南京個人抵押借款協定書 篇1
抵押權人(甲方)________________
抵押人(乙方)________________
第一條
為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年__________號借款契約(以下稱借款契約)的履行，乙方願意以其有權處分的位於________市(縣)________區(鎮)________路(街)________號________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款契約項下之借款的擔保。
第二條
本抵押契約擔保範圍為借款契約項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)
第三條本契約的效力獨立於被擔保的借款契約，被擔保的借款契約無效不影響本抵押契約的效力。
第四條本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第五條
乙方不可撤銷地授權甲方在本契約簽訂後執行本契約、借款契約、購房契約及全套有關該抵押物的證明檔案到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。
第六條
乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用於保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本契約所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本契約的抵押物。
第九條
抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。
第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。
第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
抵押物的保險
第十二條
乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少於重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款契約到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款契約項下貸款本息全部還清為止。
第十三條
乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意)
第十四條
乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用於修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本契約項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。
第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本契約之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。
第十七條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，並辦理相應手續。
第十八條發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：
(一)根據借款契約的約定借款契約提前到期的;
(二)乙方違反本契約第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;
(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。
第十九條乙方保證，在借款人不履行借款契約約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。
第二十條處分本抵押契約項下之款項，依下列次序處理：
(一)用於繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
(二)用於扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;
(三)扣還根據本契約乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第二十一條分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。
第二十二條乙方在遵守本契約其他條款的同時還作
南京個人抵押借款協定書 篇2
甲方(出借人、抵押權人)：_________________，身份證號碼_________________住址：_________________
乙方：_________________(借款人)：_________________，身份證號碼_________________住址：_________________
丙方：_________________(抵押人)：_________________，身份證號碼_________________住址：_________________
(抵押人)：_________________，身份證號碼_________________住址：_________________
本契約各方根據法律、法規，在平等自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本契約，並保證共同遵守。
借款條款
借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________________萬元整。(小寫：_________________元)
借款用途：用於經營投資。
借款利率：月利率按照分計算。
借款期限：_________________個月，自_________________年_________________月_________________日到_________________年_________________月_________________日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款契約不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一併歸還，借款結清後，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
本契約的有效期內，發生下列事項的之一的，甲方有權宣布本契約下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
乙方違反本契約借款條款中的任何條款。
根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。
乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本契約的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
抵押條款
現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款契約》下的借款做擔保。個人抵押借款契約即抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證複印件。
甲方_________________乙方_________________
_________________年_________________月_________________日
南京個人抵押借款協定書 篇3
本契約由北京中投世紀投資集團有限公司整理，實際使用過程中，請根據實際情況修改房產抵押借款契約。
借款人(抵押人) (以下簡稱甲方)：_______________________________________
出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方)：______________________________________
甲方因經營和生活需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協定：
1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______ 。
2、借款利息為_______ 。
3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日，本次抵押為餘額抵押，雙方約定房產權利價值為______萬元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月，到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位於___市___區______________的房產，房地產權號：滬房地_________號，建築面積為___平方米的自有房產做抵押，向乙方提供擔保，到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥後將借款全額支付給甲方。
6、擔保範圍為本契約項下的借款本金及借款利息。
7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協定。在抵押期內，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響，如乙方發現甲方有違本條款的情節，乙方有權提前收回借款、並以國家法律法規處置抵押物。
8、違約責任
(1)乙方如因本身責任不按契約規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。
(2)甲方如未按契約規定歸還借款，甲方應向乙方承擔逾期的利息，逾期利息為 。
9、本契約未盡事宜，雙方可另訂補充協定，補充協定系本契約有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。
10、契約簽訂地：_________，雙方經協商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。
11、本契約壹式肆份，甲方執壹份，乙方執貳份，___區房地產交易中心執壹份。 甲方： 乙方：
南京個人抵押借款協定書 篇4
訂立契約雙方：
抵押人：_____，以下簡稱甲方：
抵押權人：____，以下簡稱乙方。
鑒於甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押契約。
第一條抵押物的名稱、數量和價值
1.名稱：_____。
2.數量：_____。
3.價值：_____。
第二條抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押物的清點、暫管和保險
1.清點：本契約生效後五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出清單，經核實無誤後雙方在清單上籤名，加蓋公章，以示認可。
2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
3.保險：在契約生效後五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，並將保險後的財產過戶給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督
1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2.甲方在與需方簽訂供銷契約時，應在契約中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售契約提交乙方審，在外地簽訂的銷售契約，應及時將契約副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。
3.甲方每月應向乙方提供財務計畫、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。
第五條甲方的義務及違約責任
1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2.在本契約簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
5.甲方如違反本契約第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1.本契約期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。
2.抵押物處分方式和程式由____人民法院裁定。
3.抵押物的價格由___市物價局作價。
4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有餘額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款契約向債務人追索欠款。
第七條其它
1.本契約經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章並經___市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。
2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協定和作為本契約書的附屬檔案，可以延長抵押期限。
3.本契約系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行契約，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。
4.本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。
甲方：
乙方：
南京個人抵押借款協定書 篇5
甲方：(借款人)________________________
身份證號：_______________________________
乙方：(出借人)________________________
身份證號：_______________________________
甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，並以自有汽車作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借並簽訂本契約內容：
第一條 借款的內容及利息
借款金額：人民幣______元。
借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日。
利息：按照月利率____%，每月結算利息。
第二條 借款的支付及償還
1、借款的支付：借款及抵押手續辦妥後，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶，甲方同時開據借款收到條。
2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清。
3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。
第三條 違約責任
如果甲方不能按期返還借款，將要多支付乙方違約金____元。
第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。
第五條 抵押物的車牌號：________________。
第六條抵押物由乙方保管。甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證複印件交由乙方或中間人保管。在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，並願意承擔相應的法律責任。
第七條抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本契約的同時簽署同意逾期變賣的《委託書》。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《委託書》處置抵押車輛。
第八條 如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。
第九條 本契約自當事人簽字之日起生效。本契約一式____份，甲方、乙方各執一份，均具有同等的法律效力。
甲方：________________乙方：________________
_______年____月_____日_______年____月_____日
南京個人抵押借款協定書 篇6
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)： ________________________________________
貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)： ______________________________________
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)： ______________________________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，願意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方願意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本契約，共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款契約期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本契約時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本契約簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸並有收據的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本契約生效後自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。
貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息接清。
(1)第一期(契約簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續與本契約第五條公積金抵充自籌資金相同。
第八條 貸款擔保
本契約項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》後的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款契約的甲，乙方協定變更借款契約內容，應事先徵得丙方的書面同意。
本契約項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押契約》。甲方購買期房的，應將購房預售契約交乙方保管。
第九條 契約公證
甲，乙，丙三方自本契約簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本契約和甲，乙方簽訂的住房抵押契約公證。
第十條 契約的變更和解除
本契約生效後，任何一方不得擅自變更和解除本契約。
甲方如將本契約項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，並應事先經一方書面同意(如在保證期間應徵得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款契約後生效。
第十一條 甲，乙雙方的權利和義務
甲方有權要求乙方按契約約定發放貸款。
甲方應在契約約定的期限內向。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按契約規定期限及時發放貸款。
第十二條 違約責任
甲方在執行本契約期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;並由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶記憶體入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按契約約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條 本契約爭議解決方式
在履行本契約過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本契約不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條 其他約定事項(略)
