關於建設契約 篇1
發包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國勞務法》及其它有關法律，遵循平等、自願、公平、誠信的原則，雙方就本建設工程協商一致，訂立本契約。
一、 工程概況
工程內容：三期廠房(鋼構+土建+裝飾)清單如下：
地梁、地面及土石方工程分項。
②圖紙建築外牆面±0.00以上的土建工程量包括：A-D*1、1-12*A軸的砌築牆體及內外牆裝飾;室外散水及坡道;
③鋼構工程中除12*A-G、G*5-12、5*D-G、D*1-5軸標高4.65米以下的的外牆圍護(包括彩板、牆梁等等)不做外，其餘均遵照圖紙要求範圍和甲方提交的書面圖紙會審通知。
二、 工期
自契約簽訂第三日起始，工程總有效工作日為60天，具體工期明確如下：
①基礎工程30天;
②主鋼構安裝15天;
③屋面及屋面排水系統安裝5天;
④門窗及圍護系統安裝10天。
⑤其它附屬及收尾工程10天。
乙方必須按照約定的工期內如期完工，每無故延遲1天，即處罰人民幣1000元，處罰上限為人民幣15000元。延誤超過15天，甲方視乙方放棄施工，可另行需找其它單位施工，已完成工程按實際完成量的50%結算。 遇以下情況經甲方現場代表簽字可以延期：
1、雨雪及其它不適合安裝的天氣。
2、春節。
3、設計錯誤、資料不準確和甲方提出工程變更。
4、因甲方和第三方原因造成施工停頓。
5、可能對甲方正常生產造成影響的工作磋商。
三、 契約價款及付款方式
1. 契約價款：
2.付款方式:
甲方預付工程總款的作為乙方備料款;待主鋼構全部吊裝完畢支付工程總款的30%;屋面及圍護系統完工後支付工程總款的20%;所有收尾工程完工，驗收合格後即支付工程總款的15%;餘款(工程總款的5%)作為質保金。
3.變更工程價款：
凡涉及契約工程內容以外的工程技術變更增加的新項目，場代表及項目經理聯合簽字認可的工程技術變更通知單和施工簽證為準，發生的`主要原材料以市場價格報價為依據進行核算，其變更造價以甲方雙方共同協商認可為準，涉及規稅事項參照國家有規定執行。
四、 材料供應
1. 對主鋼構及圍護系統的原材料供應，甲方有明確指定，即主鋼構所用的中厚板必須從武鋼原廠購買，彩鋼板必須選用寶鋼原產，在鋼構拼裝、彩板軋制前，乙方必須向甲方提供製造廠商有效的出廠證明，對於主鋼構所用基材，應及時通知甲方見證取樣送檢。主鋼構焊接組件必須按國家規定作焊縫探傷檢查，並出具檢測報告，所用焊料、焊接工藝、焊工技術水平證明、檢驗方法等必須符合國家相關強制規定要求。
2. 其餘材料由乙方自行採購，凡採購的材料必須符合設計和建設單位要求及各項技術標準。且質量合格證和出廠合格證書必須隨貨同行，材料進場後經甲方現場代表見證驗收合格方可使用。凡採購的材料未經驗收乙方擅自使用造成工程質量不合格，由乙方負責修復或拆除並承擔發生的全部費用，由此延誤的工期不能順延，並賠償由此給甲方所造成的經濟損失。
五、 工程質量
乙方必須按照甲方認可的設計圖紙精心組織施工。遇有特殊情況需要變更時，必須徵得甲方現場代表和項目經理同意並聯合簽認後方可有效。
乙方必須接受甲方現場代表的質量監督及正常工作檢查，不得無故阻撓。
工程驗收：工程質量必須達到契約所定標準及規範要求。若工程竣工後30天內(以乙方向甲方遞交主體工程驗收通知單之日起算)，因甲方原因不組織驗收均可視為工程已驗收合格。
工程驗收依據：
A、甲方簽認的施工圖、施工變更通知單、施工簽證、相關建築標準圖集及圖紙會審紀錄。
B、相關國家標準：
《建築工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20
《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》GB50202-20
《砌體工程施工質量驗收規範》GB50203-20
《混凝土結構工程施工質量驗收規範》GB50204-20
《鋼結構工程施工質量驗收規範》GB50205-20
《屋面工程質量驗收規範》GB50207-20
《地下防水工程質量驗收規範》GB50208-20
《建築地面工程施工質量驗收規範》GB50209-20
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50210-20
C、圖紙規範未說明、或不詳細部分可參照甲方現有一期廠房作法進行驗收，未取得甲方現場代表和項目經理確認的工程項，一律視為不合格項。
六、 安全生產
乙方施工應嚴格遵守安全生產操作規程，持證上崗，杜絕安全質量事故發生。若乙方施工中發生安全事故，造成已方及他方人身、財產損失，均由乙方自行負責。
七、 雙方權利和義務
1. 甲方
A、 向乙方提供必要的施工條件。如現場通水、通電、道路暢通、施工場地平整具備吊裝條件等等。
B、 應向乙方提供設計圖紙兩份和與工程相關的技術資料。開工三天前組織有關單位參與施工圖會審與工程交底。
C、 負責對乙方編制的施工組織設計(施工方案)進行審定，對乙方違反審定的施工組織設計的行為有權指止。
D、 負責為乙方辦理必要的施工現場出入證明，確保乙方主輔材、施工機械及人員的通行。
E、 及時組織有關方面參與工程驗收。
F、 及時按進度劃拔工程款項。
2. 乙方
A、 乙方預見某些約束與本工程項目無關的已方屬員出入和滯留施工現施工因素可能會對甲方生產造成影響，應立即向甲方告知並商討解決辦法。如乙方未及時告知，由此造成甲方生產影響的一切損失均由乙方承擔。除施工必要，乙方施工人員及其施工器械不得隨意出入甲方生產現場。
B、 開工三天前編制施工組織設計(施工方案)，及時交甲方審定，審定通過後嚴格按照施工組織設計施工。
C、 編制工程整體進度計畫、周度進度計畫、送甲方項目經理審定備存。
D、 及時向甲方提請隱蔽工程(基礎及地梁)、主體工程驗收。 E、 做好現場施工人員全方位的管理工作，接受甲方現場代表、當地政府有關部門管理，遵紀守法。
