委託經營契約彙編 篇1
甲方：廣州番禺奧林匹克房地產開發有限公司
乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司
為更好地整合教育優勢和資源，使之更有利於孩子的教育、成長，甲方將其所屬的“北京師範大學南奧實驗學校”已建成的國小（以下簡稱“國小”）全權委託乙方經營管理（以下簡寫為“託管”）。為明確雙方的責任和義務，特訂立以下契約：
一、國小簡況
國小占地 m2，建築面積為 m2，可辦班 個，可容生 名。於 年 月 日開學，現有 個班 名學生、 位教職員工。
二、託管期限
甲方委託乙方經營管理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需繼續託管，則另訂契約。
三、託管方式
甲方將業已投入國小的所有資產（見明細附表）在託管期間無償移交乙方，由乙方行使權屬所有者的全部權利進行經營管理。
四、雙方責任
甲方：
1、在託管期內繼續提供必要的支持和相關條件。
2、在託管期內不干預乙方的經營管理。
3、在託管期內不調減已投入國小的資產。
4、在必要時，應乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。
乙方：
1、全面履行所有者的經營管理權，國小的學費及其它一切費用的收入歸乙方所有，國小教職員工的工資、福利、辦學經費等一切費用均由乙方負責，乙方實行自主經營、自負盈虧、自我發展。
2、承認託管前甲方和有關辦學單位簽訂的有關合作辦學的協定、契約，並履行其中應由甲方履行的責任與義務。
3、對甲方已投入的資產負責維護、保養，如因教育實際需要而作變動，應通報甲方。
4、負責託管期內新的教育投入。
5、努力整合有關資源，把學校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應。
6、積極配合甲方塑造品牌、促進銷售的宣傳活動，為甲方企業形象的提升和經濟效益的提高多作貢獻。
五、未竟事項的續辦
甲方原報批的“北京師範大學南奧實驗學校”含國中部和高中部，日後如政府有關部門批准興辦國中、高中部，則由甲方提供必要的土地，乙方負責土地以外的資本投入並負責興建和經營管理。
六、附則
1、本契約一式 份，雙方各執 份，簽字蓋章後生效。
2、本契約未盡事宜，由雙方協商解決，或以補充協定形式予以補充完善。
甲方：廣州番禺奧林匹克房地產開發有限公司
代表：
乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司
代表：
委託經營契約彙編 篇2
委託方(甲方)：
身份證號：
地址： 郵編：
電話： 傳真：
受託方(乙方)
地址： 郵編：
電話： 傳真：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委託經營期限內委託乙方經營，具體委託事項約定如下：
第一條：委託經營場地
商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售契約所示為準)
商鋪建築面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元 購房契約號：
第二條：委託經營方式
甲方同意在本契約有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委託於乙方處理，並同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。
第三條：具體委託經營事項
1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理;
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營範圍及經營模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切於商鋪經營有關的內外事務。
第四條：委託經營期限
本契約約定商場鋪位的委託經營期限為： 年。自乙方正式營業(不包括招商期間的四個月試營業時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。
第五條：雙方權利義務
1、甲方在委託經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。乙方自本契約約定委託經營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月後(先付後租)於次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益(含稅)。商鋪經營回報利益計算方式如下：商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數7%
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣契約》所實際成交契約金額的一定比例作為委託經營管理期間的回報額，即按購房契約金額的7% 支付年租金。商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委託經營契約書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。
3、在委託經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委託經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委託經營關係時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。
4、甲乙雙方約定，在委託經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。)
6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委託經營所得(租金所得)而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。
7、在委託經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委託經營期內，商鋪的產權屬於甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本契約委託經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委託他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。
10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委託經營期限內，甲方如發生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續履行本契約約定的權利和義務。
第六條：違約責任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本契約執行期間，甲乙雙方不得提前終止本契約的履行。因一方的原因致使本契約無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責於乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。
第八條：業主委員會、契約期滿的商定
在本契約正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會，本契約委託經營期滿前三個月就以後的重大經營決策和契約續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。
第九條：爭議的解決
本契約在履行過程中發生的爭執，由雙方當事人協商解決，協商未成的按以下方式解決： 到人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本契約中未盡事宜，由契約雙方共同協商形成書面補充約定，所及事項以最後書面補充約定為準。
本契約一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開發商執貳份，具有同等法律效力。本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託經營契約彙編 篇3
商鋪坐落位置： （基本情況以商品房銷售契約所示為準）
商鋪建築面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元
購房契約號：
第二條：委託經營方式
甲方同意在本契約有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委託於乙方處理，並同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。
第三條：具體委託經營事項
1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理；
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營範圍及經營模式；
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切於商鋪經營有關的內外事務。
第四條：委託經營期限
本契約約定商場鋪位的委託經營期限為： 年。自乙方正式營業（不包括招商期間的四個月試營業時間） 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。
第五條：雙方權利義務
1、甲方在委託經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：
回報利益以貨幣（人民幣）方式收支。
乙方自本契約約定委託經營期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個月後（先付後租）於次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益（含稅）商鋪經營回報利益計算方式如下：
商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣契約》所實際成交契約金額的一定比例作為委託經營管理期間的回報額，即按購房契約金額的7% 支付年租金。
商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委託經營契約書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的'銀行帳戶（指未辦理按揭的）
3、在委託經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營；同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委託經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委託經營關係時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。
4、甲乙雙方約定，在委託經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件（應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。）
6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔；甲方委託經營所得（租金所得）而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。
7、在委託經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委託經營期內，商鋪的產權屬於甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本契約委託經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委託他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。
10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委託經營期限內，甲方如發生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續履行本契約約定的權利和義務。
第六條：違約責任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本契約執行期間，甲乙雙方不得提前終止本契約的履行。因一方的原因致使本契約無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責於乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。
第八條：業主委員會、契約期滿的商定
在本契約正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會，本契約委託經營期滿前三個月就以後的重大經營決策和契約續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。
第九條：爭議的解決
本契約在履行過程中發生的爭執，由雙方當事人協商解決，協商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到 人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本契約中未盡事宜，由契約雙方共同協商形成書面補充約定，所及事項以最後書面補充約定為準。
本契約一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開發商執貳份，具有同等法律效力。本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月 日
委託經營契約彙編 篇4
委託服務內容：
2.1建設項目現場踏勘
2.2建設項目選址定點
2.3提供規劃設計條件和有關資料
2.4比選規劃設計方案
2.5提供城市規劃法律法規和規劃技術標準諮詢服務。
2.6其他_________
2.7任務完成日期_________
委託經營契約彙編 篇5
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
風險提示：
在委託契約中，應對委託事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委託事務的具體要求，以確保受託人能夠很好地完成委託事務，同時受託人必須在委託人授權範圍內進行活動，如果受託人超越許可權給委託人造成損失的，應當賠償損失或委託人減少其相應的報酬。為更專業、系統地提升店（乙方學校）的經營管理水平，更好地傳播教育理念，提高學校經營效益，經甲、乙雙方平等友好協商，就乙方學校實施整體託管經營，達成協定如下：風險提示：
委託契約中要明確約定委託事務，應對期限進行明確約定。委託契約可以是有償的，也可以是無償的，若委託契約是有償的，因受託人給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。但是，因委託人自己指示不當或其他過錯致使受託人遭受不應有損失的，該損失由委託人自行承擔；若委託契約是無償的，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。
一、託管標的
1、標的名稱：___________________________________。
2、地址：________________________________________。
3、法定代表人：_________________________________。
4、經營範圍：___________________________________。
3、截止到________年____月____日，學校職工人數為_____人，學員人數為_____人，剩餘應授未授課時費總額為人民幣________元（大寫：________________）。
二、託管的期限、方式與相關費用
1、託管的期限為________年，自從________年____月____日至________年____月____日止。
2、本協定書生效後，由甲方接管經營，自主經營、自負盈虧；乙方原經營執照、整理布置、教學設施、設備物品及教學所需校區內的教材、教具等物品保持原貌。
3、押金：本協定簽訂時，甲方應一次性向乙方繳納人民幣________元整(大寫：________ )的押金，繳納方式為________________ 。甲方支付相關款項後，乙方應當場開具收款憑證（收據）。
4、管理費：為取得學校的經營收益權，甲方每季度須向乙方繳納人民幣________元整(大寫：________________ )的管理費用。經約定，該項費用繳納時間為________，結算方式為________________ 。甲方支付相關款項後，乙方應當場開具收款憑證（收據）。風險提示：
契約中應明確雙方當事人的權利、義務，以利於受委託人在權利範圍內完全履行義務，順利完成委託事項，如果在契約履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便於爭議的解決。
三、乙方權利、義務
1、乙方負責提供授權管理許可權內的場地、設定、設備、物品、教材教具以及經營權。
2、本協定簽訂前，乙方須向甲方移交校區學生數據、財務數據、教職工名單，做好交接工作。另，剩餘應授且未授的'課時餘額應移交甲方財務。
3、在契約期限內，對學校的經營管理，乙方有建議監督權，但不得插手甲方經營事務。
四、甲方權利、義務
1、甲方有權按照教育教學需要，調配使用授權內教育教學配套設定。
2、甲方負責制定學校發展規劃及相關管理制度，並組織實施。
3、甲方負責學校課程的開發、使用，參與和推廣。
4、組織日常教育教學等工作的正常開展。
5、自行承擔校區運營所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關費用。
6、自主收取每日經營的課時學費、樂器售賣等相關營業流水。
7、其他的以上未涉及或新出現的授權範圍內相關事宜。
五、協定的變更與終止
1、甲、乙雙方合作過程中，如有本協定未盡事項或需要調整事項，由雙方協商，以書面形式對本協定進行補充或調整。
2、遇有下列情形，本協定終止：
（1）合作期滿，甲、乙雙方決定不延長合作期。
（2）雙方中任何一方的主體消亡。
（3）由於國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續。
（4）雙方中任何一方違反本協定的規定致使不能實現契約目的時，另一方有權依照民法典終止本協定並要求賠償；
（5）經雙方協商提前終止本協定。
3、在本協定終止時，甲、乙雙方應按本協定及法律規定清理債權債務。
4、甲方因債務或其它原因喪失實際經營能力時，乙方有權自行決定終止本協定，並有權向甲方追償所欠乙方債務。
5、本協定終止後，甲方應在一個月內與乙方辦理清算手續。
六、其他條款
1、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
3、物品交接清單、學校教職員工以及學員課時費明細是本契約的一部分。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
委託經營契約彙編 篇6
1.______(以下簡稱“酒店業主”)，是根據中華人民共和國法律成立的法定企業，法定地址為中華人民共和國______市______路______號。
2.____________(以下簡稱“管理公司”)，是根據法律註冊及存在的公司，法定地址：______________。
雙方同意訂立契約如下：
第1條 定義
經雙方接受後，下列之各措辭，用於本契約以及所有有關之附加或更改檔案時，有以下之定義。
1.1 酒店--應解釋為建築物之所在地，而其建築物包括家私、裝置設定及營業設備，其細則詳列在後，酒店又應解釋為依據本契約而產生之營業運作。
1.2 工程地址--應解釋為大約有______平方米之工地，位於________市______路______號及______部分房屋，如附表(一)之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建築物”。
1.3 建築物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統、空調系統，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標誌，升降機等等。
1.4 家私，裝置和設備或簡稱F.F.E--應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾(無論固定或可移動、包括地毯和牆身裝修)，廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業設備和物資(指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業固定資產)。
