定金契約 篇1
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。 乙方自願購買甲方的______房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本二手房購房定金契約。
第一條 房屋，該房屋狀況詳見附屬檔案一。房屋建築面積為______平方米(包括套內建築面積______平方米，分攤的共有共用建築面積______平方米)，共有共用部位詳見附屬檔案二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條 雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條 乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________
第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，並辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條 乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委託的管理公司負責管理。
第六條 雙方同意在簽訂本契約後一個月內，持本契約和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，並按規定交納有關稅費。
第七條 本契約生效後，除不可抗力外，甲_____(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條 本契約生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條 本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協定。本契約的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條 雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
____年___月___日 ____年___月___日
二手房購房定金契約預售登記機關：(章)
二手房購房定金契約經辦人
年月日
定金契約 篇2
本協定雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，雙方遵照執行：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 號樓 單元 號 ;房屋結構為磚混結構，建築面積 平方米。
房屋價格： 該房屋房價為(人民幣) 元整;
第三條 付款方式
乙方於本協定簽定之日一次向甲方支付 元購房款後，該房屋產權即歸乙方所有。
第四條 在乙方交清該房屋房款後，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。
第五條 關於產權登記的約定。
在乙方付清甲方房款後，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。
第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條 因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協定生效後，一切費用由乙方承擔。
第八條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第九條 本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十條 本協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協定所有義務責任履行完(即過戶完畢)後，本協定終止。
第十一條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、塗改和轉讓本協定。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
本契約簽定時間： 年 月 日
本契約簽定地點：
甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之 。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產生的相關費用。
十二、雙方約定的其它事項：
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方存檔一份，雙方簽章後生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方：
法定代表人： 法定代表人： 簽約代表： 地 址： 地 址： 地 址： 年 月 日 年 月 日 年 月 日
定金契約 篇3
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方本著自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受託出售的二手房屋事宜，達成如下協定：
第一條預訂房屋
1.該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室(產權證號：_____________________)建築面積：__________平方米，產權人：___________
2.產權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________
(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________
第二條預訂條件
1.房屋總價：____________人民幣_________________元;
2.付款方式：______________;
3.交房日期：_____________;
4.戶口遷移：________________;
第三條預訂期限
預訂期限為本協定生效之日起__________天。乙方應於___________年______月_____日之前到甲方營業場所(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣契約》。
第四條意向金條款
l、乙方同意簽署本協定時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協定規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣契約》後，該意向金轉為乙方購房款的一部分;
2、在本協定第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協定第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣契約》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協定第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣契約》，或者由於甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不願意購買該房屋的，甲方願意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣契約》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：
(1)乙方與房屋產權人在簽署《上海市房屋買賣契約》時，就本協定第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;
(2)本協定簽署後《上海市房屋買賣契約》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第五條生效及其他
本協定一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
定金契約 篇4
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________，住
所地：_____________________________， 聯繫電話________________ 委託代理人：_______________ 身份證號碼：_____________________，住所地：
_____________________________，聯繫電話________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ ;住
所地：_____________________________，聯繫電話________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本意向協定。協定內容如下：
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_ 的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_ 平方米，包括房產內裝修以及家用電器家具。(詳見房屋權證第_______________號、土地使用證第 號，地震後鑑定結論為 )。
第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_ 元整(大寫：____佰 拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 該房目前的產權以及債權狀況是：目前該房產有抵押貸款，處於正常還貸中。
