場地承包經營契約 篇1
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
經雙方協商，達成承包經營果場契約條款如下：
一、承包地址：甲方同意將位於高州市荷壙鎮的木坑果場[詳見契約書(93)高證內字第26017號、第873號]發包給乙方生產經營，投影勾圖總面積684畝(其中甲方在原 分場留有約 畝自行經營管理， 畝發包)。
二、承包項目：①龍眼樹 棵、荔枝樹 棵，均達20xx年以上樹齡;②房屋、水池、水管、通訊、供電、抽水設備等(除場部新裝修東頭房屋、小廚房、 分場工人宿舍、場部豬欄等除外，詳見清單)。
三、承包時間：從20xx年2月 日起至20xx年8月30日止。
四、承包果場租金及支付方式：實行先交租金後經營的原則，每棵樹每年租金為3元，20xx年開始每棵樹每年租金為3.40元，五年共 拾 萬 千 佰 拾 元(¥ 元)。支付方式為：20xx年2月20日前支付 元，20xx年5月份支付 元，20xx年12月 1
五、本契約一式十四份，甲方十二份，乙方兩份，從雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。未盡事宜雙方協商解決。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
場地承包經營契約 篇2
甲方： 縣 鄉 村 組戶主 (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
鑑證方： 縣 鄉 村
依據國家農村產業結構調整，土地流轉承包經營及新農村建設政策，乙方通過發展，對周邊的用地調查和自身發展需要，同意接受村民戶主的引進，並規劃在村民組所屬範圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養殖，蔬菜藥材按國家契約法及相關法律法規，甲、乙雙方友好協商達成如下條款，共同遵守執行。
一、 承包土地位置及面積：
鄉 村 組 戶主 ，水田丘，田畝名稱
面積 畝。
二、 承包土地經營期限：
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉承包給乙方開發經營。
三、 承包土地經營價格：
承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元。
四、 承包土地經營費付款方式
此契約甲、乙雙方簽字生效，經過村組監證認定後，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即20xx至20xx年的田租，計費標準依據本契約第三條之規定，四年期滿後即向甲方付第五年的土地承包經營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費，往後依次類推不得拖延。
四年期滿後，每年付款的時間定為11月—12月之間。最後2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。
五、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規劃、必須的建設、開發、投資、經營、填土、管理等自主權，並獨立核算，承擔經營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地範圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經營期內如遇企事業單位徵用地，按本契約第五項第二條執行外，甲、乙雙方必須協商一致方可實施。
4、承包土地經營期滿後，乙方在承包土地範圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經營期滿後，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續對外承包在同等條件下，乙方有優先權。
6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協助維護乙方所建園內的安全設施。
7、乙方承包土地經營開發在新改革、新發現、新技術等各種創新，甲方應積極配合，協助辦理有關手續。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責任
1、對於 20xx 年新租土地甲方保證契約簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內繼續種作物，契約前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協商解決，確保乙方進場使用，但不得超過 20xx 年 4 月 31 日。
2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。
3、乙方在承包土地經營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優先給甲方及當地村民，但必須遵守乙方的勞動制度。
4、乙方必須在承包期內合法經營，遵守當地村規民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。
6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益，支持協助乙方各項工作。
七、土地承包經營權流轉
流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩餘期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按契約規定執行。
八、違約責任：