1.5 營業設備或簡稱O.E--應解釋為一般用於酒店營業運作之小件，例如：銀器、被單、檯布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統一會計制度及中外合資會計法規定處理。
1.6 統一制度--應解釋為管理公司集團所採用之最新一期由美國酒店和酒店業公會所出版之“酒店統一會計制度”。此統一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發的“中外合資經營企業會計制度”和其他規定。
1.7 會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1.8 獨立公共會計師--應解釋為按中華人民共和國法律規定在中國註冊的中國註冊會計師。
1.9 總收入--應解釋為營業收入減去工商統一稅後之營業收入。任何直接或間接發生於“酒店”經營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業收入或商場出租收入及業主對外投資收入，固定資產收入，存款利息，各種賠償收入除7.1(D)或(E)條外，其他按7.3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產生的差額。
1.10 營業毛利或簡釋G.O.P--營業毛利應解釋為每一會計年度(或其一部分)之總收入額與酒店營業支出之差額。
1.11 營業支出--應依據統一制度，包括下列項目
(A)薪俸，費用和工資，以及其他常規的或時有的，為酒店營業員工派發之其它款項，包括總經理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規而產生之應付款項或稅項。
(B)為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發生之成本。
(C)依據當地經驗，經董事會批准的實際發生的呆帳。
(D)因酒店營業有關雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。
(E)第8.2條所指定付於管理公司之基本管理費。
(F)第7.1條所指定付於管理公司之基本管理費。
(G)所有因正常酒店管理所需之營業設備，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條。
(H)所有廣告、業務推廣和公共關係開支。
(I)第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業務推廣支出內之酒店應承擔的份額。
(J)因酒店消耗而發生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設施費用支出。
(K)付於推銷代理及信用卡公司之佣金、費用及開支和預定費用。
(L)為維持酒店之良好操作狀況而產生之修葺、保養及更換費用，除第6.1條和第6.2條屬業主責任範圍的費用外，均列入營業支出。
(M)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產生之營業費用。
(N)為酒店營業任何直接稅項、關稅、牌照費的繳付，但不包括第1.12條註明的費用。
1.12 獨立費用--下列項目應解釋為“獨立費用”，不應包括在“營業支出”之內。
(A)酒店裝飾、固定附屬裝置和設備的折舊。
(B)本酒店的資本和房地產稅項。
(C)本酒店土地使用費。
(D)開業前支出的攤銷。
(E)第6.1條重置儲備金的開支。
(F)由業主委任的審計師、律師和其他專業顧問費和任何特別費用。
(G)獎勵性管理費。
(H)本酒店業主所得稅，固定資產稅和利得稅。
1.13 開房率--應解釋為酒店實際出租了的客房數除以酒店可供出租的客房數(不包括從香港地區及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比。
1.14 不可抗力--下述情況均構成不可抗力之事件。
(A)戰爭、侵略、反叛、革命、暴動及內戰。
(B)政府以統治者身份所作出的措施、政府條例和命令。
(C)地震或任何因自然力量發生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。
(D)勞工糾紛。
(E)其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經營酒店的能力的事故。
第2條 酒店計畫、建築及設備
2.1 工程地址財產所有權
將建酒店之工地圖列於本契約的附錄(一)。
2.2 酒店規模
酒店將擁有下列：
……套房間及有關配套設備，在中國政策許可範圍內，包括但不限於：
……中西餐廳
……酒吧(廊)
……咖啡座
……多用途禮堂
……歌舞廳
……運動/健康設備
……商店
2.3 建築進行程式
為進行酒店的建築、布置、配備及裝飾，酒店業主將對自行聘請及保留所有
有關及需要的建築師、承包商、室內設計師及其它專家和顧問的費用負責。酒店業主應於六十天內給與管理公司一份酒店設計、建築及配備總時間計畫，而由管理公司提出意見。
2.4 酒店驗收
管理公司將協助酒店業主在酒店建築設備安裝及完成時之接收程式，酒店業主答應在一段合理時間內執行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議。
第3條 酒店開業前事項
3.1 酒店開業前管理公司所提供的服務
在“酒店”開業之前，管理公司或管理公司集團受業主之委託，從事下列活動：
……設立開業前之預算案，呈交酒店業主批准後執行。
……確立酒店之總體組織和計畫開業前之各項活動。
……為酒店設立管理控制和會計制度。
……按照中華人民共和國適用法規，挑選和招募來自各階層之酒店員工，需要時，履行培訓計畫。
……協助組織和成立酒店內之各不同部門。
……承擔分析各項應保項目，和協商保險計畫，在中國保險公司投保。
……採購開業所需的物品。
……制訂並執行酒店之市場行銷策略。
……承擔廣告和公共關係計畫(確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送檔案予旅行社，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等)。
……承擔業務推廣和訂房運作。
……組織開業典禮。
酒店業主應以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責任。
管理公司應聯同酒店業主採取必要措施，獲得因酒店供應、管理和經營而需要之牌照和準許證。
3.2 酒店開業前之預算
(A)開業前預算表應如以下第3.5條之規定由管理公司於不遲於開業前六個月呈交酒店業主批准。
(B)預算應包含所有開業前活動之成本和支出。
(C)其應再包含：
……開業前酒店總經理、營業經理和按人員編制在開業前委派給酒店的所需人員的工資。
……招募和培訓酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內其它酒店之培訓費用。
……開業前廣告和業務推廣之成本。
……開幕典禮之成本。
……一切關於所有需要之經營和行政成本，包括領取所有需要之執照和準許證成本、律師和顧問費用。
……酒店部分開業時，部分經營所需之資金。
酒店業主應依據下列時間表存放包含本預表之資金於8.1條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運用。
酒店業主應依據下列時間表存放包含本預算表之資金於第8.1條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運用。
……百分之伍拾(50%)開業前九個月。
……百分之伍拾(50%)開業前六個月。
非管理公司可控制而發生：(a)開業延誤酒店業主應將根據因延遲而修訂之預算表所需增加之資金，存入上述提及之帳戶，使管理公司得以運用。
由開業日起壹百貳拾(120)天內，管理公司應送與酒店業主一份說明所有發生於開業前之開支和交回過渡之款項於酒店業主，該份記錄將以會計記錄為基礎，酒店業主或其代表人將有權在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿。
如本契約於開業日前因酒店業主原因終止，酒店業主應賠償管理公司於開業前服務所招致的合理損失，(b)酒店業主應負責向管理公司賠償。
3.3 流動資金及開業所需的物品
酒店業主應在本契約的有效期內提供足夠之作業流動資金，使酒店保證得以無間斷和有效的運作。
特別提出的是，酒店業主同意在開業前六個月提供予管理公司足夠資金，以
採購足夠應付初步所需物品(食品、食料和其他消費品)酒店開業後不超過六十天，管理公司應呈交一份確實支出表予酒店業主。
3.4 部分開業時間
由雙方同意，酒店將有一段部分開業期，由酒店確實完成和獲得入伙紙後以供第一個付款客人入住享用酒店設施，至酒店開業日前立即終止，開業日明確列在第3.5條。
部分開業期間於經營期內的營業支出，應列入開業前預算內。
3.5 酒店開業日
開業日應經雙方同意後決定，並應在：
(A)家私、裝置和設備已實質上裝配完畢以後。
(B)已取得酒店經營所需之執照和許可證以後。
(C)雙方認為該酒店已能在完整的營業基礎上提供豪華服務予客人以後。
酒店之開業將不會解除酒店業主遵守本契約條款的責任，特別是參照第2.4條有關更正酒店建築及設備之任何缺點或不足。
酒店開業日，預計為____年____月____日。
第4條 技術顧問服務
4.1 專業技術及經驗
管理公司應以其專門經驗以及專業技術提供現代化的酒店設計及部署工作，並適當地指導酒店業主及其代理人。
4.2 技術顧問概要
(A)酒店設備
(Ⅰ)管理公司將協助酒店業主選擇及訂立酒店裡應有的各種設備，諸如客房的種類與數量，以及餐飲、宴會、會議廳的形式，酒店後勤等區域。
(Ⅱ)管理公司將預備一份設備計畫，推薦及詳細說明各設備的主要特徵。
(Ⅲ)酒店業主將需提供包括以下幾點的最終設計圖及詳細規格給“管理公司”。
(1)最終施工圖及詳細規格，必須具備可用以呈報有關政府機構所需的資料，(適用於呈報及申請有關建築許可證、規劃、消防局準證、旅遊局準證等等)招標、施工用途之有關檔案。
(2)規範客房的詳圖。
(3)燈光與園藝布置詳圖。
(4)最終設備的布置圖與詳細規格。
(5)適用於市場地銷和廣告宣傳有關客房，各餐飲設備及公共場所的圖片或模型照片。
管理公司將會檢討最終設計圖及詳細規格，並給予必要的建議，以便設計達到要求。
(B)室內設計與裝修
(Ⅰ)管理公司將會給予酒店業主就室內設計和針對客房、走廊、公共場所、餐飲設施、宴會廳、會議廳功能上的布局提供意見，以及技術上的建議。
(Ⅱ)酒店業主將會提供包括以下幾點的最終設計給管理公司。
(1)客房、家私和附屬裝置性質的客房布局圖。
(2)側面與天花板示意圖。
(3)燈光圖。
(4)將要採用所有材料的樣本和詳細規格，包括地毯的樣本，牆與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料。
(5)特別設計家私、燈光配件及零件的詳細圖則。
(6)選定物件的相片。
(7)模範客房的圖紙與詳細規格。
(8)制服的美術設計、美術稿。
管理公司將會檢討最終設計，並給予必要的建議，以便設計達到要求。
(C)酒店後勤的供給、營業設備、營業所需的供應，管理公司將會：
(Ⅰ)預備一份完整的貨單，包括營業設備以及後勤的供給(這份貨單應包含物品、數量、詳細規格等等)，若酒店業主另有要求，也必須提供一家或多家供應商的地址。
(Ⅱ)籌備初步財政預算，以便採購初期所有的營業設備，後勤和營業所需的供應。
(Ⅲ)為以上(I)項所列的物品，做好最終財政預算。
(Ⅳ)因通貨膨脹因素，財政預算應經常地加以檢討與調查。
4.3 報酬
(A)上述技術顧問及酒店開業後的服務(參見第3.1條、4.1條及4.2條)所引起的經費，包括其人員的薪俸、旅差費、食宿、辦公費等，由酒店業主支付。
(B)津貼、報銷費用：在酒店業主的要求下，管理公司將委派專家，針對項目的某一階段來提供專門的意見，指導或其他方面的服務，酒店業主應承擔這些專家的津貼及所引起的費用，包括了來回機票、住宿酒店費、交通費等等。
4.4 付款方式
(A)酒店業主對4.3(A)項費用的支出，應與提供服務者另行協商。
(B)津貼、報銷費用，每個月管理公司會提出清單給酒店業主，酒店業主須於30日之內付清。
第5條 管理公司的責任
5.1 管理公司的服務
在本契約有效期內，管理公司應遵守中華人民共和國法律，代表酒店業主執行所有在酒店管理及市場推廣範圍內之一切任務，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團酒店時下高效能管理為標準的酒店經營，管理公司除與國際經營行業正常有關或因標準改變而產生的輔助及附加活動外將不能在酒店內從事其它活動。
5.2 商號、商標、服務稱號及服務標誌酒店根據中國法律程式註冊使用名為“____________酒店”。
在契約有效期內，管理公司許可酒店業主在酒店公共宣傳以及有關酒店經營有關之使用______商號、服務稱號、服務標誌及商標。所有“酒店”經營的一般用具應註明______之服務標誌以便確認酒店為管理公司集團成員之一。契約期滿或解約後，酒店將繼續使用______商號，至於服務稱號，服務標誌及商標則在解約時另行協商。
5.3 廣告
5.3.1 集團廣告，推廣及公共關係
管理公司將會由契約批准之日起準備酒店之所有公開宣傳、廣告、公共關係及努力促銷本酒店業務節目和運動。
5.3.2 酒店間之相互廣告及宣傳
管理公司集團之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業主之酒店，同樣酒店亦應向其顧客推薦集團之其他酒店。
5.3.3 集團廣告和業務推進之分攤
酒店應共同負擔管理公司集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣
告及業務推進活動，其應承擔款項相等於酒店每月總收入百分之一。管理公司將按月收取該款項，該款項將於計算營業毛利時當作營業支出處理(由管理公司自行完稅)管理公司應提供給與酒店業主所有已進行廣告及業務推進活動的證明資料。
5.4 在酒店層面的協助
管理公司將會輔助酒店之業務推廣工作，以令酒店達到履行集團之業務推廣政策，酒店層面的營業推廣，應在酒店所在地的市場和其它管理公司認為適當市場進行。
管理公司將定出每年之營業推廣計畫，並將其呈與酒店業主審查，此外，管理公司還將提供一切必要的輔助及指引，特別有關以下：
……確定酒店營業政策。
……決定每年及長遠之有關住客率、收入、顧客對象等等之目標。
……定出及發布所有酒店價目(客房、餐廳、酒吧、會議設施等等)。
……確定特別的營業條件。
……定出賒銷信用方針。
……設立對各方不同顧客之營業方式及程式。
……分析經營業績和常設控制系統。
管理公司將在酒店層面進行適當廣告及業務推廣事務，包括：
……確定酒店廣告及業務推廣政策。
……按管理公司之標準樣本，準備廣告檔案及小冊。
……派發這些檔案給集團酒店，管理公司各營業代理辦事處。
當酒店進行專門地區業務推廣活動時，管理公司將會為其安排負責該專門地區之營業辦事處加以協助。
酒店將會被納入於管理公司所參加之商業陳列及展覽會，所有參加直接費用由酒店自行承擔，管理公司須事前作出預算，經酒店業主同意時方執行該項計畫。
5.5 管理
5.5.1 日常業務管理
管理公司要接受董事會的常設機構--監審委的監督。監督原則只是對涉及酒店的依法經營，和大的經濟開支(指人民幣十萬元以上，含十萬元);酒店的副總經理、副財務總監、副人事主任及正保全經理的招聘和解聘等，要事先徵得監審委的同意，監審委的具體條例參看附屬檔案二。
管理公司將會代表酒店業主執行所有適當及必要之管理服務，包括：
(A)一般酒店組織。
(B)人事管理，依照中國有關法律，管理公司作為業主的代理人將有挑選、僱請、訓練、指派、調動或解僱所有雇員的決定權。在沒有酒店業主同意下，管理公司招雇之外籍(包括亞籍、香港同胞)雇員在開業後第一個五年內任何時間不可多於____人，按通常經營方式，管理公司長期培訓員工，逐步減少外籍員工。
酒店業主將在酒店外供給該等外籍雇員適當住所，其費用由酒店營業支出。總經理將由管理公司委派，全權負責酒店的經營及管理，每月向董事會報告酒店經營管理情況。管理公司在酒店進行輔助之專家亦有同樣待遇。
(C)制定薪酬和酒店雇員所有其它福利，管理公司將有權代表酒店業主派發服務費予雇員和支出經常性的額外津貼。
(D)制定所有價目，收費及價格，及與此有關的監督和控制酒店經營中的任何性質收入，或各類服務的收費，及收據事項等，除上述(B)項指定或由管理公司依照酒店行業成法提供新聞界或其它公共訊息或旅行社和其它人士免費酒店膳宿除外，其他人如未得管理公司許可，一切不得在“酒店”內享用折扣價格或免費住宿及服務。
(E)制定商業用途地方及店位，以確保有關商店不會影響酒店的名譽水準及正常營業。
(F)定出採購之政策包括以下：商品、供應品、和物資的選擇，建立及維持酒店正常經營操作需求之所有存貨，選擇供應商，為確保最優惠條件下談判供應契約。
(G)定出對供應商和酒店顧客賒帳之政策及與信用機構，特別發信用卡之機構協商，作出安排。
(H)有關酒店經營中，管理公司若認為需要或合適，經業主批准後，可以酒店業主的名義採取任何法律訴訟及其它法律行動。
(I)監督並控制住客、租客、特許權持有人及其雇員的活動，包括對住客及租客因其不付費用或以其它正確理由而採取之債項追討行動，或因同樣正確原因終止特許權持有人、特權持有者的權利。
(J)除酒店業主對維修責任範圍外，管理公司應依照管理標準為保持酒店良好狀況，進行需要之維修、保養。所有有關費用將會算入酒店之營業支出內，凡超過貳拾萬港元應當作特別項目呈交酒店業主批准，如需對物業的重大改變及改善，需聘請專家提供上述服務時，經雙方同意後所發生之費用由酒店業主負責。
(K)商討及簽署有關酒店正常營業所需的契約及預備有關之法律檔案。
(L)財政及會計管理，見以下條款。
5.5.2 會計
管理公司應為酒店業主之利益按照中國的法律和不違反中華人民共和國財政部頒發的“中外合資經營企業會計制度”和其他規定，記存一份所有有關酒店經營之事務之完整的會計記錄。此等會計記錄根據“統一制度”之規則，但在必要時，酒店業主或其代表人將有權在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿。然而上述行動要儘可能避免妨礙酒店的經營，無論如何，在本契約期滿時，全部記錄將交還酒店業主。會計記錄，必須按中華人民共和國所在稅法規用中文書寫或及時用中英兩種文字對照書寫。
5.5.3 常年計畫
(A)開業日後六十天內和最少在下一財政年度開始前三十日內，管理公司將要提呈酒店業主一份下一年度常年計畫，該常年計畫將包括開房率及損益預算表，酒店業務推廣政策及提供以下項目之預算。
……修葺及保養。
……下一年度酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費用。
……酒店各部門所有雇員，包括全部行政雇員之薪酬、工資、酬勞及額外津貼之支出。
酒店業主收到常年計畫後應與管理公司商討及提出意見，以達到雙方一致贊同;若酒店業主在收到常年計畫後三十天內，沒有向管理公司送交一份對該計畫的具體書面反對意見，該計畫應被視為已獲業主批准。
(B)管理公司在每財政年度執行此契約所訂明之責任時，必須努力按照常年計畫行事。除遇到意外或特別情況，例如法律更改或管理公司不可控制的情形外，不能過於偏離該年常年之計畫，招致任何與常年計畫有關之巨大額外支出或擅自未有酒店業主批准時，更改酒店經營方式，但酒店業主也不能無理拖延批准。管理公司對常年計畫不作任何擔保、保證及聲明，所有計畫內推算只可作為合理預測。
5.5.4 會計報告
年度內，管理公司將於每月後之十二天內呈交與酒店業主一份由酒店總經理或總會計主任簽發之損益報表，明列上月“酒店”營業之成績，和一份酒店之資產負債表。
每年三月底之前，管理公司將呈交酒店業主酒店上個財政年度到十二月三十
一日止由中國註冊會計師審計過之資產負債表及損益報表，若酒店業主在收到資產負債表及損益報表後三十天內沒有以書面提出反對，該等會計報告將視為已被批准。
5.5.5 集團服務及利益
“酒店業主”將會付還管理公司所有由管理公司協助酒店之經營或進行“酒店”管理、物業維修保養和改善所需要之工作而發生的費用，該等費用將列入營業成本，上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔的工作，還應包括經雙方同意後，由管理公司提供技術協助進行對結構、裝置、設備和裝飾的改變、修正、改建及改善，管理公司專家及所委派專家提供上述服務而發生之費用將包括所有實際薪酬、津貼及有關旅費和膳宿費用。
第6條 酒店業主責任
6.1 增設及更換家私、裝置及設備之儲備金(簡稱重置儲備金)。需要增添和更換之家私、裝置和設備按中華人民共和國財政部頒布的關於外商投資企業固定資產標準內屬於固定資產周圍由酒店業主負責，不屬於固定資產範圍的物料用品和低值易耗品購置，列入營業支出，不屬重置儲備金開支範圍。管理公司應每月將此筆用於增添和更換家私、裝置和設備之款項貸記入一個儲備金帳戶，並存入明確定於第8.1條之特別銀行戶口。
重置儲備金應以每年計算如下：
--最初之五個財政年度為一個每年相等於百分之貳，以酒店之總收入額計算之數目，跟隨之五個財政年度為每年百分之叄，而以後，每年為百分之四。
每一個財政年度管理公司應提呈酒店業主一份該儲備金之開支預算表，作為常年計畫之一部分，所有添置之家私，裝置和設備應作為酒店業主之財產。
經酒店業主同意，管理公司出售對酒店營業操作無用之家私、裝置和設備，所有由此賣得之款項應存入特別的銀行戶口，貸記算入儲備金帳戶。
6.2 建築結構修葺--修改及擴充
本契約期限內，酒店業主應實施或應已實施任何因要保持酒店的國際水準，或滿足任何有效法律或規定而需要之工作，酒店業主將承擔該等工作所產生之費用。管理公司應每年呈交酒店業主一份認為需要之工作清單給酒店業主考慮和批准。
酒店業主應在合理時間內實施該工作;如其認為該工作不需要或多餘，應在合理時間內通知管理公司。在此情形下，雙方應磋商使達到一個雙方同意進行之行動，所有這些工作之進行，都應儘量不影響酒店之營業。該工作計畫和實施時間表應呈交管理公司批准。