F、遵守有關部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全審查等的管理規定，按管理規定辦理有關手續。
G、按照甲方代表、質量檢查部門的有關要求填報驗收技術資料，整理成冊，報有關部門備案，並送甲方一套存檔。
H、乙方負責安排解決已方屬員的食宿。
I、乙方到場的所有用於施工的主、輔材，施工裝備及工具安全防盜均由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任，也無任何保管義務。
J、已竣工尚未驗收工程，由乙方負責保護工作，保護期間發生損壞，乙方自行負責修復。若甲方自行提前使用此建築物造成損壞，乙方可以免責。
八、 其它條款
1. 工程質量保修：
(1)乙方負責質量，保修期按國家規定為兩年(保修期從工程完工後經設計部門、質檢部門、甲乙方雙方驗收簽字之日起計算)，質量保證金為契約總價款的5%，質保金在保修期滿後付清。
(2)保修期內如有工程質量問題，乙方在1天內到現場服務維修。若在1天內不能到位維修，由甲方另行安排維修，其發生的費用由甲方直接在乙方質保金中扣除。
九、 違約責任
按照《中華人民共和國契約法》建築安裝工程承包契約和加工承攬契約條例規定執行。
十、契約生效及終止
本契約經雙方法人代表簽字、蓋章之日起生效。契約文本一式陸份， 雙方各執叄份。
十一、組成契約檔案
1. 本建築安裝施工契約
2. 甲方簽認的有效圖紙
3. 工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更、備忘等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
十二、 其它未盡事宜，雙方協商解決。
發包單位名稱： 承包單位名稱：
地 址： 地 址：
法人代表： 法人代表：
委託代理人： 委託代理人：
開 戶 行： 開 戶 行：
銀行帳號： 銀行帳號：
關於建設契約 篇2
聘請方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
住 址：
應聘方： (以下簡稱乙方)
地 址：
甲乙雙方在友好協商的基礎上，就甲方委託乙方代為管理甲方項目建設事宜，訂立本契約。
一、乙方接受聘請，指定 為甲方提供代管服務。
二、乙方及其所委派的管理人員根據甲方的委託的實際狀況，實施下列管理工作：
(一)項目的功能策劃及論證
甲方委託乙方配合進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作的基礎上，從項目整體規劃分期開發的原則出發，並準備有關資料申領項目的規劃意見書，必要時，申請調整項目的控制性詳規條件，並辦理所需手續。
(二)項目建築設計方案的招標(徵集)
甲方委託乙方以經甲方批准的功能需求報告為依據，進行項目整體工程設計方案的招標或徵集，側重於一期開發項目工程設計方案的需求協助甲方選定其中優秀的方案，並在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批，進而協助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包契約。
(三)協助辦理項目建設的政府手續
甲方委託乙方於該項目建設前期及工程建設期間，在各項工作現狀的基礎上，配合甲方繼續進行政府規定的立項、規劃、土地、建設和其它政府主管部門的各項手續，組織協調有關工作。上述手續於工作包括但不限於項目建議書與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、組織建設用地的評估並協調簽訂國有土地使用契約;組織消防、人防、園林、交通及節水的報批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環衛環保)方案的諮詢與審批，辦理市政工程規劃許可證、施工許可證及驗收接用手續。
(四)對監理方的管理
甲方委託乙方承擔該工程的施工監理工作，監理取費安工程總造價的計取。為辦理有關政府備案手續，甲方與乙方將在該項目領取建設工程規劃許可證後的15日內另行簽訂監理委託契約，作為本契約的從契約，構成主從契約關係。
(五)對設計方的管理
乙方在該項目中代表甲方負責對設計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設計承包契約和設計任務書，制定設計總承包與設計分包的框架，在公正議標的前提下，推薦建安工程的設計人，監督並管理設計單位在項目建設期間履行其契約義務。乙方應對設計方重大的設計方案通過經濟技術論證進行審定。乙方對甲方與設計方之間的契約，在符合甲方利益和要求的基礎上，經甲方書面認可後，具有調整處置權，有權向設計方就有關技術和設計問題提出任務變更和新的工作要求。甲方還應負責建設工程設計與市政工程設計之間的協調。
(六)對施工方的管理
甲方委託乙方進行該項目安裝工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的招標檔案，經甲方批准，代表甲方組織招標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工契約的制定和執行，在該目建設和保修期間並管理施工單位履行其契約義務。乙方具有對項目施工進度總控制計畫、施工組織設計和技術方案的審定權，有權批准發布關於局部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定權等，以上各項權利的使用，必須約定程式通知甲方。乙方在批准發布全部工程的開工令、停工令、復工令時，須事先報經甲方批准。
(七)進度計畫管理
乙方負責該項目施工進度計畫的制定，包括編擬並適時調整項目建設進度總控制計畫，並在此計畫的基礎上，建立兩套計畫系統，即約定業主與管理公司工作關係的月/周計畫系統，及約定各參加建設單位工作行為的現場施工的三級計畫系統。上述項目建設進度總控制計畫應涵蓋自項目立項
