建築包工契約 篇1
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
經甲乙雙方商定，甲方將老年別墅公寓工程的施工任務交給乙方承擔。為了明確雙方責任，確保工程的進度與質量要求，在公平、自願、平等、互利的基礎上雙方協商議妥本協定以下各條款，共同監督，嚴格遵守。
第一條：承包方式：乙方包工不包料，乙方負責自帶機械設備、架材、模板等。以規定的建築面積計算規則計算建築面積，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方單價￥200.0元/㎡人工機械架材費用。
第二條：承包範圍：施工圖紙檔案中所註明的建築主體土建部分的所有分部分項工程。
第三條：質量要求：合格工程
第四條：開竣工日期：本工程定於20xx年04月2日開工，定於20xx年07月02日竣工。日曆工期90天。
第五條：人機費支付辦法：按照形象進度撥付。基礎出土後撥付總人機費的10%;第一層完成後(現澆板澆注完畢)撥付總人機費的50%;屋面和裝飾工程完成撥付總人機費的90%;整個工程完成並交工驗收合格後撥付至總人機費的100%。
每次付款，由乙方寫出書面報告，經甲方技術人員按照契約要求核對工程量及質量情況後簽署意見，審批後撥付。
第六條：雙方責任
一、甲方責任
(一)按照資金撥付辦法及時撥付人機費。
(二)協調好開工前及施工中的水電供應，協調好施工道路的暢通，達到三通一平，並承擔水電及道路三通一平所需的費用。
(三)保證施工中所需材料和構件的及時供應，做好材料的取樣、送樣、配合比單、原材料的出廠合格證等工作。
(四)負責組織隱蔽工程、驗槽、基礎及主體工程的驗收。
(五)負責協調社會、主管部門及四鄰關係。
二、乙方責任
(一)必須嚴格按照施工圖紙和現行施工質量驗收規範進行施工。
(二)必須聽從甲方和上級主管部門、監督、監理的指揮，配合檢查，執行處理意見。
(三)認真組織施工，編制施工進度計畫，質量保證措施、施工安全措施、技術節約措施、主要技術要求的技術經濟指標等，嚴格執行措施條款，確保工程質量。
(四)提供材料使用計畫，在各種材料使用前7天內向甲方提出書面材料用量計畫。
(五)編制現場文明施工措施，加強文明施工管理，保證道路暢通，並懸掛文明施工和安全施工圖片。
乙方負責每天將施工現場清理乾淨，材料、架材堆放整齊，現場無長流水、無長明燈，場地無積水和生活垃圾，達到文明施工的要求。
(六)嚴格安全施工管理，明確事故責任，確保全全施工，杜絕事故的發生。如發生安全事故，一切責任均由乙方負責承擔。
(七)提供所有所需的施工人員、機械架材及生產工具、支撐模板(包括支模用的鐵釘、鐵絲、穿線用的鋼絲、鋼筋綁紮用的扎絲等)，腳手架桿、板、扣件等，測量設備及小型用具鋼尺、線繩、線墜等，並承擔其全部費用。
(八)已竣工工程未交工前，負責已完工程的成品保護。
(九)乙方對分部、分項工程、隱蔽工程自檢合格後，經甲方、監理、質檢站驗收合格後，方可進入下道工序。
(十)因施工不合格造成返工，乙方負責承擔由此引發的一切損失和費用。
(十一)人為造成材料半成品損壞的，按照實際價格從撥付人機費內扣除。
(十二)乙方不得將工程轉包，如轉包，甲方有權中止契約，下餘人機費甲方拒付。
(十三)施工現場的臨時用電應嚴格按照操作規程進行，嚴格執行三相五線制，臨時用電所用的電料必須合格，接電後把閘刀蓋蓋好，確保用電安全。
第七條 工程變更
單項變更項目人工費在壹千元以內的甲方不付，壹千元以外計入決算。施工現場無任何計時工，停水、停電、圖紙變更、機械故障等原因引起的停工，工人的生活費、人工費計機械架材的停滯費等，均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協定自簽訂之日起生效，至人機費撥付完畢之日失效。未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築包工契約 篇2
發包人(全稱)(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)(以下簡稱乙方)
經雙方協協商同意就本建設工程建設施工事項達成一致,訂立本契約。以資共同遵守。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
建築面積： 平方米。
結構類型：磚混結構。層數： 承包範圍：包人工費、機械費、模板費、腳手架。
