維修工程契約 篇1
篇，希望對你有所幫助。
維修工程契約範本
(一)
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區1號樓3單元房屋維修事項協商一致，訂立本契約。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概況
1、工程名稱：金鑫小區1號樓3單元屋頂防水工程
2、工程地點：金鑫小區1號樓3單元
3、工程範圍：本工程涵蓋金鑫小區1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外牆體漏雨損壞部分修復等工程。
4、契約工期：自開工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據____市本地相應價格，確定工程總造價為 元。完工後付 元。____日後付剩餘的 元。
四、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本契約約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，並為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。
五、保修
1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為________年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的 %，保修期滿後____日內，甲方將保修金的剩餘部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發霉、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
六、安全施工
乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
七、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
3、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或
第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
本契約壹式三份，甲乙雙方各執一份。本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或契約執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
維修工程契約範本
(二)
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
契約工期：開工日________年____月____日，竣工日________年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為 元。
二、施工責任
1、乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4、本契約壹式貳份，甲.乙雙方各執壹份，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
維修工程契約範本
(三)
甲方：A公司
乙方：____市裝潢公司
鑒於乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已於________年____月____日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協定：
1.本工程保修期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.乙方在保修期內工作範圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(以________年____月____日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包契約及工程預算明細表及________年____月____日簽署的裝飾工程施工承包契約補充協定列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬於甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任：
3.1 花崗岩地面有5塊有13空鼓，1塊4c缺角，1塊13斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗岩出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
3.2 護牆板的板面目前變形較重，乙方應於________年____月份前進行更換或整修。
3.3 木門現已變形，乙方應於________年____月份前進行整修。
3.4 壁紙卷邊，乙方應於________年____月份前進行整修。
3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應於________年____月份前新購反水彎並進行更換。
3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後____日(節假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知後無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時並令甲方滿意，保修期結束後____日內，甲方將尾款如數結算予乙方(________年____月份乙方將第3條所述問題整修結束後，若甲方感到滿意，可以結算)。
7.本協定一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：A公司 乙方：北京XX公司
代表： 代表：
維修工程契約範本
(四)
本契約雙方當事人：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下契約，確保雙方共同遵守執行：
第一條 就地維修標準及要求
1、甲方就位於塘棲鎮磷化車間房屋屋頂委託乙方維修翻新。
2、乙方根據甲方的專項維修基金，專項用於磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實施。
3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。
4、甲方支付乙方元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導致的人身傷害，由乙方負責。
5、維修要求：
① 乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物，並服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的補貼款中扣除。
5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修範圍內的所有設施的正常使用。
6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。
第二條 維修付款
甲方在契約期內向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用於勞務支出。
第三條 契約期限
契約有效期為________年____月____日至________年____月____日。
本契約未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決，可向契約簽訂地法院提起訴訟。
本契約自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
維修工程契約範本
(五)
甲方：
乙方： (施工單位)
根據《民法典》、《建築法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方本著自願平等互惠互利的原則，就正泰誠達小區屋面防水工程施工事宜協商一致，達成契約條款如下，雙方共同遵照執行。
第一條 工程名稱：正泰誠達、2樓、3樓屋面防水維修 工程
第二條 工程地點：烏市新民西街西
第三條 承包方式：包工包料
第四條 施工內容及價格
(30580
7.83元)
第五條 開、竣工日期
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
總工期日曆天數天
第六條 工程質量標準
質量標準要求：合格
嚴格執行國家現行建築安裝工程質量驗收統一標準及其他相關驗收標準。如下：《建築工程施工質量驗收統一規範》(GB50300-)
第七條：付款方式
1、本工程無預付款
2、扣回工程款的時間、比例：工程進度達到總工程量的30%時支付契約的60%，竣工驗收合格後，付至工程總款的85%，來年開春化雪之後，再支付總工程款的10%，扣除同價款的5%作為質量保證金，待質保期滿後支付。
3應施工樓棟維修資金進行支付。
第八條： 乙方的義務
1、乙方必須具備合法的承包資質，對外獨立承擔法律責任和民事責任。
2、乙方必須按約定施工內容進行施工，保證本工程的質量和進度。
3、乙方應嚴格遵守施工現場的各項規章制度，做到文明施工，否則按照甲方公司的規定進行處罰;在施工過程中必須採取嚴格的安全施工防護措施，嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全。本工程竣工後，施工承包人應將施工所占地範圍內的施工現場清理乾淨，做到工晚料淨場地清。
4、乙方有義務對已完成工程成品進行保護，不在另計費。
5、乙方不得將所承包項目進行轉包。
6與甲方無關。-
第九條 工程保修
本工程保修期為________年。保修期內出現的質量問題，乙方應維修 ，必須在24小時內趕到及時維修。
第十條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應先友好協商，如果協商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴。
第十一條 其他約定
1、本契約一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業專項維修資金監管辦公室一份、誠達業委會一份、正泰物業公司物業處一份)。乙方持一份。
2、契約工期內，乙方無力完成或中途停止所施工內容為違約責任。
3、本契約如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
4 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
聯繫電話： 聯繫電話：
________年____月____日________年____月____日
維修工程契約 篇2
甲方：
乙方：
甲方有鎮政府辦公樓、司法所、文化站等多個辦公室維修工程一宗，經討論承包給乙方進行施工維修，為了明確責任，按時、裝修。元(元)。
四、雙方職責及義務：
(一)甲方職責及義務：負責技術指導;按工程施工進度付款。
(二)乙方職責及義務：嚴格按甲方技術要求進行施工，並根據甲方的要求，按時完成工程各項任務。
五、質量要求：乙方要做到保質保量，確保工程質量及項目全部建成。工程竣工後，由甲方組織人員進行驗收，如施工達不到質量標準或項目要求，甲方拒付工程款，後果由乙方自負。
六、開工至竣工時間： 20xx年7月28日至8月28日。
七、工程結算及付款：
(一)工程結算：經驗收合格後，以雙方確認的工程量為準，以實際的工程量結算工程款。
(二)工程付款：甲乙雙方簽訂契約後，由乙方帶施工工具進場施工，甲方資金到位後按工程總造價預付30%給乙方，餘下部分按工程進度付款。工程竣工經甲方驗收合格後，立即付清工程款
甲方： 乙方：
簽訂日期：
維修工程契約 篇3
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程範圍：
4、契約工期：開工日 年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準，確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作為契約附屬檔案附後。
四、工程總價
暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本契約約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，並為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。
六、工程款支付
工程完工驗收合格後付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿後無質量問題全額支付乙方。
七、保修
1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的 %，保修期滿後十日內，甲方將保修金的剩餘部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除契約，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除契約，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。
3、乙方違反本契約其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本契約，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與契約約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本契約項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除契約。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本契約解除的，乙方應承擔契約暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本契約要求組織施工，保質、保量、按期完成本契約規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到契約約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本契約約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本契約。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或契約執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
(簽字) (簽字)
經辦人：經辦人：
(簽字) (簽字)
簽訂日期： 年 月 日
維修工程契約 篇4
建設單位(以下簡稱甲方)：
施工單位(以下簡稱乙方)：
淮安市淮海南路71號水管維修工程，根據《中華人民共和國經濟契約法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本契約。
第一條 工程項目
(一)工程地點： 淮安市淮海南路71號
(二)工程內容： 水管維修
(三)承包方式： 包工包料
第二條 工程造價為人民幣 壹仟伍佰元
第三條 契約工期
1.雙方商定總工期 1天。
開工日期： 20xx 年 11 月 6 日，竣工日期： 20xx 年 11 月 6 日
2.如遇下列情況,經甲方代表簽證後,工期可以順延。
①因遇人力不可抗拒的自然災害(颱風、火災、地震)等造成的停工。
②因設計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。
③因停水、停電等情況達六小時以上時。
④甲方因財力不足或不按契約規定預付工程備料款和工程進度款，而受影響時。
⑤甲方不能按契約規定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。
第四條 工程質量標準和保修期
(一) 工程質量標準按國家現行施工規範驗收
(二) 工程保修按建設有關規定執行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，
(三) 屬乙方施工範圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。
第五條 材料設備供應
(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號採購。
(二) 材料設備附有出廠合格證明，材料設備有異議進行檢驗。
第六條 付款方式
工程完成後，由甲方驗收，驗收合格後付款。
第七條 責任範圍
(一)甲方責任：
1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通;
2、及時組織工程竣工驗收工作;
3、按本契約規定的期限辦理竣工驗收並支付乙方工程款。
(二)乙方責任：
1、按施工安全規範保證施工質量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方負責。
① 承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。
② 乙方現場施工人員應無條件服從遵守施工場內各項管理規定，無條件服從場地內保全的管理，妥善處理好相鄰單位的關係，否則一切後果自負。
③ 乙方施工期間損壞原有建築物、消防設施應負責一切後果。
2、負責做好材料、設備的採購，保管工作：
3、負責及時清理建築垃圾，工程施工結束後，負責清理完畢場內建築垃圾。
第八條 其它事項
(一)契約簽訂後，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：
1、經雙方充分協商，發出“設計變更通知單”
2、待乙方提交設計圖紙、報價或項目調整後，甲方須分別簽字蓋章認可;
3、增加或變更內容所需材料必須落實;
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，並賠償乙方停工的誤工損失;
(四)契約未盡事項，經雙方研究另立補充件，與本契約同具法律效力。契約執行中若發生爭議，應通過友好協商解決。協商無效，可提交有關仲裁機構裁決。
