廠房抵押契約 篇1
抵押權人（甲方）：
________________________________________________
地址：____________電話：____________
抵押人（乙方）：
________________________________________________
地址：____________電話：____________
抵押物業地址：___________
乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，
第一條借款內容
1、借款金額人民幣 （大寫 ）元 整，（小寫 ）： 。
2、借款用途，本款只能用於經營需要，不得挪作他用
3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日。
第二條還款方式
1、契約到期後乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物註銷登記。
2、借款的償還：乙方保證在契約規定的借款期限屆滿時償清本息。
3、本契約在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。
第三條有下列情形之一的，甲方有權提前解除本契約，並通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發生重大變化並足以影響其償債能力或償債誠意的行為。
2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款契約。
3、（如果借款主體是公司）乙方如發生合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。
第四條抵押人（借款人）房地產抵押
乙方自願將位於的物業抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。
第五條抵押期限及效力
1、自本抵押借款契約生效之日起至甲方還清乙方與本契約有關的全部借款本息為止。
2、抵押權的效力：本契約項下的抵押權所擔保的債權範圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的.一切費用。
3、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業進行抵押，應負賠償責任。
4、乙方提供的抵押物在抵押期間被徵用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。
第七條違約責任
1、乙方如未按借款契約規定使用借款，一經發現，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如違反本契約第四條之規定，甲方有權解除契約，並提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的20%的違約金。
3、乙方如果違約，每天違約金按照本金的5%收取違約金，超過借款日期10天甲方有權變賣大院，變賣金額全部由甲方享有。法律保護。
二、在爭議發生時委向____人民法院起訴。
甲方（公章或印章）：
乙方（公章）：
________年____月____日
廠房抵押契約 篇2
抵押人（甲方）：
抵押權人（乙方）：
為確保乙方與_____________簽訂的_____________號借款契約（以下簡稱借款契約）的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。
第二條以房地產設定抵押的產權情況
1、房地產坐落：__________________________________
2、地號：________________________________________
3、土地面積：____________________________________
4、土地使用年限：________________________________
5、土地來源：____________________________________
6、土地出讓（轉讓、劃撥）契約號：________________
7、國有土地使用證號：____________________________
8、房屋建築面積：________________________________
9、共有權份額：__________________________________
10、房屋所有權證號：_____________________________
1、房屋預售、買賣契約號：_______________________
第三條以房地產設定抵押的抵押情況
1、抵押土地四至：________________________________________
2、抵押土地面積：________________________________________
3、抵押土地評估價值：____________________________________
4、抵押房屋部位：________________________________________
5、抵押房屋建築面積：____________________________________
6、抵押房屋評估總價值：__________________________________
7、房地產評估總價值：____________________________________
第四條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_____________元，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日，貸款用途為。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第六條甲方在本契約生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。甲方以所購期房作抵押，在借款契約生效之日將購房契約、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證後，將房屋所有權證一併交乙方執管。
第七條抵押擔保的範圍：貸款金額（大寫）__________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第八條本契約的效力獨立於被擔保的`借款契約，借款契約無效不影響本契約的效力。
第九條本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少於全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款契約有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，並辦理符合本契約第十一條約定的保險手續。
第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本契約項下的抵押物
第十六條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一併抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建築平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。
第十八條借款契約履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十九條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款契約項下貸款或者提前收回借款契約項下已發放的貸款本息：
1、甲方被宣告破產或被解散；
2、甲方違反本契約
第六條、____________________。
第十條、____________________。
第十一條、____________________。
第十二條、____________________。
第十三條、____________________。
第十四條、____________________。
第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為；
3、借款契約履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款契約》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款契約項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費用；
2、清償借款人所欠乙方貸款利息；
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費用。
第二十二條本契約有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約。
第二十三條其他約定事項：甲方違反本契約自願接受強制執行；
第二十四條因本契約發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本契約自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本_________份。
