自治區企業經營勞動契約 篇1
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》及有關勞動保障法規,同等自願、協商一致,簽訂本契約。
一、契約期限
1、本契約為有固定期限契約,期限為 年 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期 個月,自 年 月 日起至
年 月 日止。
2、本契約為無固定期限契約,自 年 月 日起至本契約約定的終止契約的條件出現之日止。其中試用期 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
(注:上述兩種契約期限,甲乙雙方協商確定其中的一種填寫。)
二、工作內容
1、甲方分配(聘任)乙方在 崗位擔任職務(工種)。
2、在正常情況下乙方必須完成生產(工作)任務,具體指標為:
三、勞動保護和勞動條件
1、甲方為乙方提供符合國家、自治區有關勞動安全、職業衛生規定的作業場所。
2、乙方經技術培訓、安全教育、考核合格方可上崗。
3、乙方如系女職工、未成年工,其勞動保護按照《女職工勞動保護規定》、《未成年工特殊保護規定》等有關規定執行。
四、工作時間和休息休假
1、甲方安排乙方實行 工作制。
實行逐日不超過8小時、每周不超過40小時工作制,上放工時間按甲方規定執行;
實行綜合計算工時工作制,均勻日和均勻周工作時間不超過法定標準工作時間;
實行不定時工作制,在保證完成工作任務的情況下,休息、休假由雙方協商安排。
實行綜合計算工時工作制或不定時工作制,由甲方報勞動保障行政部分批准後實行。
2、甲方因生產經營需要,經與工會和乙方協商可安排乙方加班加點,並按規定標準給予補休或者支付加班工資。日加班不超過3小時,月加班不超過36小時。
3、乙方每周休息兩天,享受國家規定的節假日及探親假、婚假、喪假、計畫生養假等有薪假期。
五、勞動報酬
1、 甲方的工資制度和分配形式:
2、乙方的工資水平,根據其勞動技能、勞動強度、勞動條件、勞動貢獻確定,實行同工同酬。甲方每月定期以貨幣形式給乙方發放工資。
3、甲方根據經濟效益和乙方貢獻調整工資和發放獎金,按國家和自治區有關規定給乙方發放補助。
4、乙方在法定工作時間內提供了正常勞動,甲方應支付給乙方不低於當地政府
規定的最低工資標準的工資。甲方書面記錄支付乙方工資的數額、時間、領取者的姓名以及簽字,並向乙方提供一份其個人的工資清單。
六、保險福利待遇
1、甲方和乙方按照自治區和當地人民政府的規定參加社會保險,按時足額繳納養老、失業、醫療、工傷、生養等社會保險費。其中乙方負擔部分由甲方代扣代激。
2、乙方患病或非因工負傷,需要停工醫療時,甲方根據乙方實際參加工作年限和在本單位工作年限,給予三個月至二十四個月的醫療期。醫療期內由甲方發給病假工資或疾病救濟費病假工資或疾病救濟費不低於當地最低工資標準的80%。醫療待遇按照國家和自治區醫療保險的有關規定執行。
3、乙方患職業病或因工負傷,醫療費由甲方或社會保險機構負擔,醫療期間應按有關規定發工傷補助。
乙方因工致殘的傷殘補助金、撫恤金、護理費等待遇,按國家和自治區工傷保險的有關規定執行。
4、乙方因工或非因工死亡,其喪葬費、撫恤費、救濟費按國家和自治區有關規定由甲方或社會保險機構支付。
七、勞動紀律
1、甲方根據國家有關規定,結合本單位情況制訂的各項規章制度為本契約附屬檔案,對乙方進行教育和治理。
2、乙方應端正勞動態度,自覺遵守國家的法律法規和甲方的勞動紀律,執行各種生產、安全技術、衛生規程和保密要求,遵守職業道德,服從治理、服從指揮,努力完成生產工作任務。
3、乙方違反勞動紀律,甲萬可依據本單位規章制度給予紀律處分,直至解除本契約。
八、勞動契約的終止、續訂、變更和解除
1、本契約期限屆滿即終止執行,由於生產工作需要,經雙方協商同意,可以續訂契約。
2、下列情況,本契約可以終止:
(1)契約期限已滿;
(2)發生不可抗力致使本契約無法履行;
(3)甲方破產;
(4)乙方退休或者死亡;
(5)勞動仲裁裁決或者人民法院判決本契約應予終止。
3、有下列情況之一的,可以變更勞動契約:
(1)由於情況發生變化,經雙方協商同意的;
(2)訂立勞動契約所依據的法律、法規、規章、政策已經修改。
4、甲乙雙方協商一致,可以解除勞動契約。
5、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動契約:
(1)試用期內,乙方被證實不符合錄用條件的;
(2)乙方嚴重違反勞動紀律或者規章制度,經教育和一般行政處分仍無效的;
(3)乙方嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(4)乙方被依法追究刑事責任或被勞動教養的。
6、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動契約,但須提前30日以書面形式通知乙方:
自治區企業經營勞動契約 篇2
____________(以下簡稱甲方)
_____________(以下簡稱乙方)
經友好協商,就乙方租賃經營_____________事宜,達成契約條款如下：
第一條租賃經營的基本形式
1.1 甲方提供營業場地及統一的管理監督，乙方提供商品及專櫃必要的裝修裝飾，乙方租賃經營。
1.2 甲方負責提供位於_______層_______號區位_______平方米的面積作為租賃的營業場地。
1.3 租賃專櫃商品經營範圍限定於__________品牌商標____________品類的商品。
第二條 雙方的責任及權利
2.1 甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由於商品變更及經營需要，或依據其經營的業績考評結果，需變動乙方的櫃檯位置、增減其經營面積及其它變更事宜時，應於變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。
2.2 租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經甲方批准後方可實施。
2.3 乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與
第三方合作經營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償並終止契約。
2.4 營業時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業。
2.5 在租賃經營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規。乙方有義務遵守甲方經營管理的各項規章制度，並自覺接受國家、消費者及甲方的監督、檢查和管理。
2.6 乙方負責租賃專櫃商品的採購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨後，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本契約規定範圍的商品，甲方有權停止其上櫃和銷售。
2.7 租賃專櫃商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規，並保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高於本市其他銷售網點經營的同品牌同品種的零售價;價格需調整時，須經甲方批准後方可實施。因乙方原因造成價格違紀現象而產生的39;後果由乙方承擔。