(五)契約經雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款後失效。
第九條 本契約一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。
甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
維修工程契約 篇5
甲方：
乙方：
經協商，甲乙雙方就學院零星工程維修承攬施工事宜達成如下協定：
一、工程概況
1、承包範圍：甲方指定的各項零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質量。
二、雙方義務
(一)甲方
1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工。
2、保證乙方施工用水、用電等條件。
3、協助乙方維持現場秩序，及時處理各種問題。
4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，並負責隨時檢查督促工作進度和質量。
(二)乙方
1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監督。
2、施工產生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現場的衛生整潔、乾淨。
3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、 防盜、 防意外事
故等安全保障工作，發生相關損害的，由乙方自主承擔責任。
三、工程驗收
施工完畢後，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。
四、工程價格及結算方法
1、總工程量：按實際簽證工程量計算。
2、工程定價：以簽證協商價為準。
3、總金額：單價總施工數目(最後以實際完成工程量結算)。
五、保修
發生質量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。甲方不承擔材料、工錢、交通、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。
六、本契約未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修工程契約 篇6
甲方： (以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
電話/傳真：
乙方(承包方)： (以下簡稱乙方) 住所：
法定代表人：
電話/傳真：
依照《中華人民共和國契約法》、《建設工程質量管理條例》等有關法律、行政法規，經雙方平等協商，就甲方房屋維修事項達成本契約，以資共同信守。
一、工程概況
1、工程名稱：E棟廠房基建裝修契約
2、工程地點：福永鳳凰村華倫科技園
3、工程內容：E棟廠房隔牆、製作地坪漆
4、工期： 20xx 年 9月 16日至 20xx年 9月 30日，( 9月22號彩鋼板全部安裝完工;9月30號磚牆部分竣工)包括法定節假日、返工等時間(若工期未完成，除特殊情況外，超出日期按照每日總款的0.01%扣除)。
二、工程承包方式
包工、包料、包工期、包質量。
三、工程總價：(預算明細見附屬檔案)
1、￥ 123500元(大寫： 壹拾貳萬叄仟伍佰元);
2、￥21649元(大寫： 貳萬壹仟陸佰肆拾玖元);此項工程已做好。
四、結算方式
甲乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量進行驗收，工程量以甲乙雙方
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本契約約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，並為檢查、檢驗提供便利條件。對甲方提出的問題，乙方應該及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方同時對工程驗收，驗收後以雙方簽字為準，在竣工驗收時，對甲方確認尚未修復的工程問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。
六、工程款支付
1、契約簽訂且乙方開工後三日內，甲方支付乙方預定工程總造價30%的工程款，合計人民幣￥37050元(大寫：叄萬柒仟零伍拾元)。
2、施工至彩鋼板隔牆完畢後，甲方支付乙方工程總造價50%的工程款，合計人民幣￥61750元(大寫：陸萬壹仟柒佰伍拾元)。
3、施工完畢且竣工驗收合格交付使用後十五日內乙方向甲方提交結算報告，雙方按本契約約定標準進行核算，結算值經甲方確認後向乙方支付結算值的15%。合計人民幣￥18525元(大寫：壹萬捌仟伍佰貳拾伍元)。
4、前份契約內有部分基建工程已經製作完畢(具體事項見附屬檔案)，合計人民幣21649元，同施工完工後驗收契約後尾款一起支付。
3、剩餘5%工程款留作保修金，合計人民幣6175元(大寫：陸仟壹佰柒拾伍元)。
七、保修
1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為1年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的5%，保修期屆滿後十日內，甲方將保修金的剩餘部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證按到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工要求操作，維修後的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方現預留保修責任人的書面通信地址和電話，以便通
乙方保修負責人姓名：李炳勝
聯繫電話：
通訊地址：深圳市寶安區福永鳳凰村A70-101室
郵編：518103
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔預定工程總造價5%的違約金;任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)，延遲履行的，甲方有權解除契約。乙方應承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除契約，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方以乙方退場後結算。
3、乙方違反本契約其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本契約，乙方應當承擔因此而造成的甲方一切損失。
4、因乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術及環保要求引起的工程質量問題，或與契約約定不符的，不論工程是否驗收合格、交付使用或超過保修期，均自甲方通知之日起兩年內享有對乙方的索賠償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本契約項下的權利、義務轉讓他人，否則。甲方有權解除契約。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本契約解除的，乙方應承擔契約預定價款10%的違約金;如該違約賠償金不足彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)乙方還應賠償所受到的損失。
九、安全施工
1、乙方按有關規定採取嚴格的安全施工措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任及因此發生的費用及後果。
2、乙方施工人員的人生安全由乙方負責，乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程有關的一切保險，凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電與便利，並負責與有關部門協調，乙方按施工工藝施工。
2、乙方在施工要保護好廠區的花草樹木，如有投訴或損壞物品，甲方有權在應付乙方工程款中扣除。
3、乙方指派李炳勝(身份證：4409248 聯繫方式：)為本工程駐工地代表，按本契約要求組織施工，保質保量按期完成本契約規定之內容，並負責與乙方溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、簽字、確認等均視為乙方行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按甲方確認的施工方案以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄，嚴格執行施工規範，安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到契約約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格後交使用前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。
6、乙方在維修前，必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作。否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方應付乙方工程款中扣除。
7、在施工中，乙方隨時接受甲方代表及委派人員的質量檢查、驗收及監督，為檢查、驗收、監督提供方便條件，並按甲方代表及委派人員要求返工、修改，承擔因自身原因導致的返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續，(指按法律法規規定須報批的項目)由乙方負責辦理，並承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、乙方在維修過程中應注意與甲方保持良好的溝通，避免發生糾紛，如因乙方原因與維修的甲方產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
10、乙方在維修施工中應注意愛護甲方財產、物品，不得破壞施工現場的建築物及相關設施、設備;在維修過程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人身或財產損害的，乙方應當予以賠償，甲方有權在應付乙方工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
十一、附則
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需甲方代表確認並加蓋公章後生效。
2、如涉及到工程量的確認，必須經甲方代表、 乙方代表 共同會簽，並加蓋甲方 契約 章後生效。
3、甲乙雙方確認的預算書、結算書和甲乙雙方監理人員共同簽字的 結算書 作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約一式 貳 份，甲方執 壹 份，乙方執 壹份，本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或契約履行中發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不了的，由該維修工程所在地人民法院解決。
簽字蓋章：
甲方(蓋章)：
法定代表人(或授權代表人)簽字：
開戶銀行：
銀行帳號：
乙方(蓋章)：
法定代表人(或授權代表人)簽字：
開戶銀行：
銀行帳號：
年月日：
維修工程契約 篇7
建設單位：(以下簡稱 甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方友好協商，由乙方承攬興隆-秀蘭城市花園小區維修工程，本著誠信互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《契約法》和《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，達成如下協定：
第一條：工程概況
一、工程名稱：興隆-秀蘭城市花園小區維修工程
二、工程地點：興隆-秀蘭城市花園小區院內
三、工程維修範圍：
1、太陽能改造：
(1) 太陽能水管及保溫老化，漏水現象嚴重。
(2) 屋面出水管管件老化，管件斷裂，現象普遍。
(3) 太陽能固定拉線斷開較多，如遇大風可能致使太陽能掉落，存在隱患，需修補。
(4) 屋面出水管低，易倒灌，致使戶內漏水。
2、雨水管維修:
(1)冬季凍裂現象較多。
(2)固定卡鬆動老化造成雨水管斷裂，高空傾斜，存在安全隱患。
(3)伸縮節開裂較多，部分雨漏管未接到地面。
3、不鏽鋼欄桿維修:
(1)欄桿損壞部位較多，需更換。
(2)加固所有焊點。
(3)需增加支撐立桿。
4、小區熱力維修
5、屋頂出屋面門安裝鎖工程
四、契約期限 20xx年5月15日-20xx年8月15日。
第二條：工程承包形式
包工、包料、包工期、包質量。
第三條：契約價款
1、太陽能改造：每台維修造價需169.5元，共476台，總造價為80682。.(詳見附屬檔案1)
2、雨水管維修:每處維修造價需101元，共76處，總造價為7676元。(詳見附屬檔案2)
3、不鏽鋼欄桿維修:總造價為5504元。(詳見附屬檔案3)
4、小區熱力維修：總造價為17740元。(詳見附屬檔案4)
5、屋頂出屋面門安裝鎖工程：總造價為860元。(詳見附屬檔案5) 以上維修工程暫定總造價為112462元。(最終造價以實際發生為準) 第四條：結算方式
完成總維修量80%付暫定總造價款50%。工程竣工，經甲方項目部及監理驗收合格、出具驗收合格單後，付至維修工程結算價的95%，維修工程結算價的5%作為質保金。付款時施工隊提供相應的建築發票，質保金的期限為一年。
第五條：工程質量
1、質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據，同時應達到甲方制定的相關質量標準，並符合相關的檢查制度。
2、如未達到國家或行業的相關質量標準，乙方按本契約總價的百分之三承擔違約金。
3、為提高住宅工程質量，減少住宅工程質量通病，規範住宅工程質量通病預防與治理工作,乙方在建設維修過程中，除執行國家有關法律、法規和工程技術標準等規定外，還應制定工程質量通病防治措施報監理和甲方審核。
第六條：安全生產、文明施工
1、安全生產：乙方必須依據國家安全規程進行操作，施工中發生的一切工傷事故由乙方自己負責。
2、為確保維修操作人員和配合作業人員在維修過程中的安全，乙方需在維修過程中嚴格遵守以下條款：
(1).在工作中操作人員和配合作業人員必須按規定穿戴勞動保護用品，長發應束緊不得外露，高處作業時必須系安全帶。
(2).乙方負責現場全部作業的安全。自維修之日起，直到甲方簽收《維修服務單》 ，人員傷亡以及財產(包括工程本身、設備、材料和施工機械)的損失或損壞，均由乙方承擔。
(3).在施工過程中，乙方應採取合理的措施來保護現場內外環境，並避免由於其操作方法所造成的污染、噪音或其它問題而對人員或公私財產造成的損失或損壞。
(4).乙方在施工過程中應採取切實可行的施工防火措施，嚴格管理施工用電。
(5).乙方進行高空作業施工或維修時，必須執行物業服務中心制訂的園區施工管理的規定，設定警示帶、警示牌、圍擋、地面保護等安全防護措施，如未能按照規定執行，物業服務中心有權暫停現場施工，待符合規定後再繼續施工，並由於乙方原因造成影響的工期，由乙方承擔。
第七條：質量保修條款
乙方應按法律、行政法規和國家關於工程質量保修規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔免費保修責任。
具體有以下內容：
1、本工程保修期12個月。
2、質量保修期自工程竣工經甲方驗收合格、國家相關部門驗收合格之日起計算。質量保修期內因質量問題或其他問題影響甲方或業主使用的，引發的所有直接、間接費用均由乙方承擔。
3、在保修範圍內，乙方在接到甲方保修通知24小時內派人保修，超限不到甲方可委託他人維修，費用由乙方承擔。
4、如發生緊急搶修事故，乙方接到通知後，應立即趕到搶修。
5、在保修期限內，乙方接到甲方維修通知後，不履行維修義務，甲方有權自行修理或者委託第三方修理，維修費用在質保金中扣除。
第八條：契約違約、爭議及解決
(一)違約
1、當發生下列情況時，甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應當支付違約金的數額或計算方法按本契約約定，未約定的，雙方協商。
1.1、甲方無合理理由而不按時支付工程款。
1.2、無合理理由而不支付工程竣工結算價款。
2、當發生下列情況時，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按契約約定，未有約定的，雙方協商。
2.1、乙方原因不能按照契約約定的工期或甲方、監理公司同意順延的工期完工或竣工。
2.2、因乙方原因工程質量達不到契約約定的質量標準。
2.3、乙方不履行契約義務。
3、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。
4、如果乙方履行契約義務行為達不到國家有關規定及契約約定的標準和條件，並經書面要求改正後，15日內仍無實質性改進的，甲方有權單方解除契約，並在書面通知乙方後全面接收工程，由此造成的經濟損失，甲方有權在支付給乙方的任何款項中扣款補償。
5、因乙方原因解除契約時，甲方將對乙方處以契約價款20%的違約金，且甲方有權決定是否留置屬於乙方在現場的一切設施、設備、材料使用於本工程，並有進一步要求向乙方索賠的權利。
(二)爭議的解決
甲方乙方在履行契約時發生爭議，雙方可協商解決，協商不成時，應向契約簽訂地所在人民法院提起訴訟。
(三)契約解除
1、甲乙雙方協商一致，可以解除契約。
2、未經甲方書面同意，乙方將其承包的全部或部分單體工程轉包給他人，或肢解後以分包名義分別轉包給他人，甲方有權解除契約。
3、因不可抗力致使契約無法履行的，甲乙雙方可以解除契約。
4、一方依照本節第二條、第三條、第六條約定提出解除契約時，應以書面形式通知契約相對方，並在發出通知前7日告知對方，通知到達對方時契約解除，對解除契約有爭議的，可以按本契約有關約定處理。
5、契約解除後，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續擅自撤場的，應賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應為乙方撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工場地且辦理完結算手續後支付。
6、甲方根據市場需要，工程停建或工程設計修改後相應承包工程項目不存在時，甲方有權單方面提出解除契約。
