中國建設銀行個人住房貸款借款契約 篇1
（中國）個人住房貸款
借款契約
（封面）
契約編號： 年 字 號
借款人： 貸款人：
住 所： 住 所：
電 話： 法定代表人（或授權代理人）
編碼： 電 話：
開戶金融機構及賬號： 編碼：
借款人（以下簡稱甲方）：___________________
貸款人（以下簡稱乙方）：___________________ 甲方向乙方申請借款，乙方經審查並根據__________同意發放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本契約，以便共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方貸款人民幣（大寫）___________________
第二條 借款用途
甲方借款將用於___________________
第三條 借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按________息________計算，按________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在契約有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規定調整。
第五條 用款計畫
甲方的分次用款計畫為：
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
………
第六條 提款方式
甲方借款採取___________（直接提款/專項提款）方式，按照本契約約定的用款計畫轉入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內。
第條 還款方式
本契約項下的貸款本息採用_________（月均還款法/累進還款法）歸還。
累進還款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________％遞增還款額。
第八條 還款計畫
甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
採用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
採用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第_______年每月________元 第_______年每月________元
第_______年每月________元 第_______年每月________元
第_______年每月________元 第_______年每月________元
……
第九條 貸款的償還
甲方保證按本契約第八條確定的還款計畫歸還借款本息，並於每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內，委託乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前___________個營業日內通知乙方，並徵得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最後一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。
第十條 契約的變更和解除
本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本契約。當事人的任何一方要求變更契約內容或解除契約需以書面形式提前一個月通知契約的其他有關當事人。未達成協定前，原契約繼續有效。
第十一條 借款擔保
對於本契約項下的借款全部債務以______________作為抵押物或（和）以______________作為質物提供擔保或（並）由_______作為甲方保證人承擔全額連帶責任保證，並另行簽訂《抵押契約》、《質押契約》或（和）《保證契約》作為全契約的從契約。
第十二條 甲乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按契約約定發放貸款；
2.甲方應按契約約定的還款計畫和還款期限歸還貸款本息；
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明；
5.乙方有權檢查貸款的使用情況；
6.乙方應按契約規定期限及時發放貸款。
第十三條 違約責任
1.甲方未按本契約約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按__________計收利息；
2.甲方未按契約規定歸還全部貸款本息或連續二期以上未按契約約定的分次還款計畫償清的貸款為逾期貸款，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按__________計收利息；
3.在契約有效期內，甲方發生下列情況之一的，乙方有權停止發放尚未劃付的貸款，提前收回已發放的貸款本息或處置抵押物（質物）：
3.1 甲方未按契約規定用途使用貸款；
3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查；
3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料；
3.4 甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的契約和協定；
