貸款協定 篇1
契約編號：_______________
借款方：____________________
法定代表人：________________
法定地址：__________________
貸款方：______銀行______分行
法定代表人：________________
法定地址：__________________
應借款方______年_____月_____日的借款申請，貸款方願意向借款方提供流動資金外匯貸款。借款雙方依據等法規以及__銀行有關業務辦法的規定，經過平等協商，現達成以下條款，以資共同遵照執行。
第一條 借款幣種、金額和期限
1.1 借款幣種：______________________
1.2 借款金額：_________(大寫：_________)
1.3 借款期限：______________________
借款期限為_________，自________年________月______日起至_______年______月_____日止。
第二條 借款用途
2.1 借款限用於：_____________
第三條 提款
3.1 提款期為__________天，自契約簽訂生效之日起算。在提款期內，借方應按下列計畫提款。
計畫提款
金額
年
季
月
3.2 借款方如需調整提款計畫，應至少提前十天提出，並經貸款方同意。
3.3 借款方辦理提款，應提前________銀行營業日提交有效借款憑證。
3.4 提款期到期，未提貸款部分即自動註銷，但事前經貸款方書面同意延展提款期限者除外。
第四條 利息
4.1 借款利息。
借款年率為：____________
利息每__________計收一次，結算日為_____________。
計息方法：以三百六十天為一年，按貸款餘額和實際用款天數計收利息。
4.2 借款方應於結息日主動支付利息。如結息日為非銀行營業日，則順延至下一個銀行營業日支付。屆時未付，貸款方有權主動從借款方的存款賬戶中扣收。如存款不足以支付利息，對應付未付利息，貸款方可計收複利。
4.3 利息以所借幣種支付。
第五條 還款
5.1 借款方以銷售收入及其他可還貸資金歸還借款。借款方應按第1.3條款規定的期限內一次或分次檔還全部借款本金。還款計畫如下：
期序
金額
序數
年
季
月
幣種
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
5.2 借款方在原定借款期限內如確需調整還款計畫，應提前一個月通知貸款方，並經貸款方同意。貸款到期，借款方因客觀原因不能如數歸還，貸款方應至少提前十五天向貸款方提交展期申請，經貸款方同意後才能展期;同時，借貸雙方對本契約中貸款期限、利率和還款計畫部分作出補充和修訂。展期貸款利息按修改後期限的相應利率檔次確定。
5.3 借款到期未還又未經貸款方批准展期，對該逾期貸款，貸款方有權從逾期之日起，在原定利率基礎上加收______%的利息。
第六條 擔保
6.1 本借款由______提供還款擔保(具體擔保內容見附屬檔案)。如借款方未能按期還款，貸款方可行使上述擔保項下的權利。
第七條 約定事項
7.1 借款方應在貸款方開立往來賬戶。借款方應將本貸款項下的進出口結算業務全部交貸款方辦理。貸款項下進口貿易契約副本應交貸款方，貸款方憑以開證、付款。
7.2 借款方同意無條件接受貸款方的信貸監督和檢查，並為之提供工作便利。貸款方有權審查借款方的資產和財務狀況。借款方應按月報送與生產經營有關的統計、財會報表及貸款方要求的其他資料。借款方應保證上述報表資料的真實性和完整性。
7.3 借款方應將本貸款項下財產以所借幣種向貸款方指定的________公司按期連續投保有關險種。
7.4 如果借款方今後採取抵押方式向第三者籌措流動資金，貸款方應同比例地向貸款方提供抵押品。
第八條 違約責任
8.1 如果發生下列任何一種事件，貸款方即構成違約：
(1)未能按
第四條、第五條規定還本付息;
(2)未按第二條規定使用貸款;
(3)未能履行和遵守本契約項下應由貸款方履行或遵守的任何約定事項，如果上述不履行或不遵守發生之後30天內沒有得到補救或糾正。
(4)借款方未能履行與第三者簽訂的其他任何借款或融資契約中的義務而被採取信貸制裁措施。
8.2 貸款方未能按提款計畫及時供應貸款即構成違約，但由於國家經濟政策和信貸政策變更者除外。
8.3 如借款方違約，貸款方有權立即同時或先後採取以下任何一種或數種措施：
(1)從借款方在貸款方的任何賬戶中主動扣收欠款;
(2)對8.1(2)條款所述違約事件，將挪用部分從挪用之日起在原訂利息基礎上加收_____%的罰息，並限期收回被挪用貸款;
(3)對第8.1(3)條款所述違約行為，從違約之日起違約發生日借款餘額和違約天數每天向借款方收取不高於萬分之____的違約金，直至違約行為糾正之日止。對其中無法糾正的行為則按違約發生日借款餘額一次性收取不高於千分之_____的違約金;
(4)中止或終止借款方的部分或全部提款權利;
(5)宣布貸款本息部分或全部到期，並限期或立即償付;
(6)其它依本契約或依法律可以採取的任何措施。
貸款方因追索貸款而發生的一切費用和損失應由借款方負責。對貸款方採取上述任何措施，貸款方無條件放棄抗辯權。
8.4 如貸款方違約，借款方可以違約之日起按違約金額和違約天數每天向貸款方收取不高於萬分之_____的違約金，直至違約行為糾正之日為止。
第九條 其他事項
9.1 本契約及其附屬檔案的任何修改、補充均須雙方協商並訂立補充條款或修改協定。修改、補充協定無論是否明示，均作為本契約不可分割的組成部分，對借貸雙方均有法律約束力，並絲毫不影響本契約未變更部分的法律效力。
9.2 貸款方可自主決定轉讓其在本契約項下全部或部分權利，但應及時通知借款方。未經貸款方書面同意，借款方以任何形式轉讓其在本契約項下義務的行為均屬無效。
9.3 本契約未盡事宜，按貸款方規定辦理，沒有規定的，由雙方另行協商訂立補充條款。
9.4 借貸雙方在履行本契約中如有爭議，應儘量協商解決，經協商不能圓滿解決時，應向貸款方所在地管轄法院提起訴訟。
9.5 本契約經雙方法定代表人或其授權代表簽字並加蓋公章後生效，至本契約項下全部應付款項清償完畢之日失效。
9.6 本契約正本一式_____份，借貸雙方各執______份，擔保人執一份。
借款方：_____________ 貸款方：_______銀行________分行
(法人公章)_________ (法人公章)____________________
簽字人：_____________ 簽字人：_______________________
職務：_______________ 職務：_________________________
_____年____月____日在______簽署
分
貸款協定 篇2
本貸款協定由以下雙方於____________在中華人民共和國(“中國”)上海市簽署：
(1)____________，中國公民(以下簡稱“借款方”)，身份證號碼：_________________，住址____________
(2)【WFOE的名稱】(以下簡稱“貸款方”)，一家依照中國法律成立並存續的外商獨資企業，其註冊地址為[·]。
借款方和貸款方以下單稱“一方”，合稱“各方”。
鑒於：
1.借款方因在中國__________________與【另一出資方名稱】合資設立__________________發展教育事業需籌備資金，貸款方同意向借款方按本協定的條款提供貸款以助借款方設立學校發展其教育事業;
2.貸款方同意向借款方提供總金額____________的人民幣無息貸款，借款方同意將上述資金用於設立__________________並且持有____________70%的出資份額，發展其教育事業;
經雙方協商一致，達成本協定如下，以資信守：
第一條貸款金額
貸款方同意根據本協定的約定向借款方提供總金額為____________的人民幣無息貸款(以下簡稱“貸款”)，
第二條貸款用途
貸款用途為特定目的，即僅供借款方用於向____________出資並且持有____________70%的出資份額;
第三條貸款賬戶
鑒於貸款僅用於向____________出資目的，因此，借款方指定的貸款賬戶如下：
戶名：__________________
開戶銀行：____________
賬號：__________________
貸款方向上述貸款賬戶匯入款項視為貸款方向借款方的貸款。借款方應於收到貸款當日向貸款方出具收款確認。
第四條貸款使用
鑒於貸款僅用於向__________________出資目的，因此貸款方提供的貸款必須用於學校的運營開支而不得因任何其他目的而使用。借款方在收到上述借款後應將借款全額及時匯入學校帳戶作為借款方對學校的出資。
第五條貸款期限
在借款方嚴格遵守本貸款協定約定的前提下，貸款方不得要求借款方歸還貸款。在借款方將其持有____________70%的出資份額合法轉讓給貸款方或貸款方指定的第三方的前提下，貸款方將放棄本協定下的貸款或以本協定下的貸款抵銷出資份額轉讓價款。
第六條貸款利息
在借款方嚴格遵守本貸款協定約定的前提下，貸款方不得要求借款方支付貸款利息。否則貸款方有權按照中國人民銀行規定的同期貸款利息向借款方收取利息。
第七條借款方的承諾與保證
7.1借款方將嚴格按照本協定的約定使用貸款，即僅將貸款用於對____________的出資並且用於學校的運營開支，並且以此貸款金額持有____________70%的出資份額;
7.2借款方將嚴格遵守與貸款方以及貸款方指定的第三方已經簽署的或者將要簽署的其他有關協定(“相關協定”)，包括但不限於本協定附錄1所列的協定。
第八條貸款方的承諾和保證
8.1貸款方向借款方提供該筆貸款符合其章程的規定並且已經依法取得了貸款方董事會、股東或股東會的同意;
8.2在借款方嚴格遵守本協定以及相關協定的前提下，貸款方不得向借款方要求歸還貸款或者要求借款方支付利息。
第九條違約責任
借款方一旦違反本協定的約定(借款方對相關協定的違反視為對本貸款協定的違反)，在貸款方書面要求其改正或者採取補救措施的限定期限內未改正或者採取補救措施的，除應當返還貸款並加付利息外，還應當向貸款方支付違約金人民幣萬元。若給貸款方造成的經濟損失(包括直接損失和間接損失)超過違約金金額的，還應當向貸款方賠償經濟損失與違約金的差額部分。
第十條生效
本協定經各方簽署後並在貸款方依照本協定的約定向借款方支付第一筆貸款後立即生效。
第十一條其他
本協定沒有約定的事項，如適用的法律、爭議的解決、進一步保證、費用及支出、繼任者和受讓人、通知、完整的協定、棄權、無默示棄權、聲明、可分割、語言和份數、標題等，適用相關協定的約定。本協定約定的事項與相關協定有衝突的，以本協定的約定為準。
(以下空白，為簽字頁)
[簽署頁]
以資證明，各方已於頁首載明的日期在____________正式簽署本協定。
[借款方]
簽名：____________
姓名：____________
[貸款方WFOE]
簽名：____________
姓名：____________
職務：____________
貸款協定 篇3
本協定由abc公司(簡稱“借款人”或“借款方”)，國公司，與____銀行(簡稱為“銀行”)，____於19xx年月日訂立。
此證：
鑒於借款人已向銀行要求基於本協定規定的條件和款項，向借款人提供一筆本金為壹佰萬美元(us￥_____的定期貸款);
鑒於銀行已準備基於本協定規定的條件和款項，向借款人提供此項定期貸款;
據此，以雙方相互承諾為對價，就下述內容達成一致：
第一條定義
1.1基於本協定之目的，下列詞語可定義為：
“營業日”：指位於____銀行開始正常銀行業務的任何一天，以及____同業銀行拆借市場進行美元拆借交易的任何一天。
“承諾”：指銀行在本協定生效日即承擔向借款人貸款的義務。
“____”：指位於____的信貸銀行國際分部。
“美元”：及“￥”符號，指美利堅合眾國的法定貨幣及與本協定項下所有支付有關的現匯。
“違約事件”：指依本協定第八條中所列舉的所有事件。
“擔保人”：指____銀行。
“負債”：任何人或借款人的負債是指依據×國通常接受的會計準則所包括的在債務被確認之日該人或借款人之資產負債表負債一側所表明的確定負債的全部債務項目，其也包括其他被承繼或被擔保的，或屬借款人次要或偶發的債務(有別於在托收過程中檔案背書)在內的債務及負債，無論是源於任何協定所引起的負債或是提供款項及預付款項或其他方式引起的負債均屬此範圍。
“分期會款日”：指根據4.1的規定協定生效之日起計達18個月，24個月，30個月，36個月，42個月，48個月，54個月和60個月之日。
“付息日”：是指每一個計息期的最後一日。
“計息期”：指自協定生效日起個月這後止的一段期間，第一計息期自上一計息期最後一日始，到借款人所選擇的三個月後或六個月後止，但是，如果每一計息期的最後一日不是銀行營業日者，則順延到下一個營業日，或假若一個計息期早於或晚於分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期付款日結束。
“利率”指依2.4、2.6和2.7中規定，或另有規定的利率。
“貸款機構”：是指國際銀行機構，或根據其意願隨時指定的分行、分理處、分支機構或支行;貸款將自此類機構發放，且未償付及全部償付款項亦由此類機構收取。
“貸款”：指依本協定2.1.款規定由銀行向借款人發放的貸款。
“票據”：指由借款人開業以銀行為指定付款的依附錄a基本內容的期票，其證明因銀行依本協定向借款人發放貸款而產生的借款人對銀行的負債。
“人”：指任何自然人、公司、商號、團體、政府、政府機構或除借款人以外的任何以個人、團體或其他名義的實體。
第二條貸款
2.1承諾
根據本協定規定的條件和款項並基於借款人作出的陳述與保證，銀行同意通過其貸款機構借出，且借款人也同意借入本金為壹佰萬美元(￥____)的貸款。
2.2釋放
自協定生效之日起，依協定第六條規定，銀行應向借款人在紐約指定的賬號匯入協定約定的數額款項。如借款人未能完成第六條中規定的貸款先決條件，則銀行無義務提供此項貸款。
2.3還款、支付利息及計息期的確定
借款人同意依照協定規定的利息率，在付款日，分八期償還貸款本金。借款人應就其選擇3個月或6個月利息期的結果，在利息期償付之前5個營業日(第一個利息期除外)，通知銀行。如果銀行未收到上述通知，則下一利息期的長度與上個相同;假若一個計息期早於或晚於分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期款日結束。
2.4利率的確定
依照協定規定每一計息期的利息應為百分之一點五(1.5%)。此利率加該計息期償付前兩日，倫敦時間11：00am，倫敦同業銀行拆借市場的利率。
2.5票據
借款人償還本金的義務應由借款人的期票證明，其基本格式應參照附錄a，並符合本條(2.5)的規定。票據應以本協定的生效日期為期票出具日期;依銀行指令支付與貸款本金相等的款項;分為相等的八期，每一期在分期付款日到期;依規定利率償付到期未付的本金部分的利息，依每一計息期在付息日償付。
2.6替代基礎
在利率是依2.4款規定確定時，銀行應確定利率已定而本金尚未償付的那一期利息期的美元無法在倫敦同業銀行市場上拆借到或，在某一確定利息期，其原先規定的利息，即從倫敦同業銀行拆借的利息無法正確反映銀行的費用時，銀行應在該計息期生效第一天之前至少一個營業日，以電傳、電報或電話方式、將銀行作出的決定通知借款人。在此通知後的30天內，銀行和借款人應通過友好會談確定一個雙方都能接受的基礎(簡稱為“替代基礎”)。如果在此通知後的30天內銀行和借款人商定了替代利率，該利率應具有追溯力且自該利息期的第一天起生效。如果在此通知後的30天內，銀行和借款人未能就替代利率達成一致，銀行應以書面形式向借款人出具一份銀行為獲得該利息期內貸款所就負擔利息的檔案，應當明確的是銀行的利息率應與1.5%的相同，上述利息若確實影響了銀行籌集該利息貸款的費用，則新利率處該利息期的第一天起就有效。銀行應向借款人提供其獲得貸款的途徑及為獲得此貸款而支付費用的證明。在收到銀行有關利息率或為獲得貸款而支付的利息的通知後，借款人有權依據4.7的規定，將貸款和本票中尚未支付的本金的全部(不是部分)，加上自此預付日起計算的利息，一次性地先行償付銀行。
2.7過期未付本金的利息率
在借款人未能償還根據貸款契約和本票的規定應償還的款項時，借款人應根據要求向本票持有人支付利息，利息從應付款日起計算，到實際付款日止。每一年的利率以下列中較高的為準：在借款人未能按期償付本息的利息期的上一利息率的基礎上再加上一個百分點(1%)，或在借款人未能償付之日的倫敦同業銀行拆借市場上的上午11：00，主要銀行所出具的貸款利率報價的基礎上再加2.5個百分點(2.5%)。銀行應以正確的書面方式中電傳通知借款人確定的利息。在不損害本條規定的銀行的權利以及準據法允許的前提下，借款人同意補償銀行因為借款人不及時償還貸款或本材料規定的本金或利息，或其他費用，如銀行為遵守出貸承諾可為獲得貸款款項而產生的損失。為此，銀行應出具一份標明損失和費用的證書。
貸款協定 篇4
本協定由abc公司(簡稱“借款人”或“借款方”)，國公司，與____銀行(簡稱為“銀行”)，____於19xx年月日訂立。
此證：
鑒於借款人已向銀行要求基於本協定規定的條件和款項，向借款人提供一筆本金為壹佰萬美元(us￥_____的定期貸款);
鑒於銀行已準備基於本協定規定的條件和款項，向借款人提供此項定期貸款;
據此，以雙方相互承諾為對價，就下述內容達成一致：
第一條 定義
1.1 基於本協定之目的，下列詞語可定義為：
