加油站經營安全協定

加油站經營安全協定 篇1

甲方：

乙方：

為維護正常生產經營秩序，確保甲、乙雙方共同利益，根據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》規定，本著“誰經營，誰負責”的原則，更好地界定《租賃契約》有效期內的安全職責，特制定本協定。

一、 甲、乙雙方應自覺遵守國家、地方相關法律法規，加強安全生產管理，高度重視安全生產工作，主動配合支持對方工作。甲、乙雙方的法定代表人是安全生產第一責任人，對本企業安全生產工作負全面領導責任。

二、甲方權利和義務

1、對乙方在承租區域內所從事生產經營的安全情況負有安全生產監督責任，應敦促乙方健全安全生產管理制度，確保本區域生產安全，防止發生安全責任事故;

2、有義務幫助乙方做好安全生產管理，向乙方宣傳國家及地方安全生產方針政策及法規，有權對乙方進行安全檢查，參與出租場地安全生產管理;

3、甲方明確所屬的營運稽查部代表甲方執行安全監管職責，負責檢查協調本出租場地安全工作。

四、乙方權利和義務

1、乙方是本企業租賃區域內(詳見雙方簽訂的《租賃契約》)的安全生產責任主體。

2、建立和完善各項安全管理制度，按照行業管理要求，完善防泄漏、防雷擊、防爆炸等方面管理制度;配備安全生產專(兼)職管理人員，完善安全應急救援機制;

3、依法依規辦理消防安全相關證照，按消防部門要求配備消防器材和安全設施，並保證齊備有效;

4、加強安全教育，增加安全意識，教育工作人員規範操作，嚴格現場管理，定期開展安全大檢查，排查事故隱患，消除事故苗頭，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演練，發生火警時，應及時組織撲救;

5、嚴禁在租賃場地範圍記憶體放易燃易爆物品，嚴格執行用電、動火規定，不隨意亂拉亂接電線，不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用各類燃氣;

6、負責做好租賃區域與機場路互通道口交通管理工作，規範設立交通指示標牌，合理疏導進出加油站車輛，確保機場路主線車流暢通無阻;

7、對租賃區域發生的安全事故以及由於事故殃及的其它社會單位、人員負完全處理責任，並負責事故處理和事故的上報工作，並承擔因此而發生的所有費用。

五、本協定有效期與《租賃契約》有效期一致，直到雙方租賃經營契約期滿。

六、此協定一式二份甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日 年 月 日

加油站經營安全協定 篇2

甲方（出租方）

乙方（承租方）

一、交易及定價原則

1.雙方依據《民法典》、《企業會計準則》關聯方交易規定及其他有關法律、法規，為確保雙方關聯交易行為的合法、公平、公正、公開，在保障各關聯方的合法權益的原則下，以甲、乙雙協商一致達成。

2.本協定項下加油站租賃服務的定價，在公平、公正、公開的原則下，由雙方協定約定價格。

二、租賃物

1.本契約項下租賃物，是目前甲方所擁有加油站的相關資產以及相應的房屋、場地的使用權，具體如下：

①加油站現名稱：加油站座落地址為：②加油站相關資產：設備、生產工具

（A）加油機，品名：，型號，台數；（B）油罐，地埋罐立方，共座；（C）自備發電機，品名：，型號，台數.

③附屬設施

（A）消防設施：；

（B）給排水：；

（C）供電隸屬情況：.

④房屋

房屋建築面積平方米，結構為，其中營業房平方米。

以上房屋系甲方自建，房屋有產權登記，登記的產權所有人為：.

⑤加油棚面積平方米，結構為.⑥場地加油站總占用場地為平方米，其中硬化地面面積為平方米。

⑦其它：.

2.本契約項下加油站的目前的權屬為甲方獨立所有，甲方對加油站相關的資產、權利享有相應的所有權、使用權及能夠依本契約行使的處分權。

3.本契約雙方製作《租賃資產明細表》（其中應註明資產的新舊程度和剩餘使用年限）《加油站房屋、場地、設施平面分布圖》（其中應標明房屋占地、場地邊界、尺寸、四至），作為本契約的附屬檔案，附屬檔案的內容作為本契約中記載的明確和補充。

