建築契約模板錦集 篇1
甲方（發包方）：河南潁澤民生市政工程有限公司乙方（承包方）：
按照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規，甲乙雙方尊信平等、自願、公平和誠信的原則，就工程項目由承包方實行施工總承包事宜，經雙方協商一致，簽訂施工協定如下：
一、工程概況：
1、工程名稱：清泉水務有限公司水廠土建工程
2、工程地點：臨潁大道以南、新城路以東
3、工程內容：吸水井、加藥間、鼓風機泵房、絮凝池、沉澱池、
過濾池等水廠構築物土建工程。
二、工程承包方式及範圍：
1、承包方式：包工包料
2、承包範圍：本工程施工圖內的所有土建、裝飾、安裝工程
三、工程施工工期：
1、開工日期：20xx年6月16日
竣工日期：20xx年3月16日
2、工程總工期：270日曆天；特殊情況須經發包方簽證認可，工期順延；
3、承包方應當按照協定約定工期開工和竣工交付，每延誤一天按500元人民幣向發包方支付違約金（不可抗力除外）；如承包方每提前一天竣工交付，發包方給予承包方每天500元人民幣的獎勵。
四、工程質量驗收：
1、本協定約定工程質量必須達到國家合格等級標準；
2、本工程實行監理，按照國家現行施工驗收規範進行施工並按照監理規範進行監理。承包方在施工中必須嚴格按圖施工，符合國家現行有關規範、標準和現行性條文要求。服從監理工程師和發包方授權的現場工程師的監督指導，對不合格的分部、分項工程及時返工，直到合格為止，對於返工造成的一切損失均由承包方承擔。
五、工程價格與付款：
1、根據甲方提供的設計施工圖，甲乙雙方認可的圖紙會審紀要、工作聯繫施工簽證單、技術核定單、工程設計變工單，據實結算工程量，按現行的08年定額執行工程量計價，讓利7%作為工程結算價款；
2、協定價款：吸水井、加藥間、鼓風機泵房、絮凝池、沉澱池、過濾池土建安裝，按本人提供的預算工程暫定單價元，水廠內其它三層以下建築房屋暫定工程造價暫定單價為900 元/㎡，以施工圖紙及甲乙雙方認可的圖紙會審紀要為準。本協定暫定價為本工程付款依據，最終按實際調整；
3、本工程採用竣工編制決算的方式計價，依據施工圖及會審紀要和變更籤證決算工程價款，取費按《河南省建設工程工程量清單綜合單價》20xx版a、b、c、d的工程造價管理檔案取費，規費計取辦法為：安全文明措施費計取基本費，不考評、不獎勵；社會保障費按標準的50%計取；意外傷害保險按0.6元/工日計取；縣城稅金（甲方從預算中扣除，代為乙方開具發票）；人工費調整按許昌市現行指導價執行；計取大型機械進出場費；除以上費用外不計取其它任何費用；
3.2工程變更在竣工結算時予以調整。工程變更的造價計算方法為：工程變更結算價×93%。變更部分如發包方指定材料價格的，按發包方認可的價格進行決算，甲方供應材料及指定價格材料不予讓利7%；
3.3協定最終價格=工程總造價（發包方、承包方、造價審計部門三方確認價）×93%，甲方供應材料及指定價格材料不予讓利7%；
3.4主要材料（包括鋼筋、水泥、磚、砂石等主題工程所用材料）價格按許昌市建築工程標準定額站發布的`許昌縣材料價格選取5個月價格（選取開工當日、第三月、第五月、第七月、第九月）的平均值直接進入決算調差（水廠三層以下建築房屋選取開工當月、第三月、第五月的平均值直接進入決算調差）；建築裝飾材料、安裝材料、外牆防滲保溫技能環保材料等甲方可指定品牌及規格型號，價格由甲方招標或甲乙雙方市場考察確定。發包方指定的材料由承包方簽訂供貨契約並支付其款項，並直接進入決算調差；
4、工程款支付方法
（1）付款方法：
按照形象工程進度，每月支付工程款（每月15號前支付上月工程款的85%，以甲方及監理單位確認的工程進度款為準）；協定工程竣工驗收合格後支付至工程暫定總造價的90%；工程結算後扣除總造價5%作為保修金，餘款一次付清。保修期滿2年後一周內付保修金總額的60%，滿5年後7日內付保修金總額的40%；
（2）工程竣工驗收合格後，承包方需按要求提供完整工程竣工資料進行備案。如承包方沒有按要求提供相關施工備案資料，發包方有
權停止工程款的支付，直至承包方按要求提供了完整相關備案資料，由此造成的一切後果由承包方承擔。工程竣工驗收合格後，乙方負責向甲方提交完整的決算報告三份，甲方在收到決算報告並確認三個月內審計完畢，發包方、審計方、承包方均不得以任何理由拖延審計時間。
六、工程材料採購
承包範圍內的各項建築材料、各類成品、半成品均由承包方自行採購保管（發包方特殊要求的除外）。承包方必須嚴格把好材料質量關，嚴格執行材料進場報驗程式，嚴禁使用無出廠合格證、質量保證書或無試驗報告及準用證的材料，所有進場材料的質量均需符合國家檢驗標準，並通過有檢測資質的建材檢測部門檢測合格後方可使用。
七、安全文明施工
1、承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，辦理相關安全生產手續，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防範措施，消除事故隱患。在施工中如發生質量、安全事故，發生人員傷亡事故，一切法律責任和由此產生的一切經濟損失均由承包方承擔；