“營業日”：指位於____銀行開始正常銀行業務的任何一天，以及____同業銀行拆借市場進行美元拆借交易的任何一天。
“承諾”：指銀行在本協定生效日即承擔向借款人貸款的義務。
“____”：指位於____的信貸銀行國際分部。
“美元”：及“￥”符號，指美利堅合眾國的法定貨幣及與本協定項下所有支付有關的現匯。
“違約事件”：指依本協定第八條中所列舉的所有事件。
“擔保人”：指____銀行。
“負債”：任何人或借款人的負債是指依據×國通常接受的會計準則所包括的在債務被確認之日該人或借款人之資產負債表負債一側所表明的確定負債的全部債務項目，其也包括其他被承繼或被擔保的，或屬借款人次要或偶發的債務(有別於在托收過程中檔案背書)在內的債務及負債，無論是源於任何協定所引起的負債或是提供款項及預付款項或其他方式引起的負債均屬此範圍。
“分期會款日”：指根據4.1的規定協定生效之日起計達18個月，24個月，30個月，36個月，42個月，48個月，54個月和60個月之日。
“付息日”：是指每一個計息期的最後一日。
“計息期”：指自協定生效日起個月這後止的一段期間，第一計息期自上一計息期最後一日始，到借款人所選擇的三個月後或六個月後止，但是，如果每一計息期的最後一日不是銀行營業日者，則順延到下一個營業日，或假若一個計息期早於或晚於分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期付款日結束。
“利率”指依2.4、2.6和2.7中規定，或另有規定的利率。
“貸款機構”：是指國際銀行機構，或根據其意願隨時指定的分行、分理處、分支機構或支行;貸款將自此類機構發放，且未償付及全部償付款項亦由此類機構收取。
“貸款”：指依本協定2.1.款規定由銀行向借款人發放的貸款。
“票據”：指由借款人開業以銀行為指定付款的依附錄a基本內容的期票，其證明因銀行依本協定向借款人發放貸款而產生的借款人對銀行的負債。
“人”：指任何自然人、公司、商號、團體、政府、政府機構或除借款人以外的任何以個人、團體或其他名義的實體。
第二條 貸款
2.1 承諾
根據本協定規定的條件和款項並基於借款人作出的陳述與保證，銀行同意通過其貸款機構借出，且借款人也同意借入本金為壹佰萬美元(￥____)的貸款。
2.2 釋放
自協定生效之日起，依協定第六條規定，銀行應向借款人在紐約指定的賬號匯入協定約定的數額款項。如借款人未能完成第六條中規定的貸款先決條件，則銀行無義務提供此項貸款。
2.3 還款、支付利息及計息期的確定
借款人同意依照協定規定的利息率，在付款日，分八期償還貸款本金。借款人應就其選擇3個月或6個月利息期的結果，在利息期償付之前5個營業日(第一個利息期除外)，通知銀行。如果銀行未收到上述通知，則下一利息期的長度與上個相同;假若一個計息期早於或晚於分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期款日結束。
2.4 利率的確定
依照協定規定每一計息期的利息應為百分之一點五(1.5%)。此利率加該計息期償付前兩日，倫敦時間11：00am，倫敦同業銀行拆借市場的利率。
2.5 票據
借款人償還本金的義務應由借款人的期票證明，其基本格式應參照附錄a，並符合本條(2.5)的規定。票據應以本協定的生效日期為期票出具日期;依銀行指令支付與貸款本金相等的款項;分為相等的八期，每一期在分期付款日到期;依規定利率償付到期未付的本金部分的利息，依每一計息期在付息日償付。
2.6 替代基礎
在利率是依2.4款規定確定時，銀行應確定利率已定而本金尚未償付的那一期利息期的美元無法在倫敦同業銀行市場上拆借到或，在某一確定利息期，其原先規定的利息，即從倫敦同業銀行拆借的利息無法正確反映銀行的費用時，銀行應在該計息期生效第一天之前至少一個營業日，以電傳、電報或電話方式、將銀行作出的決定通知借款人。在此通知後的30天內，銀行和借款人應通過友好會談確定一個雙方都能接受的基礎(簡稱為“替代基礎”)。如果在此通知後的30天內銀行和借款人商定了替代利率，該利率應具有追溯力且自該利息期的第一天起生效。如果在此通知後的30天內，銀行和借款人未能就替代利率達成一致，銀行應以書面形式向借款人出具一份銀行為獲得該利息期內貸款所就負擔利息的檔案，應當明確的是銀行的利息率應與1.5%的相同，上述利息若確實影響了銀行籌集該利息貸款的費用，則新利率處該利息期的第一天起就有效。銀行應向借款人提供其獲得貸款的途徑及為獲得此貸款而支付費用的證明。在收到銀行有關利息率或為獲得貸款而支付的利息的通知後，借款人有權依據4.7的規定，將貸款和本票中尚未支付的本金的全部(不是部分)，加上自此預付日起計算的利息，一次性地先行償付銀行。
2.7 過期未付本金的利息率
在借款人未能償還根據貸款契約和本票的規定應償還的款項時，借款人應根據要求向本票持有人支付利息，利息從應付款日起計算，到實際付款日止。每一年的利率以下列中較高的為準：在借款人未能按期償付本息的利息期的上一利息率的基礎上再加上一個百分點(1%)，或在借款人未能償付之日的倫敦同業銀行拆借市場上的上午11：00，主要銀行所出具的貸款利率報價的基礎上再加2.5個百分點(2.5%)。銀行應以正確的書面方式中電傳通知借款人確定的利息。在不損害本條規定的銀行的權利以及準據法允許的前提下，借款人同意補償銀行因為借款人不及時償還貸款或本材料規定的本金或利息，或其他費用，如銀行為遵守出貸承諾可為獲得貸款款項而產生的損失。為此，銀行應出具一份標明損失和費用的證書。
2.8 計算，終局決定
所有償付的利息以360天為一年，按實際用款天數計算，銀行對每一期利息率的確定都對各當事方有約束力。
2.9 收入的利用
(a)貸款收入套用作____(確定用途)。
(b)銀行提示借款人，借款人確認其了解根據美國聯邦儲備系統管理委員會的政策，國際貸款只能資助美國以外的非美籍企業。借款人確認貸款收入將只被用於資助美國以外的業務。
第三條 信用證
3.1 信用證
為支持並擔保借款人履行本契約及本票項下的義務，擔保人應按照附錄2(保函)的格式向銀行出具一份備用信用證。該保函的金額應為____，且有效期應在償付貸款日後一個月的第一天為止。
第四條 付款
4.1 付款
根據契約和本票的規定，借款人對應向銀行償付的貸款不得抵消、反拆並可處由兌換，付款應向____的貸款機構支付，不遲於當地時間(____時間)上午10：00。一旦應付款日為非營業日，則自動順延到該日後的第一個營業日。在計算利息和金額時應包括這一日和下一個營業日。
4.2 以美元付款的義務
根據本契約和本票規定，應由借款人償付的本金和利息應以美元支付，而無論於何種法律、規則或制度，也無論是現有的或根據任何管轄權將可能會影響此項義務的履行。此義務也可通過償付或訴訟方式予以保護。此項以美元付款日的義務應是通過訴訟可以強制執行的，並且不受其他裁決的影響。
4.3 借款人部分提前付款的權利
在任一利息支付日，借款人有權在提前30天以書信或電傳通知(不可撤銷的通知)銀行後，有權將本金和利息，部分地或全部的提前償還。每一部分的預先償還額應不少於____美元，且按倒序償還。提前償還部分不得再借用。
4.4 補償
借款人應對基於下列原因而使銀行產生的費用和損失(包括利潤損失)進行補償。(銀行的損失和費用包括但僅限於：銀行在利息低於契約的規定而為組織貸款而所付出的成本、費用和損失)(a)貸款未在該日簽字;(b)在利息償付日以外進行的償還和提前償還。銀行應將這些成本，費用和損失製成證書，傳送給借款人。這一證書，如果沒有明顯的計算或轉交上的錯誤即應有約束力。
4.5 稅務
(a)所有票據面額、貸款本金和利息，以及與本協定和借款人開具票據有關的應付款項的支付應是不附帶任何費用且是完稅的，由×國或任何部門、機構、政治分支上權力機關或某一組織的成員所強制、劃撥、徵收或募集的(就本協定、貸款、票據、協定登記、監證或其他法律手續的履行、協定生效以及本金、利息、費用或有關的其他款項支付而引起的)現在或將來的所有所得稅、印花稅及其他稅費、費用、強制貸款及預提費用不得減少全部應付款項，上述費亦包括罰息和罰款;(以下綜稱“稅務”)。如果任何稅務被強制徵收，則借款人須向銀行支付必需的額外費用以保證銀行得到在票據中說明而不含稅務的淨等額款項。所有稅務應由借款人在罰款日期之前支付。在依適用法律支付稅務之後45天之內，借款人應將完稅原始單據轉交銀行，如無法轉交單據，則應向銀行提交可含滿意的形式或內容的支付證據。
(b)借款人將保護銀行或票據持有人受侵害並向該方依其要求償還已實際支付的任何稅款。
4.6 增加費用
要本協定期間，任何適用法律、法規及規定的變化，或負責解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，或財政或金融機構的指令的變化(無論是否有法律效力)將引起對於銀行支付貸款本金或利息、票據金額或與本協定有關的任何其分款項的稅基的變化;或強制、修改或承擔任何儲備金、特別儲蓄及或對資產、基於賬戶或擴大信貸的儲蓄類似要求;或強加給銀行或倫敦同業銀行市場任何其他對本協定、貸款或票據產生影響的條件，或可能導致銀行貸款或維持貸款的費用增加，或減少銀行應收取款項的結果，在這類情形下借款人應向銀行依其要求支付此類附加款項以補償銀行增加的費用或的收入。由銀行出具的確定其補償必要額度的證明應先行送交借款人，除非有計算或傳遞方面明顯的錯誤，則該證明將最終作為確認檔案並確定補償金額。
4.7 法律變更
無論是否有其他規定，在任何適用法律、法規及規定的變化，或負責解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，從而引致銀行(1)承諾;或(2)發放貸款或維持貸款的行為成為不合法的情況下，銀行應通知借款人並以書面形式向借款人遞交有關此類變更的證明。基於由銀行向借款人作出的有關此變更的通知，銀行的承諾即終止，且全部貸款本金和未付票據款項，連同利息和依本協定應向銀行支付的所有其他款項均須於此類變更之日後繼的計息日或依銀行規定更早的日期完成支付。
第五條 陳述與保證
為使銀行加入本協定並發放並維持貸款，借款人特向銀行作出下列陳述和保證。
5.1 組建公司及資格
借款人是依×國法律組建、有效存續及具良好信譽的(特定實體形式)，且其以自有資產組建並經營業務，並依財產所有者之特性或業務經營必需某種資格時在各管轄取得此類資格。
5.2 能力和權力
借款人有充分的權力參與協定，借貸資金，簽署票據並承擔由此而產生的義務;上述全部行為均經適當和必需的法人行為所授權。
5.3 同意與登記
任何人基於本協定及票據的履行、送達、執行、有效性或強制性或支付所要求的所有授權、同意、批准、登記、宣告、豁免及特許(除在此時中央銀行許可匯付外匯並不適用的情況之外)均須完成並產生法律效力。
5.4 合法性和強制性
本協定和其附屬條款的執行的票據構成依×國有權法院的規定對於借款人的合法、有效並肯約束力的強制性義務。
5.5 其他附屬檔案
本協定和其附屬條款的執行和送達，以及上述要據的出具，均不導致因以借款人為一方或由借款人作郵或其財產受到約束的契約、協定、指令、判決或檔案涉及的，或借款人基於備忘錄或公司章程規定的條款和條件的違犯，對於借款人財產的留置權、託管或不動產債權的產生，某種過失(通知或時效已過或兩者兼而有之)，或債務持有人宣布同樣應付債務的情況，而且亦不違犯適用法的任何條款規定。
5.6 財務報表
借款人在____，並與該財政年度末借款人損益報告有關並已將複印件送交銀行的資產負債表應是在保持一貫性的基礎上依×國通常所能接受的會計準則於期末日所準備出的，完整、正確及公正地反映該期間現時財務狀況和期末經營成果。在當日出具的資產負債表內及說明之中不得帶有任何借款人直接或間接，固定費用或提成費率形式的重大債務;並且自出具資產負債表之後起，在借款人業務、財產狀況(財務方面或其他方面)及經營上不存在重大不利變更。
5.7 重大不利條件
除自____以書面形式由借款人身銀行披露的內容外，無論借款人的公司狀況(財務方面或其他方面)、經營以及借款人的財產均不得以任何方式出現重大不利的影響。
5.8 訴訟及其他
除以書面形式由借款人向銀行披露的內容外，不得有任何依據法律或衡平原則作出的不利決定將對借款人業務、財產及公司狀況(財務方面或其他方面)產生不利影響的未決訴訟、案件或司法程式(不論是否以借款人的名義)或對於借款人
的威脅、對抗或影響的存在。借款人不得違反嚴重影響借款人經營和/或公司狀況(財務方面或其他方面)的有關適用法律和/或法規，以及任何以借款人為一方或借款人受其約束，其違約可能對借款人的經營、財產或公司狀況(財政方面或其他方面)產生重大不利影響的契約、協定或其他檔案。
5.9 稅務
允許借款人依本協定和票據為條件基於票據完成所有支付義務，向銀行的償付應是不附帶任何費用並且是完稅的，而且銀行所收到的償付款項不含任何稅務。借款人依本協定支付全部稅務。
5.10 文證稅務
本協定、票據及擔保均不含任何印花稅或文證稅務或其他類似費用，其包括但不限於×國或任何政體分支或徵稅權力機關的註冊記稅，依擔×國的稅務法典徵收的印花稅除外。
5.11 豁免
借款人先在承擔協定項下義務及其債務，且借款人就本協定收票據簽署及履行構成私人與商業行為而非政府與社會行為。借款人及其財產不得享有與本協定義務相關基於主權或由於對銷債務、訴訟、判決或執行會產生的豁免權利。
5.12 權利
借款人對於其反映於____，依本協定第5.6款由借款人出具的資產負債表和相關說明之中的財產及資本，以及在出具資×產負債表前後借款人取得的全部財產及資本享有良好的可以出讓的權利;而且這些財產或資本，除依第5.6款所述最近的資產負債表和相關說明中披露者外，均不得含有留置債權(包括不動產抵押或證券權益抵押)。
5.13 稅務
借款人應申請依法律、法規或對於借款人或其資產有稅務管轄權的各政府部門或徵稅權力機關發布的命令所要求的退稅。借款人已付，或已約定支付與或可能與上述退稅有關的全部稅款、費用和其他政府費用;除此類稅務之外，如有借款人所收取的稅款，則將作為基金儲蓄(依×國通常所接受的會計準則)。在借款人賬目上有關稅務的費用、孽息、儲備金(依×國通常所接受的會計準則)是適當的。借款人知曉，除向銀行提交的財務報告所披露的內容外，其不存在任何重大稅務款項，並且對任何稅務支付時間的延長均屬無效並不得提出此類要求。
5.14 不利契約及指令
除以書面形式向銀行披露的內容之外，借款人不得作為對其經營、財產或公司狀況(財務方面或其他方面)產生重大不利影響的契約、指示、委託書、公司內部細則中其他限制合作檔案或由任何人所作出的指令、法令或判決(以下簡稱限制性檔案)的一方或受其約束;或不履行遵守或完成此類限制性檔案包含的任何義務或條件。
5.15 同等履行
依本協定借款人的義務與票據中規定的借款人的義務排列在支付次序方面以及與所有其他借款人債務方面至少是同等的。
5.16 法律形式
本協定，票據及擔保依×國法律具有適當的法律形式，而且依其各個條款賦予強制力以強制程式在×國法院對抗借款人。
貸款協定 篇5
借款單位:_________地址:___________
貸款銀行:_________地址:___________
簽訂日期:____年__月__日
立契約單位:借款單位
貸款銀行
甲方為適應生產發展需要,依據____,特向乙方申請貸款,經乙方審查同意發放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本契約,共同遵守。
1.甲方向乙方借款人民幣___萬元,規定用於
2.借款期限約定為____年___個月,即從____年__月__日至____年__月__日。乙方保證按計畫和下達的貸款指標額度供應資金,甲方保證按規定的用途用款。預計分次用款計畫為:
____年__月_____萬元;____年__月_____萬元;____年__月_____萬元;____年__月_____萬元。
3.貸款利息,自支用貸款之日起,以支用額按月息___‰計算,按季結息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息__;不按規定用途使用貸款,挪用部門罰收利息___;超儲、積壓設備、材料占用的貸款,加收利息__。
在本契約有效期內,如國家調整利率,從調整之日起,乙方即按調整後的貸款利率計算貸款利息,同時書面通知甲方和擔保單位。
4.甲方保證按還款計畫歸還貸款本金。還款計畫為:
____年__月_____萬元;____年__月_____萬元;
____年__月_____萬元;____年__月_____萬元。
甲方保證按下述方式按時付息:
甲方不能按時付息的,乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
5.借款到期,甲方如不能按期償還,由擔保單位代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還,乙方有權從甲方的各項投資和存款戶中扣收,或變賣甲方抵押的財產歸還其借款。
6.乙方有權檢查貸款使用情況,了解甲方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關統計、會計、財務等方面的報表和資料。
7.在本契約有效期內,甲方因實行承包、租賃、兼併等而變更經營方式的,必須通知乙方參與清產核資和承包、租賃、兼併契約的研究、簽訂
的全過程,並根據國家有關規定落實債務、債權關係。
8.需要變更契約條款的,經甲乙雙方協商一致,應簽訂借款契約補充文本。
9.甲方需向乙方填送借款申請書,並對償還借款本息,以抵押或第三方保證的方式提供擔保,並簽訂抵押、擔保協定書。甲方填送的申請書和各方簽訂的協定書,均為本契約的組成部分。
10.