直至竣工驗收的全過程，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協調下完成或由業主完成，總控制計畫由管理公司編制，並報業主核准後生效，乙方應督促、協助參加項目建設的各單位按照上述總控制計畫的要求，編制各自的工作計畫，使之相互協調，構成三級計畫系統，並檢查各類進度計畫執行情況，監督並通知有關單位採取措施趕上計畫進度要求。
(八)契約管理
乙方應在對工程內容和設計檔案進行深入分析和研究的基礎上，向甲方提出工程分項承包範圍劃分的建議，編擬項目契約網路圖報送業主審批。契約網路圖的制定應保證：設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作範圍;有利於各分包商之間進行協調;項目的所有權已包括在相應的承包契約中;發生法律糾紛的可能性最小。
聘請方：
應聘方：
______年_____月_____日
關於建設契約 篇3
甲方：_________
乙方：_________
現經甲乙雙方友好協商，根據現行法律法規對契約、智慧財產權及網路管理的有關規定，就甲方的internet網站建設/維護事宜達成以下協定：
第一章 網頁設計
一、設計內容
具體網站結構參見附屬檔案。
二、網頁設計項目及價款
甲方要求乙方設計製作的網頁的類別、數量及收費標準如下：項目數量（頁）：_________；價格（元）：_________；主頁：_________；普通頁：_________；純文字頁：_________；其他語種頁：_________；flash或flash頁面：_________；gif動畫：_________；動態效果：_________；虛擬實境：_________；維護費：_________；其它要求的收費：_________；上述網頁設計的總價款為人民幣元（rmb）：_________。
三、甲方義務
1.甲方負責向乙方提供製作網頁所需的文字、圖片、及電子檔案資料。
2.甲方應即時審驗乙方為甲方製作完成的網頁內容，並提出修改意見。
3.甲方不得要求乙方製作的網頁中不得包含有關色情、宗教、人種歧視、政治敏感問題等內容，否則乙方有權終止契約並不退還已收費用。
4.甲方對其內容的真實性和合法性負完全責任，一切由其內容所引起的糾紛、爭議及所涉及的法律責任均由甲方承擔。
5.甲方應在收到乙方書面完工通知的_________日內對整個方案進行驗證，並通知乙方進行修改，否則，視為全部設計驗收合格。
四、乙方義務
1.乙方應在約定的期限內完成所有網頁的設計，並提交甲方審核；
2.在製作過程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，並經甲方認可；
3.網頁修改完成後經甲方審驗合格後，由乙方負責上傳至甲方的網路伺服器，並保證網站的正常運行和訪問；
4.乙方須通過必要的技術手段保證網站具有良好的安全性能。
五、期限
1.乙方在收到甲方提供的相關資料之日起個工作日內，完成所有網頁的設計；
2.製作過程中乙方應甲方的要求對網頁進行修改，修改完成的時限參照本契約中關於網頁維護的有關約定；
3.對甲方提出的有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協商確定具體時間。
第二章 網站伺服器及網頁維護
六、乙方向甲方提供其網站伺服器及網頁的維護工作。服務內容包括：
1.保障甲方網站伺服器穩定/正常地工作，力保網路通信不因非第三方的原因或不可抗力而出現中斷及擁塞；
2.根據甲方的要求對其網站網頁進行更新和維護；
3.對甲方的技術維護人員及其他相關人員進行必要的`技術培訓，並提供技術支持。
七、服務費用
乙方向甲方提供上述服務的收費標準為：
八、甲方的義務
1.及時向乙方提供維護與更新網際網路站所需的全部文字、圖片資料；
2.為乙方的維護工作提供必要的條件和協助。
九、乙方的義務
1.在甲方網站伺服器或網路通信出現故障後採取及時、準確、適當的措施進行維護和補救；
2.在甲方提出維護/更新網頁的要求並提供相關資料後三天內完成網頁的維護/更新；
3.乙方應向甲方提供網際網路站維護與更新的網頁副本，網頁副本以數字形式保存到由甲方指定的電腦；
4.乙方應保證甲方網站運行的連續性、可靠性，在沒有不可抗力事件發生的情況下，網站線上率不低於99％；
5.本契約結束時，乙方應向甲方移交網站管理、維護/更新的文字說明、網站密碼；
6.本契約結束時，在相同契約條件下，乙方有為甲方提供網際網路站維護服務的優先權。
第三章 其他約定
十、特別約定
1.甲方對其網際網路站的所有網頁擁有著作權；
2.乙方有權在版面上標註設計單位名稱，未經許可甲方不得更改；
3.乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括智慧財產權在內的一切法律問題不承擔任何責任；
4.甲方對乙方提供服務過程中使用的技術、軟體、設備等所涉及的包括智慧財產權在內的一切法律問題不承擔任何責任。
十一、保密
1.甲乙雙方對在履約過程中獲悉的對方之商業秘密及技術秘密承擔保密義務，該保密義務不受本契約期限的限制。
2.乙方對甲方提供的文字及圖片資料未經甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。
十二、付款方式：
1.甲方應在契約簽訂後_________日內付給乙方人民幣_________元；
2.甲方應在乙方製作好資料庫，網站正常工作、審核訪問合格後，向乙方一次性付清網頁設計餘款為_________元人民幣；
3.網站主機和網頁的維護費用的支付：在網站驗收合格後，甲方每個月到期前向乙方支付當期費用。
十三、違約責任
1.乙方若在規定的期限內，沒有完成甲方的網頁設計工作，則每延遲一日，應向甲方交付網頁設計總價款的_________％，即人民幣_________元（rmb）；
