建築物拆遷拆除契約 篇1
甲方(聘用方)： 乙方(受聘方)：
甲方是一家在中華人民共和國依中國法律批准，並經工商行政管理局註冊登記成立的有限責任公司。是一家依中國法律設立的合夥制律師事務所。甲方為使自己的企業行為合乎中國法律的規定，使自身的合法權益獲得中國法律的保護，自願聘請的律師為其提供專項法律服務。
經協商雙方達成契約如下：
1、服務期限根據甲方的要求乙方指派本所律師為甲方提供專項法律服務。期限自本契約簽訂後乙方為甲方提供該專項法律服務之日起，至該項目經乙方論證可行並提供相應的法律檔案，或不可行並出具相關法律文書時止，但服務期限最長不超過個月。
2、委託事由甲方因征地拆遷一事而需要乙方律師提供專項法律服務。
3、工作內容就征地拆遷的法律問題提供諮詢意見。
應甲方要求起草與征地拆遷有關的各類法律文書，征地拆遷是否可行出具法律意見書。應甲方要求審查與征地拆遷有關的各類法律文書，提供修改意見。應甲方要求參與與征地拆遷有關的談判。
4、雙方的權利與義務甲方有權要求乙方向其報告工作進展情況。
4.1、甲方應向乙方提供真實資料，不得虛假陳述;乙方亦有權要求甲方對其委託辦理的法律事務提供真實、全面的情況及材料。
4.2、甲方不得要求乙方律師進行違反國家現行法律、法規以及職業道德和執業紀律的活動。
4.3、甲方不得提前中止本契約，但乙方有重大過錯除外。
4.4、乙方律師應當誠實信用，恪守職業道德、執業紀律，嚴密審慎，盡職盡責地為甲方提供法律服務。
4.5、乙方應選派具備相應業務能力的律師為甲方提供法律服務。
4.6、乙方不得泄露在甲方受聘期間所接觸的甲方商業機密、技術秘密，並不得利用甲方商業機密和技術秘密為自己或他人謀取利益。
4.7、乙方不得向甲方作無事實根據及法律依據的虛假承諾。
4.8、乙方必須在甲方授權範圍內進行代理活動，不得超越代理許可權。
4.9、乙方不得拒絕接受甲方符合本契約約定的委託辦理法律事務的要求。但甲方為謀取非法利益、提供虛假材料的除外。
5.1、特別約定乙方在不妨礙、不拖延甲方交辦的法律事務的前提下，可承接他方的法律事務。
5.2、如在本契約期間，甲方發生合併、分立、名稱變更等事項，則甲方的權利、義務承受者享有並履行本契約約定的甲方的權利和義務。
5.3、乙方律師及助手不享有甲方員工依據勞動法及勞動契約規定享有的各項權利，亦不承擔甲方員工依據勞動法及其勞動契約應履行的義務。
6、相關責任甲方無合法理由單方解除本協定，乙方已收取的律師費不予退還。並承擔違約金壹萬元。
6.1、乙方無合法理由單方解除本協定，無條件退還乙方已收取的全部律師費，並承擔違約金壹萬元。
6.2、甲方無合法理由逾期支付乙方律師酬金超過30日的，經乙方書面要求仍不予支付律師酬金的，視為甲方單方解除本協定。
6.3、乙方無合法理由拒絕為甲方提供法律服務超過30日的，經甲方書面要求仍不予提供服務，視為乙方單方解除本協定。
6.4、甲方有重大違法行為，嚴重損害中國國家利益、社會公共利益，經乙方律師提出書面異議拒不糾正，乙方有權中止履行本協定，此項中止行為，不視為違約，由此產生的後果概由甲方承擔。
6.5、甲乙雙方之任何一方如解除契約，應以書面形式闡明理由並通知對方。
7、律師費該項目的專項律師服務費為：人民幣 元正(￥)，於本契約書籤訂之日起5日內一次性支付。
8、附則本契約附屬檔案所確定的通訊地址及收件人為甲乙雙方認可的檔案送達地址，如有變更，變更方有義務書面通知對方，否則向原地址、原收件人寄送的檔案(以特快專遞方式)在寄出後第三日即視為已送達。
由本契約引起的糾紛雙方可協商解決，因履行本契約而發生的訴訟在本契約簽署地人民法院管轄。本契約文本為中文，共兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章後生效。本契約於年月日在簽訂。
甲方： 乙方：
法定代表人：負責人：
年月日 年月日
建築物拆遷拆除契約 篇2
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包方契約條例》的規定，在平等、自願的基礎上，結合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經雙方協商一致，達成如下契約條款，雙方共同遵守。
一、 工程概況
1、工程名稱：三亞半嶺溫泉度假酒店項目BL-02-06地塊42#-52#別墅
2、工程地址：
3、承包範圍：室內木基層製作
4、承包方式：具體工程內容及部位均以甲方簽字認可的施工圖、實施方案及書面通知為準。
5、工期：開工日期為 ，完工日期為 ：
6、工程質量：合格。
7、工程單價：詳見《工程單價表》。
二、 甲方工作
1、開工前三天，向乙方提供確認的施工圖紙及相關施工資料，並向乙方進行安全、文明、技術交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點。
2、為乙方辦理現場所需的出入證、工作證等相關證件和登記手續。
3、對班組進行管理、監督、指揮、負責施工現場各單位、部門、班組間的協調配合工作。
4、契約當月進度款審批完成後，定期按工程進度及工作量發放進度款。
5、項目部定期舉行例會，協調解決施工現場問題。
三、 乙方工作
1、理解施工圖紙及施工技術方法，有不明白的地方請示現場項目部管理人員。
2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關用具。
3、服從現場項目部管理，遵守施工現場的各項規定。
4、施工時間班組長必須在施工現場，並按時參加項目部召開的會議及活動，如因事須離開現場必須向項目經理請假，並指定一人代理自己的工作。
5、乙方應自行處理與工人、與材料提供商及其他第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應承擔由此給甲方造成的一切直接、間接損失。