本契約簽字生效後，甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經濟損失。
九、其他：
本契約在乙方承包土地範圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力。本契約一式四份，乙方一份，其餘的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決，作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
本契約雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本契約相關的一切事物後失效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日：
場地承包經營契約 篇3
甲方:
法定代表人:
住所地:
電話：
乙方:
法定代表人:
住所地:
電話：
本 經營契約書由上述各方於年月日在市訂立： 經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方賣場事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：
第一條 契約標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的賣場位於市路號，面積共平方米。(實際面積以為準)
2、賣場附有經營所需設施、設備、用具(見清單)
第二條 承包期限
乙方承包經營期限為：自年月日至年月日。
第三條 價金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承包結束後雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用後內退還。
2、租金：租金第1年至第2年為 人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。
3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金/支票的方式向甲方交納。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方按約定提供賣場給乙方運營，保證乙方獨立自主經營。
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
3、甲方有權負責對乙方經營活動及場所安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。由乙方違法違規或其他行為造成的一切法律責任由乙方自行承擔。
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(由市政施工，供電線路故障，自然災害等特殊無法預見的情況例外)。
第五條 乙方的權利義務
1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。
2、負責經營過程中賣場所有設備、設施的維護、保養和維修，並確保契約期結束時賣場所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認真做好營業場所安全、消防安全用工等方面的工作，確保全全。
4、按契約規定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。
8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
9、乙方經營過程中產生稅款稅務均由乙方承擔辦理。(PS：營業執照不變更的話稅務局依然找最初登記的人的，不管你發包給誰)
第六條 違約責任
1、在契約有效期內,若無不可抗拒因素髮生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止契約,終止契約方視為違約,違約方應向守約方支付違約金元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過日未支付的，甲方有權終止契約，取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包契約，並將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止契約，如確須中止契約，乙方應提前個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與個月承包款作為違約金。
第七條 防火安全
1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。
2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。
3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。
4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條 物業管理
1 乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、契約履行地法規以及 甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上 述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條 裝修條款
1其產生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意後方能進行。