2.乙方因其自身的原因而未能按時完成網頁的維護/更新，則每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣_________元（rmb）；
3.甲方沒有按時履行支付義務，除向乙方補交餘款外，應按每日向乙方支付遲延履行金。
4.甲乙雙方違反本契約項下的其他義務，需賠償因此給對方造成的損失。
十四、爭議解決
凡因本契約引起或與本契約有關的任何爭議，甲乙雙方應本著誠實信用的原則協商解決。協商不成，應將爭議事項提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十五、契約文本、生效
本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。契約自甲乙雙方簽字蓋章之時起生效。
十六、契約期限
契約的有效期為_________年。期滿後甲乙雙方如需繼續合作，則延續協定為本契約的有效補充部分。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
附屬檔案
網站結構說明（略）
關於建設契約 篇4
建設單位，____________，以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。
根據 __________ 建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以供雙方遵守執行。
一，乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
二，乙方應於一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費_____元。
三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元;
2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;
3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，並按規定補助增加的公共運輸月票費用。
四，甲方安置乙方的住房位於______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。
五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在契約文本和其他文字上籤字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。
六，甲方如不按契約規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按契約規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按契約履行義務。
乙方如經甲方按契約規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
七，其它：______________________________________________________________。
本契約自甲乙雙方簽字之日起生效，契約生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除契約。契約中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。契約執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請契約管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關於建設契約 篇5
發包方：大坪鎮人民政府
承包方：
經過公開競標，確定大坪鎮 移民搬遷房屋建設工程中標單位為 。依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協商一致，訂立本契約，共同遵照執行。
一 ﹑工程概況
1.工程內容：大坪鎮 集中移民搬遷房屋建設工程總建築面積約為 平方米，承包方負責建造磚混結構樓房 余棟，建築面積按最終決算面積為準。
2.承包方式：發包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。
3.工程期限：20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工，工期為 天。
4.工程價款：發包方以 元/㎡的價格發包給承包方。
5.工程質量：合格工程。
二、發包方要求及標準
1.“三通一平”由甲方完成。
2.內裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內樓梯為毛砂灰;室內牆面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其餘支管道及潔具均由用戶自備;進戶大門為雙開防盜門，規格為2.4米x 2.7米，其餘門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外牆裝飾按照設計施工。
3.牆體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。
4.屋面防水為3mm厚SBS防水。
5.建設面積計算：建築面積按建築行業內通用辦法計算，屋檐及散水減半計算。
6.工程招投標樓面按照預製板計算，因民眾要求變更為現澆樓面，變更增加的費用按會計事務所核算進行決算。
7.承包方必須按設計圖紙、規格和標準要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協商後，以發包方所定為準。
