方申報驗收前由乙方提供完整的竣工資料、竣工圖一套及竣工驗收報告給甲方，監理方、設計院、質監站的人員同時對該工程進行安全質量檢查.進行初步驗收，並在驗收後六日內提出修改意見，乙方承擔因自身原因造成的費用，該項目在未交付甲方使用前，保管責任由乙方負責。甲方通知乙方驗收，由資料員提供相關檔案。
十三、竣工結算
1、該水電工程在驗收合格及甲方確認竣工和結算資料己合格後乙方方可辦理竣工結算，乙方應在驗收合格後的15日內呈報完整的竣工結算資料給甲方，甲方在收到竣工結算資料在甲乙雙方配合的情況下壹月內辦理完決算核對及審計工作。
2、對於設計變更部分，乙方應當在甲方下發設計變更通知後2天內向甲方提交變更的工程量及變更的工期，甲方在10個工作日內進行審核，甲方審核的結果必須加蓋甲方的單位印章方發生效力。
十四、質量保修
1、乙方按工程實際結算價的3%留作質保金，保修期1年，保修範圍為乙方所施工項目，保修期從水電驗收合格意見書籤署之日起計算，保修期間的保修費用由乙方負責。
2、在保修期內發生保修事項後，乙方在接到甲方通知後應在24小時內派人到場進行修復，否則甲方有權另行找人修復，所需費用從質保金中扣除，不足部分由乙方另行支付給甲方。
3、乙方承擔承包範圍內的質量保證。
十五、爭議和違約責任
1、爭議：任何一方違反契約規定，按下列方式解決。
(1)友好協商解決;
(2)協商不成時，向當地(工程所在地)人民法院起訴。
2、違約責任
乙方的責任：
①工期延誤的，乙方按照每延誤一天向甲方支付總造價的1%違約金，如果超過10天.甲方有權解除契約並要求乙方賠償相應損失。
②乙方施工的工程如質量不符契約定或國家標準，甲方有權要求乙方承擔進行更換、維修，工期不予以順延，如果由此給甲方造成損失的，乙方也應當予以賠償。
③甲方不拖欠工程款，乙方與工人工資兌不了現所引起的上訪、集訪的，乙方應按照10萬元/次向甲方支付違約金。為保障社會的穩定，甲方可先代乙方支付其所欠付的民工工資，但是甲方支付後除有權要求乙方支付代為支付的民工工資並按照本契約規定支付違約金外，同時應當按照甲方代為支付的款項總額的10%向甲方支付違約金。
(2)甲方的責任：
甲方不能按契約約定支付契約款，乙方拖欠農民工工資所引起的上訪，甲方應按照10萬元/次向乙方支付罰金。
十六、契約生效
本契約經雙方簽章後，乙方向甲方交合問履約金15萬元(大寫：壹拾伍萬元整)後立即生效，直至結清一切契約價款後自然失效。
十七、契約履約金退還：工程主體出±0完成退還50%主體封頂退還全部履約金。
十八、如按契約時間十個工作日以內開不了工(自然災害除外)，甲方按貳分付給乙方利息
本契約一式肆份，甲、乙雙方及監理單位各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章) 乙方(公章)
法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人：
簽訂日期： 年 月 日