2、承包方必須按照相關行政法規、規範標準結合本工程的實際情況，編制合理完善的並經總監理工程師和發包方授權的工程師審核認可的施工組織方案及各項安全生產專項施工方案，做好文明施工，安全生產，爭創“安全文明標準化工地”。
八、其他：
1、該協定簽訂後，承包方組成人員齊全的項目部駐場進行項目
規範管理，作業人員必須持證上崗；
2、施工過程中承包方應積極配合發包方協調好一切地方及周邊關係，對於周邊干擾按各自責任負責；
3、本工程甲方負責招投標、辦理建築工程規劃許可證、施工許可證等各項報批手續，費用由甲方承擔；工程驗收時，承包方應無條件積極配合，費用按相關規定各自承擔；
4、經發包方同意承包方可直接從發包方現場總配電箱處布設施工用電線路；承包方根據現場實際情況合理鋪設施工道路和搭建施工用房；（施工方承擔電費）
5、承包方竣工前將施工場地平整至施工圖紙設計室外標高，並清除施工場地建築垃圾；
6、在施工過程中發包方如提出對原設計變更，應向承包方發出書面變更通知，承包方需按變更通知書要求進行施工；
7、工程在竣工決算時，承包方要認真核對。承包方向發包方提交的決算價超出發包方、承包方、造價審計部門三方確認價的10%時，超出價款部分的決算費用由承包方承擔；
8、出現下列情況之一者，發包方有權單方終止本協定，並不承擔任何違約責任。因下述原因發包方單方終止協定所造成的各項損失由承包方承擔；
（1）未經發包方同意承包方更換項目經理；
（2）未按照發包方指定的施工總進度計畫執行而限期內調整仍達不到要求；
（3）承包方不服從發包方統一管理者；
（4）承包方在施工過程中出現重大質量問題或重大安全事故；
（5）根據本協定約定工期及發包方制定的施工總進度計畫承包方逾期超30個日曆天時；
（6）承包方因拖欠農民工工資造成農民工向相關部門投訴或上訪的；
9、凡涉及到工程款增加、工期順延等關鍵性指標的，必須經發包方簽字認可，否則無效；
10、施工臨時用水甲方安裝水錶，乙方每噸水按1元錢支付給甲方；
11、發包方安裝各種設備及其他各項工程施工時，承包方要積極配合，不得收取任何費用；
12、甲乙雙方在協定履行過程中如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，向項目所在地人民法院提起訴訟；
13、本協定未盡事宜，甲乙雙方另行協商並簽訂協定或契約作為本協定的補充部分，和本協定具有同等法律效力；
14、本協定一式肆分，甲乙雙方各執貳份，雙方法定代表人或其授權代理人簽字蓋章後生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號： 簽訂日期：簽訂日期：
建築契約模板錦集 篇2
簽約地點：_______________________
簽約日期：_______年_____月_____日
出讓方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________
有效聯繫地址：________________________________________ 有效聯繫電話：_____________________
受讓方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________
有效聯繫地址：________________________________________ 有效聯繫電話：_____________________
為了促進不動產資源的合理利用，經甲、乙雙方平等、公平、自願協商一致，就甲方將其位於____________________________________土地的使用權及其地上建築物使用權轉讓給乙方的有關事宜，訂立本契約，以供共同遵守。
一、土地及地上建築物位置及面積
甲方同意將甲方於________年____月____日通過拍賣競價方式受讓的位於_____________________________________________土地使用權（以下簡稱“土地”）及其地上建築物（以下簡稱“地上建築物”）所有權轉讓給乙方。上述土地的土地證號為__________________號，土地使用權面積約_________平方米 （具體以規劃紅線圖和國土部門核發的土地使用權證為準）其具體位置見附圖所示。地上建築物為_____層，____________結構，建築面積___________，___證號為_______。
二、土地及地上建築物轉讓條件
甲方已向乙方充分、準確告知土地和地上建築物現狀和租賃情況，乙方對此並無異議，同意受讓土地及地上建築物。
三、轉讓款：
2
1、本宗土地及地上建築物轉讓款共為人民幣___________萬元（大寫：_____________________________）。
2、所轉讓土地的面積最終以國土部門核發給乙方的土地使用權證書上所確認的面積為準，甲、乙雙方不再就面積差異補、退轉讓差價。
四、轉讓價款的支付方式：
1、甲、乙雙方同意本契約轉讓款全部付至以下賬戶： 戶名：___________________________________ 賬號：___________________________________ 開戶行：_________________________________