8.其它本契約未約定的建築標準要求承包方要嚴格按照發包方提供的圖紙標準及國家有關規範施工。
三、付款方式
付款辦法：工程開工15日內付給工程預付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其餘15%工程款在驗收後一年內全部付清。
四、雙方責任
1.發包方提供建築水準點及街道前沿及側立面控制線位置。因發包方提供的不準確以及其他原因所造成的相應後果均由發包方負責，
並承擔承包方的所有經濟損失。
2.發包方負責協調好施工現場及周邊的相關事項，提供良好的安全施工環境。
3.承包方必須嚴格按照發包方對工程質量的標準要求組織施工，在規定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。
4.工程建設指揮部有權對工程質量進行監督，他們指出的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，並由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失。
5.承包方必須嚴格按照本契約的規定及發包方提供的圖紙抓緊進度組織施工，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。
6.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
五、其它事項
1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。
2.本契約以外工程量按照實際費用結算。
3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發包方將在總價款中扣除。
4.本契約一式四份，發包方承包方各持二份。
5.本契約自簽訂之日起正式生效。
發包方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
承包方(蓋章)：
承包方代表(簽字)：
簽訂日期：二0 月 年 日
關於建設契約 篇6
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就未建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、 工程概況
工程名稱：新疆藍山屯河新材料有限公司廠房再建工程 工程地點：奎屯獨山子石化工業園南區 工程內容：新疆藍山屯河新材料有限公司廠房再建工程及配套設施 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)
工程立項批准文號： 資金來源：自籌資金
二、 工程承包範圍 承包範圍：發包人提供的施工圖範圍內的工程項目土建、水電、暖衛等。
三、 契約工期
開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 契約工期總日曆天數 天。
四、 質量標準
工程質量材料： 合格
五、 契約價款
金額(大寫)： 元(人民幣) ￥： 元
六、 組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1、 本契約協定書
2、 中標通知書
3、 投標書及其附屬檔案
4、 本契約專用條款
5、 本契約通用條款
6、 標準、規範及有關技術檔案
7、 圖紙
8、 工程量清單
9、 工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、 本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。
八、 承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、 發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、 契約生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於建設契約 篇7
甲方：_______________________房地產開發有限公司
乙方：______________________________建設工程有限公司
甲、乙雙方於_____________年_____月__________日簽訂了關於甲方開發的__________水城住宅項目高層標段的《建設工程施工契約》,現雙方經協商一致,達成以下補充協定：
第一條承包範圍
__________水城住宅項目高層標段之施工圖中所含的全部內容：包括但不限於基礎工程、土建工程、裝飾工程、給排水工程等,以及招標檔案及投標報價補充說明中約定的其他工程內容,並包括施工圖未列明但乙方為完成契約約定工程所需的其他全部工作內容。
第二條總承包管理
整個工程(包括乙方負責的施工範圍及甲方另行發包給他方的工程)及周圍相鄰建築物、道路、地下管線的穩妥性、安全性之施工,由乙方承擔總承包管理。
第三條契約的組成
組成本工程契約的檔案及其解釋順序為：
(1)本補充協定及其附屬檔案;
(2)《建設工程施工契約》協定書、專用條款;
(3)招標檔案;
(4)關於投標報價的補充說明;
(5)中標通知書;
(6)《建設工程施工契約》通用條款;
(7)標準、規範及有關技術檔案;
(8)圖紙;
(9)投標檔案。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本補充協定組成部分,並最優先解釋適用。
第四條工地考察