酒店業主並應實施及支付任何一旦發生於酒店的損害或部分損壞所需之結構修葺，依此酒店於修葺完成後應享有在未損害或損壞前之標準。該等修葺計畫和實施時間表應提交管理公司批准。如酒店在一次事故中全部或部分損壞，而此險已包含在保險條款記明於第7條上，那么，如於事件發生後九十天酒店業主仍未對該發生之事實施所需要建或結構修葺，管理公司有權自行實施該項工作，並直接向保險公司收回所需款項。
如酒店業主未執行任何因法律或規定該等要實施之工作，管理公司應有權，取代引用第10.3條之規定，代酒店業主實施該項工作，但需於三十天前用掛號郵件通知酒店業主，任何因該事項而付出之款項，指定由應付予酒店業主的帳戶扣除。
再者，在契約期限內，如酒店業主承擔任何酒店之增建或改建，所有該等增建或改建應視為包括在酒店內，和應在此契約有關條款內由管理公司經營和管理。
6.3 酒店業主的稅務
於本契約期內，酒店業主將根據中華人民共和國稅法及有關規定納稅，並要在繳交期限過期前支付所有應由酒店業主承擔之所有直接稅項和關稅。其中包括酒店資本和房地產稅項，酒店業主所得稅，固定資產稅和利得稅，酒店土地使用費，但因酒店經營產生之應付稅項和關稅，將由酒店支付和作為營業支出處理。
酒店業主於收到所有稅項和關稅之通知、評估和報算表，以及所有收據後之三十天內將副本提交予管理公司。
如酒店業主在指定期內未付其應負責繳付之稅項時，管理公司將有權在給予酒店業主三十天通知後由酒店以酒店業主之名義支付該款項，該等由酒店支付之款項應從應付予酒店業主之帳戶扣除。
第7條 保險
7.1 投保項目
在本契約的期限內，管理公司應以業主的名義，向保險公司持續投保如下的保險，並在投保單上註明酒店業主為投保人，管理公司為附加受保人。
(A)財產保險……即按會計師驗資報告財產金額100%投保(已包括基本險和盜竊險，玻璃破碎和財產升值險)。
(B)機器損壞險……即按會計師驗資報告機械部分金額100%投保(包括電腦保險)。
(C)公眾責任險……按國際法律保險投保。
(D)財產險項目的利潤損失保險投保。
(E)機器損壞險項目的利潤損失險。
(F)勞工保險……即僱主對其雇員有關之責任保險。
(G)現金保險，包括在酒店內及運送中的現金保險。
(H)汽車保險(包括車身險和第三者保險)。
(I)其他按國際酒店行業慣例應投之應保項目。
以上項目保險，應在中國人民保險公司或中國政府批准的保險公司投保，其保險費用列入營業支出。
7.2 在開業前十五天，管理公司應辦理好以上保險項目手續，並向酒店業主提交有關資料。
7.3 在以上保險範圍內，業主與管理公司彼此同意一切賠償應向保險公司追討，所得保險賠款用於補償事故損失，如保險公司賠償的保險賠款不足以支付所產生之損失款項，而該損失並非由於管理公司的故意行為不當而引起的話，則業主同意賠償保險賠款不足以支付的款項。
第8條 財政項目
8.1 銀行帳戶
管理公司須在酒店業主需要時，即時提供酒店業主依照本契約規定所持的銀行戶口及帳中的情況，在本契約期滿或終止時，凡是有關酒店業主的一切款項，扣除管理公司按本契約規定應得的款項，都須轉移給酒店業主。
管理公司將代酒店業主在雙方協商選定之銀行開設主要帳戶。
上述帳戶在契約有效期內均由管理公司控制，支票及其它提款檔案將由兩位“酒店”機要行政人員(其中一人由業主指派)聯同核准簽署後方能蓋章，按照第3.2條，該同一帳戶將用於所有相關開業之存款及支付。
“特別帳戶”以存入及提取所有按照第6.1條用於更換及增添家私“經營再無用之家私，裝置和設定所收得之款項。
管理公司如認為需要，可以合適的數額和比例，為上述主要帳戶開設人民幣及外匯(美元或港幣)戶口，管理公司的技術顧問費、基本管理費、獎勵性管理費、代付費用等款項及外籍雇員之酬勞，業主同意以港幣或美元支付。
8.2 管理公司應收之基本管理費
由部分開業日起及在本契約有效期內，管理公司將在每個月的第15天，從“營業帳戶”中收取一個相等於上個月度酒店總收入百分之二點五的基本管理費(按稅法規定，由管理公司自行完稅)。而該管理費將在營業毛利計算中作營業支出處理。
8.3 獎勵性管理費
由開業日開始及在本契約有效期內，除按照第8.2條所訂定之基本管理費外，管理公司每月可按以下方法(方式)計提獎勵性管理費。
(A)各會計年度平均開房率在40%(含40%)至65%以下時(不包含65%)按營業毛利總額計提4%。
(B)各會計年度平均開房率在65%(含65%)至75%以下時(不包含75%)按營業毛利總額計提5%。
(C)各會計年度平均開房率在75%(含75%)以上的，按按營業毛利總額計提6%。
管理公司在達到上述規定時，可每月計提獎勵性管理費，年終結算時按全年實際平均開房率，調整獎勵性管理費實得額。
8.4 付款予酒店業主
限於以下制定之條款，管理公司將於本契約有效期內每月付於酒店業主，在其總事務處或由酒店業主隨時另行指定之地點，扣除據第8.2條和在第8.3條規定之管理公司基本管理費及獎勵性管理費及所有據第3.3條注釋之必要流動資金後的營業毛利(G.O.P)。
該等每月付於酒店業主之款項將於每年酒店帳目由中國註冊會計師稽核後加以核對調整。
為計算管理公司每財政年度應得之獎勵性管理費，過去財政年度之虧蝕不能將營業毛利調整。
第9條 契約期限
本契約之有效期將由依照第3.5條指定之開業起為期十五年，若管理公司在十五年內達到預期效果，經酒店業主同意後，可由管理公司繼續經營。
第10條 一般規定
10.1 酒店財產所有權
酒店業主全權擁有此酒店及其各部分，或其租借產業，而且除那些雙方在本契約內已同意外，將不會有產業抵押，設定債權或其他負擔，並提供其酒店產業所有權的證據給予管理公司。
同時，在本契約期限，酒店業主同意以下：
(A)保持其對酒店全權擁有或租借產業形式之基本權益。
(B)不參與對管理公司正常合法經營酒店有所影響的任何約束行動。
(C)進行法律或法律以外之必要行動以保護上述等權益。
(D)支付及清還任何與酒店有關的租金、特許費和/或其應付的款項或支付部分，或有關之利息，並在一切抵押及負擔到期清還時或之前支付一切有關分期本、利。
(E)支付所有在經營期間之可使酒店置留的不動產稅及估值稅。
如酒店業主未能支付該等租金，稅項或其它負擔，或未能支付上述之抵押及負擔的本、利，酒店可以，但不是必要，用酒店業主名義支付任何或所有該等款項，所有該等由酒店已支付之款項應從應付酒店業主之帳戶扣除。
10.2 責任終止--不可抗力
如因不可抗力情況發生而令至雙方未能執行其據本契約規定必要執行的職責，雙方對此可免其咎，概不負責。
10.3 契約終止
(1)若任何一方違約不能執行本契約規定之責任，並在另一方書面要求執行責任附回執之掛號信發出後三十天還未能執行(假如該等違約不能於三十天內辦妥，如違約方已有進行彌補該等違約，則可適當地延長期限)，另一方可有權，但不會影響其它權利及補償，用書面發出附回執掛號信終止本契約，而不須另行通知或賠償。
契約任何一方如對違約一方不採取行使權利的行動，並不能被視為放棄其於對方隨後有任何違約事件時，可採取行動之權利。
以下情況將視為違約：
(A)酒店業主未能履行按本契約或由管理公司與酒店業主所協商之其它契約所指定之財源責任。
(B)酒店業主在任何情況下未能於____年____月____日前實行酒店全面營業。
(C)管理公司未能以良好的服務執行本契約規定之責任，或未能履行，維持，遵守契約。
(2)在本契約有效期限若管理公司在連續六個月內，面對以下的問題，而不能執行：
(A)兌換為港幣或其它外籍雇員來源國之貨幣匯出外籍雇員之酬勞和其它應收款項。
(B)按照本契約規定，由管理公司所指定的貨幣和收款地點，領收到管理公司應收之費用，酬勞及報銷款。
(C)套用適當的貨幣支付進口的消費品及其它設備，使酒店可得到正常的經營及達到正常維修的需要，如上述情況發生，管理公司有權在發出附回執的掛號信書面通知後三十天，在不影響其權利和索賠權的基礎上，終止此契約，不再另行通知，也不負賠償責任。
(3)若發生以下情況，任何一方亦可以附回執的掛號信書面通知終止本契約。
……當酒店被嚴重損壞及破毀而酒店業主依照第6.2條條款決定不進行酒店的修葺和重建，所有經營終斷損失保險賠償款項應由酒店業主及管理公司根據各方利益比率公平分配。
……當酒店無力償付債項、破產，財產受法院扣押、清算、接收或清盤。
10.4 特別條款
管理公司在本契約之責任將取決於下列條款：
……酒店業主將代管理公司從中國官方獲得需要之許可證及認可，以容許管理公司用其指定之貨幣(指港幣或美元)，在指定之地點，收取或轉換其依照本契約所規定的費用、酬勞、報銷等款項。
……取得中國當局之許可證及認可，以容許外籍雇員把他們應得之酬勞轉換成及匯出港幣或外籍雇員來源國之貨幣。
10.5 繼承和轉讓
如無酒店業主之事前書面同意(該同意不可不合理拖延)，管理公司應無權轉讓和轉移給任何第三者其在契約下之責任。
此條款不可阻止酒店業主和管理公司轉移本契約下之責任予雙方集團擁有同等利益之子公司或附屬公司，則其在本契約下之權利和責任應自動轉移。
未得管理公司事前允許，酒店業主不可以轉讓或轉移本契約，或出售、出讓或轉讓酒店予任何第三者，而該允許不應不合理地拖延，在管理公司書面請求下酒店業主應隨時提交管理公司一份酒店業主公司之資本持有人、合伙人，或獨資者之名單和地址。
酒店業主和管理公司，其承讓人及被接受的轉讓人皆可享受契約的權益。
10.6 適用法律及爭議的解決
(1)本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
(2)凡因執行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交蘇州仲裁委員會，根據該會的仲裁程式規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
(3)在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本契約應繼續履行。
10.7 雙方關係
酒店業主委任管理公司為其代理人全權代表酒店業主根據本契約條款指導及負責酒店之管理及經營。
酒店業主承認本契約是一份管理服務契約，除本契約另有規定，酒店業主不可對此自行撤銷。
本契約決不意味酒店業主與管理公司是有任何合資或合夥之關係，管理公司不負任何因其執行下列之酒店操作職責而產生，或酒店業主本身的負債，責任及其它債務。
本契約沒有授權管理公司簽署任何期票、擔保書、貸款契約或其它負債檔案，或代酒店業主或酒店借入任何款項作為營業支出一部分。在此再特別聲明和同意管理公司沒有權力以酒店的全部或部分或任何帳戶或與酒店或酒店經營而取得之其它私人財產作抵押、信託和其它等等(除本契約特別註明許可之租借契約)。雙方同意，限於本契約之限制，管理公司在酒店管理、經營及執行任務時將有全權負責及自主權。管理公司將有責任對酒店業主以良好及專業態度忠心地和勤勉地執行其職責，並將會盡最大努力履行本契約的責任。
本契約有效期內，管理公司同意酒店業主正式授權之高級職員、會計師、代理人及法律委任人等有權在任何合理的時間進入酒店任何地方視察及調查，不過上述行動要儘可能避免妨礙酒店的經營。
第11條 其他
11.1 整體契約
本契約包括了所有雙方同意有關酒店經營管理之契約規定、契約和一切性質之理解，如欲修改本契約，需經雙方在本契約日期同日或以後，通過標明日期並由雙方簽字的檔案並經審批機構批准始有效。
11.2 通知
任何一方發與對方的所有通知，必須親自用專人派送並由對方簽收或以附回執的掛號信形式寄至酒店業主及管理公司如下地址：
或至其它由雙方根據本通知條款方式另行指定之地址。
11.3 登記及其它手續
酒店業主應辦理本契約或所有以後契約更改的必要的批准、登記和執行所需之步驟以保證本契約在符合所應適用的法律下得以有效實施。酒店業主將承擔所有手續費用。
本契約經__________批准後生效。
酒店業主：________________
授權代表：________________
日期：____________________
管理公司：________________
授權代表：________________
日期：____________________
委託經營契約彙編 篇7
甲方：
乙方：
為了加強甲方職工食堂的服務，甲方將上述食堂委託給乙方經營管理，達成協定如下：
一、甲方將職工食堂交給乙方經營管理，乙方在國家法定工作日和甲方提出的特殊時段提供餐飲服務。
二、權利與義務
㈠甲方的權利與義務
1.甲方委託乙方對食堂進行運營管理，並進行監督、指導。
2.甲方按照國家相關規定，配齊食堂所需的操作間及倉庫用房、進餐場所及桌椅、廚房設備、食品加工機械、廚具、餐具、用具、水電設備及其輔助設備、消防器械。因食堂運作需要增加以上新設備，甲方負責購買，產權歸甲方所有。
3.甲方應做好就餐人員的教育工作，注意合理用餐、勤儉節約，杜絕浪費。
4.在協定期間，如遇停電、停水等情況，甲方協助提供臨時供電、供水，確保食堂正常用電、用水，以免影響食堂的正常供餐。
5.甲方應維持進餐人數基本穩定，在正常情況下，如臨時放假或有臨時客餐，應提前一天通知乙方，以免造成浪費或供餐不足。
㈡乙方的權利與義務
1.乙方應嚴格按預算支出，認真執行財務制度，確保成本支出的合理性，並定期將食堂財務帳目報員工服務中心審核。
2.在協定期間，乙方根據甲方的要求，派出專業的管理人員以及技術人員，為甲方提供膳食服務，保證食品安全、衛生。
3.乙方根據甲方用餐規定和餐標編制食譜，並按食譜烹調食品。
4.乙方正確使用甲方所提供食堂的各項設備設施，並有保管和維護的義務。乙方負責食堂設備、炊具、用具的正常損耗維護，所需費用由乙方承擔。固定資產類設備如需要更換，由乙方提出報告，甲方負責購置。
5.乙方保證派遣到甲方食堂的工作人員執有效《健康證》上崗，在《健康證》有效期屆滿前，及時組織復檢補辦。
6.乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》和《餐飲業和集體用餐配送單位衛生規範》，嚴格遵守相關部門規定及其它各項食堂管理制度。建立有效的食品安全監控機制，至少每月進行食品安全的`第三方檢測，搞好食堂內的環境衛生、飲食衛生及管理工作，確保不發生食品安全事故。
7.乙方應根據甲方要求進行供餐，在技術上精益求精，不斷提高服務質量與出品質量。
8.乙方負責承擔職工食堂範圍內（包括職工就餐區、操作間及食堂外原材料驗收、加工場所）的清潔衛生工作，確保責任區域內的衛生、整潔。
9.乙方須接受甲方的監督及業務指導。
10.乙方應遵守甲方的各項規章制度，共同維護甲方工作秩序。
11.乙方須保證食堂工作人員管理符合國家關於勞務用工、勞動保護等方面的法規要求，確保員工合法權益。
三、契約價款：
甲方按照元/人·月的標準支付給乙方（包含食材成本和運營成本，食材成本不低於500元/人·月）。職工食堂就餐人數經甲方人事部門審定為上述職工食堂全年經營費用總計人民幣叄仟陸佰肆拾萬零叄佰貳拾元整（￥ 萬元），計算公式為 元× 人×個月。甲方每季度末將食堂經營管理費的四分之一（即￥支付給乙方。人員在年內發生變動的，將通過補充協定予以調整。
四、契約有效期：
年 月 日至 年月日。
五、協定解除
㈠出現下列情況之一的甲方可以單方面解除本協定：
1.甲方定期對食堂的服務質量進行民意測評，整體滿意率低於80%，甲方有權解除本協定。
2.乙方不能按照協定內容履行相關義務且情節嚴重，或達不到甲方整改要求時，甲方有權解除本協定。
㈡出現下列情況之一的乙方可以單方面解除協定：
1.甲方不能履行相關責任與義務的，導致食堂無法正常運營的；
2.甲方不能按照協定規定支付乙方相關費用或按協定相關條款向乙方所提供的條件達不到要求，導致食堂無法正常運營的。
㈢其它解除協定的情形:
經甲乙雙方協商同意解除協定的。
㈣協定的解除須提前30天以書面的形式通知對方。
六、爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應友好協商解決。協商不成時，雙方同意依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
七、附則
㈠本協定期滿後，在同等條件下乙方有優先受託經營權。 ㈡本協定未盡事宜由雙方另行協商並簽訂補充協定，補充協定與本協定具有法律效力。
㈢本協定一式陸份，甲、乙雙方各執叄份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。本協定有效期為一年，如需續期須由甲乙雙方另行簽訂。
簽署頁
甲方：深圳供電局有限公司
委託代理人：
經辦人：
乙方：深圳市深供供電服務有限公司 法定代表人：
委託經營契約彙編 篇8
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方委託乙方負責管理 公司的經營。
第一條 託管期限
本協定項下乙方對公司的託管經營期限為 ，自乙方整體接管公司之日起算。
第二條 託管事項
1、資質維護(按建設部規範要求，做好資質的年檢維護工作)。
2、註冊技術人員相關的續教育，續註冊，變更等維護工作。
3、公司每年營業執照及組織機構代碼證的年檢工作。
4、公司財務報稅工作。
5、負責查找公司資質所能承擔項目工程的信息。
第三條 託管費用及支付
1、本協定項下託管費用為人民幣 元(大寫： )。
2、甲方分 期支付託管費用，其中第一期託管費用於 年 月 日向乙方支付，第二期託管費用於 年 月 日向乙方支付，第三期託管費用於 年 月 日向乙方支付。
第四條 甲方的權利和義務
1、甲方依法對公司資產享有法人財產權。
2、對乙方提出的公司經營計畫、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。
3、有權對乙方的託管經營活動進行監督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。
4、按照本協定約定向乙方支付託管費用。
5、按照本協定約定協助乙方組織、協調有關託管經營工作。
6、不得非法干涉乙方正常的經營、管理活動。
7、維護工作所涉及的學習、培訓、證件等費用由甲方承擔。
第五條 乙方的權利和義務
1、應當妥善保管甲方移交的各項檔案、資料，託管經營期滿後按照本協定約定移交甲方。
2、依法經營，按照工商、稅務等機關的規定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
3、未經公司書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。
4、不得為自己或者他人謀取屬於公司的商業機會，不得自營或為他人經營與託管公司同類的業務。
第六條 託管事項的交接
1、本協定生效後 日內，甲方負責擬訂企業託管移交清單，向乙方移交企業法人營業執照、公章及其它印鑑、銀行帳號、管理檔案、人事檔案、業務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。
2、企業移交工作完成後 日內，甲、乙雙方共同對企業託管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
3、乙方託管經營期滿前 日內，甲、乙雙方應當共同委託專業機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業機構的審計報告制定移交方案。
第七條 公司債權、債務的處理
1、根據《 公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
2、乙方因履行託管經營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關。
第八條 甲方的陳述和聲明
1、甲方向乙方提供的一切檔案、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
2、本協定項下的託管經營已經獲得必要的內部授權，並按照法定程式履行了必要的審批手續，乙方依據本協定享有的託管經營權真實、合法、有效。
3、甲方保證按本協定約定履行其在本協定項下的各項義務。
第九條 乙方的陳述和聲明
1、乙方具有簽訂和履行本協定所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，並且乙方已經獲得簽署本協定的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。
2、乙方保證在託管經營期內忠實、勤勉的履行本協定項下託管經營義務。
第十條 附則
1、本協定如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協定。
2、本協定自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
3、本協定正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託經營契約彙編 篇9
甲方：
乙方：
因江陰市體育中心項目北京__有限公司及北京城建建設工程有限公司在合作期間有債務糾紛需要向甲方支付，甲方應收賬款為892679元，經協商，甲乙雙方達成委託追款協定如下；
1、甲方在北京____有限公司享有債權892679，如乙方兩個月內使甲方收到該款892679元（含通過江陰市建設局及重點工程辦公室使甲方收到該款），甲方即向乙方支付法律服務費92679元（乙方免開律師服務稅票）。
2、如甲方收款後3日內不向乙方付款，乙方除有權要求甲方付清餘款外，還有權要求甲方承擔違約金6萬元。
3、在甲方不付款時乙方有權通過德州德城法院管轄受理本契約糾紛。
4、乙方收款方式如下：
收款人：仝吉紅
銀行卡號：__
開戶銀行：建行德州市德城區支行營業部
5、如甲方未在兩個月內收到上述款項，但是也未書面取消乙方的代理關係，本協定依然有效。
6、本協定雙方均有義務對本協定內容保密，如泄露給雙方法定代表人之外的.第三方應當賠償契約對立方利益損失10萬元。
7、擔保人為甲方的履約行為承擔連帶責任保證。
8、本協定一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
委託經營契約彙編 篇10
甲方：