甲方（公章或印章）：_________________
法定代表人或個人（簽字）：___________（或授權代理人）
________年____月____日
乙方（公章）：_______________________
法定代表人（簽字）：_________________（或授權代理人）
________年____月____日
廠房抵押契約 篇3
抵押人（甲方）：___________________
代表人：___________________
抵押權人（乙方）：___________________
代表人：___________________
抵押物業地址：____________郵碼：____________?電話：____________
抵押權益之房屋產權號：____________
第一條?抵押財產：甲方所有的位於__________________________________________的一處廠房。（面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________）
第二條?抵押擔保範圍：本契約擔保範圍限於主契約項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。
第三條?抵押廠房的保管方式和保管責任如下：
抵押廠房由甲方自行保管並使用，甲方應妥善保管該抵押廠房，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第四條?在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押廠房；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押的廠房，應取得乙方書面同意。
第五條?本契約項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條?本契約生效後，如需延長主契約項下借款期限，或者變更契約其它條款，應經抵押人同意並達成書面協定。
第七條?出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主契約約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還甲方。
第八條?抵押權的撤銷：主契約借款人按契約約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。
第九條?本契約生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十條?違約責任
1、按照本契約第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主契約項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主契約項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主契約項下貸款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條?雙方商定的其它事項：
第十二條?爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條?本契約由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自主契約生效之日起生效。
第十四條?本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
廠房抵押契約 篇4
抵押權人(甲方)：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________
抵押人(乙方)：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________
抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 抵押權益之房屋產權號：
乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，達成協定。在乙方以位於 的廠房(以下簡稱抵押物，該廠房登記於 名下的，但實際所有權人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業，作為本契約項下貸款的抵押物。
第一條 借款內容
1、借款金額人民幣(大寫) 元整，(小寫)： 元整。
2、借款用途，本款只能用於經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，總計 個月。
4、借款利率：利息 /月，利息合計人民幣(大寫)： 元整。
5、付息方式：按 付息。
6、借款的支取：借款金額(大寫)： 元整。雙方在簽訂借款契約之日起乙方應24小時內劃款給甲方。
第二條 還款方式
1、契約到期後乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物註銷登記。
2、借款的償還：乙方保證在契約規定的借款期限屆滿時償清本息。
3、本契約在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。
第三條 有下列情形之一的，甲方有權提前解除本契約，並通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發生重大變化並足以影響其償債能力或償債誠意的行為。
2、(如果借款主體是個人)乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款契約。
3、(如果借款主體是公司)乙方如發生合併、收購、重組、或因法院或政府
機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。
第四條 抵押人(借款人)房地產抵押
1、乙方自願將位於 的物業抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。
2、由於現該物業登記於 的名下，乙方必須保證上述物業的抵押經過 同意，且 必須積極協助辦理抵押登記手續。
3、乙方確認該抵押物雖掛名在 的名下，但其是屬於乙方所有的財產，若由於上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實現債權，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任。
第五條 抵押期限及效力
1、自本抵押借款契約生效之日起至甲方還清乙方與本契約有關的全部借款本息為止。
2、抵押權的效力：本契約項下的抵押權所擔保的債權範圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的一切費用。
第六條 甲、乙雙方的義務
(一)甲方的義務
1、在乙方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在一方到期款請借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方，並協同乙方辦理抵押物註銷登記。
(二)乙方的義務
1、嚴格按照契約規定的時間主動還本付息。
2、按乙方要求，提供有關證件及資料，並保證所提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本契約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
3、乙方未經甲方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方有權要求乙方改正並有權終止本契約，並追償甲方已解除的全部借款本息。
4、乙方應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅費等費用。
5、乙方因故意或過失造成抵押物毀損，滅失應及時通知甲方，並採取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權解除本契約，並追償已解除的借款的本息。
6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業進行抵押，應負賠償責任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期間被徵用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。
1、乙方如未按借款契約規定使用借款，一經發現，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如違反本契約第四條之規定，甲方有權解除契約，並提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的20%的違約金。
3、如因乙方違約給甲方造成經濟損失的，乙方應全額承擔甲方的經濟損失，其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。
