砌體工程分包契約範本 篇1
甲方：
乙方：
甲方將承建的恆大影城的砌體分項工程人工委託給乙方。根據《契約法》有關條款：本著平等互利的原則，經甲、乙雙方共同研究，充分協商達成如下條款。
一、主要工作範圍
1、本工程施工圖範圍內全部砌體工程(包括過梁、圈樑、壓頂、構造柱、衛生間、上翻沿、電梯井道、內外牆、裝飾牆柱體等)。
2、各種磚的潤磚，現場二次轉運、多次轉運，包括各樓層裝車、下車、水平、垂直運輸(各種磚、砌塊均以立方米計)。
3、配合其它乙方留槽留洞及其抺灰前的補槽補洞。
4、砌築腳手架的搭拆及各種材料搬運，並按指定場地堆碼以及定額規定的工作內容。
5、所有牆體拉接筋、構造柱、過梁、門窗套筋、腰帶筋的植安。
6、每日作到工完料盡、場地清，達到現場文明施工管。
7、砂漿攪拌機(350型，持證的機操人員)及所有的工具均由乙方自行承擔。
8、構造柱、門窗加強框及腰梁、過梁等所有二次結構的澆砼。
9、砂石隔篩。
二、分包方式：人工費分包。
三、分包單價
承包綜合單價為元/m(包括人工費、機械費、照明及施工工具費、二次及多次轉運費、稅費、輔料費、保險費、安全、文明施工費)。
四、價款的支付
1、甲方次月支付給乙方上月實際完成工程量的60%。
2、砌體工程全部完工後，甲方支付乙方實際完成工程量至70%。
3、主體驗收合格後，甲方支付乙方實際完成工程量至80%。
4、抹灰工程完成後，工人工資結算完畢，工人退場後，甲方支付乙方剩餘的工程款項。
五、工程質量保證金
乙方與甲方簽訂契約時，乙方向甲方繳納工程保證金50000.00元(大寫人民幣：伍萬元整。)在主體驗收合格抹
六、工程質量要求
1、乙方接受任務後，由甲方工長向乙方人員進行技術交底，每道工序完工後由乙方進行自檢，在得到甲方所管工長的認可後方可繼續施工。乙方進場後，必須進行樣板砌築，經各方聯合驗收合格後，再進行大面積施工，未進行樣板砌築，未驗收合格直接進行大面積施工，罰款5000元/次。
2、施工過程中不得有乾磚上牆，若發現一處50元/匹;砂漿飽滿度要達到90%以上，若未達到要求罰款500元/次;牆面垂直度要小於或等於3mm，平整度要求小於或等於5mm，若達不到要求罰款100元/處;乙方立即進行整改，所發生的費用乙方自負。
3、磚砌體應原漿勾縫，甲方根據進場施工的樣板進行驗收，若乙方不能達到甲方質量要求，甲方有權終止契約，並要求乙方無條件退場。
七、工期要求
1、工程施工時，乙方按照甲方編制施工進度必須按時合格完成，由於乙方施工不當，人員不足等原因拖延工期一天罰款20xx元，進行累計處罰。
2、乙方必須保證甲方的工期進度，保證足夠的技術工人及小工滿足施工進度需求，若乙方達不到工期要求及質量
八、甲乙雙方職責
1、甲方及時提供甲方應該提供的材料。
2、甲方管理人員應盡最大努力，組織好交叉施工，防止或儘量減少乙方窩工。
3、乙方自行解決砌築及二次結構混凝土澆築施工中所有的機具(攪拌機、振動器具、材料運輸車等)，施工工具(鐵鍬、手鋸、扳手、鐵錘、線錘、施工線、砌塊切割打磨工具、鐵絲、鋼釘、扎絲、水平尺、捲尺、鋁合金靠尺、匹數桿、灰桶、灰刀、安全帽等)，施工照明線纜、碘鎢燈、三級照明箱體等，確保工程順利施工。
4、乙方負責人(或指定專人)必須24小時堅守現場並保證通信暢通(特殊情況須向主辦工長及分管工長請假)，否則甲方以每次500元處罰乙方。
5、甲方為了項目整個工程順利施工的要需要，乙方必須服從甲方項目部安排、調整，否則按拖延工期處罰。
6、乙方嚴禁招用未滿16歲的童工及55歲以上的超齡工人。
7、乙方必須為進場的工人購買國家法律法規規定的保險，資料交項目部備案。
8、乙方在施工中禁止使用砂漿王。
九、安全文明施工
1、文明施工，保持施工現場整潔，做到工完料盡場地清;文明工地檢查時，乙方必須按甲方要求及時安排人員進行現場整改。施工現場未及時清理，磚按5元/匹，砂、灰漿2元/斤，模板100元/張，木方20元/米，鋼管20元/米，扣件10元/個，φ10以下(含φ10)長度1米以下(含1米)的鋼筋50元/根，φ10以上長度1米以上的鋼筋200元/根，現場估量處罰，如不及時安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。
2、乙方人員不得在宿舍或施工現場生火、煮飯，嚴禁使用大功率電器，嚴禁私拉亂接電線，不得在施工現場及生活區隨意大小便，否則罰款500元/次。
3、甲方提供給乙方現場民工宿舍，每間住8人，若有其他要求自行解決，乙方人員在外租房的費用及安全責任自行承擔。
4、乙方人員若損壞甲方的財物，按原價的雙倍賠償。
5、乙方人員因自身原因，違規操作、疾病、非正常生產場地、非正常生產工作、其他的生活及其他的社會活動，造成的安全責任由乙方人員自行承擔。
十、安全要求
嚴格按照安全操作規程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發生。在施工中因乙方原因若出現任何意外作含傷亡事故，5萬元內(含5萬元)由乙方自行承擔，5萬元以上保險報銷後的超出部分由甲方承擔50%，其餘由乙方自行承擔。
十一、本契約一式兩分，雙方各執一份，雙方簽定後生效，工程完工結算完畢後，自動失效。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期:
砌體工程分包契約範本 篇2
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循公平公正、平等自願、誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本契約，雙方共同遵照執行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程工期：20xx年月日至20xx年月日
二、承包範圍及方式：
1、承包範圍：
2、承包方式：包人工、包小型機具(手提式工具)、包質量、包工期、包安全生產和包文明施工的方式。
3、工作內容：砌體工程：砌體為填充牆，因此在結構施工階段必須做好拉結筋、構造柱插筋(或拉結筋、構造柱預埋)的預埋工作(如現場施工條件及通常工地施工做法應該可以預留而不預留的植筋發生的一切費用由乙方承擔)。砌體所需材料計畫，拌制砂漿、砌塊潤水、砌築腳手架及腳手架板搭拆，填充牆砌築、拉結筋製作、磚牆勾縫，現場材料運輸，進場材料的碼放清理，圈樑、構造柱、窗台壓頂、過梁的鋼筋、模板、砼工程。
三、契約價款
1、契約單價為：按實砌體積元/M3。此單價為綜合含稅包乾價格，且本單價不受材料價格及國家政策影響，綜合單價不再做任何調整。
2、承包範圍外的零星用工單價為元/工日，以項目部開出工日數為準並附有詳細施工部位的簽證資料、派工單、項目經理、預算員、質檢員、工長簽字為準。
四、工程結算與支付
1、工程量計算規則依據施工圖紙、設計變更和現場簽證，按實砌體積以立方米計算。
2、工程量驗收依據施工圖、設計變更和本契約規定的質量標準驗收工程量。
3、乙方承擔的施工項目按契約單價計算，按實際完成的工程量，由總包方項目具體主管人員對質量、進度、完成情況進行驗評，有關人員逐一簽字後，根據甲方勞務結算程式按契約單價進行結算。
4、甲方每月按乙方實際上班人數付生活費元/人，飯票由財務會計領取。
5、乙方應在結構驗收合格後20天內提交預算書，由現場施工管理人員初步審核，交經營層審核，雙方辦理結算手續。同時扣除乙方所付生活費、甲方代繳的各種費用、保留5%工程質量保修金，結算工程款的70%，餘款年底(農曆)一次付清。
(總價款=實際完成工程量×綜合單價+零星用工單價×簽證工日數量)
5、工程款支付條件
1)所有施工人員每天上午下班前和下午上班前分兩次簽到考勤。考勤表由甲方保存並報總包方一份。
2)每名工人須與甲方簽訂勞動用工協定，由總包方監督執行。
3)每次工程付款由分包方依據考勤表和勞務用工協定編制工人工資表，工資表上由總承包方、甲方項目經理簽字、分包方班組長簽字、工人本人簽字並按上指印方可對照身份證予以領取工資。
以上三條作為支付工程款的依據，缺一不可。只有當完成工人工資發放，且無任何爭議下，才能結算支付給分包人的工程款(扣除已發放的工人工資與甲方代乙方交納的所有主管部應徵收的或罰款等剩餘部分支付給承包人)。
6、若因業主資金不能及時到位而影響甲方付款時，乙方應予以理解。
五、雙方責任
(一)甲方
1、甲方負責提供施工圖並按施工圖紙要求進行技術、質量、安全、材料限額用量的交底工作。
2、甲方提供生活用水、電及住宿場所、現場臨時食堂，費用由乙方自理。
3、甲方提供施工現場臨時用水用電。
4、甲方提供安全帽和安全帶。
(二)乙方
1、乙方駐現場管理人員：(乙方現場管理人員駐現場時間每月不少於26天，以甲方考勤為準，缺勤1天罰款500元)。
2、乙方必須向甲方提供進場人員名單、個人照片、驗身份證原件、提供身份證複印件、已婚人員提供結婚證、計畫生育證，並應確保進場人員思想素質、技術素質、身體素質能滿足所承擔工程的需要。
3、乙方必須依據工程進度需要組織精幹的技術工人、專業施工管理人員配套的隊伍，在保質、保量的前提下儘量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到總包方的質量及施工進度要求，甲方有權更換隊伍。
4、乙方必須按照現行的有關施工技術規範、規程和總包方的要求組織施工。遵守一切規章制度和有關法律、法規、服從現場管理人員監督、協調、調配、不得隨意退場，禁止使用童工。
5、乙方必須遵守安全生產、文明施工的有關規定，接受甲方及總包方監督和指導，加強安全生產意識，將安全生產放在首位，嚴格遵守國家有關安全操作規程、規範，不違章、違規操作。貫徹執行“安全生產、預防為主”的方針，加強安全生產管理，對工人進行班前安全交底，嚴防事故的發生。一旦發生事故，按“三不放過”的原則認真處理，並由責任方承擔一切費用和損失。
6、乙方應遵守和執行項目部材料、機具領用規定，對領用的材料、機具要與項目部材料科一起清點，履行書面領還手續。總包方提供乙方施工人員使用的材料應在總包方現場管理人員的監督管理下使用，應節約使用材料不得浪費。。
總包方提供乙方施工人員使用的機具，乙方負責包乾使用，不得帶離施工現場，由於使用不當造成的損壞，修理費用由乙方負責，無法修復的由乙方按原價賠償。乙方施工人員使用的手提式工具由乙方自備以滿足施工需要，總包方不再提供。若施工所需，臨時向總包方借用時從倉庫中領取使用，完工後如數歸還，對借用的機具要嚴格按操作規程使用，加強維
7、乙方全體人員必須接受安全生產、職業安全健康、職業崗位培訓，特殊工種持證上崗率達100%。進場前必須遞交特殊工種上崗證。
8、甲方管理人員安排乙方施工人員加班，乙方必須無條件接受安排。凡不服從甲方管理人員安排者，第一次罰款5000元，第二次罰款10000元，第三次甲方有權責令乙方無條件退場。經項目辭退的隊伍已施工的工程量不予結算。
六、工期、質量、成品保護
1、工期：乙方按照總包方現場合理編制的工期組織計畫施工，屬乙方責任不能按時完成任務的，總包方有權組織人員趕工期，趕工期的費用按趕工人員實際完成工程量乘以包乾單價的2倍從乙方工程款中扣除。因乙方原因造成工期延誤者，每延期一天，乙方除承擔總包方因此造成損失外，甲方將視具體情況，有權要求乙方按20xx-5000元/天支付違約金。
2、質量：乙方在施工中應嚴把質量關，必須嚴格按照國家頒布的驗收規範、質量檢驗標準及施工圖施工，達到驗收標準。無條件接受甲方及總包方管理人員的`監督、檢查和管理，由乙方原因造成的質量缺陷，乙方必須按照總包方的要求及時返修、整改，返工修補所發生的費用、損失由乙方承擔。
3、成品保護：乙方應協助總包方進行成品保護，如發現乙方人員人為損壞成品者，總包方將視損壞程度作2～5倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和處罰。
七、安全生產