乙方：
為了加強甲方職工食堂的服務，甲方將上述食堂委託給乙方經營管理，達成協定如下：
一、甲方將職工食堂交給乙方經營管理，乙方在國家法定工作日和甲方提出的特殊時段提供餐飲服務。
二、權利與義務
㈠甲方的權利與義務
1.甲方委託乙方對食堂進行運營管理，並進行監督、指導。
2.甲方按照國家相關規定，配齊食堂所需的操作間及倉庫用房、進餐場所及桌椅、廚房設備、食品加工機械、廚具、餐具、用具、水電設備及其輔助設備、消防器械。因食堂運作需要增加以上新設備，甲方負責購買，產權歸甲方所有。
3.甲方應做好就餐人員的教育工作，注意合理用餐、勤儉節約，杜絕浪費。
4.在協定期間，如遇停電、停水等情況，甲方協助提供臨時供電、供水，確保食堂正常用電、用水，以免影響食堂的正常供餐。
5.甲方應維持進餐人數基本穩定，在正常情況下，如臨時放假或有臨時客餐，應提前一天通知乙方，以免造成浪費或供餐不足。
㈡乙方的權利與義務
1.乙方應嚴格按預算支出，認真執行財務制度，確保成本支出的合理性，並定期將食堂財務帳目報員工服務中心審核。
2.在協定期間，乙方根據甲方的要求，派出專業的管理人員以及技術人員，為甲方提供膳食服務，保證食品安全、衛生。
3.乙方根據甲方用餐規定和餐標編制食譜，並按食譜烹調食品。
4.乙方正確使用甲方所提供食堂的各項設備設施，並有保管和維護的義務。乙方負責食堂設備、炊具、用具的正常損耗維護，所需費用由乙方承擔。固定資產類設備如需要更換，由乙方提出報告，甲方負責購臵。
5.乙方保證派遣到甲方食堂的工作人員執有效《健康證》上崗，在《健康證》有效期屆滿前，及時組織復檢補辦。
6.乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》和《餐飲業和集體用餐配送單位衛生規範》，嚴格遵守相關部門規定及其它各項食堂管理制度。建立有效的.食品安全監控機制，至少每月進行食品安全的第三方檢測，搞好食堂內的環境衛生、飲食衛生及管理工作，確保不發生食品安全事故。
7.乙方應根據甲方要求進行供餐，在技術上精益求精，不斷提高服務質量與出品質量。
8.乙方負責承擔職工食堂範圍內（包括職工就餐區、操作間及食堂外原材料驗收、加工場所）的清潔衛生工作，確保責任區域內的衛生、整潔。
9.乙方須接受甲方的監督及業務指導。
10.乙方應遵守甲方的各項規章制度，共同維護甲方工作秩序。
11.乙方須保證食堂工作人員管理符合國家關於勞務用工、勞動保護等方面的法規要求，確保員工合法權益。
三、契約價款：
甲方按照元/人·月的標準支付給乙方（包含食材成本和運營成本，食材成本不低於500元/人·月）。職工食堂就餐人數經甲方人事部門審定為上述職工食堂全年經營費用總計人民幣叄仟陸佰肆拾萬零叄佰貳拾元整（￥萬元），計算公式為元×人×個月。甲方每季度末將食堂經營管理費的四分之一（即￥支付給乙方。人員在年內發生變動的，將通過補充協定予以調整。
四、契約有效期：
五、協定解除
㈠出現下列情況之一的甲方可以單方面解除本協定：
1.甲方定期對食堂的服務質量進行民意測評，整體滿意率低於80%，甲方有權解除本協定。
2.乙方不能按照協定內容履行相關義務且情節嚴重，或達不到甲方整改要求時，甲方有權解除本協定。
㈡出現下列情況之一的乙方可以單方面解除協定：
1.甲方不能履行相關責任與義務的，導致食堂無法正常運營的；
2.甲方不能按照協定規定支付乙方相關費用或按協定相關條：款向乙方所提供的條：件達不到要求，導致食堂無法正常運營的。
㈢其它解除協定的情形:
經甲乙雙方協商同意解除協定的。
㈣協定的解除須提前30天以書面的形式通知對方。
六、爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應友好協商解決。協商不成時，雙方同意依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
七、附則
㈠本協定期滿後，在同等條：件下乙方有優先受託經營權。㈡本協定未盡事宜由雙方另行協商並簽訂補充協定，補充協定與本協定具有法律效力。
㈢本協定一式陸份，甲、乙雙方各執叄份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。本協定有效期為一年，如需續期須由甲乙雙方另行簽訂。
甲方：
乙方：年月日
委託經營契約彙編 篇11
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委託經營期限內委託乙方經營，具體委託事項約定如下：
第一條：委託經營場地
商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售契約所示為準)
商鋪建築面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元
購房契約號：
第二條：委託經營方式
甲方同意在本契約有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委託於乙方處理，並同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。
第三條：具體委託經營事項
1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理;
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營範圍及經營模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切於商鋪經營有關的內外事務。
第四條：委託經營期限
本契約約定商場鋪位的委託經營期限為： 年。自乙方正式營業(不包括招商期間的四個月試營業時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。
第五條：雙方權利義務
1、甲方在委託經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：
回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。
乙方自本契約約定委託經營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月後(先付後租)於次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益(含稅)。商鋪經營回報利益計算方式如下：
商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣契約》所實際成交契約金額的一定比例作為委託經營管理期間的回報額，即按購房契約金額的7% 支付年租金。
商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委託經營契約書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的賬戶或甲方指定的銀行賬戶(指未辦理按揭的)。
3、在委託經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委託經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委託經營關係時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。
4、甲乙雙方約定，在委託經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。)
6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委託經營所得(租金所得)而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。
7、在委託經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委託經營期內，商鋪的產權屬於甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本契約委託經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委託他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。
10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委託經營期限內，甲方如發生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續履行本契約約定的權利和義務。
第六條：違約責任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本契約執行期間，甲乙雙方不得提前終止本契約的履行。因一方的原因致使本契約無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責於乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。
第八條：業主委員會、契約期滿的商定
在本契約正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會，本契約委託經營期滿前三個月就以後的重大經營決策和契約續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。
第九條：爭議的解決
本契約在履行過程中發生的爭執，由雙方當事人協商解決，協商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到 人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本契約中未盡事宜，由契約雙方共同協商形成書面補充約定，所及事項以最後書面補充約定為準。
本契約一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開發商執貳份，具有同等法律效力。本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月 日
委託經營契約彙編 篇12
一、為向甲方教職工提供物美價廉的一伙食，甲方委託乙方代為經營管理甲方所屬食堂。
二、甲方向乙方無償提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。
三、各種經費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費（限於長途電話）和營業費。
四、由乙方印製，甲方教職工憑就餐。由甲方銷售。
五、乙方將回收的提交給甲方，甲方於每月____日向乙方支付等額現金。
六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，並須經甲方總務科審查。
七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐215;元，中餐215;元，晚餐215;元。
八、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐215;時215;分至215;時215;分；中餐215;時215;分至215;時215;分；晚餐215;時215;分至215;時215;分。
九、乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須徵得甲方同意。
十、甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。十
一、乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。十
二、乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。十
三、乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生，並依甲方要求，定期進行從業人員體檢。十
四、因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。十
五、乙方負責與政府相關機構的事務處理。十
六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。十
七、本契約的有效期為自簽訂日起________年以內。變更契約或解除契約，須在2個月前提出。本契約期滿後，如雙方均未提出變更契約或解除契約，則本契約在原有條件下延期________年。十
八、當雙方解除契約時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關費用由乙方負擔
委託經營契約彙編 篇13
甲方：
乙方：北京恆駿醫院投資管理有限公司
為了認真貫徹《中共中央國務院關於深化醫藥衛生體制改革意見》精神，促進臨床與保健工作協調發展，發揮社會力量更好地為婦女兒童提供優質、方便的服務，經中寧縣區衛生局研究同意，報區政府審定，同意中寧縣婦幼保健站(甲方)委託北京恆駿醫院投資管理有限公司(乙方)開辦中寧縣婦幼保健院，為明確甲乙雙方責任權力關係，遵守優勢互補、平等誠信、互惠互利原則，達成以下契約條款：
一、中寧縣婦幼保健院地址面積
甲方提供中寧縣大樓一幢(甲方二樓辦公用房除外)，建築面積1200平方米(磚混結構三層)和中寧縣婦幼保健院牌子一塊，用於乙方開辦中寧縣婦幼保健院。
二、契約期限
十五年(20xx年起至20xx年止)
三、甲方職責及義務
1.甲方對乙方的工作進行監管，不參與乙方的經營，實行醫院所有權和經營權完全分離的模式運營。
2.協助乙方辦理"婦幼保健院"的醫療機構執業許可證、母嬰保健技術執業許可證、物價收費許可證等執業必備證照。
3.負責為乙方辦理城鎮職工醫療保險，新型農村合作醫療、農村孕產婦住院分娩等定點單位的相關手續。
4.協助乙方辦理"婦幼保健院"對外宣傳廣告審批手續。
5.協助乙方按《醫療機構管理條例》對"婦幼保健院"的科室設定進行審定、構建。
6.對"婦幼保健院"所有藥品、消毒和一次性耗材的準入證件的審查。
7.收取乙方一定的管理費，用於甲方衛生事業經費。
四、乙方職責及義務
1.乙方負責"婦幼保健院"的硬體建設和日常運營。合作期間須嚴格遵守國家有關醫藥衛生的法律法規，開展業務不得超出執業許可證規定的服務範圍(具體見本款第7條)。
2.嚴格執行財政、物價部門審定的收費標準。
3."婦幼保健院"建成後，實行獨立核算，自負盈虧，自擔風險，乙方對其業務和其他工作所發生的一切民事責任負有全責，(乙方在契約期間內產生的.債務不能清償或不能及時清償時，負全部賠償責任)。
4.乙方於本契約簽訂前十日內一次性向甲方行政主管部門(中寧縣衛生局)財政專戶繳納20萬元人民幣，作為"婦幼保健院"的運營風險，即專項賠償基金。專項賠償基金用於解決"婦幼保健院"在醫療事故、民事糾紛、拖欠的管理費、招聘人員工資及其他費用中可能涉及的補償、賠償或處理糾紛所產生的實際費用。甲乙雙方在協商使用該專項基金後，乙方應於30日內一次性補足20萬元專項賠償基金，逾期乙方按20萬元每天5%的標準給甲方支付違約金。特別約定，若20萬元專項賠償基金不能按上述規定時限內向甲方交納，則本契約不能生效，如若30日內連續發生醫療民事糾紛等，則應於事故或糾紛等發生之日起7日內補足專項賠償基金。
5、合理支配該"婦幼保健院"業務收入。乙方負責整個大樓的水電、衛生、房屋維修(甲方辦公用房除外)及承擔各類證照、審驗證照的一切費用。承擔醫療糾紛或事故的賠償和業務廣告費等相關直接費用、間接費用以及後續費用等。
6、每年分兩次向甲方財政專戶繳納管理費，否則，本契約自動終止。具體繳付數額和方式是：
(1)第一年至第五年：
每年20萬，即在第壹年至第伍年內的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各10萬元。
(2)第六年至第十年：
每年30萬元，即在第陸年至第拾年內的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各15萬元。
(3)第十一至第十五年：
每年40萬元，即在第拾壹年至第拾伍年內的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各20萬元。
7、開展的業務按中寧縣衛生局批准的"中寧縣婦幼保健院"執業許可證的經營範圍和時間執行。
(1)內科;
(2)婦產科;
(3)兒科;
(4)五官科;
(5)泌尿外科;
(6)隨著業務發展，需要增設科室，由乙方上報區衛生局批准;
8、根據甲方要求無償提供全區鄉村技術人員培訓，並無條件選派甲方確定的乙方專家、工作人員參加中寧縣婦幼保健工作的下鄉檢查、指導、上街宣傳、義診等公益性活動。
五、其他雙方約定事宜
1、以上方或單方名義申請的項目、資金、設備等屬於國家投資部分劃歸甲方國有資產帳戶，乙方對醫療設備僅有使用權，如屬乙方公司投資，則產權歸乙方所有。專項賠償基金契約期滿如數歸還乙方。
2、契約期間如發生不可抗力因素(自然災害)或因發生國家行為(新政策、新法規的頒布或國家機關的行政行為)致使本契約不能履行時，給任何一方造成的損失，另一方不負責賠償責任。第三方的賠償責任由乙方承擔。
六、違約責任
1、在契約期內，不得將"婦幼保健院"的任意一個科室或部門承包或變相承包給其他任何組織、單位或個人。甲方不得以本"婦幼保健院"名義開辦同類機構。如有違反視為重大違約，另一方有權單方終止本契約，並承擔對方因此造成的損失。
2、任何一方不得以超出本契約約定的條款以外的理由單方面終止本協定，造成對方經濟損失的，由提出終止契約的一方承擔。
3、本契約無論以何種原因終止時，契約期間甲方單方投入的固定資產、儀器設備等用於"婦幼保健院"運營的物、資料、檔案檔案均歸甲方獨自所有;除此以外(含在正常運轉中因工作需要乙方以"婦幼保健院"名義購置的各類設備等)歸乙方所有。"婦幼保健院"的固定資產以雙方簽字認定的清單為準，合作期間內因"婦幼保健院"的運營而產生的一切債權、債務均由乙方獨自承擔，概與甲方無關。
4、契約期滿的資產處置按本同第五條第1款和第六條第3款的約定處置。
七、爭議解決方式
如雙方發生爭議，雙方須本著公眾服務的公益性原則進行友好協商，協商不成可在本契約履行通過訴訟方式解決。
八、未盡事宜
本契約未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充契約，補充契約的效力等同於本契約。(後附中寧縣人民政府專項問題會議紀要(20xx年第40次)。
九、生效時間
中寧縣衛生局監督甲乙雙方認真規範履行本契約。本契約自公證之日起生效，有效期限自20xx年公證當日起至20xx年公證之日的前一日終止。契約正本一式四份，甲乙雙方及中寧縣衛生局各持一份，中寧縣公證處留存一份。
甲方衛生行政部門乙方公證方
代表簽字：代表簽字：代表簽字：代表簽字：
時間：時間：時間：時間：
委託經營契約彙編 篇14
甲方：
乙方：
為了加強管理，改善員工食堂的面貌，提高員工就餐質量，經甲乙雙方協商，甲方同意將員工食堂由乙方承包經營，為明確雙方的權利和義務，特訂以下協定：
一、雙方的權利與義務：
1、甲方的權利與義務：
(1)甲方提供灶房、餐廳及一定的廚具設施。
(2)甲方無償提供水、電(僅限電燈、冰櫃及鼓風機，不許使用高電量電器。)
(3)甲方按承包契約規定監督乙方合法經營，並做好有關協調工作。
(4)甲方協助乙方維護員工食堂就餐秩序。
(5)甲方有權對乙方因操作失誤和管理不善造成的食物中毒及其它事故進行應急處理，以免事態擴大。
(6)甲方有權對乙方的管理進行監督檢查，並督促解決存在的問題，對乙方未按甲方要求進行整改的，視情節嚴重程度提出警告或處罰。
2、乙方的權利和義務：
(1)乙方必須按照甲方的生產經營需求，適時供應甲方所需各餐，為甲方員工提供必要的主食(包括中餐和晚餐)，並做到經常更新主食花樣。
(2)乙方必須遵守國家的有關行業管理規定，工作人員必須持有“健康證”；嚴禁採購供應腐爛變質的食品，保證甲方員工的飲食安全；必須保持食堂操作間、就餐大廳及食堂周圍的清潔衛生，為甲方員工提供一個良好的就餐環境。
(3)按甲方要求做好消除蚊、蠅、鼠害。
(4)乙方應無條件服從甲方各項管理，遵守甲方的各項規章制度，履行職責，搞好本職工作，對違反規定者甲方有權處罰直至終止契約。
(5)乙方負責廚房設備及配套設施的日常維護和保養，確保甲方財產保值，若食堂設施設備發生人為破壞，乙方需照價賠償。
(6)乙方在承包經營期間所購置的物品在解除承包契約後，一律自行處理。
二、雙方的其他約定事項：
1、甲方要求乙方飯菜量足，中餐價格3.5元(員工就餐付現金2元；公司按員工就餐人數，每人補貼1.5元)，晚餐1.5元(員工就餐付現金0.5元；公司按員工就餐人數，每人補貼1元)。
2、因乙方操作失誤和管理不善等因素造成甲方人員食物中毒或乙方人員遭受傷害的，由乙方負責賠償並承擔全部後果。
3、本契約簽訂後，乙方須依照甲方要求先交__元押金，待三個月後再補交__元，總計交押金__元。
三、違約責任：
一方有意終止契約，應提前一個月向另一方提出，否則，須根據實際情況賠償另一方經濟損失。
四、本契約期限為期一年，即__年__月__日起__年__月__日止，契約期滿前一個月內，由雙方協商是否續簽契約。
五、本契約在執行中惹發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，申請仲裁或向當地人民法院提起訴訟。
六、本契約雙方簽字後生效，一式三份，甲方一份、甲方財務處一份、乙方一份。其他未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方(簽章)：
乙方(簽字)：
委託經營契約彙編 篇15
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
