借款抵押還款契約 篇1
抵押權人(甲方):__________
抵押人(乙方):__________
第一條 為確保甲方與_____(以下稱借款人)簽訂的__年____號借款契約(以下稱借款契約)的履行，乙方願意以其有權處分的位於__市(縣)___區(鎮)____路(街)__號__房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款契約項下之借款的擔保。
第二條 本抵押契約擔保範圍為借款契約項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
第三條 本契約的效力獨立於被擔保的借款契約，被擔保的借款契約無效不影響本抵押契約的效力。
第四條 本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由乙方承擔。抵押契約的登記
第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本契約簽訂後執本契約、借款契約、購房契約及全套有關該抵押物的證明檔案到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。
第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。抵押物的使用和保管
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用於保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本契約所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本契約的抵押物。
第九條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。
甲方：__________ 乙方：__________
時間：__________ 時間：__________
借款抵押還款契約 篇2
為了使___________，雙方經過友好協商，就有關事項協定如下：
第一條還款內容
1、還款金額：人民幣。
2、還款期限：自簽訂此協定之日起乙方至年月日前還清。
3、利率：按照的利率執行，具體為：_____、
第二條抵押物
乙方將__________作為還款的抵押。抵押期限：自本協定生效之日起至乙方還清甲方與本契約有關的全部款項及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務：
1、對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清所有本協定規定的款項後，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務：
1、應按照本協定規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。
2、乙方在簽訂協定之日起交付抵押物的所有權證書。
第四條違約責任乙方如因本身責任不按契約規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。
第五條本契約經___________見證後生效。
本契約一式六份，甲、乙雙方各執二份，見證單位留存二份。
甲方：(公章)
代表人：
乙方：(公章)
代表人：
簽約日期：
借款抵押還款契約 篇3
抵押權人：_________ 電話：_________
地址：_________ 郵編：_________
抵押人：_________ 電話：_________
地址：_________ 郵編：_________
甲方因與乙方簽訂的《________》共同開發項目收取乙方前期啟動資金，願將享有產權的商品房抵押給乙方。乙方經審查，同意向甲方支付項目啟動資金。為明確各自的權利、義務，根據中華人民共和國的有關法律、法規，經雙方協商訂立本契約，共同遵守。
第一條 本契約時甲方與乙方於____年____月____日 簽訂的________契約(契約編號：________ )的從契約。抵押期限____年，自抵押登記日起至甲方完成項目報批，登記手續後兩年止。
第二條抵押物
(1)房屋坐落____________市____區(縣) ________街道(鎮) 路____ 樓 ____單元____層 ____號
(2)房屋類型：________________________
(3)房屋結構：________________________
(4)房屋面積：________________________
(5)房地產價值：____________________________
(6)房地產權證編號 ：________________
(7)購房契約編號：____________________
第三條 擔保範圍
抵押物擔保範圍包括乙方支付啟動資金本金、利息、罰息、及乙方實現債權的費用等。
第四條 公證
甲乙雙方自本契約簽訂之日起的 個工作日內，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點的公證機關辦理契約強制執行公證，費用由乙方負擔。
第五條 抵押物的保險
1.乙方應按雙方約定的期限，即甲方簽訂本契約到完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續期間辦妥抵押商品房的保險，保險金額不少於房屋總價款，保險費由甲方承擔。
2.保險單須註明抵乙方為保險賠償金的第一受益人，並將保險單正本交乙方執管。
3.被保險的抵押物如發生保險責任範圍內的災害事故，甲方應當立即通知乙方，並採取有效措施防止損失擴大，獲得的保險賠償金應優先償還啟動資金。
4.抵押物發生保險責任範圍以外的人為毀損，由抵押人負全部責任。
第六條 抵押登記
1.甲方以所購買房屋作為抵押，抵押當事人雙方向房地產登記機關辦理抵押登記手續，申領抵押登記證明。在甲方申領《房地產其他權利證明》後，應將《房地產其他權利證明》、購房契約、保險單正本交給乙方執管。
2.抵押登記的費用由乙方負擔。
3.甲方履行完主契約規定之義務即完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續或取得乙方同意後，抵押當事人雙方向原房地產登記部門辦理抵押註銷手續，並由乙方將購房契約、保險單正本退還甲方。
第七條 抵押物的占管和責任
1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期內應保持抵押物的安全、完好。抵押物人為毀損、滅失以及發生其他是抵押物價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押物，或在 日內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。
2.已設定抵押權的抵押物，未經乙方書面同意，甲方不得自行以出售、轉讓、交換、贈與、出租、出借等方式處置抵押物。
第八條 抵押物的處置
甲方不履行主契約《____________》乙方支付啟動資金時約定的義務時，乙方有權依法以該抵押物轉讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。
第九條 處分抵押物所得價款的分配順序
1.支付處分抵押物所需的費用及有關稅款
2.清償甲方所欠乙方啟動資金的本息。
3.其餘部分退還甲方，如有不足則向繼續向甲方追償。
第十條 契約糾紛的處理
在履行契約期間發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，抵押當事人可依法向有管轄權的任命法院提出訴訟。契約經過公證後具有強制執行力的，乙方可想人民法院申請強制執行。
第十一條 契約生效
本契約自房地產低級機構發給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主契約《________》與乙方約定的義務後，本契約即告終結。
第十二條 附則
本契約正本一式五份，乙方二份;甲方、公證機關、房地產登記機構各執一份，副本按需確定。
抵押人(甲方)：____________(簽章) 抵押權人(乙方)：____________(簽章)
地址：____________________________ 地址：________________________
法定代表人：____________________ 法定代表人：___________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行： ____________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
簽署地點：________________________ 簽署時間：________________________