1、進入公司上班前，必須做好三級教育，經考試合格後方可上崗。杜絕重大傷亡事故，儘量減少一般工傷。在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工，不得違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。乙方不服從甲方及總包方管理人員指揮，因違反上述規定而發生安全事故，其損失由乙方負責，並且乙方負責對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及承擔由此發生的罰款;乙方負次要責任的，乙方先行對傷亡者賠償及其善後工作，事後根據責任大小由甲方及總包方向乙方給與補償。
2、總包方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生活。
3、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計畫，甲方協助解決。
4、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
八、文明施工及環境保護
1、文明施工：乙方要協助總包方加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做好現場文明施工。在施工過程中，發現未做到工完場清，甲方將視具體情況作200~20xx元的罰款。在施工現場大小便者發現一次罰款500元。
2、環境保護：甲方應負責定期或不定期對乙方人員進行職業安全健康以及環境保護知識的教育培訓。負責按照工程建設安全生產的有關規定及公司環境與職業安全健康管理檔案的要求，對乙方職業安全健康及環境保護等工作進行管理、監督和檢查。
九、勞動契約的解除
經甲、乙雙方協商一致，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除契約：
1、在試用期間，發現乙方不符合錄用條件的;
2、嚴重違反勞動紀律或者甲方的規章制度的;
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;?
4、嚴重違反安全操作規程，屢教不改，並且造成重大安全事故的，還須承擔全部損失;
5、嚴重違反施工圖紙、變更洽商、國家、地方和行業規範、標準，造成重大質量問題或者質量安全隱患的，除解除勞務契約外，還須承擔全部工料損失;
6、施工、技術力量不足，工程進度嚴重滯後的。
十、違反勞動契約的責任甲、乙雙方任何一方違反勞動契約，應支付違約金元，給對方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小，按法律規定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。
十一、糾紛的解決
1、由於乙方原因中途退場和違約，除已完工程量不再結算外，給總包方造成直接和間接。
2、在施工期間乙方應教育職工遵紀守法，自覺地維護地方及現場的綜合治安，如乙方人員出現打架鬥毆、聚眾鬧事等違法行為，均有乙方負責承擔。
3、乙方未完成契約工作內容，甲方有權給予處罰，甲方及總包方項目管理人員開出零星用工派工單如屬契約約定工作內容時，該派工單作廢，結算不予認可。
4、相關收尾工作由乙方負責，甲方及總包方通知乙方24小時後，乙方未做出答覆意見，甲方有權自行處理，所有費用由乙方承擔，從結算款中扣除。
5、每次材料轉運、施工完成後，乙方必須做到工完場清。否則，視具體情況對乙方處以200~1000的罰款，從工程結算款中直接扣除。
6、乙方進場施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款50元。
7、乙方進場施工人員不得偷盜施工現場的任何物品，一經發現，按其價值的20倍進行處罰，從工程結算中直接扣除。
十二、雙方約定其他事項
十三、本契約一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，簽字蓋章後生效，結算完成後失效。
十四、本契約未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成的，可向工程所在地仲裁機關提出仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方(簽字或蓋章)：
乙方(簽字或蓋章)：
年月日
砌體工程分包契約範本 篇3
甲方：
乙方：
因施工需要甲方將星河丹堤1、3、5區地下室砌體抹灰工程委託給乙方施工，為明確雙方權利和經濟關係，保證工程順利進展，經協商一致，茲簽訂本契約，雙方共同遵守。
一、工程名稱：星河丹堤。
二、承包範圍及工作內容：
1、乙方承包星河丹堤1、3、5區地下室砌體抹灰工程。
2、乙方承包砌體抹灰工程包文明施工，包質量，包進度，包安全，若達不到要求一切後果由乙方負責。
3、甲方向乙方提供鋁合金，灰盆，灰桶、鋸子及水管等工具，自領材料，必須退還辦清手續，若不退還，按實際價在結算中扣除。
三、承包方式：
1、砌磚綜合價按：10元/m2(每平方米十元整)。
2、地下室抹灰綜合價按：6.2元/m2(每平方米六元二角)。
3、若乙方在中途無故停工或退場，甲方不予結算，由此造成的經濟損失由乙方自行負責。
四、墊資辦法及付款方式：
1、自墊工人生活費主體工程一層，以後甲方按每人每天小工12元、大工15元計算，10天發一次生活費。
2、工程施工完，10天內結帳付工資，結算時，工人必須憑身份證簽字，才能領取工資。
3、所有工程量以圖紙結算為準。
4、扣5%水電費，保險費每月每人扣18元(十八元整)，此項在工程款中扣除。
五、質量與安全：
1、乙方必須嚴格按照圖紙和規範要求施工，組長必須跟班監管質量。如不請假私自離開，以半天為單位罰款200元/次，類推計算，在工程款中扣除。
2、乙方必須嚴格執行操作規程，落實安全防範措施，杜絕違章施工。甲方有權對乙方的違章施工給予處罰。並承擔由此造成的一切質量安全責任。安全事故1000元以內的乙方自負;1000元以上的甲方處理。
3、乙方負責施工樓層內砌體，按公司要求：垂直度為3mm，平整度為4mm，5米內拉線檢查，灰縫不能超過3mm，水平灰縫、立縫為10~12mm，質量保證在90%以上。
4、樓板上返每500mm高，設一道拉結筋。
5、抹灰垂直度2mm，平整度2mm，線合方正，打點時應注意找300控制線，盤角，找方，觀感一致，質量保證在90%以上。
六、工期：
1、乙方必須按甲方要求的質量和進度進行施工，保證人員。因乙方原因造成延誤工期的，甲方有權處罰、調整隊伍，乙方應承擔賠償責任。
七、其它：
1、生活區內嚴禁男女混居，違者每人罰款200-500元。
2、乙方人員不得打架，如發生此類事件，不管誰對誰錯，甲方有權先將雙方班長、當事人各罰款500元，再做調解與解決。
3、宿舍內嚴禁賭博，違者每人按100元/次處罰。工人在工地外被抓，取人之費用由乙方自付。
4、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。工程完工，辦理完全部價款後自行失效。此協定不得塗改，塗改自行失效。
甲方：
乙方：
砌體工程分包契約範本 篇4
發包方：
承包方：
現甲，乙雙方本著平等，公平，自願的原則，就河池市第一人民醫院門診綜合樓的磚砌體施工達成如下協定：
一、工程名稱：河池市第一人民醫院門診綜合樓。
二、工程地點：宜州市桂魚街124號。
三、本工程採用乙方包質量，包安全，包文明施工，包成品和半成品的保護在內。
四、承包內容：本工程採用包工不包料的形式，乙方承包甲方第六層以上至天面所有磚體砌築在內，砌磚包括植筋（含膠水在內），門過梁制安，構造柱，外牆窗台壓頂，所有圈樑，衛生間返邊等裝模，搗砼所有工作在內（不含鋼筋綁紮），甲方驗收成品，乙方必須按照國家規範施工及驗收。
五、現場施工要求，及材料機械設備配置
1、甲方僅提供砂漿機一台，其他一切大，小型工具由乙方包乾（單價已含此部分費用在內）。
2、甲方負責提供主軸線，各層柱提供水平點，乙方負責牆體施工放線工作。
3、因設計圖紙變更或小量修改返工，一次改動在二個工日內的（或不超過2m3工程量的）甲方不作任何補償，結算按實際施工圖計算工程量。
4、在施工過程中，乙方自行安排人員打砂漿，晚上加班拉磚上樓，要認真節省材料，當天砂漿要用完，當天下班前一定要把場地清理乾淨，磚塊整齊堆放，做到文明施工，每天下班未清理的，違者按每次處罰200元，並承擔甲方派人清理的一切人工費。
5、乙方施工人員必須有帶班負責人在現場，要提前熟悉圖紙，如有疑問應及時與施工單位溝通，避免返工。因乙方原因造成的返工一切費用由乙方承擔。
8、乙方做好配合水電，消防等部門留置預留洞，線槽等工作施工腳手架補磚灰縫應填滿砂漿。砌體的位置及垂直度應許偏差，用2m檢查尺檢查不得超過5mm；超過6mm的處罰100元每處；嚴重超過10mm的要求返工，並處罰500元每處。
9、砌磚前應充分淋水，未淋水的罰款50元每次。
10、為保證砌築的牆體外觀美觀，整齊，要求砍磚必須使用專業工具鋸刀，不得隨意拿磚刀直接亂砍，如發現一次處罰50元每次。
11、乙方施工過程中所需鋼管架子的搭拆均由乙方包乾（或乙方自行釘木凳），甲方不提供門字架等。
12、乙方必須配合外架拆架，並做好零星修補工作。
13、乙方須服從項目部的其他管理條例，因施工場地緊張，安排加班的必須到位，確保材料進場不受耽擱，如安排加班不執行的，處罰1000元每次。
14、進場施工人員必須年滿18周歲，乙方人員進入工地後不得鬧事，鬥毆，造成影響的處罰5000—10000元每次。
六、工期要求
1、乙方必須按甲方項目部排出的進度計畫，組織足夠的人力進行施工，按照甲方項目部要求的人數進場，如自乙方開始上樓面植筋計算進場七天內人數未達到30人以上的，乙方自行同意單價按本契約單價下調30元/m3，且甲方有權另安排隊組進場施工
2、不論發生任何情況，乙方不能用停工或變相停工來要求甲方處理任何事項，未經甲方同意乙方無故停工一天，乙方同意甲方處罰乙方5000元/天作為賠償，停工超過3天的，甲方視乙方自動退場，余賬不結。
3、乙方必須完全服從甲方施工人員的管理和配合日常質量檢查，有拒不整改的或辱罵、威脅施工人員的，將處罰班組負責人1000元每次。
4、乙方在施工過程中，達不到甲方要求的，甲方有權隨時清退乙方所有人員，工程款按實際完成量的80%支付，乙方需無條件配合。
5、乙方自行負責處理施工過程中的大、小工傷安全事故，由乙方自行負責全部費用，單價已含此風險在內。
6、工地嚴禁施工電磁爐，熱得快等高功率電器，每發現一台處罰200元一次，乙方必須自購液化氣在制定地點煮飯等
7、進場人員必須做好三級安全教育工作，填好三級教育表，未填寫好三級安全教育表的甲方不負任何責任，如發現未帶安全帽的處罰20元每人次，穿拖鞋上崗的處罰20元每次。
8、乙方人員因任何糾紛聚齊到項目部鬧事的，按照每人罰款1000元/次處理，如有問題需解決的，乙方只能派3個以內的代表負責協商解決。
七、承包單價：採用固定綜合單價元/立方米（單價已包含安全，質量，進度，風險費在內），施工單價不做調整，工程量按圖計算，甲方每月按照乙方完成的成品80%支付工程進度款，當月工程款在下月15號前支付，工程全部完成後支付至90%,餘款10%在修尾工作完成後一個月內付清。
八、本協定一式二份，雙方各執一份，簽字生效，款項付清後自動失效。
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
20xx年月日
砌體工程分包契約範本 篇5
發包人：
承包人：
xx小區安置房建設項目是區政府XX年實施的棚戶區改造和安置項目，該項目由徐州飛騰房地產公司負責建設，因開發商資金鍊斷裂等原因，安置房未能如期交房，給拆遷戶生活帶來不便。為儘快解決該問題，現依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目後續建設工程施工事項協商一致，訂立本契約補充協定書。
一、工程概況
工程名稱： xx小區後續分項工程
工程地點： xx小區
二、工程承包範圍
承包範圍： xx小區後續工程模板
三、契約工期
開工日期： 年 12 月 23 日
四、付款方式
支付 23680 萬元，承包方正常供應工程所需模板。