7、除依據本節六條解除契約外，甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的費用，已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨並承擔解除訂貨契約產生的費用和損失。
第九條：其他
1、乙方負責協調周圍村莊、村民事宜，費用自理。
2、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約總計陸份，甲方執有肆份，乙方執貳份，均具同等法律效力。
甲方: 乙方: (蓋章) (蓋章) 委託代理人 : 法定代表人: 地址: 地址: 電話: 電話:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
維修工程契約 篇8
發包方（以下簡稱甲方）______________________
承包方（以下簡稱乙方）______________________
經____________________批准，本工程於______年______月______日公開招標、邀請投標、協商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國_____〈修正〉》，國家工商管理局和建設部頒發的（gf910201）《建設工程施工契約示範文本》，並結合______市有關規定以及本工程的具體情況，簽訂本契約。
第一條?工程項目
1.1工程名稱：________________________?工程地點：?________________________
工程內容：道路________平方米、人行道________平方米、排水管邊：規格________米、橋樑：部位_______________平方米。
承包範圍：________________________
1.2工期
（1）按定標（或議標、或約定）規定工期?（日曆）天。
（2）開工日期：_______年______月______日?竣工日期：_______年______月______日
1.3質量等級：____________________________________
1.4契約價款：____________________________________
按定標價（或協商價）含____________費用，工程造價為人民幣_________元。
全部工程等價按下列規定計算：
________________________________________________________________________
第二條?甲方工程
2.1開工前_______天辦妥建設許可證，開工證和施工臨時用地，占用道路等合法手續；
2.2開工前_______天將水準點、座標控制點以書面形式提交乙方，並於現場交驗；
2.3開工前_______天向乙方提供施工場地工程地質、地下管網線路資料、保證數據真實準確；
2.4契約簽訂後_______天內組織乙方和設計、監視等單位進行圖紙會審、設計交底，做好會審、交底紀要，並按圖紙的份數發給乙方。
2.5協調處理施工現場及周圍地下管線和臨近建築物的保護，並承擔有關費用。
第三條?甲方駐工地代表
3.1甲方任命駐工地現場總代表及其委託的代理人，必須由具備相關專業知識的技術人員擔任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其後任必須全面繼續承擔前任應負的責任。
3.2甲方代表或其代理人的指令、通知須經其本人簽署並以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名，收到時間後生效。
3.3甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________
3.4委託____________監理公司進行工程監理，監理公司任命____________為監理工程師，其職責在監理契約中應明確，並將契約副本交乙方_________份。
第四條?乙方工作
4.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案或編制施工組織設計，施工總進度計畫，並送交甲方代表；
4.2嚴格執行施工規範，安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算；
4.3作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料作交工檔案移交甲方；
4.4作好施工組織管理、維持現場整治，做到工完場清、道路暢通，達到創建衛生城市標準；
4.5工程竣工未交給甲方之前，乙方負責保護、乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復，甲方提前使用後發生的修理費由甲方承擔。
4.6竣工後規定的保修期內，由於施工原因造成的質量問題，乙方於接到甲方通知的___天內無條件保修。屬設計或甲方使用及其它原因造成工程質量問題，乙方可給予返修，但返修費用由甲方承擔；
4.7施工中發生的一切安全事故，除甲方人員自身責任外，均由乙方承擔全部責任，並立即報告甲方和建設主管部門。
第五條?乙方駐工地代表
5.1乙方任命的駐工地的總負責人或總代表，應書面通知甲方，若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其後任必須全面繼續承擔前任應負的責任；
5.2乙方代表行使契約約定的權力、履行契約約定的職責，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字後遞交甲方代表、甲方代表在回執上籤署?姓名和收到時間後生效。
第六條?工期提前
6.1工程若需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，乙方按提前竣工日期修訂進度計畫，報甲方批准。甲方在三天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定內容包括：提前的時間、乙方採取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等；
6.2乙方按契約規定的工期提前竣工，每提前________天，甲方獎給乙方_______元。
6.3無正當理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過契約總造價的________%。
第七條?工期順延
7.1以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：
（1）?設計變更，工程量變化；
（2）?不可抗力：是指戰爭、_____、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸火災、水災，以及六級以上颱風、大雨、暴雨、地震等；
（3）?甲方代表藉故不簽證，影響下一工序的進度；
（4）?甲方資金不足，導致停工、窩工；
（5）?甲方不按契約規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；
（6）?甲方分包的工程，拖延了工程進度。
7.3非7.列出各種原因，工程未按契約工期竣工，乙方承擔違約責任。
第八條?工程質量等級
8.1工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的_________標準。
8.2工程質量經驗收評定為優良標準，並按契約工期竣工，甲方給乙方獎金________元。
8.3工程質量不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
8.4雙方對工程質量有爭議，由______市質量檢驗監督總站進行裁決，裁決費用及因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。
第九條?契約價款及調整
9.1契約價款為有條件之可調價款，有下列情況之一者可作調整：
（1）?甲方代表確認的設計變更、修改和施工現場簽證；
（2）?甲方代表簽認的工程量增減；
（3）?建設主管部門公布的價格調整。
第十條?工程預付款及竣工結算
10.1契約生效後五天內，甲方付給預算價的_____%為工程預付款，計人民幣___________萬元。
10.2乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的強算資料，甲方自簽收之日起十五天內將結算審核完畢，並報送造價管理部門審定，審定後的結算書作為雙方結算工程款的有效依據。
10.3甲、乙雙方在工程竣工驗收後一個月內辦理完畢工程結算手續。
10.4甲方未按契約約定將結算審核完畢並報送造價管理部門審定，或在簽收審定書後十五天內不支付工程結算款，則從甲方簽收審定書後第十六日起，按施工企業向銀行計畫外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息，並承擔每日按拖欠總額的萬分之三的罰金。
第十一條?竣工驗收
11.1乙方認為工程具備竣工驗收條件後，應於竣工驗收前十五天向甲方提供完整竣工資料（一式______份）和竣工驗收報告。甲方代表收到報告後十五天內組織有關部門驗收，並在驗收後五天內提出修改意見，乙方按修改意見修改，並承擔由乙方原因造成修改的費用。
11.2甲方收到乙方竣工驗收報告後十五天內無正當理由不組織驗收或五天內不予批准且不能提出修改意見，則視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。
11.3竣工日期的認定：竣工日期為乙方遞交竣工驗收報告中的日期，若要修改才能達到竣工要求的，應為修改後乙方重新遞交竣工驗收報告的日期。
11.4甲方未按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用，工程保管費、每天按承包工程造價的萬分之八計算。
11.5經驗收符合國家質量標準，自驗收完畢起五天內，乙方向甲方移交完畢，若甲方未按時接管而導致已驗收工程損壞，造成經濟損失，由甲方承擔，驗收完畢若乙方在五天內未向甲方移交完畢（特殊情況除外）由此造成甲方的經濟損失，概由乙方承擔。
11.6工程未經驗收，甲方擅自動用或提前使用，則自甲方動用（或使用）之日即為工程竣工日期，由此而發生的安全、質量責任問題及經濟支出或損失，概由甲方承擔。
11.7工程竣工驗收符合國家質量標準，乙方不得因經濟糾紛而拒絕交付。
第十二條?保修
12.1保修期限：分別以每個單位工程竣工驗收後格及甲方在驗收證書籤字之日起計算，按國家規定的保修條款執行，瀝青砼路面及人行邊為一年，水泥砼路面為三年。
12.2保修責任範圍：除甲方使用過程人為損壞，自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收後移交前乙方保管不力造成工程範圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修責任範圍。
12.3保修內容包括：契約價款（含補充契約價款）所包含的工程項目、設計變更、現場簽證或文字約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內容。
12.4保修費用：從工程結算款中截留，即按契約總價款計算為3%，若發生的累計保修費超過保修費總額，超過部分仍由乙方支付。
12.5保修期間：乙方應在接到甲方書面通知後，七天內派人修理，否則甲方可委託其他單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支持。
12.6保修期滿後二十天內，甲方將剩餘保修費和按保修期內銀行存款得率計算的利息一次付給乙方。
第十三條?爭議
13.1履行契約過程中發生爭議，首先本著友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，經雙方同意可選擇下列一種方式解決：
1、向市各級建設主管部門或其授權的造價管理部門申請調解；
2、向___________委員會申請_____；
3、向人民法院起訴。
第十四條?違約
14.1違約的處理：契約雙方之任何一方不能全面履行契約條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償、違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約、工期相應順延；乙方違約，工期不得順延。
14.2違約金的標準：契約履行中任何一方無正當理由而單方提出終止契約，均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付契約價款_______%的違約金。
14.3賠償經濟損失的範圍：
（1）?甲方代表不按契約約定發出必要通知、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務，支付款項及發生其他使契約無法履行的行為而導致乙方經濟損失。
（2）?乙方不按契約工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求或發生其它使契約無法履行的行為導致甲方經濟損失。
14.4損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失，再加上以銀行計畫外貸款利率計算的利息。
14.5除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔前述違約責任後仍必須繼續履行契約。
14.6因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，須提前十天通知違約方並簽訂中止或解除原契約的協定書，報原契約審查（或簽證）部門審查後方可中止或解除契約，違約責任由違約方承擔。
14.7因乙方原因中止契約時，甲方有權決定是否接受與本工程有關屬乙方在現場一切設施、材料、設備和器件的權利。
第十五條?安全施工
15.1乙方應按安全施工有關規定，採取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和發生的費用。
15.2若發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報告建設主管部門並通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由責任方承擔。
15.3乙方在動力設備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。其防護費用由甲方承擔。
第十六條?不可抗力
16.1不可抗力原因和因素的認定標準：
（1）?六度以上的地震；
（2）?六級以上的持續一天台風；
（3）?30mm以上的持續24小時的大雨、暴雨；
（4）?_______年以上未發生過，接近或達到人體體溫持續二天的高溫天氣；
（5）?自然原因發生的火災；
（6）?其它不可抗力原因（包括因戰爭、_____、空中飛行物墜落或非甲乙方責任造成的爆炸等）。
16.3因16.1所列災害發生的費用由雙方分別承擔。
（1）?工程本身的損害由甲方承擔。
（2）?人員傷亡由其所屬單位負責並承擔相應費用；
（3）?造成施工現場乙方臨時設施損壞和修復費用，由甲方承擔；
（4）?乙方設備、機械、_____等現場施工用具及人員停、窩工、機械、設備停置損失，由乙方承擔；
（5）?清理、修理工作的責任與費用承擔，雙方另簽補充協定。
第十七條?契約的生效與終止
本契約自甲、乙雙方法人代表或其委託代理人簽字並加蓋法人印章，送______市建設工程造價管理站或______市城市管理辦公室審查後生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算後，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿後，有關保修條款終止。
第十八條?契約份數
本契約正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，建設主管部門，建設工程造價管理站，銀行一份。均具同等效力。
發包方（公章）承包方（公章）
地址：__________________地址：__________________
法定代表人：___________法定代表人：____________
委託代理人：___________委託代理人：____________
電話：__________________電話：__________________
開戶銀行：_____________開戶銀行：______________
帳號：__________________帳號：__________________
編碼：_____________編碼：______________
契約訂立時間：______年______月______日
契約簽字地點：__________________________________
審查意見：______________經辦人：_______________
審查機關（公章）____________日期：_____________
維修工程契約 篇9
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
一、甲方同意將花河邊國小除教學樓外22大間平房(含所有師生寢室、廚房)房屋維修委託乙方。
二、乙方負責全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時間20--年5月2日——6月30日。
四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理乾淨，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴重的牆磚，屋頂不漏水。
五、維修費每間600元，總計13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成檢修工作初步驗收時期。第二次於學期末付4400元。直觀檢驗符合質量要求。第三次付4400元，一學年後，次年經過雨季檢驗合格，於20--年7月底前付清。分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。
六、契約簽訂後如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。契約簽訂後，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負責施工安全。
八、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。(自願退股協定書)
九、本契約經甲乙雙方協商簽字後生效，契約一式三份，甲乙雙方各執一份，交中心校備案一份。
甲方簽名：
乙方簽名：
維修工程契約 篇10