4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用於清償借款本息，違約金，滯納金;支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。不足清償支付的剩餘部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為止。
5、本《抵押借款契約》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必須將抵押物註銷或展期契約。辦理上述相關手續產生的費用概由乙方承擔。
第八條 契約的變更和解除
1、契約生效後，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本契約。如本契約確需變更或解除，按《契約法》及相關法律、法規規定予以變更或解除。
2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更契約，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協定前，本契約的各項條款仍然有效。
1、甲方有權監督借款的使用情況，乙方應向甲方提供有關報表和資料，並協助甲方辦理其他相關事項。
2、與契約有關的附屬檔案，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
3、其補充協定書由甲乙雙方簽名後，經服務機構蓋章與本契約享有同等法律效力。(不得違背本抵押借款契約原意及超出時限)。
第十條 有關本契約的費用承擔
有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險鄧一切費用均由乙方自行承擔。
第十一條 契約生效
本契約自辦理抵押登記之日起生效。本契約一式貳份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 條款意義確認
本《抵押借款契約》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自願並對本《抵押借款契約》各項條款均已知悉，了解，無任何異議，無不明白之處的情況下簽訂。
第十三條 適用法律及糾紛的解決
一、本契約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
二、在爭議發生時，按下述第( )項解決：(1)向____ 仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴。
簽 章：____________________ 抵 押 人：____________________ 簽 署：____________________ 抵押權人：____________________ 代表人簽署：____________________ ____ 年____ 月____ 日
登記機關：
抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日
廠房抵押契約 篇5
抵押人(甲方)：___________________
代表人：___________________
抵押權人(乙方)：___________________
代表人：___________________
抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________
抵押權益之房屋產權號：____________
乙方因生產、經營需要，向甲方借款。
雙方協商一致，達成協定。
在乙方以位於___________________的廠房(以下簡稱抵押物，該廠房登記於________名下的，但實際所有權人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。
甲方同意接受乙方以上述廠房物業，作為本契約項下貸款的抵押物。
風險提示：
根據相關規定，部分財產不得設立抵押，以此做抵押的，抵押權未設立，權利人無法實現抵押權。
具體包括：土地所有權;耕地、自留地、自留山等集體所有土地使用權;學校、幼稚園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;有權、使用權不明或者有爭議的財產;法被查封、扣押、監管的財產。
第一條 抵押財產：甲方所有的位於__________________________________________的一處廠房。(面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號____________________________)
第二條 抵押擔保範圍：本契約擔保範圍限於主契約項下甲方向乙方借款總額人民幣__________________元。
風險提示：
擔保的範圍不得超過被擔保債權的範圍，超出部分無效。
同時，雙方還需要約定，處理抵押財產所得價款不足清償所擔保的債務，抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確。
第三條 抵押廠房的保管方式和保管責任如下：
抵押廠房由甲方自行保管並使用，甲方應妥善保管該抵押廠房，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押廠房;
甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押的廠房，應取得乙方書面同意。
第五條 本契約項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
風險提示：
雙方當事人應就抵押登記手續的辦理、登記費用、辦理期限等明確約定，約定不清或者沒有約定的，後續糾紛，抵押人不配合辦理，或將給抵押權人帶來不利法律後果。
不動產抵押未經不動產登記機關辦理登記手續的，抵押權未設立;
動產抵押權未經登記的，不得對抗善意第三人。
第六條 本契約生效後，如需延長主契約項下借款期限，或者變更契約其它條款，應經抵押人同意並達成書面協定。
第七條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主契約約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;
價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還甲方。
第八條 抵押權的撤銷：主契約借款人按契約約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。
第九條 本契約生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除契約。
需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。
協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十條 違約責任
1、按照本契約第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主契約項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。
乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主契約項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主契約項下貸款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決。
協商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本契約由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自主契約生效之日起生效。
第十四條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
廠房抵押契約 篇6
甲方：__________
乙方：__________
__________年__________月__________日甲方向乙方申請貸款擔保，貸款額度__________萬元，期限1年。雙方經平等協商，將甲方所有的價值__________萬元的機器設備向乙方做抵押反擔保，並已經在獲嘉縣工商行政管理局登記備案。現甲方再次向乙方申請貸款擔保，貸款額度為__________萬元，期限1年。雙方經過平等協商，依法達成如下補充協定：
1、反擔保抵押契約中的擔保額為__________萬元，現將其增至__________萬元，抵押財產價值不變。
2、原擔保期限自__________年__________月__________日——__________年__________月__________日，現延長至__________年__________月__________日。
__________年__________月__________日的擔保到期後，甲方不得將抵押財產再次抵押給他人，以保障__________年__________月__________日的貸款按時償還。
3、__________年__________月__________日的貸款到期後，乙方要求變更機器設備抵押登記，甲方應予以協助，不得推諉。否則乙方有權要求甲方另行提供等值擔保。
4、本協定作為本契約的'補充協定，與本契約具有同等法律效力，不一致的地方，以本補充協定為準。
5、本補充協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