2.8 租賃專櫃商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統一收款的銷售制度，並由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經查實，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，並對當班營業員予以除名。
2.9 乙方須保證租賃專櫃商品的質量，不得出現任何假、冒、偽、劣商品和質次價高、質價不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空櫃現象。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進行處罰，直至撤櫃，終止契約。
2.10 在商品銷售中，乙方必須實行“商品質量先行負責制”，遵守並執行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規定的退換貨及售後服務制度內所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。
2.11 顧客就商品質量、售後服務(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。
2.12 租賃專櫃商品應具有完整的產品標識，方可上櫃銷售。包括：產品名稱，商標品牌，生產廠名、廠址、產品規格、等級、成份含量、技術指標、生產檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標誌，進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。
2.13 簽定本契約時，乙方需繳納______元做為售後服務保證金，本契約終止三個月後，若無退換貨及顧客投訴現象，甲方無息返還。如出現質量問題則從保證金中扣除賠償費用。
2.14 乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場情況統一組織的促銷活動，並應保證在活動期間銷售商品價格的最大優惠，乙方也可自行組織促銷活動和優惠銷售，但其組織的活動需經甲方審核批准後，方可執行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批准認可。
2.15 租賃經營中，若甲方檢查發現乙方在經營範圍、商品價格、商品質量、銷售手續等方面發生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據甲方有關管理規定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經濟處罰。
2.16 甲方商場內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。
2.17 在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產生的法律後果。
第三條雙方效益分配及費用承擔
3.1 乙方租賃專櫃在本契約簽定時須向甲方繳納______個月租金，總計____________萬元。
3.2 乙方須於租金到期前十五天內向甲方繳納下次租金。
3.3 若乙方超過繳納租金期，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權採取扣留商品等措施。
3.4 甲方實行樓層專櫃銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調整或終止租賃契約。
3.5 乙方因經營業績不佳提出撤櫃的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意後方可撤櫃，在撤櫃前_____天內，乙方必須執行本契約約定條款，若乙方未經批准，擅自撤櫃，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。
3.6 若因甲方原因造成乙方提出撤櫃，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。
3.7 乙方同意接收使用甲方發放的貴賓卡(卡)，並同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。
3.8 乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。
3.9 乙方須向甲方繳納物業管理費，按_____元平方米月,計_______元月。
3.10 甲方為租賃場地提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關標準收取電費。
3.11 乙方必須遵守甲方的銷售管理規定，使用甲方統一印製的包裝袋、銷售單據、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數量，在結算中按印製成本收取費用。
3.12 租賃專櫃銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員(營業員)簽定勞動契約，並保證其工資標準不低於當地同類商業企業的平均水平。
3.13 乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續，接受甲方培訓;穿著統一工裝;(統一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____元月人)、工牌費1_____元人、員工培訓費_____元人，工裝費_____元人。
第四條 結算方式
4.1 每月____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單，經雙方確認後，乙方出具合法的增值稅發票，甲方在接到發票後於本月____日—____日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。
第五條 銷售人員的管理：
5.1 乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經甲方面試、培訓合格後辦理入職登記、工牌、工裝等有關進店手續後方可上崗。未經甲方辦理上崗手續的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經發現，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。
5.2 租賃專櫃的銷售人員(營業員)經甲方核定人數為________名，人員一經核定,不得擅自增減，確須調整時,須事先報經甲方批准。
5.3 乙方在節假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協助專櫃銷售，但必須按甲方促銷管理人員規定辦理相關手續及上崗證件，未經甲方批准和辦理手續私自上崗，一經發現按條款
5.1處理。
5.4 乙方銷售人員必須遵守甲方的有關規章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據有關管理制度規定，對違紀者予以經濟處罰和相關處罰，情節嚴重者，將移送司法機關處理。
5.5 乙方銷售人員經甲方培訓試用合格後不可隨意外調，如有特殊情況需要調動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意後方可調出。乙方新調入人員需經甲方培訓合格後方可上崗，並繳納 元人崗前培訓費。對乙方違反勞動法及勞資契約的行為，甲方有權糾正並給予乙方相應處罰，情節嚴重可移送勞動部門查處。