承包工程內容：圖紙中(不含塗料工程、門窗工程)的土建工程。 工程質量標準：合格工程
二：契約價款：總造價款 ( )元。大寫( )最後依實際面積結算。在施工中如有變更、增項，經發包方同意後按實際工程量以定額為依據計取人工費、機械費、和模板費。
三：付款方式：
基礎、完工付總造價 25 %主體工程完工(即瓦完瓦時)總造價 55 %內外抹灰完工付總造價 18 %。下余 2 %為維修款，一年後竣工對應日全部付清。
(本契約共三頁，第一頁。)
四：契約工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
契約工期總日曆天數： 天
五：發包方負責：
1、 負責辦理該工程有關職能部門的一切手續及發生的經濟費用(除安全檢查、質量檢查工人有問題以外)。
2、 負責工程造價的所有稅款。
3、 負責該工程的工程竣工資料整理及所發生的一切費用。
4、 負責施工現場的“三通一平”工作，處理四鄰民眾關係發生的一切費用。
5、 按約定付款方式準時付款，否則工期可順期延長。
6、 按工程進度即使供應材料、水電及損耗品。
7、 因材料不合格造成的經濟損失。
8、 負責由不可抗力自然災害造成的一切經濟損失。
六：承包方責任：
1、 按圖紙及 《現行建築質量施工驗收規範》施工，按約定的合格工程按期交工。
2、 因施工技術質量不合格，需翻工造成的一切經濟損失。
3、 在施工過程中如發生安全事故的經濟費用。
4、 辦理在施工現場所有人員及所有財產、機械設備的保險。
5、 作到工完料淨、現場乾淨。 (本契約共三頁，第二頁。)
6、 承包方要嚴格按照安全文明施工。
七、本契約經雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收後，竣工結算價款支付完畢，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止，一年保修欺瞞後，有關保修條款終止。具有法律效率。望共同遵守。
八、未盡事項雙方協商解決。本契約一式兩份，承包方發包方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築包工契約 篇3
甲方：________________
乙方：_______________
甲、乙雙方按照《建築工程承包契約條例》規定原則，同時結合房屋建築的具體情況，經過雙方協商，自願達成如下協定：
一、工程概況
1、甲方新建一棟磚混結構的私人居住樓，基礎為框架結構，一、二層框架結構，三、四層頂上全部現澆，屋面天溝、廚房、廁所、樓梯全部現澆，外牆三面瓷磚，按照甲方的設計圖紙施工，配合水電、廚房、廁所、排水管道的通暢合理。
2、承包方式：採用單包工形式，甲方只提供建房所需的材料，具體包括紅磚、沙石、鋼材、水泥、石灰、水電等，乙方提供勞務、建築技術、模板、跳板、腳手架、攪拌機、鐵釘、鐵絲、泥木鋼筋工等勞動工具和生產工具等。
3、房屋建築面積以實際面積計算，主體結構每平方的承包費按_______________元(大寫：_______________元)實做實收，前面雨棚、側面雨棚、二層的雨棚還原，舊屋二樓悶頂除頂在內,包括拆除屋面都不另加計時工。(如用商品混凝土，渠送泵費用歸乙方負責)。
二、付款方式
基礎出正負零，一次性付________元，打好每層樓面付________萬元，其餘主體粉刷全部竣工驗收後付清，最後注意：留壹萬元房屋質量保證金，竣工_____________無質量問題付清。
1、雙方責任：甲方負責水電供給及原材料及時進場，乙方必須保證工程質量和進度，按甲乙雙方協商要求施工，節約材料，並保證管好材料不得隨意浪費和丟失材料。
2、工程質量要求：施工中乙方應按甲方的要求施工，主體建築，牆體垂直，整體平整，梁體固正，房屋平整，坡度適中，粉刷等，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收，不合格由乙方負責返工，材料、人工，其費用由乙方承擔。
三、工程安全責任
工程施工過程中的安全由乙方全盤負責，科學管理，嚴格施工。做到安全第一，凡一切安全事故由乙方承擔責任，甲方一概不負責。
四、本契約一式兩份，雙方各執一份，簽字生效，雙方信守契約，履行各自職責。
甲方：_______________乙方：_______________
證明人：_______________
________年________月________日