6、本契約履行過程中如有新增工程內容時，乙方接甲方代表通知後，應立即執行，新增工程內容在本契約已有結算方式的，按已有結算方式執行，如須甲乙雙方協商價格的，雙方可友好協商，但不得以新增內容價款未協商或未確定而拒絕施工或停工。
四、 關於工期、質量、安全、違約的約定
1、 工程質量要求合格，按國家《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20xx)等裝飾工程之驗收標準、消防工程驗收標準進行驗收。
2、 因業主要求對工期進行協調改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進行相應的調整改變，以甲方書面通知為準。
3、 因乙方責任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方接受甲方的相應處罰。
4、 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量評定統一標準》以及業主、監理、甲方所提出的質量要求作為該工程的質量評定驗收標準。
5、 甲方對乙方進行安全教育並提供現場所需安全設施和警示標誌，乙方有權利和義務對其保護，不得破壞和挪用。
6、 由於乙方在施工工程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此造成的一切經濟損失和責任。
7、 因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費，甲方有權作出相應的處罰。
8、 甲供材料在施工完畢後結算，若用量超過定額損耗，則超出部分由乙方負責。
9、 契約期限內，因乙方與第三方就財務和人員損失形成爭議，對本契約工程項目工程進度、質量和社會形象產生負面影響時，乙方應當在時間發生之日或甲方通知要求的時限內解決爭議，消除對本項目的負面影響。若乙方未能解決，甲方有權代表乙方與第三人進行磋商以解決爭議，乙方應當無條件接受處理結果，並承擔與之相關的一切費用。
10、 乙方進場施工必須嚴格執行《建築施工安全檢查標準》(JGJ59-99)，《四川省勞動安全條例》及國家現行的安全規範、標準、條例，必須遵守甲方現場安全管理規定，如違反上述規定及要求而發生的安全事故均由乙方自行解決，同時，乙方應承擔相應經濟損失和法律責任，並承擔由此給甲方及第三方造成的一切經濟損失和法律責任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導致的人身傷害由乙方自行負責解決，若導致甲方對此人身傷害承擔任何不利，甲方有權從乙方的應付工程款中作相應抵扣，不足部分由乙方補足。
11、 進度違約：如乙方延誤工期(本條所指契約中約定的任何時間控制點)，每延遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。
12、 乙方應在契約約定的時間內按時完成本工程內容，每延遲壹天，乙方向甲方支付違約金￥20xx.00元，並承擔由此給甲方及第三方帶來的一切損失(包括直接損失、間接損失等)。若乙方延遲工期累計達15日，則甲方有權解除契約。如費乙方原因造成的工期延誤，須經甲方書面確認，工期可予以順延。
13、 乙方注意保護甲方的已完成品、半成品。由於乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應在契約工期內恢復，其恢復費用由乙方自行承擔。由於乙方原因不能及時恢復而通過甲方另行組織恢復的費用，由甲方從乙方工程餘款中扣除，不足部分由乙方補足。
14、 按照契約，違約方向守約方賠償損失並支付違約金。 凡在契約約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存於甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對未扣除的部分有進一步追償的權利。
15、 因乙方原因造成工期累計延誤達到15日的，或乙方未能按契約約定的期限完善工程所涉及的相關手續而影響甲方使用，或工程質量不合格，並經整改後仍無法達到契約約定的質量要求，或甲方決定另行組織施工單位整改，甲方有權終止本契約並停止支付契約價款，乙方同意按甲方的書面通知退場，並向甲方支付契約總價壹倍的違約金，並承擔由此給甲方和第三方造成的一切經濟損失及法律責任。
五、關於工程價款支付及結算的約定
1、本工程採取單價包乾的承包方式。本契約所涉及的裝修內容均以單價包乾方式結算，結算單價以附屬檔案1中所列包乾單價為準。該包乾單價包括不但限於主輔材料費及相應的人工費、機械費、各項管理費、技術措施費、安全文明施工措施費、配合費、進場材料搬運費用、施工現場垃圾清理費、趕工費補償、等及完成本工程的所有風險、責任等。該包乾單價為最終結算單價，結算時不再做任何調整，工程量按照現場進行核算。
2、甲供材料由乙方提交供貨計畫，該供貨計畫除定額規定的損耗外，乙方承擔因多報、漏報、錯報所發生的一切責任和費用(若因甲方技術要求而超過定額規定的損耗，以甲方現場技術核定書面簽證為準)
3、工程款按以下方式支付：
1)甲方驗收合格後支付至決算的95%，餘5%扣留為質保金;
2)質保期(兩年)滿後若無質量問題，一次性付清尾款(質保金無息)。
六、關於工程質量保修的約定
1、質保期(兩年)，質保期從竣工移交之日起開始計算。
2、在質保期內因施工質量問題需要維修，乙方在得到通知後在規定的時間內到達及完成，由此產生的人工費由乙方自行負責。如乙方包工包料施工(或承包部分材料)，維修所需的相應材料由乙方自行購買。
3、質保期滿後，工地需維修，由甲方向乙方支付其相關成本費用。
七、本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築物拆遷拆除契約 篇3
工程施工契約範本(簡易)
發包方(以下稱甲方)：
承包方(以下稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自願簽訂本契約。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：
