房子借款契約範本 篇1
借款人（甲方）：
出借人（乙方）：
甲乙雙方根據有關法律法規，在平等自願的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本契約，並保證共同遵守執行。
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額為：人民幣貳佰萬元整。
第二條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條 本契約項下的借款用途為個人資金周轉。借款利率：借款期限內（月）利率為 %。
第四條 還款方式：甲方選擇以下第 種還款方式：
1、到期一次性還本付息，利隨本清；
2、按月結息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。
第五條 甲方提前還款應徵得乙方的同意。乙方同意甲方提前還款的，按本契約約定的利率及借款實際使用期限計收利息，契約雙方另行約定的除外。
第六條 乙方提前收回借款應徵得甲方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
第七條 甲方的權利和義務
1、如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受乙方的監督和檢查；
2、保證本借款不用於非法活動；
3、按照本契約的約定取得借款本金，並按時償還借款本息及相關費用。
第八條 乙方的權利和義務
1、有權對本契約項下抵押的房產進行查詢和核實；
2、在本契約項下的抵押物辦理抵押登記完畢後 日內，足額向甲方發放借款；
3、有權按照本契約的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。
第二部分 抵押條款
第九條為確保甲方正當履行還款義務，甲方自願以其擁有所有權並有權處分的位於龍崗區布吉鎮鳳尾坑，房產名稱為：榮超花園22棟B1906的合法房產（房屋所有權證號：深房地字第號，建築面積106平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給乙方，作為甲方歸還借款的擔保。甲方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給乙方，並同意受本契約約束。
第十條 經評估公司評估，並經本契約雙方確認，上述用於抵押的房地產價值為人民幣（大寫） 元整，（小寫）：￥： 元。 第十一條本契約自簽訂後當日（遇法定節假日順延），雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。
第十二條 抵押擔保範圍為：本契約項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現債權的所有費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費。
第十三條 抵押期間，未經乙方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十四條 乙方應在甲方償還全部款項後三日內（遇法定節假日順延）協同辦理抵押註銷登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十五條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1、因乙方的以下行為，致使不能根據本契約的約定辦理抵押註銷手續的，乙方應向甲方支付全部借款本金 %的違約金：
（1）乙方無正當理由在甲方全部償還本金、利息和費用三日內（如遇法定節假日順延）拒絕辦理抵押註銷手續的；
（2）因乙方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押註銷手續的；
（3）因乙方變更地址、電話等無法聯繫，不能如約辦理抵押註銷手續的。
2、本契約在履行過程中發生爭議，雙方應通過協商解決；如果協商無法解決，甲乙雙方之任何一方可向甲方房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 生效、變更、解除、終止
1、在簽訂本契約前，契約雙方已完全理解並接受本契約的內容，並承諾在本契約項下全部意思表示均真實有效；
2、契約雙方簽字後生效；
3、本契約項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本契約終止；
4、本契約如需要變更或提前解除，應由契約雙方共同達成書面協定。
第十七條 本契約一式叄份，契約雙方各執壹份，相關部門或單位留存壹份。
借款人：__________________
貸款人：__________________
________年______月______日
房子借款契約範本 篇2
借款單位(簡稱甲方):
貸款銀行(簡稱乙方)：
甲方為_________________需要，依據《中國人民建設銀行房地產信貸部單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本契約，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元，保證用於__________________。借款期限為_______年_______個月，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、乙方保證按以下用款計畫供應資金:
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元 _______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
三、甲方保證按以下還款計畫歸還貸本金:
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元 _______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率________‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息________%，不按規定用途使用貸款，加收利息________%。
五、乙方未能按用款計畫提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本契約有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整後的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期後甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。採取第三方擔保的，由擔保方代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、在本契約有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動。
九、甲方法人變更時，應提前三十天通知乙方，變更後的法人繼續履行原法人所訂契約規定的權利和義務。
十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協定書，均為本契約的組成部分。變更契約條款，需經甲乙雙方協商一致，並簽訂借款契約補充文本。
十一、本契約自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清後失效。
十二、本契約正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份;副本________份，送_________________
十三、補充條款:____________________________
借款人：__________________
貸款人：__________________
________年______月______日
房子借款契約範本 篇3
甲方(貸款方)
乙方(借款方)
乙方為購買甲方所開發項目___________的房屋 號樓 單元 室，因資金不足，特向甲方申請借款。經雙方平等協商，根據平等自願原則達成如下協定：
一、 借款用途
乙方向甲方所借款項僅限於購買___________的房屋 號樓 單元 室之用，所借款項全部直接用於支付該房屋首付款，乙方無權要求甲方提供現金用於他途。
二、 借款金額
乙方向甲方借款金額為人民幣 元。
(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
三、 借款期限及方式
借款期限自 年 月 日 至 年 月 日止，乙方保證在借款期限到期之日前分二期償清該筆借款。
第一期：甲方向乙方交房之日( 按甲方的交房日期為準)乙方付欠款額的50%即 元。
第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。
乙方在借款期限內有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買上述房屋相關契約條款等行為或出現喪失還款信譽和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權單方面要求乙方提前還款。
四、 保證條款
(一) 乙方所購上述房屋之全款發票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。
(二) 乙方購買上述房屋需繳納的各種稅費由甲方代收代繳，發票契證等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸還。
(三) 乙方未還清所有借款之前，甲方有權拒絕將其所購上述房屋產權交付乙方。
(四) 乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續。
五、 借款利息
乙方在本契約約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期後乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項的日息千分之一向甲方支付利息，同時計算複利。
六、 違約責任