甲方：_________________乙方：_________________
甘溪衛生院，將對綜合辦公樓修繕，經甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，就門廳吊頂及室內粉刷等事項簽訂如下契約，確保雙方共同遵守執行：_________________
第一條維修項目及質量標準要求
維修項目：________________
_l、門廳吊頂;
2、辦公室牆體乳膠漆粉刷及油漆牆裙;
3、安裝塑鋼窗防護網;
4、更換防盜門、電器、線路安裝;
5、走道及梯間地面貼地板磚;
6、其它零散工程。
維修要求：_________________
1、乙方在維修動工之前，材料進場須通知甲方進行驗收，保證合格產品，方能施工。
2、乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
3、乙方要在甲方指定的時間內完成該項工程任務，要求清除原牆面塗料，滾刷乳膠漆，保證平整、結實、牢固、美觀，達到合格工程。
4、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修範圍內的所有設施的正常使用，乙方維修正常交工後，在維修範圍內的設施屬於人為破壞的，屬於乙方責任。
第二條維修付款方式
l、甲方在乙方完工後，驗收合格，一次性付清全部工程款。
2、在契約執行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用，按實際施工量的現行市場指導價決算。
第三條契約期限
契約有效期為年月日至年月日。本契約未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決，可向契約簽訂地法院提起訴訟。
本契約自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________________(蓋章)
乙方：_________________(蓋章)
維修工程契約 篇11
甲方(全稱)：
乙方(全稱)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一.工程概況
工程名稱：烏龍泉中學南側圍牆維修工程。
工程內容：烏龍泉中學南側(付家灣住戶旁)圍牆拆除、打基、新建及砂漿搓面等。
工程承包內容：對上述工程內容實行包工、包料、包安全，經費包乾。
二.工程承包總金額：人民幣柒仟伍佰元整(7500.00元)
三.契約工期
開工日期：20xx年12月21日，完工日期：20xx年12月24日 契約工期：4天
四.質量標準
工程質量標準：質量等級為“合格”工程。
五.安全
嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴禁有安全事故發生，乙方必須做好安全防範措施，施工期間發生工傷事故所引起的經濟法律責任，均由乙方負責。
六.本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修工程契約 篇12
甲方：
乙方：
一、甲方同意將房屋維修工程委託乙方。
二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。
三、維修時間：自協定簽訂之日起天完成。
四、維修要求：
1、維修項目質量符合國家相關驗收規範。
2、乙方自行負責施工安全。
3、未盡施工細節之處，由雙方協商提出方案確定。
五、維修費用：
六、維修工程完成後，經甲方驗收合格後，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修條款：在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。(親子活動安全協定書)
十、本契約經甲乙雙方協商簽字後生效，契約一式三份，甲乙雙方各執一份，公司備案一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
工程師：
聯繫方式：
年 月 日
維修工程契約 篇13
發包方(甲方)：--大學
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國契約法》及有關法律，法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：--大學
1.3承包方式：乙方包工包料
1.4工期：本工程自簽訂契約起 年 月 日前竣工。
1.5工程質量：合格。
1.6契約價款(人民幣)：大寫 (￥ )
第二條 甲方工作
2.1 開工前3天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。涉及經濟簽證的，需按照大學有關規定要求辦理審批手續。
2.3如確定需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
第三條 乙方職責：
3.1 工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到合格等級。
3.2勞動安全方面：乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現場的安全圍護設施，如發生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規定及規章制度。
3.3文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規範，施工現場保證工完場地清;保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、鬥毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。
3.4成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞後由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。
3.5負責保護周圍建築物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。
3.6配合有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理與清運等工作，並承擔費用。
3.7保險和工程施工期間所發生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發生的一切費用均由乙方全部支付。
3.6指派 為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
第四條 工期約定
4.1甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
第五條 工程質量及驗收標準
5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定同意標準》(gbj300-88)等國家指定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量達到國家質量評定合格標準。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 工程款結算
6.1雙方商定本契約價款採用第(2)種;
(1)固定價格。
(2)中標價(含投標風險)+經濟簽證。變更部分按實際發生的工程量決算。涉及經濟簽證的，需按照大學有關規定要求辦理審批手續。
(3)可調價格;按照國家有關工程計價規定計算造價，按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2工程結算採用定額：20--年《全國統一建築工程基礎定額安徽省綜合估價表合肥地區綜合價目表》(第二版)、1999年《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區價目表》、《全國統一安裝工程預算定額20--安徽省估價表》。材料價格採用年 月份--市建設工程市場價格信息。
6.3取費標準：按四類取費。
第七條 質量保證期
本項工程質保期1年。質保期內，工程因自然力等主客觀因素出現鬆動、脫落等現象，乙方需在2日內到場免費維修。
第八條 付款方式
8.1工程驗收合格後，向中標人支付至契約價70%的契約金額;
8..2經大學審計部門審計並出具結算報告後支付至決算價的95%，同時退還履約保證金(無息)。
8.2結算價的5%留取工程質量保證金，待質保期滿無質量問題，招標人退還該工程質量保證金(無息)。
第九條 材料供應約定
9.1乙方採購的材料，應為符合本項目要求、並符合國家相關標準的合格產品。
9.2凡乙方採購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。
第十條 安全生產和防火約定
10.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。
第十一條 違約責任
11.1由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。
11.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
11.3甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原來建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。
11.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)乙方負責並承擔損失。
11.5未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
11.6因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知另一方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十二條 爭議或糾紛處理
12.1本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
12.2契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政部門調解;協商或調解不成的，按下列第(2)種方式解決。
(1)提交合肥地區經濟仲裁委員會仲裁;
(2)依法向建設工程所在地人民法院起訴。
第十三條 其它約定
13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時儘量避免在校園內產生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。
13.2乙方嚴格按程式施工，每道程式必須經甲方驗收合格後再施工下一道程式，從而確保工程質量。
13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方，並給予辦理經濟簽證。
13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經濟損失。
第十四條 其它未盡事宜，雙方本著平等地、自願、公平、誠實、信用的原則，協商解決。
第十五條 招投標檔案是契約不可分割的重要組成部分，凡契約未明確的內容一律以本項目招標檔案為準。
第十六條 本協定一式陸份，甲方四份，乙方二份。
發包方： 大學(蓋章) 承包方： (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
20--年 月 日 20--年 月 日
維修工程契約 篇14
甲方(經銷商)：_________________
乙方(訂購方)：_________________
根據有關規定，經雙方協商一致達成協定如下：
第一條：甲方設計人員上門測量尺寸前，乙方需付定金_____元，此款可抵充貨款。
第二條：甲方在測量尺寸後_______天內提供設計圖(如需出具效果圖的，由雙方協商)。乙方根據甲方出具的設計圖紙完成廚房基礎工程(即天花、牆地磚、水電氣布置)後，通知甲方複測並修改圖紙。經甲乙雙方簽字確認的圖紙為最後的設計圖。
第三條：圖紙確認後不得隨意更改。如有一方需對已確定的設計圖進行較大修改，必須徵得另一方的同意並經雙方簽字確認，按實際情況增減費用，安裝時間相應順延。
第四條：付款方式
甲乙雙方簽字確認後，可選擇下列第________種方式付款：
(1)乙方於_____年____月_____日付清全部貨款，計人民幣_______元， 最後根據尺寸(見附屬檔案：材料結算清單)具實結算。
(2)乙方與_____年___月___日向甲方預付款的____%，計人民幣___元; 待甲方送貨上門，乙方驗收貨物後，向甲方支付貨款的____%，計人民幣____元;最後安裝完工後，乙方按照雙方簽字確認的設計圖進行驗收，驗收合格後，即付清貨款的____%餘額，計人民幣_____元(根據尺寸見附屬檔案：材料結算清單具實結算)。
(3)其他方式：
第五條：交貨期限
甲方應於_____年____月____日前交貨，甲方送貨安裝必須提前_ ___天通知乙方。
第六條：送貨、安裝及質量保證
甲方承擔________________(地區)的運輸費用、搬運費用，但乙方所屬 物業管理部門收費由乙方承擔。甲方保證所提供的產品質量1年內包修，終生維護(收取材料費)。
第七條：雙方責任
(一)甲方責任
1、乙方支付定金後，甲方沒有在約定時間內提供設計圖，甲方應向乙方雙倍退還定金。
2、甲方應嚴格根據雙方確定的設計圖進行加工製造，如因甲方原因導致成品與契約約定不符的，責任由甲方承擔。承擔方式：___________________。
3、甲方延遲交貨的，每延期一天，應按貨款總值的_______%向乙方支付逾期交貨的違約金_______元。
(二)乙方責任
1、乙方應該自行規範完成廚房基礎工程(即天花、牆地磚、水電氣布置)
2、如甲方提交設計圖後，則不予退還定金。
3、乙方付款後，甲方即開始生產，如乙方提出退貨要求，則所付款不退，作為原材料的損耗。
4、乙方逾期付款，每延期一天應按貨款總額的_________%承擔違約金。
第八條：甲、乙雙方如確因不可抗力的原因，不能履行或需延期履行本契約的，應及時通知對方，並說明不能履行或需延期履行的原因。
第九條：本契約在執行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可按下列第_______種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條：本契約在執行期間，如有未盡事宜，由雙方協商，另訂附則於本契約之內，所有附則在法律上均與本契約有同等效力。
第十一條：本契約一式_____份，由甲、乙雙方各執一份，副本_____份。
甲 方：________________(蓋章) 乙 方：________________(蓋章)
負責人：________________(蓋章) 負責人：________________(蓋章)
地 址：_______________________地 址：________________________
電 話：______________________ 電 話：______________________
簽定地點：_________________ 簽訂時間：___________________
維修工程契約 篇15
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。
第一條工程概況
1.1工程名稱：肥西縣江夏店學區中心學校校園安全工程
1.2工程地點：江夏店學區半店國小
1.3承包範圍：按甲方維修要求等
1.4承包方式：包工包料
1.5工期：本工程自20xx年8月10日開工，於20xx年8月20日竣工。
1.6契約價款：人民幣貳萬叄仟肆佰玖拾捌元整(大寫)￥：23498.00元。
第二條甲方工作
2.1開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明1份，並向乙方進行施工現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派王興平為甲方代表，負責契約履行並對工程質量、進度進行監督檢查，聯繫協同辦理驗收、變更、登記及其他有關事項的手續。
2.3如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.4協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第三條乙方工作
3.1孔景為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.2嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.3遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。
3.4施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條關於工期的約定
4.1甲方若要求乙方工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並向乙方支付因提前完工採取措施的費用。
4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
第五條關於工程質量及驗收的約定
5.1本工程以《建築裝飾裝修工程質量及驗收規範》等國家制訂的施工以及驗收規範和甲方驗收約定檔案與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互牴觸或異議的事項，由甲方在驗收約定檔案中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準。
5.2由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.3工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內組織驗收，並辦理驗收、稱交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條關於工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本契約價款採用包工包料方式，工程價格可調。
第七條關於材料供應的約定
7.1凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
7.2由乙方負責採購工程質需材料並供應至施工場地。
