開發建議書 篇1
為進一步貫徹落實中央關於推進媒體融合發展的重要指示精神，發揮網路媒體優勢，傳播社會正能量，探索新聞網站創新驅動、轉型發展的可持續發展之路，全國31家地方重點新聞網站決定共同倡議成立“中國地方新聞網站聯盟”。
“中國地方新聞網站聯盟”合作倡議如下：
一、創新改進網上宣傳。充分運用網路傳播規律，弘揚主旋律，激發正能量，大力培育和踐行社會主義核心價值觀，把握好網上輿-論引導的時、度、效，當好“主力軍”，使網路空間清朗起來。
二、切實加強行業自律。嚴格遵守法律法規和規章制度，依法辦網，做好網路安全和信息化工作，維護公民合法權益。
三、推動網站戰略合作。充分發揮網盟聯動效應，每年定期舉辦中國地方新聞網站發展論壇，共謀地方新聞網站創新發展之路。
四、促進新聞業務交流。充分發揮影響力優勢，每年評選“中國地方網路新聞獎”，策劃大型新聞報導活動，開展東中西部網路文化交流。
五、提高從業人員素養。加強從業人員政治意識、法規意識教育，強化業務技能、職業素養培訓，促進行業環境明顯改善。
六、加強創新項目孵化。結合各地優勢，加強創新性產品和項目的研究、論證、孵化，努力探索可複製的媒體融合路徑。
七、建立互惠互信機制。充分推廣和分享在產業布局、媒體經營、戰略研究、對外投資等方面的經驗和成果。
八、加強智慧財產權保護。強化著作權保護意識，共同維護網站著作權及智慧財產權，堅決抵制盜版侵權等行為。
建議人：
20__年__月__日
開發建議書 篇2
通過__年8月8日項目現場的實地考察及與貴司楊總的溝通交流，__年8月15日與貴司楊總、梁總的再次溝通和交流，在分析討論了東川的市場因素、各項資源和貴司目前的戰略後，我司謹以真誠向貴司表示：
我司十分希望通過“麗水金沙” 的代理銷售執行，與貴司確立廣泛而長遠的合作關係。
一、麗水金沙項目
根據溝通和交流的結果，就項目合作構想建議如下：
1、針對貴司麗水金沙商業街項目的剩餘商業面積，如貴司同意，我司將整合公司最強的銷售力量進駐，進行掃尾銷售;
2、我司銷售團隊除麗水金沙商業街項目的銷售外，在徵得貴司同意下，還可以配合貴司東川其它項目的運作，配合貴司同步先期展開東川房地產市場的'調研，以為貴司其它項目的運作提供相應支持。
二、戰略合作構想
鑒於貴公司後續項目尚未啟動，為先期對項目市場有充分的了解，為貴司項目運作提供相應策略支持，建議金美地產、德思地產形
成戰略合作關係，德思將作為金美地產外腦，在金美地產項目的不同運作階段提供支持，本戰略合作為框架形式，不構成要約，金美地產
思地產將在儘可能的情況下為金美地產提供以下技術支持：
■針對貴司目前幾個項目的戰略構想，我司將在儘可能的情況下，利用公司資源，協助貴司進行企業戰略研究、實施戰略規劃;
■對貴司目前意向項目，協助公司進行開發策略制定，對投資可行性調研分析等提供建設性意見;
■針對貴司擬開發項目，協助貴司進行巨觀形勢研究，市場調研分析，地塊條件分析等;
■針對貴司擬開發項目，協助貴司進行項目戰略定位、開發策略制訂、經濟測評等;
■如貴司有明確需求，我司將利用公司資源，在儘可能的情況下為貴司提供項目信息，供貴司決策參考;
■協助貴司進行政府公關;
■在貴公司項目不同運作階段提供技術支持和建議。
以上建議，敬請貴司參考，具體合作建議(如有需要)將在貴司首肯基礎上形成更為詳細方案。
專此奉達，即頌商祺!
