成都建築公司小區建設承包契約

成都建築公司小區建設承包契約 篇1

發包方：________________

承包方：________________

簽約時間：________________

簽約地點：________________

為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本契約。

一、工程名稱：____________

二、建築面積(工程形式)____________

三、施工地點：________________

四、工期：

1、開工：____年__月__日;

2、竣工：____年__月__日;

3、契約工期總共歷時____天。

五、承包形式：________

六、工程質量標準：________

七、工程價款：總計人民幣元。

八、付款方式：本契約生效後支付契約款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿後支付。

九、質保期：____年。

十、雙方的責任義務

1、發包方的責任義務

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;

②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;

③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;

④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;

2、承包方的責任義務

①按發包方要求及圖紙要求進行施工;

②如期完成施工任務;

③接受發包方的技術指導和質量標準要求;

④負責發包方提供料物及設備的保護;

⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;

⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;

十一、其他

1、本契約自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。

2、本契約未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協定，補充協定與本契約享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、契約附屬檔案為本契約條款的組成部分，本契約連同附屬檔案一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。

發包方：

承包方：

簽訂日期：

成都建築公司小區建設承包契約 篇2

甲方：______________

乙方：________________

居民身份證號碼：__________________________________

為確立勞動關係，保護用人單位和勞動者的合法權益，根據中華人民共和國《勞動法》和《勞動契約法》的有關規定，經甲乙雙方協商一致，同意訂立本契約。

一、勞動契約期限

雙方約定按下列第______款確定勞動契約期限：

1、本契約為無固定期限的勞動契約。契約期從___________年______月___日至契約中法定解除或終止契約的條件出現時止。

2、本契約自___________年______月___日至___________年______月___日止。期限為_____個月。其中試用期個月，從___________年______月___日至___________年______月___日止。契約期滿自行終止勞動關係。如甲方生產需要，經雙方協商可以續訂勞動契約(續訂契約時不在實行試用期)

3、本契約以完成一定工作任務為期限的勞動契約。契約從___________年______月___日至___________年______月___日止。

二、工作內容

甲方安排乙方在______________崗位(工種)上工作。乙方應完成該崗位(工種)所承擔的各項工作內容。如生產工作需要，甲方可以調換乙方的工作崗位。

三、工作時間和休假

(一)乙方的工作時間，依其工作性質按下列第一或第二款確定：

1、實行標準時工作制

每周工作_______天，每天工作_______小時。

2、實行不定時工作制

乙方上下班時間根據工作需要和甲方的安排而定。甲方採用集中工作、集中輪休、集中休息等適當方式，確保職工的休息休假權利和生產、工作任務的完成。

(二)乙方按甲方的內部制度規定，享有休假和福利待遇。

四、勞動報酬

甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得剋扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低於當地最低工資標準。

(一)甲方承諾每月______日前未工資發放日;

(二)經甲乙雙方協商一致，乙方的工資報酬按下列第______款確定：

1、乙方試用期間的工資為同崗位的_________%。

2、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規章制度中內部工資分配辦法確定，按崗按績效取酬。

3、甲方實行計件工資的崗位，按甲方依法制定的內部工資分配辦法執行。

4、甲方實行工資承包的崗位，乙方的工資按照甲方用人部門的承包協定執行。

五、勞動紀律

甲方根據國家的法律、法規的有關規定製訂勞動紀律和規章制度，乙方自覺遵守甲方的勞動紀律和規章制度，服從甲方管理。

六、勞動保護、勞動條件及職業危害防護

甲、乙雙方都必須嚴格執行國家有關工作時間、生產安全、勞動保護、衛生健康等規定。甲方應為乙方提供符合規定的勞動保護設施、勞動保護用品及其他必要的職業危害防護措施。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。

七、勞動契約的終止、解除、續訂和變更

(一)有下列情形之一的，契約即行。

1、勞動契約期滿的;

2、已完成一定的工作任務為契約期限的;

3、勞動契約職業培訓教育網司與職工約定的終止條件出現的;

4、在契約期內職工達到法定退休年齡辦理退休手續的;

5、勞動者死亡或者被人們法院宣告死亡和失蹤的;

6、公司被吊銷營業執照責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

7、公司被依法宣告破產的;

8、法律、行政法規的其他情形。

(二)本契約經甲乙雙方協商一致，可以解除。

(三)乙方由下列情形之一的，甲方可以解除勞動契約：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、經常遲到、早退和有曠工行為的;

3、故意違反操作規程，給公司生產設備和生產安全造成重大損失的;

4、嚴重失職，徇私舞弊，或以崗位便利謀取私利對公司形象和利益造成影響和損失的;

5、偷盜公司財物或涉毒、賭博被查處的;