6、本補充協定自簽署之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
廠房抵押契約 篇7
為確保 年 月 日 與 簽定的 協定 (以下稱主契約)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的廠房作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的廠房抵押。
雙方本著平等、自願的原則，同意就下列廠房抵押事項訂立本契約，共同遵守。
第一條
甲方用作抵押的廠房位於 ，其廠房建築面積為 m2，占地面積為 m2。現由 用於 。該廠房所占用土地歸 所有，該廠房歸 所有。甲方保證該地塊已經相關部門合法審批，取得集體所有建設用地使用權，並已取得該廠房所有權，可以用於廠房抵押。
第二條
根據主契約，甲乙雙方確認：債務人為 ;抵押權人應在主契約債權債務的訴訟時效期間內行使抵押權。
第三條
上述廠房價值為人民幣 (大寫)， (小寫)。
根據主契約，雙方確認：乙方債權標的額(本金)： (大寫)， (小寫)。
第四條
甲方保證上述廠房權屬清楚並擁有完全處分權利。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條
甲方在抵押期間對抵押的廠房承擔維修、養護義務並負有保證抵押廠房完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復廠房原狀或提供給乙方認可的新的抵押房產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第六條
抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押廠房不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第七條
抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押廠房方承擔或分別承擔本契約規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押廠房。
第八條
在抵押期間，抵押廠房被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押契約或以廠房拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第九條
抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協定的，按法定程式處理抵押廠房，清償債務本息。處理抵押廠房所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第十條
本契約在雙方簽字蓋章後生效，雙方應相互協助共同至房產管理部門登記。因辦理抵押登記事項產生的費用由 負擔。
第十一條本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，房產管理部門存檔一份。
第十二條雙方商定的其它事項： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
契約簽定地點： 契約簽定地點：
契約簽定時間： 年 月 日 契約簽定時間： 年 月 日
廠房抵押契約 篇8
抵押人（甲方）：___________________
代表人：___________________
抵押權人（乙方）：___________________
代表人：___________________
抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________
抵押權益之房屋產權號：____________
乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，達成協定。在乙方以位於___________________的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記於________名下的，但實際所有權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業，作為本契約項下貸款的抵押物。
第一條 抵押財產：甲方所有的位於__________________________________________的一處廠房。（面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________）
第二條 抵押擔保範圍：本契約擔保範圍限於主契約項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。
第三條 抵押廠房的保管方式和保管責任如下：
抵押廠房由甲方自行保管並使用，甲方應妥善保管該抵押廠房，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押廠房；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押的廠房，應取得乙方書面同意。
第五條 本契約項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條 本契約生效後，如需延長主契約項下借款期限，或者變更契約其它條款，應經抵押人同意並達成書面協定。
第七條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主契約約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還甲方。
第八條 抵押權的撤銷：主契約借款人按契約約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。
第九條 本契約生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十條 違約責任
1、按照本契約第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主契約項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主契約項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主契約項下貸款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本契約由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自主契約生效之日起生效。
第十四條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
廠房抵押契約 篇9
借款方：___________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：_________________________
通訊地址：_________________________
聯繫方式：_________________________
貸款方：___________________________(以下簡稱乙方)
身份證號：________________________
通訊地址：________________________
聯繫方式：________________________
乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方經協商一致，達成協定。在乙方以其所擁有的(以下簡稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。在借款期限內，乙方擁有的抵押物的使用權，在乙方還借款本息前，甲方擁有抵押物的抵押權。為此特訂立契約。
第一條借款內容
1、借款金額人民幣(大寫)______元整，(小寫)￥：______元整。
2、借款用途：本款只能用於經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，總計______個月。
4、借款利率：______月，利息______/月，利息合計人民幣(大寫)：______元整。
5、付息方式：按季付息。
6、借款的支取：借款金額(大寫)：______元整。雙方在簽定借款契約之日起甲方應24小時內劃款給乙方。
第二條還款方式
1、乙方契約到期後應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物註銷登記。
2、乙方提前還款：不到還款期限還款的應提前20天書面向甲方提出，乙方多支付甲方30日利息以彌補甲方損失。
3、借款的償還：乙方保證在契約規定的借款期限屆滿時償清本息。
4、本契約在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。
第三條有下列情形之一的，甲方有權提前解除本契約，並通過提前行使擔保債權或其它方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發生重大變化並足以影響其償債能力或償債誠意的行為：
2、乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款契約。
第四條乙方房地產抵押