五、工程實施過程中，若工程量有增減變化，由承包方提出申請，監理和發包方確認後，報政府批准後實施，據實結算。
六、工程質量安全等要求按原契約執行
七、違約、索賠和爭議
1、發包人承擔的違約責任：發包人無正當理由未按契約規定預付工程款，承包人承諾模板供應不間斷，經承包人書面催告後在30日內，仍未支付的，從催告期滿之日起，向承包人支付應付款項的人民銀行同期貸款利息，直到按契約規定應付工程款支付為止。
2、承包人承擔的違約責任：
發包人首付工程款後，承包人三天內仍不正常供應模板的，發包人停止支付後續工程款並不予進行工程核量審計結算且飛騰公司也不予進行結算。
八、工程實施過程中，若協定雙方發生爭議，首先協商解決，協商不成，向工程所在地人民法院依法訴訟解決。
九、契約生效
契約訂立時間： 年 1 月 28 日
契約訂立地點：
本契約雙方約定簽訂後生效。
承 包 人：(簽章) 發 包 人：(簽章)
身份證號：
銀行卡號：
聯繫方式：
二○ 年 一 月 二十八 日
砌體工程分包契約範本 篇6
工程承包人：消防工程有限公司（以下簡稱為“甲方”）
勞務分包人：勞務安裝工程有限公司（以下簡稱為“乙方”）
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於xx集團實業有限公司（以下簡稱為“發包人”）與工程承包人已經簽訂施工總承包契約或專業承（分）包契約（以下稱為“總（分）包契約”），雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本契約。
1、勞務分包人資質情況
資質證書號碼：C
發證機關：xx市城鄉建設規劃局
資質專業：水暖電安裝作業分包
2、勞務分包工作對象及提供勞務內容
工程名稱：消防工程
工程地點：土門十字
分包範圍：火災自動報警、自動噴淋、消火栓、泵房及水箱系統、氣體滅火系統
提供分包勞務內容：火災自動報警、自動噴淋、消火栓、泵房系統、水箱、防排煙控制系統。
3、分包工作期限
開始工作日期：xx年8月14日，結束工作日期：xx年xx月xx日
4、質量規範、標準
工程質量：按總（分）包契約有關質量的約定、國家現行的《建築安裝工程施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工作必須符合下類規範要求：
（1）___________________
（2）___________________
除達到上述要求外，還須符合國家現行有關消防設施安裝規範、規則、規定、質量標準等要求。
5、契約檔案及解釋順序
組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：
（1）本契約；
（2）本契約附屬檔案；
（3）本工程施工總承包契約；
（4）本工程施工專業承（分）包。
6、總（分）包契約
6.1、工程承包人應提供總（分）包契約（有關承包工程的價格細節除外），供勞務分包人查閱。當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務分包人提供一份總包契約或專業分包契約（有關承包工程的價格細節除外）的副本或複印件
6.2、勞務分包人應全面了解總（分）包契約的各項規定（有關承包工程的價格細節除外）。
7、圖紙
工程承包人應在勞務分包工作開工5天前，向勞務分包人提供圖紙壹套，以及與本契約工作有關的標準圖壹套。
8、項目經理
8.1、工程承包人委派的擔任駐工地履行本契約的項目經理為職務：經理。
8.2、勞務分包人委派的擔任駐工地履行本契約的項目經理為，職務：項目經理，現場技術帶班負責人，安全施工、材料保管負責人。
9、工程承包人義務
9.1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總（分）包契約，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責；
9.2、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計畫、物資需用量計畫表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收；
9.3、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收；
9.4、統籌安排、協調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地；
9.5、按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備；
9.6、按本契約約定，向勞務分包人支付勞動報酬；
9.7、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係，組織工程交工驗收，辦理工程竣工結算工作。
10、勞務分包人義務
10.1、勞務分包人根據施工組織設計總進度計畫的要求，每月底前天提交下月施工計畫，有階段工期要求的提交階段施工計畫，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計畫，以及與完成上述階段、時段施工計畫相應的勞動力安排計畫，經工程承包人批准後嚴格實施；
10.2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；科學安排作業計畫，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款；
10.3、自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現場其他單位協調配合，照顧全局；
10.4、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設定標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作；
10.5、按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收；
10.6、做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款；
10.7、勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令。
10.8、除非本契約另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔並履行總（分）包契約約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程式。
10.9、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
10.10、乙方提出的變更必須經甲方書面確認後，方可組織施工，否則後果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。
10.11、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規範以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。
10.12、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，並且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程式分階段做好質量記錄。
消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格後，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等檔案資料，切實履行交接手續並主動做好工程的後期維護保養工作。
10.13、工程竣工驗收合格後未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。
11、安全施工
11.1、勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。
11.2、工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規定進行施工。因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發生的費用。
11.3、實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前lO天以書面形式通知工程承包人，並提出相應的安全防護措施，經工程承包人認可後實施，由工程承包人承擔安全防護措施費用。
11.4、勞務分包人在施工現場內使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶及其他保護用品），由勞務分包人自行購買。
11.5、勞務分包人施工開始前必須為現場施工人員辦理人身意外傷害險。
12、事故處理
12.1、發生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規定立即上報有關部門並報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。
12.2、勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。
13、材料、設備供應及保管使用
13.1、勞務分包人應在接到圖紙後、材料設備清單，與現場核對並經雙方確認後，工程承包人應按供應計畫要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源並及時交付；貨到現場需要勞務分包人卸車的，勞務分包人必須及時進行。如質量、品種、規格、型號不符合要求，勞務分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。
13.2、勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設備。因保管不善、施工不合規範，發生丟失、損壞，勞務分包人應賠償，並承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。
13.3、工程承包人委託勞務分包人採購低值易耗性材料的費用，由勞務分包人憑採購憑證予以報銷或者直接打款給供貨商。
13.4、在材料設備安裝過程中，勞務分包人必須記錄不同樓層實際使用材料設備量，做好完工材料設備核對工作。如有管材、線材損耗超出材料設備最總核算5%，超出部分由勞務分包人自行承擔。
13.5、勞務分包人在施工工程中，需要補充增加的材料，必須報工程部，說明用途，不可以自行提材料，自行提材料產生費用由勞務分包人自行承擔。發現假報材料，作為它用處20倍罰款。
14、勞務報酬
14.1、本工程的勞務報酬採用不同工種勞務計件單價計算，勞務報酬暫定為￥3795460元，清單附後。
14.2、本工程實際結算以現場施工量為準。
14.3、付款方式按每月工程量80%支付，安裝調試完成後付契約價款的15%，工程承包人應在工程完工後三個月內組織有關部門驗收，不組織驗收者視同驗收，工程餘款在消防驗收合格一個月內一次性付清。
15、施工變更
15.1、施工中如因總承包方原因對原工作內容進行變更的，由勞務分包人首先通知工程承包人，確定工程量並與發包方辦理變更籤證後再行施工，勞務報酬按最終工程變更量結算。
15.2、因變更導致勞務報酬的增加及造成的勞務分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延；因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。