第六條 契約期限
6.1 本契約為甲、乙雙方租賃經營合作的正式契約，本契約有效期為自________年____月____日起至________年____月____日止。
第七條 契約的終止和續約
7.1 在契約期滿____日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，並保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發生的費用甲方有權從其結算款中扣除。
7.2 契約終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。
7.3 乙方如需與甲方繼續租賃經營，須於契約終止前30天以書面的形式告知甲方。經甲方同意，續簽契約。如乙方未按本規定告知甲方，甲方視其到期自動終止契約，並有權對其經營場地另行安排。
第八條有效形式
8.1 契約有效期內各類通告，包括郵件、契約附屬檔案及結算清單等，均以書面形式為準，並作為本契約的一部分，與本契約具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9.1 甲、乙雙方爭議不能協商解決時，應向甲方所在地法院起訴。
第十條 本契約生效的條件
10.1 本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
甲方： ______________乙方：_______________
法人代表：___________法人代表：___________
簽約代表：___________簽約代表：___________
(蓋章) (蓋章)
公司地址：___________公司地址：___________
郵編：_______________郵編：_______________
電話：_______________電話：_______________
傳真：_______________傳真：_______________
開戶行：_____________開戶行：_____________
帳號：_______________帳號：_______________
自治區企業經營勞動契約 篇3
契約編號：_________
借款人(以下簡稱甲方)：____________________
貸款人(以下簡稱乙方)：____________________
經甲、乙雙方協商同意，達成以下協定，共同遵守。
一、契約當事人
借款人(全稱)：_________________________
企業法人營業執照號碼(借款人身份證號碼)__________________________
地址：___________________________________ 借款人住址：_____________________________ 聯繫電話：________________
辦公電話：________________
家庭電話：________________
開立基本存款賬戶銀行：___________________ 賬號：___________________________________ 貸款人(全稱)：_________________________ 地址：___________________________________ ：
信貸業務電話：___________________________
會議業務電話：____________________________
二、借款幣種、金額
本契約項下借款為人民幣，金額(大寫)__________________ _________元，(小寫)：____________________________。
三、借款期限
借款期限自________年____月____日至________年____月____日。
四、借款用途
用於__________________________________________。
五、用款
本契約項下借款有效期為本契約生效之日起_______天，在有效提款期內，借款人一次提用。超過有效提期，借款人未提用被視為自動取消。本契約的借款金額以實際提款金額為準。提款是指從貸款賬戶劃款到借款人賬戶。
六、借款利息
月利率_______%，如遇人民銀行調整，則按調整後的利率執行。
七、利息和利息支付
借款利息從借款轉入借款人賬戶之日起按實際使用天數計算，實行按季付息，借款人均須在每一付款日(每季末____日)如數支付該期價款利息，貸款人有權從其任何賬戶中直接扣收。
八、還款
借款人必須按本契約約定的分期付款日，將全部借款償清，分期付款採用遞減償還法，計算公式為：
每期還款額=貸款本金/還款期數+(本金-已歸還本金累計)______利率(月利率)
分期付款以月為計算單位.具體分期還款計畫為：
1. ________年____月____日 2. ________年____月____日
3. ________年____月____日 4. ________年____月____日
5. ________年____月____日 6. ________年____月____日
7. ________年____月____日 8. ________年____月____日
9. ________年____月____日 10. ________年____月____日 借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。借款到期日起，貸款人有權從借款人任何賬戶按先利息後本金的順序直接扣收。
(緊接下一頁)
九、契約的變更和解除
1. 本契約生效後，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更和解除契約。
2. 借款人如將本契約項下的權利和義務轉讓給第三方，應事先經貸款人書面同意，其轉讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款契約後生效。
3. 借款人和貸款人任何一方發生合併、分立、股份制改造等轉制變更時，由變更後當事人承擔或分別承擔履行本契約的義務和享有應有的權利。
十、借款擔保
1. 對於本契約項下的借款本息及費用，借款人應選擇下述一種或兩種方式提供擔保，並另行簽訂《保證契約》或(和)《抵押契約》或(和)《質押契約》作為本契約的從契約。
(1)第三方保證方式擔保;
(2)抵押方式擔保;
(3)質押方式擔保。
2. 以第三方保證人方式提供擔保的，保證人應負連帶責任。
3. 借款人以所購汽車向貸款人設定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續，並應當在保險契約中明確貸款人為該項保險的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷撤銷保險;在保險期內，如發生保險責任範圍內外的毀損，均由借款人負全部責任;如果保險中斷，貸款人有權代為保險，所需一切費用由借款人承擔。
4. 借款人死亡或經有權部門宣布失蹤，借款人財產的合法繼承人應繼續履行借款契約約定的還款義務。
十一、借款人和貸款人主要的權利和義務
1. 借款人有權要求貸款人按契約約定發放貸款。
2. 借款人應在契約約定的期限內歸還全部貸款本息。
3. 借款人按契約約定用途使用貸款，未經貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用。
4. 借款人應按貸款人要求提供有關資料，並對有關資料的真實性負責。