6、行兇打架、或以暴力傷害他人的;

7、請人代工的;

8、在崗員工兼任第二職業或從事經營活動為自己創收謀利的;

9、以弄虛作假手段建立勞動關係的;

10、被依法追究刑事責任的。

(四)有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但應當提前_______日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病後者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的;

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任或不接受崗位調整的;

3、本契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動契約達成協定的。

(五)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，確需裁員的，可依法定程式裁員，裁減人員自裁剪之日起，其勞動契約自行終止。

(六)乙方有下列情形之一且不符合第七條第(三)款條件的，甲方不得解除勞動契約：

1、患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

2、患病或者負傷，在規定的醫療期內的;

3、女員工在孕期、產期、哺乳期內的;

4、在本單位連續工作滿______年，且距法定退休年齡不足_________年的(員工本人要求解除除外);

5、從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查或者疑似職業病人在診斷或者醫學觀察期間的;

6、法律、行政法規規定的其他情形。

(七)乙方解除勞動契約，應當提前_______日以書面形式通知甲方。

(八)由下列情形之一的乙方可隨時通知甲方解除勞動契約：

1、在試用期內;(提前三日通知用人公司，可以解除勞動契約);

2、公司以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3、公司未按勞動契約約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

4、未依法為勞動者繳納社會保險費的;

5、用人單位的規章制度違法法律、法規的規定，損害勞動者權益的。

(九)當乙方在勞動契約期滿後，經用人部門或用人單位考核合格，由用人部門或用人單位向公司人事部門申報審批可以續訂勞動契約。

(十)經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除;但必須提前________日通知對方。

八、社會保險和福利

(一)甲乙雙方依法參加社會保險，按期足額繳納養老保險、失業保險、醫療、工傷、生育保險。乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳;

(二)乙方的公休假、婚喪假、女工孕、產期待遇以及接觸和終止勞動契約時的經濟補償金等，均按有關法律、法規、規章、政策以及甲方依法制定的規定執行;

(三)乙方患職業病或者因工負傷及因工或因病死亡應享受的待遇均按有關法律、法規、政策執行;

(四)乙方患病住院或因工負傷醫療期的待遇按國家政策的有關規定執行。

九、違反勞動契約的責任

(一)由於當事人乙方的過程，造成契約不能完成履行，由有過錯的乙方承擔違約責任，如屬雙方過錯，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

(二)當事人由於不可抗拒的原因不能履行契約的，應及時向對方通報不能履行或者需要延期履行、部分履行的利用，在取得有關證明後，允許延期履行、部分履行或者不履行，並可根據情況部分或者全部免予承擔責任。

(三)乙方由於工作或生產的需要，甲方負責對乙方的崗位或者專業技術培訓的，當乙方違反培訓協定時，按培訓協定條款執行。

(四)在公司涉及公司秘密和關鍵技術的核心崗位的員工解除勞動關係後二年內不得從事與公司相同職業的工作，公司二年內以本地最低工資按月支付保密費。如果乙方在保密期內給公司造成損失的，公司將按《中華人民共和國勞動契約法》追究連帶賠償責任。

十、雙方約定的其他事項

(一)甲方應將企業規章制度明確告知乙方。

(二)本契約未盡事宜，通過甲乙雙方協商解決。

(三)本契約依法訂立後，對雙方具有約束力，甲乙雙方必須嚴格履行。

(四)本契約一式______份，甲乙雙方各執______份。

(五)雙方協商簽訂的培訓協定作為本契約書的附屬檔案，具有同等約束效力。

十一、因乙方擅自離職，致使公司重要文書和法律文書無法當面送達時，按地址、郵編、收信人、當面送達。

甲方：____________________乙方：____________________

________年______月______日________年______月______日

成都建築公司小區建設承包契約 篇3

甲方：________________ 身份證號：________________

乙方：________________ 身份證號：________________

股東雙方合作宗旨：坦誠相待、攜手共進、互贏互利、互相信任、一致對待、一致對外、利益共享、風險共擔。

第一章 總則

第一條 為了適應建立現代分公司企業制度的需要，明確公司各股東的合法權益和相互義務，根據《中華人民共和國公司法》及其他法律法規的相關規定，特制定本協定書。

第二條 公司名稱為：建築工程有限 。本公司是企業非法人，股東以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。

第三條 公司住所地為：

第二章宗旨以及經營範圍

第四條 公司宗旨：充分發揮企業的優勢，面向全省市場，積極開展多元化經營，全力追求最優經營業績和利潤的最大化，為全體股東提供優厚的回報。

第五條 公司經營範圍：按照總公司資質證書所有資質進行經營四川省管轄範圍內招投標業務。

第三章 註冊資本、股東出資方式以及比例

第六條 公司性質為：非獨立法人，分公司。

第七條 各方一致商定出資比例以及出資方式為：

甲方% ，出資方式為人民幣萬元;

