雙方借款及利息契約書 篇1
甲方(借款人)：____________
身份證號碼：_____________
乙方(貸款人)：____________
身份證號碼：_____________
一、雙方就借款事項達成一致，約定如下：
二、借款金額。
借款方向貸款方借人民幣________元。
三、借款利息。
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在契約規定的借款期內，年利為______.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______.
四、借款期限。
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本契約規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有許可權期追回貸款。
五、條款變更。
因國家變更利率，需要變更契約條款時，由雙方簽訂變更契約的檔案，作為本契約的組成部分。
六、權利義務。
貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按契約規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。
七、保證條款。
(一)借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款契約規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按契約規定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計畫執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、契約爭議的解決方式。
本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本契約未做約定的，按照的有關規定執行。
本契約一式2份，雙方各執1份。
貸款人：_____________ 借款人：_____________
契約簽訂日期：____年___月___日 契約簽訂日期：____年___月___日
連帶保證人：_________
契約簽訂日期：____年___月___日
雙方借款及利息契約書 篇2
甲方:
乙方:
一、甲方於_____年_____月_____日向乙方借款元,借款期限年,從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。價款利率為月%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為:,使用權人為:。雙方在本協定簽訂之日起日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府徵用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主契約約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效,自契約生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押契約期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反契約約定,擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,並提前收回主契約項下的借款,並可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,並賠償甲方主契約借款總額10%的違約金。
十、本契約生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續,乙方不得無故拖延。
十一、本契約未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協定。
十二、本契約生效後,任何一方不得變更或解除契約。
十三、本契約一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。
甲方:乙方:
契約簽訂時間:契約簽訂地點:
日期：日期：
雙方借款及利息契約書 篇3
甲方(借款人)：_________________身份證號碼：____________________
乙方(貸款人)：__________________身份證號碼：_____________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本契約。
1、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，於_________________前交付甲方。
2、貸款利息：__________________________________
3、借款期限：____________________________________
4、還款日期和方式：_______________________________________
5、違約責任：_____________________________________________
6、本契約自_____________________生效。本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字、蓋章)：__________________
乙方(簽字、蓋章)：_________________
契約簽訂日期______________契約簽訂日期______________
雖然借款契約中可以約定逾期還款的違約金，可是逾期還款的違約金不是不受限制的，過高的違約金並不受法律保護。借款契約中約定的利息是高利貸的話，高利貸也不受法律保護，簽借款契約時，雙方要注意這些法律常識。
雙方借款及利息契約書 篇4
甲方：
乙方:
一、甲方於_年___月___日向乙方借款元,借款期限年,從__起到____止。價款利率為月%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為:,使用權人為:。雙方在本協定簽訂之日起日內辦理終了抵押登記手續,登記用度由方承當。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府徵用等情況,甲方有權對補償款予以提存或乙方提早償還全部價款。
四、出現主契約約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處罰乙方擔保抵押財產:
甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤消性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自願接受有管轄權的人民法院執行局的強迫執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效,自契約生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押契約期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反契約約定,擅自處罰抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,並提早收回主契約項下的借款,並可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,並賠償甲方主契約借款總額10%的違約金。
十、本契約生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續,乙方不得無故拖延。
十二、本契約未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協定。
十三、本契約生效後,任何一方不得變更或消除契約。
十四、本契約一式份,甲、乙雙方各持份,主管部分備案份。
甲方:
乙方:
契約簽訂時間:
契約簽訂地點:
雙方借款及利息契約書 篇5
利息預扣禁止作為本金的孳息，利息應當從本金出借之日起計算，即借款契約的利息應當從貨幣出借之日起開始計算。預扣利息的行為屬於變相提高貸款利率的行為，它是出借人以牟取超過法定利息以上的非法高額利息為目的借契約形式發放的高利貸。在契約中預先扣除利息，從形利息預扣禁止
作為本金的孳息，利息應當從本金出借之日起計算，即借款契約的利息應當從貨幣出借之日起開始計算。預扣利息的行為屬於變相提高貸款利率的行為，它是出借人以牟取超過法定利息以上的非法高額利息為目的借契約形式發放的高利貸。在契約中預先扣除利息，從形式上看，借款方有自願接受預扣利息條款的意思表示，給人造成平等交易，兩相情願的錯覺。而事實上，這種平等只是一種表面假相，實際上是不平等，對於急需資金的借款人而言，很多時候是不得不接受這樣的條款，否則無法順利籌集資金，在簽訂這樣的借款契約時，很難說意思表示完全自由。
利息預扣嚴重地擾亂經濟秩序，我國法律和政策一直禁止借款利息的預先扣除。中國人民銀行多次明文規定禁止出借人以預扣利息、收取貸款保證金、利息備付金等形式提高貸款利率或變相提高貸款利率。如果出現上述情形，則預扣的利息或者利息保證金、利息備付金應當從約定的借款本金中扣除，扣除後的金額作為出借人履行借款契約而發放的本金金額，並以此重新計算應付利息。法律的這一規定屬於禁止性規定，為強行法律規範，當事人不得以協定的方式排除其適用。如果契約中有預扣利息的條款，則直接適用本條確認其無效。當然，該條款的無效並不影響其他契約條款的效力。
【相關依據】
貸款通則（96）
第十四條貸款利率的計收：
貸款人和借款人應當按借款契約和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。
貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。
逾期貸款按規定計收罰息。
第六十七條貸款人有下列情形之一，由中國人民銀行責令改正；有違法所得的，沒收違法所得，並處以違法所得1倍以上3倍以下罰款；沒有違法所得的，處以五萬元以上三十萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
一、貸款人違反規定代墊委託貸款資金的；
二、未經中國人民銀行批准，對自然人發放外幣貸款的；
三、貸款人違反中國人民銀行規定，對自營貸款或者特定貸款在計收利息之外收取其他任何費用的，或者對委託貸款在計收手續費之外收取其他任何費用的。
中華人民共和國民法典
第二百條借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
中華人民共和國商業銀行法(20__修正)
第四十七條商業銀行不得違反規定提高或者降低利率以及採用其他不正當手段，吸收存款，發放貸款。
雙方借款及利息契約書 篇6
借款抵押契約補充協定
甲方(出借人、抵押權人)：_________________身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
乙方(借款人、抵押人)：_________________身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
本契約甲乙雙方因簽訂借款抵押契約，現雙方協商一致就借款抵押契約達成補充協定如下：_________________
一、鑒於
1、甲乙雙方就借款萬元(大寫：_________________萬元)達成借款抵押契約，並由乙方辦理相關房產抵押手續。
2、乙方希屆時直接以抵押物折價歸還借款本金與利息。
二、雙方達成一致如下：_________________
1、甲乙雙方約定，借款契約到期之日45日內，乙方將直接以該房產作為借款及利息折價返回甲方，並配合辦理相關過戶手續;
2、過戶手續費用由甲方承擔;
3、乙方將抵押物折價返還借款及本金的，如抵押物價值超過借款及本金部分，乙方不與主張，如抵押物價值不足利息及本金部分，甲方表示放棄;
4、借款期間內，乙方同意甲方無償使用該房屋，並允許甲方裝修
1、如乙方到期拒絕以房屋折價歸還甲方的，乙方應全額返還本金及利息。
2、乙方將甲方裝修房屋支付的裝修款及不可移動設施按原價(不計折舊)賠償甲方。
四、本協定也借款契約具有同樣效力，雙方各執一份。簽字後生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
___ 年___月___日___年___月___日