5. 貸款人有權對貸款的使用情況繼續檢查。
6. 貸款人有權對借款人的資金及經營情況繼續監督。
7. 貸款人應按契約規定期限及時發放貸款。
十二、違約及其違約處理
1. 借款人發生下列任一情況，均構成違約：
(1)借款人不按本契約規定按時償還借款本息。
(2)保證人不履行保證責任。
(3)借款人的財產或質物被占用、徵用、查封、凍結、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。
(4)借款人違反本契約的任何條款。
2. 違約發生後，貸款人有權對借款採取下列一項或多項措施：
(1)限期糾正違約。
(2)停止借款人提款。
(3)宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償。
(4)處分質押財產，實現質權。
(5)從借款人和(或)保證人任何賬戶扣收全部貸款。如果賬戶中款項的貨幣與貸款貨幣不同幣種，貸款人有權按當日外匯掛牌價折換成貸款貨幣清償貸款。
(6)以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的一切費用由借款人承擔。
(7)借款人未按本契約規定歸還借款，貸款人從逾期之日起每日按日利率萬分之二點一計收利息。借款人未在本契約規定的付息日支付利息，貸款人對該部分利息按月計算複利。
(8)借款人挪用貸款，貸款人對挪用部分從挪用之日起每日按日利率萬分之二點一計收利息。
(9)借款人未按本契約規定歸還借款，貸款人從逾期之日起向借款人按每日萬分之四收取違約金。
十三、其他約定事項______________
十四、通知
本契約項下任一當事人的通知須按第一條所列的地址進行。任一當事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當事人。
十五、適用法律
本契約適用中華人民共和國法律。
十六、契約爭議的解決方式
1. 因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
2. 契約生效後，甲、乙雙方於________年____月____日前至西安仲裁委商洛分會委員會辦理契約確認事宜，認同本契約各條款所列義務並載明一旦違約應接受強制執行。辦理前述手續的費用由(甲方/乙方)承擔。
十七、契約生效及其他約定
本契約自雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字並加蓋公章後生效。
本契約一式三份，借款人一份，貸款人兩份，具同等法律效力。
十八、契約附屬檔案
借款人的價款申請書、提款通知書和其他貸款人認為應成為契約附屬檔案的檔案均作為本契約的附屬檔案，是本契約的組成部分。
甲方：______________________
代表：______________________
電話：______________________
乙方：______________________
代表：______________________
電話：______________________
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：___________________
自治區企業經營勞動契約 篇4
契約號碼： 28契約簽訂日期：28契約簽訂地：____省市 公司辦公室出租人：限公司 （以下簡稱甲方）法定地址：____省市路8號編碼：224法定代表人：電 話： 開戶銀行：帳 號：傳 真：承租人： （以下簡稱乙方）法定地址：編碼：法定代表人：電 話：開戶銀行：帳 號：傳 真：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經營租賃契約。
第一條 租賃資產甲方根據乙方的要求，將甲方全部賬面資產（見附表01表所記載的資產組，以下簡稱租賃資產），採取經營租賃的方式，對乙方進行出租。乙方則向甲方承租並使用該資產。
（一）生產及辦公、生活用地包括生產車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套。
（二）生產設備租賃現有甲方可使用的生產設備、倉庫及附屬設施。見清單。
（三）配套水、電、網、話設施乙方承租甲方可使用的現有供水、供電、通訊、網路等基礎設施,包括600A變壓器一台。
第二條 租賃期限、用途租賃期間為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃資產租賃給乙方作生產經營，乙方不得改作其他用途。租賃期滿，甲方收回租賃資產，乙方應如期交還。
第三條 租金考慮乙方前期開發費用較高____市場逐步提升的情況，租金採取逐年遞增的方式，根據乙方的承受能力____市場銷售情況，每年議定一次。________年度租金定義 萬元，每月1____日結付。鑒於經營租賃的性質，乙方先交付甲方保證金50萬元。
第四條 租賃資產的交付所有租賃資產，乙方按照資產接收清單，以公司所在地作為交付地點，由甲方向乙方交付。甲方資產如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產所有權相關的欠款或產權糾紛均與乙方無關。在交接租賃資產時，雙方在交接資產清單上籤字確認。
第五條 甲方的權利與義務
1、甲方有權簽訂本協定，本協定生效後即受其約束；
2、甲方有權按本協定約定向乙方收取租金；
3、甲方承諾，截止本協定簽訂之日，甲方未在租賃資產上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協定的租賃期限內，將不在租賃資產上設定任何擔保權或者其他權利限制；
4、甲方保證截止本協定簽訂之日租賃資產處於良好的可適用狀態；
5、甲方承諾並保證，不干預乙方對租賃資產的正常使用，不干預乙方的正常生產經營和管理活動。
6、甲方有權監督乙方所租賃資產的使用,若因乙方原因造成租賃資產非正常性損壞,甲方有權利索要賠償。
第六條 乙方的權利和義務
1、乙方有權簽訂本協定，本協定生效後即受其約束；
2、乙方應按本協定約定按時向甲方支付租金；如
第三人對租賃資產主張權利，致使乙方不能對租賃資產使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；
3、乙方承諾，不利用租賃資產進行非法活動；
4、乙方負責維護、檢修、保養租賃資產，資產增值部分歸乙方所有；經甲方同意，乙方可對租賃資產進行改善或者增設他物，以及進行技術改造或工藝路線調整，因此而增加的資產歸乙方所有；
5、乙方按照本協定約定或者租賃資產的性質使用租賃資產受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；
第七條 租賃資產質量問題的處理甲乙雙方是同一股東的關聯方，租賃過程中的所有問題都可以友好協商解決。原則上，乙方一次性按收全部資產，此後發生的資產瑕疵或設備修理費用均由乙方承擔。
第八條 租賃資產的管理、使用和費用1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃資產。2.乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃資產遷離現有場所，不得轉讓給
第三者或允許他人使用。3.租賃資產在管理、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款（包括國家新開徵的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方對租金繳納的營業稅和全部利潤應納的所得稅除外）。