第十五條 本契約自甲，乙，丙三方簽訂後生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管後終止。甲，乙雙方承擔責任至契約項下貸款本息和相關費用全部清償完畢後終止。
第十六條 本契約正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章) 乙方：(私章) 丙方：(公章)
(簽字) 法定代表人(簽章) 法定代表人(簽章)
____年____月____日 ____年____月____日
南京個人抵押借款協定書 篇7
借款人(抵 押 人)： (以下簡稱甲方)
身份證號碼： 聯繫電話：
放款人(抵押權人)： (以下簡稱乙方)
身份證號碼： 聯繫電話：
甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協定。在甲方以其所擁有的(以下簡稱甲方抵押物)作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有的抵押物的使用權，在甲方還借款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此特訂立契約。
第一條 借款內容
1、借款金額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥：元整。
2、借款用途：本款只能用於經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、借款期限：自年月日起至年月日止，總計個月。
4、借款利率： 月，利息/月，利息合計人民幣(大寫)：元整。
5、付息方式：按季付息。
6、借款的支取：借款金額(大寫)：方應24小時內劃款給甲方。
第二條 還款方式
1、甲方契約到期後應主動歸還借款本息。甲方將本息還清時，乙方應協助甲方辦理抵押物註銷登記。
2、甲方提前還款：不到還款期限還款的應提前20天書面向乙方提出，甲方多支付乙方30日利息以彌補乙方損失。
3、借款的償還：甲方保證在契約規定的借款期限屆滿時償清本息。
4、本契約在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
第三條 有下列情形之一的，乙方有權提前解除本契約，並通過提前行使擔保債權或其它方式提前收回借款：
1、甲方償還能力發生重大變化並足以影響其償債能力或償債誠意的行為：
2、甲方死亡，失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款契約。
第四條 借款人(抵押人)房地產抵押
甲方自願將抵押給乙方，作為甲方履行借款債務的抵押。特立字據，絕不反悔。
第五條 抵押期限及效力
1、自本抵押借款契約生效之日起至甲方還清乙方與本契約有關的全部借款本息為止。
2、抵押權的效力：本契約項下的抵押權所擔保的債權範圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債權、抵押權的一切費用。
第六條 甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務
1、嚴格按照契約規定的時間主動還本付息。
2、按乙方要求，提供有關證件及資料，並保證所提供資料、證件的真實性、合法性。
3、甲方未經乙方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方有權要求甲方改正並有權終止本契約，並追償乙方已借出的全部借款本息。
4、甲方應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
5、甲方因故意或過失造成抵押物損毀，滅失應及時通知乙方，並採取措施避免抵押物的損失擴大，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀，或提供乙方認可的新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本契約，並追償已借出的借款的本息。
6、甲方不得將有權屬爭議、導致乙方無法行使抵押權，應負賠償責任。
7、甲方提供的抵押物在抵押期間被徵用，應及時告知乙方。乙方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。
8、第六條第(一)款5、6、7項中所列的抵押物發生損失、損毀、徵用等情況，抵押物所擔保的債權未受清償期間，乙方有權請求人民法院對抵押物賠償或補償金等採取保全措施。
9、甲方提供的抵押物如系按份共有，應如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向乙方提供其他共有人的書面同意。
(二)乙方的義務：
1、在甲方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方，並協同甲方辦理抵押物註銷登記。
第七條 契約的變更和解除
1、契約生效後，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本契約。如契約確需變更或解除，按《契約法》及相關法律、法規規定予以變更或解除。
2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更契約，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協定前，本契約的各項條款仍然有效。
第八條 違約責任
1、甲方如未按借款契約規定使用借款，一經發現，乙方有權提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、甲方如違反本契約第四條之規定，乙方有權解除契約，並提前收回借款本息，甲方向乙方支付所借款數額的百分之二十違約金。
3、甲方借款到期，未能按時還本付息，應向乙方支付本契約項下借款數額的百分之二十違約金，同時按每日本金的2‰作為利息。
4、如因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方應全額承擔乙方的經濟損失。其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。
5、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用於清償借款本息、違約金、滯納金;支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。不足清償，支付的剩餘部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為止。
6、乙方未按規定的時間劃款(48小時內)，按應付款之日起，乙方每日按本契約項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的，乙方按本契約借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。
7、本《抵押借款契約》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必須將抵押物註銷或展期契約。財產保全手續。在甲方償清債務後，乙方不協同甲方辦理抵押物註銷手續，由乙方按本契約項下借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。辦理上述相關手續產生的費用概由甲方承擔。
第九條 其他約定
1、乙方有權監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，並協助乙方辦理其他相關事項。
2、與契約有關的附屬檔案，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
3、其補充協定書由甲乙雙方簽名後，經服務機構簽章與本契約享有同等法律效力(不得違背本抵押借款契約原意及超出時限)。
第十條 有關本契約的費用承擔
有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由甲方自行承擔。 第十一條 契約生效
本契約自簽發之日起生效，如需公證，公證費用由甲方承擔。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 條款意義確認
本《抵押借款契約》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自願並對本《抵押借款契約》各項條款均已知悉，了解、無任何異議、無不明白之處的情況下簽訂，特立字據，絕不反悔。本契約自辦理抵押登記之日起生效，契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十三條 擔保人責任
擔保人自願為甲方擔保，甲方的擔保形式為連帶責任擔保，介時甲方無法還款，願用自己名下財產代為償還債務。擔保的範圍包括借款本金、利息、違約金、訴訟費、執行費、律師費等相關費用和乙方全部經濟損失。
甲方簽章：乙方簽章：
擔保方簽章：
年 月 日
南京個人抵押借款協定書 篇8
借入方：__________________(甲方)
出借方：__________________(乙方)
甲方為了在___________________________事業進一步得到發展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本契約共同遵守。
一、借款金額
乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金___________________________元整)，按甲方實際需要分期貸入。
二、支付方式
1.乙方以美元幣支付借款;
2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;
3.乙方同意在提款期內，在接到甲方的書面提款通知後三日內，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;
4.本筆借款的提款期為本協定生效後一年。
三、利息
1.利息利率：年利率_________%;
2.根據匯率變化，允許利率有_________%的浮動，具體由雙方當時協商;
3.利息本金：按實際借款金額;
4.利息日期：按實際借入天數計算;
5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。
四、借款期限
1.償還期：_________年;
2.甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款;
3.自本契約生效之日起算，全部本息於_________年內償還;
4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。
五、抵押
1.甲方同意以自己所有的_________全部產權房及_________全部產權房，總計_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規定的行政主管機關辦理房產抵押登記;
2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理註銷登記手續。
六、違約責任
1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;
2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;
3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。
七、其他
1.本契約未盡事宜，雙方在執行中友好的協商;
2.如發生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;
3.本契約自簽署後，經外匯管理局登記後生效，本契約項下還本付息，事先經外匯管理局批准。
4、本契約一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。
甲方：________________________乙方：________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
南京個人抵押借款協定書 篇9
抵 押 人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主契約)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。
雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本契約，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據主契約，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主契約，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之 __________。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主契約履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本契約規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條 在本契約有效期內，未經甲方同意，乙方變更主契約條款或延長主契約履行期限的，甲方可自行解除本契約。
第十條 本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除本契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定，協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十一條 本契約在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押契約或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協定的，按法定程式處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第十四條 本契約未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條 本契約在雙方簽字蓋章後，向公證處公證，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條 本契約一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
地 址： 地 址：
聯繫電話： 聯繫電話：
契約簽定地點：
契約簽定時間： 年 月
南京個人抵押借款協定書 篇10
借款人(債務人)：_____(以下簡稱甲方)
抵押人：_____
貸款人(抵押權人)：_____(以下簡稱乙方)
本契約各方根據《中華人民共和國民法典》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自願、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本契約，並保證共同遵守。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途：_____本契約項下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額：_____借款金額為人民幣(大寫)：_________________元整，小寫：_____￥____________元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第三條 借款期限：_____借款期限為______個______月，自 ______年 ______月______日起到 ______年 ______月______日止。
第四條 借款利率：_____借款期限內的 (______年/______月)利率為 (大寫)即￥ (小寫)。
第五條 還款方式：_____借款人選擇以下第 種還款方式：_____
1.到期一次還本付息，利隨本清;
2.按 (______月/季)結息，利息支付日為每 (______月/季)末______日，借款到期時利隨本清。
3.其他：_____ 。
第六條 提前還款：_____借款人提前還款應徵得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本契約約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。
第七條 提前收回貸款：_____貸款人提前收回貸款應徵得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：_____
1.借款人將所借款項用於非法活動;
2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本契約擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;
3.其他：_____
第八條 借款人的權利和義務：_____
1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受貸款人的監督和檢查;
2.保證本借款不用於非法活動;
3.按照本契約的約定取得借款本金，並按時償還借款本息。
第九條 貸款人的權利和義務：_____
1.保證資金來源合法;
2.有權對本契約項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;
3.在本契約項下的抵押物辦理完畢抵押登記後______日內，足額向借款人發放貸款;
4.有權按照本契約的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。
第二部分 抵押條款
第十條 抵押物：_____為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其擁有所有權並有權處分的位於東營市______號樓 單______元 戶的合法房產(房屋所有權證號：_____東房權證 字第______號，建築面積______平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，並同意受本契約約束。
第十一條 抵押價值：_____經本契約各方確認，前條用於抵押的房地產價值為人民幣(大寫)____________元整，(小寫)：_____￥____________元(估價報告編號：_____ 字第______號)。
第十二條 抵押登記：_____本契約自簽訂後兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被註銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。
第十三條 抵押擔保範圍：_____為本契約項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現債權的所有費用。當借款人未按照本契約約定履行其還款義務時，無論貸款人對本契約項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。
第十四條 第二住所擔保：_____抵押物為住宅的，貸款人對本契約項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：_____
1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;
2.抵押人應出具，且該聲明為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 權利限制：_____抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十六條 抵押註銷：_____貸款人應在借款人償還全部款項後三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押註銷登記。
南京個人抵押借款協定書 篇11
甲方(賣方):
立契約人
乙方(買方):
附記人 中介機構：
甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。
第一條 甲方自願將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)坐落於 ，建築面積 平方米;
(二)出售房屋的所有權權證號為 ，丘號為
(三)房屋平面圖及其四至範圍見附屬檔案一;
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫)￥ 元
上述定金 在乙方最後一次付款時充抵房款或在 時由甲方退還乙方。
第四條 該房屋房價款為(幣種 人民幣 )：(大寫) ，(小寫)￥ 元 房價款的支付方式和支付時間為：
1、 年 月 日前現金支付房款 元 (￥ )
2、乙方領取房屋所有證時現金支付餘款 元 (￥ )
乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金.
乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;並有權要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。
第五條 甲、乙雙方定於 年 月 日 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定於 年 月 日 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方應在房屋產權過戶前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
甲方未按規定履行以上業務的，則按下列約定承擔違約責任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符契約定的，按不符部分的 約定價值 評估價值 市場價格 承擔賠償責任。
甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後 天內將已收房款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之 支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效後 日內 共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 甲方承擔乙方承擔。
第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間
第九條 該房屋毀損、滅失的風險自 房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。 第十二條 本契約 自甲乙雙方簽定之日 自 之 日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴。
第十四條 本契約一式 伍 份。其中甲方留置 貳份，乙方留執 貳 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
附屬檔案一 房屋平面圖和四至範圍
附屬檔案二 租賃、抵押、相鄰等關係及其處理辦法
1、房屋出賣前已出租給 ，甲方負責在房屋交付前解除租賃關係，有關責任和費用由甲方承擔。
2、房屋出賣前已設定抵押權，擔保債務貳拾萬元。甲方負責在乙方支付第一期房款前解除抵押，並註銷相應的抵押登記，有關責任和費用由甲方承擔。 該房屋自權利轉移之日起6月內被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，雙方按下列約定處理：甲方須在乙方搬遷後10日內賠償乙方人民幣50000元。
附屬檔案三 室內附屬設施和裝修情況
(一)附屬設施
1、水 市政提供，戶外獨立水錶
2、電 KW，戶外磁卡電錶
3、燃氣 管道煤氣
4、有線電視 XX市有線電視網
5、通訊 電信固定電話一部，寬頻到戶
6、其他 單元可視對講門禁，緊急求救(小區物管)等
(二)裝修情況：
簡單描述
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
證照/身份證號碼： 證號/身份證號碼：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話： 簽約日期： 簽約日期：
南京個人抵押借款協定書 篇12
範本一
抵押人(以下簡稱甲方)：______________________________
抵押權人(以下簡稱乙方)：____________________________
為保證乙方債權的實現，甲方自願為__________(以下簡稱被擔保人)，其有效身份證件號或單位註冊號(或編號)為_________，以自有財產向乙方領用牡丹貸記卡提供抵押擔保。經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
一、定義：本契約所稱被擔保人系指牡丹貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。
二、擔保範圍：被擔保人根據其與乙方所簽訂的編號為__________的《牡丹貸記卡領用契約》項下因牡丹貸記卡而發生的全部債務(包括信用額度內及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等)和乙方實現抵押權的費用。上述債務的擔保以抵押權設立時確定的價值為限，甲方對被擔保人債務的償還順序為先償還已計息貸款，後償還未計息貸款，還款的順序均為利息、費用(超限費、滯納金等)、取現/轉賬和消費等貸款。
三、甲方提供的抵押物由本契約項下的抵押物清單載明，該清單為本契約的組成部分。
四、甲方陳述與保證
(一)甲方確認已知悉並理解《中國工商銀行牡丹貸記卡章程》、《牡丹貸記卡領用契約》和本契約文本，並在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自願為其進行擔保;
(二)甲方確認對抵押物享有所有權或處分權，抵押行為真實、合法，並已履行必要的審批手續;
(三)如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵;
(四)負責辦理本契約項下有關的評估、公證、鑑定、登記等事宜，並承擔全部費用。
五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權的擔保。
六、甲方將出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃契約繼續有效。
七、甲方發生抵押物權屬發生爭議或法定代表人(負責人)、住所(地址)等變更情形的，應及時書面通知乙方，甲方未履行該義務的，應承擔由此產生的經濟損失。
八、甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的同意，並另行提供經乙方認可的擔保，否則，不得轉讓抵押物。
轉讓抵押物的價值明顯低於其價值的，乙方有權要求甲方在30日內提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物。
九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償範圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權的擔保。
十、甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所有的所擔保的債權。超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。
十一、抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。
十二、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的，乙方可以與甲方協商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協定不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣後，其價款超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。
十三、甲方若需提前終止本契約，應向乙方提出書面申請，俟被擔保人另行提供了經乙方認可的擔保或被擔保人銷戶後，本契約方可解除，但甲方對契約解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任。
十四、甲方的擔保責任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規和規章的修改、章程的修改、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調整、被擔保人中途換領新卡、被擔保人人數的增減、被擔保人信用額度的調整等情形而改變。
十五、本契約不因乙方與被擔保人所簽訂的《牡丹貸記卡領用契約》的無效而無效。
十六、甲乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。
十七、本契約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。
十八、甲乙雙方可以就本契約未盡事宜另行約定補充條款作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：
抵押物名稱
數量
質量
狀況
所在地
評估價值
所有權權屬
使用權權屬
甲方(抵押人)：___________________
簽章：_____________________________
地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話：_____________________________
乙方(發卡機構)：_________________
簽章：_____________________________
地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話：_____________________________
簽約日期：_________________________
登記機關：_________________________
登記編號：_________________________
登記日期：_________________________
範本二
抵押人(甲方)：____________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶開戶行：____________________
賬號：______________________________
抵押權人(乙方)：__________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶開戶行：____________________
賬號：______________________________
為保障實現編號為___________的借款契約(以下簡稱借款契約)項下債權，甲方願意以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規，經協商一致，訂立本契約。
第一條被擔保債權的種類、金額、利率和期限
一、被擔保債權為借款契約項下________(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種)______(大寫)_______(小寫)_______，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。
二、借款契約上述情況有變化的，以借款憑證為準。
第二條抵押物
一、甲方保證
1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權;
2.本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監管等情況;
3.本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值;
4.已完成與抵押有關的審批手續，並取得所有必要的授權;
5.提供與抵押有關的所有檔案、材料，均真實、準確、合法、有效。
二、抵押物情況
1.抵押物名稱________，數量或面積________，質量________(抵押物清單及權屬證書原件附後)。
2.抵押物使用期限________________________。
3.抵押物所在地點________________________。
三、抵押物評估價值為人民幣(大寫)________________
(小寫)____________________。
抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。
四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小於擔保債權。甲方對該數額內的抵押財產不得再設抵押。
第三條抵押擔保的範圍
甲方抵押擔保的範圍為借款契約項下貸款本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現抵押權而發生的費用(含拍賣費，乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。
第四條抵押物保險
一、本契約生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險變更手續;抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險。
二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長於擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。
三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產已設抵押和保險金賠付的約定情況。