11.本契約自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清後失效。
12.本契約正本三份,甲乙方、保證方各執一份,副本__份,送乙方財會部門和有關部門。借款單位:____________貸款銀行:____________
法定代表:____________法定代表:____________
或負責人:____________擔保單位:____________
貸款協定 篇6
借款方：____________地址：________________電話：____________
代理方：____________地址：________________電話：____________
出借銀行：____________地址：________________電話：____________
本借款契約於____年____月____日由借款人________公司(簡稱借款人)，代理人________銀行(簡稱代理人)，經理人____銀行和________銀行(簡稱出借行)，以及貸款人若干銀行與在簽名頁上列明為銀行的金融機構(合稱各行，單稱一家為銀行)簽署。
鑒於借款人提出從銀行借款，各銀行分別地但不連帶地提出向借款人貸款，總額為____萬美元，當事人協定如下：
第一條 定義下列術語具有所指明的含義：
(1)銀行工作日指____同業銀行市場和各銀行在____進行美元存款交易的營業日。____銀行工作日指____銀行進行美元存款交易日。
(2)付款日具有第2.2條中該術語的含義。
(3)美元或$指美國的合法貨幣。
(4)違約事件具有第_____條中該術語的含義。
(5)付息日：就利息期而言，指這種利息期的最後一天。
(6)利息期指在付款日開始(就首個利息期而言)，或在前一個利息期的最後一天開始就任何後續利息期而言，並且在與付款日日數相應之日或其後第六個月最後一天終止的時期。
(7)貸款分行，就任何銀行而言，指附錄中指定的某銀行辦事處或為本契約目的，該銀行在任何時候通知代理行的借款人得指定作為其貸款分行和其他辦事處。
(8)____銀行同業拆放率：就任何利息期而言，指代理行所決定的任何利率(以年利率表示)，以若干參考行(或者，如果該參考行不是一家銀行，則由該參考行的附屬銀行)通知代理行各自利率之後所計算的平均匡算。在某利息期開始前兩個____銀行工作日上午_____時整，各參考行按照各自利率向____銀行同業市場上的主要銀行提供期限與上述利息期相同的美元存款，數額與該利息期內預付貸借的、進位到____萬美元的完整倍數的貸款數額實際相等(不考慮任何權利或義務的讓與或轉讓)。但是，如果任何參考行沒有如此通知利率，____銀行同業拆放率必須以其餘參考行通知代理行的利率為基礎，確定____銀行同業拆放率。
(9)貸款：就任何時間的任何銀行而言，指該銀行據此進行的貸款，或該銀行據此進行的本金數額尚未歸還的貸款，任何時間的各貸款指所有銀行在上述時間貸款的總和。
(10)貸款承諾：就任何銀行而言，指確定的數額並在借款契約的簽字頁該銀行名稱旁寫明。
(11)多數貸款權銀行：指在支付任何貸款前的任何時間，貸款承諾總額占全部貸款承諾50%以上的各行，以及在此後任何時間，擁有該時間內占貸款本金總和50%以上貸款的各行。
(12)利差：為_____%。
(13)票據：指證明任何銀行貸款的每一張本票，基本上按附錄2的格式。
(14)參考銀行：指____銀行、____銀行以及____銀行在____的總行。
(15)子公司：指任何時間的任何實體，該實體50%以上的公開發行的表決權股或其他通常有權選舉其董事或其他管理部門的股東權益，由借款人一個或更多的實體實際擁有或者直接或間接控制，或者借款人以及一個或更多的實體實際擁有或間接控制。
(16)終止日：指____年____月____日。
(17)全部貸款承諾指____萬美元。
第二條 承諾與付款
2.1、貸款承諾：每個銀行按照本契約的條款和條件，分別地但不連帶地同意，通過其貸款分行，向借款人提供與該銀行的貸款承諾相等的本金數額貸款。
2.2、通知與借款承諾：如果借款人希望借入與全部貸款承諾相等的數額，則應在不遲於它原意指定上述借款日之前5個銀行工作日____時間下午5時，基本上按照附錄3的格式，向代理行發出關於該日(付款日)的通知，該日應為終止日之前的一個銀行工作日，並告知其在____的賬戶，貸款的收入貸記入該賬戶，傳送上述通知，構成借款人在付款日借入上述數額的不可撤銷的承諾。
2.3、付款：代理行應立即以電傳或電報向各行通知付款日。各行應在付款日____時間上午____時，按照本契約規定的條件，向代理行提供與該貸款承諾相等的資金金額，其方式或通過____銀行間清算系統結算的資金，或按照代理行其時決定的，為在____市用國際銀行交易慣用的以美元結算的其他資金，存入其在____帳號為____-____的賬戶，或通知各行已經因此指定的其他賬戶，代理行應按照本契約規定的條件，在付款日將所收資金貸記入借款人根據第2.2條指定的賬戶。
第三條 還款
3.1、還款：除本契約另有明文規定外，借款人分____個半年期償還貸款。每期的數額相等於貸款的____分之一，但頭____期每期均應進位到_____美元的完整倍數，最後一期為全部清償尚未償還的貸款餘額所必要的數額，每期貸款應在自第____個付息日開始的連續付息日支付。
3.2、自願提前還款：借款人得在付息日以____萬美元的完整倍數全部或部分提前還款。如果不遲於借款人願意提前還款之日前___個銀行工作日____時間下午5時，借款人應向代理行發出有關上述日期和提前還款數額的不可撤銷的通知。所定數額連同到付息日利息應在該日對各行按對其提前償還數額0.5%支付。部分提前還款應按在貸款中的比例分攤，並按第3.1條規定的分期，按倒序償還。提前償還的數額不得根據本契約重新借用。
3.3、非法行為：如果任何銀行在任何時間確定，任何法律、條款或條約或其中的任何變動，或其解釋或適用的任何變動，使銀行進行貸款或繼續貸款或索取或收受任何應付數額的行為不合法時，該銀行應將上述決定通知借款人，如果在上述貸款支付之後傳送，則借款人應在緊接著通知日之後的付息日提前償還全部貸款;或者，如果該銀行確定，在付息日之前需要提前償還貸款，則根據該銀行的要求，應連同支付該貸款提前償還之日應付的利息，以及借款人應付給該行的所有其他金額。
第四條 利息
4.1、基本利率：
(1)除第4.2條或4.3條另有明確規定外，每筆貸款在第一利息期應付利息，自利息期的第一天起(包括第一天在內)，到該利息期最後一天，(不包括最後一天在內)，年利相當於該利息期利差加____銀行同業拆放利率的金額。
(2)除本契約另有明確規定外，貸款的應付利息應在每一付息日支付。
(3)代理行應在每次決定____銀行同業拆放率後，立即通知借款人和各行。
4.2、延遲支付的利息：如果借款人應付的任何金額到期未付，上述金額在利息期內的利息應在適用的法律所允許的範圍內支付，自支付日(包括該日在內)到上述金額支付日(不包括該日在內)，年利數額相當於該利息期內每天利差___%，以及(3)下述的最高額：
(A)代理行在____銀行同業市場上述金額美元存款的當日報價(以年率表示);
(B)利息期內到期日為付息日的________銀行同業拆放率(或者，如果到期日不是付息日，則為該利息日所在利息期內);
(C)在該到期日(如果該到期日是利息期的首日)開始的利息期的________銀行同業拆放率。
4.3、替代利率：如果代理行在與各行進行實際可行的協商之後，在任何時候確定不可能確定下一利息期的________銀行同業拆放率，或(2)該利息期內的________銀行同業拆放率不能充分地反映利息期內多數貸款權銀行在________銀行同業市場獲得的美元存款的費用，代理行應立即將這一決定通知借款人和各行，如果通知是在支付貸款之前發出，則銀行在本契約項下的貸款義務應在通知發出之日終止。如果通知是在支付貸款之後發出，則每家銀行應儘快將利率通知借款人，該利率由上述銀行按給該行提供該利息期貸款的有效費用加 %(以年率表示)確定。銀行貸款利息應在利息期內，以該行的通知所規定的利率計息。按照該行的請求，借款人應簽署並提交為充分有效地實施本款規定所需的單據，包括但不限於為交換該行持有的票據而應由該行簽署並交付的新票據。
第五條 費用
5.1、承諾費：借款人每年支付給銀行貸款總額0.5%的承諾費，從本契約生效之日起(包括該日在內)，到付款日和終止日中較早之日(但不包括該日在內)為止，從其後第3個月的該日起開始按季支付至付款日與終止日中較早之日。
5.2、管理費：借款人應支付給管理行相等於貸款總額___%的管理費，在當日支付。
5.3、代理費：借款人應支付給代理行代理費。在付款日和終止日兩者之中較早之日後的60天內，支付____ 美元;(2)借款人在提款的周年日應付或應償還的任何金額未償還時，則按提款日一周年支付____美元。
第六條 稅款
6.1、不得抵銷、反索或扣交：根據本契約，借款人所應作出的每次付款或開出的票據，均不得抵銷或反索，並不得扣交由任何地點或其任何政治分支機構、或稅務當局徵收的任何性質的、目前或將來的稅款，但是，如果法律規定從上述支付額中扣交稅款，則借款人應為銀行或代理行扣交，並按時支付給主管當局。其後付給各行和代理行另外一筆金額，以保證該行或代理行除去稅收的實際所得淨值與對該筆支付沒有扣交稅額時的所得相等。所有上述稅款均應由劃款人在支付罰金或付息之日前支付。但是，如果上述罰金或利息到期應付，借款人應向政府主管當局立即支付。如果代理行或任何銀行應支付上述稅款、罰金或利息的任何金額，則借款人一經要求，即套用美元如數補償代理行或銀行。如果借款人應交任何稅款，則應在交稅後30天之內，將上述的官方稅收收據或證明副本交付代理行。
6.2、印花稅：借款人應支付與本契約或票據有關的任何管轄地徵收的註冊稅或轉讓稅、印花稅或類似的稅款以及應付的罰金、利息。如果代理行或任何銀行支付了任何上述稅款、罰金和利息，則借款人一經要求即應如數補償代理行或該行。
第七條 付款;計算
7.1、款項的支付
(1)借款人按照本契約的應付款項或票據，應在上述應付之日________時間上午___時為止，用美元，用________銀行間清算系統清算的資金，或按照代理行其時決定的，為在________市用國際銀行交易慣用的以美元結算的其他資金，支付給代理行在________銀行開立的賬號為第________號的賬戶，或代理行向借款人指定的其他賬戶。
(2)凡根據契約或根據票據寫明到期應付款項，或任何利息的終止日在某規定月份的特定日，如果沒有相應的日期，則應在該月最後一個銀行營業日付款或終止。
7.2、計算____根據本契約應付的利息與承諾費，應按___年360日和實際過去的天數計算。
第八條 先決條件
8.1、付款日前應滿足的條件：各行貸款的義務須根據下列條件而定：即代理行應在不遲於付款日前5個銀行工作日的________時間下午________時收到經簽署的副本以及經確認的副本若干份，或另外經確認的副本若干份，足以使所有的銀行都持有下列檔案，每份註明交送日期，其形式和內容均應為代理行所滿意：
(1)借款人證明書，以及其中所規定的附屬檔案，其格式基本按照附錄4的規定格式。
(2)借款人律師的意見書，基本上按照附錄5所規定的格式。
(3)當地法律事務所、代理行和銀行特聘的當地律師出具的意見書，基本上按照附錄6規定的格式。
(4)代理行和銀行特聘的________律師出具的意見書，基本上按照附錄7規定的格式。
(5)________信件作出的不可撤銷的書面承諾，接受指定作為借款人的代理人以接受傳票，基本上按照附錄8規定的格式。
8.2付款時或付款之前應滿足的額外條件：各行貸款的義務應根據下列額外條件而定：
(1)在付款日沒有發生或沒有繼續存在任何違約事件，或沒有由於發出通知或時間屆滿，或者由於兩者而可能構成違約事件。
(2)代理行在貸款付款時或付款之前已收到下述檔案：
(A)證明各該行貸款承諾的____份票據，總額相當於該行貸款總額，而每張票據的金額與貸款的每期償還金額相等，這些票據基本上按照附錄2的格式，並根據第3.1條確定，經正式簽署和交付，而且註明支付日期;
(B)一份經簽署的文本和經確認的檔案副本若干份，或額外簽署的副本若干份，使所有銀行足以得到符合代理行和任何銀行合理要求的這種其他檔案，其形式和內容應為代理行滿意。
第九條 聲明與保證
借款人向各行聲明與保證如下：
9.1、借款人是根據________地法律正式成立並有效存在的公司，有權擁有自己的財產，從事目前從事的營業，並完成本契約預定的交易。
9.2、借款人已經採取一切必要的行動，授權簽署和遞交本契約以及與本契約有關的其他檔案，並履行其在本契約以及票據項下的義務，完成本契約預定的交易。
9.3、本契約已經借款人正式簽署和提交，與經過借款人簽署和交付的票據均構成借款人合法的、有效的和有拘束力的義務，並按各該條款可對借款人執行。
9.4、批准貸款或本契約或票據的有效或強制執行所必需的所有的政府許可和措施，已經取得或得到履行，並仍繼續有效。
9.5、沒有發生和沒有繼續存在任何違約事件，沒有由於發出通知或時間屆滿，或由於上述兩者而可能構成違約事件，借款人作為一方當事人的契約中包含有對所借款項的義務或提供信貸的義務時，沒有違約事件，而且在貸款時亦將不發生上述違約事件。
9.6、借款人或作為借款人的任何子公司，作為一方當事人的任何契約的條款，不需要借款人的債權人或任何子公司的債權人同意或批准，也不需要向其通知本契約或票據的簽署、提交、本契約或票據項下的義務的履行，及本契約預定的交易的進行。上述簽署、提交、履行和進行，不會違反對借款人或任何子公司的公司章程、細則和任何契約檔案，以及對借款人或子公司財產適用的判決、命令、法律法規或條例，也不會構成違約行為。
9.7、借款人目前沒有尚未結案的或將提起的訴訟、審理程式或索賠要求。此項訴訟案件或索賠要求，一旦敗訴，可能對借款人以及子的公司的綜合財務狀況具有重大不利影響或損害借款人履行本契約或票據項下義務的能力，或影響本契約或票據的有效性或強制執行力。
9.8、除第10.6條所指的留置權類型，借款人對其財產擁有完好的和可以出售的所有權，在其財產上，沒有一切留置權和其他抵押權。借款人在本契約和票據項下的義務，至少與借款人或所借款項或發放信貸的保證人的所有其他義務處於比例平等的排列次序。
9.9、借款人和子公司在________年________月________日及截至該日為止的會計年度綜合財務報表是完整和準確的，並且為獨立會計師事務所證明的公正地反映了該日借款人和子公司綜合財務狀況以及在該會計年度經營活動的綜合結果。
9.10、借款人和子公司在________年________月________日以來的綜合財務狀況和借款人履行其在本契約或票據項下義務的能力沒有重大不利的變化。
9.11、無論借款人或是其財產均不得根據主權或其他事由，就本契約有關的任何訴訟或審理程式享有不受管轄，在判決前後不受扣押或強制執行的豁免權。
9.12、在此之前提交給代理行或任何銀行的有關借款人的與契約有關的所有情況，在一切重要方面是完整而準確的。
9.13、重複聲明與保證：第九條所規定的每一項聲明與保證，視同在支付貸款之日當日和在每一利息支付日當日所作出聲明與保證一樣。
第十條 約定事項
10.1、收入的利用：借款人應將貸款的收入用作________。
10.2、政府許可：借款人應獲得並充分有效地持有和實施與本契約或票據有關的所有政府許可和向政府部門進行的登記。
10.3、財務報表：
(1)借款人應在不遲於每一會計年度的每一季度結束後45天內，向代理行提供，並向各行提供一份借款人和子公司每季末的綜合與統一的資產平衡表，該季度收入報表以及財務狀況變化表。上述報表由其財務負責官員證明為完整、正確、公正及準確地反映借款人和子公司在該季度終止時綜合財務狀況及其在該季度活動的效果。
(2)借款人應在不遲於其會計年度終止後90天給代理行並給各行一份關於借款人與子人公司按照為________地普遍接受並一致使用的、良好會計慣例的原則制訂的綜合與統一的資產平衡表、收入報表和該會計年度財務狀況變化表，以及由借款人選任，並經代理行接受的獨立會計師事務所的證明書。該證明書應包括或連同一份說明書，說明在該事務所審查上述財務報表期間，沒有發現可構成違約的事件。
(3)借款人應經常向代理行提供符合代理行或任何銀行合理要求的上述其他報表和資料。
10.4、檢查權：借款人應使代理行的代表或任何銀行能夠在任何合理時間審查其財產和記錄。
10.5、違約通知：借款人應將每一構成違約的事件，或由於發生通知或時間屆滿，或由於二者而可能構成的違約事件，以及對其履行本契約或票據義務的能力具有重大不利影響的每一其他事件，立即通知代理行。
甲方：_____________乙方;_____________
日期：_____________
貸款協定 篇7
中國農業銀行總行(以下統稱甲方)
________________(以下簡稱乙方)
為了更好地貫徹國家產業政策，集中資金，保證重點，支持企業健康發展，經甲乙雙方友好協商，就乙方__________________企業(或項目)，需甲方支持____________________貸款事宜達成協定如下：
一、甲方向乙方提供____________貸款____________萬元，並委託____________(開戶行)與乙方簽訂借款契約，具體內容按借貸契約執行。
二、乙方應根據國家產業、產品發展方向的要求，加強內部管理，最佳化產品結構，提高產品技術和經濟效益，安全有效地使用貸款。
三、乙方按季分別向甲方報送財務報表、固定資產項目建設進度等有關資料，並接受甲方委託人的監督檢查。
四、甲乙雙方應同努力，加強協作，加快項目建設速度，力爭早出效益(或促進資金及早到位，加速周轉)。
五、本協定一式______份，由各方代表人簽字後生效並各執一份。
甲方：中國農業銀行總行
乙方：__________________
代表人：______________
代表人：________________
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
貸款協定 篇8
中投人貸字第 號 年 月 日 申請借款單位 由 單位擔保，並經 批准，向中國信息信託投資公司申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：
第一條甲方申請借款總額為人民幣 萬元。
借款用於 保證專款專用。
第二條乙方根據甲方報送的工程用款計畫和用款借據及時審查發放貸款，以保證甲方工程需要。
甲方違反政策、擅自改變計畫，挪用貸款或物資，乙方有權停止發放貸款。
被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數扣回。
第三條借款期限定為 年 月。
借款利率，月息為 ‰;
年息為 %按 計收利息。
貸款逾期不還，按國家規定的相應貸款利率加收百分之二十利息。
第四條甲方保證按期歸還貸款。
甲方如不能按期還清貸款，擔保單位必須承擔還款責任。
乙方有權從甲方或擔保單位存款戶中扣回。
第五條甲方同意按時向乙方報送工程進度，貸款使用情況的統計報表和資料，為乙方工作提供方便。
第六條簽定本契約後，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規定的時間提用借款，都應視違約，並視違約天數，額度，每天按 付違約金。
第七條本契約一式叄份，由甲乙雙方和擔保單位各執一份，具有同等法律效力。
借款單位 擔保單位 貸款單位
負責人： 負責人：負責人：
財務部門 財務部門 業務負責人：
財務負責人：財務負責人： 財務負責人：
開戶銀行： 開戶銀行：開戶銀行：
帳號： 帳號：帳號：
電話： 電話：電話：
地址： 地址：地址：
______年____月____日 ______年____月____日______年____月____日
簽約地點：
貸款協定 篇9
一、首部基本條款
貸款抵押人(貸方)： ，以下簡稱甲方;
貸款抵押權人(借方)： ，以下簡稱乙方。
擔保人：
甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為 資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的 (以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，乙方擁有抵押物的抵押權，在甲方還清貸款本息前，乙方為抵押權人。為此，特訂立本契約。
二、貸款內容
(1)貸款總金額： 元整。
(2)貸款用途：本貸款只能用於 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
(3)貸款期限：
在抗訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款契約。第一期貸款期限為： 個月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。
(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國 銀行的規定執行。
(5)貸款的支取：
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應提前 天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款 次提取。
(6)貸款的償還：
甲方保證在各期契約規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。
第一期貸款最後還款日為 年 月 日。
(7)本契約在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
三、抵押物的事項
(1)抵押物名稱：
(2)製造廠家：
(3)型號：
(4)件數：
(5)單件
(6)置放地點：
(7)抵押物發票總金額：
(8)抵押期限： 年(或為：自本貸款契約生效之日起至甲方還清乙方與本契約有關的全部貸款本息為止)。
四、甲乙雙方的義務
(1)乙方的義務：依據契約約定按期、如數向甲方發放貸款。在甲方到期還清貸款後，抵押物權消滅。
(2)甲方的義務：
1、應嚴格按照契約規定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方可通知甲方當即改正或終止貸款，並追償已貸出的貸款本息。
3、甲方應合理使用作為抵押物的，並負責抵押物的經營、維修、
4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在 天內向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本契約並追償已貸出的貸款本息。
5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
6、抵押物由甲方向 保險公司投保，以乙方為保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。
五、違約責任
(1)乙方如因自身過錯不按契約規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任;須向甲方支付相當於違約款項 %的違約金並賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金並不影響乙方繼續按約履行借貸契約。
(2)甲方如未按《銀行貸款抵押契約》規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息。
(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行為，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。
(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
六、甲乙雙方的權利
(1)發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。
1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。
2、甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。
3、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。
4、甲方的保證人違反或喪失契約書中規定的條件。
(2)乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關的報表和資料。
(3)甲方或乙方任何一方要求變更契約或契約中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計畫及與契約有關的其他書面材料，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
七、有關契約費用的承擔
有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
八、契約生效條件
本契約系經市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據民事訴訟法第214條規定，向有管轄權的人民法院申請執行。
自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。
九、爭議的解決
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，經雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本契約中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
貸款協定 篇10
甲方(出借人)
身份證號碼：_________________
乙方(借款人)
身份證號碼：_________________
為了明確責任，恪守信用，在雙方自願、協商情況下特簽訂本契約以資共同信守。
一、借款金額(大寫)
二、借款用途：_________________借款人因需要，急需一筆資金。
三、借款利率：______________，按年收息，利隨本清。
四、借款期限：_________________借款時間自______年______月______日