昆明德思房地產行銷策劃有限公司
__年8月15日
開發建議書 篇3
為了最佳化部隊水陸兩棲運兵車保障訓練方法，促進以信息化帶動現代化的部隊建設，落實軍隊現代變革“保障有力”的目標，(甲方)與(乙方)，經友好協商，本著優勢互補、互惠互利的精神，達成如下合作協定。
一、 合作項目名稱：研製兩棲裝甲運兵車保障訓練設備。
二、 項目合作方式：以甲方為主，乙方為輔。甲方負責項目設計框架、技術規範，由乙方配合甲方具體落實設計製作。
三、 項目技術要求：外形相近，操縱儀表全真，視景主動式生成，動感力求逼真，能滿足兩棲運兵車保障有關訓練課程。具體指標為：
1、 仿真物理模型幾何尺寸：造型前視與真車近似，寬3.5M;長擬截取真車前面部分，約4.8m;高度2.5m。
2、 乘員：6人。
3、 動感：
a.動感自由度：6隻液壓缸交叉組成六自由度動感平台; b.縱向搖擺角度：±13°，沿_坐標軸移動±400 mm; c.橫向俯仰角度：±13°，沿y坐標軸移動±380 mm; d.沿z坐標軸轉動角度±15°，上下移動指標：+290mm; e.隨機回響時間：≤1″。
4、 視景系統：
a.潛望鏡數：3個;
b.視景主動式實時生成;
c.圖像解析度：1024_768;
d.幀頻：≥25幀/秒;
e.視場角:水平75°±5°，上下30°±5°;
f.圖像資料庫：包含靜海駕駛、中浪駕駛、大浪駕駛、與登入艦對接救護等內容。
5、 運行條件：
a.環境溫度:+5℃― 35℃;
b.相對濕度:40%―80%;
c.大氣壓力:86kpa―106kap;
d.使用電壓：200―242∨,50±1Hz;
e.工作方式：能連續8小時不間斷工作。
6、 安全性：
a.電氣安全:符合GB/T4064規定;
b.電磁兼容:符合GB/T9813規定。
四、 項目技術方案：
兩棲運兵車保障仿真訓練設備系以控制論、系統論、相似形原理、信息技術以及仿真領域的其他專業技術為基礎，以計算機和套用物理模型――兩棲運兵車仿真駕駛艙為工具的多學科綜合性系統技術。本項目主要技術設計方案：
1、 計算機控制技術方案方框圖：
2、 動感液壓控制方框圖：
3、 三維視景生成方框圖：
五、 項目進程時間安排：
本項目從___年4月1日開始至___年8月31日完成，研發時間總計為5個月(具體工作進程見附屬檔案1)。若經費到帳時間推遲，完成項目時間順延。
六、 項目經費：
本項目經費額度68.5168萬元，(預算明細具體見附屬檔案2)。經費自協定簽訂後的三天內，由甲方支付乙方總費用50?G的啟動資金;至6月底，由甲方再支付乙方總費用30?G;餘款20?G，在設備交付甲方驗收後，一次性付清。
七、 甲方應協助乙方完成事項：
1、 甲方需提供乙方圖像建模的原始資料，包括：真實車輛外型圖片，與對接的運輸艦、登入艦圖片，訓練場海況的資料圖片等。
2、 甲方需提供乙方真實車輛音源，以便乙方加工製作仿真音響。
3、 甲方需提供乙方項目發動機動力特性曲線，陸地行駛阻力特性，水中行駛阻力特性。
4、 甲方負責購買真車全套操縱系統、儀表系統，並需在5月30日前提供乙方。
八、 售後服務：
1、 乙方對參與研製的項目產品，由乙方免費保修一年，一年後隨時提供維護，僅收取成本費。
2、 乙方協助甲方培訓維修人員。
九、 技術成果歸屬：
1、 本項目研製的技術成果歸甲方所有，研製人員前五人為甲方人員。
2、 在本項目中使用乙方的專利技術，已得到乙方認可，但並不代表乙方已提供專利技術轉讓。
3、 在國家、軍隊對項目成果實施獎勵時，應說明乙方系共同研製單位。
4、 該項目成果對非甲乙雙方的第三方具有排他性。
十、 其他事項
1、本項目若被上級部門認可推廣、列裝，授權量化生產時，甲方應委託乙方組織生產，不應委權第三方生產。量化生產所得利潤由甲乙雙方按3：7比例分成，即甲方占30%，乙方占70%。
2、 本項目合作協定不明之處，經雙方協商可再簽補充協定，補充協定與主協定具有同等法律效力。若發生爭議，以《契約法》為依據協商解決。
3、 項目合作有效期：自合作協定簽訂之日起至___年3月31日止。
建議人：___
____年__月__日
開發建議書 篇4
為了甲、乙雙方在友愛鎮項目上取得成功合作，保障項目開發順利實施，我方建議甲、乙雙方可採用以下三種方式進行合作： 方式一：項目建築設計合作方式
方式二：項目全程策劃合作方式
方式三：項目全程策劃及銷售委託代理合作方式
各合作方式具體內容如下(以下所稱甲方指本項目投資方，乙方指西華大學房地產研究所)。
方式一：項目建築設計合作方式
一、 乙方工作內容
1.概念性功能定位建議
乙方負責項目的實地踏勘，場地現狀調查與研究，定位研究，功能確定，並考慮項目的以下特徵：
(1)基地的獨特引人之處 ;
(2)地理位置的關聯資源 ;
(3)充爭認識市場的`競爭性、項目的機遇與劣勢 ;
(4)對當地相似的一些在建項目進行調查;
(5)深化系列產品，將項目市場戰略定位於具有獨特性、創新性.
