建築分包契約範本 篇1
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規的規定，甲方同意將本項目承包給乙方承包施工管理，為了明確雙方的權利、義務、互惠互利和誠實守信的同等條件下，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本契約。
一、工程慨況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程結構：
4、建築面積：約 m2，
二、承包範圍與施工內容
1、承包範圍：
1.)甲方提供材料如下：
所有鋼材、砼、木方、紅磚、陶粒磚、水泥、砂子、二個一級配電箱及主電纜、提供乙方辦公場所及施工人員宿舍，提供現場坐標點。
2.)乙方施工內容及承包範圍：施工內容：
本工程按設計圖紙，技術檔案和圖紙會審，施工組織設計及設計變更和安全文明施工規定等進行施工。
1. 該工程辦公樓土方開挖及回填、支撐系統租賃費、塔吊及司機費用、土建基礎施工、模板採購及支護施工、外牆苯板保溫工程、內外牆砌築及抹灰工程。均由乙方進行施工。
2. 廠房土方開挖及回填、土建基礎施工、模板採購及支護施工、混凝土立柱施工、1.2米外牆砌築施工均由乙方進行施工。
承包範圍：以上工程範圍內：鋼筋工、砼工、木工腳手架工、砌體工、小型工、機、具、電設備、電焊工、支撐系統所有架子管及墊板、扣件、步步緊、調節油托、外牆腳手架、小組放線員、二級配電、三級保護所有電線電纜由乙方負責。其它專業性的工程由甲方另行安排施工。包括( )
三、工期：
按建設方要求的開工日期進場。進場日期 年 月 日。(因甲方材料供應不及時和天氣等不可抗拒原因而導致的延誤，工期順延，由甲方書面簽字確認。)
四.質量要求;
1、按設計圖紙，技術交底，設計變更，規範規程要求施工，達到驗收合格標準。
2、乙方完成的工程必須嚴格按照建築工程質量檢驗評定標準進行檢查，每項均要達到優良。承擔甲方與發包方簽定質量約定的所有條款。
3、乙方在施工操作中，必須服從甲方現場施工員和管理人員的指揮，服從建設單位、監理單位的指導、檢查、監督和意見，維護甲方聲譽。
4、在施工中，必須保護好工程的其他分項已完成的成品和半成品。
五、承包價格：
本工程承包單價均按實際建築面積 元/㎡計算面積大包乾。契約暫定總價為(大寫): (人民幣)
六、付款方式：
1、進度付款：甲方根據實際工程形象進度按下列形式向乙方支付工程款(形象進度達到並提交完整付款資料後七個工作日內支付)：
2、竣工後付款：
十.其它：
未盡事宜雙方協商解決，本契約一式 份，雙方各執 份，雙方簽字後生效，具備同等法律效力，勞務承包款付清後勞務契約自動終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築分包契約範本 篇2
承包人(全稱)：
分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於 廣東鍛壓工具機廠有限公司 (以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包契約(以下稱為“總包契約”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本契約。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓工具機廠有限公司辦公樓石幕牆工程 分包工程承包範圍：建築面積約5200㎡。
二、分包契約價款
金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫： 1128600.00 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定於年月日開工; 竣工日期：本分包工程定於 契約工期總日曆天數為：天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：收統一標準》(GB50300-20xx)，達合格標準。
五、本協定書中有關詞語的含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照契約約定的工期和質量標準，完成本協定書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” )，並在質量保修期內承擔保修責任。
七、承包人向分包人承諾，按照契約約定的期限和方式，支付本協定書第二條約定的契約價款(以下簡稱“分包契約價” )，以及其他應當支付的款項。
八、分包人向承包人承諾，履行總包契約中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程契約以及確保分包工程質量的連帶責任。
九、契約的生效
契約訂立時間：
本契約雙方約定
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築分包契約範本 篇3
承包人(全稱)： 分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑒於 廣東鍛壓工具機廠有限公司 (以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包契約(以下稱為“總包契約”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本契約。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓工具機廠有限公司辦公樓石幕牆工程 分包工程承包範圍：建築面積約5200㎡。 二、分包契約價款
金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，
小寫： 1128600.00 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定於年月日開工; 竣工日期：本分包工程定於 契約工期總日曆天數為：天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：收統一標準》(GB50300-20xx)，達合格標準。
五、本協定書中有關詞語的含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照契約約定的工期和質量標準，完成本協定書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程” )，並在質量保修期內承擔保修責任。
七、承包人向分包人承諾，按照契約約定的期限和方式，支付本協定書第二條約定
八、分包人向承包人承諾，履行總包契約中與分包工程有關的承包人的所有義務，並與承包人承擔履行分包工程契約以及確保分包工程質量的連帶責任。
九、契約的生效
契約訂立時間：
本契約雙方約定
承包人：(公章) 分包人：(公章) 住所： 住所： 法定代表人：
法定代表人：
委託代理人： 委託代理人： 電話： 傳真：
電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼：
開戶銀行： 帳號：
郵政編碼：
建築分包契約範本 篇4
總包方(甲方)：
地址：
代表人： 職務： 電話：
分包方(乙方)：
地址：
代表人： 職務： 電話：
依照《中華人民共和國契約法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_ 二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東
三、分包工程範圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內牆粉刷、外牆粉刷。
四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。
第二條 工程結算
按分包工程項目，第一個月預支生活費，按契約人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工後按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，並付清95%的工程款。
第三條 工程質量
甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條 安全生產
一、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、 勞動保護用品及施工中屬於個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計畫，甲方協助解決。
三、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
第五條 生活管理
一、 乙方工人進場後，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。
二、 生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。
第六條 分包工程人工費單價
一、內牆粉刷實行單方平方米工費包乾，每平方米______元。
二、外牆粉刷實行單方平方米工費包乾，每平方米______元。
三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。
第七條 材料供應管理
乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料淨，保持現場清潔。
第八條 施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。
四、施工需要的運輸設備，一台機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關規定處理)。
第九條 現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計畫、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。
三、分包人員要保持相對穩定，不準契約外人員出人場和住宿。
第十條 違約責任
一、 乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止契約，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、 契約簽訂後，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除契約時，應由乙方賠償甲方因影響施工計畫造成的經濟損失;如甲方中途解除契約，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、 乙方必須按契約規定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。
四、 甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條 附則
一、 本契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下
第(1)項解決：(1)向建築物所在地經濟契約仲裁委員會申請仲裁。
(2)向人民法院起訴。
二、本契約一式貳份，甲方雙方各執一份。雙方商定的其他條款：
1、內牆洞口超出1.5㎡的應扣除。
2、外牆按實際粉刷面積計算。
第十二條 契約有效期
一、 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢後失效。
總包單位：
代表人：_________________
分包單位： ______________________________
代表人：_________________
______年___月___日_______年___月___日