4、租賃期間，乙方不得損壞租賃資產，合理正常使用設備，加強設備保養；如需改變房屋的內部結構或裝修，需經徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿後，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃房屋資產的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償。
第九條 租賃資產的滅失及毀損在契約履行期間，租賃資產滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。如租賃資產滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用：（1）將租賃資產復原或修理至完全正常使用之狀態。（2）更換與租賃資產同等狀態、性能的物件。
第十條 保險租賃資產，由乙方以甲方的名義對租賃資產投保，並使之在本契約履行完畢之前持續有效，保險金額按本契約所規定的所定損失金的金額。保險費用由乙方承擔。
第十一條 違反契約處理1.如乙方不支付租金或不履行契約所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施：（1）要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。（2）強行收回租賃資產，並由乙方賠償甲方的全部損失。2.雖然甲方採取前款（1）、（2）項的措施，但並不因之免除本契約規定的乙方其他義務。3.在租賃資產交付之前，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。4.乙方如發生關閉、停業、合併、分立等情況時，應立即通知甲方並提供有關證明檔案，如上述情況致使本契約不能履行時，甲方有權採取本條第1款的措施，並要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。租賃期間，租賃資產不屬於承租方破產清算的範圍
自治區企業經營勞動契約 篇5
發 包 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
承 包 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
雙方根據中國有關法律規定，在合法自願基礎上，經協商簽訂本契約，共同遵守。
第一條 承包形式為上交利潤遞增包乾。
第二條 承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。
第三條 上交利潤數額
1.承包方上交利潤包乾基數為________元。
2.承包方按____遞增____%比例上交利潤。
3.承包方上交利潤時間按____計算，即____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元。
第四條 企業留利分配
第五條 國家指令性產品供應計畫和生產計畫
第六條 主要經濟技術指標
1.____年末固定資產原值____萬元，承包期間固定資產增值總額為____萬元，其中____年____萬元;____年____萬元;____年____萬元;____年____萬元;____年____萬元。
2.國家資產的維護________________________________________;設備完好率____%;固定資產淨值率________%。
3.新產品開發____項，主要新產品是____________________________ 。
4.承包期間技術改造投資總額____元;____年為____元;____年為____元;____年為____元。
5.產品質量要求________________________。
6.主要物資能源消耗指標______________________________________。
7.安全生產和雙保指標_______________________________________。
8.出口創匯指標_____________________________________________。
9.產值指標_________________________________________________。
10.上交利潤________________________________________ 。
第七條 貸款歸還，承包前的債權債務處理：_____________________ 。
第八條 雙方權利和義務
(一)發包方：
1.應按承包契約規定，監督企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行契約;做好指導、協商、服務工作。
2.承包方因經營管理不善，在____時間內完不成上交利潤____%，或嚴重違法經營，或____的，發包方會同有關部門核查後，可依法定程式解除承包契約或者更換經營者。
3.按契約規定兌現獎罰條款。
4.____________________________________________ 。
(二)承包方：
1.承包方的經營者____是企業在承包期內的法定代表人，對企業的生產經營管理活動負有全面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業企業法》第45條規定行使職權。
2.在國家法律、政策、計畫允許的範圍內，承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。
3.承包方必須遵守國家法律，執行國家政策和計畫，完成契約規定的各項指標和任務，維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關係。
4.承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行獎勵：
(1)____________________________________________。
(2)____________________________________________。
(3)____________________________________________。
5.承包方完不成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行處罰：
(1)____________________________________________。
(2)____________________________________________。
(3)____________________________________________。
6.________________________________________________________。
第九條 違約責任
1.發包方違約或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交利潤或延長承包期限。
2.承包方完不成上交利潤指標，除由經營者和其他負責人按契約規定賠償外，不足部分以企業資金補足。
3.____________________________________________。
第十條 解決契約糾紛的方式：執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，按( )項處理：
(1)由____ 仲裁委員會仲裁。(2)向____ 人民法院起訴。