第五條抵押物登記
一、以法定抵押登記範圍內的財產作抵押的，甲乙雙方應於本契約簽訂之日起五日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。
二、以法定抵押登記範圍外的財產作抵押的，甲乙雙方應於本契約簽訂之日起五日內共同到公證部門辦理抵押登記。
第六條抵押物保管
一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存後甲方保管)。
二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養和保證抵押物完好無損的責任，並隨時受乙方的監督、檢查。
三、甲方自登記之日起五日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關檔案交付乙方保管。
第七條抵押費用
抵押物的評估、保險、保管、維修、保養、提存、運輸和抵押登記、公證、鑑定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現抵押權的費用由甲方或借款契約項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。
第八條抵押的效力
一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本契約生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現的書面檔案。
二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經乙方書面同意，否則無效。
三、抵押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經乙方書面同意後其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款契約項下借款人繼續清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。
四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。
五、抵押期間，抵押物發生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產。甲方應於事故發生之日起十五日內，書面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款契約項下借款人繼續清償。甲方和/或借款契約項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。
六、抵押期間，發生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應於事故發生之日起十五日內，書面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和/或借款契約項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。
因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產，乙方有權優先抵償擔保債權，不足以抵償部分，乙方有權另行追索。
七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現。
八、甲方和/或借款契約項下借款人以抵押方式提供新的擔保的，按照本契約的約定執行。
九、因抵押物所徵收的一切稅費均由甲方承擔。
第九條抵押權的實現
一、抵押期間，甲方和/或借款契約項下借款人可能或已經發生停業整頓、解散(撤銷)、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。
乙方有權要求甲方和/或借款契約項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或採取停止發放借款，並/或提前收回貸款等措施而提前實現抵押權。
二、貸款期間，借款契約項下借款人未履行契約義務，乙方按照借款契約約定採取停止發放貸款，並/或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現抵押權。
三、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權未受清償的，甲方應在乙方送達書面通知的十五日內，與乙方協定折價轉讓或由乙方委託有關中介機構拍賣、變賣抵押物，從而實現抵押權。所得價款不足以清償債務的，由甲方和/或借款契約項下借款人繼續清償。
四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權依法處分全部或部分抵押物。
五、乙方對抵押物享有優於其他任何債權人的受償權。
六、甲方採取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。
第十條違約責任
一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監管、重複、抵押、毀損、出(合)資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實現時，應向乙方支付擔保債權數額百分之____的違約金，並將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。並且，乙方有權採取停止發放貸款，並/或提前收回貸款等措施從而提前實現抵押權，或採取其他補救措施。
二、發生抵押物毀損或滅失，甲方未按本契約約定及時通知乙方的，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金。
三、甲方和/或借款契約項下借款人未按本契約約定，拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限(含展期)屆滿之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金，並且，乙方有權向法院申請財產保全及起訴。
四、由於甲方的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之____的違約金。
由於抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，應按其簽訂或出具的保證抵押權實現的書面檔案中的約定，由其承擔相應的違約金。
第十一條甲方和/或借款契約項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。
第十二條甲方不是借款契約項下當事人的，甲方保證，發生抵押物不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。
第十三條本契約項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。
第十四條甲乙雙方或/和借款契約項下借款人等有關各方發生合併、分立、股份制改造等體制變更時，本契約對其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條借款契約項下貸款展期或債權轉讓，無需甲方經過同意;甲方繼續承擔本契約項下擔保責任。
第十六條借款契約項下債務轉讓，須經甲方同意;否則甲方免除債務轉讓後的擔保責任。
第十七條甲方不是借款契約項下當事人的，在乙方實現抵押權後，有權向借款契約項下借款人追償。
第十八條本契約不因借款契約的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發生變化或甲方簽訂的其他任何協定或檔案而無效。
第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發生變化而末書面通知乙方時，乙方按本契約所載資料向甲方傳送的所有文書，視同送達。
第二十條本契約自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。
抵押登記機關要求明確抵押期限的，抵押期限為本契約生效之日起，至借款契約項下或展期協定項下貸款期限屆滿後兩年止。
第二十一條其他約定
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定，作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第二十二條爭議解決方式
一、甲乙雙方在本契約履行中發生爭議，應協商解決;協商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會申請仲裁。
二、甲乙雙方在協商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本契約其他條款，仍須執行。
第二十三條契約文本
一、本契約一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。
二、乙方已採取合理方式提請甲方注意本契約項下免除或限制其責任的條款，並按甲方要求對有關條款予以充分說明;甲乙雙方對本契約所有條款內容的理解不存在異議。
第二十四條契約附屬檔案
本契約項下有關附屬檔案為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方蓋章：______________________________
乙方蓋章：______________________________
法定代表或授權代表簽字：________________
南京個人抵押借款協定書 篇13
甲方： ，身份證號碼：
乙方： ，身份證號碼：
甲方以下行為被定性為違約行為：
一：甲方隱瞞車輛真實情況。
二：甲方未按契約約定日期交付利息。
三：甲方未按契約約定日期交付車輛維護服費。
四：甲方未按契約約定日期交付停車費。
五：甲方所提供的聯繫方式無效(乙方無法聯繫到甲方)。
六：甲方因自身問題如需契約展期(續期)必須書面向乙方提交申請。
七：乙方從甲方逾期後刊登報紙通知起三日內
未得到甲方任何書面申請及書面回復。
甲方因違反契約號： ，汽車借款抵押契約，甲方同意無條件協助乙方辦理， 車輛變賣手續。如甲方不主動協助，拒絕協助，或乙方無法通過甲方契約提供的聯繫方式取得有效聯繫，乙方售賣車輛之後所發生的所有法律責任由甲方無條件全部承擔與乙方無關。
所有相關的售賣車輛後所有關法律上所產生的，訴訟費，仲裁費，評估費，公告費，拍賣費，律師費，執行費，民事賠償，甲方同意無條件全額承擔與乙方無關。
甲方已詳細閱讀並理解以上內容，同意遵守以上所有條款，並同意本違約責任書內所需要承擔的全部法律責任。履行本責任書如發生爭議，由雙方協商，協商不成，雙方同意將爭議交由 仲裁委員會進行訴訟解決，訴訟期間乙方所產生的所有法律費用，甲方同意全額支付。
附註(共九條)：
一、甲方需詳細閱讀本違約責任書內所有條款及違約責任書項內所需要承擔的法律責任。
二、甲方簽署違約責任前應詳細閱讀本違約責任書所有條款及細節後自願簽署。
三、甲方簽署則表示甲方已詳細閱讀，理解並同意支付本契約所有條款及條款內所產生的已知或未知的所有費用。
四、違約責任書項手寫內容項與列印內容項具有同樣法律效力。
五、乙方通過登報通知方式限期通知甲方，限期內無法得到甲方書面有效聯繫乙方有權出售抵押物。
六、乙方選擇所登報紙為《 報》或《 報》 。
七、《違約責任書》壹式貳份，甲乙各持壹份。
八、甲方從契約到期日起計算15日內如甲方拒交付利息及車輛維護服務費或者乙方無法從甲方所留聯繫方式聯繫到甲方，則表示甲方違約，乙方有權將該抵押物出售或轉讓處理。
九、因甲方自身原因違反《汽車抵押借款契約》約定，導致乙方按契約約定出售抵押物，甲方同意乙方以主契約第三條，第1項，甲、乙雙方認定評估價值出售該抵押物。
(以下無正文)
甲方已閱讀並同意上述所有條款 乙方已閱讀並同意上述所有條款
甲 方 ： 乙 方 ：
年 月
南京個人抵押借款協定書 篇14
出借人(抵押權人、質押人)：_________________(甲方)
借款人：_________________(乙方)
本契約各方根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，為明確責任，格守信用，簽訂本契約，並保證共同遵守。
借款條款
第一條借款金額和期限
1、本契約項下借款金額為人民幣(大寫)____________元整，小寫____________元整。
2、本契約下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。
實際借款日以借據或轉賬憑證為準。
第二條利率、費用
1、借款月利率為____________%，公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。
2、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩餘利息。
第三條借款用途：
第四條提款方式
契約各方協定選擇以下第____________種方式提款;
1、第一種，現金方式交付____________(大寫)，此種方式以借款人出具的借據為準;
