成都建築消防設施維修契約 篇1
甲方：________________(以下簡稱甲方)
乙方：________________(以下簡稱乙方)
《中華人民共和國消防法》和____市有關消防設施的法規和技術規範及消防監督檢查的有關規定，為了保障建築消防設施正常運行，簽署本維修保養及消防檢測契約，結合具體情況，經協商達成如下協定，共同遵守。
一、維修保養名稱：________________
二、維修保養範圍：________________
綜合服務樓消防維保範圍包括____________，建築面積約為________萬平方米。
乙方負責下列建築消防設施中的相關消防設施的維修保養。
1.火災自動報警系統。
2.消防水系統(自動噴水滅火系統、消火栓系統)。
3.防、排煙消防聯動系統。
4.防火捲簾門消防聯動系統和電梯迫降系統。
5.消防通信和消防廣播設施;室外消火栓系統。
三、檢修標準：依照國家及行業技術標準進行。
四、維修保養期限：
自____年____月____日起至____年____月____日止。在本契約期限屆滿前____日內，雙方可協調延長契約。
五、維修保養方案：
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六、維修保養及消防檢測費用：
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七、甲方責任：
掌握建築消防設施的使用、操作規程，落實值班和管理措施;管理人員應符合相關法律法規等相關要求，具有專業的技術和消防常識。
1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。
2.甲方派專人陪同並配合乙方測試及檢測的全過程。
3.提供上級主管部門的聯繫方式，以便於溝通和處理相關問題。
4.甲方對乙方的工作有監督和指導權。
5.甲方指派專職消防值班人員負責消防設備的日常操作管理，出現問題應及時應急處理，並負責通知乙方進行維修處置。
6.如果在契約執行過程中，乙方未能按照契約約定履行義務，且在甲方書面通知後叄日內不予改正，甲方有權自行終止契約，由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。
八、乙方責任：
1.乙方負責上述建築消防系統的維修保養，保證消防系統處於正常工作狀態。
2.乙方每季度派技術人員到現場查看，發現問題及時進行維修和處理，並保障維保系統正常使用。
3.乙方每____季度對火災報警系統進行一次測試(全年共____次)每次測試____%。，水噴淋系統及消火栓系統每____個月進行一次測試(全年共____次)每次測試____%。
4.每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計畫，以便甲方安排工作;測試後，提供《建築消防設施維修保養報告書》;此報告書一式兩份，經雙方有關負責人簽字後各保留一份。
5.每次設備維修保養結束後，由乙方填寫維修保養記錄表，甲方予以簽字確認後存檔。
6.如發現隱患及時通知甲方;如發生火情，立即處理火情的.同時____分鐘內通知甲方。
7.在消防系統出現故障的情況下，乙方應在____小時內到達現場，對故障進行排除，如不能修復，則向甲方單位說明情況，並提供相應的改善意見，如遇緊急情況時，維護方應在四小時內到達現場。
8.對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，並出示更換部件予以證明。
9.配合檢測公司按照消防規範要求對消防系統進行消防檢測。
10.提供消防法規方面的諮詢服務，協助甲方單位建立健全相關規章制度和制定消防應急預案;配合甲方進行消防演習以及消防聯動試驗。
九、契約總金額及付款方式：
1.本契約總價款為人民幣大寫____________元整(元)。
2.契約後簽訂後按季度進行付款，在第一個維修保養季度開始後____個工作日內甲方向乙方支付契約總金額的____%(________元整)，在第____個維修保養季度結束後____個工作日內甲方向乙方支付契約總金額的____%(________元整)。
3.契約期滿後，可以續簽契約。
4.以上契約價款不含探測器清洗及設備更換費用，如發生按附屬檔案三中價格執行，費用由甲方另行支付。
十、違約責任：
1.當甲方不按契約的約定履行責任、義務時，甲方應承擔違約責任。
2.當乙方不按契約的約定履行責任、義務時，乙方應承擔違約責任。
十一、解決契約糾紛的方式：
本契約履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向甲方所在地人民法院訴訟。
十二、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計算。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
法定代表人：__________法定代表人：__________
委託代理人：__________委託代理人：__________
簽訂日期：____________簽訂日期：____________
成都建築消防設施維修契約 篇2
甲方(建設單位)： 乙方(安裝施工契約)：
根據《中華人民共和國經濟契約法》和《山東省消防管理辦法》之規定，結合本建築消防設施安裝的實際，經協商雙方達成如下協定，共同遵守。
第一條 建築消防設施概況：
(一)建築名稱：
(二)安裝施工範圍： A集中報警系統 B區域報警系統 C自動噴水滅火系統D鹵代烷滅火系統E二氧化碳滅火系統 F泡沫滅火系統 G氮氣滅火系統 H蒸汽滅火系統I乾粉滅火系統 J消防控制系統
(三)開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日
第二條 契約價款、撥款和結算
(一)契約價款：