2.概念性總體規劃
(1)區位分析，描述其周圍地塊資產和競爭者，交通狀況等;
(2)基地分析(包括用地分析、景觀分析、市政工程等);
3)概念性規劃總平面 ;
(4)各個區域的初步概念性建築規劃;
(5)分類描述建築設計和主要產品類型，明確設計理念和方向;
(6)景觀的概念性規劃、分析及具體描述 ;
(7)基地內部交通分析;
(8)設計描述，包括規劃介紹、設計概念、管理及市場定位、市場競爭分析，用地分析和建築形態分析數據表;
(9)初步的財務分析並按照設計規範製作相應的設計圖冊.
二、合作方式
甲方擬定相應的設計任務書，並同乙方簽訂設計委託契約，由乙方以包乾價執行本項目規劃設計。
三、項目設計方案的費用
本項目總概念方案設計包乾費用為： 6元/平方米(按照實際建築面積單位為基數)， 除本契約約定的可調整情況以外費用不變。
方式二：項目全程策劃合作方式
一、乙方工作內容
1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;
2、項目區域分析;
3、項目SWOT分析;
4、項目定位分析：市場區隔、目標市場定位、客戶定位、建築規劃定位，建築功能定位、園林景觀定位、案名定位;
5、項目總體規劃布局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建築設計建議(總平布置、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等)、戶型設計建議;
6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;
7、項目實施計畫與控制：項目進度計畫與控制、工程建設計畫與控制、資金使用計畫;
8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;
9、行銷策劃：行銷整體規劃;價格策略執行計畫;
10、風險控制措施及建議.
二、合作方式
1、乙方提供項目策劃報告書。
2、在策劃書完成後，乙方為甲方做方案匯報和相關疑問的解答。
3、在方案實施過程中為甲方提供部分諮詢服務。
三、費用收取
甲乙雙方採用包乾制方式合作，乙方收取甲方20萬元作為本項目策劃的佣金。
方式三：項目全程策劃及銷售委託代理合作方式
一、 乙方工作內容
1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;
2、項目區域分析;
3、項目SWOT分析;
4、項目定位分析：市場區隔、目標市場定位、客戶定位、建築規劃定位，建築功能定位、園林景觀定位、案名定位;
5、項目總體規劃布局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建築設計建議(總平布置、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等)、戶型設計建議;
6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;
7、項目實施計畫與控制：項目進度計畫與控制、工程建設計畫與控制、資金使用計畫;
8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;
9、行銷策劃：行銷整體規劃;價格策略執行計畫;物業準備工作計畫;銷售準備工作計畫;項目包裝策劃;廣告宣傳策劃;銷售活動策劃;
10、風險控制措施及建議。
(二)、銷售實施
全面代理樓盤銷售，負責組建銷售團隊，完成整個樓盤銷售回款等工作。
方式
1.乙方提供項目策劃報告書，並對策劃內容提供諮詢輔導;
2、策劃階段乙方採取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務，專案小組包括市場調研人員、策劃人員，創意文案人員及設計人員等，集體向甲方提供服務;
3、銷售實施階段乙方組織相應人員全面實施樓盤銷售。
三、費用收取
1、策劃費用按項目銷售總金額的萬分之十五收取，原則上不超過30萬元。
2、銷售代理佣金：按本項目實際銷售總額的2.5%提取代理佣金，(含廣告費)。
備註：
上述合作方式為地產行銷界慣例模式，僅供甲、乙雙方參考，本項目具體合作模式須甲、乙雙方進一步商討並確定!
建議人：___
____年__月__日