根據《中華人民共和國契約法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營契約達成以下條款：
第一條定義
商業用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。（註：根據委託經營的具體情況寫）
第二條委託標的
1.標的物：位於_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內，所購置的房屋為_________層_________號，建築面積_________。
2.標的用途_________廣場為商業用房，經營範圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
第三條委託許可權
1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍。
2.內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業。
3.有效的經營，提升被委託項目的行業地位，品牌地位及市場價值。
第四條委託事項
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
（1）全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
（2）負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；
（3）制定統一經營的標準並嚴格執行；
（4）全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約；
（5）制定經營收入標準，收取經營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
（6）承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；
（7）組織所有廠商對_________廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
（8）根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
（9）其他與經營相關事宜。
第五條委託期限
1.委託期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止於_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
第六條契約的存續
在本契約有效期內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本契約規定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營契約》之規定。
第七條經營收入的支付
1.租金標準：在本契約有效期內，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起開始計算。
第八條經營收入的處置
乙方在保證甲方本契約第七條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金開支的剩餘部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
第九條甲方的權利義務
1.委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金；
2.甲方對乙方具體的經營活動進行監督，保證乙方合法經營；
3.甲方可以自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本契約；
4.甲方不得單方面解除契約；
5.甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理；
6.甲方在委託乙方經營管理過程中不承擔該商業用房的公共維修基金，物業管理以及經營管理費用。
第十條乙方的權利義務
1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2.全面負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；
3.制定統一的經營的標準並嚴格執行；
4.全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以_________廣場的'名義與最終的租戶訂立租賃契約；
5.制定租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6.承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；
7.組織所有廠商對_________廣場進行系統行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8.根據具體情況、市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9.乙方必須按期足額向甲方交納租金；
10.乙方自接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；
11.其他與經營相關的事宜。
第十一條保密責任
協定雙方對本協定履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬於公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協定終止後仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第十二條爭議的解決
1.本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會並按照該會屆時有效的仲裁規則進行仲裁仲裁；
（2）依法向_________人民法院起訴。
第十三條契約的變更
1.本契約在執行期中，如有一方需要變更契約條款，必須在_________（時間）前提出書面意見，經雙方同意後執行，不經雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任，
2.凡對本契約進行修改、補充或變更，須以書面形式經雙方法定代表人或授權的委託代理人簽字後生效，並作為本契約的組成部分，同原契約具有同等效力。
第十四條契約的解除
存在下列情形之一時，本契約自動解除，雙方均不承擔責任：
（1）因不可抗力導致本契約無法執行時；
（2）本契約有效期屆滿；
（3）經雙方同意的其它情況。
第十五條不可抗力
1.本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本契約的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本契約。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第十六條違約責任
1.甲方未書面通知乙方，將產權轉讓、出租或設立抵押、擔保、造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經建設築面積房價款的_________%作為違約金。
2.甲方違反本契約約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的_________%作為違約金。
3.乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保契約》規定，從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何乙方違反契約約定按該公約承擔責任。
第十七條通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
4.本契約任何一方發生分立、解散、破產等事項的應書面通知對方，並告知對方本契約的權利義務繼承人。如對方不同意，則_________方_________（是/否）有權解除契約，_________（是/否）有權要求對方賠償損失。
第十八條爭議解決
雙方就本協定的履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。
第十九條本契約附屬檔案_________，名稱_________。
第二十條未盡事宜，可另簽補充協定，補充協定具有同等法律效力。
第二十一條文本
1.甲乙雙方對本契約條款內容的理解不存在異議。
2.本協定一式_________份，協定雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協定自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
聯繫地址：_________聯繫地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
委託經營契約彙編 篇16
委託人（本案被告人）：__，男，家住__省__縣___街___號，電話：___。
受委託人：___，男。工作單位：__，職務：___，住址：___省___市___路__號__大廈11樓，電話：___。
現委託受委託人在___與被告人___在______契約糾紛一案中，作為被告人的訴訟代理人。訴訟代理人__的代理許可權為：全權代理（包括本案應訴、庭審、增加和放棄本案訴訟請求）。
甲方：
乙方：
年 月 日
委託經營契約彙編 篇17
根據《中華人民共和國契約法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營契約達成以下條款：
第一條定義
商業用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。（註：根據委託經營的具體情況寫）
第二條委託標的
1.標的物：位於_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內，所購置的房屋為_________層_________號，建築面積_________。
2.標的用途_________廣場為商業用房，經營範圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
第三條委託許可權
1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍。
2.內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業。
3.有效的經營，提升被委託項目的行業地位，品牌地位及市場價值。
第四條委託事項
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
（1）全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
（2）負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；
（3）制定統一經營的標準並嚴格執行；
（4）全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約；
（5）制定經營收入標準，收取經營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
（6）承擔經營中的'全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；
（7）組織所有廠商對_________廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
（8）根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
（9）其他與經營相關事宜。
第五條委託期限
1.委託期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止於_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
第六條契約的存續
在本契約有效期內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本契約規定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營契約》之規定。
第七條經營收入的支付
1.租金標準：在本契約有效期內，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起開始計算。
第八條經營收入的處置
乙方在保證甲方本契約第七條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金開支的剩餘部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________
簽約時間：_________年____月____日
委託經營契約彙編 篇18
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營契約達成以下條款：
第一條 定義
商業用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。（註：根據委託經營的具體情況寫）
第二條 委託標的
1.標的物：位於 的 廣場（以下簡稱 廣場）內，所購置的房屋為 層 號，建築面積 。
2.標的用途 廣場為商業用房，經營範圍以 廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
第三條 委託許可權
1.甲方就其擁有的 廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍。
2.內進行合法經營，乙方在保證甲方 廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業。
3.有效的經營，提升被委託項目的行業地位，品牌地位及市場價值。
第四條 委託事項
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
（1）全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
（2）負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；
（3）制定統一經營的標準並嚴格執行；
（4）全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以 廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約；
（5）制定經營收入標準，收取經營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
（6）承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；
（7）組織所有廠商對 廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
（8）根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
（9）其他與經營相關事宜。
第五條 委託期限
1.委託期限為 年，即 年 月 日起，止於 年 日。
2.甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
第六條 契約的存續
在本契約有效期內，為維護 廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本契約規定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營契約》之規定。
第七條 經營收入的支付
1.租金標準：在本契約有效期內，乙方保證按每日每平方米稅前 人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之 日至 日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的 銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起開始計算。
第八條 經營收入的處置
乙方在保證甲方本契約第七條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金開支的剩餘部分全部上繳給 廣場有限公司作為儲備金。
甲 方： 乙 方：
簽訂時間 簽訂時間
年 月 日 年 月 日
簽訂地址 簽訂地址
委託經營契約彙編 篇19
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙雙方在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，就項目房屋的經營管理等事宜達成一致並簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條 項目房屋基本情況
1、項目房屋坐落於南京市鼓樓區管家橋9號199號華新商業廣場層號商鋪，建築面積為 ㎡。
2、項目房屋經營收益權由甲方從乙方處受讓，受讓期為8年。自年月 日至 年 月 日止。
第二條 委託經營管理期限
自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 項目房屋的委託經營管理收益的支付與承擔方式
1、在委託經營管理期限內，乙方須按如下約定向甲方支付經營管理收益：
(1)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經營管理收益為￥： 元整(大寫： )。
(2)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經營管理收益為￥： 元整(大寫： )。
(3)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經營管理收益為￥： 元整(大寫： )。
(4)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經營管理收益為￥： 元整(大寫： )。
(5)、本契約終止，乙方另行向甲方一次性支付經營管理收益￥： 元整(大寫： )。
(7)、本契約期限內，上述經營管理收益乙方每年度支付一次，分別為每年 月 日前支付。其中20xx年的經營管理收益自簽訂本契約之次日計算。
(8)、經營管理收益所產生的相關服務稅費由甲方承擔，乙方按國家標準從應付支付甲方的經營管理收益中代扣代繳。
2、乙方除以現金方式支付上述經營管理收益外，應將上述費用付至以下賬戶： 戶名： 開戶銀行：賬號：
3、自本契約簽訂之日起至委託經營管理期限屆滿之日止，因項目房屋所產生的物業管理費、水電費、推廣費等費用均由乙方承擔，甲方無須承擔上述費用。
第四條 項目房屋的.管理
1、 委託經營管理期限內，乙方對項目房屋擁有獨立的經營自主權，並有權按照統一管理、統一形象、統一動作原則適時調整經營方式。乙方有權決定項目房屋的使用方式，並有權將房屋轉租給第三方使用，甲方對乙方的決定不得干涉。甲方同意乙方或實際承租客戶根據經營需要在場內統一設計、變更項目房屋之間的尺寸或合作，分割出租、裝修等。但不影響甲方的經營管理收益。
2、 委託經營管理期限內，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對項目房屋的經營管理。 非經乙方書面同意，甲方不得與任何第三方就項目房屋達成任何形式。任何內容的協定或檔案，且不因乙方自身債務或責任影響項目房屋的委託經營管理。
3、 委託經營管理期限內，經乙方、丙方書面許可，甲方有權將本契約中的權利義務一併轉讓給第三方，具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經營收益權轉讓契約》之相關約定執行。
第五條 違約責任
1、 乙方應當按本契約第三條約定向甲方支付經營管理收益;否則，每逾期一日，須按應付金額的千分之一向甲方支付違約金。
2、 甲方應嚴格遵守本契約第四條約定，否則，乙方有權單方面解除契約，同時丙方按與甲方簽訂的《商鋪經營收益權轉讓契約》中所載條款收回該商鋪的經營收益權，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶經濟損失的，所有損失(包括因此支付的律師費、訴訟費)概由甲方承擔。
3、 如甲方因債務等原因被他人追索而導致目標房屋無法正常使用和經營的，則乙方有權單方解除契約;若因此造成乙方或招商客戶損失的，所有損失(包括因此支付的律師費、訴訟費等)概由甲方承擔。
4、 甲方與丙方簽訂的《商鋪經營收益權轉讓契約》解除的，本契約自動解除。
5、 本契約解除已發生的經營收益由乙方以日為單位進行計算支付給甲方，未發生的經營收益不予支付，具體的收益金額乙方按公式：年收益總額/年實際天數已發生天數進行計算並支付。
第六條 擔保條款
丙方為乙方履約提供擔保，如乙方未能依約履行契約義務，則由丙方承擔連帶責任。
第七條 爭議處理
如本契約履行過程中發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。