7.3材料設備應附有出廠合格證，如一方對材料設備有異議應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔，否則由採購方承擔。
第八條契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，可按下列方式依序解決：
1、提交肥西縣仲裁委員會仲裁;
2、依法向肥西縣人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本工程竣工驗收合格後保修期為一年，保修費用由乙方負責。
9.2本工程約定的工程質量保修金(即契約履約保證金)為工程總結算價款的5%。保修金在工程竣工驗收合格壹年後三十天內付清。發包人將保修金全數返還承包人後，承包人仍須按建安工程規定以及肥西縣政府有關部門規定承擔保修責任。
第十條附則
10.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協定。
10.2本契約一式二份，甲方乙方各執一份。
10.3本契約履行完成後自動終止。
甲方(蓋章)：
甲方代表：
乙方(蓋章)：
年月日：
維修工程契約 篇16
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規明文規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協定：
一、乙方負責維修甲方辦公室的.30台空調(掛機)。
二、乙方的維修內容為：
1、清洗空調;
2、添加製冷添加劑;
3、配置10個空調遙控器;
4、保障空調正常工作的其他維護內容。
三、乙方保證於20--年3月28日前將維修後的空調如數交付甲方，並自交付之日起1年內，空調再次發生故障時，乙方應及時免費保修。
四、乙方必須保證空調拆卸後的完好無損，承擔維修期間保管拆卸空調的盜失責任，保證維護後的安裝固定。
五、未經甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調零部件。確需更換，應通知甲方，並保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能性能的匹配。
六、甲方驗收維修空調合格後，一次性支付乙方空調維修費。費用依據乙方維修工作內容核算(含稅費)。其中：
1、空調清洗保養並添加製冷劑120元/台;
2、配置萬能空調遙控器30元/個。
七、本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可以向人民法院提起訴訟。
八、本契約未盡事宜，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本規定具有同等法律效力。
九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
簽訂日期： _________年____月____日簽訂日期： _________年____月____日
維修工程契約 篇17
委託方：________________________________業主大會(以下簡稱甲方)
受託方：________________________________________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國契約法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自願原則，訂立本契約。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建築面積：______________________平方米
結構類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2、物業管理企業：
3、施工單位：
4、監理單位：
5、其他：
第二條 契約內容(取消的條款，在其編號前括弧內標“”)
( )1、甲方委託乙方編制該工程預算(或概算);
( )2、甲方委託乙方審核該工程預算(或概算);
( )3、甲方委託乙方承辦工程造價技術經濟鑑定;
( )4、其他。
第三條 甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委託內容有關的技術經濟報告;
2、甲方可向局方詢問委託工作進展情況及相關內容(政府有規定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條 乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委託內容有關的各類技術經濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
4、乙方接受本契約第二條第三項委託內容的，應當加強維修工程事前、事中、事後的跟蹤檢查;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細緻、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條 契約費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
人民幣(大寫)：_________________________________________________
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
人民幣(大寫)：_________________________________________________
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)：____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有餘款，待契約履行完畢時，一次結清。
第六條 契約時效
1、本契約自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本契約所含工作內容至_______年_______月_______日結束。
3、雙方完成工作，付清費用後，本契約自行失效。
第七條 違約責任
本契約如發生違約，按下列約定承擔違約責任。
1、甲方原因造成違約，按契約費用總額_________支付給乙方______%違約金;
2、乙方原因造成違約，按契約費用總額_________支付給甲方______%違約金;
第八條 爭議解決方法
甲方或乙方在履行本契約中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括弧內標示“”)：
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第九條 附則
1、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協定，所達成的一致意見或協定與本契約具有同等效力。
2、本契約一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地址： 地址：
負責人或委託代理人： 負責人或委託代理人：
(簽字) (簽字)
電話： 電話：
開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：
郵政編碼： 郵政編碼： 契約訂立日期：年 月 日
維修工程契約 篇18
甲方： (以下簡稱甲方
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方依照《中華人民共和國契約法》和《建築工程質量管理條例》及相關法律、行政法規，本著平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、401室三個衛生間和201室外牆維修事項協商一致，訂立本契約。
一、工程項目:
二、承包方式: 乙方按照甲方要求包工包料對維修項目進行施工。
三、質量標準:施工質量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》 的規定，衛生間、外牆防滲漏的保修期為5年，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。
四、施工期限:2025年4月4日做衛生間滲水修復，4月9日前做完外牆滲水修復。
五、工程造價：甲方按照衛生間400元/個，三個衛生間，合計1200元;外牆防水40元/m2,需做50 m2,合計2019元。以上費用總計叄仟貳佰圓整。
六、付款方式:工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質保金，兩年後支付。
七、本契約一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同法律效力。本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
代表：
日期：
乙方：
代表：
日期：
維修工程契約 篇19
甲方：_________________身份證號：_________________電話：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________電話：_________________
甲方將位的自住用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下酒店外包維修工程契約：_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需徵得甲方同意。
2、乙方自本契約簽訂後開始施工，________月天)，即自按期交房。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。
三、付款方式
工程報價：每平方________元，以實際建築面積為準。
1、地基挖好後甲方支付乙方首批款2萬元。
維修工程契約 篇20
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方 (以下簡稱乙方)：
茲因甲方需要在進行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修工程為包工包料，所有材料由乙方提供。經雙方協商特訂以下協定：
一、工程內容：工程要求：
1、在上班時間進行維修時，不能影響正常的學校秩序，同時需要切實做好安全防範工作，施工時不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復;
2、 工作時，必須按照相關規範施工，遵紀守法，遵守甲方相關規章制度;
3、乙方在施工過程中必須嚴格採取相應的技術措施;
4、乙方在施工過程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔並負責修復，甲方保留對乙方進一步追究法律責任的權利;
5、乙方在進行高空作業時，應自主做好安全防範工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。
二、工程造價：按實際結算費用為 (小寫： 元)(具體費用見驗收清單)。
三、付款方式：在工程驗收合格後一個月內付清。
四、保質期：自完工驗收合格之日起滿一年。(此維修工程在 年 月 日已全部完工，驗收合格。)
五、乙方須按國家和地方有關規範、規定做好現場施工的安全防範工作，嚴格遵守安全操作規程，施工期間發生的各類事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。
六、本契約一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修工程契約 篇21
委託方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
按照《中華人民共和國契約法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。
第1條工程概況
1.1 工程名稱：家天下物業維修工程。
1.2 工程內容：家天下物業所指定的維修工程。
第2條 質量等級：合格
第3條 協定價款與支付
3.1 承包方式： 甲方把開發商不能處理的維修工程或者物業本身不能處理的工程承包給乙方。
3.2 工程價款：
3.2.1 本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。
3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一併計入。
3.2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工驗收合格後，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿後一次性結清。
3.3.2本工程維修所產生的費用不含稅，如果需要發票，按3.475%的稅率開發票。
第4條 甲方工作及其權利和義務：
4.1甲方將對工程質量、施工進度按計畫進行考核，提出相關意見，並且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監督，對發現的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。
4.2 若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。
第5條 乙方工作及其權利和義務：
5.1 工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場周圍的環境整潔，保證工完場清，保證清潔衛生符合有關規定，承擔違反有關規定造成損失和罰款。
5.3乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規程進行操作，作好安全防範工作，防止一切事故的發生。若因違反操作規程出現人身傷亡事故，一切後果由乙方自行承擔。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知後，乙方應按時整改，並以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規範、標準執行。
第6條 質量及驗收：
6.1 工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。
6.2 本工程施工應嚴格按照有關施工規範進行，若故意違章操作，一切後果由乙方全部承擔。
第7條 竣工驗收
7.1 工程完工後，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規範為準。
7.2 工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。
第8條 保修期
8.1 保修內容、範圍：按國家現行《房屋建築工程質量保修辦法》執行。
8.2 保修期限：
8.3保修時間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒有到場維修，甲方委託其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
第9條 協定生效與終止
9.1 協定生效：雙方簽字蓋章後生效。
9.2 協定終止：結清工程款後自行失效。
第10條 協定份數
此協定共 份，甲方各執 份，乙方執 份，由甲方送有關部門。
甲方：(章)乙方：(章)
負責人：負責人：
經辦人：經辦人：
簽訂日期： 簽訂日期：
維修工程契約 篇22
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方職工活動中心房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《契約法》和國家有關規定，簽訂本契約，具體條款如下：
第1條 工程概況
1.1工程名稱：景電職工活動中心房屋維修工程
1.2工程範圍：景電職工活動中心房屋漏雨、牆面刮白、電力線路、地板油漆等整修(詳細見工程量清單)。
1.3工 期：20xx年 月 日至20xx年 月 日，工程必須滿足業主要求。
1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。
1.5維修保證金的支付結算方式：契約價格 元(含稅)，包工包料。工程竣工後按實際發生工程量套用《北京市造價信息》結算。按4%計取管理費，3.413計提稅金，其他費用不計。
1.6工程施工完畢經雙方驗收合格後，甲方在一周內一次性支付工程總款的95% 。 預留5%的工程質保金。一年質保期滿後支付。
第2條 甲方職責
2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行契約。
2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，並與甲方簽訂相關的安全、技術協定。
2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行契約的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止契約。
第3條 乙方職責
3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委託施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。
第4條 工程質量、安全及文明、環保施工
4.1乙方應按國家及行業規範要求進行施工。制訂質量管理目標，落實質量責任制，確保實現施工契約和甲方要求的質量目標。
4.2安全生產、文明施工管理：與甲方簽訂技術和安全協定，乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，並承擔在現場作業期間因乙方原因而發生的一切安全責任，與甲方安全部門簽訂安全施工協定。該協定作為契約附屬檔案具有同等法律效率。乙方需接受甲方現場的安全文明生產考核，相關考核金額作為違約責任處理。
第5條 爭議
本契約在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按契約約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。
第6條 其他
本契約經雙方代表簽字、蓋章後生效。本契約一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
代表： 代表：
契約訂立時間： 年 月 日
維修工程契約 篇23
甲方：______
乙方：_________公司