三、租賃用途

1.甲方同意乙方將本契約項下租賃物用於由乙方獨立經營的成品油零售及相關業務。

2.甲方許可乙方在租賃期間因辦公和經營需要將本契約項下租賃物全部或部分自行進行轉租，或將租賃物的承租使用權作為投資內容進行合資經營或入股經營。

四、租賃期限

1.本契約雙方約定的租賃期限為________年，甲方將租賃物完全交付乙方，向乙方移交與加油站、加油站資產有關的全部手續。

2.甲方在租賃期限內要求提前收回租賃物的，應當提前六個月書面通知乙方進行協商。

3.本契約租賃期限屆滿終止或提前終止時，除非本契約雙方就繼續租賃訂立新的書面契約，雙方應在三十日內辦理租賃物的移交返還。

五、租金及支付方式

1.租賃期內，本契約項下租賃物的每年租金為人民幣壹拾萬元（小寫：100000.00），前________年租金不變，後________年可根據雙方協商上調，但上調幅度不超過原租金的20%.其中包含應向房屋、土地的登記權利人支付的房屋租金、土地租金或承包金。

2.租金的支付方式為每________年支付一次，乙方應於本契約所約定的租賃期限起算日後10個工作日內付清首期租金伍拾萬元（小寫：500000.00），以後租金於租賃期每滿1個月之前支付。

3.租賃期間，若因道路施工（包括道路新建、改擴建以及道路下溝渠、管線的施工等）造成乙方方以本契約項下租賃物經營的加油站停業或不能正常營業，持續時間超過30天的，則停業期間的租金應當免除，可由甲方退還乙方方相應租金或由乙方在支付以後租金時予以扣除。

4.租金以銀行轉帳方式支付，甲方在此指定以下銀行帳戶作為其收款帳戶：戶名，開戶行，帳號.甲方變更收款帳戶應提前____日書面通知乙方。

六、租賃期間的稅金及相關費用1.甲方負擔以下稅金及相關費用：

①租賃期間，租賃房屋和土地的產權稅以及因本契約項下租賃依法應由甲方承擔的稅費，由甲方負擔和支付；

②租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與本契約項下租賃物有關的費用，以及與房屋、土地有關的罰款、地方攤派，由甲方負擔和支付。

2.乙方負擔以下稅金及相關費用：

①租賃期間，因乙方自行轉租、售讓租賃物發生的依法應由乙方負擔的政府規定稅費，由乙方負擔和支付；

②租賃期間，乙方承租租賃物開展經營所發生的一切稅、費，如正常經營稅費及水、電、電話費用等，由乙方負擔和支付。

3.甲方和乙方各自承擔其未足額及時繳納稅款而產生的全部責任，任一方不因簽署和履行本契約而導致連帶承擔另一方的稅務責任，如果因此而導致一方的損失，責任方應當予以賠償。

七、租賃物的交付、有關手續移交及辦證事宜

1.在本契約簽署後10個工作日內，甲方應當將本契約項下租賃物完全交付乙方。

①租賃物的完全交付包括將本契約項下租賃物中動產和不動產交付給乙方。

②本契約項下交付的租賃物應符合國家有關汽車加油站設計規範的要求。對存在的安全隱患或不符合供電負荷、排水排污、城建環保等相關要求之處，乙方有權要求乙方在交付前整改至合格，並由甲方負擔相關費用。

③租賃物交付完成時，房屋、土地登記和約定的房屋、土地用途應與乙方繼續經營加油站的需要相一致。

2.在以上約定的完成交付租賃物的期限內，甲方在移交資產實物之外還應向乙方移交以下內容的與加油站、加油站資產有關的手續：

①甲方向乙方移交加油站的成品油零售經營許可證、危險化學品經營許可證、符合消防安全的消防驗收意見書或其它消防許可檔案，並將與資產和權利有關的憑證和票據交付乙方，法律、法規規定應當辦理變更、過戶或甲方需要辦理變更、過戶、備案的，還應當由甲方負責辦理變更、過戶、備案手續。

②甲方向乙方移交加油站的立項批覆、規劃和建設手續、竣工圖紙（含隱蔽工程記錄）工程質量驗收合格證明、防雷防靜電檢測合格證書、加油機檢定證書和計量合格證等與加油站有關的證件、檔案和資料。

3.在以上約定的完成交付租賃物的期限內，甲方應當負責和配合乙方辦妥經營加油站所必須的手續。

經營加油站所必須的手續，包括但不限於成品油零售經營許可證、危險化學品經營許可證、營業執照、稅務登記證、消防許可等證照，證照的持證人名稱應為承租人。甲方負責和配合乙方辦妥經營加油站所必須的手續的方式包括負責補辦證照、負責將原有證照變更至乙方名下和配合乙方新辦證照。

4.甲方應當嚴格按照以上約定履行租賃物的交付和有關移交、負責和配合事項，並由契約雙方授權代表共同書面確認交接，全部事項的完成應經過本契約雙方的共同書面確認。

八、租賃物的使用、管理、裝修與修繕

1.甲方應保證交付乙方使用的租賃物中設備和生產工具、附屬設施、房屋等符合國家有關汽車加油站設計和施工規範的要求、質量合格，能在合理的使用期內正常使用不存在安全隱患，租賃物中的房屋和附屬設施的合理使用期應當能夠滿足本契約項下租賃期間；但對租賃期內乙方自行改建、重建的房屋和附屬設施，以及對乙方更新的設備、附屬設施，甲方不負擔質量和安全責任。