第十一條 雙方約定的其他事項
本契約自____起生效。契約正本一式兩份，發包方、承包方各執一份，副本一式____份，分送____，____，____。
發 包 方：____________________________
法定代表人：____________
____年____月____日
承 包 方：____________________________
法定代表人：____________
____年____月____日
甲 方：
地 址：________________電話____________
法定代表人：________________職務：____________國籍：____________
乙 方：
地 址：________________電話：____________
法定代表人：________________職務：____________國籍：____________
茲經雙方同意，甲方委託乙方在________________加工________________________________ ，其條款如下：
1。來料加工和來件裝配的商品和數量：
(1)商品名稱;
(2)數量………總計____________台。
2。一切所需用的零件和原料由甲方提供，或由乙方在____ 或____ 購買，清單附於本契約內。
3。每種型號的加工費如下
(1)____________________________ (大寫：____________美元);
(2)____________________________ (大寫：____________美元);
(3)____________________________ (大寫：____________美元)。
4。加工所需的主要零件、消耗品及原料由甲方運至____________，若有(某地)短少或破損，甲方應負責補充供應。
5。甲方應於成品交運前1個月，開立信用證(或電匯全部加工費)用於由乙方在____________或____________購買零配件、消耗品及原料費用。
6。乙方應在雙方同意的時間內完成____________型標準____________的加工和交運，不得延遲，凡發生無法控制的和不可預見的情況例外。
7。零件及原料的損耗率：加工時零件及原料損耗率為____________%，其損耗部分由甲方免費供應，如損耗率超過____________%，應由乙方補充加工所需之零件和原料。
8。若甲方誤運原料及零件，或錯將原料及零件超運，乙方應將超運部份退回，其費用由甲方承擔，若遇有短缺，應由甲方補充。
9。甲方提供加工____________標準____________零件和原料，乙方應嚴格按規定的設計加工，不得變更。
10。技術服務：
甲方同意乙方隨時提出派遣技術人員到____________的要求，協助培訓乙方的技術人員，並允許所派的技術人員留在乙方檢驗成品。為此，乙方同意支付每人月薪____________美元，其他一切費用(包括來回旅費)概由甲方負責。
11。與本契約有關的一切進出口手續，應由乙方予以辦理。
12。加工後的標準____________乙方應運交給甲方隨時指定的國外買主。
13。其他條件：
(1)標準____________的商標由甲方提供，若出現法律糾紛，甲方應負完全責任;
(2) 若必要時乙方在____ 或____ 購買加工標準____ 的零件及原料，其品質必須符合標準並事先需經甲方核准;
(3) 為促進出口業務，乙方應儲備標準____ 樣品，隨時可寄往甲方所指定的國外買主，所需的零件和原料，由甲方所運來的零件及原料中報銷。
14。本契約一式二份，甲方與乙方在簽字後各執一份。
甲方：____________________ 乙方：____________________
代表：____________________ 代表：____________________
____年____月____日 ____年____月____日
自治區企業經營勞動契約 篇6
為深化企業改革，探索搞活商業企業的新路子，調動經營者和職工的積極性，和平商場實行“百元利潤計酬”的企業經營責任制。瀋陽商業管理局（以下簡稱甲方）決定聘任同志（以下簡稱乙方）經營____市和平商場。為明確甲乙雙方的責任，特制訂本契約。
一、甲方將____市和平商場委託給乙方經營，經營期為________年。自________年____月日起至________年____月3____日止。
二、自契約生效之日起，乙方為____市和平商場經營者，是企業的法人代表，擁有充分的企業經營、機構設定、人事安排的自主權；自有資金支配權；企業內部收人分配形式和辦法決定權；在保證企業資產的完整和增值的前提下，有對閒置資產的出租和處理權，但必須報甲方備案。
三、乙方在經營期間，必須完成本契約的各項目標（略）。
四、乙方在經營期間，在保證實現契約規定的逐年增長的上交利潤指標的前提下，實行取消工資、獎金、企業按利潤、商品部按毛利、職工按銷售額定計酬率的“百元利潤計酬”分配辦法。
1.在經營期間，企業實現基期利潤國家按現行稅率征所得稅 55%，增長利潤的所得稅減為35%，其餘65％部分留給企業，原則上用於發展生產和集體福利。
2.由於獎金在稅前列支，將原核定的調節稅率24%調整為 31.1%；二步利改稅核定的利潤基數和超基數利潤的調節稅仍按3:7 分成的辦法不變。
3.實行工資總額同利潤掛鈎，基期利潤部分按24.56%,超基期利潤部分按17.19％的定率（即1:0.7）作為職工計酬額提取。
4.乙方完成或超過利潤目標，按不同檔次發給個人收人。（略）
五、經營者在經營期間內完不成契約目標，按下列規定處罰：1當年完不成契約利潤目標，扣罰經營者全年個人收人的50% 2完成當年契約利潤目標，其他三項指標每少完成一項，扣罰經營者個人收人的14。3經營者連續兩年完不成契約利潤目標，扣罰其第________年的全部個人收人，發給基本生活費每月50元。甲方有權中止契約，並撤銷委託經營證書，另行安排工作。4乙方在經營期間，由於重大決策失誤，或重大過失，給企業和國家造成重大損失，要承擔經濟法律責任。
5.經營期滿，有問題商品占庫存的比重超過8％時，每增加 1%，扣罰經營者個人全年收人的20%
6.企業在________年底要實現服務質量分類分級管理的一類企業，每延緩________年，扣罰經營者個人全年收人的30%
六、由於國家政策發生重大變化或發生人力不可抗拒的因素，確需變更契約時，雙方可協商修訂契約或作出補充規定，經公證後，具有法律效力。
七、乙方由於意外原因，不能繼續經營本企業，提出申請後，經甲方會同財政等有關部門檢查確認後方可終止契約。
八、經營期滿，由甲方對乙方的經營進行評價，審核企業的資產增值，評審結果作為對乙方的考核依據。
九、自契約生效之日起，雙方均不得隨意變更、中止或解除契約。如甲方隨意變更或中止契約，造成乙方不能繼續經營，由企業按乙方的基本工資發至契約期滿。如乙方隨意變更或中止契約，甲方有權扣回乙方經營期間內得到的全部個人收人。
十、本契約經甲乙雙方簽字，經____市財政局會簽和履行公證手續後生效。甲方：
乙方：____日期：____日期
自治區企業經營勞動契約 篇7
甲方：__________
乙方：__________
第一章總則
中國_________公司和_________國_________公司，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其它有關法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國_________省_________市，共同投資舉辦合資經營企業，特訂立本契約。
第二章合資各方
第一條本契約的各方為