2、第二種，轉賬方式交付____________(大寫)，此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準，此部分由借款人書寫。
第五條還款方式
契約各方協定選擇以下第________種還款方式：
1、借款到期一次還款;
2、分次還款。
第六條契約各方承諾和確認
1、借款人提供給出借人的資料真實、合法。
2、借款人同意接受契約各方監督其按本契約約定用途使用借款，積極配合與協助各方對其(包括借款前後的生產經營和資金財務活動進行檢查、調查和監督並如實介紹情況)。
3、借款人按契約各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產負債表、損益表、現金流量表，財務狀況分析說明、註冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附註等相關事項。
4、借款方承擔本契約項下的有關費用，包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執行費等費用。
5、借款人不得進行承包或租賃經營、合併或兼併、部分或全部股份改造、分讓或聯營、合資合作、產權轉讓、資產或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業、歇業、解散等行為。
6、借款人未經契約各方的書面同意，不得擅自對企業章程和經營範圍進行重大變動，不得擅自出售、出租、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本契約項下義務的能力產生重大不利影響的擔保。
7、借款人如發生對其正常經營構成危險或對其履行本契約項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項、強制執行、破產、財務狀況的惡化等有關事項，應立即書面通知契約各方。
8、借款人變更住所、通訊地址、營業範圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更後5個工作日內書面通知出借人。
第七條轉讓
1、出借人無需徵得借款人和擔保人的同意，可將其在本契約項下的權利轉讓給其他方。
出借人權利的轉讓應當書面通知借款人。
由於出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的，抵押人、出質人應予配合。
2、未經出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本契約項下的任何權利、義務轉讓給其他方。
第八條獨立性
本契約項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。
第九條違約責任
本契約生效後，任何一方不履行或不完全履行本契約所約定義務的，應根據法律的規定和本契約的約定承擔相應的違約責任：
1、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的，契約各方均有權解除本契約，該契約下已經支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。
2、未經借款人書面同意，出借人如需提前收回本契約項下借款的，應提前10日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。
3、借款人未按契約約定日期償還借款，除按約定利率繼續支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金，並按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照契約約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權益。
4、為促使借款人及時還款，本契約下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整，契約期限內借款人按時(提前)還款後全額退還，超出借款期限產生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。
5、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算(每月為/30天)，履約保證金全額退還，但該契約下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。
第十條契約生效、變更、解除和終止
1、本契約自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效，抵押、質押、擔保依據有關法律規定，抵押權、質押權必須辦理登記或交付才能設立的，相關條款和內容自簽訂之日起成立，於登記或交付之日生效。
本契約至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。
2、借款人如要求借款展期，經出借人審查同意展期(須辦理抵押、質押登記的必須辦理登記)，並由各方簽訂相關的展期協定後，本契約項下才相應展期;在簽訂展期協定前，本契約繼續執行。
第十一條爭議解決
本契約履行過程中發生糾紛，各方應積極協商解決;協商不成的，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他
1、本契約項下借款借據、委託協定、展期協定、催還款通知或其他債權債務憑證等為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
2、本契約各條款標題僅為方便查閱而設，不對契約條款的內容和解釋構成任何限制和影響。
3、本契約一式_____份，出借人、借款人、各執_______份，具有同等法律效力。
出借人(自然人簽字)：______________
借款人(自然人簽字、法人公章)：_____________________
_______年_______月_______日
南京個人抵押借款協定書 篇15
抵押人：====
營業執照號碼： ==============
法定代表人/負責人：==============
住所地：=================== 郵編：============
開戶金融機構及賬號：===============
電話：====================== 傳真：==============
抵押權人：======================
法定代表人/負責人：===============
住所地：===================== 郵編：========
電話： ===================== 傳真：==========
為擔保本契約第一條所述“主契約”項下債務的履行，抵押人自願將其享有合法處分權、並列入後附抵押物清單的財產為抵押權人的債權設立抵押擔保。雙方經平等協商訂立本契約。除本契約另有約定外，本契約中的詞語解釋依據主契約確定。
第一條 主契約
本契約之主契約為：
抵押權人與榆林市凱愛商貿有限責任公司之間簽署的編號為《20--年陝中銀靖短借字003號》的'短期《流動資金借款契約》及其修訂或補充。
第二條 主債權
主契約項下的債權構成本契約之主債權，包括本金、利息(包括法定利息、約定利息、複利、罰息)、違約金、損害賠償金、實現債權的費用(包括但不限於訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用等)、因債務人/被擔保人(反擔保情形下，下同)違約而給抵押權人造成的損失和其他所有應付費用。
第三條 抵押物
抵押物有關情況見附屬檔案“抵押物清單”。
抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被徵收等，抵押權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
第四條 抵押登記
依法需要辦理抵押登記的，在本契約簽訂後 15 日內，抵押人與抵押權人應到有關登記部門辦理抵押登記手續。
抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，抵押人與抵押權人應在登記事項變更之日起30日內到有關登記部門辦理變更登記。
第五條 抵押物的占有和保管
本契約項下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應交由抵押權人保管。抵押人同意隨時接受並有效配合抵押權人及其委派的機構和個人對抵押物進行的檢查。
抵押人應妥善保管、保養和維護好抵押物，採取有效措施保障抵押物的安全、完整;如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，並承擔相應費用。
未經抵押權人書面同意，抵押人不得全部和部分轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物;經抵押權人書面同意的，處分抵押物所得價款套用於提前清償債權或向抵押權人指定的第三方提存。
第六條 抵押物價值減少的處理
在本契約主債權獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的並為抵押權人認可的其他擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務，債務人不按要求履行債務的，抵押權人有權行使抵押權。
如果由於自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的，抵押人應立即採取措施防止損失進一步擴大，並立即書面通知抵押權人。
第七條 孳息
債務人不履行到期債務或者發生本契約約定的實現抵押權的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。
前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
第八條 擔保責任的發生
如果債務人/被擔保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權人進行清償，抵押權人有權依法及本契約的約定，行使抵押權。
前款所指的正常還款日為主契約中所規定的本金償還日、利息支付日或債務人/被擔保人依據該等契約規定應向抵押權人支付任何款項的日期。前款所指的提前還款日為債務人/被擔保人提出的經抵押權人同意的提前還款日以及抵押權人依據契約等規定向債務人/被擔保人要求提前收回債權本息及/或其他任何款項的日期。
第九條 抵押權行使期間
在擔保責任發生後，抵押權人應在主債權訴訟時效期間內行使抵押權。
若主債權為分期清償，則抵押權人應在基於最後一期債權起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權。
第十條 抵押權的實現
在擔保責任發生後，抵押權人有權與抵押人協定將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先清償主債權。協定不成的，抵押權人有權依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。
處分抵押物所得款項在優先支付抵押物處分費用和本契約項下抵押人應償付給抵押權人的費用後，用於清償主債權。
主債務在本契約之外同時存在其他物的擔保或保證的，不影響抵押權人本契約項下的任何權利及其行使，抵押權人有權決定各擔保權利的行使順序，抵押人應按照本契約的約定承擔擔保責任，不得以存在其他擔保及行使順序等抗辯債權人。
第十一條 本契約與主契約的關係
主契約雙方解除主契約或者使主契約提前到期的，抵押人對於主契約項下已發生的債權承擔擔保責任。
主契約雙方協定變更主契約內容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導致增加主債權金額或延展主契約履行期限的情形外，無需徵得抵押人的同意，抵押人仍以本契約項下抵押物對變更後的主契約承擔擔保責任。
在需徵得抵押人同意的情形下，若未徵得抵押人書面同意或抵押人拒絕的，抵押人對增加部分的主債權金額不承擔擔保責任，延展主契約履行期限的則抵押權行使期間仍為原定期間。
抵押權人為債務人/被擔保人開立信用證後，又相繼與之敘做進口押匯融資或其他形式的後續融資，無需徵得抵押人的同意，抵押人對這些融資仍以本契約承擔連續的不間斷的擔保責任。抵押人應與抵押權人在進口押匯協定或其他後續融資協定簽署日內依法辦理抵押登記。
若本契約項下抵押物上存在其他抵押權人的，未經其他抵押權人書面同意，上述變更不得對其產生不利影響。
第十二條 聲明與承諾
抵押人聲明與承諾如下：
1、抵押人依法註冊併合法存續，具備簽訂和履行本契約所需的完全民事權利能力和行為能力，並對抵押物享有合法的所有權或處分權;
2、抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本契約前將該書面許可交抵押權人保存;
3、抵押人完全了解主契約的內容，簽署和履行本契約系基於抵押人的真實意思表示，已經按照企業章程或者其它內部管理檔案的要求取得合法、有效的授權。
抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔保，已經按照公司章程的規定由董事會或者股東會、股東大會決議通過;其公司章程對擔保的總額及單項擔保的數額有限額規定的，本契約項下擔保未超過規定的限額。