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律，經甲乙雙方友好協商，一致同意按下列條款簽訂本契約：
第一條：工程概況
1、
工程名稱：_______________維修契約
2、工程地點：____________公司
3、承包方式：包工包料(甲方認質認價)
第二條：工程期限、契約金額、付款方式
1、本契約工期為______天
2、工程總造價：____________元整，大寫：__________________整。本契約簽訂生效後，乙方製作安裝完工後，待甲方驗收合格，無扣減事項後，______天內甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監製的有效發票。
第三條：雙方責任及義務
1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。
2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，並賠償甲方工程總造價10的違約金。
3、使用過程中，如出現質量問題，乙方在得到甲方通知後應及時負責維修。
第四條：違約責任
1、乙方採購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產品。否則，應及時、免費按照甲方要求更換並賠償甲方的損失。
2、契約糾紛解決方式：法院起訴。
本契約正本一式四份，甲方執三份，乙方執一份，均具有同等效力，本契約自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
維修工程契約 篇24
____________公司(以下簡稱“甲方”)與____________(以下簡稱“乙方”)在平等自願的基礎上，經過雙方友好協商，就____________年____________月至____________月份甲方在________________________區域所有設備的維修等事宜達成如下協定，要求雙方共同遵守：
一.契約工作內容及範圍：
1.協定範圍：甲方所轄所有設備。
2.工作內容：甲方所轄所有設備的日常點檢、維護保養、調試、操作、突發故障維修、儀表調校、設備改造等工作。甲方所轄區域內建築物、護油堤、管架、棧橋、通廊、護欄、工作場地、路面、草坪等附屬設施的維護工作。
3.補充說明：甲方若在契約期內增加設備，仍屬本契約範圍。
二.工作標準：
1.保證所轄設備完好率____________%。
2.保證所轄區域內附屬設施完好率____________%。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
維修工程契約 篇25
甲方：
乙方：
甲方將位於學校園內幼稚園，圖書閱覽室(五間)的小型維修工程承包給乙方，經雙方同意該項工程承包事宜達成如下協定。
一 承包方式為乙方包工包料，並自行解決施工所需要的設備等。乙方在施工中全程對施工安全負全部責任，甲方負責提供水，電，場地等。施工中乙方因管理不善造成施工人員以外的第三者人身財務損失，乙方負全部責任，與甲方無關。
二 此項工程為甲方幼稚園，圖書閱覽室(五間)鋪地板磚，換頂棚刮膩子。該項工程總造價為50300元(詳見工程預算書)。
三 施工要求：
1 工期：從20xx年5月18日至20xx年7月18日 2 乙方要按甲方的施工要求保證施工質量。維修結束後，由甲方邀請主管部門項目辦按施工要求驗收。
四 付款方式：由乙方墊資，甲方分期付款。
五 本契約由甲乙雙方文本上籤字或蓋章之日起生效。 契約一式三份，甲乙雙方各執一份，主管部門一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字：
年月日：
維修工程契約 篇26
程名稱：
契約編號：
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
簽定時間：
簽定地點：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《南京中醫藥大學經濟契約管理辦法》和《南京中醫藥大學零星基建、修繕類工程審計工作規定》及相關法律法規條例，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本契約。
第一條工程概況
1.1.工程名稱：
1.2.工程地點：
1.3.工程內容：具體工程內容、做法、要求以附屬檔案形式進入本契約
1.4.工程範圍：
1.5.承包方式：
1.6.工期：本工程自年月日開工，於年月日竣工。
1.7.工程質量：。
1.8.契約價款:（人民幣大寫）暫定價：。
第二條甲方工作
2.1.開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明1份，並向
乙方進行現場交底，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施工中甲方所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2.指派為甲方駐工地代表,負責契約履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3.如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.4.協調有關部門做好消防及影響工程施工的開工前施工現場的垃圾處理等工作。
第三條乙方工作
3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案、工程預算和進度計畫,交甲方審定。經甲方審定後，方可按審定方案進行施工。
3.2.指派為乙方駐工地代表,負責契約履行。許可權為按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
施工方駐工地代表須每周五天，每天8小時在施工現場。
3.3.嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程決算及竣工資料。
3.4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清理等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5.施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.6.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條關於工期約定
4.1.甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.3.因甲方設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延，順延時間由甲、乙雙方另行商定。
第五條關於工程質量及驗收的約定
5.1.竣工工程驗收，以國家頒發的《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國家及地方相關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙、說明書、施工技術檔案、工程契約為依據。
5.2.本工程質量須達到國家質量評定合格標準。
5.3.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方接乙方通知1天內須按時參加隱蔽工程和中間工程驗收。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延順延時間由甲、乙雙方另行商定；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期不予順延。
5.4.由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延，順延時間由甲、乙雙方另行商定。
5.5.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續，如驗收合格，出具書面驗收合格報告。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條關於工程價款及決算的約定
6.1.雙方商定本契約價款採用第種：
（1）固定價格：甲、乙雙方在開工前事先商定的包乾費用，先由審計處預審後，再確定工程造價。
（2）可調價格（方式一）：招標項目，投標價+工程變更。工程變更部分原投標報價中有的按原投標價執行，投標報價中沒有的按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工決算。經審計處審計後確定工程造價。
（3）可調價格（方式二）：非招標項目，無投標價格。提供工程相關圖紙及現場簽證（經甲方書面確認）按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工決算。經審計處審計後確定工程造價。
6.2.工程付款方式，採用第種方式支付：
第一種支付方式：
（1）本契約簽定七個工作日內，甲方按契約暫定價/%支付預付款。
（2）工程完成/%，甲方付至契約暫定價的/%。
（3）工程結束通過甲方組織驗收合格後十五個工作日內，甲方付至契約暫定價的/%。
（4）項目決算審計結束後十五個工作日內,甲方付至審計金額的/%。
（5）餘款質保期（自竣工滿1年）結束十五個工作日內一次性無息付清（不計利息）。
第二種支付方式：
（1）無工程預付款，項目竣工驗收完畢後，乙方應出具項目決算並將有關資料送交甲方審計部門審計，項目決算審計結束後十五個工作日，甲方付至審計金額的%。
（2）餘款質保期（自竣工驗收合格滿壹年）結束十五個工作日內一次性無息付清（不計利息）。
6.3.工程竣工驗收後20天內，乙方提出工程決算並將有關資料送交甲方，待甲方審計部門審計後，出具相關審計報告後付款，如20天內未送達，甲方將不予接收。
6.4.乙方負責提供二套完整的項目改造圖紙及相關資料作為竣工資料及工程審計資料交至甲方。
6.5.如該項目為跨年度工程或遇付款時間為學校財務封帳期等特殊情況，無法支付工程款時，付款時間由甲、乙雙方另行商定，甲方對此不承擔違約責任。
6.6.本項目的招投標檔案為契約的組成部分，與契約具有同等效力。若契約與招、投標檔案有疑義時，本項目的司法解釋順序按照國家的相關規定執行。
6.7.工程的審計費用的支付，參照《南京中醫藥大學零星基建、修繕類工程審計工作規定》的相關辦法。
6.8.最終審計部門由甲方指定。
6.9.該項目施工單位承諾，審計結束後讓利∕%，我校按照審定金額∕%支付相關工程款。
第七條關於材料供應的約定
7.1.本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值∕%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償，如影響工期，工期不順延。
7.2.凡由乙方採購的材料、設備，需提前3天封樣送至甲方，待甲方認可後，方可採購。採購材料進場後需要及時書面通知甲方到場驗收，並辦理材料、設備驗收單。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若己使用，對工程造成的損失由乙方負責，如影響工期，工期不順延。
7.3.工程中所涉及的設備的質保證書、操作手冊、維修聯繫單等相關資料由乙方負責統一保管。竣工後，作為工程竣工資料交至甲方。
第八條有關安全生產和防火的約定
8.1.乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
8.2.由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失，如影響工期，工期不順延。
8.3.非施工人員進入施工現場，造成的安全事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條違約責任
9.1.由於乙方原因,逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方∕元，作為獎勵。
9.2.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.3.未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，甲方將對其進行500元的處罰，並由乙方進行恢復，費用由乙方支付。如乙方無法進行恢復，由甲方安排相關單位進行維修，費用由乙方支付（如乙方不支付上述維修費用，甲方將從工程款中扣除），由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失，如影響工期，工期不順延。
9.4.未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.5.因一方原因,導致契約無法繼續履行時，應提前3天通知對方，雙方辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
9.6.乙方應保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，如由乙方原因造成的損壞，一切經濟損失由乙方承擔，如影響工期，工期不順延。
9.7.工程交付前，乙方負責對該工程內已完成的設施及設備進行成品保護及看管工作，如造成損壞責任由乙方承擔。
第十條爭議或糾紛處理
10.1.本契約在履行期間，雙方發生爭議時，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2.當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本契約在執行中發生的爭議可向甲方所在地人民法院起訴。
第十一條廉政規定
11.1.乙方投標工程中和今後的供貨中、安裝過程中，必須嚴格遵守國家廉政紀律、不得向買方及相關單位的有關人員請客送禮。一旦發現有違紀行為，立即取消其投標資格或中標資格並報建設行政主管部門和國家檢查機關。如甲方及相關單位的有關人員有違反廉政規定的行為，可向有關部門舉報。
第十二條附則
12.1.本工程需要進行保修或保險時,應另訂書面協定。
12.2.本契約一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
12.3.附屬檔案
（1）招投標檔案
（2）其他
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
甲方代表人：（簽字）乙方代表人：（簽字）
簽定時間：簽定時間：
帳號：
維修工程契約 篇27
物業維修是指物業自建成到報廢為止的整個使用過程中，為了修復由於自然因素、人為因素對物業造成的損壞，維護和改善物業使用功能，延長物業使用年限而採取的各種養護維修活動。以下是小編為大家精心準備的：物業維修工程契約範本3篇，歡迎參考閱讀!
物業維修工程契約範本一
委託方：________________________________業主大會(以下簡稱甲方)
受託方：________________________________________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自願原則，訂立本契約。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建築面積：______________________平方米
結構類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2、物業管理企業：
3、施工單位：
4、監理單位：
5、其他：
第二條 契約內容(取消的條款，在其編號前括弧內標)
( )1、甲方委託乙方編制該工程預算(或概算);
( )2、甲方委託乙方審核該工程預算(或概算);
( )3、甲方委託乙方承辦工程造價技術經濟鑑定;
( )4、其他。
第三條 甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委託內容有關的技術經濟報告;
2、甲方可向局方詢問委託工作進展情況及相關內容(政府有規定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條 乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委託內容有關的各類技術經濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
4、乙方接受本契約第二條第三項委託內容的，應當加強維修工程事前、事中、事後的跟蹤檢查;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細緻、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條 契約費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
人民幣(大寫)：_________________________________________________
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
人民幣(大寫)：_________________________________________________
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)：____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有餘款，待契約履行完畢時，一次結清。
第六條 契約時效
1、本契約自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本契約所含工作內容至_______年_______月_______日結束。
3、雙方完成工作，付清費用後，本契約自行失效。
第七條 違約責任
本契約如發生違約，按下列約定承擔違約責任。
1、甲方原因造成違約，按契約費用總額_________支付給乙方______%違約金;
2、乙方原因造成違約，按契約費用總額_________支付給甲方______%違約金;
第八條 爭議解決方法
甲方或乙方在履行本契約中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括弧內標示)：
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第九條 附則
1、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協定，所達成的一致意見或協定與本契約具有同等效力。