15.3、施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。因勞務分包人擅自變更設計發生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務分人承擔，延誤的工期不予順延。
15.4、因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務報酬。
16、施工驗收
16.1、勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本契約約定的質量標準。勞務分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收；工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告後7天內對勞務分人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內未組織驗收的，視為勞務分包人已經完成了本契約約定工作。
但工程承包人與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的工程承包人的相關損失。
16.2、全部工程竣工（包括勞務分包人完成工作在內）一經發包人驗收合格，勞務分包人對其分包的勞務作業的施工質量保修一年，一年以內因施工質量造成系統無法正常工作的，由勞務分包人負責維修，費用由勞務分包人自行承擔。
17、違約責任
17.1、工程承包人不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息，並按拖欠金額向勞務分包人支付每日1000元的違約金。
17.2、工程承包人不履行或不按約定履行契約的其他義務時，應向勞務分包人支付違約金10000元，工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的'經濟損失，順延延誤的勞務分包人工作時間。
17.3、當發生下列情況之一時，勞務分包人應承擔違約責任：
（1）勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付1000元的違約金；
（2）勞務分包人施工質量不符合本契約約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，勞務分包人應向工程承包人支付契約價款金額貳倍的違約金；
（3）勞務分包人不履行或不按約定履行契約的其他義務時，應向工程承包人支付違約金10000元。
17.4、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。
18、爭議
18.1、工程承包人和勞務分包人在履行契約時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不願和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定採用下列第（2）種方式解決爭議：
（1）雙方達成仲裁協定，向___仲裁委員會申請仲裁；
（2）向有管轄權的人民法院起訴。
18.2、發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持工作連續，保護好已完工作成果：
（1）單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定終止契約；
（2）調解要求停止契約工作，且為雙方接受；
（3）仲裁機構要求停止契約工作；
（4）法院要求停止契約工作。
19、禁止轉包或再分包
勞務分包人不得將本契約項下的勞務作業轉包或再分包給他人。否則，勞務分包人將依法承擔責任。
20、不可抗力
20.1、本契約中不可抗力的定義與總包契約中的定義相同。
20.2、不可抗力事件發生後，勞務分包人應立即通知工程承包人項目經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，工程承包人應協助勞務分包人採取措施。工程承包人項目經理認為勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。不可抗力事件結束後48小時內勞務分包人向工程承包人項目經理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，勞務分包人應每隔7天向工程承包人項目經理通報一次受害情況。不可抗力結束後14天內，勞務分包人應向工程承包人項目經理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料
20.3、因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
21、契約解除
21.1、如果工程承包人不按照本契約的約定支付勞務報酬，勞務分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務報酬，勞務分包人可以發出通知解除契約。
21.2、如在勞務分包人沒有完全履行本契約義務之前，總包契約或專業分包契約終止，工程承包人應通知勞務分包人終止本契約。勞務分包人接到通知後儘快撤離現場，工程承包人應支付勞務分包人已完工程的勞務報酬，並賠償因此而遭受的損失。
21.3、如因不可抗力致使本契約無法履行，或因一方違約或因發包人原因造成工程停建或緩建，致使契約無法履行的，工程承包人和勞務分包人可以解除契約。
21.4、契約解除後，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應為勞務分包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工作勞務報酬。有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。
22、契約終止
雙方履行完契約全部義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業成果，井經工程承包人驗收合格後，本契約即告終止。
23、契約份數
本契約一式二份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各執一份。
24、補充條款
__________
25、契約生效
契約訂立時間：xx年8月14日
契約訂立地點：消防工程有限公司
本契約雙方約定簽字蓋章後生效。
甲方：（公章）消防工程有限公司 乙方：（公章）勞務安裝工程有限公司
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
砌體工程分包契約範本 篇7
發包方(甲方)：
分包方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、 浙江 省《建築安裝工程承包契約條例》、中國水利水電第十二工程局《工程外包管理辦法》的規定，以及*局對本契約發包方的授權委託，對 工程施工事項，經雙方協商達成共識，簽訂本契約。
第一條 工程項目及造價
1、工程名稱： 碼頭 工程
2、工程地點： 江南岸
3、工程內容及承包範圍：甲方與業主簽訂的契約所包含的工程內容及範圍
4、承包方式： 包工包料
5、工程造價：為該工程業主結算支付價的94%(甲方收取5%的上交公司管理費和1%的企業所得稅)。
6、乙方承擔費用：①甲方現場管理人員工資;②按甲方管理人員每人每月1300元(以3人計)向甲方上交工資附加費;③甲方為施工服務所發生的各項費用及現場辦公費用; ④竣工資料整理、驗收移交、結算催款等發生的費用;⑤稅金(除企業所得稅外的所有稅金，包括契約印花稅、公證費等)。
第二條 雙方職責
甲方職責：
1、提供施工圖紙 1 套及有關施工檔案(甲方留施工圖紙2套用於施工管理，竣工圖由乙方解決)。
2、組織相關人員參加施工圖紙的技術交底工作。
3、組織現場調度會，協調現場施工。
4、負責同業主、監理、設計的聯繫、協商、簽證等一切工作。
5、甲方應做的其他工作： 對項目的進度、質量、安全進行監督管理 。
乙方職責：
1、 組織有關人員研究和熟悉施工圖紙，編制施工組織設計或施工方案。
2、進行施工場地的平整，施工界區的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，做好施工一切準備工作，費用由乙方自理。
3、遵守政府安全生產和環境保護等管理規定，開展安全、質量意識教育，擬定安全管理制度和質量管理辦法;對本方職工的一切行為負全部責任。
4、服從甲方的施工調度，一切與設計、監理、業主的書面聯繫均須通過甲方，由甲方負責聯繫。
5、按契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
6、按標準化工地要求組織施工。做到工完、料淨、場地清。
7、乙方應做的其他工作：國家規定持證上崗的特種作業人員，必須持有國家有關部門核發的上崗證書方能從事相應崗位工作。
8、乙方應投保工程一切險及第三方責任險，保險費由乙方承擔並支付。
第三條 契約工期
1、契約工期： 20xx 年 9 月 1 日開工，到 20xx 年 3 月 18 日完工。
2、主要階段控制進度要求： 20xx年11月25日前完成預應力方樁打樁及水上灌注樁的施工。
3、乙方按月上報施工進度計畫，經甲方審批後組織施工，接受甲方有關人員對進度的檢查、監督。
4、當工程實際進度與契約進度不符時，乙方應按甲方要求提出並落實改進措施，確保進度;當主體工程連續14天達不到已批准的施工計畫平均日進度時，甲方有權終止契約。並將乙方在現場的設備、周轉材料無條件留下。並對已完工程按單價(或總價)的80%結算。
5、工程按契約完成後，乙方向甲方提供完整的原始竣工資料，由甲方組織有關部門，甲乙雙方共同參加完工驗收。對提出修改意見的，乙方應按要求進行修改並承擔其費用，直至驗收合格。
第四條 質量與驗收
1、本工程質量必須達到 業主要求 。
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、招標檔案、施工規範、規程、標準進行施工，隨時接受業主、監理、設計、本契約甲方的監督、檢查。
3、乙方應做好質量的檢驗(三檢製程序)工作。隱蔽工程必須經甲方質檢人員及監理工程師的檢查，驗收合格並簽字蓋章後方可進行下一道工序。
4、乙方在施工中如發生質量事故，應及時採取措施處理，並及時報告甲方，重大事故的處理應經設計單位、質量監督單位、業主單位、監理單位、本契約的甲方等單位共同研究，經設計單位簽證後由乙方組織實施，費用由乙方自理。
5、工程按契約完成後，如質量驗收不符合標準，乙方必須返工修理直至符合要求，並承擔返修的一切費用，由此造成的損失，由乙方全額賠償。
6、工程質量保修期內若發生任何工程質量問題，乙方應在接到甲方通知後24小時內作出答覆。否則甲方有權組織其他施工隊伍進行處理，並從質量保修金中扣除產生的相關費用。
7、其他質量及技術要求：按甲方與業主的契約執行。
第五條 安全施工
1、在簽定本契約的同時必須簽訂《安全生產責任書》。
2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。接受甲方、監理、業主的監督檢查。承擔由於安全措施不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。
3、乙方必須按規定投保人身意外傷害險。發生重大傷亡事故，乙方應立即通知甲方。同時按當地政府有關部門要求處理。發生的費用由乙方自理。
2、 安全事故頻率控制在0.5%以下，無重傷及傷亡事故發生。
第六條 工程價款的支付和結算
1、經雙方約定的工程價款，任何一方不得擅自改變。
2、工程量的確認。業主確認的工程量即為甲乙雙方的結算工程量。