簽署和履行本契約不會違反對抵押人有約束力的任何契約、協定或其他法律檔案;抵押人已經或將會取得設定本抵押所需的一切有關批准、許可、備案或者登記;
4、抵押人向抵押權人提供的所有檔案和資料是準確、真實、完整和有效的;
5、抵押人未向抵押權人隱瞞截止本契約簽訂日在抵押物上存在著的任何擔保物權;
6、若在抵押物上設定新的擔保物權、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應及時通知抵押權人。
7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優先受償權;如存在第三人的優先受償權，抵押人承諾使該第三人出具放棄優先受償權的書面聲明，並交抵押權人執管。
第十三條 締約過失
本契約簽訂後，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因為抵押人的其它原因，致使本契約不能生效，抵押權不能有效設立的，構成締約過失。由此使抵押權人受到損失的，抵押人應對抵押權人所受損失承擔賠償責任。
第十四條 違約事件及處理
以下情況之一即構成或視為抵押人在本契約項下違約：
1、抵押人違反本契約的規定，擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物;
2、抵押人以任何方式妨礙抵押權人依法和根據本契約有關規定處分抵押物;
3、發生本契約第六條所述抵押物價值減少的情形，抵押人不按抵押權人的要求提供相應的擔保;
4、抵押人在本契約中所做的聲明不真實或者違反其在本契約中所做的承諾;
5、抵押人違反本契約中關於當事人權利義務的其他規定;
6、抵押人終止營業或者發生解散、撤銷或破產事件;
7、抵押人在與抵押權人或中國銀行股份有限公司其他機構之間的其他契約項下發生違約事件。
出現前款規定的違約事件時，抵押權人有權視具體情形採取以下一項或多項措施：
1、要求抵押人限期糾正其違約行為;
2、全部、部分調減、中止或終止對抵押人的授信額度;
3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他契約項下的業務申請;對於尚未發放的貸款、尚未辦理的貿易融資，全部、部分中止或終止發放和辦理;
4、宣布抵押人在其他契約項下尚未償還的貸款/貿易融資款項本息和其他應付款項全部或部分立即到期;
5、終止或解除本契約，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權人之間的其他契約;
6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權人造成的損失;
7、行使抵押權;
8、抵押權人認為必要的其他措施。
第十五條 權利保留
一方若未行使本契約項下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，並不構成該方對該權利的放棄或對該義務、責任的豁免。
一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本契約項下的權利，均不影響其根據本契約及法律、法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。
第十六條 變更、修改與終止
本契約經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均構成本契約不可分割的組成部分。
除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本契約在其項下權利義務全部履行完畢前不得終止。
除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本契約任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。
第十七條 法律適用與爭議解決
本契約適用中華人民共和國法律。
凡因履行本契約而產生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協商解決。協商不成的，雙方同意採用與主契約之約定相同的爭議解決方式。
在爭議解決期間，若該爭議不影響本契約其他條款的履行，則該其他條款應繼續履行。
第十八條 附屬檔案
下列附屬檔案及經雙方共同確認的其它附屬檔案構成本契約不可分割的組成部分，具有與本契約相同的法律效力。
抵押物清單;
第十九條 其他約定
1、未經抵押權人書面同意，抵押人不得將本契約項下任何權利、義務轉讓予第三人。
2、若抵押權人因業務需要須委託中國銀行股份有限公司其他機構履行本契約項下權利及義務，抵押人對此表示認可。抵押權人授權的中國銀行股份有限公司其他機構有權行使本契約項下全部權利，有權就本契約項下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機構裁決。
3、在不影響本契約其他約定的情形下，本契約對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
4、除另有約定外，雙方指定本契約載明的住所地為通訊及聯繫地址，並承諾在通訊及聯繫地址發生變更時，以書面形式及時通知對方。
5、本契約中的標題和業務名稱僅為指代的方便而使用，不得用於對條款內容及當事方權利義務的解釋。
第二十條 契約生效與抵押權設立
本契約自雙方法定代表人、負責人或其授權簽字人簽署並加蓋公章之日起生效，但依法需要辦理抵押登記的，則自抵押登記手續辦理完畢之日起生效。
抵押權於契約生效之時設立。
本契約正本一式五份，雙方及債務人/被擔保人各執一份，具有同等的法律效力。
抵押人：============= 抵押權人：=======
有權簽字人：====== 有權簽字人：========
南京個人抵押借款協定書 篇16
甲方(出借人、抵押權人)：
乙方：(借款人)：
丙方：(抵押人)：
本契約各方根據法律、法規，在平等自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本契約，並保證共同遵守。
一、借款條款
借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)
借款用途：用於經營投資。
借款利率：月利率按照分計算。
借款期限：個月，自________年____月____日到________年____月____日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款契約不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一併歸還，借款結清後，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
本契約的有效期內，發生下列事項的之一的，甲方有權宣布本契約下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
乙方違反本契約借款條款中的任何條款。
根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。
乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本契約的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
二、抵押條款
現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款契約》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證複印件。
抵押擔保範圍為本《借款契約》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括但不限於法院訴訟費、律師費等)
抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
本契約中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
三、其他條款
本契約自甲方、乙方、丙方簽字後生效，本契約的抵押條款在辦妥抵押登記後生效。
如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執一份。
如本契約發生爭執或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
丙方：
契約簽訂日期：________年____月____日
南京個人抵押借款協定書 篇17
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方):
甲乙雙方在遵守《擔保法》、《契約法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規的基礎上本著自願、公平的原則，達成如下協定：
第一條：為確保 年 月 日簽訂的個人借款契約 (契約編號: )主契約的履行，甲方願意以有處分權，無爭議且不在拆遷範圍內的房產作為抵押。抵押房產情況：房屋所有權證號 ，房屋所有權人 (共有人 )，地址 ，建築面積 。
第二條 根據主契約，甲乙雙方確認：債務履行期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 經房地產評估機構評估，上述房產價值： (RMB大寫)，小寫)。
根據主契約，雙方確認：乙方債權標的額(本金)： (RMB大寫)，RMB小寫)，抵押率為百分之。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主契約履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現由 使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本契約規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條 在本契約有效期內，未經甲方同意，乙方變更主契約條款或延長主契約履行期限的，甲方可自行解除本契約。
第十條 本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除本契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定，協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十一條 本契約在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押契約或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協定的，按法定程式處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第十四條 本契約未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條 本契約在雙方簽字蓋章後，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條 本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
南京個人抵押借款協定書 篇18
抵押人(以下簡稱甲方)：__________________
地址：_______________________________________
聯繫電話：_______________________________
抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________
地址：_________________________________
聯繫電話：______________________________
甲方願意以其有權處分的財產作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條
甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。
第二條
甲方抵押擔保的借款本金(大寫)為______________元人民幣，借款期限為________年，自乙方將借款劃入甲方規定的賬戶之日起計算，即________年____月____日至________年____月____日。
第三條
甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。
第四條
甲方在本契約生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。
第五條抵押擔保的範圍：借款本金及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括但不限於律師費、訴訟費等)。
第六條
本契約的效力獨立於被擔保的借款契約，借款契約無效不影響本契約的效力。
第七條
本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條
抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查.