起至______年______月______日止。
五、還款日期和方式：_________________
六、違約責任：_________________
借款方應按契約規定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有許可權期追回借款，並按契約規定__________%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式：_________________協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。
八、其他：_________________
1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除契約。如一方當事人要求變更或解除契約，應在_____日內通知另一方當事人，並達成書面協定。本契約變更或解除後，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本契約的規定償付。
2、契約的附屬檔案：_________________借據，收據。
3、契約經各方簽字後生效，借款本息全部清償後自動失效。
本契約正本一式二份，借款方、出借方各執一份。契約文本具有同等法律效力。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
貸款協定 篇11
出質人：(下簡稱“甲方”)
質權人：(下簡稱“乙方”)
甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權作質押擔保事宜，經協商一致，簽訂契約如下：
第一條 本契約所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方根據_______號《貸款契約》(下簡稱“貸款契約”)向甲方發放的總金額為__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
第二條 質押契約標的
1.質押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限於該等股權應得紅利及其他收益;
2.質押股權金額為__________________元整。
第三條 甲方應在本契約簽署之日起___________日內就本契約質押事宜徵得a公司董事會決議同意，並在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續，並將股權證書交給乙方保管。
第四條 發生下列情形之一，乙方有權依法處分質押股權，並從所得款項中優先清償貸款本息：
1.甲方未能按照貸款契約的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的;
2.甲方被宣告解散或被提起破產申請的。
第五條 在本契約有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，並將轉讓所得款項優先清償甲方的貸款本息。
第六條 本契約生效後，任何一方不得擅自變更或解除本契約，除非雙方另行達成書面契約。
第七條 甲方未能在本契約第三條規定期限內取得a公司董事會同意質押的決定的，乙方有權取消本契約第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息並有權要求甲方賠償損失)。
第八條 本契約是所擔保貸款契約的組成部分，經契約雙方授權代表簽字後並自辦理完畢股權質押登記之日起生效。
第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議時，應友好協商解決;協商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會並按照提起仲裁時該會有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。
第十條 本契約一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權質押登記用。
出質人：____________有限責任公司
授權代表：(簽字)______________
_________年_________月________日
質權人：____________________
銀行 授權代表：(簽字)______________
___________年________月_______日
貸款協定 篇12
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
甲乙雙方在平等自願的基礎上，經過充分友好協商，現就證券交易資金借貸事宜達成如下協定：
第一條：標的基本信息
一、 乙方提供以下股票投資賬戶供甲方使用：
開戶證券公司 ___ ，資金賬號： ___ 。
二、 乙方提供乙方股票資金賬戶內的自有資金人民幣 元整 ，作為“借貸資金”，存入乙方股票賬戶內，借給甲方供其使用;
甲方出資自有資金人民幣 元整，作為“風險保證金”，存入乙方股票賬戶內。
雙方均得保證各自資金來源的合法性。
甲方可使用的乙方上述股票賬戶內的初始資金總額為人民幣_ _元整。
三、在甲方風險保證金未投入到上述乙方股票賬戶之前，乙方的股票資金賬戶密碼由乙方掌握;
甲方保證金投入到乙方股票賬戶之後，乙方必須將密碼交給甲方。
四、本協定的有效期為： 20_ 年 __ 月 __ 日至 20_ 年 __ 月 __ 日，總計_ _個月。
協定期間如遇股票停牌，甲方可自動續約，協定順延至該股票復牌，順延產生的固定月利息收益由甲方負責支付。
第二條：基本權利和義務
一、 甲方可以運用乙方股票賬戶里授權資金的額度和證券進行證券交易。
二、 協定期間，乙方完全不承擔股票賬戶內任何虧損，所有虧損由甲方承擔;
乙方也不享受該股票賬戶內任何交易盈利，乙方只能收取甲方支付的固定利息。
三、 乙方有權查詢股票賬戶。
四、 協定期間，甲、乙任何一方均不得擅自提取賬戶的資金、轉託管、撤銷指定、更改密碼或銷戶。
五、 協定期間，乙方或經乙方授權的代理人有權在到達平倉線或者在甲方違反本協定相關規定需要平倉處理時鎖定乙方股票賬戶並進行平倉操作，除此以外乙方不得擅自對甲方使用資金或股票進行任何操作。
六、 如乙方違反本條第五、第六兩款規定，甲方有權提前終止契約、收回全部自有資金且要求乙方賠償一個月的固定回報，如股票賬戶有盈利，甲方應取得全部盈利。
甲方如違反本條第五款規定，需賠償乙方一個月的固定回報並賠償由此給乙方造成的其他損失。
七、 甲乙雙方資金往來均通過約定的銀行賬戶進行，並以銀行轉賬憑證作為依據;
八、 甲方開戶行： ，帳號：，姓名： ;
乙方開戶行： 交通銀行股份有限公司上海市分行 ，賬戶：_____ ，姓名：__英 。
九、當甲乙任意一方進行涉及資金出入的操作後，乙方應向甲方傳送包含資金調撥原因及金額、甲方最新權益等數據的賬單。
甲方應在發生資金變動的當日覆核賬單內容是否正確無誤，如甲方未收到賬單或對賬單內容有異議，須在當日以書面形式告知乙方，否則視為無異議。
甲方用於接收賬單的電子信箱地址或即時通信軟體聯繫方式以本契約約定為準。
第三條：交易的品種和限制
一、 甲方的投資範圍為滬深股。
二、 甲方買入創業板、_股票的單只市值不高於總資產的30%，不買首日上市的新股等無漲跌幅限制或具有資金槓桿作用的產品;
三、 甲方不得買入連續跌停後首次打開跌停板的股票。
如甲方違規買入，乙方有權隨時按市價平倉。
由此造成虧損的，虧損自擔;
產生盈利的，盈利部分扣除。
四、 單只個股買入量不得超過賬戶資產的55%，如有特別股票要超過總資產的55%，需要通過乙方同意。
第四條：平倉
一、 協定期內，甲方必須保持證券資金賬戶總值在平倉線以上，否則乙方有權做平倉，平倉線為甲、乙初始資金總額的 85 %，即 壹仟叄佰陸拾萬 元整。
二、 當賬戶市值低於平倉線時，乙方有權賣出所有或者部分股票、更改密碼暫時禁止甲方操作直至甲方補倉或終止協定。
三、 若出現本協定約定之外的情形，可能危及乙方借貸資金安全或利益的，乙方有權平倉。
四、 若平倉後，證券資金賬戶內的資產不足乙方的權益，甲方必須在3個交易日內補足差額部分，否則以2%計算月息，並承擔全部的借貸法律責任。
五、 賬戶總值的計算為賬戶中的現金加上所有股票的市值;
禁止交易的品種不計算股票總值。
第五條：追加風險保證金
一、 如果證券資金賬戶總值低於補倉線，甲方必須存入自有資金使總市值達到補倉線以上方可繼續買入股票操作，補倉線為甲、乙初始資金總額的 90 %，即 _壹仟肆佰伍拾萬 元整。
否則視為甲方違約，乙方有權平倉。
二、 如果出現平倉情況，甲方如果希望繼續合作，必須在 1 日記憶體入保證金使資金總額達到補倉線以上，否則本協定提前終止。
三、 如果賬戶總值在平倉線之上，甲方補倉不受金額限制。
四、 追加自有資金的方式為甲方將資金存入乙方的銀行賬戶並以銀行憑證作為依據，乙方負責將資金轉入股票賬戶，以券商和銀行的記錄為依據。
第六條：支取盈利
一、 當賬戶市值累計盈利超過初始甲方保證金和乙方本金總和的110%時，甲方有權提取全部盈利部分，乙方必須予以配合。
二、 甲方向乙方下達支取盈利的指令後，乙方將盈利金額從股票賬戶中轉出，並在三日內匯款至甲方的銀行賬戶，且劃款金額以首次通知金額為準，以券商和銀行的記錄為依據。
如乙方在接到甲方盈利劃款通知七日內未向甲方轉出盈利部分，則甲方有權提前終止契約、收回全部自有資金且不支付一個月的固定回報，並取得全部盈利。
第七條：利息事項
一、 融資借款年利率為_15 %，利息總額為_1800000_元。
二、 利息支付日：季付
三、
1、甲方授權乙方以“證券保證金轉銀行”的方式在利息支付日從股票交易賬戶中扣除並提取利息;
2、甲方直接向乙方銀行賬戶轉帳支付。
第八條：協定的變更
一、協定期內，若甲方要求乙方減少借貸資金，須徵得乙方同意後，方可減少相應的借貸資金，並按減少後的乙方借貸資金額重新計算利息、平倉線和補倉線等。
二、若甲方要求乙方增加借貸資金，須徵得乙方同意。
乙方自願同意增加相應的借貸資金的，可按增加後乙方借貸資金額重新計算利息、平倉線和補倉線等。
三、協定期內，乙方增加或減少借貸資金，須徵得甲方同意。
但出現本協定規定的事由或其他可能導致乙方利益嚴重受損的情形除外。
四、甲乙雙方可以協商變更契約內容，或因法律法規政策原因導致契約變動，應以書面形式進行修改。
修改後的條款或附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
第九條：到期續約
一、 本協定到期結束後，應及時結算，結算辦法按第十條執行。
二、 甲乙均可提前五日協商繼續續約，續約後資金賬戶利息支付及其他事宜均按照本協定規定執行。
三、 協定期滿，甲乙任何一方如無意續約，均需至少提前5天以書面形式通知對方終止本協定，本協定因任何一方的上述通知而在協定到期日終止。
雙方各自進行資金清算，甲乙雙方均有義務在3天內結清雙方所有款項。
四、 甲乙雙方如在本協定到期日均無收到對方終止協定的通知，本協定將默認自動續約。
所有基本條款均按照本協定執行。
五、 自動續約無時間期限，在收到甲乙任何一方的申請3天后自動終止。
第十條：協定結算
一、 協定結束前一日需賣出賬戶所有證券，優先支付乙方本金和資金賬戶利息 12450000元整，超出部分全部返還甲方，以銀行轉賬憑證為法定依據。
甲方從本賬戶所獲收益應根據國家相關規定自行申報並承擔稅負責任，與乙方無任何關係，乙方可保持一年的追訴權。
二、 如果賬戶資金不足支付乙方本息，乙方有權向甲方追償。
三、 在協定到期日前，甲方主動或者因平倉結束本協定，都須履行支付資金賬戶本息的義務，同時超出乙方本金和賬戶利息部分全部歸甲方所有。
四、 如果賬戶中的證券因停牌、摘牌等原因不能賣出，在賬戶中現金能夠足額支付乙方本息時，甲方也可要求先行結算，在優先支付乙方本息後，甲方獲得剩餘資金，暫時不能賣出的股票歸甲方所有。
五、 契約結算的方式為乙方將資金從股票賬戶轉出，扣除乙方本息後，將剩餘部分匯款至甲方的銀行賬戶，以券商和銀行的記錄為依據。
如乙方未能在契約期滿三日內履行義務，則應向甲方支付日千分之二的違約金。
六、 甲乙雙方的合法繼承人享有相應的權利和義務。
七、甲方允許乙方授權乙方的代理人行使本協定約定的乙方的權利。
第十一條：保密義務
乙方應對甲方的交易情況予以保密，不得借風險控制工作之便仿照甲方的交易進行買賣操作或向第三方透露甲方的交易情況。
第十二條：法律責任
甲乙雙方必須遵守本協定規定，任何一方不得違反。
若因為市場交易原因終止協定，甲方必須支付借貸期間的全部利息給乙方。
甲乙任何一方無故違約，違約方必須支付初始資金總額的1%給守約方。
第十三條：爭議的解決
一、本協定使用中華人民共和國法律。
二、因本協定引起的任何爭議，雙方可友好協商解決;
協商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。
第十四條：其它條款
一、 本協定一式三份，具有同等法律效力。
二、 本協定可通過下述兩種途徑簽訂，雙方可根據實際情況選擇簽署方式。
通過下述任一方式所簽訂的契約均為有效契約，對甲乙雙方均有約束力。
本協定自雙方簽字確認後生效。
甲乙雙方到指定現場簽訂;
雙方確認身份後通過傳真或者電子郵件進行確認;
以非現場方式簽訂的契約，如甲乙雙方任意一方需要，可通過快遞方式補簽書面協定，另一方應予以配合。
三、 甲、乙雙方的身份證複印件為本協定附屬檔案。
四、 甲方同意乙方授權的第三方行使本協定中乙方的權利。
五、甲、乙雙方確認下列聯繫方式為雙方有效的聯繫方式：
甲方電子信箱地址：
甲方其他即時通訊地址：
甲方傳真號碼：
甲方電話號碼：
乙方電子信箱地址：
乙方其他即時通訊地址：
乙方傳真號碼：
乙方電話號碼：
補充：如乙方簽訂“第三方存管限制轉出”協定，甲方如違約在先，乙方有權自由解除此限制。
甲方： 乙方：
簽署日期： 簽署日期：
貸款協定 篇13
抵押人：(以下稱甲方)__________住所地：________________ 電話：________
抵押權人：(以下稱乙方)________ 地址：________ 電話：__________
法定代表人：______________ 職務：________
甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自願公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規的規定達成本契約，以資共同遵守：
第一條 為了確保甲、乙雙方於____ 年____月___日已達成的《契約》(以下簡稱為主契約)的履行，甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於 ____市____鎮，面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主契約的擔保。
第二條 本抵押契約擔保的範圍為主契約中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條 甲、乙雙方特別聲明，本契約的效力獨立於主契約，主契約無效，不影響本抵押契約的效力。
第四條 本契約項下有關評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條 在本契約簽訂後日內，甲、乙雙方持本契約及全套該抵押物的證明檔案，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本契約簽訂後，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明檔案可以交由乙方保管。
第六條 抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本契約項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條 發生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規定辦理：
(一)甲方違反本契約的第六條;
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條 甲方保證乙方對主契約約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第十條 處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條 處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條 甲方在遵守本契約其他條款的同時還作聲明及保證
第十三條 在本契約有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在契約項下的抵押物。
第十四條 抵押權的撤銷：主契約債務人已按契約約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓契約並完成登記後，抵押權自動撤銷。
第十五條 出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
(一) 主契約約定的主債務產生後，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
(二) 甲方被宣告解散或破產。
第十六條 違反本協定的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條 本契約生效後，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本契約。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協定。在未達成書面的協定之前，本契約的各條款依然有效。
第十八條 雙方在履行本契約時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協定的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條 本契約未盡事宜，雙方可以簽訂補協定，該補充協定與本契約具有同等法律效力。該補充協定必須是書面的。
第二十條 本契約附屬檔案作為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
第二十一條 本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條 本契約自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
甲方：_____
公司(章)法定代表人：_________或授權代表(簽字)：_____________
乙方：_________ 公司(章)法定代表人：___________或授權代表(簽字)：______________
______年____月____日
二、抵押時需要的相關材料
1、房產證;
2、權利人及配偶的身份證;
3、權利人及配偶的戶口本;
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
5、收入證明;
6、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證;
7、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款契約及最後一期的銀行對帳單;
8、為提高貸款通過率，請儘量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
三、二次抵押的條件
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
綜上所述，只要房屋的條件比較好是可以進行二次抵押的，而且只有辦理了抵押登記，抵押權人才有優先受償權，但是抵押契約是雙方簽訂即生效的，抵押契約中要寫明抵押期限，如果債務人在規定的期限內沒有還款那么有權進行變賣。以上就是“最新房產抵押契約範本”全部內容，希望對大家有幫助，謝謝閱讀。
貸款協定 篇14
本協定由__________________公司(簡稱“借款人”或“借款方”)，與__________________銀行(簡稱為“銀行”)於_______年_______月_______日訂立。 鑒於借款人已向銀行要求基於本協定規定的條件和款項，向借款人提供一筆本金為______________美元(us$ _______________)的定期貸款;
鑒於銀行已準備基於本協定規定的條件和款項，向借款人提供此項定期貸款 據此，以雙方相互承諾為對價，就下述內容達成一致：
第一條 定義
1.1 基於本協定之目的，下列詞語可定義為：
“營業日”：指位於__________________銀行開始正常銀行業務的任何一天，以及同業銀行拆借市場進行美元拆借交易的任何一天。
“承諾”：指銀行在本協定生效日即承擔向借款人貸款的義務。
“銀行”：指位於__________________的信貸銀行國際分部。
“美元”：及“$”符號，指美利堅合眾國的法定貨幣及與本協定項下所有支付有關的現匯。
“違約事件”：指依本協定第八條中所列舉的所有事件。
“擔保人”：指__________________銀行。
“負債”：任何人或借款人的負債是指依據國通常接受的會計準則所包括的在債務被確認之日該人或借款人之資產負債表負債一側所表明的確定負債的全部債務項目，其也包括其他被承繼或被擔保的，或屬借款人次要或偶發的債務(有別於在托收過程中檔案背書)在內的債務及負債，無論是源於任何協定所引起的負債或是提供款項及預付款項或其他方式引起的負債均屬此範圍。 “計息期”：指自協定生效日起 個月後止的一段期間，每一計息期自上一計息期最後一日始，到借款人所選擇的三個月後或六個月後止，但是，
(i)如果每一計息期的最後一日不是銀行營業日者，則順延到下一個營業日，或
(ii)假若一個計息期早於或晚於分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期付款日結束。
“利率”指依2.4、2.6和2.7中規定，或另有規定的利率。
“貸款機構”：是指國際銀行機構，或根據其意願隨時指定的分行、分理處、分支機構或支行;貸款將自此類機構發放，且未償付及全部償付款項亦由此類機構收取。
“貸款”：指依本協定2.1款規定由銀行向借款人發放的貸款。
“票據”：指由借款人開具以銀行為指定付款人的依附錄a基本內容的期票，其證明因銀行依本協定向借款人發放貸款而產生的借款人對銀行的負債。
“人”：指任何自然人、公司、商號、團體、政府、政府機構或除借款人以外的任何以個人、團體或其他名義的實體。
第二條 貸款
2.1 承諾
根據本協定規定的條件和款項並基於借款人作出的陳述與保證，銀行同意通過其貸款機構借出，且借款人也同意借入本金為_______美元($)的貸款。
2.2 釋放
自協定生效之日起，依協定第六條規定，銀行應向借款人在指定的賬號匯入協定約定的數額款項。如借款人未能完成第六條中規定的貸款先決條件，則銀行無義務提供此項貸款。
2.3 還款、支付利息及計息期的確定
借款人同意依照協定規定的利息率，在付款日，分_______期償還貸款本金。借款人應就其選擇3個月或6個月利息期的結果，在利息期償付之前5個營業日(第一個利息期除外)，通知銀行。如果銀行未收到上述通知，則下一利息期的長度與上個相同;假若一個計息期早於或晚於分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期付款日結束。
2.4 利率的確定
依照協定規定每一計息期的利息應為百分之_______(_______%)。此利率加該計息期償付前兩日，時間11：00am，同業銀行拆借市場的利率。
2.5 票據
借款人償還本金的義務應由借款人的期票證明，其基本格式應參照附錄a，並符合本條(2.5)的規定。票據應
(i)以本協定的生效日期為期票出具日期;
(ii)依銀行指令支付與貸款本金相等的款項;
(iii)分為相等的期，每一期在分期付款日到期;
(iv)依規定利率償付到期未付的本金部分的利息，依每一計息期在付息日償付。
2.6 替代基礎
在利率是依2.4款規定確定時
(i)銀行應確定利率已定而本金尚未償付的那一期利息期的美元無法在同業銀行市場上拆借到，或
(ii)在某一確定利息期，其原先規定的利息，即從同業銀行拆借的利息無法正確反映銀行的費用時，銀行應在該計息期生效第一天之前至少一個營業日，以電傳、電報或電話方式，將銀行作出的決定通知借款人。在此通知後的30天內，銀行和借款人應通過友好會談確定一個雙方都能接受的基礎(簡稱為“替代基礎”)。如果在此通知後的30天內銀行和借款人商定了替代利率，該利率應具有追溯力且自該利息期的第一天起生效。如果在此通知後的30天內，銀行和借款人未能就替代利率達成一致，銀行應以書面形式向借款人出具一份銀行為獲得該利息期內貸款所要負擔利息的檔案，應當明確的是銀行的利息率應與1.5%的相同，上述利息若確實影響了銀行籌集該利息期貸款的費用，則新利率自該利息期的第一天起就有效。銀行應向借款人提供其獲得貸款的途徑及為獲得此貸款而支付費用的證明。在收到銀行有關利息率或為獲得貸款而支付的利息的通知後，借款人有權依據4.7款的規定，將貸款和本票中尚未支付的本金的全部(不是部分)，加上自此預付日起計算的利息，一次性地先行償付給銀行。
2.7 過期未付本金的利息率
在借款人未能償還根據貸款契約和本票的規定應償還的款項時，借款人應根據要求向本票持有人支付利息，利息從應付款日起計算，到實際付款日止。每一年的利率以下列中較高的為準：
(i)在借款人未能按期償付本息的利息期的上一期利息率的基礎上再加上一個百分點(1%)，或2.8 計算、終局決定
2.8所有償付的利息以360天為一年，按實際用款天數計算，銀行對每一期利息率的確定都對各當事方有約束力。
2.9 收入的利用
(a)貸款收入套用作(確定用途)。
(b)銀行提示借款人，借款人確認其了解根據_______的政策，國際貸款只能資助_______國以外的非_______籍企業。借款人確認貸款收入將只被用於資助國以外的業務。
第三條 信用證
