正式的抵押借款契約

正式的抵押借款契約篇1

甲方(出借人)：身份證號碼：乙方(借款人)：丙方(居間人)：鑒於：

1、甲方擁有資金可以出借;

2、乙方有借款需求;

3、丙方作為居間人，為雙方提供相關信息、報告交易機會、促成雙方交易。

4、本借款協定(本協定)由以下各方於________年____月____日在中華人民共和國市區共同簽署並履行。二、付款方式利率每日計收罰息。直至清償本息為止。罰息應於每月的第 1 個日曆日前支付，否則，甲方有權按本協定約定的罰息利率按月計收複利。

3、前述應付未付金額是指乙方應向甲方支付，但卻未支付的利息和本金。

4、乙方如逾期未還本金而繼續使用，則自約定最後還款日起，應每日按罰息率支付罰息。

2、清償順序與居間費用

1、若乙方償還金額不足，償還順序按照先後順序為罰息、逾期違約金、應還利息、應還本金。甲方有權利改變上述順序。

2、如乙方違反本協定

2.3條款之約定，未按時足額向丙方支付居間費用，則乙方除應正常履約外，還應向丙方支付萬元的懲罰性違約金。

3、根本違約

1、如果乙方擅自改變本協定

第一條規定的借款用途或嚴重違反還款義務(逾期達到15天及以上)，甲方有權提前終止本協定，乙方須在甲方提出終止本協定要求的____日內一次性支付餘下的所有本金、利息、罰息和逾期違約金。

2、乙方提供虛假資料或者故意隱瞞重要事實，構成違約，應承擔違約責任，甲方有權要求解除契約，乙方需在甲方要求解除契約後____日內一次性支付餘下的款項，包括但不限於本金利息罰息違約金及其他費用。構成犯罪的，甲方有權向相關國家機關報案，追究其刑事責任。

3、甲方保留將乙方違約失信的相關信息在媒體披露的權利。因乙方未還款而帶來的調查及訴訟費用將由乙方承擔。五、通知與送達

1、本項下地址為各方約定之送達地址，任何一方送達地址發生變化的，應在變化發生之日起____日內書面通知另外兩方。因未接到通知而向原地址送達的，視為已經送達。甲方地址：郵編：收件人：乙方地址：郵編：收件人：丙方地址：郵編：收件人：

2、本協定履行期間各方所有的通知、文書、信函等均以E為送達方式，且自E發出之日後的第____日為送達之日。六、債權債務的轉移

1、甲方可以根據自己的意願進行本協定下其對乙方債權的轉讓，甲方轉讓對乙方的債權應書面通知乙方。在甲方的債權轉讓後，乙方需對債權受讓人繼續履行本協定下其對甲方的還款義務，不得以未接到債權轉讓通知為由拒絕履行還款義務。

2、未經甲方的書面同意，乙方不得將本契約項下的任何權利義務轉讓給其他人。七、契約的變更和解除

1、本契約生效後，甲乙雙方均不得擅自變更或解除契約。如需變更或解除，應經雙方協商一致並達成書面協定。

2、乙方如要求本契約項下借款展期，應於債務履行期限屆滿前五個工作日向甲方提出書面申請，經甲方審查同意，雙方簽訂展期協定並按約定繳納利息和展期費用。甲方不同意展期的，乙方仍按本契約約定履行還款義務。八、聲明與保證

1、甲方聲明與保證甲方保證其所用於出借的資金來源合法，且甲方是該資金的合法支配權人，如

第三方對資金歸屬、支配權、合法性等問題主張異議，給乙方或居間人、擔保人造成損失的，甲方應當賠償損失。

2、乙方聲明與保證

1、乙方保證其所借用的資金，嚴格按照本協定的約定使用，安全經營，按時向甲方償還利息及本金。本協定如涉及兩人以上借款，任一借款人均應履行本協定項下的全部義務，對借款承擔連帶清償責任，甲方有權向任一借款人追索本契約項下全部應付款項，包括但不限於本金、利息。