乙方未按本契約約定期限償還借款的，自本契約規定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應按第五天規定的日息向甲方支付利息外，還應承擔逾期未付款的違約金，違約金按日萬分之五計算，逾期超過30 天，甲方有權向法院提起訴訟。
七、 本契約未作約定的，按照《中華人民共和國契約法》的有關規定執行。
八、 本契約一式2份，雙方各執1份，經甲乙雙方簽字蓋章後正式生效。
借款人：__________________
貸款人：__________________
________年______月______日
房子借款契約範本 篇4
貸款人：___________________________（以下簡稱甲方）
借款人：___________________________（以下簡稱乙方）
乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本契約：
第一條借款金額、利率、利息
乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。
第二條債務履行期限
本協定約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。
第三條還款方式
乙方於________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。
第四條甲方的權利和義務
1、甲方應按照本協定的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。
2、甲方有權了解乙方的資信狀況。
3、在本契約有效期內，乙方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。
第五條乙方的權利和義務
1、乙方有權要求甲方按照本協定的約定發放借款。
2、乙方應按本協定的約定歸還借款。
第六條抵押人的陳述與保證
1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協定的義務並承擔民事責任。
2、簽署和履行本協定是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
3、抵押人在簽署和履行本協定過程中向債權人提供的全部檔案，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。
4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。
第七條抵押人的義務
1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人並按抵押權人的要求提供新的擔保。
2、抵押人應承擔本契約項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養費用。
3、抵押人應合理使用並妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，並按抵押權人的要求辦理保險。
4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。
6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的________辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。投保期限應長於主契約約定期限。如主契約經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，並將存款單交由乙方保管。
7、在本契約有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，並將轉讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。
第八條有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人
1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；
2、抵押物權屬發生爭議；
3、抵押物在抵押期間被採取查封、扣押等財產保全或執行措施；
4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。
第九條出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產
1、主契約債務履行期限屆滿或經延期後仍未履行債務；
2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；
3、債務人被宣告解散、破產的。處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索；價款償還債務還有剩餘的，甲方應退還給乙方。
第十條違約責任（違約金）
乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日後仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有餘款則交由乙方。
第十一條爭議協定
本協定項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。
（1）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；
（2）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。
第十二條協定生效
本協定經甲、乙雙方鑑定後借款發放之日並辦理抵押登記後生效。
第十三條附則
本協定正本一式________份，抵押人、抵押權人各執________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。
第十四條其他
抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。
借款人：__________________
貸款人：__________________
________年______月______日
房子借款契約範本 篇5
抵押人(甲方)：_________________
抵押權人(乙方)：_________________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方自願、平等和協定協商一致的基礎上，就房地產抵押一事達成協定，訂立本協定。
第一條抵押房地產情況
甲方所擁有的房地產(以下簡稱該物業)位於，土地使用權人：_________________，國有土地使用證號為：_________________，已辦有《房屋所有權證》，土地占用面積為：_________________。
第二條產權完整性承諾
甲方保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配處理。有關該物業在本次抵押之前已發生的'按揭、抵押債務、稅務及租金等事宜，甲方應在抵押完成前處理完畢，並保證抵押後乙方無須負責，否則甲方無條件賠償乙方由此引起的一切損失。
第三條抵押價格
該物業抵押價為：_________________元整(￥：_________________元)。
經友好協商，甲乙雙方同意抵押時間為：_________________
第四條違約責任
1、如甲方完整性承諾存在全部或部分不真實，視同違約，甲方須雙倍(200%)返還乙方已支付抵押款給乙方，並在查實違約後兩天內付清。
2、除非徵得乙方書面同意，否則甲方不得超期還款，如有發生，甲方除按額還款外，尚須按每天500元額外向乙方交納延期罰金，且延期還款時間最長不能超過5天，否則視為違約。
3、乙方需妥善保管好甲方的資料，不得挪為他用。
4、如甲乙雙方任何一方違約，違約方除支付相應違約罰金外，還須全額賠償守約方的一切損失，且守約方保留向法院起訴並申請法院強制執行的權利。
第五條協定生效
本協定自甲乙雙方簽字押模起生效，本協定一式三份，甲乙雙方各執一份。具有等同效力。
借款人：__________________
貸款人：__________________
________年______月______日
房子借款契約範本 篇6
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：
2、居室規格：房型 ：三室兩廳 總計施工面積 150 平方米。
3、施工內容：室內頂棚、地磚、管線、家具、防盜設施、家用電器等。
4、工程開工日期： xx年 2月 15 日
5、工程竣工日期： xx年 5月 15 日
工程總天數： 90天。
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫) 陸拾 萬元整
簽訂契約後付 18萬元，開工後付 24萬元，驗收合格後付18 萬元。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。
4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
第四條：工程驗收
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，關承擔乙方的看管費和相關費用。
第五條：違約責任
契約生效後，在契約發行期間，擅自解除契約，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：爭議解決
本契約發行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本契約約定向人民法院起訴訟。
第七條：契約的變更和終止
1、契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。
2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。
第八條：契約生效
本契約一式兩份，簽字後生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日