乙方自願將______抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。特立字據，絕不反悔。
第五條抵押期限及效力
1、自本抵押借款契約生效之日起至乙方還清甲方與本契約有關的全部借款本息為止。
2、抵押權的效力：本契約項下的抵押權所擔保的債權範圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債權、抵押權的一切費用。
第六條甲乙雙方的義務
(一)乙方的義務
1、嚴格按照契約規定的時間主動還本付息。
2、按甲方要求，提供有關證件及資料，並保證所提供資料、證件的真實性、合法性。
3、乙方未經甲方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方有權要求乙方改正並有權終止本契約，並追償甲方已借出的全部借款本息。
4、乙方應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
5、乙方因故意或過失造成抵押物損毀，滅失應及時通知甲方，並採取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物，若乙方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權解除本契約，並追償已借出的借款的本息。
6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權，應負賠償責任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期間被徵用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。
8、第六條第(一)款5、6、7項中所列的抵押物發生損失、損毀、徵用等情況，抵押物所擔保的債權未受清償期間，甲方有權請求人民法院對抵押物賠償或補償金等採取保全措施。
9、乙方提供的抵押物如系按份共有，應如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向甲方提供其他共有人的書面同意。
(二)甲方的義務
1、在乙方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方，並協同乙方辦理抵押物註銷登記。
第七條契約的'變更和解除
1、契約生效後，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本契約。如契約確需變更或解除，按《契約法》及相關法律、法規規定予以變更或解除。
2、乙方或甲方任何一方當事人要求變更契約，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協定前，本契約的各項條款仍然有效。
第八條違約責任
1、乙方如未按借款契約規定使用借款，一經發現，甲方有權提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如違反本契約第四條之規定，甲方有權解除契約，並提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的百分之二十違約金。
3、乙方借款到期，未能按時還本付息，應向甲方支付本契約項下借款數額的百分之二十違約金，同時按每日本金的2%作為利息。
4、如因乙方違約給甲方造成經濟損失的，乙方應全額承擔甲方的經濟損失。其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。
5、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用於清償借款本息、違約金、滯納金；支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。不足清償，支付的剩餘部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為止。
6、甲方未按規定的時間劃款(48小時內)，按應付款之日起，甲方每日按本契約項下借款本金額的雙倍利息支付乙方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的，甲方按本契約借款本金數額的百分之二十付乙方違約金。
7、本《抵押借款契約》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必須將抵押物註銷或展期契約。財產保全手續。在乙方償清債務後，甲方不協同乙方辦理抵押物註銷手續，由甲方按本契約項下借款本金數額的百分之二十付乙方違約金。辦理上述相關手續產生的費用概由乙方承擔。
第九條其他約定
1、甲方有權監督借款的使用情況，乙方應向甲方提供有關報表和資料，並協助甲方辦理其他相關事項。
2、與契約有關的附屬檔案，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
3、其補充協定書由甲乙雙方簽名後，經服務機構簽章與本契約享有同等法律效力(不得違背本抵押借款契約原意及超出時限)。
第十條有關本契約的費用承擔
有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由乙方自行承擔。
第十一條爭議解決方式
甲乙雙方在本契約履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本契約簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條契約生效本契約自簽發之日起生效，如需公證，公證費用由乙方承擔。本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
借款方：___________________
擔保方：___________________
________年______月______日
廠房抵押契約 篇10
抵押權人(甲方)：
________________________________________________
地 址：____________電話：____________
抵押人(乙方)：
________________________________________________
地 址：____________ 電話：____________
抵押物業地址：___________
乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，
第一條 借款內容
1、借款金額人民幣(大寫) 元整，(小寫)：
2、借款用途，本款只能用於經營需要，不得挪作他用
3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月
第二條 還款方式
1、契約到期後乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物註銷登記。
2、借款的償還：乙方保證在契約規定的借款期限屆滿時償清本息。
3、本契約在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。
第三條 有下列情形之一的，甲方有權提前解除本契約，並通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發生重大變化並足以影響其償債能力或償債誠意的行為。
2、(如果借款主體是個人)乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款契約。
3、(如果借款主體是公司)乙方如發生合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。
第四條 抵押人(借款人)房地產抵押
1、乙方自願將位於 的物業抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。
第五條 抵押期限及效力
1、自本抵押借款契約生效之日起至甲方還清乙方與本契約有關的全部借款本息為止。
2、抵押權的效力：本契約項下的抵押權所擔保的債權範圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的一切費用。
6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業進行抵押，應負賠償責任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期間被徵用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。
第七條 違約責任
1、乙方如未按借款契約規定使用借款，一經發現，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如違反本契約第四條之規定，甲方有權解除契約，並提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的20%的違約金。
3乙方如果違約，每天違約金按照本金的5%收取違約金，超過借款日期10天甲方有權變賣大院，變賣金額全部由甲方享有。法律保護。
二、在爭議發生時委向____人民法院起訴。
抵 押 人：____________________
____ 年____ 月____ 日
抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日