第八條 送達及其他
1、甲、乙、丙三方在本契約中所提供的通訊地址及電話系三方確認的送達及聯繫方式，如有變更，應及時通知;否則，任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書面函件，無論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉，所寄函件即具送達之效力。
2、本契約一式三份，甲、乙、丙三份各執一份，自三主簽字、蓋章後之日起生效。
3、本契約簽訂地為南京市 號。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
委託經營契約彙編 篇20
甲方： (以下簡稱公司)
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方委託乙方負責管理 公司的經營。
第一條 託管期限
本協定項下乙方對公司的託管經營期限為 ，自乙方整體接管公司之日起算。
第二條 託管事項
1、資質維護(按建設部規範要求，做好資質的年檢維護工作)。
2、註冊技術人員相關的續教育，續註冊，變更等維護工作。
3、公司每年營業執照及組織機構代碼證的年檢工作。
4、公司財務報稅工作。
5、負責查找公司資質所能承擔項目工程的信息。
第三條 託管費用及支付
1、本協定項下託管費用為人民幣 元(大寫： )。
2、甲方分 期支付託管費用，其中第一期託管費用於 年 月 日向乙方支付，第二期託管費用於 年 月 日向乙方支付，第三期託管費用於 年 月 日向乙方支付。
第四條 甲方的權利和義務
1、甲方依法對公司資產享有法人財產權。
2、對乙方提出的公司經營計畫、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。
3、有權對乙方的託管經營活動進行監督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。
4、按照本協定約定向乙方支付託管費用。
5、按照本協定約定協助乙方組織、協調有關託管經營工作。
6、不得非法干涉乙方正常的經營、管理活動。
7、維護工作所涉及的學習、培訓、證件等費用由甲方承擔。
第五條 乙方的權利和義務
1、應當妥善保管甲方移交的各項檔案、資料，託管經營期滿後按照本協定約定移交甲方。
2、依法經營，按照工商、稅務等機關的規定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
3、未經公司書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。
4、不得為自己或者他人謀取屬於公司的商業機會，不得自營或為他人經營與託管公司同類的業務。
第六條 託管事項的交接
1、本協定生效後 日內，甲方負責擬訂企業託管移交清單，向乙方移交企業法人營業執照、公章及其它印鑑、銀行帳號、管理檔案、人事檔案、業務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。
2、企業移交工作完成後 日內，甲、乙雙方共同對企業託管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
3、乙方託管經營期滿前 日內，甲、乙雙方應當共同委託專業機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業機構的審計報告制定移交方案。
第七條 公司債權、債務的處理
1、根據《 公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
2、乙方因履行託管經營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關。
第八條 甲方的陳述和聲明
1、甲方向乙方提供的一切檔案、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
2、本協定項下的託管經營已經獲得必要的內部授權，並按照法定程式履行了必要的審批手續，乙方依據本協定享有的託管經營權真實、合法、有效。
3、甲方保證按本協定約定履行其在本協定項下的各項義務。
第九條 乙方的陳述和聲明
1、乙方具有簽訂和履行本協定所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，並且乙方已經獲得簽署本協定的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。
2、乙方保證在託管經營期內忠實、勤勉的履行本協定項下託管經營義務。
第十條 附則
1、本協定如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協定。
2、本協定自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
3、本協定正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託經營契約彙編 篇21
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本著自願、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營契約如下：
一、承包經營事項：
1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號的《商品房買賣契約》中所涉及的商品房，地址：____________，建築面積：____________㎡，（該面積如遇調整，最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標註的面積為準）資產金額（即商品房價款）____________元。發包給乙方用於酒店經營。
2、承包經營期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、承包金額及支付方式：
（1）乙方將承包經營的資產金額________元的10％作為每年的承包金支付給甲方。
（2）承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以後依此類推。三個月的承包金額為：資產金額________元×10％÷12個月×3個月＝________元。
二、約定事項
1、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。
2、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委託經營或自營等多種渠道，採用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。
3、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本契約引起的稅費。
4、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、採暖費、維修等費用由乙方承擔。
三、甲方的權利、義務
1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。
2、承包經營期內，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。
3、承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承認並履行該契約的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有契約期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。
4、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
5、承包經營期內，甲方有權對本契約涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本契約的全面履行為前提，並以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面，繼續履行本契約。
四、乙方的權利、義務
1、承包經營期內，乙方負有按本契約規定按時、足額向甲方支付承包金的.義務。
2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。
3、承包經營期內，乙方有權在不損害建築結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外牆、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面布局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。
五、違約責任
1、任何一方均不得單方修改或者解除契約，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續履行契約的，還應繼續履行契約。
2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本契約履行困難增加，乙方也願意解除契約的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括契約履行後可以獲得的利益損失。
3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失。
4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
六、契約的變更、解除和終止
1、本契約的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協定，否則無效。
2、如遇不可抗力致使本契約無法履行，可以中止本契約的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本契約，雙方均不在追究對方責任。
七、爭議解決方式
因本契約引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。
八、承包經營期滿後雙方相關約定：
1、本契約承包經營期滿後，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。
2、本契約承包經營期滿後，乙方應將房屋歸還甲方，並保證該房屋的正常狀態。
九、附則
1、本契約未盡事宜雙方可簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。補充協定與本契約發生矛盾時，以補充協定為準。
2、本契約的通信地址及聯繫電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠於通知而影響本契約的履行，應承擔相應責任。
3、本契約雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本契約一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
甲方：____________________乙方：____________________
法定代表人或授權代表人：____________________法定代表人或授權代表人：____________________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
委託經營契約彙編 篇22
甲方：
身份證：
聯繫電話：
乙方：
身份證：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將租賃來的座落於 的房屋經營使用權全權委託於乙方。該房屋面積 平方米(建築面積、使用面積)，套型為：
1-2 自本契約生效之日起，該房屋內裝修、家具、設備(沙發、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權人為乙方。
第二條 經營期限和交付日期
2-1 該房屋經營期限不得超過原房屋租賃契約期限。經營期限自
2-2 甲方於20x年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權解除契約，並要求甲方賠償所有損失。
第三條 租金、支付方式和期限
3-1甲、乙雙方約定，自契約生效日起至20x年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20x年1月1日後，該店鋪租金是否變為每月900元需待雙方協商後確定。乙方支付租金的方式如下：________________。
3-2經營期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、寬頻、有線電視等)由乙方承擔。
第五條 解除本契約的條例
在經營期間，該房屋原租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
第四條 其它事項
4-1本契約生效之日起，甲方之前對該門面經營產生的所有債務與乙方無關。乙方在受委託期間對該店鋪有獨立經營權，且經營該店鋪產生的所有盈虧由乙方獨自承擔。
4-2本協定經雙方簽字生效。
本契約共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託經營契約彙編 篇23
甲方 ： 郵政編碼：法定電話：電話 ： 傳真 ：
乙方 ： 郵政編碼：法定地址：電話 ： 傳真 ：
根據有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）長期委託乙方經營，具體委託事項約定如下：
第一條委託經營場地——商鋪情況
該商鋪座落位置：
該商鋪總價款（人民幣）__元整。
第二條委託經營方式
甲方同意在本契約有效期內將涉及該商鋪經營管理的一切事項全部委託給乙方處理，並同意乙方以乙方名義從事該商鋪經營管理的一切活動。
第三條具體委託經營事項：
1、自行確定、調整該商鋪經營範圍及經營模式。
2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經營有關內外事務。
第四條委託經營期限：
1、本契約約定該商鋪委託經營期限為__年。自__年__月__日開始計算至__年__月__日止。
2、雙方約定：在__年__月__日以前，該商鋪處於籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。
第五條本契約的生效時間：
本契約在簽訂之日起生效。
第六條雙方權利義務：
1、甲方在該商鋪委託經營期間定期向乙方收取該商鋪經營回報收益。具體如下：
1）經營回報收益以貨幣（人民幣）方式收取；每季度該商鋪回報收益=總價款（甲方為購買該商鋪向 支付的房價款）× 計人民幣 元（含稅）房價款如有調整，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據計算每季度該商鋪經營回報收益；
2）甲方自本契約約定委託經營期限開始日起每季度末10日內向乙方收取該商鋪當季度經營回報收益，首期商鋪經營回報收益的收取時間為__至 ，以後各期以此類推；
3）該商鋪經營回報收益由甲方憑 稅務局認可的房屋出租發票、本契約書、該商鋪的購房契約以及本人（該商鋪所有權人）的身份證到乙方財務部領取。若因甲方原因未能在規定期限內領取該商鋪經營回報收益，不能視為乙方逾期支付；
4）有關該商鋪經營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經營回報收益外，其他任何經營盈虧均由乙方享有並承擔。
2、本契約有效期內，在不影響乙方正常經營管理活動的情況下，甲方可以將該商鋪轉讓給第三人，但應在轉讓前三十天提前書面通知乙方。轉讓後，甲方在本契約的一切權利義務將隨之轉移於第三人。
3、甲乙雙方約定：在委託經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的後果均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。
4、甲乙雙方約定：在委託經營期間，乙方有權根據市場需求對商業業態布局作出調整，甲方不得干涉。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件。
6、因該商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔；甲方就委託經營所得款項而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人，由甲方自行承擔。
7、在委託經營期內，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該商鋪實行正常經營活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。
8、顧及經營連續性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除契約。在本契約委託經營期限屆滿時，甲方如需轉讓、出租或另行委託他人經營，在同等條件下乙方享有優先受讓、承租及經營權。
第七條違約責任
1、如甲方違反本契約，逾期將該商鋪委託給乙方經營，應承擔違約金人民幣五萬元。
2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經營回報利益的0。3‰向乙方加收滯納金。
3、委託經營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違反本契約其他規定的，給對方造成損失的，須向對方支付人民幣壹萬元的違約金。實際損失超過違約金部分的，應當據實賠償。
第八條遇不可抗力或不可歸責於乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準，按保險法和有關法律規定予以賠付。
第九條若甲方與__於__年__月__日簽訂的該商鋪《商品房買賣契約》終止，則本契約自動終止。
第十條因本契約發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。
第十一條因本契約未盡事宜，須經契約雙方共同協商作出補充約定，所及事項以最後補充約定內容為準。
第十二條本契約一式四份，雙方各執二份，均為原件，契約經雙方簽字蓋章後生效。委託經營契約範文節選！
甲方（簽字） 乙方（蓋章）
代理人（簽字） 代理人（簽字）
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
委託經營契約彙編 篇24
委託方：(以下簡稱【甲方】)
受託方：
依據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：
一、委託標的。
1、標的物：位於的廣場(以下簡稱“)內，所購置的房屋為層號，建築面積平方米。
2、標的用途：廣場為商業用房，經營範圍以______公司營業執照規定之項目為準。
二、委託方式。甲方就其擁有的廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委託事項。甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準並嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約；
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、其它與經營相關事宜。
四、委託期限。
1、委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起，即________年____月____日，止於______年______月______日。
2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
五、契約的存續。在本契約有效期限內，為維護廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本契約規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營契約》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本契約有效期內，乙方保證按每日每建築平方米稅前元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。⑵租金自《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。乙方在保證甲方本契約第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給______公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本契約。
4、甲方不得單方面解除本契約。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準並嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約；
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；