為支持並擔保借款人履行本契約及本票項下的義務，擔保人應按照附錄2(保函)的格式向銀行出具一份備用信用證。該保函的金額應為______________，且有效期應到償付貸款日後一個月的第一天為止。
第四條 付款
4.1 付款
根據契約和本票的規定，借款人對應向銀行償付的貸款不得抵消、反拆並不可自由兌換，付款應向______________的貸款機構支付，不遲於當地時間(時間)上午10∶00。一旦應付款日為非營業日，則自動順延到該日後的第一個營業日。在計算利息和金額時應包括這一日和下一個營業日。
4.2 以美元付款的義務
根據本契約和本票規定，應由借款人償付的本金和利息應以美元支付，而無論於何種法律、規則或制度，也無論是現有的或根據任何管轄權將可能會影響此項義務的履行。此義務也可通過償付或訴訟方式予以保護。此項以美元付款的義務應是通過訴訟可以強制執行的，並且不受其他裁決的影響。
4.3 借款人部分提前付款的權利
在任一利息支付日，借款人有權在提前30天以書信或電傳通知(不可撤銷的通知)銀行後，將本金和利息，部分地或全部地提前償還。每一部分的預先償還額應不少於______________美元，且按倒序償還。提前償還部分不得再借用。
4.4 補償
借款人應對基於下列原因而使銀行產生的費用和損失(包括利潤損失)進行補償。(銀行的損失和費用包括但不僅限於：銀行在利息低於契約的規定而為組織貸款所付出的成本、費用和損失)
(a)貸款未在該日簽字;
(b)在利息償付日以外進行的償還和提前償還。銀行應將這些成本、費用和損失製成證書，傳送給借款人。這一證書，如果沒有明顯的計算或轉交上的錯誤即應有約束力。4.5 稅務
(a)所有票據面額、貸款本金和利息，以及與本協定和借款人開具票據有關的應付款項的支付應是不附帶任何費用且是完稅的，由國或任何部門、機構、政治分支及徵稅權力機關或某一組織的成員所強制、劃撥、徵收或募集的(就本協定、貸款、票據、協定登記、鑑證或其他法律手續的履行、協定生效以及本金、利息、費用或有關的其他款項支付而引起的)現在或將來的所有所得稅、印花稅及其他稅費、費用、強制貸款及預提費用不得減少全部應付款項，上述稅費(以下總稱“稅務”)亦包括罰息和罰款;
如果任何稅務被強制徵收，則借款人須向銀行支付必需的額外費用以保證銀行得到在票據中說明而不含稅務的淨等額款項。所有稅務應由借款人在罰款日期之前支付。在依適用法律支付稅務之後45天之內，借款人應將完稅原始單據轉交銀行，如無法轉交單據，則應向銀行提交包含滿意的形式或內容的支付證據。
(b)借款人將保護銀行或票據持有人免受侵害並向該方依其要求償還已實際支付的任何稅款。
4.6 增加費用
在本協定期間，任何適用法律、法規及規定的變化，或負責解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，或財政或金融機構的指令的變化(無論是否有法律效力)將引起對於銀行支付貸款本金或利息、票據金額或與本協定有關的任何其他款項的稅基的變化;或強制、修改或承擔任何儲備金、特別儲蓄及或對資產、基於賬戶或擴大信貸的儲蓄類似要求;或強加給銀行或同業銀行市場任何其他對本協定、貸款或票據產生影響的條件，或可能導致銀行貸款或維持貸款的費用增加，或減少銀行應收取款項的結果，在這類情形下，借款人應向銀行依其要求支付此類附加款項以補償銀行增加的費用或減少的收入。由銀行出具的確定其補償必要額度的證明應先行送交借款人，除非有計算或傳遞方面明顯的錯誤，否則該證明將最終作為確認檔案並確定補償金額。
4.7 法律變更
無論是否有其他規定，在任何適用法律、法規及規定的變化，或負責解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，從而引致銀行
(1)承諾;或
(2)發放貸款或維持貸款的行為成為不合法的情況下，銀行應通知借款人並以書面形式向借款人遞交有關此類變更的證明。基於由銀行向借款人作出的有關此變更的通知，銀行的承諾即終止，且全部貸款本金和未付票據款項，連同利息和依本協定應向銀行支付的所有其他款項均須於此類變更之日後繼的計息日或依銀行規定的更早的日期完成支付。
第五條 陳述與保證
為使銀行加入本協定並發放和維持貸款，借款人特向銀行作出下列陳述和保證。
5.1 組建公司及資格
借款人是依_______國法律組建、有效存續及具良好信譽的(特定實體形式)，且其以______________自有資產組建並經營業務，並依財產所有者之特性或業務經營必需某種資格時在各管轄取得此類資格。
5.2 能力和權力
借款人有充分的權力參與協定，借貸資金，簽署票據並承擔由此而產生的義務;上述全部行為均經適當和必需的法人行為所授權。
5.3 同意與登記
任何人基於本協定及票據的履行、送達、執行、有效性或強制性或支付所要求的所有授權、同意、批准、登記、宣告、豁免及特許(除在此時中央銀行許可匯付外匯並不適用的情況之外)均須完成並產生法律效力。
5.4 合法性和強制性
本協定及依協定出具和送達的票據構成依_______國有權法院的規定對於借款人的合法、有效並具約束力的強制性義務。
5.5 其他附屬檔案
本協定及其附屬條款的執行和送達，以及上述票據的出具，均不導致因以借款人為一方或由借款人作出或其財產受到約束的契約、協定、指令、判決或檔案涉及的，或借款人基於備忘錄或公司章程規定的條款和條件的違反，對於借款人財產的留置權、託管或不動產債權的產生，某種過失(通知或時效已過或兩者兼而有之)，或債務持有人宣布同樣應付債務的情況，而且亦不違反適用法的任何條款規定。
5.6 財務報表
借款人在______，並與該財政年度末借款人損益報告有關並已將複印件送交銀行的資產負債表應是在保持一貫性的基礎上依______國通常所能接受的會計準則於期末日所準備出的，完整、正確及公正地反映該期間現時財務狀況和期末經營成果。
在當日出具的資產負債表內及說明之中不得帶有任何借款人直接或間接，固定費用或提成費率形式的重大債務;並且自出具資產負債表之後起，在借款人業務、財產狀況(財務方面或其他方面)及經營上不存在重大不利變更。
5.7 重大不利條件
除自_______以書面形式由借款人向銀行披露的內容外，無論借款人的公司狀況(財務方面或其他方面)、經營以及借款人的財產均不得以任何方式出現重大不利的影響。
5.8 訴訟及其他
除以書面形式由借款人向銀行披露的內容外，不得有任何依據法律或平衡原則作出的不利決定將對借款人業務、財產及公司狀況(財務方面或其他方面)產生不利影響的未決訴訟、案件或司法程式(不論是否以借款人的名義)或對於借款人的威脅、對抗或影響的存在。借款人不得違反嚴重影響借款人經營和/或公司狀況(財務方面或其他方面)的有關適用法律和/或法規，亦不得違反法院或任何人作出的命令、令狀、禁令、要求或法令，以及任何以借款人為一方或借款人受其約束，其違約可能對借款人的經營、財產或公司狀況(財務方面或其他方面)產生重大不利影響的契約、協定或其他檔案。
5.9 稅務
允許借款人依本協定和票據為條件基於票據完成所有支付義務，向銀行的償付應是不附帶任何費用並且是完稅的，而且銀行所收到的償付款項不含任何稅務。借款人依本協定支付全部稅務。
5.10 文證稅務
本協定、票據及擔保均不含任何印花稅或文證稅務或其他類似費用，其包括但不限於_______國或任何政體分支或徵稅權力機關的註冊登記稅，依據______________國的稅務法典徵收的印花稅除外。
5.11 豁免
借款人先行承擔協定項下義務及其債務，且借款人就本協定和票據的簽署及履行構成私人與商業行為而非政府與社會行為。借款人及其財產不得享有與本協定義務相關基於主權或由於對銷債務、訴訟、判決或執行會產生的豁免權利。
5.12 權利
借款人對於其反映於_______，依本協定第5.6款由借款人出具的資產負債表和相關說明之中的財產及資本，以及在出具資產負債表前後借款人取得的全部財產及資本享有良好的可以出讓的權利;而且這些財產或資本，除依第5.6款所述最近的資產負債表和相關說明中披露者外均不得含有留置債權(包括不動產抵押或證券權益抵押)。
5.13 稅務
借款人應申請依法律、法規或對於借款人或其資產有稅務管轄權的各政府部門或徵稅權力機關發布的命令所要求的退稅。借款人已付，或已約定支付可能與上述退稅有關的全部稅款、費用和其他政府費用;除此類稅務之外，如有借款人所收取的稅款，則將作為基金儲蓄(依______國通常所接受的會計準則)。在借款人賬目上有關稅務的費用、孳息、儲備金(依_______國通常所接受的會計準則)是適當的。借款人知曉，除向銀行提交的財務報告所披露的內容外，其不存在任何重大稅務款項，並且對任何稅務支付時間的延長均屬無效並不得提出此類要求。
5.14 不利契約及指令
除以書面形式向銀行披露的內容之外，借款人不得作為對其經營、財產或公司狀況(財務方面或其他方面)產生重大不利影響的契約、指示、委託書、公司內部細則或其他限制合作檔案或由任何人所作出的指令、法令或判決(以下簡稱限制性檔案)的一方或受其約束;或不履行遵守或完成此類限制性檔案包含的任何義務或條件。
5.15 同等履行
依本協定借款人的義務與票據中規定的借款人的義務排列在支付次序方面以及與所有其他借款人債務方面至少是同等的。
5.16 法律形式
本協定、票據及擔保依_______國法律具有適當的法律形式，而且依其各個條款賦予強制力以強制程式在_______國法院對抗借款人。
5.17 擔保人
擔保人依_______國法律組建並具有良好聲譽，而且其具有全部能力、授權和法律權力依擔保承付債務、簽署擔保檔案以及履行和遵守擔保檔案條款;在擔保檔案簽署之後即具有法律效力，有效並對擔保人義務在_______國有管轄權的法院依擔保條款而具有強制力。
第六條 貸款條件
在付款日或付款日以前，本協定項下銀行貸款義務的履行取決於借款方履行本協定規定的全部義務並以銀行滿意的方式滿足下述先決條件：
(a)銀行收到經正式簽署的貸款本金的票據;
(b)銀行收到經正式簽署的擔保書，其形式和內容應為銀行所滿意;
(c)
(1)借款方遵守依從本協定對其有約束力的所有條款、約定事項和條件;
(2)借款方在得到貸款及得到貸款以前沒有發生違約事件，並且隨著通知的傳送和時間的流逝，也未構成違約事件;
(3)第5條中的聲明和保證是真實的，並且猶如借款當時所作的聲明和保證一樣;
(d)借款方和擔保人已得到借款所要求的與本協定、票據和擔保書有關的必要的政府同意，其中應包括允許借款，貸款的利用，以美元償還本金的時間表，貸款利息，根據本協定和擔保書的條款產生的票據事項，及所有其他的預支付和與預定交易有關的另外應該支付的事項。所有這些應是完全有效的;
(e)銀行收到借款方(中央銀行)同意借款和借款方依據本協定和票據接受美元匯款的經確認的許可證副本;
(f)銀行收到借款方和擔保人採取法人行動授權簽署本協定、票據、擔保書和借款方的經確認的檔案副本，應該包括前述2項所指的政府同意的檔案副本和銀行合理要求的其他檔案的副本。採取法人行動的形式和內容應使銀行及其律師滿意;
(g)銀行收到律師意見書：
(1)借款方律師應基本上依照附錄3的格式，並且對銀行要求的其他合理事項使銀行滿意;
(2)銀行的_______國特聘律師，對銀行要求的有關本協定的事項包括並不限於，依據本協定票據和擔保書的有關條款對強制執行性提出意見書;
(3)銀行所要求提供的其他律師意見書;
(h)銀行收到每個參與人的許可權證明：
(1)代表借款方在協定上籤字的證明;
(2)代表擔保人在擔保書上籤字的人的證明;
(3)代表借款方簽署票據的人的證明;
(4)在本協定要求和允許的聲明、報告、證明和其他檔案上籤字並作為借款方代表實施本契約的人的證明;
(i)銀行收到根據上述h條款被任命的每個人的經確認的簽字樣本;
(j)銀行應得到依本協定為預定的交易而合理要求的一部分和更多的資料和檔案，包括組建記錄，並且這些檔案須經適當的法人權力機關的確認方可。
第七條 約定事項
借款方借款，應交付所有的票據並且履行下述所有其他的義務，但銀行以書面形式另外同意的範圍除外。
7.1 財務報表
借款方應在每個會計年度的半年結束後不超過60天之內向銀行提交未經審計的資產平衡表和損益表，並且要全面正確地闡明和公平陳述財政狀況。
7.2 報告
(a)借款方在違約事件發生後的五天之內，無論如何都要儘可能快地向銀行提交報告，或者在隨著通知的傳送和時間的流逝，一個事件將構成違約事件時，或者在提交報告日，一個違約事件正在繼續，借款方的管理人應在報告中詳細闡述這一違約事件及借款方計畫採取的有關行動;
(b)借款方應向銀行提交銀行在任何時候合理要求的其他資料、報告或聲明，並且允許銀行或它的代理人在任何合理的時間檢查借款方的財產，並檢查、審計、審查借款方的賬簿或記錄和提取摘要。
7.3 平等待遇
借款方本協定項下和票據項下的義務至少應和借款方其他有關的所有債務處於平等優先受償地位。借款方不應在現在或將來為其他債務擔保而在其現有的或將來據有的資產或收益上設定任何抵押權，留置權，保證或其他費用(在正常商業活動中的信託收據除外)，除非擔保產生的利益和借款方在本協定和票據項下義務同時平等和有比例地擴大。借款方保證遵守所有適當的有管轄權的當地法律以使借款方在本協定和票據項下的義務與其他債務至少處於平等地位。
7.4 保持同意和登記
借款方應該並且主動遵守其適用法律，及根據銀行任何時候有關本協定的任何修改或補充和票據事項所要求和期望的獲得政府機構的同意、許可、批准或授權及進行登記，並採取所有必要的適當的行動確保已獲得的所有同意、許可、批准、授權和登記的繼續有效;借款方在獲得貸款後的90天內向銀行交付(中央銀行)貸款登記證書的經確認的副本。
7.5 保險
借款方得在任何時候用自己的費用投保，並隨時在徵得銀行的合理同意時對可接受為保險財產的所有建築物或借款方的財產的一部分投保，借款方套用這筆保險費用就類似經營和擁有類似財產的公司在與借款方基本相同的經營領域慣有的風險向負責任的並且聲譽好的保險公司或組織對其財產投保。
7.6 存繼、商業行為
借款方將維持和繼續它的法人地位的存在，保持和現在一樣的業務經營、正常的商業行為所必要的和合乎需要的權利、特權及特許權，在經營中為了維持好的經營秩序和狀態所需的和必要的財產，遵守所有適用於任何法人的法律和法規，以及可能成為當事人一方並且其財產可能會受約束的任何契約、協定或其他檔案的條款，而如果不遵守上述規定，將會對財政狀況造成嚴重的不利影響。
第八條 違約事件
8.1 如果發生下列一種或更多種違約事件，或該違約事件正在繼續(不管該違約事件的原因是什麼，或者是自願的或非自願的，或者受法律實施的影響或根據任何法院的判決、命令、或者任何行政或政府機關的命令、規則、法規和法令)：
(a)借款方未能根據本協定條款和票據支付貸款本金和應計的利息或票據，或其他任何應付款項，當根據協定條款規定的相同貸款到期和應支付時(不管是否到期，都應根據協定通知提前償還或其他);或者
(b)借款方沒有履行和遵守協定或票據中的任何其他條款、約定事項或雙方達成的一致;或者
(c)借款方所作的任何聲明和保證及其在根據協定交付的任何證明、報告或意見中的聲明和保證被證明是不正確的或者在一些重大方面有誤解;或者
(d)任何登記、政府的同意或批准或與本契約有關的要求事項、票據和擔保等滿期或終止、廢除或以任何方式修改或歸於無效;或者
(e)借款方或擔保人非法履行它在票據和擔保書中設定的任何義務和其他預定檔案中的既定事項;或者
(f)擔保人拒絕履行或者修改它在擔保書中的義務;或者
(g)借款方或擔保人到期或在適當的寬限期內沒有償還債務;沒有遵守或履行能證明債務存在和為債務作保的任何協定中規定的條款約定事項或達成的一致;如果不履行的結果是加速償還，或者允許持有人加速履行部分義務，到期支付和其他義務，不管是否加速償還發生或這些違約被放棄
(h)借款方或擔保人被裁定破產或無償債能力，或在貸款到期時書面宣告無償債能力，或為債權人的利益進行了轉讓，借款方或擔保人為了全部或者部分財產申請或同意接收者、受託人或類似的官員的選定;這樣的接收者、受託人或類似的官員沒有借款方或擔保人的申請和同意而選定並且這種選定將連續存在14天並不可撤銷;借款方或擔保人(根據請求、申請、答辯、同意和其他)已開始無力償還貸款、破產、破產整頓，整理財產、再調整，解除債務，清算並依照法律和管轄權進行有關的類似程式，或者開始一些針對借款方和擔保人的程式(依據請求、申請或其他)，並且這種程式14天期限內不開始進行;簽發判決書、令狀、拘留證或執行文書及辦理其他手續，或者沒收借款人或擔保人的部分財產，並且判決書、令狀及類似手續在簽發或沒收財產後十四天內不能被解除或撤銷;或者
(i)針對借款方的有關貨幣財產的終局裁決，如超過_______美元或數量上相當，應在終局裁決______日或以後的任何時候做出，如果在裁決登記後十四天內，裁決沒有被撤銷、履行或執行，就中止未決抗訴狀態，在中止期滿後十四天內，裁決不能被撤銷或履行;或者
(j)借款方或擔保人的全部或部分基本財產被宣告沒收、押收或被撥用、或經政府授權(依照法律或事實上)這些財產的保管和控制被其他人或實體承擔或意欲承擔，借款方和擔保人不能再通過任何人或任何實體對它的全部或部分財產實施管理控制;
則前述任何違約事件的發生和繼續，將導致貸款銀行發放貸款的立即終止，銀行可以宣布貸款本金和應計利息及票據立即到期並且應該支付，由此，貸款本金和應計利息和其他應支付的款項立即到期和應支付，不需要提示，要求付款，作成拒絕承兌證書或任何種類的通知，所有這些都已經借款方明示放棄，只要8.1款中h項說明的任何違約事件發生，貸款和票據將立即到期並應支付，不需要對借款方再行宣布或通知。
第九條 管轄地
9.1 管轄權
借款方同意凡是因其違約而引起的有關本協定、票據及其他預定檔案或既定事件的法律訴訟及判決的執行都可在_______法院提起，或在_______國的任何法院或其他的地方法院提起，銀行可以選擇行使管轄權的法院，並且在本協定簽署和交付後，借款方應不可撤銷地和無條件地服從這一管轄。
9.2 傳票
借款方不可撤銷地無條件地委託、指派和授權___________公司(位於)____________作為它的代理行為其收受在________________提起的有關本契約和票據的任何訴訟的傳票。借款方同意代理行沒有就送達通知借款方時將削弱和影響基於上述事項就任何訴訟而作出的送達和裁決的有效性。借款人進而不可撤銷地同意傳票從上述提起訴訟的法院用掛號郵件，通過航空郵寄，郵資已付，按照10.5條中指定的借款方地址送達給借款方，然而前述事項不能限制銀行用法律許可的任何方式傳喚。借款人聲明和保證，只要銀行遵守本協定和票據，它將為了便於銀行在提起任何法律訴訟時送達傳票和辦理其他法律手續在______________保持一個正式的使銀行滿意的指定代理行，並且保證答覆銀行用書面形式提出的關於代理行的身份和住所地的諮詢。
9.3 裁判地點
借款人在法律允許的最大限度內，不可撤銷地放棄對現在或以後在 提起的以任何方式起因於或與本協定或任何票據有關的訴訟或審理程式的指定審判地點提出異議，對在上述法院提起的訴訟，不可撤銷地放棄以出庭不便為理由而提出的請求。
第十條 其他
10.1 協定的完整性
協定的全部及附錄，均構成協定完整的部分及屬於各方之間達成諒解的內容，並取代先前有關這一事項的所有協定和諒解。 不管貸款是否支付，借款方應憑要求即付給銀行發生的所有合理的費用(上述費用包括，但不限於銀行特聘的_______國律師或其他律師的費用，與下述b項中確定的有關費用，銀行的其他律師的費用，獨立會計師和其他專家的費用，通訊、差旅和所有其他雜費)，以及與下述各項有關的費用：
(a)談判、準備、簽署和交付協定，協定、票據及其他預定檔案和既定檔案的管理，以及協定的任何修改、變更、放棄和同意;
(b)協定和票據的執行;
(c)如果一個違約事件發生並正在繼續時(不管銀行是否發出了違約事件的通知或採取了其他有關的行動)，對協定的管理。
10.3 不可放棄
銀行沒有或遲延行使本協定項下的權利應視為放棄上述權利，單一地或部分地行使上述權利應不排除以任何其他方式行使或進一步行使上述權利或其他權利。借款方對本協定或票據的任何條款的放棄和異議除非經銀行書面同意和簽署意見，都是絕對無效的。上述放棄和同意只是在特殊情況下為了特定的目的時才有效。在任何情況下，如果借款方沒有得到通知或要求，借款方在類似或其他情況下將有獲得其他的和進一步的通知和要求的權利。上述權利和要求是累積的，而且不應援引法律構成排他性的權利和要求。
10.4 繼續有效 10.5 通知
任何根據本協定或票據的通信、要求或通知在正式傳遞時應以書面形式或通過電傳或有效的電報方式，格式如下：
對借款方： 對貸款銀行：
致： 致：
電傳號： 電傳號：
貸款協定 篇15
甲方(借款人)：
身份證號碼：
乙方(貸款人)：
身份證號碼：
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本契約。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫) ，於 前交付甲方。
二、貸款利息_____________________________
三、借款期限：
四、還款日期和方式：
五、違約責任：
六、本契約自 生效。本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：
年月日日
貸款協定 篇16
房抵押權人：_______________
抵押人：_________________
擔保人：_________________
第一條
總則
抵押權人與抵押人於____年___月___日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款契約，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣契約項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行契約全部條款;
抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。
擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。
經三方協商，特訂立本契約，應予遵照執行。
第二條
貸款內容
一、貸款金額____幣____元整。
抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存人售房單位賬戶。
二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。
三、貸款利率：月息___‰。
如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。
第三條
還本付息
一、本契約項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。
期數_______每期應繳付本____息____，首期還款日_______。
二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。
抵押人並不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。
抵押權人並有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。
抵押人所欠利息，按日累積計收。
第四條
提前還款
一、抵押人自願提早繳付本契約規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人並經認可，且應給予抵押權人相等於該部分或全部款項1個月利息之補償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及/或立即追討擔保人。
1.抵押人及/或擔保人違反本契約之任何條款。
2.抵押人及/或擔保人有不正當或違法經營。
3. 抵押人及/或擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本契約條款能力。
4.抵押人捨棄抵押房產。
第五條
手續費及其他費用
一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰。
繳付手續費，在貸款日一次性付清。
抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。
二、抵押貸款檔案及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本契約所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。
四、由於抵押人及/或擔保人的原因引致抵押人採取正當行為而引起的費用，概由抵押人及/或擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。
第六條
房產抵押
一、本契約項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣契約”內抵押人全部權益抵押，包括：
1.房產物業建築期內抵押人之權益抵押。
2.售房單位發出人伙通知書後抵押人之房產物業抵押。
二、抵押房產物業登記：
1.物業建築期之購房權益抵押應向市房地產權登記處辦理抵押備案。
抵押人之“房產買賣契約”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。
2.物業建成入伙即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥並交由抵押權人收執和保管。
三、抵押房產物業的保險
1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保。
保險標的為本契約項下之抵押房產。
投保金額不少於重新購置抵押房產金額之全險。
在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。
2.保險單上必須註明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額，保單正本由抵押權人執管。
3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。
4.倘該房產在本契約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。
四、抵押之解除：
該抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行契約全部條款及其他所有義務後，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押契約中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣契約”，另具函市房產地權登記處將該項抵押物之抵押登記予以註銷。
五、抵押物之處分：
1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本契約規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。
2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此契約一切應付之費用及雜費後，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。
如有餘款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及/擔保人。
3.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
第七條
抵押人聲明及保證抵押人在遵守本契約其他條款的同時，還作聲明及保證如下：
一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。
二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。
如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產出租必須事先徵得抵押權人書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。
四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物並對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。
五、按照抵押權人合理之請求採取一切措施及簽訂一切有關檔案，以確保抵押權人之合法權益。
第八條
擔保及擔保責任
一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本契約項下抵押權益之房產買賣契約的賣方，也是本契約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本契約項下貸款本息及與本契約引起有關之訴訟費用為限。
2.擔保期限：以本契約生效日起至擔保人交付房產，發出人伙通知書和辦妥房產權證並交與抵押權人止。
二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣契約的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。
第九條抵押權人在核實已收齊全部貸款檔案後起3天內須將貸款金額全數貸出。
第十條
其他
一、對本契約任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本契約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本契約享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本契約和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。
三、本契約不論因何種原因而在法律上成為無效契約、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。
若發生上述情況，抵押權人有權終止本契約，並立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。
四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。
五、未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規執行。
第十一條本契約按中華人民共和國法律訂立，並受其保障。
第十二條
附則一、本契約須由三方代表簽字，並經市公證處公證。
二、本契約以抵押權人貸出款項之日期作為契約生效日。
三、本契約內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣契約為本全約不可分割之一部分。
四、本契約用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執一份，公證處、登記處各存檔一份。
本契約各方已詳讀及同意遵守本契約全部條款。
以下籤章作實：
抵押人：_______ 抵押權人：________ 擔保人：_________
代表： ______________ 代表： ________ 代表： _________
登記機關：___________________________________________________
抵押登記編號：____________________
抵押登記日期：______年____月____日
附表一：
抵 押 人 資 料抵押人姓名：__________________________________
性別：_____ 年齡：______ 身份證號碼：________________________
工作單位：________________ 電話：______________________________
配偶姓名：________________ 年齡：______身份證號碼：________________________
工作單位：________________ 電話：______________________________
家庭住址：________________ 電話：______________________________
附表二：
抵 押 物 詳 情房產地址：______________________________________________________
大廈名稱：__________ 樓宇座別：_______ 樓數：__________________
年期：______________ 面積：______________________________________
用途：______________ 購入價：____________________________________________
房地產買賣契約公證編號： 證房售字第_________號
貸款協定 篇17
抵押權人：_________(貸款人)
抵押人：_________(借款人)
擔保人：_________(擔保人)
第一條 總則
抵押權人與抵押人於_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產授揭貸款契約(下稱“契約”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂立房產買賣契約項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行契約全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款、擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商，特訂立本契約。應予遵照執行。
第二條 貸款內容
一、貸款金額：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。
三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。
第三條 還本付息
一、本契約項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數_________，每期應繳付本_________、息_________(不包括利率調整帶來之應級金額變動)，首期還款_________。
二、抵押人必須在抵押權人處開生存款帳戶，抵押人並不可撤銷地授權抵押權人、對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權人並有權在原利率基礎上，向抵押人加收加200%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。
第四條 提前還款
一、抵押人自願提早繳付本契約規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人並經認可，且應給予抵押權人相等於該部分或全部款項1個月利息之補償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貨款額，及/或立即追討擔保人。
1.抵押人及/或擔保人違反本契約之任何條款。
2.抵押人及/或擔保人有不正當或違法經營。
3.抵押人及/或擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本契約條款能力。
4.抵押人捨棄抵押房產。
第五條 手續費及其它費用
一、抵押貸款手續費：抵押人按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。
二、抵押貸款檔案及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本契約所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。
四、由於抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人採取正當行為而引起的費用概由抵押人及/或擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。
第六條 房產抵押
一、本契約項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣契約”內抵押人全部權益抵押，包括
1.房產物業建築期內(售房單位發出入伙通知書日期之前)抵押人之權益抵押。
2.售房單位發出入伙通知書後抵押人之房產物業抵押(見附表)。
二、抵押房產物業登記
1.物業建築期之購房權益抵押應向深圳市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣契約”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。
2.物業建成入伙即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥並交由抵押權人收執和保管。
三、抵押房產物業的保險
1.抵押人必須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本契約項下之抵押房產。保金額不少於重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失概由抵押人承擔。
2.保險單上必須註明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執管。
3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。
貸款協定 篇18
抵押權人：_________
地址：_________
抵押人：_________
地址：_________
擔保人：_________
抵押物業地址：_________
抵押權益之房產買賣契約號：購房_________字第_________號
第一條 總則
抵押權人與抵押人於_________年_________月_________日會同擔保人簽字本房產抵押貸款契約(下稱“契約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於_________年_________月_________日簽字之房產買賣契約(即抵押權益之房產買賣契約)之全部權益抵押予抵押權人，並同意該房產買賣契約項下之房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入伙通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押予抵押權人，賦予抵押人以第一優先抵押權，並願意履行本契約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣契約之全部權益及房產買賣契約項下之房產物業，作為本契約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本契約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期質押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。經三方協商，特定立本契約，應予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款契約內，除契約內另行定義外，下列名詞的定義如下：“營業日”指抵押權人公開營業的日子。“欠款”指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括本金、利息及其它有關費用。“房產買賣契約之全部權益”是指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂之“房產買賣契約”內所應擁有的全部權益。“房產物業建築期”(即售房單位)發出入伙通知書日期之前，視為房產物業建築期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：_________幣所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取;
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位之賬戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為_________年，由抵押權人貸出款項目起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即照辦。
第五條 利息
一、貸款利率按銀行之_________幣貸款最優惠利率加厘(年息)計算;
二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整後，立即生效;惟抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利;
三、本契約項下之貸款利率，按貸款日之利率或根據抵押權人之書面通知市場情況而調整之利率;
四、契約有效期內，按日貸款餘額累計利息，每年以三百六十五天為基礎;
五、貸款利率如有調整時，該調整將由抵押權人以書面通知抵押人該較高或較低利率。
第六條 還款
一、本契約項下之貸款本金及其相應利息，抵押人應分期，自款項貸出日計，按月清還全部借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來之應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日順延次一個營業日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數;
三、抵押人必須在_________銀行_________分行開立存款賬戶，抵押人並特此不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責;
四、所有應付予抵押權人之款項，應送_________銀行_________分行或經由_________銀行之_________各分支行轉交，此等款項必須以港匯繳交;
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條 逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳之金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收;
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。
第八條 提前還款
一、在徵得抵押權人同意之條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：
1.抵押人可在每月分期還款日，提前部分或全部償還實際貸款額，每次提前償還金額不少於_________幣_________元整或_________幣_________元整的倍數;所提前償還的款額，將按倒序漸次減低原貸款額;
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前，給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷;
3.抵押人自願提早繳付本契約規定之部分或全部款項，抵押人應給予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息之補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本契約之任何條款;
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其它借款責任，因：A.違約被勒令提前償還;B.到期而不能如期償還;
3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁制令等威脅，要對其不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生後三十天內完滿解除;
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業;
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規範下，變得不合法或不可能繼續履行本契約所應負之責任;
7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本契約所負責之能力;
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分，被沒收徵用、被強制性收購(不論是否有價收購)、或遭到損毀破壞;
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構;
10.抵押人捨棄該抵押房產。
如發覺上述之任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項已在抵押權人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生後任何時間占管並以任何形式處分抵押物或根據本契約內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追討擔保人。抵押權人於運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
第九條 手續費及其它費用
一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額繳付手續費千份之五，在貸款日一次付清，並必須絕對真實地提供本契約涉及之一切資料;若在簽約後，發現抵押人所提供之資料與事實不符，抵押人有權立即收回該筆貸款及利息，並對依約所收手續費，不予退還;
二、抵押貸款檔案費：抵押人在貸款日一次過付_________幣_________整;
三、公證費用及抵押登記費用：有關本契約所涉及之公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付;
四、抵押人如不依約清付本契約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索;一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還;並由各項費用確實支付之日起，按上述關於逾期利息率計息並收到之日止，同樣按日累積計算。
第十條 貸款先決條件
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認;
二、抵押人提供購置抵押物之購房契約;
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可之保險公司投保不少於重新購置抵 押物金額之全險;保險單須過戶銀行深圳分行，並交由該行保管;
四、本契約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署或/並加蓋公章;
五、本契約須由_________公證機關公證。
第十一條 房產抵押
一、本契約項下的房產抵押是指：
1.房產物業建築期內抵押人之權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業主)與(即售房單位)簽訂並經_________公證處公證之“房產買賣契約”，由抵押人將依據該購房契約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押予抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣契約”內的全部權益，以清償所有欠款;
(2)該抵押權益之房產買賣契約須交由抵押權人保管。
2.抵押房產物業：
(1)是指抵押人(即購房業主)與(即售房單位)簽訂之“房產買賣契約”內，抵押人購買之名下已建成(即可交付使用)之抵押房產物業(資料詳附表二);
(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本契約之附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務之押品;
(3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發生之入伙通知書後，即代其向深圳市房產管理機關申領房產權證書，並辦理抵押登記手續。
二、抵押房產物業的保險：
1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述之抵押房產，投保金額不少於重新購置抵押房產金額之全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規定時間內，將保險單過戶予抵押權人，保險單不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意);
3.保險單正本由抵押權人執管，並由抵押人向抵押權人支付保管費;
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，接受保險賠償金，並不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意為不可撤銷;
5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項;
6.倘該房產在本契約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。
三、抵押房產物業登記：
1.物業建築期之購房權益抵押：向_________房產管理機關辦理抵押備案，抵押人之“房產買賣契約”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管;
2.物業建成入伙即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押之解除：
1.一俟抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行契約全部條款及其它所有義務後，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押契約中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣契約”;
2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函深圳市房產管理機關，並將房產權證書交予抵押人向深圳市房產管理機關辦理抵押物之抵押登記註銷手續。
五、抵押物之處分：
1.抵押人如不支付本契約規定之任何款項，或不遵守本契約各項明文規定之條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適之售價或租金及年期，售出或租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權利：
(1)要求住客繳交租金或住用費及發出有效之租單及收據，並有權以訴訟、控告、扣押或其它方式追討欠租或住用費;此等要求，收據或追討事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款予接管人士將不需要問及接管人是否有權力行事;
(2)接管人可依據抵押權人之書面通知而將其所收到的款項，投保的該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修;
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要徵詢抵押人或其它人士同意，有權將該房產之全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣之檔案及契約，及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，抵押權人不須負責;
