商品房住房借款契約 篇1
借款人：________________ 貸款人：________________
住 所：________________ 住 所：________________
借款人(以下簡稱甲方)：___________________________________
貸款人(以下簡稱乙方)：___________________________________
甲方向乙方申請借款，乙方經審查並根據__________同意發放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本契約，以便共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________
第二條 借款用途
甲方借款將用於___________________
第三條 借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按________息________計算，按________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在契約有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規定調整。
第五條 用款計畫
甲方的分次用款計畫為：________________
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
.........
第六條 提款方式
甲方借款採取___________(直接提款/專項提款)方式，按照本契約約定的用款計畫轉入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內。
第七條 還款方式
本契約項下的貸款本息採用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。
累進還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
第八條 還款計畫
甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
採用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
採用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：________________
第_______年每月________元 第_______年每月________元
第_______年每月________元 第_______年每月________元
第_______年每月________元 第_______年每月________元
......
第九條 貸款的償還
甲方保證按本契約第八條確定的還款計畫歸還借款本息，並於每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內，委託乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前___________個營業日內通知乙方，並徵得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最後一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。
第十條 契約的變更和解除
本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本契約。當事人的任何一方要求變更契約內容或解除契約需以書面形式提前一個月通知契約的其他有關當事人。未達成協定前，原契約繼續有效。
第十一條 借款擔保
對於本契約項下的借款全部債務以______________作為抵押物或(和)以______________作為質物提供擔保或(並)由________________作為甲方保證人承擔全額連帶責任保證，並另行簽訂《抵押契約》、《質押契約》或(和)《保證契約》作為全契約的從契約。
第十二條 甲乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按契約約定發放貸款;
2.甲方應按契約約定的還款計畫和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;
5.乙方有權檢查貸款的使用情況;
6.乙方應按契約規定期限及時發放貸款。
第十三條 違約責任
1.甲方未按本契約約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按__________計收利息;
2.甲方未按契約規定歸還全部貸款本息或連續二期以上未按契約約定的分次還款計畫償清的貸款為逾期貸款，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按__________計收利息;
3.在契約有效期內，甲方發生下列情況之一的，乙方有權停止發放尚未劃付的貸款，提前收回已發放的貸款本息或處置抵押物(質物)：________________
3.1 甲方未按契約規定用途使用貸款;
3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;
3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料;
3.4 甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的契約和協定;
3.5 設有第三方保證或(和)抵押(質押)的借款契約，保證人違反保證契約或喪失承擔連帶責任能力，或(和)抵押人(出質人)違反抵押契約(質押契約)，或抵押物(質物)因意外毀損不足以清償本契約項下的本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質押);
3.6 甲方發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
4.乙方未按契約規定及時發放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數和數額，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。
第十四條 本契約爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議時，可以通過協商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協商和訴訟期間，本契約不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項。
第十六條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規和金融規章執行。
第十七條 本契約自甲、乙雙方簽字、蓋章後生效，至契約項下貸款本息全部清償完畢後終止。
第十八條 本契約正本一式__________份，甲、乙雙方各執一份，有保證人或(和)抵押人(出質人)的，提供保證人或(和)抵押人(質押人)一份;副本__________份。
甲方：________________(簽字、蓋章) 乙方：________________(公章)
法定代表人：________________(簽字)
________年________月________日________年________月________日
商品房住房借款契約 篇2
契約編號：( 年)第 號
借款單位(簡稱甲方)
立契約單位：
貸款銀行(簡稱乙方)
甲方為需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本契約，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫) 萬元，保證用於 。借款期限為 年 個月，即從 年 月 日至 年 月 日。
二、乙方保證按以下用款計畫供應資金：
年 月 日 萬元 年 月 日 萬元
年 月 日 萬元 年 月 日 萬元
三、甲方保證按以下還款計畫歸還貸款本金：
年 月 日 萬元 年 月 日 萬元
年 月 日 萬元 年 月 日 萬元
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息%，不按規定用途使用貸款，加收利息%。
五、乙方未能按用款計畫提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本契約有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整後的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期後甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。採取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、在本契約有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時，應提前天通知乙方，變更後的法人繼續履行原法人所訂契約規定的權利和義務。
十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協定書，均為本契約組成部分。變更契約條款，需經甲乙雙方協商一致，並簽訂借款契約補充文本。
十一、本契約自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清後失效。
十二、本契約正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份;副本份。
十三、補充條款：
貸款單位(印鑑)貸款銀行(印鑑)
法人代表(簽字)法人代表或(負責人)(簽字)
擔保單位(印鑑)
法人代表(簽字)
地址：地址：
簽訂日期： 年 月 日
商品房住房借款契約 篇3
契約編號：第 號
借款單位 貸款銀行
地 址：地 址：
簽訂日期：年 月 日
借款單位
立契約單位：
貸款銀行
甲方為需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。
為明確雙方的權益和責任，特簽訂本契約，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣 萬元，保證用於。
借款期限為 年 個月，即從年 月 日至年 月 日。
二、乙方保證按以下用款計畫供應資金：
年 月 日 萬元 年 月 日 萬元
年 月 日 萬元 年 月 日 萬元
三、甲方保證按以下還款計畫歸還貸款本金：
年 月 日 萬元 年 月 日 萬元
年 月 日 萬元 年 月 日 萬元
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率 ‰計算，按季結息。
甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 %，不按規定用途使用貸款，加收利息 %。
五、乙方未能按用款計畫提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。
甲方不能按時付息，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本契約有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整後的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期後甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。
採取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、在本契約有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。
乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時，應提前 天通知乙方，變更後的法人繼續履行原法人所訂契約規定的權利和義務。
十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協定書，均為本契約組成部分。
變更契約條款，需經甲乙雙方協商一致，並簽訂借款契約補充文本。
十一、本契約自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清後失效。
十二、本契約正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份;副本 份，送
十三、補充條款：
貸款單位 貸款銀行
法人代表 法人代表或
擔保單位
法人代表