第四條 甲乙雙方經協商約定如下事項：
1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協定的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣____ ____元整，甲方同意在收到定金後向乙方出具收款憑證並將該處房產暫時交給乙方代管。
2、甲乙雙方約定於 年 月前就房屋買賣簽訂正式契約，契約簽訂同時，雙方約定可採取以下付款方式：
(1)、簽訂正式契約後，由甲方(含房屋共有人)將該房產所有權屬證明交由乙方，同時將該處房產所有許可權委託給乙方並進行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。
(2)、簽訂契約後，因甲方房產共有人無法在約定時間內到場導致無法辦理相關過戶或委託手續，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙方同時約定具體過
戶或辦理全權委託時間，乙方可先期支付給甲方購房款 萬元(扣除已交定金) ，待該房產所有權屬過戶或全權委託給乙方後，乙方將剩餘房款 萬元一次性支付給甲方。
3、具體事項由雙方協商在正式契約中予以明確。
第五條 違約責任
1、在簽訂正式契約前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金後的三日內將代管的該處房產交還甲方。
2、在簽訂正式契約前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時乙方無條件將代管的該處房產在三日內交還甲方。
本契約一式 份。甲方產權人 份，乙方 份。在履約過程中發生爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方(簽字)：
甲方委託代理人：
乙方(簽字)：
年 月 日
定金契約 篇5
契約雙方當事人：
甲 方：_____
乙 方：_____
為確保甲、乙雙方簽訂的_____年_____字第_____號契約(以下稱主契約)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協定：
第一條 依據主契約，甲、乙雙方應履行如下義務：
第二條 甲方應在本契約簽訂之日起_____日內向乙方交付定金_____元整。
第三條 本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致並達成書面協定。
第四條 甲方履行主契約義務後，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
第五條 甲方不履行主契約，無權要求返還定金;乙方不履行主契約，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條 本契約經雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：(公章) 法定代表人簽字：_____ ___年___月___日
乙方：(公章) 法定代表人簽字：_____ ___年___月___日
定金契約 篇6
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。
乙方自願購買甲方的______房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條 房屋，該房屋狀況詳見附屬檔案一。房屋建築面積為______平方米(包括套內建築面積______平方米，分攤的共有共用建築面積______平方米)，共有共用部位詳見附屬檔案二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條 雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條 乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_________銀行賬號為：___________
第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，並辦妥全部交接手續。交付地點：_______。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙 方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委託的管理公司負責管理。
第六條 雙方同意在簽訂本契約後一個月內，持本契約和有關證件共同到北京市_________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，並按規定交納有關稅費。
第七條 本契約生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條 本契約生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條 本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協定。本契約的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1、提交北京仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，_________。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯繫電話：聯繫電話：
______年______月______日 ______年______月______日
預售登記機關：(章)
經辦人
年月日
定金契約 篇7
甲方：(賣方)
乙方 ：( 預購方 )
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本契約。
第一條：乙方預訂的房屋位於北京市 區 ，(以下簡稱該房屋)甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建築面積為： 平方米，產權人： 。
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為幣
元，乙方預訂的該房屋總房價為幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協定為準)
第三條：乙方同意簽訂本契約時，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋定金契約的擔保，簽訂房屋定金契約後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方於 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋定金契約》。
第五條：在本契約的第四條約定的預訂期限內，除本契約第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋定金契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋定金契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋定金契約時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。 、
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
定金契約 篇8
轉租方： 以下簡稱甲方
承租方： 以下簡稱乙方
房主： 以下簡稱丙方
為明確甲、乙、丙三方的權利義務，在平等、自願、協商的基礎上，根據國家法律，達成協定約定如下：
一、甲方將所承租座落於 補拉塔移民區和諧雅苑 的商鋪轉租給乙方。
二、商鋪轉租費為人民幣 元整，小寫(￥ )。
三、當房租到期的前一個月，需預先告知是否續租商鋪
四、租賃期間乙方必須合法經營，否則甲方有權終止契約並收回商鋪另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變商鋪面貌結構，不得將商鋪轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。
六、在承租期間乙方裝修商鋪要得到甲方同意且發生的一切費用由乙方自己承擔。
七、在承租期間商鋪所發生的物業管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經營所產生的稅費均由乙方承擔。
八、在承租期間，乙方要愛護甲方商鋪及設施，如有損壞乙方必須照價賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租商鋪應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃商鋪，並由乙方自行承擔由此引起的一切損失。
十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，後果，經濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。
十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。
十二、本契約一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
定金契約 篇9
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本契約。
第一條：乙方購買的房屋位於**市**區，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號： )，該房屋建築面積為：**平方米，產權人：.
