長期經營契約 篇1
發包人(甲方)：湖北殷祖古建園林工程有限公司
承包人(乙方)：
為了適應市場經濟的要求和企業轉變經營機制的需要，依據《中華人民共和國契約法》有關規定，甲乙雙方就工程建設項目承包經營事宜，經平等自願協商一致，訂立本契約。
一、承包範圍
甲方將其承攬的工程建設項目的施工業務，交由乙方實行責任承包經營。
二、承包方式
l、乙方從事的經營活動是甲方經營活動的組成部分，甲方對乙方實行領導和管理，並對乙方的具體工作進行指導、檢查和監督。
2、乙方應當全面履行甲方與建設方簽訂的施工承包契約約定條款，確保在約定工期內完成工程施工任務，切實履行施工單位的質量責任和安全生產責任。
3、乙方單獨建立財務賬簿，獨立核算，自負盈虧，承擔因承包經營期間發生的所有債權債務。
三、承包金的交納
l、乙方應按工程造價%向甲方交納承包金人民幣 元，該款應在本契約訂立時支付 元，餘款於 年
日之前付清。
2、該項目在施工中，建設方擴建或圖紙變更增加的工程造價按規定應向甲方補交管理費。
3、乙方逾期交納承包金的，應按逾期交納金額每目萬分之五的標準支付違約金。
四、工程價款的撥付和使用
1、建設單位支付的工程價款，包括預付款、進度款和結算款，無論建設工程施工契約如何約定，均應先行進入甲方銀行賬戶。扣收管理費及保證金後，三日內返還項目部。
2、乙方在工程竣工驗收時，應向甲方移交竣工資料，並向甲方出具無拖欠款項和其他遺留問題的承諾書，經甲方審核後，甲方將剩餘工程價款立即撥付乙方。
3、甲方不正當遲延撥付工程價款的，應按遲延付款數額每日萬分之五的標準向乙方支付違約金。
五、安全和質量管理
乙方應堅持“安全第一，預防為主”的原則，抓好施工人員的安全生產教育工作，切實保障施工安全措施到位，保證施工人員的生命健康安全。辦理工程保險及購買施工人員安全保險，具體見安全責任狀。
六、違約責任
1、如因乙方未能全面履行本契約或者違反法定義務，導致與建設單位、有關債權人或者施工人員等發生爭議，或者導致甲方受到行政處罰的，對於甲方遭受的全部損失，乙方應當全額承擔。
2、因乙方的違約行為導致甲方受到責令停業整頓、降低資質等級的行政處罰的，甲方除有權依照約定追究乙方違約責任外，還有權要求乙方在10萬元以上50萬元以下的範圍內支付違約金;導致甲方受到吊銷資質證書的行政處罰的，甲方則有權要求乙方支付500萬元賠償金。
3、偽造甲方印章或者私刻含有“殷祖古建”、“殷祖園林”等字樣的單位印章或者項目部印章承接工程的甲方將依法追究。
七、其他事宜
l、甲乙雙方如發生契約爭議，應當本著契約嚴守、互諒互讓的原則積極協商解決，因協商不成而成訟的，勝訴一方支出的律師服務費由敗訴一方承擔。
2、本契約如發生爭議，由甲方住所地人民法院管轄。
3、乙方在訂立本契約時應當交納元履約保證金，並提供乙方及其配偶身份證、戶口簿的複印件，以及乙方及其配偶名下所有房產的權屬證書或購房契約、車輛行駛證的複印件。履約保證金在乙方負責施工的工程質保期滿後20日內不計息返還。
4、乙方自願為甲方履行本契約提供保證金擔保。
5、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。 甲方：湖北殷祖古建園林工程有限公司(蓋章)
乙方：
簽名：
年 月 日
長期經營契約 篇2
甲方：
地址：
乙方：
地址：
法人：
甲方雙方根據公平公正的原則，經雙方友好協商，自願簽訂以下契約條款不：
一、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為 6 年，每年承包金 萬元，前3年無遞增，後3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經營管理，甲方不參與乙方經營管理，甲方只提供經營場地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金契約到期後乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經營承包金，最遲不能晚於5天，否則甲方有權終止本契約，乙方剩餘所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時將經營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產生的費用在契約期滿後由甲方一次性退還給乙方，水費 元/噸，電費 元/度，暖氣費每年 萬元。以上收費根據國家收費標準浮動。