第九條
乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，在財產保險單上應填寫或註明乙方為唯一受益人，並與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條
抵押期間內，如果因
第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第十一條
抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十二條
抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條
抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本契約項下的抵押物。
第十四條
抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條
借款契約履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十六條
抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：
1、甲方違反本契約第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;
2、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本契約的;
3、借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本契約的;
4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本契約的;
5、借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
6、借款人捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程式及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。
第十七條
甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等事實而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款本金________%的違約金;違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。
第十八條
乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配;
1、支付處分抵押物所需的.費用;
2、清償借款人所欠乙方貸款本息;
3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：
4、支付其他費用。
第十九條
契約爭議的解決本契約在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協商或訴訟期間，本契約不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第二十條
本契約滿足以下條件後生效：
1、本契約“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;
2、本契約需經甲方簽字、乙方授權代理人簽字並加蓋公章。
第二十一條
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力;本契約未盡事宜雙方需協商補充，補充協定與本契約具有同等的法律效力。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
________年____月____日
南京個人抵押借款協定書 篇19
借款人：____________
抵押人：____________
貸款人：____________
胯款人因 的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的有關規定，本著平等、自願、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協商一致簽訂本契約，並保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。
第二條貸款用途：(該貸款須用於合法用途)。
第三條貸款金額：人民幣(大寫)______________________________ ;(小寫)￥________________________ 。
(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第四條貸款方式：貸款人於______年______月______日將本契約約定的貸款—次性足額發放給借款人。
第五條貸款期限：貸款自______年______月______日至______年______月______日止。
共 ，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
貸款人在本契約項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內，貸款人必須辦理領取手續並向借款人全額發放貸款，否則視為違約。
第六條貸款利率和計息方式：本契約項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執行。利息自貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每______個月為一期，共分______期，每期__________________。具體付息：
第一期利息借款人於簽訂契約之日起半年內付清，第二期利息於 年 月 日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最後還息日為______年______月______日。
第七條貸款償還：借款人於______年______月______日一次性全額償還貸款人本契約約定的貸款本金。
第八條提前還款：____________
1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人 利息，即 ：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即 。
2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩餘未還款項利息均按本契約。
第九條規定計收(本條款適用於貸款時間超過三個月以上的貸款)。
3、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協商。
第十條借款人承諾：
1、本契約項下貸款按照約定用途使用，並不用於非法活動;
2、保證按本契約約定的時間、數額償還貸款本息;
3、當借款人出現危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起五日內書面通知貸款人，並提前償還貸款本息;
4、對貸款人提供的有關資料給予保密：
5、如實提供有關證件、證明或其它資料，並積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產、還款能力及貸款使用等)。
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法;
2、對借款人提供的有關資料保密：
3、按本契約約定的時間、數額發放貸款。
第十二條 提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
如出現下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;並有權單方面書面解除本契約，本契約自書面解除契約通知到達借款人時解除：
1、借款人將該貸款用於非法活動或未按本契約規定的用途使用;
2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查;
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的檔案或資料;
5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損於貸款人權益的契約;
6、借款人發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以後無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行本契約;
7、抵押物毀損或滅失，不足以實現本契約擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;
8、借款人未按契約約定支付利息，經催千;於到期日後十五日內仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
10、借款人發生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分 抵 押
第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其所擁有
並有處分權的位於 、建築面積為____________平方米、建成年代 、產權證字號為 的合法房產抵押給貸款人，做為履行本契約的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。
第十四條抵押房產價值採用第 方式確認。
1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫)__________________元，抵押率為________________________。
2、不經評估，由締約各方協商確認市值為 元，抵押率為 。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入為準。
第十五條抵押登記：本契約簽訂後兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。
第十六條 抵押擔保範圍：為本契約項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。
第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，並以貸款人為第一受益人，投保期限等同本契約借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續。如被保險房產在投保期內出現理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優先收回抵押貸款。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受貸款人的監督。
第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少並影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當的抵押等擔保。
第二十條權利限制：
1、抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、捨棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用於償還貸款。
2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，並以拆遷房作為新的抵押物，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價後，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少於契約約定的原抵押物價值與借款的差額。
第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本契約項下的還款義務，則貸款人有權根據法律規定及契約約定的途徑處分該抵押物，並就其變現價款優先受償。
因發生本契約第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物並優先受償。
第二十三條抵押條款的效力：本契約中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第二十四條抵押註銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協助抵押人到抵押登記機關辦理抵押註銷登記。
第三部分 其他約定
第二十五條契約的生效、變更、解除或終止：本契約各締約人簽字或蓋章即生效。本契約項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本契約履行期間，任何一方不得擅門中方解除契約：如契約需要變更或解除，應由本契約各方共同協商達成書面協定、書面協定達成之前，本契約的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響契約中有關爭議條款的效力。
第二十六條債權債務的轉讓：在本契約履行期間，貸款人可將其在本契約項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續履行本契約的責任和義務，未徵得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本契約項下的任何義務轉讓給第三人。
第二十七條在本契約履行期間，借款人、抵押人如發生如下情況，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按契約預留地址通知其他締約人，否則視為違約並不得以此為抗辯理由：
1、借款人、抵押人發生足以影響償還部分或全部貸款的情形：
2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯繫地址、聯繫電話等發生變更(不僅包括借款人姓名)：
第二十八條違約責任：
1、貸款人不能按照本契約約定的時間、金額向借款人發放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，並應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金髮放完畢並協助借款人撤消抵押登記解除本契約為止，且承擔由此給借款人造成的相關經濟損失;
2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本契約第二十三條的約定辦理抵押登記註銷手續的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，並應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經濟損失。
(1)拒絕辦理他項權證註銷手續;
(2)因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押註銷的;
(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;
(4)因貸款人變更地址、聯繫電話無法取得聯繫，不能按約辦理抵押註銷的;
(5)其他足以影響抵押註銷的原因。
3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。
4、本契約期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，並向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，並承擔因此給貸款人造成的相關經濟損失。
第二十九條在本契約履行期間，借款人，抵押人如不按本契約第二十六條的約定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，並承擔因此造成的相關經濟損失。
第三十條費用負擔範圍：因訂了立和履行本契約及實現債權司能產生的
全部費用(包括但不僅限於訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔。
第三十一條締約人同意：如違反本契約約定，自願接受強制執行。
第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本契約項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協定，貸款人有權按下列辦法優先受償處理該抵押房屋：