2、本契約一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地址： 地址：
負責人或委託代理人： 負責人或委託代理人：
(簽字) (簽字)
電話： 電話：
開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：
郵政編碼： 郵政編碼： 契約訂立日期：年 月 日
物業維修工程契約範本二
第一章 總則
第一條 本契約當事人
委託方(以下簡稱甲方)：
組織名稱：____代表人：___地址;____聯繫電話：
第二條 受委託方(以下簡稱乙方)：
企業名稱：___法定代表人：___註冊地址：___聯繫電話：___
根據有關法律、法規、在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將_______(物業名稱)委託乙方實行物業管理，訂立本契約。
第二條 物業基本情況
物業類型：___座落位置：___市___區___路(街道)__號四至：__
占地面積：____平方米，建築面積：___平方米(委託管理的物業構成細目見附屬檔案)
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本契約，承擔相應的責任。
第二章 委託管理事項
第三條 房屋建築共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院__。
第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、_______。
第六條 公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、_______。
第七條 公共綠地的養護與管理。
第八條 附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所_
第九條 公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、_______。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、____、____、_____。
第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第四條 第十三條負責向業主和物業使用人收取下列費用：
1、物業管理費：__ 2、保潔費：__ 3、保全費：__ 4、房屋設備運行費：__ 5.維修養護費：__
第十四條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方須接受委託併合理收費。
第十五條 對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、____等措施。
第十六條 其他委託事項
第三章 委託管理期限
第十七條 委託管理期限為_年。自_年_月_日_時起至__年__月__日__時止。
第四章 雙方權利義務
第十八條 甲方權利義務
1、 代表和維護產權人、使用人的合法權益;
2、 制定《業主公約》並監督業主和物業使用人遵守公約;
3、 審定乙方制定的物業管理方案;
4、 檢查監督乙方管理工作的執行情況;
5、 審議乙方年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告;
6、 在契約生效之日起___日內向乙方提供__平方米建築面積管理用房(產權仍屬甲方)，由乙方按下列第__項執行;
(1) 無償使用;(2) 按建築面積每月每平方米____元租用，其租金收入用於___。
7負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於契約生效之日起__日內向乙方提供;
8. 當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時，負責催交或以____方式償付;
9. 協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題;(1)__ (2)__
10. 協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活;
第十九條 乙方權利義務
1. 根據有關法律、法規及本契約的約定，制定牧業管理方安;
2. 對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;
3. 按本契約第十五條的約定，對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理;
4. 選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;
5負責編制房屋、附屬建築物、設施、設備、綠化的年度維修養護計畫， 經雙方議定後由乙方組織實施;
6. 向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，並負責監督;
7. 每___個月向全體業主和物業使用人公布一次維修養護費用收支使用情況;
8. 對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商後報有關部門批准方可實施;
9. 本契約終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料;
第五章 物業管理服務要求標準
第二十條 乙方須按下列約定實現管理目標即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到____%
1、房屋外觀：__ 2、設備運行：__ 3、房屋及設施、設備的維修、養護：__ 4、公共環境：__ 5、綠化：__ 6、交通秩序：__ 7、保全：__ 8、急修：__ 小修：__
第六章 物業管理服務費用
第二十一條 物業管理服務費
1. 管理費由乙方按建築面積每平方米___元或按套每戶___元向業主收取;
2. 保潔費由乙方按建築面積每平方米__元或按套每戶___元向業主或物業使用人收取;
3. 保全費由乙方按建築面積生平方米__元或按套每戶__元向業主或物業使用人收取;
4. 高層住宅電梯、水泵、___運行費按實結算，由乙方向業主收取;
5. 管理服務費標準的調整，按___調整;
6. 對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條 住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍收取。
第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;
1、 露天車位：____ 2、 車庫車位：______
第二十四條 乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。
第二十五條 乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：
1._____ 2.______
第二十六條 房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建築面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。
第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反本契約第十八條第___款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止契約;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本契約第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止契約;造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止契約;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條 乙方違反本契約第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止契約的違約方應賠償對方___元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。
第八章 附則
第三十一條 雙方約定自本契約生效之日起___天內，根據甲方委託管理事項，辦理接管驗收手續。
第三十二雙方可對本契約的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協定，補充協定與契約具有相同等效力。
第三十三條 本契約之附屬檔案均為契約有效組成部分。在契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本契約印製條款的本意。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十四條 本契約正本連同附屬檔案____頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第三十五條 因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。
第三十六條 本契約執行期間如遇不可抗力，致使契約無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十七條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請____市仲裁委員會裁決(當事人雙方沒有達成書面仲裁協定的，可以向人民法院起訴)。
第三十八條 契約期滿，本契約自然終止，雙方如續訂契約，應在該事同期滿__前向對方提出書面意見。
第三十九條 本契約自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：
代表人： 代表人：附：
業主公約
為加強____(以下簡稱本物業)和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。
一、 在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。
二、 執行業主委員會或業主大會的決議、決定。
三、 委託物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生，公共秩序、保全、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委託制定的各項規章制度。
四、 全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。
五、 業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。
六、加強安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。
七、 業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，並事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，並將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可採取相應措施制止其行為，並及時告知業主委員並報有關行政管理部門貪污處理。
八、業主對委託物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施設備進行維修、養護，應支付相應費用。
九、 凡房屋建築及附屬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委託物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。
十、 與其他非業主使用人建立合法租賃關係時，應告知並要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，並承擔連帶責任。
十一、 在本物業範圍內，不得有下列行為：
(1) 擅自改變房屋結構、外貌(含外牆、外門窗、陽台等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等;
(2) 對房屋的內外承重牆、梁、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建;
(3) 占用或損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路、停車場、腳踏車房(棚)等公用設施及場地;
(4) 損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施;
(5) 隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;
(6) 違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等;
(7) 踐踏、占用綠化用地;損壞、塗畫園林建築小品;
(8) 在公共場所、道路兩側亂設攤點;
(9) 影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;
(10) 隨意停放車輛;
(11) 聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;
(12) 違反規定飼養家禽、家畜及寵物;
(13) 法律、法規及政府規定禁止的其他行為。
十二、 人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。
十三、 按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。
十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。
十五、 自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。
十六、 加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。
物業維修工程契約範本三
委託方：________________________________業主大會(以下簡稱甲方)
受託方：________________________________________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自願原則，訂立本契約。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建築面積：______________________平方米
結構類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2、物業管理企業：
3、施工單位：
4、監理單位：
5、其他：
第二條 契約內容(取消的條款，在其編號前括弧內標)
( )1、甲方委託乙方編制該工程預算(或概算);
( )2、甲方委託乙方審核該工程預算(或概算);
( )3、甲方委託乙方承辦工程造價技術經濟鑑定;
( )4、其他。
第三條 甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委託內容有關的技術經濟報告;
2、甲方可向局方詢問委託工作進展情況及相關內容(政府有規定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條 乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委託內容有關的各類技術經濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
4、乙方接受本契約第二條第三項委託內容的，應當加強維修工程事前、事中、事後的跟蹤檢查;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細緻、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條 契約費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
人民幣(大寫)：_________________________________________________
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎，計___________________元。
人民幣(大寫)：_________________________________________________
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調整。
人民幣(大寫)：____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有餘款，待契約履行完畢時，一次結清。
第六條 契約時效
1、本契約自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本契約所含工作內容至_______年_______月_______日結束。
3、雙方完成工作，付清費用後，本契約自行失效。
第七條 違約責任
本契約如發生違約，按下列約定承擔違約責任。
1、甲方原因造成違約，按契約費用總額_________支付給乙方______%違約金;
2、乙方原因造成違約，按契約費用總額_________支付給甲方______%違約金;
第八條 爭議解決方法
甲方或乙方在履行本契約中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括弧內標示)：
1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第九條 附則
1、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協定，所達成的一致意見或協定與本契約具有同等效力。
2、本契約一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地址： 地址：
負責人或委託代理人： 負責人或委託代理人：
(簽字) (簽字)
電話： 電話：
開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：