1、由甲方通過方式將出借款項匯入到本協定

第一條約定的乙方專用賬號中。

4、丙方聲明與保證丙方聲明為雙方提供的服務僅為促成雙方交易的居間服務，除向乙方收取服務費外，不具有任何形式的資金占用及使用情況。本協定項下的借款責任由甲乙雙方承擔，丙方不承擔任何擔保、保證、連帶還款責任。九、其他

1、上述各方簽署本協定後，本協定於文首所載日期成立;本協定自甲方將本協定

第一條所規定的借款本金數額支付到協定

第一條規定的乙方賬戶之日起生效，本日期與簽署日期不同的，以本日期為借款期限起始日期。乙方將本協定下全部本金、利息、罰息、逾期違約金及其他相關費用全部償還完畢之日，本協定自動失效。

2、本協定及其附屬檔案的任何修改、補充均須以書面形式作出。附屬檔案所示內容與本協定具有同等法律效力。本協定附屬檔案包括：附屬檔案1：甲方身份證複印件(簽字手印)附屬檔案2：乙方三證複印件(加蓋公章)附屬檔案3：丙方三證複印件(加蓋公章)

3、本協定的傳真件、複印件、掃描件等有效複本的效力與本協定原件具有同等法律效力。

4、上述各方均確認，本協定的簽署、生效和履行以不違反中國的法律法規為前提。如果本協定中的任何一條或多條違反適用的法律法規，則該條將被視為無效，但該無效條款並不影響本協定其他條款的效力。

5、如果各方在本協定履行過程中發生任何爭議，應友好協商解決;如協商不成，則須提交契約簽署地的人民法院進行訴訟。

6、本協定一式肆份，甲方保留壹份，乙方保留壹份，丙方保留兩份。乙方聲明乙方已閱讀本契約所有條款，應乙方要求，甲方已經就契約條款做了相應說明，乙方對本契約所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉，並予以充分、準確無誤的理解。

第一種方式：網上銀行匯款

第二種方式：銀行櫃檯轉賬

2、本協定簽署後，甲方將根據借款協定

第一條約定的借款本金數額足額支付到本協定

第一條規定的乙方專用賬號中。

3、乙方收到甲方的借款後，由乙方通過方式將居間費用匯入到本協定

第一條約定的丙方專用賬號中。

第一種方式：網上銀行匯款

第二種方式：銀行櫃檯轉賬三、本息償還方式

1、乙方須在還款日前____日(不得遲於12：00)或之前將本協定

第一條約定的借款本金、利息存入本協定

第一條規定的甲方專用賬戶中。

2、如果還款日遇到法定假日或公休日，還款日期不進行順延。如果還款日為每月____日，則遇到天數不足30天的月份，還款日為應還款當月的最後____日。

3、若乙方提前還款，乙方需至少提前三個工作日向甲方提出書面申請，並在乙方和甲方商定的日期當日或之前(非還款日及節假日)，由乙方一次性將借款本金和利息存入本協定

第一條規定的甲方專用賬號中。四、違約規定

1、違約定義

1、本協定所稱違約是指：若乙方晚於本協定

第一條規定的支付利息日和最後返還本金日還款，或者未足額支付利息和本金的，應向甲方支付相應的逾期違約金、罰息。

2、罰息和逾期違約金計算方法如下;

1、逾期違約金：當月發生逾期的，按照應付未付金額的5%計算，不低於100元，每月單獨計算。

2、罰息：逾期每日按應付未付金額的0.2%收取罰息，從逾期之日起按照罰息甲方(出借人)簽字：乙方(借款人)蓋章：授權代表人簽字：丙方(居間人)蓋章：授權代表人簽字

正式的抵押借款契約篇2

借款人姓名：____________________________

住所：__________________________________

身份證號碼：____________________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

開戶銀行及賬號：________________________

貸款人：________________________________

住所：__________________________________

法定代表人(或負責人)________________

電話：__________________________________

郵政編碼：______________________________

借款人(以下稱甲方)__________________

貸款人(以下稱乙方)__________________

簽訂地點：______________________________

甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規定，經協商一致，訂立本契約，共同遵守執行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。

第二條借款期限

甲方借款期限為______月(自貸款發放之日起算)

第三條借款利率和計息方法

借款利率為(月年)息_____，按_____結息。在本契約履行期間，貸款期限在一年以內的，按契約利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算