2.在租賃期內，乙方不得以本契約項下租賃物為自己或他人提供任何形式的擔保。

3.在租賃期內，乙方為辦公和經營需要，可在不破壞租賃物中房屋整體主體結構、不影響房屋安全性的前提下自行決定並進行房屋的改建、內外部裝修、裝飾和附屬設施的改建、更新。

4.在租賃期內，租賃物的日常養護和修繕由乙方負責，乙方有權自行決定並進行設備和生產工具的更新，養護、修繕和更新的費用由乙方負擔。乙方對其更新、更換的設備和生產工具享有所有權。經甲方書面同意的，乙方在更新加油站設備、設施的情況下將租賃物中的棄用設備、設施由乙方自行售讓，售讓收益依契約雙方的書面協定確定歸屬。

九、安全責任

1.租賃期內，因本契約項下加油站（包括但不限於管線、油管）設計、施工不合格或不符合消防安全規範，以及設施、設備瑕疵造成的責任事故由甲方負擔全部責任，甲方應當負擔一切行政責任和損失，賠償乙方和第三方因此遭受的經濟損失。

2.租賃期內，因乙方經營管理原因造成的責任事故，其責任和損失由乙方承擔。

十、租賃物的轉租、轉讓和續租

1.乙方在租賃期間可自行將租賃物部分或全部進行轉租，所得收益歸乙方所有。

2.租賃期間，甲方欲出售租賃房屋、轉讓土地使用權或將房屋、土地抵押給第三方的，甲方應提前六個月書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，則甲方保證以受讓方或抵押權人書面同意本契約對受讓方繼續有效和受讓方應繼續承擔本契約項下甲方的一切義務為轉讓、抵押生效的前提，否則甲方上述轉讓、抵押行為無效，甲方須賠償乙方因此受到的一切損失。

3.租賃期屆滿前，乙方如要求續租，應在租賃期屆滿前六個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。

4.如甲方在租賃期屆滿後仍要出租本契約項下租賃物的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

十一、甲方的主要權利義務

1.按本契約約定向乙方履行並完成租賃物的交付和有關移交、負責和配合事項，並承擔有關的稅、費。

2.接收乙方交付的履約定金和支付的租金，承擔與租賃、租賃物有關的稅、費。

3.在完成租賃物的交付和有關移交、負責和配合事項並經契約雙方書面簽署確認前，甲方有義務維護租賃物的完好和完整。

4.在租賃期間，甲方負責協調承租人與房屋、土地權利人的關係及承租人所經營加油站與四鄰周邊的關係，維護加油站的正常經營秩序和經營所需水、電供應及進出交通等保持正常，保障乙方的經營不受此類因素的影響。

5.甲方依據資產管理相關規定召開相關會議，對加油站租賃一事形成會議記要，並在相關管理部門備案。

6.甲方負責協調管理權下的相關部門或公司的車輛在乙方經營的加油站加油。

7.依契約約定承擔違約責任。

十二、乙方的主要權利義務

1.按本契約約定使用租賃物並承擔與經營有關的稅、費。

2.按本契約約定向甲方交付履約定金並支付租金。

3.審核查驗並接收甲方交付的租賃物，以及審核查驗、確認甲方有關移交、負責和配合事項的完成。

4.依契約約定，行使中止、終止、解除契約的權利或要求調整租金，以及要求甲方承擔違約責任或定金處罰。

5.依契約約定承擔違約責任。

十三、契約的成立、生效及權利義務的承繼

1.本契約經甲方、乙方雙方共同簽署後成立，並同時生效。本契約生效後，契約效力不因契約一方或雙方法定代表人、負責人、股東、合伙人的變更而變化或喪失，任何一方不得以以上變更事項為由要求中止、終止、解除本契約或變更契約條款。

2.本契約生效後，如果本契約一方與第三方合併組成新的企業，則該新企業自動替代合併的一方成為本契約的當事人，承繼合併的一方在本契約中的權利和義務。

3.本契約生效後，如果本契約一方被第三方兼併，則該兼併方自動替代被兼併方成為本契約的當事人，承繼被兼併方在本契約中的權利和義務。

十四、契約的終止、補充、變更、中止、解除

1.本契約生效後經契約雙方履行完畢後終止。

2.經本契約雙方共同協商一致並訂立書面協定的，可以補充、變更、中止、提前終止或解除本契約。未經雙方協商一致並訂立書面協定的，任何一方不得單方變更契約內容。

3.租賃期內，如乙方獲得本契約項下租賃物所有權（其中包括通過實現抵押權取得、從乙方或第三方處受讓取得等）的，本契約提前終止。

4.租賃期間，因國家或地方政策、政府規劃，本契約項下乙方經營的加油站被要求關停、拆除的，本契約提前終止，且乙方依法獲得相關政策的經營損失賠償。乙方應付租金按照實際租賃使用時間計算，不足整月的按天數計算，甲方應退還乙方於實際租賃期外多支付的租金。