乙方 % ，出資方式為人民萬元;

第四章 股東的權利和義務

第八條  全體股東在本協定簽字後，必須按協定辦理認繳出資的手續，將貨幣出資足額存入公司在銀行開設的賬戶。認繳手續完結後，其入股資產和出資歸公司所有。

股東不按照前款規定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。

第九條 ? 股東享有如下權利：

(一) 參加股東會並根據其出資份額享有表決權;

(二) 了解公司經營狀況和財務狀況;

(三) 選舉和被選舉為董事會成員;

(四) 按照出資比例分取紅利;

(五) 優先購買公司所增的註冊資本或其他股東依法轉讓的股份;

(六) 公司終止或清算後，依法分得公司的剩餘財產;

(七) 有權查閱股東會會議記錄、複製公司章程、董事會會議決議、監事會會議決議和財務會計報告;

(八) 其他法律法規規定享有的權利。

第十條 股東承擔下列義務：

(一)遵守公司章程、遵紀守法;

(二)按期交納所認繳的出資;

(三)依其認繳的出資額承擔公司債務;

(四) 在公司辦理登記註冊手續依法成立後，股東不得抽回投資;

(五)不得從事或實施損害公司利益的任何活動：

(六)無合法理由不得干預公司正常的經營活動;

(七)保守公司秘密;

(八)  《公司法》規定的其他義務。

第五章 股東會

第十一條 ? 股東會是公司的權力機構，依法行使下列職權：

(一)  決定公司的經營方針和投資計畫;

(二)  選舉和更換董事，決定有關董事的報酬事項;

(三)  選舉和更換由股東代表出任的監事，決定有關監事的報酬事項;

(四)  審議批准董事會的報告;

(五)  審議批准監事的報告;

(六) 審議批准公司的年度財務預算方案、決算方案;

(七)  審議批准公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(八) 對公司增加或減少註冊資本作出決議;

(九) 對股東向股東以外的人轉讓出資作出決議;

(十) 對公司合併、分立、改變經營範圍解散和清算等事項作出決議;

(十一)  修改公司章程。

第十二條 ? 股東會的首次會議由甲方召集和主持。

第十三條 ? 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權，每一元人民幣為一個表決權。

對公司增加或減少註冊資本、分立、合併、解散、清算、變更公司形式、修改章程、公司對外擔保等重大事務須經代表三分之二以上表決權的股東通過;

對於以上所列事務外的一般事務，實行表決權過半數通過。

第十四條 股東會會議分為定期會議和臨時會議

定期會議按本協定規定按時召開。

臨時會議可以由代表十分之一以上表決權的股東，三分之一以上的董事或監事提議召開。但應當於會議召開 日前通知全體股東，定期會議每半年召開一次，股東出席股東會議也可以書面委託他人參加，行使委託書載明的權利。

股東經通知後既不參加股東會又沒有書面委託他人參加的，視為自動放棄表決權。

如有惡意或明顯故意不通知部分股東而召開股東會，致使部分股東未能參加股東會時，該次股東會所作決議無效，應重新對所議事項進行表決。

第十五條 股東會應對所議事項製作書面決議，出席會議的股東應當在決議上籤名。會議記錄和書面決議應妥善保存。

第六章 總經理

第十六條  公司設總經理一人，由甲方擔任(一年一換，股東決議)。總經理對董事會負責，負責公司具體經營活動，行使下列職權：

(一)  組織實施董事會決議

(二)  主持公司的經營活動和管理工作

(三)  擬定公司內部管理機構設定方案

(四)  組織實施公司年度經營計畫和投資方案

(五)  擬定公司各項管理制度

(六)  提請聘任或解聘公司副經理、財務負責人及其他人員

(七) 總經理列席董事會會議

(八)  決定正常經營所需的財務開支(如單次或一定期限累計超過必要的額度，由董事長簽字確認後，決定開支)

(九)  董事會授予的其他職權。

第七章 股東轉讓出資以及股權轉讓

第十七條 公司股東在公司登記後，不得抽回投資，但可依法轉讓出資。

第十八條 股東之間可以相互轉讓其全部出自或部分出資。

第十九條 股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意;股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答覆的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為同意轉讓。

經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。

第二十條 股東依法轉讓其出資後，由公司將受讓人的姓名、住所及受讓的出資額記載於股東名冊，並依法辦理工商變更登記或備案手續。

第二十一條 有下列情形之一的，對股東會該項決議投反對票的股東可以請求公司按照合理的價格收購其股權：

(一)公司連續二個月不向股東分配利潤，而公司該二個月連續盈利且符合分配利潤條件的;

