土地出租從事農業生產經營契約 篇1
出租方：
承租方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經
營權出租事宜協商一致，訂立本契約。
一、出租面積
甲方將其承包經營的村民小組畝土地出租給乙方從事農業生產經營。
出租土地詳細情況
總面積：_畝，其中：_田畝，_土畝;
二、出租期限
出租期限為22年，即自___年__月__日起至____年__月__日止。最長不得超過土地承包期的剩餘期限。
三、出租價格與支付方式
以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，並參照當地上年中等市場價格折算為現金,_年按0、7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時間
提前1年支付，即於上__年__月__日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時間
甲方應於___年__月__日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方有權按照契約規定收取土地流轉費;按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方與發包方的承包契約仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行契約義務。
4、甲方在土地承包經營權流轉後，應報發包方備案。
5、甲方應協助乙方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6、乙方有權要求甲方按契約的約定交付出租土地並要求甲方全面履行契約義務。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;依照契約規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定：乙方簽訂協定之日提前支付復耕費。今後契約解除或到期後，不再另行支付違約金及復耕費。
七、流轉契約到期後地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。
八、契約的變更或解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
5、因不可抗力使契約無法履行的。
乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1、不按契約規定用途使用土地的;
2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
3、不按時限交納土地流轉費的。
九、違約責任
甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款
因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件
甲、乙雙方約定，本契約經雙方簽字後立即生效。
十二、其他條款
1、在契約期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，並將轉包契約送甲方備存;在本契約期滿後，若甲方需繼
續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。
2、本契約中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。
甲方代表人：乙方代表人：
身份證號：身份證號：
____年__月__日____年__月__日
土地出租從事農業生產經營契約 篇2
出租方：_________________
承租方：_________________
一：_________________土地租用範圍及坐落：_________________總面積平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至範圍附圖：_________________
二：_________________土地租用期限：_________________自至,共五十年,按公曆計算.
三：_________________租用土地價格為每畝元人民幣,總計元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用.
四：_________________其他條款：_________________
(一)甲方責任和權利：_________________
1：_________________租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係,做好各項服務,協助乙方在企業登記註冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產.
2：_________________甲方確保出租地塊工業用電及道路設施於前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區範圍米之內.逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外並計銀行利息.
3：_________________契約期內,所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至範圍,收回理由,收回日期書面通知乙方並予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建築物,構築物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定.
4：_________________甲方中途無故終止契約,除契約中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的%.
5：_________________租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協定的執行.
6：_________________按企業投產後經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.
(二)乙方責任和權利
1：_________________乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例.
2：_________________乙方創辦企業工商註冊於甲方所在地行政機構,並享有政府規定外商投資的相關優惠政策.
3：_________________甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.
4：_________________乙方在土地測量後,進場施工前全額付清土地租用款.
5：_________________乙方在交付租用日起,個月內建成投產.因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償.
6：_________________在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。
7：_________________租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權.乙方要求結束契約,應當在結束前個月向甲方提出.
8：_________________乙方中途無故終止契約,不得要求返還已付清租金,並喪失租賃權力.
五：_________________本契約蓋章簽字後即生效,任何一方不得擅自改變或解除契約.
六：_________________契約未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本契約具有同等法律效力.
七：_________________本契約一式二份,甲乙雙方各執一份.
甲方：____________________
乙方：____________________
_____年_____月_____日
土地出租從事農業生產經營契約 篇3
出租人（甲方） ：
承租人（乙方） ：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租 賃土地事宜經協商達成如下協定：
第一條：租賃土地範圍及用途 乙方承租甲方 土地，其中長 米，寬 米，面積 平方米，用以 .
第二條：租賃土地期限 租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長租賃期限，乙方 應在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方，甲方接到通知後，應 同意延長租賃期限；租賃費按承租費用的月均算，不足15天的（含15天）按半月計 算，超過15天的按整月計算。
第三條：租賃土地租金 本協定租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金總額（大寫） .（幣種：______） ， （小寫）_______；租金支付方式為（現金/支票） ；第一次租金的 支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月日至 年 月 日， .
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協定約定向乙方收取相關的租金。
2、協定簽訂後一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、施工結束後 負責地表附著物體清理，圍牆拆除，硬化路面拆除清運、復 耕，所發生的有關費用全部由負擔。
5、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
6、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所 有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
7、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證後 複印其檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建 築物、構築物以保證鐵路施工生產。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
3、乙方有義務按本協定約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報 批後，重新協商。
第六條： 協定的解除
1、本協定期限滿後。
2、本協定有效期限內雙方達成終止協定。
3、本協定任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協 議的能力。
4、乙方將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的， 甲方有權終止協定。
第七條： 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產經營的，應減收相應租金，乙 方有權要求甲方繼續履行或解除協定，並要求甲方賠償相應的損失。或致使乙方相應 的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
2、甲方未按約定提供耕地或協定簽訂後甲方反悔，視為甲方違約。應補償因此 對乙方造成的所有經濟損失。
第八條：免責條款 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，或發生重新分配土地時土地所有權發生變化了，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果 協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第九條： 租賃場地的交還 租賃期滿或協定因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協定終止後5 日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收 回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條：爭議解決方式 協定履行中發生的爭議， 由雙方協商或報經興隆縣張唐鐵路征拆辦及半壁山鎮政 府有關部門協調解決。
第十一條：附則 本協定一式五份，乙方三份，甲方一份，見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ： 見證人（簽章） ：
委託代理人： 委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日