4.抵押權人可於下列情形下運用其處分該房產之權力：
(1)抵押權人給予抵押人一個月之通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數償還給抵押權人;
(2)抵押人逾期三十天仍未繳清全部應付之款項;
(3)抵押人不遵守此契約之任何條款;
(4)抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;
(5)抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;及
(6)抵押人捨棄該房產。
5.當抵押權人依照上述之權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押權人有權將該房產售給買主。
6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金之運用，倘由於該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關;
7.抵押權人或按第五(2)條款委派之接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得之款項，按下列次序處理：
(1)第一用以償付因出租或出售該房產而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及報酬);
(2)第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此契約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產之費用);
(3)第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息，扣除上述款項後，如有餘款，抵押權人須將餘款交付抵押人或其它有權收取之人士，出售該房產所得價款，如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
9.抵押權人可以以書面發出還款要求或其它要求，或有關抵押房產所需之通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最後所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當做於發信或掉留之後七天生效。
第十二條 抵押人聲明及保證
一、抵押人保證按本契約規定，按時按金額依期還本付息;
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款賬戶，並不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付賬戶;
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本契約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人;
四、抵押房產之損毀，不論任何原因，亦不論任何人之過失，均須負責賠償抵押權人之損失;
五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，捨棄或以任何方式處置;如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失;
六、抵押人使用該房產除自住外，託管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，並徵得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出;
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗;
八、在更改地址時立即通知抵押權人;
九、立即清付該房產之各項修理費用，並保障該房產免受扣押或涉及其它法律訴訟;
十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所徵收之任何稅項，管理費、水費、電費及其它一切雜費;以及遵守居民公約內之條文，並須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜之損失;
十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該投保單具以抵押權人為受益人;
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院聆訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人;
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，並保證對該轉讓無異議;
十四、若擔保人按本契約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下之抵押物業之權益轉讓予擔保人;
十五、擔保人在取得該抵押物業權益後，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(包括以抵押人名義出售該物業)，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起之損失及一切有關(包括處理抵押物業)之費用;若有不足之數，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足之數，負責賠償予擔保人;
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由於處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索之權利;
十七、按照抵押權人合理之請求，採取一切措施及簽訂一切有關檔案，以確保抵押權人之合法權益。
第十三條 擔保人及擔保人責任
一、擔保人，地址，是中華人民共和國國營企業(營業執照)。是本契約項下抵押權益之房產買賣契約的賣方(即售房單位)，也是本契約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本契約項下貸款本息及與本契約引起有關之訴訟費用為限;
2.擔保期限：以本契約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本契約項下貸款本息及一切費用之日止;
二、擔保人責任：
1.擔保人自願承擔本契約項下貸款的擔保責任。
2.如抵押人未能按抵押權人之規定或通知履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，並於發函日起計三十天內履行擔保責任，並於發函日起計三十天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款;
3.擔保人保證按抵押權益之房產買賣契約所列之售房單位之責任，準時，按質完成抵押物業的建造工程;抵押權人對此不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人士)責任;
4.擔保人同意抵押人將其房產買賣契約之權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本契約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣契約中抵押人全部權益，並保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯;
5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本契約各項條款得以順利履行;特別是在發出入伙通知書(收樓紙)後，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益;
6.擔保人因履行擔保義務後，而取得本契約項下之抵押權益之房產買賣契約或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失，如因處理該等抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。
7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加及不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追討或處置抵押物業，即可強制執行擔保人在本契約項下的擔保責任直至法律程式向法院申請強制執行。
第十四條 抵押權人責任，抵押權人基於抵押人確切履行本契約全部條款及擔保人願意承擔本契約項下貸款之擔保責任的條件下：
一、按契約有關規定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位之賬戶;
二、抵押人向抵押權人付清本契約規定之貸款總額連利息及其它應付款項之後 後(包括轉歸該房產權予抵押人之費用)若同時已全部遵守及履行本契約各項條款 者，抵押權人將該抵押權益之房產買賣契約或房產權證書轉歸抵押人，並同時解除 除擔保人之擔保責任;
三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠之一切欠款後，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人，惟擔保人對該抵押物業之處理，與抵押權人無涉;
四、本契約由各方簽署，經深圳市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書並予抵押權人收執並經抵押權人核實已收齊全部貸款檔案後起二天內，抵押權人須將貸款金額全數，以抵押人購樓款名義存入售房單位指定賬戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理。由於抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項之情況發生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。
第十五條 其他
一、對本契約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本契約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本契約享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本契約和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。
三、抵押人如不履行本契約所載任何條款進，抵押權人可不預先通知，逕將抵押人存在抵押權人處之其它財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其它款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數;
四、本契約規定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利，利益和賠償辦法並不排除法律規定的其它賠償辦法;
五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本契約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報經發出、信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方;
六、抵押權人無需徵求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本契約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未得抵押權人的書面同意，不得將其在本契約項下的任何還款及其它責任或義務轉讓予第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本契約項下之還款及其它責任;
七、本契約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人之繼承人、承讓人;抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人之繼承人、接辦人;
八、本契約不論因何種原因而在法律上成為無效契約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本契約，並立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及本它有關款項;
九、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。
第十六條 適用法律及糾紛的解決
一、本契約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障;
二、在爭議發生時，各方均有權選擇，以調解、仲裁、訴訟等方式解決;
三、如抵押人來自海外或港澳或中國台灣等地區，或為該等地區之居民，抵押權人有權在抵押人之來處或居住地執行本契約內由抵押人委給抵押權人之權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述該等地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本契約同時受該等地區之法律保障，不得提出異議，如本契約內任何規定，在該等地區之法律上，被認為無效或被視為非法之規定，並不影響其它規定之效力;
四、本契約適用《_________》、《_________》及房產管理等有關規定;
五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本契約規定的其它條款。
第十七條 附則
一、本契約須由三方代表簽字，並經_________公證機關公證;
二、本契約經_________公證機關公證後，以抵押權人貸出款項之日期，作為契約生效日;
三、本契約內所述之附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業主)與(即售房單位)所簽訂之房產買賣契約(附屬檔案三)，為本契約不可分割之一部分;
四、本契約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執_________份、公證處存檔_________份。
第十八條 簽章
抵押人：_________(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
抵押權人：_________(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
擔保人：_________(簽字)
登記機關(蓋章)：_________
抵押登記編號：_________
抵押登記日期：_________月_________日_________
貸款協定 篇19
抵押權人：_________(貸款人)
抵押人：_________(借款人)
擔保人：_________(擔保人)
第一條 總則
抵押權人與抵押人於_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款契約(下稱“契約”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣契約項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行契約全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商，特訂立本契約，應予遵照執行。
第二條 貸款內容
一、貸款金額：_________幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
二、貸款期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。
三、貸款利率：月息_________‰ 。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。
第三條 還本付息
一、本契約項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_________每期應繳付本_________息_________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_________。
二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶，抵押人並不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人並有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。
第四條 提前還款
一、抵押人自願提早繳付本契約規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人並經認可，且應給予抵押權人相等於該部分或全部款項1個月利息之補償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及/或立即追討擔保人。
1.抵押人及/或擔保人違反本契約之任何條款。
2.抵押人及/或擔保人有不正當或違法經營。
3.抵押人及/或擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本契約條款能力。
4.抵押人捨棄抵押房產。
第五條 手續費及其他費用
一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。
二、抵押貸款檔案及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本契約所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。
四、由於抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人採取正當行為而引起的費用，概由抵押人及/或擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。
第六條 房產抵押
一、本契約項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣契約”內抵押人全部權益抵押，包括：
1.房產物業建築期內(售房單位發出入伙通知書日期之前)抵押人之權益抵押。
2.售房單位發出入伙通知書後抵押人之房產物業抵押(見附表)。
二、抵押房產物業登記：
1.物業建築期之購房權益抵押應向深圳市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣契約”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。
2.物業建成人伙即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥並交由抵押權人收執和保管。
三、抵押房產物業的保險
1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本契約項下之抵押房產。投保金額不少於重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。
2.保險單上必須註明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執管。
3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。
4.倘該房產在本契約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。
四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行契約全部條款及其他所有義務後，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押契約中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣契約”，另具函深圳市房產地權登記處將該項抵押物之抵押登記予以註銷。
五、抵押物之處分
1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本契約規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。
2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此契約一切應付之費用及雜費後，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有餘款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及/擔保人。
3.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
第七條 抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本契約其他條款的同時，還作聲明及保證如下：
一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。
二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產出租必須事先徵得抵押權人書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。
四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物並對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。
五、按照抵押權人合理之請求採取一切措施及簽訂一切有關檔案，以確保抵押權人之合法權益。
第八條 擔保人及擔保責任
一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本契約項下抵押權益之房產買賣契約的賣方，也是本契約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本契約項下貸款本息及與本契約引起有關之訴訟費用為限。
2.擔保期限：以本契約生效日起至擔保人交付房產，發出入伙通知書和辦妥房產權證並交與抵押權人止。
二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣契約的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。
第九條 抵押權人在核實已收齊全部貸款檔案後起3天內須將貸款金額全數貸出。
第十條 其他
一、對本契約任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本契約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本契約享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本契約和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。
三、本契約不論因何種原因而在法律上成為無效契約、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本契約，並立即向擔保人和抵押人追償欠款休息及其他有關款項。
四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。
五、未盡事宜，按照_________及有關法規執行。
第十一條 本契約按中華人民共和國法律訂立，並受其保障。
第十二條 附則
一、本契約須由三方代表簽字，並經_________公證。
二、本契約以抵押權人貸出款項之日期作為契約生效日。
三、本契約內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣契約為本契約不可分割之一部分。
四、本契約用中文書寫，一式_________份，均具有同等效力，抵押人抵押權人、擔保人各執_________份，公證處、登記處各存檔一份。
借 款 人 貸 款 人
借款單位(公章 ) 貸款單位(公章)
法定代表人(簽字) 負責人(簽字)
經辦人(簽字) 經辦人(簽字)
擔 保 人
保證人(章)
法定代表人(簽字)
經辦人(簽字)
鑒(公)證意見：
年 月 日
貸款協定 篇20
受託方(以下簡稱甲方)：
受託方(以下簡稱乙方)：
一、委託事項：
甲方自願委託乙方辦理房地產抵押貸款，乙方按銀行制定的相關條件為甲方辦理銀行貸款(即甲方與金融機構簽訂借款契約、抵押契約)。
二、甲方申請貸款所抵押房地產地址、貸款金額、貸款年限
1、甲方申請貸款所抵押房地產位於瀋陽市區街(路) 巷號房間號建築面積 平方米。甲方申請此房抵押貸款金額人民幣(大寫) 萬元，貸款期限(大寫) 年，貸款種類_______________________________________ .
