民間房屋借款協定書 篇1
契約編號：_________
甲方(委託人)：_________ 簽訂地點：________
乙方(居間人)：_________ 簽訂時間：______年_____月_____日
第一條 委託事項及具體要求
1.甲方委託乙方聯繫、介紹有借款能力的出借人，甲方向出借人借款人民幣 _________萬元(大寫：)，用於，民間借貸居間協定-借款人
2.乙方應利用其廣泛的社會關係，積極向甲方提供借款機會; 乙方應確保出借人有足夠的能力為甲方提供借款; 乙方應協助甲方與出借人訂立借款協定; 乙方全面協調甲方與出借人之間的關係。
第二條 甲方的義務
提供真實有效的個人身份資料或者企業工商信息資料; 提供真實的借款用途，並保證嚴格按照所提供的借款用途使用款項; 按照出借人的要求提供擔保所要求的材料; 嚴格按照借款協定約定按時還款付息，
第三條 居間期限
從_________年________月________日至________年________月________日。
第四條 預付款
本契約訂立之日同時，甲方應向乙方支付預付款人民幣__________萬元。此預付款可用於充抵居間報酬或居間費用。
第五條 報酬及支付期限
乙方促成甲方與出借方借款契約成立的，報酬為促成借款契約金額的__________%(大寫：__________)。甲方應在契約成立後的_______日內支付報酬。未促成契約成立的，乙方不得要求支付報酬。
第六條 居間費用的負擔
乙方促成甲方與出借方借款契約成立的，居間活動的費用由乙方負擔;未促成契約成立的，甲方應向乙方支付必要費用____________元(大寫：__________)。
第七條 其他費用的負擔
甲方應出借人要求提供擔保所支出的手續費、公證費等費用由甲方承擔。
第八條 本契約解除的條件
1. 本契約雙方就解除契約協商一致;
2. 因不可抗力致使不能實現契約目的;
3. 在委託期限屆滿之前，本契約一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4. 本契約一方當事人遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
5. 本契約一方當事人遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現契約目的。
第九條 違約責任
甲方應按照約定及時支付居間報酬或者居間費用，逾期一天，按照促成契約成立金額的 %支付違約金。
第十條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 保密義務
甲乙雙方均對本契約有保密義務，不得將本契約的內容以及在簽訂契約中所獲取的相關信息泄露給任何第三方，也不用於本契約以外的任何其他目的。
第十二條 本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章時生效。
甲方(章)：__________ 甲方(章)：__________
住所：__________ 住所：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
時間：__________ 時間：__________
民間房屋借款協定書 篇2
抵押權人(甲方)：_________身份證：_______________________
抵押人(乙方)：__________身份證：_______________________
本契約各方根據法律、法規，在平等自願基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本契約並保證共同遵守。
一、 借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_______萬元整。(大寫____________)。
2、借款用途：_____________________________
3、借款利率：按每月 計算，當日交齊利息保證金 萬元人民幣(大寫： )。
4、借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。
5、甲方應於房屋抵押登記法律公正等手續結束後，當日全額放款給乙方，乙方收到借款後應出具借條，乙方出具的借據為本契約的附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
二、 抵押條款
1、 借款人以下房產為上述借款的抵押
(1) 房產權證號碼：
(2)房屋地址：___________________________________________
(3)房屋面積：_____________
(4)房屋屬性：該房屋屬於下述第____種形式：
①商品房 ②房改房 ③商業房
(5)該房屋是否出租： 。
2、 如該房產正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：乙方背約時，由甲方發函日起計一個月內，租客即須遷出。
3、 抵押期間，未經過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質。
4、 本契約中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
三、 履約條款
1、 乙方每月應付給甲方的利息，應按照規定期數及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應付利息千分之五的違約金。
2、 乙方借款期限到期，應本金及利息一併歸還甲方，如逾期，視為嚴重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的違約金，並承擔甲方為實現債權支付的全部費用。若乙方逾期30天仍未清償全部應付款項，甲方也可選擇自行向房地產市場管理機關申請處分抵押物。
3、 乙方向甲方還清本契約規定的全部應付款項，甲方收到款項當日需將該抵押房產權證證書歸還乙方並註銷抵押權證，同時解除擔保人擔保責任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金________%的違約金。
四、 其他條款
1、手續費及其他費用;
(1) 有關本契約所涉及的公正及抵押登記等費用，全部由乙方負責支付。
(2) 乙方如不依約清付本契約內規定的一切款項，引致甲方通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、保險費、訴訟費等)概由乙方負責償還。
2、本契約自甲、乙雙方簽字後生效，如本契約發生爭執或糾紛，各方向契約簽訂所在地人民法院提起訴訟。
3、本契約一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各執一份。
甲方(簽章)：____________
聯繫電話：____________
乙方(簽章)：____________
聯繫電話：____________
契約簽訂日期：__________
民間房屋借款協定書 篇3
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主契約)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。
雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本契約，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據主契約，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主契約，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主契約履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由_____________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本契約規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本契約有效期內，未經甲方同意，乙方變更主契約條款或延長主契約履行期限的，甲方可自行解除本契約。
第十條本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除本契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定，協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十一條本契約在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押契約或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協定的，按法定程式處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第十四條本契約未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條本契約在雙方簽字蓋章後，向公證處公證，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本契約一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
契約簽定地點：
契約簽定時間：