3、工程價款的申報：乙方於每月20日前將工程進度報表及中期支付證書報甲方(每月25日為統計工程進度截止日)，由甲方在2天內審核後送監理單位、業主核批;具備編制竣工決算條件後由乙方將竣工決算資料報甲方，由甲方在10天內審核後送監理單位、業主核批。
4、工程價款的結算：甲乙雙方的月進度工程款結算，在甲方收到監理工程師的批覆後5天內辦理;甲乙雙方的竣工決算，在甲方與業主的竣工決算經審計、批覆後的10天內辦理。
5、工程價款的支付：甲方在收到業主支付的工程預付款後5天內同比例支付給乙方;月進度工程款的支付，甲方在收到業主支付的工程價款後5天內支付給乙方，支付額為按收到款推算出的工程款的94%，扣除乙方應承擔的質保金、退還工程預付款、業主或甲方代付代扣款(如有)、罰款(如有)等;竣工決算後的餘款及質保金在甲方收到業主支付後的10天內支付給乙方，支付額度按雙方竣工決算而定，如業主分期支付，甲乙雙方也按此比例辦理。甲方支付乙方的工程款總額不得突破甲方已收到業主工程款的94%。
6、工程質量保修金。業主扣留的工程質量保修金由乙方承擔，在業主退還甲方後的10天內退還給乙方。
第七條 材料供應
1、本工程所有材料由乙方自行採購，其材料價格風險已包含在承包單價內，不調價。
2、乙方自購材料必須按照施工圖紙、規範要求採購，接受甲方的質量、技術監督和指導，並及時提供產品合格證明及復驗報告，對材料的質量負責。按要求對材料進行檢驗或試驗，並及時提交試驗資料，不合格的材料不得使用。
3、乙方委託外單位進行建築材料、半成品、成品的質量檢測等，確需由項目經理部對外簽訂契約時，甲方對訂立契約的必要性進行審核和協助乙方對契約條款的內容進行審查。如發生契約糾紛，由乙方獨立承擔甲方的直接損失和間接損失。
第八條 施工與設計變更
1、甲方按約定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為工程施工的有效依據 ，甲乙雙方均不得擅自修改。
2、施工中如出現設計變更，乙方應按修改或變更的設計進行施工。
3、出現設計變更或業主、監理現場指示而引起工程價款變化時，乙方應在5天內向甲方提交書面資料，由甲方整理後上報監理、業主核批。
第九條 違約責任
1、 乙方不得以任何理由拖欠民工工資，一旦發生，甲方有權直接處理，同時對乙方處以所拖欠工資總額3倍的罰款。
2、 乙方分包的工程項目，不得轉包或分包。如發現轉包或分包，甲方有權終止契約。
3、 當乙方現場負責人及技術負責人或工人，在工程管理和施工方面不能滿足工程施工要求時，甲方可以建議更換人選，乙方應考慮甲方意見，並作相應的調整。
4、在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止契約，由此造成的返工損失，乙方應全額賠償。
5、乙方達不到契約規定的工期要求，每逾期一天，支付 10000元/日 的逾期違約金。累計違約金不超過契約總價的11%，從工程款中扣除。
6、安全處罰：死亡一人，乙方交納伍萬元違約金;重傷一人，乙方交納壹萬元違約金。
7、在施工中，甲方有權根據乙方承包能力、乙方對甲方發出指令的執行程度和態度等，作出終止契約、更改施工隊伍的決定。
8、乙方在施工過程中因發生質量事故、安全事故、工期滯後等原因造成甲方聲譽受到影響或業主、監理單位向甲方或甲方上級主管單位發出書面指責的，視情節輕重處以乙方5～20萬元的罰款。由此造成的一切經濟損失，由乙方全額承擔。
9、任何一方違反契約規定，雙方協商不成的，按以下方式解決：向有管轄權的經濟契約仲裁機關申請仲裁。
第十條 其他
1、 乙方必須是甲方的工程合格供方，並服從甲方管理。
2、特殊工種必須持證上崗。
3、契約簽訂前，乙方提交94萬元的履約擔保金。
4、乙方在施工過程中的一切經濟責任、民事責任自負。
5、本契約一式六份，甲方執三份，乙方執三份。自雙方法人(委託代理人)簽字，加蓋單位公章即生效，工程完工驗收合格、結清工程款、保修期滿後終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
砌體工程分包契約範本 篇8
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：_________________
證件編號：________________
聯繫地址：_________________
聯繫電話：________________
房屋坐落：_________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成工程分包契約協定書如下：_________________
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，總計_____________年_____________個月。甲方應於_____________年_____________月_____________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙以後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_________________年付(每年￥：______________元)，房屋押金(個月，￥元)待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：_________________現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：_________________
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
砌體工程分包契約範本 篇9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在業主的同意下經友好協商，在公平、公正、誠實互信的條件下簽訂本契約。
一、工程名稱： 全椒縣襄河鎮楊橋工業園基礎設施BT項目工程
二、工程地點： 襄河鎮楊橋工業園
三、分包範圍： 全椒縣襄河鎮楊橋工業園基礎設施BT項目工程中附屬的撇水溝護坡工程。
四、工 期： 約五個月。
五、承包方式： 包工包料，發生在撇水溝護坡工程中的一切人、料、機費用乙方自理，乙方自負盈虧。需扣除公司管理費、稅金等，且必須提供成本發票。
六、安全生產： 一切與乙方有關的安全、質量事故乙方自行解決與甲方無關。
七、施工與驗收：
1、乙方按圖紙及施工規範嚴格施工，隨時接受業主、監理、檢測、甲方等有關部門的檢查、檢驗。
2、乙方工程完工報甲方後自行組織相關部門驗收。
3、乙方工程驗收合格後需提供工程試驗、原材檢測報告，工序報驗，施工日記等工程資料一式三份且裝訂成冊。
八、計量與計價：
1、乙方已完成工程量，經驗收合格後，再按工程實際量結算。若未通過業主單位驗收，乙方必須無條件返工，甲方不支付乙方任何費用。
2、單價按甲方與襄河鎮簽定的全椒縣襄河鎮楊橋工業園基礎設施BT項目工程《協定書》、《土地保證協定》一致。
九、 甲乙雙方未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
十、 本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協定自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
砌體工程分包契約範本 篇10
工程分包契約範本（一）
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
依照《民法典》和《中華人民共和國建築法》及其相關法律，行政法規，遵循平等、自願、公開和誠實信用的原則並結合工程的實際情況，甲乙雙方就業主的工程施工事項協商一致，達成如下協定：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包範圍：
四、工期：開工日期：年月日
竣工日期：年月日工期：天
五、契約價款：本工程採用方式計價，每噸元/噸。
契約總價款為
六、質量要求：
本工程質量達到標準，如達不到本標準，應按甲方要求進行返工自理，並承擔由此發生的一切費用。
七、雙方責任：
1、甲方責任：
⑴負責技術交底工作，對施工現場進行質量檢查。
⑵負責向乙方提供施工圖一式份。
⑶及時供應契約規定的材料。
⑷及時辦理工程結算。
2、乙方責任：
⑴嚴格按施工規範要求及國家質量標準施工。
⑵必須按圖紙施工。
⑶應保證工期要求，確保工程如期完成。
⑷負責向甲方提供工程結算值同等金額的發票或收據。
八、材料供應：
1、主材由方負責提供。
2、輔材由方負責提供。
九、材料消耗：
工程消耗材料按實際發生為準，損耗量按百分之計算，廢料歸方。
十、施工與驗收：
1、乙方按圖紙及施工規範嚴格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關部門檢查、檢驗。
2、工程完工時組織相關部門驗收。
十一、結算方式：
簽訂契約，甲方即向乙方交付元預付款，工程進行過半時甲方支付元，工程完工，甲方支付元工程款。
十二、由甲、乙雙方任何一方造成的工期延誤，每延誤一天，賠付方工程總價款%的損失費。
十三、其它：
1、本協定一式份，正本份，副本份。
2、本協定自雙方蓋章簽字之日起生效。
3、本協定完成後自行終止。
十四、補充條款：
甲方：乙方：
法定代表或法人委託：法定代表或法人委託：
委託人：施工代表：
電話：電話：
日期：日期：
工程分包契約範本（二）
發包方：工貿有限責任公司（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
為固定經濟關係，明確雙方責任，多快好省地完成施工任務，甲乙雙方就工程中工程分包事宜進行了友好協商，雙方一致同意簽訂本契約條款，以資雙方共同遵守執行。
1.契約依據：甲方與（以下簡稱工程總承包商）簽訂的。
2.契約生效日期：本契約經雙方法人代表簽字蓋章後生效，自甲方下達開工指令之日起執行。
3.承包範圍：工程中工程，具體以甲方項目部提供的施工圖紙和書面要求為準。甲方有權根據乙方工程進度和施工質量增減乙方工程量。
4.承包方式：包人工、包材料、包小型機械、包質量、包安全、包文明施工、包進度、包工期、包材料卸車、包二次搬運。
5.工期：開工日期以甲方通知為準。系統或單位工程的開竣工時間以甲方的施工進度網路表規定的開竣工時間為準。本工程提前完工不獎勵；但因乙方的原因延誤工期視為違約並給予賠償，乙方不得以天氣等不可抗力原因作為免除其因延誤工期應承擔的責任的理由。因工程總承包商或甲方的原因引起工期滯後，經甲乙雙方協商後工期順延。
6.工程價款：結算價款。施工用水電費按定額機械中所含的電費扣除。工程量以乙方實際完成（經甲方認可）的工程量為準，且工程量必須經由甲方授權的項目經理簽字確認，若更換項目經理，必須有後續項目經理簽字確認單。
價款的內容：價款含人工費、材料費、垂直與水平運輸及無損探傷和熱處理機械外的中小型施工機械費、管理費、施工機構轉移費、利潤、政策性調整、各種保險、各種稅費、醫療費用、乙方臨建、乙方風險、現場因素等全部費用和其他相關費用。
7.結算方式及付款：
7.1結算辦法：本工程無預付款，每月25日乙方將月完成工作量報表經甲方施工、安全、質檢等部門簽字後連同驗收單報甲方項目部計畫部門進行結算，由甲方項目部財務部門一個月內支付本月量70%的工程款，因乙方報表或工程總承包商月進度款拖延，甲方付款相應推遲。若工程總承包商對甲方工程竣工結算推遲或甲方已完成工程竣工結算而工程總承包商未付清工程款，甲方對乙方的付款相應推遲。在工程竣工驗收後由甲方項目部計畫部門將所有結算資料報甲方本部經營部審核，審核後再支付工程價款的20%，剩餘10%作為質量保證金預留（該保證金沒有利息），工程保修期滿時支付。
7.2稅金：工程價款中計取建築業營業稅，建築業營業稅按照國家規定由甲方代扣代繳……
8.現場保衛：甲方負責公用設施的保衛工作，乙方負責其施工範圍內的保衛工作。
9.材料、機械的供應：
