土地擔保借款契約 篇1
債權人_______________(以下簡稱甲方)
債務人_______________(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：_________________
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本契約抵押借款金額人民幣__________萬元。
第三條本契約抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，總計_____年。期限屆滿之日清償。
第四條本契約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，並於每月一日計提利息。
第五條本契約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，並於辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本契約辦妥抵押權設定登記後，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。
第七條本契約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本契約期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權塗銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
第九條本契約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地擔保借款契約 篇2
委託人：________________________
地址：_________________________
受託銀行：______________________
地址：__________________________
委託人擬向___________(債權人)借款___________萬元，同時按照《中國人民__________銀行擔保業務暫行辦法》向___________(受託銀行)申請出具不可撤銷的保函，為此，委託人與受託銀行雙方達成本協定。
一、委託人向___________(債權人)借款___________萬元用於______________________，由受託銀行出具以___________(債權人)為受益人，擔保金額為___________萬元的有(無)條件不可撤銷保函。
二、保函自受益人接受之日起生效，截止期為______年______月______日。
三、委託人按以下要求在受託銀行存入保證金，作為保函項下的專項支付資金：_________年______月______日存入______元，______年______月______日存入____________元，______年______月______日存入____________元。
四、
a.受託銀行出具保函之前，委託人由具有企業法人資格的____________提供第三方反擔保，受益人為__________________(受託銀行)，擔保金額為____________萬元。委託人不能按期歸還貸款本息由受託銀行代替償還本息後，____________(反擔保人)代委託人歸還受託銀行所墊付資金。
b.受託銀行出具保函之前，委託人以可轉讓的自有資產____________萬元(其中企業債券______萬元，金融債券______萬元，國庫券______萬元)作為抵押，當委託人不能按期歸還貸款本息由受託銀行代替償還本息後，受託銀行有權將抵押資產折價或變賣，並從變賣抵押財產的價款中優先受償。
第三方反擔保金額、抵押資產現值合計不低於受託銀行出具的保函額度。
五、保函有效期內，受益人憑保函和證明其與委託人借款關係的`檔案，有權要求受託銀行劃付償還貸款本息的資金。受託銀行審查無誤後，通知委託人並主動從其結算保證金存款賬戶中辦理劃付手續;保證金存款賬戶不足以支付的，可從委託人其他存款賬戶中支付。
六、受託銀行代付貸款本息後，享有此債務追償權，委託人予以承認，並承擔墊付款項的利息。委託人在接到受託銀行通知的30日內，歸還受託銀行墊付款項的本息。
七、受託銀行代墊資金按建設銀行其它貸款計收利息，超過30日不還，按逾期貸款加收20%利息。
八、委託人與受益人的借款契約發生變更，委託人應事先通知受託銀行。在得到受託銀行書面認可後方可變更。
九、委託人按保函額度____________‰的費率按年支付擔保費，總計______元。擔保費於每年______月______日交納。
十、本協定一式二份，委託人、受託銀行各執一份。協定中任何條款的修改、增加須經雙方同意。
十一、本協定自______年______月______日起生效，雙方義務履行完畢後失效。
十二、本協定未盡事宜依照《中國人民__________銀行擔保業務暫行辦法》辦理。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：____________簽訂地點：____________
土地擔保借款契約 篇3
貸款抵押人(以下簡稱甲方)
貸款抵押權人(以下簡稱乙方)
甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的____ (以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本契約：
第一條貸款內容
1.貸款總金額：____元整。
2.貸款用途：本貸款只能用於____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：
在上述貸款總金額內，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款契約，並將其中的一份送交____市公證處公證，作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____銀行的規定執行。
5.貸款的支取：
(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應提前____天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款____次提齲
6.貸款的償還
甲方保證在各期契約規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。
第一期貸款最後還款日為____年____月____日。
7.本契約在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續有效。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：________________________
2.製造廠家：________________________
3.型號：________________________
4.件數：________________________
5.單件：________________________
6.置放地點：________________________
7.抵押物發票總金額：________________________
8.抵押期限：____年(或為：自本貸款契約生效之日起至甲方還清乙方與本契約有關的全部貸款本息為止)
第三條甲乙雙方的義務
(一)乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。
(二)甲方的義務：
1.應嚴格按照契約規定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本契約貸款，並追償已貸出的`全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的____，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本契約，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
6.抵押物由甲方向保險公司____投保，以乙方為保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任
1.乙方如因本身責任不按契約規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款契約規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____ %的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____ %的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其他規定
1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去契約書中規定的條件。
2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更契約或本契約中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協定前，本契約中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計畫及與契約有關的其他書面材料，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第六條有關本契約的費用承擔：
有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本契約生效條件：
本契約系經____市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
本契約自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決：
本契約遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：
1.發生爭議雙方協商解決;
2.協商不成，請有關部門調解;
3.調解不成，向____人民法院起訴。
本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。
甲方：____________(章)
乙方：____________(章)
____年____月____日