甲方：中國_______________公司(以下簡稱甲方)，在中國_______________登記註冊，其法定地址為：____________________，法定代表：_________，職務：_________，國籍：_________。
乙方：_________國_______________公司(以下簡稱乙方)，在_________國登記註冊，其法定地址為：_____________________，法定代表：_________，職務：_________，國籍：_________。
第三章合資經營企業的成立
第二條以上各方根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中華人民共和國其它有關法規，同意在______建立合資經營企業
第三條合資經營企業的名稱為______________有限公司(以下簡稱合資企業)，英文名稱為：___________________，法定地址為：___________________________。
第四條合資企業是經_________(以下簡稱審批機關)批准成立，並在_________登記註冊的中國企業法人，受中國法律的管轄和保護，其一切活動應當遵守中華人民共和國的法律、法規和有關條件規定。
第五條合資企業的組織形式為有限責任公司。合資各方對合資企業的責任以各自認繳的出資額為限。各方按其出資額在註冊資本中的比例分享利潤和分擔風險虧損。
第四章經營範圍和規模
第六條合資經營的宗旨是：本著加強經濟合作和技術交流的願望，採用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，積極研製、開發和生產國內外市場適銷產品，提供高效、便捷、優質的服務，滿足社會不斷增長的物質文化生活需要，提高企業經濟效益，使投資各方獲得滿意的投資回報。
第七條合資企業經營範圍
1.生產_______________產品;
2.對銷售後的產品進行維修服務;
3.研究和發展新產品。
第八條合資企業的經營規模為
1.合資企業投產後的生產能力為_________________________________。
2.隨著生產經營的發展，生產規模可增加到年產_______________，產品品種將發展_____________________。
第五章投資總額與註冊資本
第九條合資企業的投資總額為人民幣_________元(或外幣_________)。
第十條合資企業的註冊資本為人民幣_________元(或外幣_________)。其中：甲方出資_________元，占註冊資本的______%;乙方出資_________元，占註冊資本的_______%。
第十一條合資雙方的出資方式
甲方：現金_________元，建築物折_________元，機械設備折_________元，土地使用權折_________元，工業產權折_________元，其它_________元，共_________元。
乙方：現金_________元，建築物折_________元，機械設備折_________元，土地使用權折_________元，工業產權折_________元，其它_________元，共_________元。
第十二條合資企業註冊資本由合資各方按其出資比例自合資企業營業執照簽發之日起______天內一次性投入(或分期投入)
第十三條合資一方如向第三者轉讓其全部或部分出資額，須經合資他方同意，並經審批機關批准。合資一方轉讓其全部或部分出資額時，合資他方有優先購買權;合資一方向非合資方轉讓出資額的條件，不得比向合資他方轉讓的條件優惠。違反上述規定的，其轉讓無效。
第六章合資各方的責任
第十四條合資各方應各自負責完成以下各項事務
甲方責任：
1.辦理為設立合資企業向中國有關主管部門申請批准、登記註冊、領取營業執照等事宜;
2.按第十、十一、十二條規定如期出資;
3.辦理申請土地使用權的手續;
4.組織合資企業廠房和其他配套設施的設計、施工;
5.協助辦理外方作為出資而提供的機械設備的進口報關手續和在中國境內的運輸;
6.協助合資企業在中國境內購置或租賃設備、材料、辦公用具、交通工具、通迅設施等;
7.協助合資企業落實水、電、交通等基礎設施;
8.協助合資企業招聘當地中國籍的經營管理人
員、技術人員、工人和其他人員;
9.協助外方工作人員辦理所需的暫住證、工作許可證和旅行手續;
10.負責辦理合資企業委託的其他事宜。
乙方責任：
1.按第十、十一、十二條規定如期出資、並負責將作為出資的機械設備等實物運至_________目的地;
2.協助合資企業辦理在中國境外選購機械設備、材料等有關事宜;
3.提供需要的設備安裝、調試以及試生產技術人員、生產和檢驗技術人員;
4.培訓合資企業的技術人員和工人;
5.負責技術轉讓的外方應負責合資企業在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格產品;
6.負責辦理合資企業委託的其他事宜。
第七章技術轉讓
第十五條甲、乙雙方同意，由合資企業與_________方或第三者簽訂技術轉讓協定，以取得為達到本契約第四章規定的生產經營目的、規模所需的先進生產技術，包括產品設計、製造工藝、測試方法、材料配方、質量標準、培訓人員等。
第十六條乙方對技術轉讓提供如下保證
1.乙方保證為合資企業提供的_________(寫明產品名稱)的設計、製造技術、工藝流程、測試和檢驗等全部技術是完整的、準確的、可靠的，是符合合資企業經營目的要求的，保證能達到本契約要求的產品質量和生產能力;
2.乙方保證本契約和技術轉讓協定規定的技術全部轉讓給合資企業，保證提供的技術是乙方同類技術中最先進的技術，設備的選型及性能質量是優良的，並符合工藝操作和實際使用的要求;
3.乙方對技術轉讓協定中規定的各階段提供的技術和技術服務，應開列詳細清單作為該協定的附屬檔案，並保證實施;
4.圖紙、技術條件和其他詳細資訊是所轉讓的技術的組成部分，保證如期提交;
5.在技術轉讓協定有效期內，乙方對該項技術的改進，以及改進的情報和技術資料，應及時提供給合資企業，不另收費用;
6.乙方保證在技術轉讓協定規定的期限內使合資企業技術人員和工人掌握所轉讓的技術。
第十七條如乙方未按本契約及技術轉讓協定的規定提供設備和技術，或發現有欺騙或隱瞞之行為，乙方應負責賠償合資企業的直接損失。
第十八條技術轉讓費採取提成方式支付。提成率為產品出廠淨銷售額的_______%。提成支付期限按照本契約第十九條規定的技術轉讓協定期限為期限。
第十九條合資企業與乙方簽訂的技術轉讓協定期限為___年。技術轉讓協定期滿後，合資企業有權繼續使用和研究發展該引進技術
第八章產品銷售
第二十條合資企業的產品，在中國境內外市場上銷售，外銷部分占_______%，內銷部分占_______%。
第二十一條產品可由下述渠道向國外銷售：由合資企業直接向中國境外銷售的占_______%;由合資企業與中國外貿公司訂立銷售契約，委託其代銷，或由中國外貿公司包銷的占_______%。
第二十二條合資企業內銷產品可由中國物資部門、商業部門包銷或代銷，或由合資企業直接銷售。
第二十三條為了在中國境內外銷售產品和進行銷售後的產品維修服務，經中國有關部門批准，合資企業可在中國境內外設立銷售維修服務的分支機構。
第二十四條合資企業的產品使用的商標為___________________________。
第九章董事會
第二十五條合資企業註冊登記之日，為合資企業董事會成立之日。
第二十六條董事會由_________名董事組成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事和董事長任期四年，經委派方繼續委派可以連任。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