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為淨價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本契約時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣契約的擔保，簽訂房屋買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協定一式叄份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
定金契約 篇10
甲 方：
乙 方：
甲、乙雙方於20xx年xx月16日簽訂了一份深圳市房地產租賃契約書，由乙方承租甲方所有的深圳市南路裙樓1-3層作為茶餐廳，面積為 平方米，承租期限自20xx年xx月31 日起至20xx年xx月31日止。乙方於20xx年xx月1日正式進駐，同時進行了廳面裝修及廚房設備的更新，新增了水吧檔和面檔，經過數月的努力，生意逐步走上正軌。20xx年xx月27日，甲方在沒有事先告知並與乙方協商的情況下，突然貼出裝修通知，並擅自於20xx年xx月1日開始全面裝修，使乙方的經營陷入困境，經濟損失巨大。今雙方本著平等、自願、公平原則就上述問題進行協商，並達成如下協定，以資共同遵照執行：
1、 甲方無條件退回乙方交納的xx萬元押金，此外再補償乙方xx萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設備設施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、 無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃契約書繼續有效，但契約期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自20xx年xx月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結束、乙方恢復營業之日止。如果因甲方的原因導致乙方無法繼續經營，則甲方應承擔賠償乙方xx萬元的違約責任。
3、 乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補償金後，應即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續經營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內清場完畢，不影響甲方的裝修進度。
4、 甲方承諾，在其裝修後，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到450㎡左右，有8間包房，並繼續由乙方承包經營。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以繼續對外經營的前提下，乙方應繳納的租金自其重新開業後的第二個月開始按照每月3.5萬元計，直到契約期滿。契約期滿後，乙方有優先承租權。
5、 甲方承諾，將於20xx年xx月1日正式開業。屆時，中餐部一切排風、通風、抽菸系統將安裝齊全並正常運轉，家具家私、廚具設備等一應俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定於20xx年xx月1日正式開業並通知乙方，乙方須提前半個月到達，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單製作等前期準備工作。
6、 本協定作為原租賃契約書的補充。未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方可向法院起訴解決。
7、 本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲 方(蓋章)： 乙 方(簽字)：
代表人(簽字)：
簽訂日期：
定金契約 篇11
售 方： (簡稱甲方)身份證號： 買 方： (簡稱乙方)身份證號： 為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣契約的順利履行，經甲、乙雙方協商，訂立此定金契約，以便雙方共同遵守。
第一條：房屋基本情況
甲方自願將坐落在 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
第二條、成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為人民幣： 元(大寫)￥ (小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由 方承擔。
第三條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方向甲方的付款約定：
1、乙方於 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣 元(大寫)￥ (小寫)
2、乙方於 年 月 日過戶當日交付清該房全款人民幣 元(大寫)￥ (小寫)
第四條：相關事宜
1、甲方承諾於 年 月 日前騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤
氣、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜。
2、由於賣房人房屋正在住用，房子的買賣現在不能兌現，經甲、乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
第六條：約定其他事宜
1、本契約在執行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。
2、本契約經甲、乙雙方簽字、按手印後生效，一式兩份，一份三頁，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本契約自動終止。
賣房人(甲方) 簽字 聯繫方式： 買房人(乙方) 簽字 聯繫方式：
年 月 日
定金契約 篇12
售 方： (簡稱甲方)身份證號：
買 方： (簡稱乙方)身份證號：
居間方： (簡稱丙方)
甲、乙、丙根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自願將坐落在 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質： 所有權人： 面積： 樓層：
產權證號： 土地證號： 丘號：
附屬設施：
第二條、成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為人民幣： 元(大寫)，￥(小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由 承擔。
第三條：佣金支付
甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)
乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)
甲乙雙方任何一方不履行本契約，或不完全履行致本契約終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本契約約定的全部佣金，守約方已繳納的佣金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述佣金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方向甲方的付款約定：
(1)乙方於 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣
元(大寫)￥ (小寫)
(2)乙方於 年 月 日過戶當日交付該房款人民幣
元(大寫)￥ (小寫)
(3)待該房屋過戶手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在物業實驗單簽字七日內(遇節假日付款時間順延)，結清餘款。
第五條：相關事宜
1、乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，並促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。
3、甲方承諾於 年 月 日前騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該契約，並承擔由此而引起的經濟損失。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行契約或解除契約，或發生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當於契約第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金，並賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本契約不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1、本契約在執行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本契約經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本契約自動終止，並由丙方收回。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
甲方共有人： 代 理 人： 經 辦 人：
代 理 人： 身份證號：
身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：
定金契約 篇13
甲方：
乙方：
丙方：
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就宗地轉讓事宜達成協定如下：
甲方願意將自己下壩里 的自留地二份宗地，有償轉讓給乙方使用，宗地面積0.6畝(400.02㎡) 。有償轉讓金為280000元/畝﹙貳拾捌萬元﹚，具體面積確定以謄改正式協定書時實際丈量為準。
1、為了雙方轉讓順利，合作成功，雙方在商定轉讓價格後，由乙方先付該地轉讓定金5000元﹙伍仟元整﹚，待乙方將轉讓金籌備齊後一次性交付甲方，並實際丈量.定位，簽約正式轉讓協定，經雙方協商乙方籌款期為二十天，從交付定金之日起計算。
2、自交付定金之日起，甲方不得隨意抬價或轉讓他人，否則屬違約行為。
3、乙方在二十日內不能按時交付轉讓金，延誤甲方的轉讓期，屬乙方違約。
4、待乙方在二十日內交付全部轉讓金時，已交付甲方的5000元﹙伍仟元﹚定金應合併在內計算。甲乙雙方並與村委會及相關人員謄改正式協定，此協義則即日廢除，以正式協定為長期有效的法律依據。
5、違約責任：上述協定條約雙方自覺遵守，任何一方不得以任何理由違約，否則得賠償對方伍萬元違約金。
6、本協定經甲乙丙三雙方簽字蓋章後生效。
7、本協定一式三份，三方各執一份。
甲方(簽名.指印)：
乙方(簽名.指印)：
丙方(簽名.指印)：
年 日 月
定金契約 篇14
甲方（賣方）：
_________通訊地址：______郵編：_______證件名稱：________證號：_______聯繫電話：______
乙方（買方）：
_________通訊地址：______郵編：________證件名稱：_______證號：________聯繫電話：______
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本契約。
第一條 乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）
第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人（即甲方）及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解並遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自願與甲方進行房產交易。