第十一條 保密責任
任何一方對因賣場承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十二條 契約終止
甲方或乙方如要提前終止本契約,應提前 天正式書面通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本契約才能終止。
第十三條 補充與變更
本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充契約，與契約具有相同法律效力。
第十四條 不可抗力
凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力 的一方， 應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明文 件應由不 可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 爭議的解決
本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提交金華仲裁委員會仲裁。
第十六條 生效條件
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
第十七條 其他
本契約—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地承包經營契約 篇4
甲方：
乙方：
甲乙雙方經平等、自願、協商一致，現將民樂園兒童商城商鋪(場地/櫃檯)承包經營一事達成協定如下：
第一條：乙方願意承包經營民樂園兒童服裝商場 層 區號商鋪(場地/櫃檯)，並遵守商場各項經營管理制度;甲方同意其入住經營，並按本契約約定履行義務。
第二條：乙方承諾其所經營商品或服務項目為 ，未經商城書面準許，不得擅自更改經營品項。否則，甲方有權清退其出賣，並不退還其已交費用。
第三條：乙方所承包經營的商鋪(城地/櫃檯)費用標準(包括商鋪租金、物業管理)為 元，(大寫： )，契約期限一年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止，乙方須簽定本契約時付60%的租金，兩個月後付清。
第四條：除上述費用外，乙方還應向商城繳納以下費用：
1 、經營保證金(標準為每間商鋪20xx元)：用於商戶日常行為保證，如有發生違法、違反商城制度的行為，商城有權以此進行處罰;契約期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。
2、電費：各戶店內導櫃用電按照實際用電量按規定標準繳納。用本商城指定電，不收任何費用。
3、政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關部門進行統一協調、統一繳納，晝減少商戶經營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。
4、取暖空調費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。
第五條：乙方所承包經營的商鋪僅為自身經營使用，不得擅自轉租、轉讓，如確因合理事需要轉租、轉讓的，可在經營五個月後向甲方提出書面申請，並辦理轉讓過戶手續，方可轉讓商鋪。轉租需交納相關費用(標準為每間商鋪每次1000元)，未經商場同意擅自轉讓、轉租商場的，商城有權解除契約清退出場，並不退還任何費用。
第六條：為保住包括乙方商戶本身在內的全體商戶的共同利益，維護商城整體的記好形象，確保商城的良性運營，為廣大顧客創造一個文明、有序的購物環境，乙方須遵守以下規定：
1、日常經營活動必須遵守國家法律，服從政府相關部門的管理，不得違法經營。
2、遵守商城統一經營管理制度和今後商城運行過程中根據實際情況出台的臨時性管理規定等經營行為規範。
3、守法經營，文明經商。不經營假冒偽劣產品，不欺詐顧客;遇有消費糾紛應報請商城出面協調處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權清退違規商戶出場並不退還任何費用。
4、與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市;商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決，不得在商城內吵罵甚至打架鬥毆。
5、遵守商城管理規定，愛護公共衛生，按商城要求清理各自店鋪內衛生，不得隨地亂倒垃圾。
6、按規定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關門停業，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運行。擅自關門停業，給予每日100-200元違約處罰，關門停業3天以上的，商城有權收回商鋪，清退其出場，並不退還任何費用。
7、遵守商城安全管理規定，愛護公共消防設施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城，不得在商城內動用明火或使用電焊等設備;商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批准，並辦理相關手續方可。
8、在自己商鋪範圍內布貨經營，不得占用公共通道或者其他公共區域進行經營或堆放物品。
第七條：甲方義務
1、進行商城統一運行管理，為乙方提供一個有序、穩定的經營環境;
2、負責商場夜間清場後的安全工作。
3、提供相應的水、電、暖、衛生保潔、保全等物業服務。
4、為商城運營進行整體行銷宣傳。
5、統一協調處理商城整體與政府相關管理職能部門的關係。