(二)付款方式：
第三條 雙方責任
(一)甲方：為乙方提供用水、用電方便和存放設備的場地;協調乙方與工地其它施工單位的協作關係;及時組織驗收並付款;
(二)乙方：應及時採購設備，嚴格按操作規程施工，確保全裝質量，服從甲方的進度安排，按時提供有關資料並參加驗收。
第四條 保修
(一)保修契約：見安裝施工範圍;
(二)保修期限：自驗收合格之日起保修 半 年;
(三)保修期滿後，按《山東省建築消防設施使用維修保養管理辦法》的規定簽訂維修保養契約。
第五條 違約責任
(一)甲方責任：
1、未按契約規定提供場地、圖紙資料、用水用電方便等，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、窩工的實際損失;
2、工程中途停建、緩建，應採取措施彌補或減少損失，同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、倒運等損失和實際費用;
3、提前使用，發現質量問題，自己承擔責任;
4、超過契約規定日期驗收或付契約款，每日按工程造價的0.3%向乙方償付逾期的違約金。
(二)乙方責任：
1、乙方逾期交工中或質量不符合契約規定的，甲方有權要求限期無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造價的0.3%向甲方償付逾期的違約金。
2、保修期內發生質量問題，有乙方無償修復;因甲方原因造成的，由乙方修復，甲方支付相應費用。
第六條 本契約履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，採取( B )的方式解決：
A向仲裁委員會申請仲裁。
B向人民法院提起訴訟。
第七條 如需擔保，另立契約。
第八條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。
第九條 本契約正本肆份，雙方各執兩份。
甲方(章)： 乙方(章)：
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
契約訂立時間： 年 月 日
成都建築消防設施維修契約 篇3
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此特別需要對消防系統工程進行維護保養，以保證消防設施的正常運行，現制定以下消防維修、保養措施：
第一條 消防系統工程維護保養的範圍
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第二條 維護保養的具體內容
1、 火災自動報警系統及聯動控制系統
2、 室內外消火栓系統
3、 自動噴淋滅火系統
4、 防排煙系統
第三條 維護保養的要求
1、對大廈消防工程的各系統，乙方每月進行一次檢查並填制專用表格(表格附後)，將有雙方簽章認可。
2、根據檢測，對系統中存在即發生、發現的問題進行維護、保養，使其恢復正常運行;如設備出現老化、損壞等需要更換的情況，將有甲方負責購臵並承擔費用，乙方負責安裝、維修、保養並承擔耗材的費用。
3、乙方每月對消防水泵、送風機及排煙機進行一次試運行，確保其能正常啟動。
4、如大廈內部裝修、改造或人為因素造成的線路損壞或故障，其費用另行結算。
5、對甲方專職消防工作人員進行一次免費培訓，培訓時間由甲方提前15日通知乙方，地點及培訓人員由甲方設定組織。
第四條 雙方責任
(一)甲方責任：
1、 甲方應安排專人負責該消防系統的日常維護、值班工作，並填寫好系統運行日登記表及日檢表。
2、 甲方工作人員一旦發現問題應及時通知乙方進行處理，並根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字後交雙方分別存檔。
3、甲方應指定專人負責施工現場並配合乙方做好相關部門的協調工作，同時派專人監督乙方維修質量並應及時提出意見，以保證乙方下一步工作的及時順利進行。
4、 甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
(二)乙方責任：
1、 乙方聯繫電話必須24小時不間斷有人接聽，在接到甲方電話12小時內，必須派員到現場進行處理。
2、乙方根據契約簽訂的維保項目定期檢查，同時對工程範圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成後，分別由雙方負責人簽字存檔。
3、乙方在本項目施工期間應遵守政府有關安全、消防和施工安全用電的規定以及甲方的有關要求,違反上述規定,則應承擔全部責任。
4、乙方維修工作完畢後應保證所有消防設施均為正常運行狀態，確保甲方消防安全。
第五條 違約
1、乙方兩次不按時到達現場處理故障，即視為違約，由此造成的損失由乙方負責。
2、在維修過程中，如果甲方發現乙方維修質量達不到契約和規範要求,乙方應視情節至少賠償甲方總契約額X%的經濟損失。
3、 甲方不按時付款乙方有權要求甲方賠償乙方總契約額X%的經濟損失，造成的任何責任由甲方負責，並負責乙方各項損失的賠償。 第六條 契約造價
本契約最終造價：￥X元(含耗材)，大寫：。 費 用 預 算 表
第七條 契約期限及付款方式
1、本契約有效期為 壹 年，自 年 月 日起生效至 年 月 日廢止
2、 維修保養費用每12個月付一次，共付一次。 結算即X年X月X日前，即X元(大寫：)。
第八條 其他
1、 本契約一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字蓋章之日起生效。
2、 本契約未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經友好協商，簽訂補充協定。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
委託代理人: 委託代理人
年 月 日 年 月 日