四、承包形式：
第二條 工程期限
一、契約工期總日曆天數 天
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期可相應順延
1、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;停水停電2天以上;
2、因颱風暴雨颶風等不可抗力的因素;
3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。
第三條 工程價款、結算及付款方式(是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不了票?)
雙方同意按下述第 方式支付本契約價款，甲方付款前，乙方應提供正式發票。
第一種方式：本契約實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程契約包乾價為元人民幣(大寫：)。任何政策性因素和市場因素均不調整包乾價。
1、本契約簽訂後日內，甲方支付元工程款;
2、工程竣工經甲方驗收合格後，甲方支付 元工程款;
3、餘款元作為質量保證金，待保修期滿後十五個工作日內無息支付。
第二種方式：本契約實行按實結算，雙方使用晨曦軟體，依據現行定額計價規範和施工期(或材料定購期)的信息價(信息價不明確的以甲方確認材料價為準)進行計算，計算後的總價下浮 %作為本契約的結算價款。
1、甲方於 支付 元;
2、乙方施工完成並經甲方驗收合格後，提交竣工驗收報告及工程決算書，經甲方審核確認後，付至結算價款的95%，留5%做質保金，待保修期滿後15個工作日內付清。
3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現場代表簽字並加蓋公章後方可作為結算依據。
第四條 建築材料、設備的供應和採購
一、工程材料、設備由乙方採購。(是否都是包工包料?)
二、乙方採購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用於工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用於工程;復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。(材料進場是不是要甲方確認?)
第五條 施工與設計變更
一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。
二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，並及時做好現場簽證。
三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，工程採用包乾價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。
第六條 工程質量管理及驗收
一、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，並在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改後再交由甲方重新驗收。
二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等)。 驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。
三、工程質量應符合國家及行業規定的建築工程質量檢驗評定的"合格"標準。
第七條 安全施工
乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
第八條 質量保修
一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。
二、在保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯繫。乙方在接到甲方維修通知後小時內到達現場並及時處理。如乙方更換保修人員或聯繫電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用並加收10%的勞務費。
乙方保修聯繫電話： ;乙方保修聯繫人： 。
第九條 違約責任(乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款的違約責任均無)
一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權解除本契約，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣 元。
二、工程出現質量問題視為乙方嚴重違約，視情節輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除)，此外應賠償因此給甲方造成的損失。(可否作為解除契約條件?)
三、協定一方擅自解除或終止本契約的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。
第十條 糾紛解決辦法
因本契約產生糾紛，如協商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 附 則
一、甲方代表為 ，乙方代表為 。
二、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或契約專用章後生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
戶名：
開戶銀行：
帳號：
年_____月_____日 年_____月_____日