1、乙方已認真考察了工地並充分了解了工地位置、周邊情況、土質、地質狀況、道路、儲存空間、作業空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況,已充分認識到各種不利因素。乙方理解工地上會有其他施工單位作業,不會獨占工作面和工作空間以及施工現場,理解交叉施工、配合施工、施工等待對工期、價款的影響。乙方確認本契約所約定的工期、工程價款或結算依據的標準,已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期,不予增加費用。乙方保證在約定工期內將符合本契約約定並具備國家規定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。
2、發包人提供的工程周圍現有地下管線圖、或其它資料之提供,只作為承包人之參考,具體由承包人自行負責。
3、乙方任何因忽視或誤解上述情況,不得因此提出索賠或工期延長。
第五條工期
1、總工期為_______________個日曆日,開工日：____________年_____月__________日;竣工日：____________年_____月__________日。
2、乙方應當嚴格遵守乙方提交並經甲方確定的進度計畫中確定的總日曆工期、各階段工期。工期中已包括法定節假日、現場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規定及臨時規定、通告對工期的影響等在內,該等因素不作為延長工期的因素。
3、乙方逾期履行任何一階段工期,或甲方認為竣工日明顯地變得不能遵守,甲方可要求對本工程的一個或多個部位優先完成而無需增加費用。乙方須無償地對剩餘工作無延誤地遵從甲方指示。
第六條工期的順延
1、不影響關鍵線路的設計變更或工程量增加,不予順延工期。雖影響關鍵線路但需延長工期累計未超過五日的設計變更或工程量增加不順延工期,但超過五日的,自第六日起開始計算天數順延工期。當出現設計變更或工程量增加可能延誤工期的,乙方應當採取相應的趕工措施儘量確保工期和質量,相應的趕工費用應當事先經甲方蓋章同意。但如該可能的延誤是由於乙方原因造成的,趕工費用由乙方承擔。
2、對以下情況造成的工期延誤,經甲方確認,工期相應順延：
(1)戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或有下列情形之一併達到延誤工期的程度：①4.5級以上的地震;②連續4小時以上的持續8級以上的大風;③連續4小時以上的特大的暴雨;④連續4小時以上溫度低於零下15的低溫;⑤連續7天38℃以上的高溫等。
(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤。
前述(1)、(2)項原因造成的損失各自承擔。
(3)甲方同意給予順延的其它情況。
3、乙方在以上情況發生後2日內,就延誤的內容向甲方代表提出報告。乙方未按期提出報告的,視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增加費用。
4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按契約工期履行或竣工的,乙方承擔違約責任。
第七條工程進度
由甲方和監理單位組成進度監督管理小組,對工程進度每天進行監督管理,協調解決影響工程進度的問題。
第八條分包和轉包
1、乙方應當在契約約定開工日前7日內向甲方提交乙方現場負責人或乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長(經理)名單,並附相應的證書,應與投標檔案一致。如發生變動,乙方應當提前七日向甲方提交書面報告。乙方必須由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。乙方進入施工現場的所有人員要統一著裝,並掛胸牌上崗。甲方發現現場乙方上述人員與乙方所報不符,視為乙方違法分包。
其中,項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。本款所指本單位人員,是指與本單位有合法的人事或者勞動契約、工資以及社會保險關係的人員,乙方應當在提交名單的同時提交相關證明檔案。
2、甲方保留指定分包的權利。
3、除甲方指定分包外,乙方的其他分包必須事先徵得甲方的書面許可,但甲方並不因此對該分包商的選擇承擔責任。甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質量等,甲方可書面要求乙方將該分包商撤換,乙方應當立即撤換。
甲方逾期付款的,每逾期一日,應當按應付款金額的同期銀行貸款基準利率承擔利息。
2、乙方責任
除本契約已約定的違約責任外,乙方如有下述違約,並應當承擔下列違約責任：
(1)乙方違反各項制度的,相應制度已規定了違約責任的,乙方應當按相應制度規定承擔違約責任。
(2)乙方未及時履行任何一項義務的,每逾期一日,應當承擔貳萬元的違約金。逾期超過十日,甲方有權解除契約,乙方應無條件撤出現場,雙方於乙方退場後,按照本契約約定的綜合單價的50%和實際發生的工程量結算工程款。
(3)乙方未經甲方許可停工達十日以上的,甲方有權解除契約,乙方並應當無條件於七日內退場,雙方於乙方退場後,按照本契約約定的綜合單價的50%和實際發生的工程量結算工程款。
(4)在施工過程中,對於工程質量達不到約定標準的部分,乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建,直到符契約定標準。但如該乙方違反國家強制性規定,或乙方未按指令或要求整改逾期達14日仍未符契約定標準,或同一部位經兩次指令仍未符契約定標準的,甲方有權解除契約,雙方於乙方退場後,按照本契約約定的綜合單價的50%和實際發生的工程量結算工程款。
(5)對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範引起的工程質量問題,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