郵政編碼： 郵政編碼： 契約訂立日期：年 月 日
維修工程契約 篇28
零星工程維修工程契約
甲方單位名稱：____________________
詳細地址：________________________
主管部門電話：____________________
乙方單位名稱：____________________
詳細地址：________________________
主管人電話：______________________
為了加強醫院裝修、維修，保證維修、裝修質量和醫院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建築法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協商達成一致，特此制定如下事項：
一、契約意向
1、甲方將辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、甲方應為乙方在維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。
3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知後，應在30分鐘內到達現場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應配合協調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務單簽字工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。
5、乙方在維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣_____元以內不需書面契約，超出_____元以上至_____萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批准後方可簽訂契約再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致後才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，並且以文字書寫雙方單位負責人簽字蓋章後才能生效。
6、甲乙雙方制定在維修維保使用附助材料必須保質保量六個月包修包換免費義務，主材料及電器產品為一年包修包換免費義務。其中玻璃製品或玻璃產品在安裝使用後乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。
7、乙方每月_____日前應將上月零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。
8、結算方式：甲乙雙方制定每月簽字的維修材料單及維修人工單或後勤部門下發任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工後不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業標準，不分期付款的方式。
二、乙方義務和責任
1、乙方負責大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合其它用工的服務工作，並服從領導安排，保證生活正常運行。
2、乙方應協助主管部門定期對所有的室、內外裝修建築物進行安全檢查。
3、乙方應嚴格按照規章制度及《員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切後果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔後果。
4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理所有維修維保工作人員的人身安全，並定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，並且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不願意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業時間內發生意外事故造成的後果將由乙方個人承擔。
5、乙方在維修維保的所有非本地戶口的工作人員，必須辦理本地個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在工作時間不準抽菸、喝酒等，不準與領導、員工發生爭吵或打架事件，如有此現象發生領導將有權力終止本契約或將事發者清除現場辭退，永不錄用。
6、 開工之日起，採取必要防火措施，並指定專人負責，自備滅火器，確保施工現場的安全，並接受管理檢查和指導。
7、 施工時應做到不擅自破壞建築結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種辦公室和其它的配套設施。凡事要與主管部門多溝通，施工方案在得到認可後才能施工。
8、 大樓內辦公室、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規範操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
9、 裝修、裝飾辦公室、病區、公共部位時，不得影響建築物整體外觀及周邊環境，不得影響內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對公共設施設備(建築、電氣、給排水、採暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由裝修負責人雙方來協商解決。
此契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
負責人(簽字)：________ 負責人(簽字)__________
_____年_____月_____日，_____年_____月_____日
維修工程契約 篇29
甲方單位名稱：____________________
詳細地址：________________________
主管部門電話：____________________
乙方單位名稱：____________________
詳細地址：________________________
主管人電話：______________________
為了加強醫院裝修、維修，保證維修、裝修質量和醫院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據《_____》，《中華人民共和國建築法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協商達成一致，特此制定如下事項：
一、契約意向
1、甲方將辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、甲方應為乙方在維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。
3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知後，應在30分鐘內到達現場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應配合協調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務單簽字工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。
5、乙方在維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣_____元以內不需書面契約，超出_____元以上至_____萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批准後方可簽訂契約再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致後才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，並且以文字書寫雙方單位負責人簽字蓋章後才能生效。
7、乙方每月_____日前應將上月零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。
8、結算方式：甲乙雙方制定每月簽字的維修材料單及維修人工單或後勤部門下發任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工後不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業標準，不分期付款的方式。
二、乙方義務和責任
1、乙方負責大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合其它用工的服務工作，並服從領導安排，保證生活正常運行。
2、乙方應協助主管部門定期對所有的室、內外裝修建築物進行安全檢查。
3、乙方應嚴格按照規章制度及《員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事_____活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切後果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔後果。
4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理所有維修維保工作人員的人身安全，並定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，並且要求個人購買意外人身_____，如果因個人原因，不願意辦理意外_____者，施工不注意安全或不在上班作業時間內發生意外事故造成的後果將由乙方個人承擔。
5、乙方在維修維保的所有非本地戶口的工作人員，必須辦理本地個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在工作時間不準抽菸、喝酒等，不準與領導、員工發生爭吵或打架事件，如有此現象發生領導將有權力終止本契約或將事發者清除現場辭退，永不錄用。
6、?開工之日起，採取必要防火措施，並指定專人負責，自備滅火器，確保施工現場的安全，並接受管理檢查和指導。
7、?施工時應做到不擅自破壞建築結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種辦公室和其它的配套設施。凡事要與主管部門多溝通，施工方案在得到認可後才能施工。
8、?大樓內辦公室、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規範操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
9、?裝修、裝飾辦公室、病區、公共部位時，不得影響建築物整體外觀及周邊環境，不得影響內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對公共設施設備（建築、電氣、給排水、採暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。（賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由裝修負責人雙方來協商解決。
此契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽字蓋章後生效。
甲方（蓋章）：__________?乙方（蓋章）：__________
負責人（簽字）：________?負責人（簽字）__________
_____年_____月_____日，_____年_____月_____日
維修工程契約 篇30
供方： 需方：
一、供需雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本契約，以便共同遵守。
二、產品名稱、型號、序號、故障原因、處理方法、收費金額
產品名稱規格型號產品序號故障原因處理方法維修費零件費返程運費:
差旅費：
上門服務費：
合計人民幣金額(大寫)：
三、維修方式、維修地點：_____________________________________________
四、修復設備的交付方式、地點：_____________________________________________
五、需方在按本契約付款後，供方實施維修，在_________日內修復並按第四條中規定的方式寄(送)出。
六、設備修復後，對於該設備的同一故障，供方提供三個月的保修。
七、契約執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，並另訂契約，方為有效。
八、違約責任：按《中華人民共和國契約法》及其它相關規定執行。
九、解決契約糾紛的方式：執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，由_________仲裁委員會仲裁。
十、上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，_________作為附屬檔案。
十一、本契約另附屬檔案_________張，本契約一式_________份，雙方各執一份，傳真件有效。
十二、其它約定事項：______________________________________________________。
供方單位名稱(章)
需方單位名稱(章)
單位地址：單位地址：
供方代表：需方代表：
電話傳真： 電話傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳 號：帳 號：
納稅登記號：納稅登記號：
簽訂日期： 簽訂日期：
維修工程契約 篇31
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 房屋維修事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱： 房屋維修工程。
2、工程地點： 。
3、工程範圍：本工程涵蓋 房屋部分住宅樓屋面、外牆體漏雨及室內牆面、棚面發霉維修等工程，具體內容見附屬檔案：《甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單》。
4、契約工期：開工日200年月日，竣工日200年月日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準，甲、乙雙方依據北京市20 年定額進行結算，確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作為契約附屬檔案附後。
四、工程總價
暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本契約約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，並為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式為支票。
2、契約簽訂且乙方正式開工後三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。
3、施工完畢且竣工驗收合格並且工程交付使用後十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本契約約定標準進行結算，結算值經甲方確認後，甲方向乙方支付至結算值的60%。
4、乙方維修過的部位經過一個雨季過後，未發現滲漏、發霉現象，甲方於20 年 月 日前向乙方支付至結算值的95%。
5、剩餘5%工程款留作保修金，保修期滿後十日內如無質量問題甲方將保修金餘額無息返還給乙方。
6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。
七、保修
1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的5%，保修期滿後十日內，甲方將保修金的剩餘部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
乙方保修負責人姓名： 聯繫電話：
通訊地址： 郵政編碼：
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除契約，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除契約，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。
3、乙方違反本契約其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本契約，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與契約約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本契約項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除契約。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本契約解除的，乙方應承擔契約暫定價款10%的違約賠償金，
九、安全施工
乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本契約要求組織施工，保質、保量、按期完成本契約規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到契約約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本契約約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本契約。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或契約執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成，提交該維修工程所在地人民法院解決。
甲方： 乙方： (蓋章) (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
(簽字) (簽字)
授權代表： 授權代表：
(簽字) (簽字)
年月日：