第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全；房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意；甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用範圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元），房屋交易所產生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定（見本同補充約定）。
第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式採取□全款支付□商業貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣（大寫）___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元），實際貸款金額以銀行批准貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。
第六條 乙方在簽署本契約時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥___元），甲方收到乙方交付購房定金後，向乙方出據收款憑證，以作為本定金契約生效依據。
第七條 甲、乙雙方商定，自本定金契約簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣契約》。《房屋買賣契約》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金契約簽署時甲、乙雙方收付的定金。
第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起______日內，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付後（含當日）發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一併轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態（除雙方在《房屋買賣契約》中另有約定外），並承諾在該房屋所有權轉移給乙方___日內，辦理完成戶口遷出手續。
第九條 在本契約的第七條約定的《房屋買賣契約》簽署期限內，甲方不遵守本定金契約約定事項，拒絕簽署《房屋買賣契約》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金契約約定事項，拒絕簽署《房屋買賣契約》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯繫地址、固定電話、手機等聯繫方式以及互留身份證複印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金契約時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本契約，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準）或快遞送達回證為準，視作通知方已依本契約給予對方書面通知。
第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣契約》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣契約》，甲、乙雙方約定：對於導致延期簽署《房屋買賣契約》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之___支付違約金。如逾期超過___日仍不能履約，守約方有權單方解除本契約，並按本契約第九條、第十條主張權益。
第十一條 本定金契約內，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協商達成一致而導致《房屋買賣契約》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的___日內將已收取的定金無息返還乙方，本定金契約終止。
第十二條 為保證本契約與《房屋買賣契約》的一致性，甲乙雙方約定，本契約所約定的條款事項未在《房屋買賣契約》中體現的，該條款繼續有效；本契約所約定的條款事項與《房屋買賣契約》的約定發生衝突的，以《房屋買賣契約》中的約定為準。
第十三條 本契約必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委託被委託人出面辦理，被委託人要當面出據委託公證書及被委託人身份證原件和委託人的身份證複印件。
第十四條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述方式解決：
□ 提交仲裁委員會仲裁。
□ 依法向人民法院起訴。
第十五條 本契約共叄頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
補充約定：（□有補充約定□無補充約定）
_____________________________________
_____________________________________
甲方： （簽章）
乙方： （簽章）
年 月 日
年 月 日
定金契約 篇15
甲方：(賣方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 郵編：______________
法定代表人：________________________ 聯繫電話：___________________
委託代理機構：_____________________________________________
住所：______________________________________ 郵編 ： ______________
法定代表人：___________________ 聯繫電話： ______________________
乙方 ( 預購方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱：______________ 證號：______________ 聯繫電話 ：______________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本契約。
第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號：________________ )，並經_____________ 測繪機構實測 ，該房屋建築面積為 ___________ 平方米。該房屋定於 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元，乙方採取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本契約時，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售契約的擔保，簽訂商品房出售契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方於______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售契約》。
第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售契約的附屬檔案。
第六條 在本契約的第四條約定的預訂期限內，除本契約第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售契約時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本契約後、簽訂商品房出售契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本契約第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協定一式 份，甲乙雙方各持 份，
_____________________________ 、___________________________各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽定)
年 月 日 年 月 日
定金契約 篇16
賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受託出售的二手房屋事宜，達成如下協定：
第一條預訂房屋
1.該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室
(產權證號：_____________________)
建築面積：__________平方米，產權人：___________
2.產權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________
(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________
第二條預訂條件
1.房屋總價：____________人民幣_________________元;2.付款方式：______________;
3.交房日期：_____________;4.戶口遷移：________________;
第三條預訂期限
預訂期限為本協定生效之日起__________天。乙方應於___________年______月_____日之前到甲方營業場所(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣契約》。
第四條意向金條款
l、乙方同意簽署本協定時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協定規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣契約》後，該意向金轉為乙方購房款的一部分;
2、在本協定第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協定第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣契約》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協定第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣契約》，或者由於甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不願意購買該房屋的，甲方願意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣契約》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產權人在簽署《上海市房屋買賣契約》時，就本協定第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協定簽署後《上海市房屋買賣契約》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第五條生效及其他
本協定一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：_______________
經紀人(簽章)：__________________
日期：____________日期：_____________