3.5 設有第三方保證或（和）抵押（質押）的借款契約，保證人違反保證契約或喪失承擔連帶責任能力，或（和）抵押人（出質人）違反抵押契約（質押契約），或抵押物（質物）因意外毀損不足以清償本契約項下的本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或（和）新抵押（質押）；
3.6 甲方發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
4.乙方未按契約規定及時發放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數和數額，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。
第十四條 本契約爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議時，可以通過協商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協商和訴訟期間，本契約不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項。
第十六條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規和金融規章執行。
第十七條 本契約自甲、乙雙方簽字、蓋章後生效，至契約項下貸款本息全部清償完畢後終止。
第十八條 本契約正本一式__________份，甲、乙雙方各執一份，有保證人或（和）抵押人（出質人）的，提供保證人或（和）抵押人（質押人）一份；副本__________份。
甲方：（簽字、蓋章） __________
____________年_______月_______日
乙方：（公章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
（或授權代理人）
____________年_______月_______日
中國建設銀行個人住房貸款借款契約 篇2
發放貸款方:(以下簡稱甲方)
借貸款方：(以下簡稱乙方)
應借貸款方請求，發放貸款方將自有資金向借貸款方發放人民幣貸款。經借貸款方與發放貸款方友好協商，簽訂本契約，請共同遵守。
—、發放貸款方向借貸款方提供人民幣10萬元(大寫：壹拾萬元)。
二、此項貸款按月息一分五厘計收。
三、貸款期限為一年。
四、此項貸款從20xx年2月21日起至20xx年2月21日止，計收利息。
五、借貸款方必須按時償還本金及利息總計118000元(大寫：壹拾壹萬捌仟元整)。
六、對借款方不按時歸還本金及利息，發放貸款方可以向人民法院起訴。
七、本契約自雙方簽字之日起生效，至全部款項償還付清之日終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中國建設銀行個人住房貸款借款契約 篇3
信託投資公司外幣資金轉貸款借款契約
契約編號：
借款人名稱：
貸款人名稱：
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
或主要負責人：
或主要負責人：
電話：
電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
簽訂契約日期：
簽訂契約地點：
借款人：（以下稱甲方）
貸款人：（以下稱乙方）
甲方為支付
項目所需外幣資金，向乙方申請使用
貸款。乙方經審查，同意按
與
簽訂的國外借貸協定約定的條款向甲方轉貸
貸款。甲、乙雙方遵照國家有關法律規定，經協商一致，按以下條款訂立本契約：
第一條 貸款幣種、項目、種類、金額、用途、利率、期限如下：
幣種
項目
種類
金額（大寫）：
政府貸款：
買方信貸：
混合貸款：
用途：
政府貸款：
利率：
買方信貸：
混合貸款：
政府貸款：
期限：
買方信貸：
混合貸款：
第二條 開立賬戶。甲方應在乙方的營業部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶（包括人民幣和外匯還款準備金賬戶），用於辦理用款、還款、付息及付費等。
第三條 甲方使用借款的前提條件。在具備下列全部條件後，甲方方可按本契約約定的用途使用借款：
1.“國外貸款協定”已生效並允許支款；
2.本借貸契約已生效；
3.對外簽訂的有關本“項目”的“商務契約”已經有關部門批准生效；
4.乙方已收到甲方送交的、按照“商務契約”規定列明用途的“用款計畫表”和“還款計畫表”；
5.甲方已按本契約第三條約定開立有關賬戶。
第四條 借款使用。甲方使用借款，應按“用款計畫表”列明用款日期提前
個營業日向乙方提交“用款單”。乙方自收到甲方“用款單”之日起應在
個營業日內按用款計畫向甲方提供貸款。
第五條 還款資金來源。甲方用下列資金歸還本契約項下借款本息及有關費用：
1.
2.
3.
4.
第六條 還款方式。甲方應在本契約約定的還款期限內按“還款計畫表”償還借款本息及支付費用，甲方償還借款，應於約定每次償還借款本息前
個營業日將與應還款項等額的資金存入甲方按本契約第三條約定開立的存款賬戶中，以保證按時還款。
第七條 還款幣種：甲方應以與借款幣種相同的貨幣償還借款本息和支付費用。
第八條 計息方式。按照
與
簽訂的“國外借貸協定”的約定，本契約項下貸款採取如下方式計收利息：
第九條 費用支付。本契約項下下列費用由甲方用與借款幣種相同的貨幣向乙方支付：
1.承擔費：根據借款的未用金額，按年率
%支付，自“國外貸款協定”簽訂日
天后開始，到每次實際支用貸款日止。在每個付息日與利息同時支付。
2.管理費：按借款總額的
%支付。自“國外借貸協定”簽訂後
天由甲方通過乙方對外一次性支付。
3.轉貸費：乙方為提供本貸款收取的轉貸手續費為年率
%，由甲方按尚未償付的貸款發生額與支付利息相同的方式和時間向乙方支付。
