公司建設工程房屋拆遷契約 篇1
訂立契約雙方：
建設單位，____________，以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號
房主(代表人)_______，以下簡稱方。
根據__________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。
為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以供雙方遵守執行。
一，乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;
租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。
甲方負責於一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;
乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
二，乙方應於一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費_____元。
三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元;
2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;
3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。
簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，並按規定補助增加的公共運輸月票費用。
四，甲方安置乙方的住房位於______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。
五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_
________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在契約文本和其他文字上籤字。
甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。
甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。
六，甲方如不按契約規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);
甲方如不按契約規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按契約履行義務。
乙方如經甲方按契約規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。
乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
七，其它：______________________________________________________________。
本契約自甲乙雙方簽字之日起生效，契約生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除契約。
契約中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
契約執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請契約管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;
契約副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：
_____________________________________(公章)
地址：__________________________________________
代表人：__________________________________________________
電話：_____________________________________________________________
銀行帳戶：_________________________________________________
拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)
地址：____________________________________
公司建設工程房屋拆遷契約 篇2
契約編號：_________甲方：_________ 營業執照註冊號：_________ 法定代表人：_________委託代理人：_________受委託拆遷單位：_________ 營業執照註冊號：_________法定代表人：_________乙方：_________法定代表人：_________委託代理人：_________根據國務院《____市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協定：
第一條 拆遷房屋依據 甲方因項目建設需要，經審查批准，於________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。
第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落於_________，土地為_________，房屋用途為_________，建築結構為_________，建築面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。
第三條 補償金額 甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附屬檔案一評估報告）；
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附屬檔案一評估報告）；
3.搬遷補助費為人民幣_________元整；
4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整；
5._________。總計補償金額（大寫）人民幣_________元整。
第四條 產權調換房屋
1.甲方用於產權調換的房屋為現房，坐落於_________，建築面積_________平方米（其中：套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米）。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。
2.甲方用於產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附屬檔案二，房號以附屬檔案二上表示為準），坐落於_________，建設用地規劃許可證為_________，建設工程施工許可證為_________，［土地使用證號］［土地使用權批准檔案］_________，房屋用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建築層數為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設備標準見附屬檔案三）
（1）該房屋陽台是［封閉式］［非封閉式］。
（2）該房屋協定約定建築面積為_________平方米，其中，套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米。
（3）該房屋單價為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整。
（4）協定約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付後，產權登記面積與協定約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_________。
（5）經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批准同意之日起____日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起____日內有權做出是否退房的書面答覆。乙方在通知到達之日內起____日內未作書面答覆的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，並按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協定。
第五條 差額結算 被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款於________年____月____日前結清。
第六條 搬遷 乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
第七條 產權調換房屋的交付
1.甲方在________年____月____日前將產權調換房屋交付給乙方。
2.甲方應當在產權調換房交付使用後____日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________％向乙方支付違約金。
第八條 過渡方式 乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：
1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元；甲方先支付乙方_________個月，計_________元，余_________個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付後四個月止。）
2.甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用後四個月內，乙方騰退周轉用房。
第九條 違約責任 因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從
第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
第十條 註銷 乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。 被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。
第十一條 協定的爭議解決 本協定的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第［］種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條 本協定未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定（附屬檔案四）。 協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。
第十三條 本協定自雙方簽訂之日起生效。
第十四條 本協定連同附屬檔案共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 委託代理人（簽字）：_________ 委託代理人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________受委託拆遷單位（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 經辦人（簽字）：_________ ________年____月____日 簽訂地點：_________附屬檔案附屬檔案
一：評估報告（略） 附屬檔案
二：房屋平面圖（略）附屬檔案
三：裝飾、設備標準（略）附屬檔案
四：補充協定內容（略）
返
公司建設工程房屋拆遷契約 篇3
一、施工內容及工程量：
1、施工內容：建築物拆除,渣土清運。
2、拆除標準：按甲方招標要求拆除範圍內的房屋以及渣土清運。
3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。
二、工程價款及結算方式：
1、工程價款：
經公開招標,拆除項目總金額為：_____________元（￥____________元）
2、結算方式：
（1）契約簽訂時,乙方一次性付清工程款。
（2）乙方報名時的報名費轉為押金,待拆除工程全部結束,渣土清運完成,平整好施工場地,經甲方組織驗收合格後,退還乙方的押金。
三、施工日期：
1、本契約工程定於20____年____月____日開工,於20____年____月____日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責任及權力：
1、乙方進場後,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。
2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對施工人員進行安全教育。
4、甲方指定葛為工程項目負責人,負責協調施工中有關事宜並監督乙方的施工全過程。
1、負責編制施工方案,制定安全、環保措施,。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業,注意環保要求：控制噪聲,避免不安全因素髮生。
5、負責機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防範措施,確保施工中萬無一失;並負責其施工人員的安全_____,對因管理不善所發生的任何安全責任事故,責任由乙方承擔,。
6、服從甲方現場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定倪為工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。
五、違約責任：
1、違反本契約規定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。
2、契約執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向當地人民法院起訴。
1、本契約簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對契約條款修改,需經方協商同意並簽訂補充協定。
2、補充協定及附屬檔案與本契約正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。
3、本契約自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。
4、本契約一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監察室各執____份,具有同等法律效力。