第八條：為保證商城整體的持續、穩定和良性運營，促進包括乙方在內全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經營性組織開展整體性的行銷活動，乙方須給予以下配合：
1、在統一安排的促銷活動中，服從商城的統一調價、讓利、商品打折等行銷措施，不準任何商戶私自打折、讓利。
2、服從整體行銷活動時間的安排，延長或縮短營業時間。
3、服從商城統一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。
4、其他方式的配合。
第九條：商城範圍內採取地暖取暖方式，地面以下均鋪設有地暖管道，為免遭破壞，乙方須嚴格遵守規定，嚴禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割、鑽孔等一切行為。否則，商城有權要求賠償損失並進行相應處罰，情節嚴重的將解除契約、清退出場。
第十條：本契約期限為一年，契約期滿，乙方若願繼續經營，須提前兩個月與商場續簽契約，並交納相應費用等。
第十一條：本契約未涉及有關乙方經營行為規範事宜等，以商場出台相關制度、規定及臨時性通知為準，其效力與本契約相同，乙方須予遵守。
第十二條：本商城統一經營、統一收費，結算七天一結月底二十八日至三十一日不出帳。
第十三條：本契約其它未盡事宜，雙方另行協商。
第十四條：本契約一經簽訂即生法律效力，雙方各執一份，共同遵照執行。
第十五條：一樓必須服從本商場統一管理，一樓樓梯口牆體、門口外牆不允許私自做任何廣告，具體由商場統一策劃、指定，
甲方： 乙方：
甲方委託人： 甲方委託人：
年 月 日 年 月 日
場地承包經營契約 篇5
發包方：___________ (甲方)
承包方：__________(乙方)
為更好，更有效地盤活我村___________市場地資產、充份調動人員的積極性，提升市場的經濟效益，根據___________市場的實際情況，依據《契約法》和其它相關法律法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等的基礎上經協商一致，簽訂本契約，以共同遵守：
一、市場概況
甲方發包給乙方的市場位於東莞市清溪鎮上元村，占地面積約5000平方米，市場各項設施及建築狀況以乙方20xx 年 月 日所看到的現狀為準。
二、承包期限
甲方將___________市場整體發包給乙方承包經營，承包期限為20xx年，自______年______月______日至______年______月______日止。
三、承包費用及交租時間
經甲、乙雙方協商，約定人民幣元(大寫。承包費用採取按月繳交的方式，乙方需於每月 日前繳清當月租金。
四、契約保證金的交納
乙方需於簽訂契約之日內交納人民幣______元(大寫元正)契約保證金。契約到期後，若乙方無任何違約行為，甲方將該筆保證金無息退回給乙方。
五、本契約簽訂後 日內，甲、乙雙方應辦理好 市場交接手續。對於該市場內原有的承租戶，乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下有優先承租權。
六、自交接之日起，市場由乙方經營管理，由此產生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收、管理費等)由乙方自行承擔。
七、乙方認為需要對該市場進行改造的，應先徵得甲方同意，並向甲方提交有關改造方案。乙方改造市場費用由乙方自行承擔。自市場改造之日起4個月內，甲方免於收取乙方承包費。
八、築設施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。契約期滿之日起， 市場所有建築及設施(含乙方出資建造的各類建築及設施)歸甲方所有。
九、甲方權力、義務
1、甲方及有關部門有權按照相關管理規定，統一對市場進行考核，乙方須予以積極配合;
2、在日常管理中，甲方有權派出工作人員對市場進行巡查，並提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。
十、乙方權利、義務：
1、乙方保證市場用於經營，保證市場有序運營。
2、乙方應積極配合村委會及相關部門的管理，並負責出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用，並承擔市場正常運行的各項經費。
4、未經甲方同意，乙方不得將市場轉包他人，否則甲方有權單方解除契約，並沒收乙方已繳交的契約押金。
十一、違約責任
乙方應按時繳清租金，若遲延交租的，每延期一天，應向甲方繳交人民幣 元(大寫 )滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權單方解除契約，沒收乙方已繳交的契約押金並追究乙方違約責任。
十二、本契約一式三份，甲方執兩份、乙方執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地承包經營契約 篇6
甲方：
地址：
乙方：
地址： 法人： 身份證號：
甲方雙方根據公平公正的原則，經雙方友好協商，自願簽訂以下契約條款不：
一、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為 6 年，每年承包金 萬元，前3年無遞增，後3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經營管理，甲方不參與乙方經營管理，甲方只提供經營場地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金契約到期後乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經營承包金，最遲不能晚於5天，否則甲方有權終止本契約，乙方剩餘所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時將經營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產生的費用在契約期滿後由甲方一次性退還給乙方，水費 元/噸，電費 元/度，暖氣費每年 萬元。以上收費根據國家收費標準浮動。