1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權並申請強制執行以處分抵押物變現受償，借款人、抵押人自願接受強制執行。
2、抵押人應配合貸款人到房產登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續。
第三十三條本契約在履行中如發生爭議，締約人應協商解決，協商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。
第三十四條本契約未盡事宜，另行協商，達成書面協定。
第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本契約各項條款作了全面、準確的理解，對本契約的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明確，無異議、無疑義。
第三十六條本契約一式——份，締約人各執一份，具有同等法律效力。
貸款人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號碼：____________
聯繫地址：____________ 電話號碼：____________
胯款人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號碼：____________
聯繫地址：____________ 電話號碼：____________
抵押人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號碼：____________
聯繫地址：____________ 電話號碼：____________
______年______月______日簽約於__________________
南京個人抵押借款協定書 篇20
甲方：_________________身份證號碼：__________________________________
乙方：_________________身份證號碼：__________________________________
甲、乙雙方經充分協商，訂定以下借款契約：
一、甲方因經營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元（￥____________），乙方於___________年________月_______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定賬戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。
借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方；
四、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的勞動關係結束，則本契約於該結束之日同時解除，此等情況下甲方應於該解除之日起的______________日內歸還所有借款本息。
五、如因本契約發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，提交乙方戶籍所在地的i_____機構解決。
六、本契約一式二份，雙方各執一份，；對本契約未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協定，與本契約具有相同效力。
甲方：________________________乙方：________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
南京個人抵押借款協定書 篇21
契約編號：_______________
出借人：_______________________
借款人：_______________________
借款人因______________________________需要，向出借人借款，雙方經協商一致，訂立本借款契約，以資共同遵守。
一、借款金額
第一條出借人向借款人提供借款資金人民幣_______________(大寫)_______________萬元。
二、借款期限及用途
第二條本契約項下的借款期限為個月，自__年___月___日起至__年__月___日止。
借款實際發放日與借款起始日不一致的，借款起始日以借款實際發放日為準，借款期限隨之順延。
第三條借款指定用於，借款人不得挪作他用。
三、借款利率及支付方式
第四條本契約項下借款利率為固定利率，借款月利率為________%。
第五條本契約項下借款本息採用以下_____方式歸還：
5.1本金到期一次性歸還，利息按月支付，到期利隨本清。
每月利息_______元。
如涉及到按日計算利息，日利率=月利率÷30。
付息日為每月的日,還本日為借款到期日。
5.2等額本息還款法：即借款期限內每月以相等的額度償還借款本息。
每月還款額為人民幣___________(大寫金額)：______________。還款日為每月____日。
第六條借款人應當將借款本金和利息通過轉賬方式支付到出借人名下的銀行賬戶，賬戶信息如下：
開戶名：______________
賬號：__________________
開戶行：______________
四、借款的發放
第七條借款人符合出借人要求的借款發放條件並辦妥相應借款及擔保手續後，出借人在個工作日內放款。
雙方一致同意，出借人將借款通過轉賬方式匯入借款人以下賬戶，轉賬一旦成功，即視為借款已被借款人提取和使用。
戶名：_____________________
賬號：________________
開戶行：______________
五、借款人債務範圍及清償順序
第八條本契約項下借款人借款及所涉債務系指借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限於公證費、評估費、鑑定費、拍賣費、保全費、訴訟或仲裁費、送達費、執行費、保管費、過戶費、律師代理費、差旅費等全部費用)。
第九條出借人依本契約和相應擔保契約所獲得的用以清償債務的款項，原則上按照先清償實現債權和擔保權利的費用，再清償違約金、賠償金，之後清償利息，最後清償本金的順序進行清償。
六、借款人的陳述與保證
第十條借款人是依法設立併合法存續的民事主體，具備所有必要的權利能力和行為能力，能以自身名義履行本契約的義務並承擔相應責任。
第十一條借款人簽署和履行本契約是借款人真實的意思表示，並經過借款人有權決策和批准機構的決定或授權，不存在任何法律上的瑕疵。
第十二條借款人在簽署和履行本契約過程中向出借人提供的全部檔案、資料及信息是真實、準確、完整和有效的，未向出借人隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。
七、出借人的權利和義務
第十三條出借人有權對借款人的借款使用情況、經營情況和財務資金狀況、負債和對外擔保等信息和情況進行檢查、監督，借款人應給予配合併按時如實提供出借人要求的有關資料和報告相關信息。
第十四條在借款人履行本契約約定義務的前提下，出借人應按本契約約定向借款人發放借款。
第十五條對借款人存在逃避出借人監督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務或其他嚴重違約行為時，出借人有權向有關部門或單位予以通報，並有權在新聞媒體上公告催收，出借人作出的通報和公告行為視為向借款人主張權利。
八、借款人的權利和義務
第十六條借款人應當按本契約約定用途使用借款，不得將本契約項下借款挪作他用。
借款人應承擔本契約項下所有費用支出，包括但不限於公證費、鑑定費、評估費、登記費、保險費等。
第十七條借款人應按照本契約約定的時間、金額和幣種償還本契約項下的借款本金並支付利息。
第十八條借款人在出現和可能出現影響其還款能力的行為或事件時應當在五日內書面通知出借人。
第十九條本契約項下的擔保(如有)發生不利於出借人債權的變化時，借款人應按出借人的要求及時提供出借人認可的其他擔保。
九、提前還款
第二十條借款人要求提前還款的，應提前向出借人提出申請，經出借人同意後，雙方應另行簽訂書面協定，載明雙方權利與義務。
未經出借人同意，借款人不得提前還款。
十、擔保方式
第二十一條為保證本契約項下的借款能得到清償，出借人可要求借款人提供擔保措施(包括但不限於保證、抵押、質押等)，具體擔保事宜以相應的擔保契約為準。
十一、違約責任
第二十二條借款人違反本協定約定的義務或承諾與保證的均構成違約，出借人有權停止支付借款人尚未交付的借款，單方面宣布契約項下已發放的借款提前到期並要求借款人立即償還所有到期借款本金並結清利息，並有權要求借款人支付借款本金%的違約金。
第二十三條借款人逾期還款的，借款人自逾期之日按照逾期清償本息的【________】%/日按日計收逾期違約金，直至清償完畢之日。
第二十四條借款人未按時足額還款的，應當承擔出借人為實現債權而支付的所有費用，該費用包括但不限於訴訟費、律師費、財產保全費和所有其他應付合理費用。
十二、爭議解決方式
第二十五條凡由本契約引起的或與本契約有關的爭議和糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，向出借方住所地有管轄權的法院起訴。
爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。
十三、通知與送達
第二十六條雙方的聯繫信息如下：
聯繫人信息:___________________
出借人:_________________
借款人:__________________
聯繫人姓名:_________________
聯繫電話:__________________
聯繫地址:_________________
電子信箱:___________________
第二十七條關於送達的特別約定
27.1本契約第二十六條中雙方預留的聯繫地址系雙方送達各類通知、協定等檔案以及發生糾紛時相關檔案及法律文書的送達地址。
27.2本契約約定的送達地址的適用範圍包括非訴階段和爭議進入仲裁、民事訴訟程式後的一審、二審、再審和執行程式，法院可直接通過郵寄或其他方式向雙方預留的地址送達法律文書。
27.3任何一方的送達地址變更的，應在變更當日書面通知對方。
27.4因一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更後未及時依程式告知對方和法院或仲裁機構(若爭議已經入司法程式解決)、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致相關檔案或法律文書未能被該方實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。
27.5雙方一致同意採用傳真、電子信箱、移動通訊等能夠確認對方收悉的方式送達，產生上述地址送達的同樣法律效果。
採用傳真、電子信箱、移動通訊等方式送達的，傳送之日即為送達之日。
27.6本條約定的送達條款屬於本契約中獨立存在的有關有效送達地址的確認和解決爭議方法的條款，本契約及本契約其他條款的效力不影響本條的效力，雙方均須依契約約定承擔有效送達的法律後果。
十四、契約生效
第二十八條本契約經契約雙方簽名或蓋章後成立，自出借人支付出借款項之日起生效。
第二十九條對本契約的任何變更應由雙方協商一致並以書面形式作出。變更條款或協定構成本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。除變更部分外，本契約其餘部分依然有效，變更部分生效前本契約原條款仍然有效。
第三十條本契約一式三份，出借人執兩份、借款人執一份。
出借人(簽字)：_______________借款人(蓋章)：________________
法定代表人或授權代表(簽字)：________________
簽訂時間：___年___月___日
簽約地點：____________
南京個人抵押借款協定書 篇22
出借方：__________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________聯繫方式：__________
承借方：__________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__________聯繫方式：__________
現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協定。
一、借款金額、利息及期限甲方一次性借款現大寫人民幣：________________元(大寫人民幣______元)給乙方，借款期限為________年(________年____月____日至________年____月____日)。借款期限內利息每月______%。期滿時候，乙方應一次性將借款還清。
二、其它事項為了該協定更充分的具有法律效力，乙方自願把______抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。甲乙雙方借款協定，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方______元整，乙方自願將______由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自願接受依法強制執行。此協定一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日
乙方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日
南京個人抵押借款協定書 篇23
借款人：________________
現住址：_______________________________________
身份證號碼：___________________
出借人：________________
甲方因生活、經營需要，向乙方借款。
雙方經協商一致，達成協定。
乙方以______________________________________________，作為借款抵押物抵押給甲方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。
在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。
為此，特定立本契約;
第一條 借款內容
借款金額：甲方向乙方借款人民幣________________________服務費
1、借款用途：本借款只能用於合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
2、借款期限：本契約約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。
3、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。
首次付息日期______年_____月____日
4、付息方式：通過現金交付各期利息以及服務費。
5、借款利息自甲方收到款項之日起計算。
6、借款本息的償還：甲方保證在契約規定的借款期限屆滿時主動還本付息。
7、本契約在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。
8、 還款之日起5日內聯繫不到借款人，放款方有權處理抵押物。
第二條 抵押物價格約定
1、抵押人同意以下列財產作為抵押物，上述抵押清單作為本契約組成部分。
2、上述抵押物暫作價人民 _____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的淨收入為準。
第三條 違約責任
1、甲方如未按借款契約規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和利息。
2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本契約項下借款總額百分之二十的違約金。
3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，轉押，該抵押物所得的價款用於清償借款本息、違約金，不足清償的剩餘部分，乙方仍有權向甲方追償。
直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。
第四條 其他約定
1、乙方有權檢查、監督借款的使用情況。
2、契約有關的附屬檔案，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第五條 有關本契約的費用承擔
有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。
甲方：乙方：
現家庭住址： 現家庭住址：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話：聯繫電話：
________年______月______日________年______月______日