自治區企業經營勞動契約 篇8
第一章 總則
第一條 訂立契約雙方：
甲方：(以下稱出租方)：_________
地 址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務：_________
乙方：(以下稱承租方)：_________
地 址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務：_________
第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本契約。
第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條 租賃經營後，仍然是國有企業性質。
第五條 租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。
第六條 經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。
第七條 租賃經營後，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。
第二章 租賃期限、財產和租金
第八條 租賃經營期限為________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九條 本廠共有財產_________元，其中;國家資產_________元，流動資金_________元。租給承租人的自主經營。
第十條 租金定為_________元，為________年繳納。其中：________年度_________元;________年度_________元;________年度_________元。
第十一條 租金於應交年度的年後____日內，由劃撥，一次付清。
第十二條 出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低於_________%的折舊基金和_________%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的.權利和義務
第十六條 承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4.承租人對本廠經營管理有機構設定權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9.承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第十七條 承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須近期如數繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
4.契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。
5.承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
6.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
7.承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
8.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
9.承租人應當有價值_________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務
第十八條 出租人的權利
1.有權按時如數向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產不受損害。
3.有權監督本廠的產品方向。
4.對本廠財務有監督、審計權。
5.對本廠的產品質量有檢查權。
6.有權維護本廠職工的合法權益。
第十九條 出租人的義務
1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.不得違反契約規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3.不得平調本廠的設備和特資
4.應當按照契約規定保障承租人的合法權益。
第五章 契約的變更、解除和終止
第二十條 契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，應雙方協商一致，達成書面協定。
第二十一條 契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除契約。
第二十二條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續________年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條 由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。
第二十四條 由於不可抗力的原因，使契約無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除契約。
第二十五條 租賃期滿，契約自行終止。租賃期滿前____日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。
第二十六條 租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章 違約責任
第二十七條 租賃雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。
第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________%的違約金，並按每日萬分之_________支付滯納金。
第二十九條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合夥承租的合伙人負連帶責任。
第三十條 承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值_________%的違約金。
第三十一條 出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金_________%的違約金。
第三十二條 租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附則
第三十三條 承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合夥協定另行推選承租代表人。
第三十四條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本契約的組成部分，與契約正文具有同等法律效力，如與契約正文有矛盾之處，以契約正文為準。
第三十五條 本契約由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。
出租方代表(簽字)：_________承租方代表(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日