5.乙方沒有法定或約定的正當理由連續拖欠租金達六個月以上的，甲方可以終止契約、提前收回租賃物。

6.本契約提前終止、解除的，契約雙方應按乙方實際的租賃使用時間，即時結清租金及其它各項費用，甲方應退還乙方於實際租賃使用時間外多支付的租金。

7.由於不可抗力的原因，而不能履行契約或延遲履行契約的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。

十五、違約責任

1.本契約雙方應共同遵守契約約定、嚴格履約，任何一方違反契約，應承擔違約責任。

2.甲方、乙方違反本契約約定中任一條款，違約方依約承擔違約責任及向對方賠償損失的違約責任。

3.本契約經雙方共同協商提前終止或解除的，並不免除違約方依本契約應承擔的違約責任。

4.單方中止履行、單方終止、單方解除契約應以書面通知形式送達對方，並賠償對方經濟損失。經濟賠償金額計算方式是：經甲乙雙方認可的第三方審計單位對乙方加油站營業額進行審計，以乙方當年（契約終止前12個月）實際獲得利潤額乘以未履行租賃期限的年數計算賠付對方。

十六、公告及保密

1.本契約的條款內容，雙方應及時上報各自總部進行備案，由總部按照《公司法》、《企業會計準則》等相關制度要求統一進行有關內容的披露，契約各方及其知悉信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。

2.如相關政府部門或監管機構要求本契約一方披露契約內容的，接受方可在該政府部門或機構要求的範圍內做出披露而無需承擔本契約項下的責任，但應努力確保該等被披露的信息獲得有關政府機關或機構的保密待遇。

3.在任何情形下（其中包括本契約終止、解除的情形），本條所規定的保密義務應永久持續有效。

十七、爭議的解決、管轄

雙方在履行契約時發生爭議，應及時通過友好協商解決，協商解決不成的，應提交仲裁委員會或法院。

十八、優先權

甲方轉讓契約項下資產時，乙方有優先購買的權利。

十九、附則

1.本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定並簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。談判過程中形成的資料、意向與本契約不一致的一律以契約為準。

2.本契約經雙方簽字蓋章後生效。

3.本契約正本一式四份，甲乙方各持兩份；契約雙方可根據實際需要製作相應份數的契約副本，契約正本與契約副本具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人（授權人）法定代表人（授權人）

________年____月____日

加油站經營安全協定 篇3

訂貨方：(以下簡稱甲方)

銷售方：(以下簡稱乙方)

根據國家有關法律法規，經雙方協商一致，就甲方訂購加油站儲油罐簽訂本銷售契約，以資雙方共同遵守：

一、交易內容及價款

二、產品生產標準和質量要求

1、儲油罐生產執行國家行業標準《鋼製焊接常壓容器》的 ;有關規定要求。

2、所有油罐應設定單人孔，且人孔內徑不應小於，且封頭厚度不應小於，油罐壁板厚度為，儲油罐製作後應進行煤油滲漏實驗和耐壓實驗，保質期________年。

3、罐體外表採取

4、質量保質期大於________年。

三、貨款支付方法契約簽訂後預付定金元;貨到之後付款元，定金隨即轉為貨款支付;經雙方共同驗收合格後，甲方於貨到之日後天之內，一次性結清餘款。

四、相關約定

1、商品交付時，雙方應共同進行驗收，並簽署交貨驗收單，當甲方對商品質量提出異議時，雙方應共同將其封條交有權檢驗機構進行檢驗，並以檢驗結果作為商品質量認定依據，檢驗結果符合契約約定時，相關費用由甲方承擔。

2、在正常使用情況下，商品在契約約定的保質期內出現問題的，由乙方承擔維修責任和相關費用。

3、由於不可抗力原因致使本契約不可能完全履行時，雙方應及時取得溝通，對本契約約定進行相應調整或解除。

五、契約執行中雙方發生爭議時，可通過友好協商解決，協商不成時可通過甲方所在地的人民法院訴訟裁決。

六、本契約自雙方簽字之日起生效，至工程款結清之日起終止。

七、本契約一式二份，雙方各執一份

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日