9.1工程所用材料由甲方供應部分，乙方在開工前按施工圖和相關定額提前7天報材料使用計畫，經甲方審批後由乙方在甲方現場倉庫領用至施工地點。如果超出核定用量，超出用量部分的材料費用甲方有權從乙方工程結算價款中按市價扣除，情節嚴重時，甲方有權解除契約，乙方無權得到補償。
9.2乙方對已領出的材料要妥善保管、不得被雨淋濕、不得亂扔亂放、不得私自攜帶出廠、不得浪費、不得隨意送人，一經發現，除按規定進行罰款外，甲方有權從乙方工程結算價款中抵扣相應的材料費用，情節嚴重時，甲方有權解除契約，乙方無權得到補償。
9.3工程所用材料由乙方自行供應部分，材料質量應滿足工程要求，並具有檢驗合格證。購買前應經甲方認可方可採購和安裝，否則，乙方應負由此造成返工及器材清除出場的一切費用及因此延誤工期工程總承包商要求賠償的損失。
9.4甲方按圖紙量及20__年版《電力建設工程預算定額》的規定計算，核准後提供給乙方工程所需垂直、水平運輸機械和無損探傷、熱處理機械、乙方包以上機械以外的其他中小型施工機械及工器具。
10甲方職責：
10.1負責按工程總承包商要求編制工程進度計畫，處理與工程總承包商的有關往來交涉工作。
10.2負責施工技術交底，質量驗收及現場的施工調度。
10.3負責向乙方提供施工用設計圖紙及有關的設備技術資料，不經甲方允許，乙方不得擅自將甲方提供的資料向第三方轉借。
10.4負責提供乙方施工用水、電源點。施工用水、電費由乙方承擔，最終按定額含量和單價扣除水電費。
10.5負責解決乙方施工用場地。
10.6負責工程款項的撥付工作。
10.7負責安裝、土建之間的協調工作。
11乙方職責：
11.1按契約及甲方的要求，組織工程技術人員、質檢員、安全員及施工人員。
11.2嚴格按照甲方編制的施工進度要求，完成施工任務。
11.3嚴格按照契約規定的標準、施工圖紙設計變更和甲方的要求進行文明施工，做到工完、料淨、場地清。
11.4負責辦理施工期間的施工人員的人身保險並承擔有關費用。
11.5負責交納除建築營業稅外的各種稅費。
11.6及時向甲方報送甲方要求的各種技術資料。
11.7服從甲方的調度。
11.8若在兩個月內甲方未付工程款，乙方應保證連續施工。
11.9按甲方要求組織、安排、發放施工人員的服裝、勞保用品、安全設施及施工用工器具。
11.10負擔自身人員的藥品及醫療費用。
11.11負責施工人員及攜帶工器具的轉移費用。
11.12負責自身臨時設施的搭建及完工後的拆除，承擔其費用。
11.13承擔給第三方造成污染的責任和費用。
12.工程質量、驗收及安全：
12.1工程執行質量標準、規範執行標準：電力行業現行或甲方與工程總承包商共同商定的有關標準/法規。工程質量及移交驗收標準、規範必須嚴格按照《建設工程質量管理條例》所規定的有關條款以及甲方與工程總承包商所簽契約（包括附屬檔案）和設計圖紙、檔案的要求進行，當設計圖紙和甲方與工程總承包商所簽契約有矛盾時，以甲方與工程總承包商所簽契約為準；當甲方與工程總承包商所簽契約對某項驗收沒有說明時，執行工程總承包商/工程師和甲方指定的標準。
12.2工程施工中乙方應接受工程總承包商/工程師及甲方、設計院代表和有關工程計畫、設備安裝代表的指導和質量檢查監督，如發現缺陷時，乙方應及時修復，直至合格為止。
12.3隱蔽工程：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前24小時書面通知甲方及工程總承包商/工程師到現場檢查，即辦理隱蔽驗收手續，合格簽字後方可進行下道工序的施工。
12.4施工過程和驗收中，發現不符合質量要求的項目，分清責任，屬於乙方造成的質量問題，甲方有權叫乙方返工，由此發生的返工損失及其它一切費用均由乙方承擔。
12.5施工安全：乙方必須接受甲方的安全監督管理。乙方施工人員進入現場前，必須進行安全教育及體檢，乙方應根據承擔的施工項目編制安全技術措施，乙方必須按規定為施工人員配備符合國家規定的職業防護用品、用具。乙方應按國家有關規定為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，施工過程中必須嚴格執行《電力建設安全健康與環境管理規定》和《電力建設安全工作規程》及工程總承包商、工程項目部所有關於安全、文明施工管理檔案和規定，做到安全施工、文明施工。施工中一切乙方人員造成的人身傷亡事故或由於乙方責任造成的機械設備損壞事故和造成第三人的損失，責任和費用均由乙方承擔。施工前需與甲方簽訂《安全生產管理協定書》（附屬檔案二）。
12.6質量保證期：乙方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付甲方的工程的質量在保修期內承擔質量保修責任，甲乙雙方簽訂《工程質量保修書》（附屬檔案一）。
12.7質保金返還：質保期滿，無乙方施工質量問題時一次付清；如有因乙方施工質量造成的損失，則甲方根據實際損失扣除；如該質保金不夠償還乙方施工質量所造成的損失，甲方保留進一步索賠的權力。
12.8技術及質量要求：具體技術及質量以甲方項目部提供的施工圖紙和書面要求為準。
13.甲方承擔的風險
甲方工程中與本工程有關的情況：
13.1戰爭、敵對行動（無論宣戰與否），入侵，外敵行為；
13.2電離放射，由任何核燃料或核燃燒廢料或有毒放射物爆發或核原料爆發及核成分爆發後的有毒物品引起的放射性污染。
13.3由飛行器及以聲音或超聲速飛行物產生的衝擊波壓力。
13.4暴亂或騷亂及次序的混亂，除非這些情況是限於乙方的雇員及甲方或由於工程的施工引起的。
14.乙方承擔的風險
乙方的風險是指除第13.款所列甲方承擔的風險以外的所有風險。
15.罰款：
15.1如乙方沒有按甲方要求的時間完成單項工程施工任務，乙方應承擔該單項結算價款2%的違約金。
15.2如因乙方施工中施工失誤造成甲方損失，其損失由乙方承擔。
16.現場管理：
16.1乙方應按照甲方的要求，參加由甲方召開的計畫調度會，按時匯報施工進度、工程質量、對各方配合要求、存在問題、解決辦法等問題。
16.2對乙方參加工程的各類人員，凡因個人工作不負責任，造成影響或損失，與外單位配合不好，扯皮、推諉、刁難，不服從甲方指揮人員，甲方有權要求更換，乙方應積極配合。
16.3凡是已取得工程總承包商或甲方同意的設計變更，乙方必須執行。
16.4工程竣工後，乙方負責清理現場，保證工作場地清潔整齊。
16.5雙方在現場必須做好各自範圍內的安全保衛工作，防火防盜工作，衛生保健工作，杜絕人員傷亡和設備事故的發生。
17.契約執行中的終止：
17.1甲方出於下列原因，可以有絕對的自主權書面通知乙方終止契約。
17.1.1開工之前的終止：開工指令發出之前，工程總承包商終止與甲方的契約時，甲方將終止與乙方的契約。
17.1.2開工通知後的終止：開工通知發出後工程總承包商終止與甲方的契約時，甲方將終止與乙方的契約，乙方有權接受相當於下述金額的補償外，無進一步的追索權。
17.2當甲方終止本契約後或終止本契約部分項目，則乙方應立即中止與本契約有關的對甲方所作的全部工作或部分工作。
17.3因乙方違約的契約終止：
17.3.1根據甲方發出的正確通知，下列情況屬於違約：
（1）乙方拒絕或不能按時執行工程中的重要部分；
（2）乙方拒絕或不能提供足夠的熟練工人或不能滿足甲方要求的工期按時完成工作。
（3）乙方無視或故意違反法律或有司法權的任何公共部門的法令。
（4）乙方實質性違反本契約的其他行為。
17.3.2無論何時，本契約因乙方的違約而終止，乙方不會得到更多的補償，直到工程完工並被驗收，乙方無權得到更多的付款。
17.3.3因乙方違約而終止契約不影響乙方對甲方的違約責任。
17.3.4甲方有權根據其實際情況終止本契約。乙方對此表示理解，並同意不向甲方索賠。
19.契約失效：甲、乙雙方財務往來結算完畢時契約自行失效。
本契約未盡事宜，雙方協商解決。
糾紛處理：契約執行過程中，若雙方發生糾紛，可進行協商，協商不成，由契約的簽訂地人民法院管轄。契約簽訂地：平頂山華龍工貿有限責任公司或平頂山市湛河區。
本契約一式3份，甲方2份，乙方1份。
甲方：工貿有限責任公司（印章）乙方：（印章）
法人代表：法人代表：
或委託代理人：或委託代理人：
年月日年月日
工程分包契約範本（三）
立協定雙方
依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政規範，遵循平等、公平、公正和誠實信用的原則，現將勝利油田錦華西區一期98#樓的所有室內抹灰工程承包給乙方施工，為加快工程進度，保證工程質量及施工人員安全，明確雙方責任，經雙方協商達成以下協定，望雙方共同遵守。
一、工作內容：
錦華西區一期98#樓所有室內抹灰工程。包括：砂料過篩、拌料、粉刷前牆體澆水、安裝牆體節點防裂網、成品養護、樓面清理（除塔吊、攪拌機外所有需要的小型工具自理，）。
二、雙方責任
施工前甲方負責提供技術交底及各樓層、各戶開間尺寸平面圖。乙方簽字認可後將按此圖控制各戶開間尺寸。按時、按質、按量完成工程。
三、工期：
工期從粉刷之日起算，所有工作量必須在天內全部結束。如不結束，我項目部將按每拖延一天罰人民幣伍佰元。拖延一周以後每天罰人民幣伍仟元。
四、質量要求：
乙方必須確保自己所粉刷的牆面達到《建築工程施工質量規範》和《建築房屋施工質量驗收規範》的要求；牆面不得出現紋縫、空鼓起殼、起砂、開間尺寸偏小等現象。施工過程中甲方對成品檢查將進行逐戶驗收，有不合格及時返工。
五、工程分戶驗收：
在工程施工中，甲方每天跟蹤檢查，出現問題及時處理以免浪費材料。工程交戶驗收時，將由甲乙雙方組織，監理單位、建設單位、質監站以及各住戶進行分戶驗收，必須保證全部驗收過關；若出現質量問題，住戶不接受，乙方必須在限定時間內（不超過十天）與住戶將問題解決：涉及返工的乙方必須無條件返工，直到住戶驗收合格。
六、文明施工：
乙方進場人員必須嚴加管理，不得做有損甲方形象的事情，如：打架鬥毆、偷竊、酒後鬧事及不聽從甲方管理人員的正確安排，打架每人每次罰款500-1000元，偷竊按其價值的10倍賠償並開除。生活區衛生及設施由乙方負責。
各種抹灰材料要愛惜。嚴禁材料浪費，工程中所浪費的材料，甲方有權從乙方工程款中扣除材料兩倍的價錢，乙方施工期間必須做到工完料淨、機械及料斗整潔。施工現場及樓面在粉刷結束後不得有任何垃圾。禁止隨地大小便。違者發現一次罰款200元。
七、安全責任：
進入施工現場必須正確佩戴好安全帽，違者罰款50元；嚴禁穿拖鞋、高跟鞋，違者罰款50元；嚴禁酒後上班，違者罰款100元並驅逐出工地；嚴禁非工作人員操作機械、嚴禁私自亂拉亂接電源，牢固樹立好安全意識，杜絕安全事故的發生，如在施工過程中造成安全意外事故，一切經濟賠償、連帶經濟責任均與甲方無關。
八、價格及付款方式：
該工程按實際抹灰成品面積每平方米7元結算。施工期間付部份生活費，按實際工程量的30℅支付，施工按時結束後，經房開公司、監理公司、項目部初檢合格總工程量80%支付，餘款在工程竣工分戶驗收合格交戶後憑所有住戶簽收的合格單一個月後結清。
若乙方在施工過程中出現因不服從甲方管理或質量不合格等事項而引起工人故意鬧事停工或中途（抹灰未完成）撤出工地，甲方有權拒付剩餘工程款，所有涉及民工工資均由乙方自行解決，與甲方無涉。另因突發性事件而影響乙方施工，甲方不承擔任何責任。
九、執行：
本協定自雙方簽字、蓋章之日起生效，工程完工、工程款支付完畢後自行終止，望雙方共同履行自己的責任，否則違約方承擔相應的違約責罰，如發生糾紛，應本著互諒互讓原則協商解決。協商解決不了，可抗訴東營市人民法院。
本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，工程處、財務處各執一份。
簽字蓋章後生效
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
砌體工程分包契約範本 篇11
（以下簡稱甲方）
簽訂契約單位：
（以下簡稱乙方）
江引水工程灌區節水續建配套項目工程渠道襯砌總長為7.9km，經公開招標，確定為中標單位，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商，特簽訂本契約，供雙方在施工過程中共同遵守和執行。