(6)乙方不得串通甲方相關人員編造虛假簽證等檔案,否則,甲方有權追究乙方刑事責任外,同時乙方應當按虛假檔案產生的虛報款項的金額向甲方承擔違約金。
3、其他：
(1)因甲方原因契約解除,甲方只承擔因此造成的直接損失,不賠償預期可得利益。
(2)因乙方原因導致解除契約,乙方應無條件在甲方通知後七日內撤出施工現場,甲方為完成剩餘工作委託其他施工企業繼續施工而需比原契約價格多發生的工程費用等甲方因本契約解除而遭受的全部損失,皆由乙方賠償給甲方,甲方在支付其餘工程款時予以扣除。
(3)如因乙方原因工程延期或存在質量問題的,無論甲方是否解除本契約,除乙方按本契約約定向甲方承擔違約責任外,甲方因此而逾期交房、房屋質量問題需向購房者承擔的違約金、賠償金,甚至購房者退房的一切損失,均由乙方承擔,甲方在支付其餘工程款時予以扣除。為此,乙方應當確保工期和質量,並應當在發生質量問題時立即全力解決。
(4)工程質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。
第二十二條保修
自工程竣工驗收合格符合契約要求並乙方交付工程之日起開始計算保修期,保修期內由乙方負責保修,並承擔費用。
雙方另行簽訂《建設工程質量保修制度》,作為本協定的附屬檔案。
第二十三條保險
由乙方負責施工現場的施工安全、施工人員安全,乙方需自行投保施工現場人員人身財產意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責任險,並承擔其費用。
第二十四條竣工日前使用
下列情況均不視為甲方提前使用,乙方仍應當對工程質量承擔責任,除非乙方能夠證明是甲方或實際使用人造成的質量問題：
(1)甲方在簽發竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的;
(2)經甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發布單位進行裝飾裝修施工;
(3)無論何方原因造成的延期,在《建設工程施工契約》或本補充協定確定的竣工日之後,如工程尚未達到國家規定及契約約定要求時,甲方為履行與他人的買賣契約或租賃契約,減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。
第二十五條其他事項
1、《通用條款》中所稱的工程師,雙方確認是指甲方代表,而非監理工程師。
2、如涉及工程價款的確認,相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認可。
如涉及工程量的確認,必須經甲方代表、工程部經理、監理公司,共同會簽且加蓋甲方簽證專用章後方為有效,缺一不可。簽證估算造價超過人民幣__________萬元時,還需預算員及預算部經理會簽方為有效。
3、工程施工簽證單必須按甲方《簽證管理制度及流程》執行,否則無效。
4、甲方的現場管理制度及工作流程,作為本契約的附屬檔案,雙方共同遵守。
第二十六條效力
《建設工程施工契約》與本《補充協定》相牴觸的部分,以本《補充協定》為準。本《補充協定》未約定的內容,以《建設工程施工契約》為準。
第二十七條爭議的解決
雙方因《建設工程施工契約》、本補充協定發生爭議時,應當協商解決,協商不成時,任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
第二十八條本協定一式八份,雙方各執四份,具有同等法律效力。
第二十九條本《補充協定》自雙方簽字並蓋章之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
委託代理人：_______________委託代理人：_______________
簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________
關於建設契約 篇8
甲方：
乙方：
根據《_____》及相關法律規定，甲乙雙方充分協商?鋼結構廠房承包達成以下協定：
一、乙方以包工形式承包?鋼結構廠房組裝面積約?平方米，以每平方米?元。
二、乙方帶焊接，安裝工具。進入工地後一切服從甲方統一管理，搞好安全施工，甲方及時提供廠房材料，水電服務到位。
三、工程期限為：?天，(如天氣變化，材料供應不及時除外)。
四：工程款支付方式：
1、廠房立柱時支付總工程款?%
2、上樑支付總工程款?%
3、上屋面瓦及牆瓦支付?%
4、工程完全驗收合格後支付總工程款的?%?六個月後支付剩餘?%工程款。
五、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：?乙方簽字：
簽字日期：?年?月?日
關於建設契約 篇9
甲方(所有權人) ：
乙方(使用權人) ：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確所有權人與使用權人的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、占用場地
甲方同意將其所有權的位於紅旗大街滙豐西路18號院內的__3_ 號，__4_號，_7_號 學生宿舍樓內部分作走線、安裝通信設備使用。
二、占用場地的法律狀況
占用場地甲方現有的法律檔案有：
1、學校開辦法人登記證書
2、中華人民共和國組織機構代碼證
三、甲方對所有權場地的權利
1、甲方對該場地享有所有權/使用權。
2、甲方自行處理任何與本場地有關的產權糾紛或債務糾紛並自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務導致乙方損失的，甲方承擔責任。
四、乙方占用用途
建設移動通信基站收發器裝置。在不影響樓內美觀的前提下在樓道、走廊頂部布線安裝吸頂天線，安裝掛牆通信設備，及電源走線，室外光纜走線打眼等。乙方保證在使用該場地的過程中，不破壞甲方的房屋及屋內設施。如因乙方行為導致甲方房屋或屋內設施損壞或損失的，由乙方負責及賠償。