第四條借款用途

此貸款只能用於_______________________.未經貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條本契約所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

第六條提款方式

甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發商)在乙方開立的存款賬戶內，不得提取現金。

第七條還款方式

本契約項下的貸款本息採用____________________(等額本息還款法等額本金還款法)歸還。

第八條還款計畫

甲方從貸款發放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。

甲方還款採用如下第種方法：

1.採用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息__________元。

2.採用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：

第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

第_________年每月________________元第_________年每月__________________元

第九條貸款擔保

本契約項下的全部債務採用如下第____種方式擔保：

1.由__________________提供連帶責任還款保證，並另行簽訂《保證契約》，編號為__________________.

2.由_________________提供抵押擔保，並另行簽訂《抵押契約》，編號為__________________.

3.由__________________提供質押擔保，並另行簽訂《質押契約》，編號為__________________.

本契約履行期間，如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降，或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失，致使擔保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質押物以擔保本契約項下債務。

第十條提前還款

1.借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請;還款計畫的任何變更須經雙方達成書面協定。

2.經貸款人同意提前還款部分，貸款人有權按提前還款金額的____(比例)計收損失補償金;

3.經貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條甲、乙雙方的主要權利和義務

1.甲方有權要求乙方按契約約定發放貸款;

2.甲方應按契約規定的還款計畫和還款期限歸還貸款本息;

3.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;

4.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況;

5.乙方有權在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內直接劃款。

第十二條契約的變更和解除

本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本契約。要求變更契約內容或解除契約的一方須以書面形式提前個月通知對方。未達成協定前，原契約繼續有效。

第十三條違約責任

1.甲方未按本契約約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按________計收違約金;

2.甲方未按本契約規定歸還貸款本息，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按________計(加)收利息;

3.在契約有效期內，甲方發生下列情況之一的，乙有權停止發放尚未劃付的貸款，已經發放的貸款立即到期收回：

3. 1甲方未按契約規定用途使用貸款;

3.2 甲方逾期未付本金或利息超過____日;

3.3 甲方逾期未付款項總額達____元人民幣;

3.4 甲方在其他契約項下發生違約事件;

3.5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;

3.6 甲方向乙方提供虛假的證明材料;

3.7 甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的契約和協定;

3.8 保證人、抵押人或質押人違反保證、抵押或質押契約，或抵押物、質押物因意外毀損不足以清償本契約項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押;

3.9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行借款契約;

3.1 0 甲方發生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條費用

與本契約有關的費用________________，法律另有規定的除外。

第十五條本契約爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以採取下列第________種方式解決：

1.向契約簽訂地人民法院起訴;

2.向仲裁委員會提出仲裁。

在協商和訴訟期間，本契約不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條甲、乙雙方約定的其他事項

1.甲方違反本契約自願接受強制執行;

2.____________________________

3.____________________________

第十七條本契約未盡事宜，按國家有關法律、法規和金融規章執行。

第十八條本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效，至契約項下貸款本息全部清償完畢後終止。

第十九條本契約正本一式____份，甲、乙雙方各執一份，副本____份。

甲方：(簽字、蓋章)________________

___________年__________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權簽字人)

___________年__________月_________日

正式的抵押借款契約篇3

借款契約範本（二）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：甲乙雙方本著平等自願的原則，依照《民法典》等相關法律、法規之規定，就甲方向乙方借款事宜，經雙方協商一致，特訂立本契約，以資共同遵守。

一、借款金額及利息借款金額：人民幣（大寫）_____________________ 借款利息：年利率5%，利隨本清。

二、借款期限及還款日期借款期限：____ 個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。甲方應於借款期限起始日前____日向乙方提供借款，乙方保證於借款期限到期日的次日按期主動還本付息。

三、擔保條款甲方自願以其所有的位於_______________________的房產一套抵押給乙方，若到期不能按期主動還本付息，乙方有權申請法院強制執行該抵押物。

四、解決爭議的方法若發生爭議，協商解決，解決不成，雙方應起訴至_________人民法院。

五、其他條款

1、契約簽訂地：__________。

2、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：____日期：____日期

正式的抵押借款契約 篇1

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