經營性物業抵押貸款契約 篇1
甲方：長沙公司(以下簡稱甲方)乙方：長沙(以下簡稱乙方)丙方：長沙公司(以下簡稱丙方)
鑒於乙方向甲方提供的經營性物業抵押貸款的要求，三方本著協商一致、互明責權原則，就甲、丙方依據甲、丙方與____省人民醫院於年____月____日簽訂的編號為 〈〈房屋租賃契約〉〉之所收租賃費收入為乙方的該筆債務提供擔保相關事項，達成協定如下：
第一條：甲丙方同意將〈〈房屋租賃契約〉〉之收入按前契約內容支付期直接匯入乙方為甲方所開的保證金賬戶上。
第二條：甲丙方同意與____省人民醫院達成“____省人民醫院租賃費必須向乙方為甲方所開的保證金賬戶支付其應付款”的補充協定，並作該協定附屬檔案。
第三條：甲丙方同意授權條款：依據甲丙方與____省人民醫院的〈〈房屋租賃契約〉〉，甲丙方同意授權乙方：在____省人民醫院未按〈〈房屋租賃契約〉〉與〈〈關於明確房屋租賃應收款方式的補充協定〉〉向乙方為甲方所開保證金賬戶上支付應付款時，乙方有權直接代替甲丙方向____省人民醫院催收。
第四條：甲方同意該保證金賬戶的資金為該筆債務的質押擔保金，該項保證金賬戶僅用於封存租金收入，受乙方監管，不得用於其他用途。該項筆債務的本金、利息及其他費用在按貸款協定條款的條件下，甲方不得以任何理由支取、使用、轉讓該項保證金賬戶的資金。甲方同意乙方有權直接扣劃該保證金賬戶上的資金用於償還該筆債務。
第五條：未經乙方書面同意，甲方不得終止、或修改租賃協定。未盡事宜，三方另行協商。本協定一式六份，三方簽字生效。
〈〈關於明確房屋租賃應收款方式的補充協定〉〉，〈〈房屋租賃契約〉〉作為該項協定的附屬檔案。
甲方(公章)：法定代表人(簽字)：
乙方(公章)：法定代表人(簽字)：
丙方(公章)：法定代表人(簽字)：
________年____月____日
經營性物業抵押貸款契約 篇2
__(為抵押方，以下簡稱借款人)向信託投資公司(為受押方，以下簡稱放款人)借入外匯人民幣信託貸款_經雙方協商，借款人同意將其_抵押給放款人，雙方確認財產抵押的條件如下：
一、借款人同意將_全部(或部分)抵押給放款人。在貸款期間(指貸款本息未全部清償前，下同)抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營業下，運用抵押品進行經營管理，無權對抵押品進行出售和轉讓。借款人在運用抵押品的過程中，應注意維修和愛護使用，避免不應有的損失。
二、借款人在貸款期間，抵押財產必須全部向中國人民保險公司投保財產險，抵押品的保險單的受益人應轉讓給放款人(保險單應交放款人保管)。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續保，保險費由借款人負擔。一旦發生險災，保險賠款應先歸還放款人的貸款本息(包括逾期罰息)。
三、放款人對借款人來說是第一債權人，未經放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或將抵押品轉讓、變買處理，也不得將放款人的應收款和任何物抵押給第三者。
四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協定及財產抵押契約的各項規定，給放款人造成經濟損失，放款人有權不必徵詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或將抵押品變賣處理，抵押品價值原則上按原值的%作價，但為照顧到借款人的利益，經放款人同意，借款
人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩餘部分交借款人處理。
五、本契約的各項抵押條件是連續的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機構等發生變化，本契約應繼續執行。
六、在執行本契約的過程中如雙方發生爭執，經友好協商不能解決的，根據中華人民共和國經濟契約法的規定，雙方均可向國家規定的契約管理機關申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
七、本契約由雙方法定代表報經借款人所在地公證機構公證(公證費由借款人負責)後生效，成為對雙方約束力的法律檔案。
八、從放款人收回全部貸款本息(包括逾期罰息)之日起，本財產抵押契約即告失效，原移交給放款人的財產保險單應退交借款人。
九、本契約一式三份，借款人、放款人及公證機關各執一份。
借款單位_放款單位_
法人代表_法人代表_
公證機關
_年_月_日
經營性物業抵押貸款契約 篇3
貸款人：________________
借款人：________________
經貸款人、借款人協商一致、根據國家有關法律、法規和規章的規定，簽訂本契約。
第一條借款金額、種類與用途;貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)________________，借款種類為________________，借款用途為___________________.
第二條借款期限：_________________本契約借款期限為_______________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。
第三條借款利率：_________________本契約借款利率為月利率________________%若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本契約所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人無須另行通知借款人。
第四條還款方式：_________________本契約約定還款方式為按________________(月、季或年)付息，每_______________(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到借款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則該筆貨款的還款方式依此約定。
第五條借款人承諾：_________________1、按期償還貸款本息;2、按契約約定用途使用貸款，不擅自改變借款用途;3、接受貸款人對其信貸資金使用情況的檢查監督;4、貸款人為實現債權的費用(含催討差旅費、訴訟代理費和其他合理費用等)由借款人承擔。
第六條貸款人承諾：_________________1、按約定期限和金額向借款人提供貸款;2、不向借款人收取契約以外的費用;3、對借款人提供的資料保密。
第七條貸款展期：_________________借款人如需延長借款期限，應在借款到期前以書面方式向貸款人提出申請，經貸款人同意，另行簽訂展期還款協定。貸款展期後，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。
第八條違約責任
(一)借款人違約及其違約責任：_________________1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從貸款逾期之日起按約定利率另加收___________℅的罰息利率計收罰息。2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。3、不按契約約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收___________℅的罰息利率計收罰息。4、借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人有權對提前歸還的貸款按約定期限、利率向借款人收取利息，但如經貸款人同意，可按本契約約定的利率和實際天數計收利息。5、借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本契約尚未發放的貸款和提前收回未到期貸款：_________________(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;(4)未按期向貸款人清償其他到期債務或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;(6)財產遭受哄搶等事件的;(7)捲入重大不利訴訟的;(8)被行政機關處以重大行政處罰的;(9)因經營不善而停產歇業的;(10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的;(11)未徵得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼併、分立、轉贈、股份制改造或減少註冊資本等的;(12)變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營範圍工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;(13)發生偷(逃)稅、被責令停業整頓或被吊銷(撤銷)營業執照的;(14)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
(二)貸款人違約及其違約責任：_________________貸款人未依約向借款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：_________________1、按逾期罰息利率向借款人支付違約金;2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償範圍)
第九條契約的履行：_________________1、借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發放貸款之義務。2、貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條借款人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎資料庫及有關信息系統上錄入(查詢、披露)借款人的有關信息。
第十一條其他約定事項：__________________
________________
___________________.
第十二條本契約發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條附則
1、借款借據為契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
2、本契約發生的公證費用及其他費用，均由借款人承擔。
3、貸款人已提請借款人對本契約各條款作全面、準確的理解，並已將本契約字型加粗部分向借款人作了特別提示和充分的說明;本契約各條款均在訂立前進行了充分磋商。
4、本契約一式_____________份，貸款人持二份，借款人持一份，效力同等。
借款人：_________________
法定代表人：_________________(簽字)
(或代理人)
貸款人：_________________
負責人：_________________(簽字或蓋章)
(或代理人)
簽約地點：________________
簽約時間：______________年___________月___________日