三、乙方經營所發生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在契約期內需法經營，不準在本經營場所從事違法活動。乙方經營期間注意防火，如發生火災給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在契約期內，甲方有權隨時監督乙方衛生質量和防火安全，在契約期內乙方所發生的債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經營場地用途[ ];乙方在契約期內可以轉讓第三方經營。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖並附於該契約後，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經乙方提供辦照手續。
六、乙方在經營過程中不欠甲方承包金，水電費和按契約約定的各種費用。甲方不得隨意終止契約，保證本契約所述承包場地正常使用，如終止契約給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達後即可有效。甲方發給乙方的通知自發出日期後，確認該通知有效。
八、本契約一式兩分，甲乙雙方各執一份，具有同等法津效力。
九、備註條款：符契約之日乙方先付甲方5萬元定金，待 年 月 日前按本契約應支付款項全部付清給甲方，如不付清本契約無效，5萬元定金不退乙方。
甲方： 乙方：
負責人簽字： 身份證號：
聯繫方式 聯繫方式：
年 月 日
場地承包經營契約 篇7
發包方(以下簡稱甲方)：
承包經營方(以下簡稱乙方)：
據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商特訂立本契約。
第一條、承包經營浴池座落於營口市西市區建新里2號樓，建築面積407.8㎡。房屋質量良好，浴池經營設備良好。
第二條、承包期限從年日至年止，提前半年通知對方是否繼續承包，提前兩個月交下期三年租金 元，一次交齊，否則視為違約，甲方有權終止契約。
第三條、租金的支付期限與方式：大寫 ，一次性現金結清。乙方設備押金、月票押金及經營不善導致停業違約補償甲方人民幣貳萬元整。
第四條、乙方負責支付在經營期間，水費、電費、煤費、衛生費、各種稅費等相關費用，與甲方無關。
第五條、房屋用途，乙方承包經營期間，只能用於經營大眾浴池，如改變用途，由甲方書面同意否則視乙方違約，甲方有權解除契約，乙方在經營期間所售洗浴用票在契約終止前自己自行負責收回，甲方不承擔。
第六條、承包經營期間，乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負，在契約終止後解除承包關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條、乙方有下列情形之一的，甲方可以有權終止契約：
1.乙方擅自將經營場所經營權轉租、轉讓或轉借的。
2.乙方利用經營場所進行非法活動，導致營業執照吊銷及停業(需賠償甲方浴池損失人民幣叄拾萬元整)。
3.本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約。
4.雙方通過書面協定解除本契約，乙方期滿後所欠各種費用，由乙方結清。
第八條、免責條件：
1.在承包契約期間，若經營場所因不可抗力的自然災害，或因盜竊、火災、爆炸等事故造成財產損失和人身傷亡的，經營者發生所有事故糾紛與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
2.如遇政策性動遷，或其它政府行為導致契約終止，甲方返還乙方所剩餘承包款，乙方無條件解除租賃契約。
第九條、本契約經甲乙雙方簽字，乙方交付全額租金後生效，即具有法律效力。在本契約執行過程中，若發生分歧，由雙方友好協商，如協商不成，可訴請當地人民法院解決。
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，或另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約正本一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地承包經營契約 篇8
承包經營契約
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
住址：
身份證號碼：
甲、乙雙方經過充分協商，就乙方承包經營甲方達成如下協定：
一、承包形式
上繳利潤定額包乾，超額全留，不足由乙方自行承擔。
二、承包期限
自年月日起至年月日止，共?年。
三、上繳利潤定額及期限
1.乙方每月上繳給甲方的利潤定額為?元；
2.甲、乙雙方契約簽定之日，乙方將前半年的利潤?元先行支付
給甲方，並於?年?月?日、?年月日、年月日之前分三次將每次的利潤元支付給甲方。
四、甲方發包的經營條件
1.甲方提供合法有效的營業執照及相關證件；
2.甲方提供約?平方米的經營用房，由甲方安裝水錶、電錶，表
後設施由乙方自理。
五、乙方承包的經營義務
1.乙方承諾在經營範圍內合法經營；
2.乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費；
3.乙方按法律及政策的規定按時納稅並上繳工商管理費等有關行政
規費；
4.乙方的合法經營不受甲方非法干涉，在承包經營期間公章由甲方保管，乙方在經營中使用公章須經甲方審核；
5.乙方在契約簽定之日向甲方繳納經營保證金元；