(二)公司合併、分立、轉讓主要財產的;

(三)公司章程規定的營業期限屆滿或者章程規定的其他解散事由出現，股東會會議通過決議修改章程使公司存續的。

第八章 公司增資以及增加股東

第二十二條  公司允許按照《公司法》規定增加股東人數，但應依法辦理工商登記手續。

第二十三條 增加股東的程式、出資額、出資折算比例等具體辦法由公司董事會制定方案，交由股東會表決通過。股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。

第九章 財務核算及利潤分配

第二十四條 ? 公司依法建立財會制度。具體制度由執行董事或董事會提出方案，報股東會表決通過。

第二十五條 公司的會計年度從每年 月 日起至 月 日止。公司的一切憑證、單據、賬薄、報表用漢字書寫。

第二十六條 利潤分配是指公司在支出各項費用，依法納稅後的純利潤按股東出資比例進行分紅，股東的投資逐年以利潤分配的方式進行回收，股東不得隨意撤回投資。

第二十七條  公司成立前各股東所花的開辦費用計入股東的出資額，股東足額認繳出資的公司依法註冊成立後，各項開支計入公司費用，從公司註冊資金中支出，股東個人不再承擔公司支出費用，股東用於公司正常經營所花的實際費用由公司予以報銷。

第二十八條  利潤分配每個會計年度進行一次，如公司經營虧損，則依法進行虧損彌補。

第二十九條 公司應在每一會計年度終了時製作財務會計報告，由董事長於每年 月  日之前送交各股東，如有虧損，應作虧損原因的詳細書面說明。

第三十條 財務會計報告必須包括下列財務報表及附屬明細表：

(一) 資產負債表

(二) 損益表

(三) 財務狀況變動表

(四) 現金流量表

(五) 財務狀況說明書

(六)  債權債務清單，包括發生時間、履行期限、數額、發生原因等項內容;

(七) 虧損原因說明書。

第十章 勞動用工制度

第三十一條  公司必須保護職工的合法權益，依法與職工簽訂勞動契約，參加社會保險，加強勞動保護，實現安全生產。

第十一章 解散和清算

第三十二條 股東協定有效期為：與公司共存，從公司《企業法人營業執照》簽發之日起計算。

第三十三條 公司有下列情形之一的，可以解散：

(一) 營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現時

(二) 股東會議決定解散

(三)  因公司合併、分立、被收購兼併、分立時解散

(四) 公司被依法宣告破產

(五) 公司被依法吊銷營業執照

(七) 其他法定事由。

第三十四條 ? 公司解散時，應根據《公司法》的規定成立清算組對公司進行清算，清算結束後，清算組應當製作清算報告，報股東會確認，並報送公司登記機關申請註銷登記，公告公司終止。

第四十一條 清算組在清算期間行使《公司法》規定的各項職權，並按《公司法》規定的程式進行。

第十二章 爭議解決

第三十五條 股東之間出現爭議應該友好協商解決，協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第三十六條 因任何股東違約，造成本協定不能履行或不能完全 ? 履行時，除應賠償公司的實際損失外，守約股東都有權要求其依照本協定第九章的規定將股份轉讓。

第十三章 其他事項

第三十七條 本協定經股東共同協商訂立，股東均應在協定上籤字或蓋章，自公司依法核准註冊成立之日生效。

第三十八條 本協定未規定的事項，適用《公司法》及其他法律法規的相關規定。或可由訂立協定的全體股東協商解決，必要時可對本協定作補充。補充協定必須交審批部門備案。

第三十九條 按照本協定規定的各項原則所制定的公司章程為本協定的組成部分，全體股東均應遵守。

第四十條 經甲乙雙方共同商議訂立下列款項

A 、在以下情況下依次扣除所犯錯誤股東的股權及股份 10% 一次，犯錯 3 次該股東證明自願無償退出所持股權及股份：

1、 私吞、瞞報、謊報、未上繳所有收入金額大小;

2、 私吞、瞞報、謊報、未上繳所有中標項目的管理費金額大小;

3、 私下勾結客戶謊報、謊提中間費等;

4、 每月賬目不明細;

5、 與公司人員勾結私自報名，設立辦事處(所收入的全部金額歸另一方所有);

以上款項不管金額大小，堅決執行此款項。

B 、公司不再增加股東。

第四十一條 本協定一式肆份，各股東貳份，如增加股東，根據實際需要增加。

註：________________身份證複印件、分公司營業執照複印件、總公司營業執照複印件、資質證書複印件附後。

甲 方：________________ 乙 方：________________

身份證：________________ 身份證：________________

住 址：________________ 住 址：________________