4.出口信貸項下發生的保險費用，由甲方向乙方如數支付。
5.“國外借貸協定”項下發生的其他費用及國內轉貸過程中在本契約項下發生的費用均由甲方按乙方要求支付。
第十條 還款擔保。本契約項下借款本息及相應費用，由取得乙方認可的擔保人以保證和（或）抵押的方式提供擔保，並另行簽訂“保證契約”和（或）“抵押契約”，作為本契約的附屬檔案。
第十一條 監督、檢查。在本契約有效期內，乙方有權檢查、監督本契約項下貸款的使用情況，甲方應按乙方的要求向乙方提供有關情況和資料。
第十二條 保險。甲方應將使用本契約項下借款購置的設備在到貨、建設和還款期間的風險進行投保。保險金額應不低於乙方貸給甲方全部貸款的本金。甲方投保後，應將保險單項下的權益轉讓給乙方。
第十三條 契約的變更、解除
1.本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除契約。
2.甲方如因特殊原因需延長本契約約定的用款期限，應在用款期結束前
個營業日向乙方提出申請，經乙方同意，雙方辦理延期用款手續。
3.甲方不能按還本付息計畫償付借款本息和費用，需要延長還款期限時，應在約定的還款日期前
個營業日內向乙方提出申請，經乙方審查同意，雙方簽訂延期還款協定。
4.甲方如要提前還款，應提前
個營業日書面通知乙方，經乙方同意，雙方簽訂提前還款協定。
5.甲、乙任何一方需要變更本契約其他條款或解除本契約的，應及時書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面協定。契約解除後，甲方已占用的乙方貸款和應付利息和費用，應償付給乙方。
6.變更和解除契約的協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
7.在本契約有效期內甲方因實行承包、租賃、兼併或其他原因而改變經營方式時，最遲應於
天前通知乙方。乙方有權參與清產核資和承包、租賃、兼併等契約（或協定）的研究簽訂。甲方如要將本契約項下的權利義務轉讓給接受單位、新設單位或其他任何第三者時，應經乙方書面同意。同時，受讓人應無條件地遵守本契約的任何條款，承擔甲方在本契約項下的全部義務。
第十四條 違約責任
1.甲方未按本契約約定的用款期限提用借款，又未按本契約第十三條第2項的約定辦理延期用款手續，或雖提出延期用款申請，乙方經審查不同意延長用款期限的，應向乙方支付違約金。乙方未按本契約約定的用款計畫提供貸款，應向甲方支付違約金；給甲方造成經濟損失而違約金數額不足以彌補所受損失時，還應給予賠償。上述違約金數額，根據違約數額，按實際違約天數每日以萬分之
計算。
2.甲方如不按本契約約定的用途使用借款，乙方有權停止發放貸款，提前收回全部或部分已發放的款項，並對違約使用部分，按銀行規定收取
%的罰息。乙方提前收回貸款，可直接從甲方存款賬戶中扣收，需要其他金融機構協助扣收的，可商請其他金融機構代為扣收。
3.甲方擅自提前歸還貸款，乙方可以拒收，並可根據違約金額，按實際違約天數每日向乙方支付萬分之
的違約金；乙方擅自提前收回已發放的貸款，應根據違約數額，按實際違約天數每日向甲方支付萬分之
的違約金，給甲方造成經濟損失而違約金數額不足以彌補的，還應給予賠償，但出現本條第2項、第6項、第7項、第8項和第10項的情況時除外。
4.甲方未按本契約約定的還款計畫按期按額償還借款本息和費用，也未按本契約第十三條第3項的約定與乙方簽訂延期還款協定，或所延期限已到仍不能歸還借款本息和費用時，乙方有許可權期和主動追收逾期貸款本息和費用。對逾期貸款，乙方按銀行規定在原利率基礎上加收
%的罰息，並可從甲方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息、費用和罰息。需要其他金融機構協助扣收的，可商請其他金融機構代為扣收。
5.甲、乙雙方任何一方擅自變更契約其他條款，或擅自解除契約，其行為無效，並應按貸款總額的萬分之
向對方支付違約金。因一方違約行為給對方造成損失，且違約金數額不足以彌補的，還應賠償對方所受損失。
6.甲方向乙方提供報表和其他資料不真實，經乙方指出且拒不改正的，乙方可停止發放貸款，收回已發放的部分或全部貸款。乙方收回貸款可直接從甲方存款賬戶中扣收。
7.甲方在使用借款中如造成物資積壓、損失浪費，乙方可按規定收取
%的罰息，並可直接從甲方存款賬戶中扣收貸款本息費用和罰息。
8.甲方因經營管理不善發生虧損或虛盈實虧，或與第三者發生債務糾紛，無力向乙方償還借款本息和費用時，乙方可停止發放貸款，收回已發放的貸款本息。乙方收回貸款本息可直接從甲方存款賬戶中扣收。
9.甲方未按本契約第九條的約定按期按額支付費用，乙方可直接從甲方在乙方營業部門或其分支機構開立的本、外幣存款賬戶中扣收尚未支付的金額。
10.甲方違反本契約第十二條有關保險的約定，乙方可視情況採取下列一項或幾項措施：責令甲方限期糾正；停止提供貸款；收回全部或部分貸款。
第十五條 爭議的解決方式：
契約履行中發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，按下列第（
）項方式解決：
（1）向
仲裁委員會申請仲裁；
（2）依法向
人民法院起訴。
第十六條 雙方商定的其他條款：
第十七條 甲方向乙方提交的借款申請書、用款單、用款還款計畫以及乙方要求甲方提供的與本契約有關的其他材料，均為本契約的組成部分。
第十八條 本契約自甲、乙雙方的法定代表人或主要負責人簽字或蓋章並加蓋單位公章之日起生效。
第十九條 本契約正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：（公章）
乙方：（公章）
法定代表人：（簽章）
法定代表人：（簽章）
或主要負責人：（簽章）
年 月 日
年 月 日