乙方將轉讓款付至上述賬戶即視為甲收到乙方相應的轉讓款，除雙方另有約定外，乙方將款項付至其他賬戶或以其他方式向甲方另行支付轉讓款的，視為乙方未付款。
2、本契約簽訂之日乙方向甲方支付轉讓款人民幣______________萬元（大寫：___________________________）。甲方應向乙方出具收款收據。
五、稅費承擔
轉讓價款包含土地登記至甲方或甲方指定方名下的稅費，土地從甲方或甲方指定方變更登記至乙方或乙方指定方名下所產生的甲、乙雙方稅費由乙方承擔。
六、土地轉讓手續
1、土地登記至甲方或甲方指定方名下的手續由甲方負責。
2、土地從甲方或甲方指定方名下變更至乙方或乙方指定方名下的手續由乙方負責，甲方提供必要的協助。
七、各方權利義務：
（一）甲方權利義務
1、甲方應在本協定簽訂之日起_____個工作日內將土地使用權權屬辦至甲方或甲方指定方_____________名下。
3
2、甲方應按轉讓款金額向乙方提供本次土地轉讓的成本發票，___________萬元額度以內的發票，稅金由甲方承擔，超出___________萬元額度的發票，稅金由乙方承擔。其中，甲、乙雙方同意___________發票金額為_________萬元，超出此金額的___________發票甲方無義務提供。
3、甲方委託居間方代為向乙方交付發票，如乙方延期支付轉讓款或支付發票稅金，甲方或居間方有權暫緩向乙方提供土地成本發票。
4、根據乙方要求，協助乙方處理土地及地上建築物的租賃關係。
5、自乙方付清本次土地及地上建築物的全部轉讓款並且土地使用權變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請之日為準）起______個工作日內，甲方向乙方移交與土地及地上建築物有關的證照、檔案、資料、物品，屆時甲、乙雙方可簽署移交清單。
（二）乙方權利義務
1、乙方應按本契約約定支付轉讓款給甲方。
2、乙方應提供協助辦理國有土地使用權證所需的相關資料。
3、自乙方付清本次土地及地上建築物的全部轉讓款並且土地使用權變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請之日為準）起，土地及地上建築物有關的全部權利義務、責任和風險由乙方享有和承擔，相關法律關係由乙方處理。
八、違約責任
1、如因甲方責任，導致土地使用權未能按期變更至甲方或甲方指定方名下的，則甲方應按延期天數，每日賠償乙方已付轉讓款總額_____的違約金。
2、如乙方不能按時支付每期轉讓款的，從逾期之日起，乙方應向甲方支付違約金，違約金按遲延支付轉讓款總額每天____計算，超過一個月的，甲方並有權解除契約，且已收乙方款項不予退還。
九、特別約定：
1、本契約是甲、乙雙方轉讓契約項下土地使用權及地上建築物所有權的真實意思表示，但在辦理有關過戶手續時雙方所依有關主管部門提供的契約範本而簽訂的契約與本契約約定不一致的，以本契約為準。
2、甲、乙雙方就本契約發生糾紛的，應友好協商，相關權利義務歸甲、乙雙方享有和承擔，與代收款人無關。
3、本契約轉讓款包含土地及地上建築物截至本契約簽訂日止存在的租賃契約關係解約違約賠償款人民幣_________萬元（大寫：___________________________），如因乙方開發需要，需解除上述租賃契約關係的，則甲方以_________萬元額度為限承擔解約賠償款項支付責任，超出_________萬元以外的款項或其他法律責任由乙方承擔。如甲方或乙方無需向承租方支付違約賠償的，則甲方在上述租賃關係租賃期限屆滿之日起______個月內向乙方無息退回_________萬元。
4、本契約未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協定。
十、在履行契約中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向協定簽訂地有管轄權的人民法院提出訴訟。
十一、本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後即生效，本契約一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，均具同等法律效力。
十二、甲、乙雙方確認，在本協定中記載的聯繫地址、電話、為雙方有效聯繫地址和電話，任一方如有變更，應於變更之日起3日內書面通知對方，否則視為沒有變更。
出讓方（甲方）：__________________
受讓方（乙方）：__________________
法定代表人：__________________
簽訂日期：_______年____月____日
附：
1、出讓方身份證複印件
2、受讓方營業執照
3、受讓方組織機構代碼證
4、土地相關憑證檔案
5、《拍賣成交確認書》
建築契約模板錦集 篇3
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約期限
第一條 勞動契約期限(甲乙雙方選擇適用)
( )1、有固定期限勞動契約
