民房建築契約範本 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方經協商，達成如下協定：
一、工程內容
甲方將位於 房屋的施工工程承包給乙方。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料，乙方負責工程施工，包工不包料。
二、工程工價
1、建築13層，按樓層實際建築面積計算工價，每平方米計人民幣130元（木工除外）。
2、出沿部份工價按照樓層工價的`50%另外計價。
3、外牆貼瓷面磚按20元/平方米計算另外計價。
4、所有的牆角、門窗、樑柱全部做包角。
5、屋內每層地面必須抓平、磨光，甲方指定要鋪地面磚除外。
6、澆水泥樓層、樑柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。
7、本協定質量標準以國家規定標準為準。以上各款有超過國家標準要求，按協定標準執行，低於國家標準要求的以國標為準。
五、安全協定
為確保施工安全，甲方付給乙方人民幣 佰元整，作為乙方的保險金額，乙方在施工前必須為本契約範圍內所有施工人員參加保險，並且確保工程施工過程中施工人員安全。如果在施工過程中發生意外事故，甲方一概不負責任。
六、驗收方式
乙方要確保施工質量至少要符合國家規定的標準，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方返工，返工所需工錢和材料全部由乙方負責。
七、付款方式
每層施工結果，雙方沒有爭議，甲方即預付人民幣5000元；餘款於完工後10天內，在扣除總工程款的20%後結清。扣除的20%工程款，如在工程結果後一年內沒有質量問題，於工程結束後一年時一次性結清。
八、施程時間
從地腳樑上正式砌牆之日起，120天完成施工任務，不扣雨天。下牆腳、地腳樑上正式砌牆等具體時間均由甲方確定。每層樓面現澆後15天內，不得運送任何建築材料上該樓面。
九、其他協定
以上未盡事宜由雙方協商解決。以上協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，協定一經簽定立即生效，不得反悔，違約賠償對方損失。
甲方（簽字、蓋章）
乙方（簽字、蓋章）
簽訂日期：
簽訂日期：
民房建築契約範本 篇2
甲方：
乙方：
經雙方協商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋占地面積約112平方米，由乙方負責承包工程建設，特訂立如下契約：
一、承包方式：
1、乙方承包樓房建設，工人進入工地施工安全自理，鐵釘、鐵線、坐機費，鑰頭、鏟、開水、菸絲、基礎樓面爆裂、鋼筋保護層3公分由乙方負責。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負責。勞務、建築技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，由乙方自理。
2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱5030公分，其中四條5050公分，梁深度5020公分，鋼筋保護層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加平方米，每平方，其中一邊飄連窗。
二、違約金伍仟元正。
本契約一式二份，雙方各執一份，契約自簽字之日起生效，並具有同等的法律效力。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
_________年____月____日
民房建築契約範本 篇3
甲方：_______________
乙方：_______________
經甲、乙雙方研究決定將“____________新建住房”的建築工程交給乙方承包施工。現根據《中華人民共和國民法典和中華人民共和國建築法》的有關規定。為了明確雙方權利和義務特簽訂契約書，以資雙方共同遵照執行。
一、工程概括
（1）工程名稱：______________。
（2）結構類型：____________________。建築面積_______平方米（以建設方的實際面積為準）。
二、承包形式
1、大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的.形式（按圖紙施工）承包給乙方。乙方一經承包，不得轉包。
2、承包內容：以正負零以上，所有的工程項目，按圖紙設計施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調管。
3、水、電進戶，有線、空調線、煤氣管道進戶門（防盜門）。
三、工程質量標準：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質量合格優良。乙方要有嚴格的質量管理制度，如乙方原因造成工程質量問題需返工、及材料浪費，乙方承擔費用。每道工序必須經過甲方驗收合格，才能進行下道工序施工。
四、房屋造價：為_______元/㎡的包乾價。（實做平方）
五、材料供應：本工程材料由乙方自行採購、供應、保管和使用，嚴禁以劣充優，偷工減料，自覺接受甲方監督。
六、安全第一，文明施工
乙方應按施工安全操作規程進行施工，對所有進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識，嚴禁盲目指揮、冒險蠻幹。在施工過程中發生一起意外及工傷事故，所有經濟損失和刑事責任由乙方自行負責，甲方一概不負責任。
七、工程工期本工程自：_______年___月_____日至_______年___月_____日完工。（因天氣原因或節假日，工期順延）
八、付款方式：分期付款第二層開始付款。每層付款_______元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外牆、塗料、內粉完工付50%工程款。水、電、內裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化）付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。後期10%工程款做為保質金，一年內付清。
九、質量保證：在一年內因質量問題，乙方應積極主動配合用戶解決質量問題，如不及時維修，甲方有權在保質金中扣除維修費用。
十、甲、乙雙方提出變更，共同協商。
十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，在簽章之日起生效。
甲方：_______________電話：_______________身份：_______________
乙方：_______________電話：_______________身份證：_______________