第一條：承包範圍
1、高潮水庫引水渠、上湖壠水庫引水渠、上湖壠水庫排灌渠、高潮水庫排灌渠等總長為7.9km及金竹壠蓄水調節池清淤護砌
2、相應渠系建築物10處。
3、與上述項目有關的臨建工程。
第二條：工程期限
本工程要求在20xx年6月30日前完工。
第三條：承包方式
1、本工程所需的材料，均按當前的市場價考慮風險係數進入單價，在契約執行期間內不作調整，總價按實際工程量造價計算。有關漏項或新增項目單價則由乙方按標底價格書內相應的材料價格、預算定額組價，並按原報價綜合優惠率進行優惠，經監人審核同意後，作為該項承包單價，調整契約價並支付。工程量：土石方按襯砌標準斷面範圍內實際工程量計算。砌石和砼工程方量按圖紙及設計變更和聯繫單斷面進行計算。砌石和砼工程方量按圖紙及設計變更和聯繫單斷面進行計算。
2、若由於乙方未能遵守施工詳圖，變更設計通知單等有關技術要求正確施工造成工程量的增加，如超挖、超填、返工等，則甲方將不予承認，其損失由乙方自負。
3、乙方不得將本契約整體轉包、分包。否則乙方得承擔本契約規定承擔的全部責任和義務。
第四條：工程質量與技術要求
1、乙方必須嚴格按照施工詳圖和《水利水電建設工程驗收規程》SL223-1999，《水利水電工程土工合成材料套用技術規範》SLT225-98，《渠道防滲工程技術規範》SL18-91，《水工混凝土施工規範》SD3207-82及其它相應的技術規程規範施工，並保證工程質量，健全質量管理體系，責任到人，符合單元工程質量等級評定標準。
2、甲方對施工過程中的質量、進度、造價進行全面的監督和檢查。同時委託市水利水電質量監督站和浙江水利工程諮詢有限公司進行監理。乙方應服從甲方派出有關人員的有效監理，並積極配合甲方代表復驗工程質量。對不符合契約符定的單項工程和材料，甲方有權拒發籤訂，直到下達“返工令”。
3、對隱蔽工程，乙方應書面通知監理人和甲方，三方按時到現場檢查驗收，驗收合格後，由監理人出具合格證書，方可進入下一道工序，並自覺接受監理公司、質量監督站對本工程的質量控制和監督。否則，甲方有權提出異議和復驗。造成的一切損失由乙方自負。
4、施工過程中，乙方必面採用攪拌機拌和混凝土及砂漿，嚴禁使用人工拌和，否則甲方有權責令乙方停工改正。
5、乙方進場施工後，由甲方提供技術數據（如明渠中心線、水準點、控制點）及成果數據，乙方接到數據成果後，在三天內應覆核簽定方可進行施工。
乙方在本工程開工之後，必須保證投標檔案承諾施工技術人員到位，項目經理每月駐工地，時間不得少於二十天。
6、本工程竣工驗收前，乙方必須出示下列完整資料。
⑴工程實施概況和大事記
⑵乙完工程移交清單（包括工程設備）
⑶永久工程竣工圖
⑷列入保修期繼續施工尾工工程項目清單
⑸未完成的缺陷修復清單
⑹施工期的觀測資料
⑺監理人指示應列入完工報告的各類施工檔案，施工原始記錄（含圖片、錄像資料），以及其相應補充的完工資料。
第五條：設計檔案、圖紙和技術資料的提供契約簽定後，甲方提前10天交付給乙方施工圖紙一式三份，如圖紙出現修改，甲方必須在部位施工前通知給乙方。
第六條：材料供應
1、本工程所需材料，由乙方自行採購，並須經甲方同意後方可使用，否則甲方有權責令乙方停工。各種材料的使用，乙方必須同時向甲方出具材料質保單。
2、焊破器材的使用需嚴格遵照國家公安部門的有關規定執行。、
第七條：安全生產
乙方在施工過程中必須先制訂安全生產規章制度，嚴格按規章操作，並接受甲方組織的工程安全監督和檢查。在承包期內乙方出現的一切工傷事故，甲方均不承擔任何經濟和法律責任。
第八條：工程價款結算方式
1、本工程預計總造價 萬元（其中施工臨時工程費性包死不做調整），工程預付款總金額為契約價(扣除備用金)的10%，第支付金額為該預付款總額的40%（工程進場開工前5天內支付），第二次支付金額為該預付款總額的60%（工程開工10天即支付）；當工程進度付款至契約價15%時，工程預付款開始起扣，扣除比例為月完成工程量應付金額的15%，直到扣完為止。
2、工程進度款發包人按月進度款證書中的75%付款（於次月10號前支付），工程完工驗收合格後按工程款90%付款，財務決算審計後，總付款額為工程結算價款的95%，餘款作為保留金，待缺陷責任期（一年）期滿之日起一個月內結清。
3、總價承包項目的支付按實際完成情況進行支付。
第九條：工程試用保修期本工程竣工驗收之日一年為工程試用保修期，在保修期內乙方應對工程進行積極維修保養，對工程出現的質量缺陷負責修復。在保修期內發生的一切費用由乙方承擔。
第十條：臨時設施及進度統計
1、甲方僅向乙方提供臨時設施用地，乙方自行建設臨時設施。
2、工地生產、生活用水及施工照明用電、施工道路均由乙方自行解決。
3、乙方應按時向甲方遞交工程完成情況、工程質量以及工程量的統計表，並於每月的15日、30日報出。
第十一條：獎懲辦法
1、除不可抗力因素外，由於乙方原因未能按契約進度計畫完成預定工作，造成逾期完工的，乙方應向甲方支付逾期完工違約金，標準為每天20xx元，但其最終的累計總金額不超過契約價格的5%；提前完工不獎勵。
2、乙方在施工過程中發生質量隱患或不按施工規範及甲方有關要求進行施工，甲方有權提出警告，責令停工整改，並按有關檔案進行處罰。
3、甲、乙雙方均應遵守本契約，精心管理，精心施工。
第十二條：違約責任
在履行契約過程中，乙方無正當理由拖延工期，自行轉讓契約或將契約規定進入工地設備、材料、人員撤離工地、否認契約有效並拒絕履行本契約規定的均屬乙方違約，甲方有權採取警告，責令停工整改，最終解除契約，由此造成的一切損失由乙方承擔。
第十三條：其它
1、本契約未盡事宜，雙方協商解決並補充條款，作本契約的附屬檔案，與本契約具有同等效力。
2、本工程招標檔案、投標檔案都作為本契約的附屬檔案。
3、本契約自簽訂之日起生效，款項付清後自動終止。
4、本契約一式陸份，正本貳份，甲乙雙方各執壹份，副本肆份，甲方執壹份，乙方執壹份，其餘副本由發包人分送有關單位。
甲方： 乙方：
引水工程管理處
代表(簽章)： 代表(簽章)：
年 月 日
砌體工程分包契約範本 篇12
承包方（甲方）：
住址：
分包方（乙方）：
住址：
本著公平、公正、公開、優勢互補的原則，根據《_____》，甲乙就__________工程的泳池工程進行協商，雙方達成如下條款，供雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地點：
2、工程總價：
3、工程期限：
計畫開工時間：______年______月______日，計畫完工時間：______年______月______日，共______天。
二、甲方責任
1、甲方提供存放物料的地點，確保存放設施的安全。
2、甲方保證供給乙方充足的水、電。
3、甲方有權監督乙方工作，按時交付圖紙，完成技術交底。
4、竣工時，及時完成驗收。
5、及時支付工程款。
三、乙方責任
1、認真研讀圖紙，不得輕易對圖紙進行修改，若須修改，應與甲方協商。
2、安全文明施工，不得酒後作業，不得穿拖鞋進場。
3、每三天，組織工人學習安全知識。
4、工程完工時，及時向甲方發竣工通知，積極配合甲方完成驗收工作。
四、工程款支付方式
工程款分五次付清，具體如下：
1、契約簽訂後_______天，甲方應向乙方支付______%的備料款。
2、乙方完成工程的30%，甲方向乙方支付工程款的______%，共________元。
3，乙方完成工程的60%，甲方向乙方支付工程款的______%，共________元。
4、乙方完成該工程時，甲方向乙方支付工程款的95%，剩下的5%在驗收合格後10日內付清。
五、質量標準
本工程質量必須達到國家、行業的標準。因乙方原因導致質量不合格的，乙方須及時返工直到工程合格，並承擔因返工造成的工期延遲等各項損失。
六、保修
該工程的保修期為驗收合格後______年，期間乙方應無條件負責保修，甲方支付保修價款，若乙方不履行保修責任，則甲方可自行委託他人進行修繕，費用由乙方支付。
七、違約責任
契約履行過程中，雙方不得無故解除契約，因履行不能而解除契約的，因提前____天告知守約方。
契約履行期間，任何一方違反本契約，給守約方造成的損失，都應承擔賠償責任。
八、附則
1、因履行契約發生爭議，任何一方均可向工程所在地法院起訴。
2、協定各條款均經雙方認可，簽字蓋章後生效，協定一式______份，甲乙雙方各執______份，均具有相同的法律效力。
3、本協定尚未涉及的問題，由雙方協商解決。
甲方：
責任人：
聯繫方式：
簽訂日期：______年______月______日
乙方：
責任人：
聯繫方式：
簽訂日期：______年______月______日
砌體工程分包契約範本 篇13
總包方：____(以下簡稱甲方)
分包方：____(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》、城鄉建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和__市政府〔1984〕_號檔案的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：____
二、工程地點：____
三、工程編號：____施工許可證號：____營業執照號：____
四、分包工程範圍及工程量(附預算書)
五、分包工程期限 年 月 日開工、 年 月 日竣工。
六、分包工程人工費用____元。
七、乙方投入工種及人數 人。
第二條 工程結算
按分包工程項目，第一個月預支生活費，按契約人數每人15元計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工後經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。
第三條 工程質量
甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;職工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條 安全生產
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計畫，甲方協助解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
第五條 生活管理
一、乙方工人進場後，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。
二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。
第六條 分包工程人工費單價
一、單位工程分包，每預算工日為 元。實行單方平方人工費包乾，每平方米 元。
二、單項內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為 元。達到合格的每預算工日為 元。實行分項人工費包乾每平米 元。
三、單項分包砼、土方工程的每預算工日為 元。
四、清工每工日為 元。
五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為 元。
六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包)為 元。
七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為 元。
八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)。
第七條 材料供應管理
乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛(堆)使用材料，做到日戰日清，活完料淨，保持現場整潔。
第八條 施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手持操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一台機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。