11、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經建設築面積房價款的20%作為違約金。
2、甲方違反本契約約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保契約》規定，從______公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、契約的解除。存在下列情形之一時，本契約自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本契約無法執行時；
2、本契約有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。本契約未盡事宜，由雙方協商訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。本補充協定一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
______年______月______日
委託經營契約彙編 篇25
委託方：(以下簡稱【甲方】)
證件名稱：證件號碼：地址：郵政編碼：
【本人】【法定代表人】姓名：聯繫電話：
委託方代理人：
姓名：
證件名稱：證件號碼：聯繫電話：聯繫地址：
受託方：(以下簡稱【乙方】)
地址：郵政編碼：
法定代表人：電話：
依據《中華人民共和國契約法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，甲乙雙方就委託經營管理的有關事宜經協商達成協定如下：
一、委託標的
甲方將自己購買的建築面積總計平方米、位於濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業廣場(以下簡稱商業廣場)段號之房產（以下稱商鋪）全權委託乙方對外經營及管理。
二、委託管理約定
1、為使商業廣場儘快實現繁榮，甲方委託乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業廣場，由此產生的推廣等相關費用，由乙方承擔。
2、委託期間，商鋪的使用權、經營權、收益權歸乙方所有，甲方委託乙方與承租方簽署《物業租賃契約》及《商業管理公約》，甲方不得自行委託經營管理。
3、委託期屆滿，甲方可轉簽合作協定或提出自營申請，但甲方應於託管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出，並經乙方同意，但經營內容必須符合市場經營管理方的行區劃分規定。（須做相關登記，並備案存檔）。
4、委託期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統一經營、統一管理。
5、甲乙雙方同意在委託經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
三、商鋪經營收益權期限及收益方式
商鋪委託經營期限：甲方委託乙方經營商鋪期限五年。即自__年__月__日至__年__月__日止。
因甲方原因（開發商原因除外），造成商鋪無法按期交付的，後果由甲方承擔，本契約委託經營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。
四、甲方的權利和義務
1、委託經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承，但必須保證受讓方接受並繼續履行本協定書約定的條款內容，並補簽相關交接手續。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、委託經營管理期間，甲方有義務參與商業廣場的推廣與宣傳，並配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。
4、甲方對商業用房設定抵押擔保或轉讓時，須在三個月前書面通知乙方，並經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方保證抵押或轉讓行為不影響乙方正常經營管理。在同等條件下，乙方享有優先購買權。
5、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的物業管理及經營管理費用。
6、甲方對於乙方在授權經營期內嚴重損毀物業行為有權制止，如經營戶須對商鋪進行改造或裝修，在不危及商鋪安全的情況下，甲方不得阻擾。
7、對乙方在管理經營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經營經期限內，甲方不再對乙方收取其他費用。
8、甲方不得單方面解除本契約。
五、乙方的權利與義務
1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。
2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。
3、在委託經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規以及六福國際商業廣場統一管理的規定負責辦理。
4、乙方有權在經營期內將物業租給他方並獲得收益；
5、乙方有權將甲方所委託經營的商鋪以自己的名義租賃給他方；
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時，乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委託經營期內經營該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。
9、在委託期限內，乙方有權對該物業進行裝修，在外牆、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。
六、違約責任
1、甲方若在簽訂本契約後擅自中止契約，向乙方支付該商鋪購置價款的43％的違約金。
2、甲方在託管有效期內，未經乙方同意，不得有以任何方式擅自轉讓權利予第三人或與第三人合作，及其他損害乙方權益的情形，否則視為違約。乙方可以解除託管關係，並追究因此而造成的.經濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約，乙方則有權中止、解除託管關係，甲方應向乙方支付違約金5萬元，並賠償因此而給乙方造成的所有經濟損失。
3、甲方沒有按照約定時間交接物業，則甲方應在規定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。
4、契約簽訂後，如甲方單方解除契約或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
七、契約的解除
存在下列情形之一時，本契約自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本契約無法執行時；
2、本契約有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
八、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行協定中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，可直接向乙方所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協定自雙方簽字蓋章（乙方以加蓋契約專用章為準）之日起生效。
2、本協定未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協定。補充協定及協定附屬檔案是本協定
不可分割的一部分，與本協定具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應在三個月前書面通知乙方，並應經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協定下的權利與義務，同時須使抵押權人書面同意甲方在本協定下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。
4、委託期滿，甲方須同意乙方或經營戶在同等價格下優先租賃此物業，甲方如出賣物業，經營戶亦有優先購買權；
5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協定在受影響期間的回報或委託期做出相應調整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致損毀或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
7、本協定一式叄份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
住所：地址：
電話：電話：
簽訂時間：__年__月__日
簽訂地點：
委託經營契約彙編 篇26
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委託經營期限內委託乙方經營，具體委託事項約定如下：
第一條：委託經營場地
商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售契約所示為準)
商鋪建築面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元
購房契約號：
第二條：委託經營方式
甲方同意在本契約有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委託於乙方處理，並同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。
第三條：具體委託經營事項
1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理;
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營範圍及經營模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切於商鋪經營有關的內外事務。
第四條：委託經營期限
本契約約定商場鋪位的'委託經營期限為： 年。自乙方正式營業(不包括招商期間的四個月試營業時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。
第五條：雙方權利義務
1、甲方在委託經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：
回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。
乙方自本契約約定委託經營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月後(先付後租)於次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益(含稅)。商鋪經營回報利益計算方式如下：
商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣契約》所實際成交契約金額的一定比例作為委託經營管理期間的回報額，即按購房契約金額的7% 支付年租金。
商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委託經營契約書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。
3、在委託經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委託經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委託經營關係時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。
4、甲乙雙方約定，在委託經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。)
6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委託經營所得(租金所得)而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。
7、在委託經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委託經營期內，商鋪的產權屬於甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本契約委託經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委託他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。
10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委託經營期限內，甲方如發生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續履行本契約約定的權利和義務。
第六條：違約責任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本契約執行期間，甲乙雙方不得提前終止本契約的履行。因一方的原因致使本契約無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責於乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。
第八條：業主委員會、契約期滿的商定
在本契約正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會，本契約委託經營期滿前三個月就以後的重大經營決策和契約續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。
第九條：爭議的解決
本契約在履行過程中發生的爭執，由雙方當事人協商解決，協商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到 人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本契約中未盡事宜，由契約雙方共同協商形成書面補充約定，所及事項以最後書面補充約定為準。
本契約一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開發商執貳份，具有同等法律效力。本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月
委託經營契約彙編 篇27
委託方(甲方)：
被委託方(乙方)：
物業名稱：。
物業編號:
甲方購房契約編號：
依照《中華人民共和國契約法》的相關規定，經甲、乙雙方平等友好協商，本契約以甲乙雙方________年____月____日的《委託經營契約》的基礎上，經過雙方自願平等協商，委託經營事宜，達成如下繼續履行經營條款：
一、房屋的概況
該房屋坐落於 ;位於第 層;共 間;房屋結構為 ;建築面積 平方米。
二、甲方將所購房屋委託乙方經營，委託經營期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委託經營契約期限繼續執行至期滿。本契約約定委託經營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本契約以乙方就 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 契約的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委託經營期間內的經營自主權、經營收益權及其他有關經營的一切權利歸乙方(房屋所有權屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經營權或干涉乙方的經營活動和經營方式。房屋裝修、裝飾風格、布局、色彩等應服從乙方經營需要和統一風格，對此甲方不得予以干涉。
五、委託經營期內，乙方向甲方支付每年 元委託經營收入。
支付方式為：
六、委託經營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內由原經營者所進行的地面、牆面、吊頂的裝修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動，其費用由甲方自行承擔。
七、委託經營期滿後，甲方如需繼續向乙方委託經營權，甲乙雙方可另行協商並訂立新的委託經營契約。同等條件下，乙方享有優先租賃甲方房屋的權利。
八、甲方因轉讓、贈與、繼承、抵押或其他原因導致商鋪所有權發生變更，不影響本契約繼續履行，甲方應當在變更發生之日前 天書面通知乙方。原商鋪所有權人必須保證變更後的'商鋪所有人繼續履行本契約，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負擔。
九、本協定的簽訂後的，________年____月____日簽訂的委託經營契約繼續有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委託經營契約執行見附屬檔案二;以後乙方支付甲方年收益方式按照本契約執行。
十、本契約其它未盡事宜，雙方以補充協定另行約定;本契約的公約與業主手冊等作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
十一、本協定壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。本委託經營契約須與購房契約或產權證產權證號： 一起方能構成有效法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
電話： 電話：
簽約時間：________年____月____日
委託經營契約彙編 篇28
甲方：______________（以下簡稱甲方）
乙方：______________（以下簡稱乙方）
根據中華人民共和國契約法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著誠信合作、平等自願的原則，經談判並友好協商，甲方將本校食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責整體經營。雙方就食堂委託經營的有關事宜達成如下合作協定：
第一條：合作原則
甲、乙雙方本著維護學院的穩定，確保食品衛生安全，提高餐飲服務質量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設，達到食堂布局合理、環境整潔、安全衛生，菜品豐富、服務優質、管理有序。
第二條：投資約定
1、甲方負責食堂內部裝修、大廳、舍餐區的設施設備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎裝修，食堂煙道等消防系統安裝，食堂餐桌椅、空調、照明等設施設備（除後廚炊餐設備及低值易耗品外的其他設備），食堂廣告製作及安裝等。
2、乙方一次性投入_______萬元用於食堂後廚的炊餐設備、低值易耗品的添置，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準、乙方投入設備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還、乙方投入到食堂的設施設備的所有權歸甲方，所採購設備發票複印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關資料交甲方保存。
3、甲方負責食堂房屋結構及屋面、設施設備的大型維修及大廳、管餐區設施設備的日常維護維修、乙方負責食堂後廚炊餐設施設備的日常維護維修、
第三條：經營範圍
1、食堂主要經營大鍋菜，保障學校學生的基本一伙食，解決不同層次學生的就餐需求，同時經營各類風味美食，打造舒適、溫馨的就餐環境。
2、食堂可銷管乙方生產或加工的食品及麵包牛奶、飲料酒水。
第四條：經營期限及費用繳納
1、期限年，從_______年______月_______日起至_______年______月_______日終止。
2、乙方按月以銷管收入的_______%比例向甲方交納承包經營及管理費，由甲方每月從乙方銷管收入中扣除。
3、乙方在經營中所發生的水、電、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應由乙方按時足額交納。
4、若乙方投入的設備資金在年內未全部返還完畢，則甲方與乙方續簽契約延長經營年限直至乙方收回所有投入資金為止。
第五條：甲方的權利和義務
1、甲方有義務協調與內部相關部門的關係，指導和協助乙方進行相關經營活動。
2、甲方有義務協調市、區級衛生部門、工商部門、食藥監局及消防安全部門辦理相關證照及迎檢驗收。
3、甲方有權要求乙方無條：件執行食藥監局及管理部門的各項食品安全規定，並對乙方進行監督檢查。
4、甲方負責一卡通消費系統的投資管理和維護，有權對食堂經營狀況進行監管，保證食堂消費銷管收入能按時支付。
5、甲方有權對乙方的採購環節、飲食結構（菜譜安排）、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督，必要時提出整改意見。