2、甲方申請貸款所抵押房地產位於瀋陽市街(路) 巷門，軸線______________年，貸款種類_______________________________________ .
三、貸款費用的收取方式(二種)：
1、甲方支付給乙方代辦費用按貸款額________________%收取，即人民幣(大寫)______________________元整，貸款相關費用按憑據計算。
2、甲方一次性支付乙方貸款相關費用(含代辦費)合計人民幣(大寫)_________________________元整，此價格為一次性包死價格並不提供票據。
四、甲方預付乙方貸款相關費用人民幣(大寫)_______________，待簽定銀行貸款契約時或銀行審批後到房產局辦理抵押登記前將剩餘費用一次性付給乙方。
五、乙方收到甲方的證件有：
產權證(複印件) 契稅證(複印件) 土地證(複印件) 戶口本(複印件) 身份證(複印件) 結婚證(複印件) 長期居住證明 份 交易審批表 份 買賣契約書 份 評估報告 份 企業營業執照副本(複印件) 企業代碼證(複印件) 稅務登記證 份(複印件)財務報表、稅票(複印件) 單身證明 份 收入證明 份
六、乙方代辦貸款時間(甲方符合銀行貸款條件、手續齊全)自甲方與金融機構正式簽訂貸款契約之日起開始計算約為 工作日，如在約定時間內不能按時完成，乙方將退還甲方預交的代辦費。
七、乙方在辦理委託事項過程中，如因甲方原因導致乙方不能繼續履行本協定，乙方有權解除本協定，甲方支付的代辦費及預付的貸款相關費用不予退還，已發生的貸款費用應由甲方另行承擔。
八、如果甲方委託乙方為其查詢銀行徵信記錄，在銀行不良信用記錄或提供的手續不是真實有效的，導致貸款不成功，所發生的相關費用及代辦費由甲方承擔。
九、貸款支付方式：1、轉賬支票( ) 2、現金( )
十、雙方約定的其他事項：
十一、如遇不可抗力因素(包括自然災害、政治經濟等突發事件)致使本協定無法執行時乙方不承擔任何責任，本協定自行終止。
十二、甲乙雙方在執行本協定過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成，可通過乙方所在地法院訴訟解決。
十三、本協定經甲、乙雙方簽字後生效，貸款辦理結束後本協定自動終止。本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
貸款協定 篇21
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
乙方於__________年__________月__________日與貸款人(主契約債權人)簽訂借款額度為人民幣__________萬元，期限為__________月的《小額擔保委託貸款契約》(契約號：____________________號，__________年__________月__________日—__________年__________月__________日)，月利率__________‰，借款用途____________________，甲方為乙方提供了委託貸款。為保證甲方的合法權益，丙方願意為乙方向甲方提供擔保。
根據《中華人民共和國民法典》、《貸款通則》等有關法律、法規的規定，經甲、乙、丙三方共同協商，訂立本契約，供甲、乙、丙三方共同遵守。
第一條在主契約中，甲方為乙方向委託行提供了委託借款契約，現丙方自願為乙方向甲方提供連帶責任保證擔保書。
第二條：丙方向甲方提供擔保的範圍包括：
1、甲方為乙方提供的委託貸款本金;
2、甲方為實現本契約的債權而支付的訴訟費、鑑定費、律師代理費和執行費、交通費、住宿費等。
無論何種原因，如乙方未按借款契約約定履行到期債務(包括因乙方違約而由貸款人宣布提前到期的債務)，而造成甲方委託貸款基金損失的，甲方有權直接向丙方要求履行償還義務。丙方應自接到甲方通知之日起5個工作日之內履行償還義務。
第三條本契約的效力獨立於被保證的委託貸款契約，委託貸款契約無效不影響本契約的效力。
第四條本擔保保證的期限為乙方清償完委託貸款本息為止。
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
___________年___________月_________日
貸款協定 篇22
甲方(出質人)：
乙方(質權人)：
甲方願意以其有權處分的財產作為質押物向乙方貸款，乙方經審查同意接受甲方的質押擔保。本著互惠互利、優勢互補、共同發展的原則，經協商一致，簽訂本協定書。
第一條 甲方以《板材收貨單》(附後)所列之財產設定質押物。
第二條 經過甲乙雙方鑑定質押物後，確定甲方質押擔保的貸款本金
( 大寫 )為 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓人民幣，貸款期限為 個月，自乙方將貸款劃入甲方規定的賬戶之日起計算，即_______年_______月_______日至_______年 月______日。貸款月息為 1.6 %。
第三條 甲方以下面第 種方式還款。
1、第一種 一次性還款。在 年 月 日前將貸款和利息一次還給乙方。
2、第二種 分期還款。以上貸款分為 期還款，每月 日前還清當期的本金和利息。如果最後一期不滿一個月，最後一期利息按日息計算。
第四條 甲方保證對質押物依法享有所有權或經營管理權。
第五條 甲方在本契約生效之日將質押物權屬證明檔案交乙方，質押期間該質押物權屬證明檔案由乙方代為保管。
第六條 質押擔保的範圍：貸款本金及利息、貸款人應支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實現貸款債權和質押權的費用(包括但不限於律師費、訴訟費等)。
第七條 本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 質押期間內，乙方有義務妥善保管質押物，保持質押物完好無損。
第九條 乙方認為質押物在質押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理質押物在質押期間的財產保險，在財產保險單上應填寫或註明乙方為唯一受益人，並與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條 質押期間內，如果因第三人的行為導致質押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。質押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第十一條 質押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十二條 質押期間內，質押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條 質押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再質押或以其他任何方式處分本契約項下的質押物。
第十四條 質押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓質押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條 貸款契約履行期限屆滿，貸款人未能清償債務，乙方有權以質押物折價或者以拍賣、變賣質押物所得價款優先受償，實現質押權。
第十六條 質押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分質押物實現質押權、停止貸款或者提前收回貸款本息：
1、甲方違反本契約第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;
2、貸款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本契約的;
3、貸款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本契約的;
4、貸款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本契約的;
5、貸款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
6、貸款人捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程式及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。
第十七條 甲方因隱瞞質押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定質押權等事實而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款本金100 %的違約金;違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。
第十八條 乙方依法處分質押物所得的價款，按下列順序分配;
1、支付處分質押物所需的費用;
2、清償貸款人所欠乙方貸款本息;
3、清償貸款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：
4、支付其他費用。
第十九條 契約爭議的解決本契約在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協商或訴訟期間，本契約不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第二十條 本契約滿足以下條件後生效：
1、本契約中的質押物須依法登記的已辦理登記;
2、本契約需經甲方簽字、乙方授權代理人簽字並加蓋公章。
第二十一條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力;本契約未盡事宜雙方需協商補充，補充協定與本契約具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
身份證：
身份證：
電話：
電話：
地址：
地址：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
貸款協定 篇23
甲方：___有限公司
乙方：___有限公司
經甲乙雙方協商就乙方提供憑證式國債收據憑證給甲方貸款一事達成以下協定：
一、乙方責任：
1、乙方提供憑證式國債收據憑證壹張，戶名：周，金額叄仟陸佰萬元整，憑證號：
2、乙方用該憑證式國債收據憑證為甲方貸款作擔保;
3、乙方所提供的憑證式國債收據憑證必須能上網查詢或到出票行行長室核對。
4、乙方提供憑證式國債收據憑證如有其他問題與甲方無關。
5、乙方的用款費用和銀行利息按用款比例分攤。
6、乙方所用資金，必須按銀行規定歸還本息，如到時期不能歸還一切後果由乙方自己承擔。
7、乙方提供的憑證式國債收據憑證必須要抵押三年。
二、甲方責任：
1、甲方自己負責落實銀行
2、甲方拿乙方提供的憑證式國債收據憑證到出票行行長室核對，核行後要交付柒拾萬元給出票行。
3、貸款出款後，甲方必須支付所用款的20%費用(包括已支付的柒拾萬元在內)
4、貸款出款後，甲方要供出所貸金額的40%資金給乙方使用。
5、甲方所用資金必須按銀行規定進行還本還息。
6、甲方所用資金如到期不能歸還一切損失和後果由甲方自負。
三、本協定一式二份甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)：______
日期：______日期：______
貸款協定 篇24
甲方(借款人)：
乙方(貸款人)：
身份證號碼：
甲乙雙方就借款事宜，在平等自願、協商一致的基礎上達成如下協定，以資雙方共同遵守。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫) ，於 年 月 日交付甲方。
二、借款利息_____________________________
三、借款期限： 一年
四、還款日期：
五、還款方式：
六、爭議解決方式：
1，雙方協商解決，解決不成，甲方或者乙方可向所在地人民法院進行起訴;
2、提交仲裁委員會仲裁;
3、由第三方進行調解;
七、本契約自 年 月 日生效。本契約一式兩份，雙方各執一份，契約文本具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
貸款協定 篇25
甲方：_____________________________
聯繫電話：_____________________________________
地址：_________________________________________
乙方：_____________________________
聯繫電話：_____________________________________
地址：_________________________________________
為支持消費者購買耐用消費品，促進經濟發展和市場的繁榮，雙方本著平等互利的原則，根據《_________銀行個人耐用消費品貸款管理辦法》，經友好協商，就個人耐用消費品貸款業務進行合作的有關事宜，達成如下協定以資信守：
第一條雙方合作的原則
雙方承諾堅持依法經營、平等互利、誠實信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對方權益。
第二條耐用消費品貸款適用商品
甲方就乙方依法銷售的放置於_________區_________路_________號的_________內的耐用商品對符合貸款條件的消費者發放個人消費貸款。
第三條有關名稱界定
本協定所稱個人耐用消費品是指本協定第二條所述場所的正常使用壽命在兩年以上，單價不低於人民幣_________元的家庭耐用消費品或累計價值在人民幣_________元以上的數件家庭耐用消費品。
第四條甲方承諾
甲方為確保與乙方合作的順利進行，甲方承諾如下：
對乙方推薦前往甲方申請個人耐用消費品借款並符合條件的消費者，保證在收妥消費者全部資料之日起十個工作日內審查完畢，作出是否同意發放貸款的決定，並告知乙方。
甲方與消費者簽訂《_________銀行個人耐用消費品借款契約》之後，在沒有特殊情況下，依據該契約約定的付款方式在五個工作日內將消費者購買耐用消費品的款項劃入乙方在甲方營業網點指定開設的基本結算戶內。
甲方劃轉貸款資金後，應及時將自付款轉賬憑證回單、個人貸款支付憑證、《_________銀行個人耐用消費品貸款申請書》傳真給乙方，乙方據以發貨。
甲方保證及時向乙方提供消費者個人耐用消費品貸款運轉情況和其他資金信息。
第五條乙方承諾
為保障與甲方合作的順利進行，乙方承諾如下：
乙方應配合甲方做好發放貸款申請表、貸款資料清單、貸款宣傳資料等工作，配合甲方做好行銷活動。
乙方保證消費者在本協定第二條所指定地點購買的商品符合國家的有關商品質量標準和商品銷售的合法性。若消費者和乙方就購售的商品有爭議，由消費者和乙方按國家現行法律規定解決，與甲方無關。
消費者在持有甲方出具的購買個人耐用消費品自付款轉賬回單、個人貸款支付憑證、《_______銀行個人耐用消費品貸款申請書》及其個人有效身份證件後，乙方經核對轉賬回單與甲方傳真一致後，為消費者辦理提貨手續。
乙方在甲方開立基本結算賬戶，銷售資金結算委託甲方辦理。
乙方保證將甲方發給消費者的全部貸款用於本協定第二條所指個人耐用消費品的貨款支付，不得挪作他用。
乙方應及時向甲方提供耐用消費品銷售政策、價格等有關市場信息，以利於甲方的貸款決策。
第六條商業秘密
雙方對在合作過程中知悉的對方商業秘密，負有保密義務。對任何一方因泄露對方商業秘密造成損失的，泄密一方負有賠償責任。
第七條協定的變更、終止
對本協定任何內容的變更，或未盡事宜，雙方承諾經友好協商，另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
本協定在合作期限內，雙方同意不得提前終止。確因客觀原因，一方需要終止協定時，應提前通知契約另一方，共同就協定終止後的雙方權利義務達成一致意見。
第八條糾紛解決方式
雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成，則任何一方均可依法向貸款行所在地的人民法院起訴。
第九條合作期限
本協定的合作期限為一年，從本協定生效之日起計算。合作期滿後，雙方就是否延長合作期限可另行協商。
第十條協定生效
本協定經甲方雙方有權簽字人簽字後蓋章生效。
第十一條協定文本份數
本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：___________
法定代表人：________負責人：_________
_________年_______月______日_________年______月____日
貸款協定 篇26
為確保乙方與————簽訂的——號《中國建設銀行個人住房借款契約》(以下簡稱借款契約)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲乙雙方為明確各自的權利、義務，根據有關法律、法規和規章制度，經協商一‘致，簽訂本契約，並承諾嚴格履約。
第—條甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。
甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
甲方保證抵押物不存在權屬爭議、被查封、被扣押等情況。
第二條甲乙雙方必須依照法律規定辦理抵押登記。甲方應在本契約生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。
第三條甲方抵押擔保的貸款金額為(大寫)——元。貸款期限為——年零——月，自乙方將借款劃入《借款契約》規定的賬戶之日起計算，即——年一—月在借款契約項下的借款期限起始日與貸款轉存憑證不一致時，以第一次放款時的貸款轉存憑證為準，借款期限隨之順延。抵押擔保的期限自抵押登記完成之日起至擔保的債權全部清償之日止。
第四條抵押擔保的範圍：貸款金額及利息(包括罰息)、借款人應支付的違約金、賠償金、信用卡透支本息以及乙方為實現債權而發生的費用(包括處分抵押物費用等)。
第五條本契約的效力獨立於被擔保的借款契約，借款契約無效不影響本契約的效力。
第六條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。如果抵押物發生毀損、滅失或其他使抵押物價值減少的情沙¨九應及時恢復抵押物價值，或在30天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物或質押權利。
第七條甲方應辦理抵押物在借款期間的財產保險。保險期不得短於借款期限，投保金額不得低於貸款木息，保險費用由甲方負擔。甲方應將保險單正本交由乙方代為保管。保險期間，抵押財產如發生保險責任以外的毀損不足以清償貸款本息新提供貸款行認可的抵押物，並辦理保險手續。保險單必須註明乙方為該保險的第…·受益人，並在保險單中特別約定甲方應重一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償金有以下/乙種處理方法司書(選擇：—
—、提前清償貸款：
二、轉為定期存款，存單用於質押：
三、經乙方同意，用於修復抵押物，以恢復抵押物價值。
本契約雙方約定採用—亡述第——種處理方法。
第八條抵押期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
一、提前清償貸款：
二、轉為定期存款，存單用於質押;
三、經乙方同意，用於修復抵押物，以恢復抵押物價值。
本契約雙方約定採用上：述第種處理方法。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第九條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害的損害賠償金應由甲方獨立承擔責。
第十條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、重複抵押或以其他方式處分木契約項下的抵押物。
第十一條抵押期間.甲方轉讓抵押物所得價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權，或經乙方書面同意，重新提供新的抵押或質押。
第十二條借款·契約履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣氏押物所得價款優先受償。
第十三條抵押期間，發生下列情況之——時，乙方有權解除借款契約，並依法處分抵押物：
一、借款期內，借款人累訓虧個月(包括訓—劃還款當月)未償還貸款木息、信用—卡透支本息和相關費用的：
二、借款到期，借款人未按期歸還貸款本息，並自乙方發[1，催還通知書之日起30天內(以掛號寄出日引司為準)，借款人仍未能清償貸款木息和相關費用白
三、借款人在本契約履行期間歹亡、失蹤或喪失民事行為能力後，遺贈人、{隘護人、財產代管人拒絕繼續腹行借款契約的：
四、借款人捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程式及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的：
五、甲方違反本契約第二條、第六條、第七條、第八條、第卜條、第十…‘—條約定
義務或發生其他嚴重違約行為，導致乙方解除借款契約並未獲清償的。第十四條本契約項下的抵押財產共有人同意本契約第——條所列抵押物用：廠抵押，同意受本契約約束。
第十五條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況，而給乙方造成經濟損失的，應句乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲：方在乙方開立的存款賬戶中予以扣劃。
第十六條乙;方依法處分抵押物所得的價款，按·下列順序分配：
一、支付處分抵押物的有關費用：
二、清償借款人所欠乙方貸款本息(包括罰息)：
三、清償借款人應給付乙方而未給·付的違約金和賠償金等：
四、清償借款人信用卡帳戶透支本息;
五、所得價款在支付上述款項後的剩餘部分，乙方應返還甲方清償甲方所欠乙方貸款及信用卡透支本息，乙方可向甲方繼續追償。
第十七條其他約定事項：
第十八條本契約在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，方所在地人民法院或有專屬管轄權的人民法院提起訴訟。在協商或訴訟期間，本契約不涉及爭議部分的條款各方仍須履行
第十九條本契約滿足以下條件後生效：若所得價款不是一、，本契約“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：
二、本契約甲方為·個人的，經甲方簽字、乙方授權代理人簽字並加羞公章。
同甲方為法人或其他組織的，經甲方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章、授權代理人簽字並加蓋公章;有共有人時，共有人是個人的，經共有人簽字;共有人是法人或其他組織的，經共有人法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章。
第二十條本契約正本一式——份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：