五、租賃期限
占用期限：自契約簽訂之日起至__20xx_____年__6__月__11__日。
六、交付
1、甲方應在讓乙方占用之日後___3__日內向乙方交付占用場地。甲方延期交付占用場地的，雙方按照如下方式處理：占用期順延(占用費不變)。 。
2、交付是指甲方將占用場地交乙方使用，若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾導致無法正常使用場地，均視為甲方未能交付。
七、優先占用權
契約期滿後，如乙方仍繼續占用場地，同等條件下，乙方享有優先占用權。本協定所稱同等條件，主要是指價格和付款時間。
八、占用費用
1、占用費標準為每年___4000______元;乙方在契約簽訂日的30天內支付給甲方一整年度的占用費。
2、 甲方給乙方開據河北省行政事業性統一收費票據，否則乙方有權延期或拒絕支付占用費。
3、費用支付方式：現金支付
4、非因雙方違約，導致占用提前終止或延後的，雙方應以日為標準結算占用費。(日標準的計算公式為：年占用費/365日)。
九、工程規劃手續
乙方負責辦理基站的規劃手續，甲方予以配合。
十、施工
1、占用期內，乙方有權在占用地內施工。乙方的施工包括基站的初始建設和以後的改造、維修。
2、乙方應快速的，安全的施工，應儘量減少對甲方和相鄰方的影響;甲方應該協助協調與相鄰方的關係。
4、施工期間，甲方應為乙方工程車輛和工程人員的進出提供方便;
5、施工期間的水電由甲方提供，由乙方按時結算。
十一、占用場地使用
1、乙方應按照約定的用途使用占用場地;
2、甲方應為乙方人員進出占用場地提供便利;
3、甲方無償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關設施進出占用場地的條件和路徑，甲方無償提供種植地氣線線的地方，上述設施要經過相鄰方的區域的，甲方參與協調。乙方應提前向甲方告知上述設施的路線、位置並充分尊重甲方的意見。占用期內，乙方若調整線路，應提前通知甲方。
4、甲方為乙方提供足夠的電力，保證乙方基站機房的正常用電及設備工作接地除正常停電之外。
5、 乙方用電單獨掛表計算，費用按電錶計量數和電部門規定的收費標準計算。電費每度( 0.8 )元，每年的6月,12月,11日至20日結算一次
十二、占用場地維修
1、占用場地的修繕由甲方負責，甲方應保障乙方安全和正常使用的使用基站設施，如乙方自己建設的房屋由乙方自己修繕。
十三、消防及安全
1、乙方應按照規定做好占用場地內的消防和安全工作。甲方發現占用場地內出現安全隱患時，應在及時通知乙方處理。如因乙方原因引起安全問題，造成甲方損失的，由乙方承擔責任。
十四、拆遷
占用期內，場地遇政府規劃拆遷的，按照國家有關規定處理。
十五、違約責任
任何一方未按本契約規定履行的均視為違約，違約方應向對方支付占用費20%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，應增加賠償直至彌補對方損失。乙方無故延遲 足一個 月後不交占用費的，甲方有權解除契約，乙方除應補交所欠占用費外，還應向甲方賠償年占用費的20%。甲方未按本契約的規定履行契約，經催告在合理期限內(一般不超過1個月)仍未糾正的，乙方有權解除契約，乙方解除契約的，甲方承擔下列違約責任：退還剩餘占用費，賠償乙方改建機房、搬遷設備的所有費用，賠償乙方占用費的20%。
十六、免責條件
因不可抗力導致占用契約無法繼續的，雙方互不承擔違約責任。若占用契約因此提前終止，甲方應退還剩餘占用費。
十七、爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決;協商不成時，可向基站所在地人民法院提起訴訟。
十八、其他約定：
1、本契約一式四份，甲方執二份、乙方執二份。本協定自雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
法定代表人或授權代表人(簽字蓋章)：
時間： 年 月 日
乙方：
法定代表人或授權代表人(簽字蓋章)：
時間： 年 月 日
關於建設契約 篇10
訂立契約雙方：
__________________，以下簡稱甲方
__________________，以下簡稱乙方
根據《基本建設貸款試行條例》和《基本建設貸款實施細則》(以下簡稱《條例》、《細則》的規定，甲方為進行基本建設前期工作所需的資金，經乙方審查同意給予貸款，除共同遵守《條例》、《細則》規定外，特簽訂本契約：
第一條本契約書議定貸款方民幣(大寫________________)元，限用於________項目的勘察設計等前期工作所需費用，不得移作他用。
第二條貸款利息按年息百分之________計算，按年由乙方通知甲方支付。
第三條如貸款項目撤銷，甲方應償還貸款本息;
甲方無力償還時，由甲方主管部門負責償還。
第四條甲方貸款項目初步設計批准後，再辦理申請貸款手續(包括本協定申請的前期工作費用)，簽訂貸款契約，本協定同時失效。
第五條本協定一式三份，甲、乙雙方和甲方主管部門執一份。
甲方：________________________
單位名稱：____________________
負責人：______________________
地址：________________________
甲方主管部門(公章)：__________________
負責人(蓋章)：___________________
_________年_______月______日訂乙方：________________________
單位名稱：____________________
負責人：______________________
地址：________________________
乙方審批單位：_______________建設銀行
負責人(蓋章)：______________
_________年_______月______日訂