三、乙方經營所發生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在契約期內需法經營，不準在本經營場所從事違法活動。乙方經營期間注意防火，如發生火災給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在契約期內，甲方有權隨時監督乙方衛生質量和防火安全，在契約期內乙方所發生的債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經營場地用途[ ];乙方在契約期內可以轉讓第三方經營。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖並附於該契約後，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經乙方提供辦照手續。
六、乙方在經營過程中不欠甲方承包金，水電費和按契約約定的各種費用。甲方不得隨意終止契約，保證本契約所述承包場地正常使用，如終止契約給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達後即可有效。甲方發給乙方的通知自發出日期後，確認該通知有效。
八、本契約一式兩分，甲乙雙方各執一份，具有同等法津效力。
九、備註條款：符契約之日乙方先付甲方萬元定金，待 年 月 日前按本契約應支付款項全部付清給甲方，如不付清本契約無效，萬元定金不退乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
長期經營契約 篇3
甲方：
乙方：
為了結合雙方優勢，共同致力於開創連鎖餐飲經營，甲乙雙方本著平等互利，共同發展，優勢互補的原則，經友好協商，在合作意向上達成一致，結為合作夥伴，現就雙方合作的具體事宜及雙方的權力與義務達成如下契約：
第一、合作宗旨
共同開創連鎖餐飲經營事業
第二、合作經營項目和範圍
連鎖餐飲產品的研發;連鎖餐廳的籌措、設立、經營、推廣、管理;
第三、合作期限
本契約生效時起至止，並僅限於雙方共同設立的前兩家實體餐廳
第四、合作方式
產品研發及連鎖餐廳籌措期間，乙方以委託顧問的方式為甲方提供餐廳食品的研發、連鎖餐廳的設立籌備等;甲乙雙方以合夥關係，共同經營管理連鎖餐廳第一間及第二間實體餐廳。
甲乙雙方根據產品研發和連鎖餐廳的設立進度分期分批進行投資。
具體如下：
1.設立第二家實體餐廳時：
甲方以現金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的90%.乙方以現金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的10%.各合伙人的出資，於實體店鋪設立前日內交齊，乙方若逾期不交或未交齊的，對第二家實體店鋪不享有合伙人權利，不能參與該實體店鋪之盈利分配。
3.合夥期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
第五、甲乙雙方的權利、義務
(一)甲方的權利、義務
1、產品研發及連鎖餐廳籌措期間：
①向乙方支付元月的研發經費，該經費包含產品研發過程中所產生的所有費用，包括通訊費、車船費、材料費、廚具器具費等;
②向第三方購買相關餐飲核心產品之原料、配方，享有該產品配方之所有權，並有權不向乙方披露;
③組織餐飲產品研發，享有該研發產品之所有權;
④連鎖餐廳之經營權、商標權、產品之所有權等為甲方享有;
⑤負責確定連鎖餐廳的品牌、定位、設計，並享有其所有權;
2、合夥期間各項決策由甲乙雙方按照出資比例進行表決確定。
甲方為合夥負責人。
第六、保密條款：契約有效期內，雙方在合夥或合夥之外從對方獲得任何有價值的商業信息或技術信息應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自許可別人使用，違反本條將視為嚴重違約，應承擔相應的違約責任並賠償一切由此導致的經濟損失。
第七、糾紛的解決
第八、甲乙雙方如發生糾紛，應共同協商，本著有利於連鎖餐廳事業發展的原則予以解決。
如協商不成，任何一方均可向東莞市人民法院起訴。
第九、本契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商討論補充或修改。
補充和修改的內容與本契約具有同等效力。
第十、本契約正本一式____份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。
本契約自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日