借條怎么寫能減少以後的損失 篇1
借 條
茲因店面資金周轉緊張，今通過銀行卡（微信、支付寶轉賬向好友 某某某（身份證號：）借到人民幣0000.00元（大寫：），月利率 X%，於某年某月某日到期時還本付息。逾期未還，則按同期一年期貸款市場報價利率（LPR）的4倍計付逾期利息。
如借款人違約，出借人為維護權益向違約方追償而產生的一切費用（包括但不限於律師費、訴訟費、保全費、交通費、差旅費、鑑定費等等）均由違約方承擔。
身份證載明的通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更後的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日，如有糾紛通過借條簽訂地法院解決。
借款人
借款人：
身份證號：
聯繫方式：
借條簽訂地：
年 月日
借條怎么寫能減少以後的損失 篇2
編號：________________________
甲方(委託人)：________________
法定代表人：________________
住所：________________________
電話：________________________
乙方(受託人)：________________
法定代表人：________________
住所：________________________
鑒於：________________________
1、甲方於年月日起至_______年_______月_______日期間,通過乙方融資服務平台成功向乙方的投資人會員借款。截止_______年_______月_______日,借款本金總計人民幣(大寫______________)(￥_______元),利息總計人民幣(大寫_______)(￥_______元),罰息總計人民幣(大寫______________)(￥_______元),上述費用總計人民幣(大寫______________)(￥______________元)。
2、現由於甲方資金回籠緊張,受大市場環境等因素影響較大,甲方存在無法向乙方投資人會員償還上述款項的情況。據此,甲方委託乙方為其提供債務重組服務。
現根據我國相關法律法規的規定,經各方協商一致,訂立協定內容如下：
第1條特定詞解釋
除非另有說明,在本協定及附屬檔案中,下列用語均依如下定義進行解釋：
1.1標的資產：本協定項下的委託進行梳理、重新組合能夠作為甲方融資項目項下的反擔保措施的標的,具體構成見詳見
2.4條。
1.2委託重組：指在雙方簽署並蓋章之日起,本協定之約定,對標的資產進行組合,以對應融資項目項下擔保權人實際變現的資產進行償還甲方通過乙方融資服務平台產生的相應債務。
第2條委託重組財產
甲方委託乙方對甲方及甲方關聯公司名下的資產及權利進行梳理,該委託重組財產的內容是基於甲方與乙方(即乙方之投資人會員授權代表)分別簽訂的《反擔保契約》(編號為：________________)和《保證契約》(編號為：________________)中的內容,以維護甲方信用,保障主債權人合法權益的實現為目的,實現債務重組。
2.1委託事項：乙方接受甲方委託,綜合運用符合國家及地方法律法規規定和各方約定的各種方式管理、重組本協定項下標的資產。
2.2委託期限：全部資產重組完或乙方融資服務平台債權人債權獲得全部追償時止。
2.3授權：甲方授權乙方將甲方及甲方關聯公司的標的資產進行重組,並作為甲方融資項目承擔擔保責任的擔保方向甲方債權人承擔無限連帶擔保責任的反擔保措施,由擔保方進行管理。為使甲方能夠如約履行相應融資項目項下的還款責任,乙方接受甲方委託,對甲方及甲方關聯企業的標的資產進行重組。
2.4標的資產詳情：詳見附屬檔案一。
2.5業務費用的承擔：本協定約定的受託期限內,乙方在梳理、信用維護、重組標的資產過程中,依據有關法律、法規或相關協定發生的與標的資產管理、維護、重組業務相關的、合理的費用,包括但不限於：
(1)在重組過程中發生的法院收取的訴訟費用、執行費用或仲裁機構收取的評估費、拍賣費、公告費等;
(2)在重組過程中為維護標的資產的權利而發生的費用,如催收費用;
(3)通過公告、拍賣、招標、產權公開轉讓等公開方式重組標的資產而向中介機構和媒體支付的費用;
(4)向律師、會計師、評估師或其他顧問支付的費用;
(5)在資產重組過程中發生的過戶費、公告費等;
(6)因進行評估、信用報告和準備檔案而發生的開支。
以上費用全部由甲方自行承擔。
2.6重組權：乙方應按照本協定約定的對標的資產實施重組,對此甲方完全認可,並無條件配合執行,以實現如約履行還款的義務。
2.7乙方受託管理及重組資產的方式包括但不限於下列方式：
(1)對標的資產涉及的義務人直接主張權利,要求義務人履行義務;
(2)對標的資產涉及的義務人提起訴訟、仲裁或申請強制執行;
(3)將標的資產以合適的方式出售或轉讓予第三人(包括但不限於整體出售、打包出售及單項資產出售);
(4)以其他合法及適當的方式對標的資產進行管理及重組。
2.8重組回收現金：乙方對標的資產進行回收的重組回收現金存放於賬戶,以便於歸還主債權人(即甲方在乙方融資服務平台上所產生的融資項目項下對應的相應投資人會員)本金、利息及罰息。
第3條債務重組服務費的收取
乙方接受甲方委託,依據本契約之相關約定,對甲方及甲方關聯企業的資產進行整理、重組,以實現甲方能夠如約履行相應融資項目項下的還款義務。
為此,甲方應當於本契約簽訂之日起五日內,一次性向乙方支付債務重組服務費人民幣(大寫)(￥元)。
第4條甲方的聲明和保證
4.1甲方是具備完全民事行為能力的民事主體,具有簽訂和履行本協定所必需的民事權利能力和行為能力,並且已經獲得其財產共有人的同意及認可。
4.2甲方充分了解並同意本協定的全部條款,在本協定項下的全部意思表示是真實的。
4.3甲方委託乙方重組甲方名下及關聯公司的財產時,保證已經獲得簽署本協定的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。
第5條乙方的聲明和保證
5.1乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人,具有簽訂和履行本協定所必需的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任,並且已經獲得簽署本協定的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。
5.2乙方充分了解並同意本協定的全部條款,在本協定項下的全部意思表示是真實的。
第6條甲方的權利義務
6.1甲方有權了解乙方管理及重組工作的進展情況。
6.2甲方應無條件執行乙方管理、重組標的及重組方案。
6.3甲方不得在受託期限內將標的資產同時委託給第三人重組,否則乙方有權選擇要求甲方立即終止與第三人的委託關係,並要求甲方賠償乙方本協定所對應融資金額的30%作為違約金。
第7條乙方的權利義務
7.1對於受託管理與重組的資產,乙方應按照債權資產相關法律、法規、政策和本協定約定進行重組。
7.2乙方應盡責、勤勉的進行債權管理及重組。
7.3轉委託：為標的資產的管理和重組,從甲方、乙方利益最大化的角度出發,乙方可將部分事項委託第三人(包括但不限於律師事務所、會計師事務所、其他中介機構或個人等)代為完成相應工作,無需就轉委託事項另行徵得甲方、乙方同意,業務費用由甲方全部承擔。
第8條違約責任
任何一方如違反本協定約定的義務,應承擔相應的違約責任,並應賠償由此給相對方造成的所有直接經濟損失(包括但不限於該方為此支付的合理訴訟費、公證費、保全費、律師費、差旅費及處理糾紛所發生的所有費用)。同時,違約方每違約一項應當向守約方支付人民幣(大寫__________________)(￥____________元)的違約金。
甲方__________________
乙方__________________
________年____月____日
借條怎么寫能減少以後的損失 篇3
出租方(甲方)
地址：
身份證號碼：
電話：
承租方(乙方)
地址：
身份證號碼：
電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協定，並簽訂本契約：
第一條： 房室基本情況
甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落於 ;乙方承租的建築面積 平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設定經營所需的配套設施，乙方對於該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對於建築面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解並接受。
第二條 ： 商用房用途
乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設定自身的經營項目，並就及時辦理合法的報批(經營)手續，否則因些造成的任何經濟損失和後果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關係。
第三條： 契約期限、租用標準
1、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在契約期內，裝修期內出現的一切不良後果均由乙方負責與甲方無關。
2、契約付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應於每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租於第三方或收回商用房。
租金為稅後租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。
商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。
第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬元。
第五條： 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保證金及首期租金後即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。
2、契約期滿或中途解除契約，乙方應立即搬離並交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導致契約解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空並交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權採取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對於乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。
第六條： 關於商用房產權(使用權)的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。
2、乙方有權根據市場需要自由設定其經營項目並對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
第七條： 商用房維修責任
租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護並負責修繕。
租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。
第八條： 商用房改造及裝修
乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批准同意，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環保設施等)時委託在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證：
1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;
2、保證原有的設施(包括水、電、暖)不被破壞，如需改造或增添設施，應委託專業公司安裝施工，平時保證合理使用並使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良後果，均由乙方負責。
3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。
4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。
房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備)，解除本契約。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。
第九條： 違約責任
本契約簽訂後，雙方均必須依契約約定履行義務，享有權利，任何一方違反契約的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。
甲方有權在乙方有下列情形時，可以採取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃契約也隨即終止。
(1)乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時;
(2)乙方未按契約規定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;
(3)乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;
甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限後，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權採取強烈措施(包括停水、停電、強行進入等)且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。
第十條： 免責條款
因不可抗力原因(包括地震，洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀並致使本契約無法履行時，雙方同意解除本契約並互不承擔責任。
第十一條： 其他事項
1、乙方在裝修及日後經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的後果責任由乙方承擔。
2、在商用房管理工作中，遇到突發事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在採取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方並給乙方造成損失的，乙方表示理解並不要求甲方承擔賠償責任。
3、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的契約與有效地址為：
(a)甲方以契約首頁所述地址為準
(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯繫到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同於甲方依法履行了告知義務。
第十二條： 爭議的解決
本契約執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意通過法院解決。
第十三條：本契約未盡事項，由甲乙雙方另行補充契約，補充契約與本契約不一致的 以補充契約為準。
第十四條：本契約經雙方法定代表人或委託代理人簽字後生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項：
甲方(蓋章)(委託代理人)乙方(蓋章)(委託代理人)
年 月 日
甲方(出租方)
法定代表人;
地址：
乙方(承租方)
法定代表人