6、甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設施，食堂員工住宿用水用電所產生的費用由乙方承擔、
7、甲方負責落實重慶市教委有關高校食堂的優惠政策，上交管理費與政策有衝突的，按協定約定為準。
8、甲方按投資約定做好食堂基礎裝修、給排水和消防系統等，提供食堂需要的水、電、氣到位。
9、甲方有權監管乙方的衛生、消防、治安、綜合治理依法經營等工作。
10、甲方有權對乙方在經營管理中發生的食物中毒事故（以當地衛生防疫部門鑑定為準）追究其經濟及法律責任，因乙方經營導致的事故由乙方負責賠償。
第六條：乙方的權利和義務
1、乙方全權負責食堂的經營管理，做好正常一伙食供應保障和臨時接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責。
2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。
3、乙方不得轉讓、轉租食堂經營權，必須保管和維護好食堂內的所有設施設備。
4、乙方必須按照甲方規定的作息制度做好一伙食供應，遇特殊情況（包括接待任務等）應予以配合供餐或延時供餐。
5、乙方做好內部人員管理及安全教育，如出現人事糾紛或個人安全事故，由乙方自行負責。
6、乙方在經營期間實行自負盈虧，獨立核算，經營期間所發生的材料費用、人事費用、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔。
7、乙方因經營需要，實施變動廚房的基礎設施，應事先報告甲方，並經同意後才能實施。
8、乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》等規定和有關衛生部門的要求，做好相關的食品安全管理台帳、嚴禁銷管變質或過期食品，因乙方經營導致食物中毒事故，甲方有權要求乙方無條：件終止合作，並追究乙方相關的經濟及法律責任。
9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規定。
進行留樣登記、留取當餐供應所有菜餚，每份留樣不少於50克，有標籤標明菜名，保存48小時。留樣責任人要隨時接受學校及有關職能部門的詢問。
10、食堂飯菜及其它商品銷管必須使用甲方一卡通系統刷卡消費，消費視窗禁止私自收取現金。
11、食品安全承諾：
（1）嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》相關要求，持證上崗，亮證經營、食堂餐廳、操作間及周邊環境按食藥監局相關規定執行；
（2）遵守甲方各項規章制度，主動接受檢查監督，支持甲方相關工作；
（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產安全工作，在安全問題上實行一票否決制。
第七條：其它事項
1、本協定有效期間，如任何一方要提前終止協定，必須提前3個月書面通知對方，以便食堂能保持正常經營、
2、本協定到期時，甲方在同等條：件下優先與乙方續約。
3、如甲乙雙方在簽訂、履行契約過程中發生爭議，雙方應當通過友好協商的方式解決，如雙方不能通過友好協商達成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟。
4、因自然災害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協商提前解除協定。
5、本協定一式六份，甲、乙雙方各執叄份，具有同等效力。本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方
_______年______月_______日
乙方（蓋章）
_______年______月_______日
委託經營契約彙編 篇29
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本著自願、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營契約如下：
一、 承包經營事項：
1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為： 號的《商品房買賣契約》中所涉及的商品房，地址： 建築面積：㎡，(該面積如遇調整，最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標註的面積為準)資產金額(即商品房價款)元。發包給乙方用於酒店經營。
2、承包經營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。
3、承包金額及支付方式：
(1)乙方將承包經營的資產金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方。
(2)承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以後依此類推。三個月的承包金額為：資產金額元×10%÷12個月×3個月=元。
二、 約定事項
1、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。
2、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委託經營或自營等多種渠道，採用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。
3、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本契約引起的稅費。
4、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、採暖費、維修等費用由乙方承擔。
三、 甲方的權利、義務
1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。
2、 承包經營期內，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。
3、 承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認並履行該契約的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有契約期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。
4、 甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
5、 承包經營期內，甲方有權對本契約涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本契約的全面履行為前提，並以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續履行本契約。
四、 乙方的權利、義務
1、承包經營期內，乙方負有按本契約規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。
2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。
3、承包經營期內，乙方有權在不損害建築結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外牆、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面布局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。
五、 違約責任
1、任何一方均不得單方修改或者解除契約，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續履行契約的，還應繼續履行契約。
2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本契約履行困難增加，乙方也願意解除契約的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括契約履行後可以獲得的利益損失。
3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
六、 契約的變更、解除和終止
1、本契約的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協定，否則無效。
2、 如遇不可抗力致使本契約無法履行，可以中止本契約的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本契約，雙方均不在追究對方責任。
七、 爭議解決方式
因本契約引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。
八、 承包經營期滿後雙方相關約定：
1、本契約承包經營期滿後，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。
2、本契約承包經營期滿後，乙方應將房屋歸還甲方，並保證該房屋的正常狀態。
九、 附則
1、 本契約未盡事宜雙方可簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。補充協定與本契約發生矛盾時，以補充協定為準。
2、 本契約的通信地址及聯繫電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠於通知而影響本契約的履行，應承擔相應責任。
3、 本契約雙方簽字蓋章之日起生效。
4、 本契約一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託經營契約彙編 篇30
委託方： (以下簡稱甲方)法人代表人： 公司註冊地址：
組織機構代碼： 法人代表人聯繫電話:
受託方：武漢聚品閣品牌運營有限公司 (以下簡稱乙方) 法人代表人： 公司註冊地址：
組織機構代碼： 法人代表人聯繫電話:
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規規定，甲、乙方雙方本著自願、平等、順暢合作、互利共贏的經營原則，經雙方協商，就甲方全權委託乙方進行煎餅王子品牌招商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協定，以共同遵守。
第一條 合作宗旨
乙方以專業的商業運作模式為基礎，依託完整的市場定位體系，優勢資源，專業團隊，提升項目的市場價值，保持良好的市場競爭優勢，確保本項目可持續性發展，最終達到雙贏的局面。
第二條 委託事項範圍：
1、甲方為 商標的唯一合法持有人，並
將 品牌全權獨占許可委託給武漢聚品閣品牌運營有限公司運營，在委託招商期間甲方不得將 品牌系列商標，註冊號: 商標許可第三方使用，並附商標註冊相關檔案。
2、業務範圍：無限制;
3、委託期限：20_年 月 日至20_年 月 日，總計2 年，合作期滿，雙方協商可在期滿前1個月續簽2年;2年後可按同等條件無限次續約。
第三條 甲、乙雙方的權利及義務：
1、乙方成立 品牌運營項目部，本項目的運營，招商權歸乙方所有。
2、乙方提供該項目所需的辦公設備、場地以及運營人員。項目招商所需要的廣告費用、行銷費用、人員工資由乙方承擔。
3、乙方使用百度競價，百度網盟，網路招商平台，對應的入口網站廣告，地面推廣等各種渠道推廣 品牌。(不同階段使用不同方式)
4、加盟店技術培訓，貨品供應由甲方負責。
5、相關資質辦理由乙方協助甲方完成，費用由甲方承擔。
6、如甲方因供貨質量問題，導致招商工作停滯甚至終止，乙方不予退還前期所有收益，並享有追償損失的權利。
第四條 利益分配：
1、加盟店的加盟費和代理費由乙方計提70%作為招商服務費(次月5號結算)。
2、自營店的營收款由乙方計提5%作為運營服務費。(次月5號結算)。
3、供貨利潤乙方不參與分配。
第五條：後續發展約定事項和收益分配
1、協定簽訂後三個月內乙方需完成招商店面不低於3家(不包含甲方現有自營店，也不限定甲方自行開設自營店.)，如果乙方在此期間沒有完成新增店面3家，甲方有權利要求提前終止本協定。
2、當該項目店面數量在本協定期內超過100家，甲方可選擇解除招商協定。但需分配10%的該項目股權給予乙方作為整體運營酬勞。(該操作須在協定解除之前完成)
3、若乙方運營團隊在本協定到期後未完成拓展100家店面的指標。則甲方根據雙方協商可解除本協定，且無需分配股權。
第六條 本協定正常解除的條件：
1、協定時間到期，或符合第五條所述條款。
2、出現非人為不可抗拒因素(天災，國家政策調控等)。
3、經甲、乙雙方協商一致。
第七條 甲、乙雙方違約責任：
1、乙方如因其他原因，無法履行本協定約定相關工作，甲
方可即日終止支付相關費用及分成。
2、乙方在委託運營管理期間甲方不得將“ ”品牌系列商標，註冊號: 商標許可第三方使用，如若許可第三方使用，乙方可以視情況解除協定，甲方應一次性賠付乙方違約金30萬元。
第八條 協定爭議的解決方式：
本協定在履行過程中發生爭議，由雙方代表協商解決;協商不成的，依法向協定簽署地區人民法院起訴。
第九條 本協定未作規定的，由雙方友好協商，生成補充協定，作本協定附屬檔案，補充協定與本協定具有同等法律效力。
第十條 協定解除或終止，雙方另行協商，未盡事宜雙方另行簽定，本協定書一式 份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章後生效。
委託人(章)： 受託人(章)：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
銀行帳號： 銀行帳號：
電話： 電話：
簽約地：
日期： 日期：
委託經營契約彙編 篇31
委託服務費用及支付方式
4.1甲乙雙方支付或收取的服務費用標準按省物價局黑價聯[ ]162號檔案規定的收費標準執行。
4.2本契約簽訂後_________天內，甲方一次性支付規劃技術服務費（大寫）_________萬元（小寫_________萬元）；或本契約簽訂後_________天內，甲方支付規劃技術服務費總額度_________%，即（大寫）_________萬元（小寫_________萬元），項目服務內容完成後_________天內，甲方支付乙方剩餘全部費用，即（大寫）_________萬元（小寫_________萬元）。
委託經營契約彙編 篇32
甲方：____________
乙方：____________
為了加強甲方職工食堂的服務，甲方將上述食堂委託給乙方經營管理，達成協定如下：
一、甲方將職工食堂交給乙方經營管理，乙方在國家法定工作日和甲方提出的特殊時段提供餐飲服務。
二、權利與義務
㈠甲方的權利與義務
1、甲方委託乙方對食堂進行運營管理，並進行監督、指導。
2、甲方按照國家相關規定，配齊食堂所需的操作間及倉庫用房、進餐場所及桌椅、廚房設備、食品加工機械、廚具、餐具、用具、水電設備及其輔助設備、消防器械。因食堂運作需要增加以上新設備，甲方負責購買，產權歸甲方所有。
3、甲方應做好就餐人員的教育工作，注意合理用餐、勤儉節約，杜絕浪費。
4、在協定期間，如遇停電、停水等情況，甲方協助提供臨時供電、供水，確保食堂正常用電、用水，以免影響食堂的正常供餐。
5、甲方應維持進餐人數基本穩定，在正常情況下，如臨時放假或有臨時客餐，應提前一天通知乙方，以免造成浪費或供餐不足。
㈡乙方的權利與義務
1、乙方應嚴格按預算支出，認真執行財務制度，確保成本支出的合理性，並定期將食堂財務帳目報員工服務中心審核。
2、在協定期間，乙方根據甲方的要求，派出專業的管理人員以及技術人員，為甲方提供膳食服務，保證食品安全、衛生。
3、乙方根據甲方用餐規定和餐標編制食譜，並按食譜烹調食品。
4、乙方正確使用甲方所提供食堂的各項設備設施，並有保管和維護的義務。乙方負責食堂設備、炊具、用具的正常損耗維護，所需費用由乙方承擔。固定資產類設備如需要更換，由乙方提出報告，甲方負責購置。
5、乙方保證派遣到甲方食堂的工作人員執有效《健康證》上崗，在《健康證》有效期屆滿前，及時組織復檢補辦。
6、乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》和《餐飲業和集體用餐配送單位衛生規範》，嚴格遵守相關部門規定及其它各項食堂管理制度。建立有效的食品安全監控機制，至少每月進行食品安全的第三方檢測，搞好食堂內的環境衛生、飲食衛生及管理工作，確保不發生食品安全事故。
7、乙方應根據甲方要求進行供餐，在技術上精益求精，不斷提高服務質量與出品質量。
8、乙方負責承擔職工食堂範圍內（包括職工就餐區、操作間及食堂外原材料驗收、加工場所）的清潔衛生工作，確保責任區域內的衛生、整潔。
9、乙方須接受甲方的監督及業務指導。
10、乙方應遵守甲方的各項規章制度，共同維護甲方工作秩序。
11、乙方須保證食堂工作人員管理符合國家關於勞務用工、勞動保護等方面的法規要求，確保員工合法權益。
三、契約價款：
甲方按照元/人·月的`標準支付給乙方（包含食材成本和運營成本，食材成本不低於500元/人月）。職工食堂就餐人數經甲方人事部門審定為上述職工食堂全年經營費用總計人民幣叄仟陸佰肆拾萬零叄佰貳拾元整（￥萬元），計算公式為元×人×個月。甲方每季度末將食堂經營管理費的四分之一（即￥支付給乙方。人員在年內發生變動的，將通過補充協定予以調整。
四、契約有效期：
____________年 ____________月____________日至 ____________年____________月____________日。
五、協定解除
㈠出現下列情況之一的甲方可以單方面解除本協定：
1、甲方定期對食堂的服務質量進行民意測評，整體滿意率低於80%，甲方有權解除本協定。
2、乙方不能按照協定內容履行相關義務且情節嚴重，或達不到甲方整改要求時，甲方有權解除本協定。
㈡出現下列情況之一的乙方可以單方面解除協定：
1、甲方不能履行相關責任與義務的，導致食堂無法正常運營的；
2、甲方不能按照協定規定支付乙方相關費用或按協定相關條款向乙方所提供的條件達不到要求，導致食堂無法正常運營的。
㈢其它解除協定的情形:
經甲乙雙方協商同意解除協定的。
㈣協定的解除須提前30天以書面的形式通知對方。
六、爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應友好協商解決。協商不成時，雙方同意依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
七、附則
㈠本協定期滿後，在同等條件下乙方有優先受託經營權。 ㈡本協定未盡事宜由雙方另行協商並簽訂補充協定，補充協定與本協定具有法律效力。
㈢本協定一式陸份，甲、乙雙方各執叄份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。本協定有效期為一年，如需續期須由甲乙雙方另行簽訂。
甲方：____________乙方：____________
委託代理人：____________法定代表人：____________
經辦人：____________經辦人：____________
委託經營契約彙編 篇33
一、為向甲方教職工提供物美價廉的一伙食，甲方委託乙方代為經營管理甲方所屬食堂。
二、甲方向乙方無償提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。
三、各種經費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費（限於長途電話）和營業費。
四、由乙方印製餐券，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。
五、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方於每月10日向乙方支付等額現金。
六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，並須經甲方總務科審查。
七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐×元，中餐×元，晚餐×元。
八、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐×時×分至×時×分；中餐×時×分至×時×分；晚餐×時×分至×時×分。
九、乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須徵得甲方同意。
十、甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。
十一、乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。
十二、乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。
十三、乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生，並依甲方要求，定期進行從業人員體檢。
十四、因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。
十五、乙方負責與政府相關機構的事務處理。
十六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。
十七、本契約的.有效期為自簽訂日起一年以內。變更契約或解除契約，須在2個月前提出。本契約期滿後，如雙方均未提出變更契約或解除契約，則本契約在原有條件下延期一年。
十八、當雙方解除契約時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關費用由乙方負擔。