本契約於 年 月 日生效，於年 月 日終止(如有試用期，則試用期從 年 月 日至 年 月 日)。
( )2、以完成一定的工作任務為期限的契約。
本契約生效日期為 年月 日;以乙方完成工作任務為契約終止時間。
二、工作內容和要求
第二條 甲方招用乙方在 (項目名稱)
工程中擔任 崗位(工種)工作。乙方的職業資格等級證或上崗證號碼為 。
第三條 乙方應按照甲方的要求。按時完成規定的工作任務，達到規定的質量標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條 甲方對乙方的工作時間安排必須執行國家規定的工時制度。甲方由於生產經營需要，經乙方同意後，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規定，且應合理安排職工補休或按照《勞動法》的有關規定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。
第五條 甲方應當在乙方進入施工現場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業等特殊工作操作證書的乙方進行崗前培訓(或書面交底)後，方可上崗作業。
第六條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定，為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。
第七條 甲方根據國家有關法律法規，依法建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
四、工資保險待遇
第八條 乙方在試用期間的工資為每日(或每月) 元，試用期滿後工資為每日(或每月) 元;按工作量計算工資的，每 (工作量單位)支付工資 元。
雙方約定的工資不得低於施工地行政區域內最低工資標準。
甲方應在每月 日前計發乙方的工資(不得交由包工頭代發)，並由乙方簽字確認。
甲方應在勞動契約終止，解除時一次性付清乙方的工資。
契約甲方如為分包方，工資支付發生違約情況由工程總承包單位負責支付。
甲乙雙方對工資支付的其他約定。
第九條 甲方應按規定為乙方辦理社會保險，並按規定足額繳納社會保險費用。雙方勞動契約解除後，應按有關規定轉移社會保險手續。乙方因工負傷，其待遇按國家和當地人民政府有關規定執行。
五、勞動紀律和勞動契約的變更、解除、終止、續訂。
第十條 乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和安全技術操作規程。
第十一條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本契約：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有打架鬥毆、偷竊、賭博等違法、違紀行為的;
(三)嚴重失職、營私舞弊，對甲方造成重大損害的;
(四)嚴重違反甲方施工現場安全管理規定和甲方勞動紀律的;
(五)被依法追究刑事責任的;
第十二條 有下列情形之一的，乙方可以解除本契約;
(一)在試用期內的;
(二)甲方以暴力、威脅、監禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(三)甲方不能提供安全的勞動條件或者按照本契約規定支付勞動報酬的。
第十三條 變更、解除、終止、續訂本契約，應在規定的時限前以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本契約。
六、違約責任、勞動爭議處理及其它
第十四條 甲方與乙方解除勞動契約時，應給乙方出具終止，解除勞動契約證明書。
甲方解除乙方勞動契約，符合勞部發〔1994〕481號檔案規定的，應支付經濟補償金。
甲、乙雙方違法解除勞動契約，應按勞部發〔1995〕223號檔案給對方以賠償。
第十五條 雙方因履行本契約發生爭議，應當自勞動爭議之日起，60日內向工程所在地(區、縣)有管轄權的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁決不服的，可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。
第十六條 甲方依法制定的規章制度及其他專項協定作為本勞動契約的附屬檔案，與勞動契約具有同等法律效力。
第十七條 本契約未盡事宜或與國家、四川省有關規定相悖的，按照有關規定執行。
第十八條 本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，一份交工程所在地勞動部門備案，一份留在乙方務工的建築施工工地備查。本契約自雙方蓋章簽字之日起生效。
第十九條 雙方約定的其他事項。
甲方(公章) 乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委託代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期： 年 月日
契約鑑證單位
鑑證日期： 年 月日
甲方：