第九條 現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計畫進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產，愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如違反現場管理制度和不法行為，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。
三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標誌，不準契約外人員出入現場和住宿。
第十條 違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止契約，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。
二、契約簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除契約時，應由乙方賠償甲方因影響施工計畫安排造成的經濟損失;如甲方中途解除契約，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、乙方必須按契約規定的工期及質量要求按期完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。
第十一條 附則
一、本契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門進行調解。解決不了的，可向建築物所在地的區、縣經濟契約仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
二、本契約一式 份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本，報送 備案。
三、要求鑑證(公證)的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證或到公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
1.
2.
3.
4.
第十二條 契約附屬檔案及有效期
一、契約附屬檔案：
1.工程預算書;
2.
3.
二、本契約自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。
本契約簽訂日期 年 月 日
砌體工程分包契約範本 篇14
依照《民法典》和《建築工程施工契約》的規定及其他有關法律，遵循公平、平等、自願和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、分包工程名稱：__________
二、分包工程地點：__________
三、分包包範圍：__________
四、工期：__________開工日期：__________年月日
竣工日期：__________年月日工期：__________天
五、契約價款：__________本工程採用方式計價，每噸元/噸。
契約總價款為
六、質量要求：__________
本工程質量達到標準，如達不到本標準，應按甲方要求進行返工自理，並承擔由此發生的一切費用。
七、雙方責任：__________
1、甲方責任：__________
⑴負責技術交底工作，對施工現場進行質量檢查。
⑵負責向乙方提供施工圖一式份。
⑶及時供應契約規定的材料。
⑷及時辦理工程結算。
2、乙方責任：__________
⑴嚴格按施工規範要求及國家質量標準施工。
⑵必須按圖紙施工。
⑶應保證工期要求，確保工程如期完成。
⑷負責向甲方提供工程結算值同等金額的發票或收據。
八、材料供應：__________
1、主材由方負責提供。
2、輔材由方負責提供。
九、材料消耗：__________
工程消耗材料按實際發生為準，損耗量按百分之計算，廢料歸方。
十、施工與驗收：__________
1、乙方按圖紙及施工規範嚴格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關部門檢查、檢驗。
2、工程完工時組織相關部門驗收。
十一、結算方式：__________
簽訂契約，甲方即向乙方交付元預付款，工程進行過半時甲方支付元，工程完工，甲方支付元工程款。
十二、由甲、乙雙方任何一方造成的工期延誤，每延誤一天，賠付方工程總價款%的損失費。
十三、其它：__________
1、本協定一式份，正本份，副本份。
2、本協定自雙方蓋章簽字之日起生效。
3、本協定完成後自行終止。
十四、補充條款：__________
甲方：__________乙方：__________
法定代表或法人委託：__________法定代表或法人委託：__________
委託人：__________施工代表：__________
電話：__________電話：__________
日期：__________日期：__________
砌體工程分包契約範本 篇15
工程承包人：
勞務分包人：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於(以下簡稱為“發包人”)與工程承包人已經簽訂施工總承包契約或專業承(分)包契約(以下稱為“總(分)包契約”)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本契約。
1、 勞務分包人資質情況
資質證書號碼：
發證機關：
資質專業及等級：
複審時間及有效期：
2、勞務分包工作對象及提供勞務內容
工程名稱：
工程地點：
分包範圍：
提供分包勞務內容：
3、分包工作期限
開始工作日期： 年月日結束工作日期：____年____月____日總日曆工作天數為：________天
4、質量標準
工程質量：按總(分)包契約有關質量的約定、國家現行的《建築安裝工程施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定 等級。
5、契約檔案及解釋順序
組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：
? (1) 本契約;?
(2)本契約附屬檔案;
(3)本工程施工總承包契約;
(4)本工程施工專業承(分)包契約。
6、標準規範
除本工程總(分)包契約另有約定外，本契約適用標準規範如下：
7、總(分)包契約
7.1 工程承包人應提供總(分)包契約(有關承包工程的價格細節除外)，供勞務分包人查閱。當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務分包人提供一份總包契約或專業分包契約(有關承包工程的價格細節除外)的副本或複印件。
7.2 勞務分包人應全面了解總(分)包契約的各項規定(有關承包工程的價格細節除外)。
8、圖紙
8.1 工程承包人應在勞務分包工作開工 與本契約工作有關的標準圖 套。
9、項目經理
9.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本契約的項目經理為 ，職務： 職稱：
9.2 勞務分包人委派的擔任駐工地履行本契約的項目經理為 ，職務： 職稱：
10、工程承包人義務
10.1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)包契約，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;
10.2、除非本契約另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作並承擔相應費用：
(1)在____年____月件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為： 。
(2)在年月滿足完成本契約勞務作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求;
(3)在____年____月____日前向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料;
(4)在____年____月____日前完成辦理下列工作手續(包括各種證件、批件、規費，但涉及勞務分包人自身的手續除外)：
(5)在____年____月____日前向勞務分包人提供相應的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：
(6)在____年____月 ____日前向勞務分包人提供下列生產、生活臨時設施： 其交驗要求與保護責任為：
10.3、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計畫、物資需用量計畫表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;
10.4、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收;
10.5、統籌安排、協調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地;
10.6、按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要;
10.7、按本契約約定，向勞務分包人支付勞動報酬;
10.8、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。
11、勞務分包人義務
11.1、對本契約勞務分包範圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯繫;自覺遵守法律法規及有關規章制度;
11.2、勞務分包人根據施工組織設計總進度計畫的要求，每月底前天提交下月施工計畫，有階段工期要求的提交階段施工計畫，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計畫，以及與完成上述階段、時段施工計畫相應的勞動力安排計畫，經工程承包人批准後嚴格實施;
11.3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計畫，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款;
11.4、自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其他單位協調配合，照顧全局;
11.5、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設定標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;
11.6、按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;
11.7、做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;
11.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、周轉材料及其他設施;
11.9勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令。
甲 方：________________
乙 方：________________
____年____月____日