6.乙方在承包經營期間的債權由乙方享有，債務由乙方承擔。
六、契約的終止與續約
承包經營期滿後，雙方簽定的承包經營契約自行終止。乙方如需繼續承包經營，?需在經營期滿前三個月與甲方協商，另行簽定承包經營契約，乙方在同等條件下享有優先權。
七、契約終止後的處理
契約終止後，乙方不得撤除已有的裝修（包括乙方自行的裝修），維持營業用房的現狀，營業用房內的余貨及流動設備歸乙方所有，並在契約終止後兩日內搬離，與甲方辦妥營業用房及營業執照等有關證件的交接手續，如乙方無違約行為，甲方將?元保證金歸還乙方。
八、違約責任
1.乙方逾期向甲方上繳利潤，每日按應繳額的％向甲方支付違約金，逾期天甲方有權單方終止承包經營契約，乙方在收到甲方終止承包經營契約通知後按本契約第七條辦理相關手續，並賠償甲方?元的經濟損失；
2.乙方逾期向甲方繳納水電費，每日按應繳額的?％向甲方支付違約金，逾期天，甲方有權停止供電供水，逾期天，甲方有權單方終止承包經營契約，乙方收到甲方終止承包經營契約通知後按本契約第七條辦理相關手續，並賠償甲方?元的經濟損失；
3.乙方非法經營、不按時納稅等行為所引起的一切行政處罰均由乙方承擔，甲方概不負責；
4.承包經營期間，任何一方單方提出提前終止契約，需提前三個月與對方協商，經得對方同意後方可終止契約，雙方按本契約第七條辦理相關手續，並賠償對方經濟損失?元；
5.契約終止後乙方擅自拆除已有裝修，應賠償甲方由此造成的經濟損失。
九、爭議的解決方式
經營期間的爭議由雙方協商解決，協商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。
十、其它
1.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力；
2.本契約自雙方簽字並繳納首期利潤及保證金後生效。
甲方：乙方：
年?月?日
場地承包經營契約 篇9
發包人(簡稱甲方)：___(用執照上的全稱)
承包人(簡稱乙方)：
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合夥協定如下：
第一條 乙方自願承包經甲方位於 旁邊的“___商貿有限公司——____服飾用品店”中的鞋區。
第二條 甲方同意乙方承包_____
服飾用品店鞋區，在承包經營期間，由甲方負責提供經營場地，乙方負責鞋區各類品牌鞋產品的進貨、鋪貨，負責該鞋區的經營和管理，負責按期向甲方繳納該鞋區的保底收益——鞋區經營權租賃費(詳見第四條)。
第四條 乙方每個月28日盤存後向甲方提供當月利潤報表、工資報表、庫存報表供甲方審核，甲乙雙方於次月5號核對賬目，號結賬打款，除乙方每季度按時支付經營場地租金 ( 整)甲方外，雙方約定鞋區的經營在扣除相關經營成本之後，其盈餘部分雙方各按按%平均分配，這部分的收入，作為甲方提供鞋區給乙方承包經營的管理費收入。
第六條乙方在承包經營期限，必須遵紀守法，合法經營，必須對所售產品的質量、產品購貨款支付、員工工資支付和鞋類品牌的合法性等負全責，其承包經營期間產生的任何債務，均與甲方無關。若因此對甲方經營有影響(包括商業信譽等)時，甲方可終止合作，提前收回鞋區的承包經營權。
第七條 出現下列事項，承包經營終止，甲方可依約收回鞋區承包權：
(一)承包經營期滿;
(二)雙方協商同意;
(三)乙方因產品質量和品牌問題，被工商、質監等國家有關部門查處時;
(四)未按時和足額繳納第四條中約定的經營場地租金和按約定分配盈餘時;
(五)其他法律規定的情況。
第八條 本協定未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協定與本協定有同等效力。
第九條 本協定一式兩份份，雙方各一份。本協定自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
場地承包經營契約 篇10
承包經營契約又稱承包契約。中國經濟體制改革中，為落實生產經營責任制，確定國家、農業集體經濟組織或工商企業、公民的責權利關係和承包人承包經營權的一種法律形式。以下是小編為大家精心準備的：快遞區域承包經營契約範本3篇，歡迎參考閱讀!
快遞區域承包經營契約範本一
甲方：(xx公司)
乙方：(復興承包區)
經過甲乙雙方協商達成以下協定，甲方授權乙方經營復興片區的快遞業務，承包期為2年。
一 乙方必須按照甲方規定的時間派送完成所承包區域的派件，甲方支付乙方每票1.5元，如乙方在甲方規定的時間內沒有送到或遺失其損失由乙方承擔。
二 乙方所收快遞業務必須按照雙方協商的價格按時送到甲方公司上交，乙方必須按照郵政法郵寄業務，如有禁忌品後果自負。
三 乙方在承包期內不得再經營其它快遞公司業務如有違約行為甲方有權終止契約並追究其責任
四 甲方在授權其內必須保障對乙方所經營區域的快遞業務的正常運轉，甲方在兩年內不得收取乙方其它任何費用，為了保證甲方的市場，乙方必須交納甲方保證金兩千元。
五 甲方授權其內不得在乙方所承包範圍內開設任何分部及代理商。
此協定一式兩份雙方各執一份，此協定雙方簽字後即生效，雙方如有爭議可向人民法院提起訴訟並已此協定作為起訴依據。
甲方： 乙方：
快遞區域承包經營契約範本二
契約編號：
發包方：申-通快遞服務有*公司( )公司 (以下簡稱甲方)
承包方： 身份證號： (以下簡稱乙方)
為開拓快遞服務業務，提高快件派送效率，實現契約雙方互贏共進，甲方現將快遞業務發包於乙方。本著公平公正、誠實信用、平等自願的原則，經甲、乙雙方友好協商，簽訂如下承包契約：
一、承包範圍：
1、乙方承包經營快遞業力範圍： 區域之內。
2、乙方必須在甲方指定的上述區域內經營，不得超出該區域外進行經營活動。
3、未經甲方許可，乙方不得變更經營區域範圍，不得擅自縮小、擴大快件收攬、派送範圍，不得接納或互換其他承包人的經營區域。
二、承包期限：
1、本契約承包期限自年月日至 年 月日止，其中甲方對乙方的試承包期為1個月。試承包期內，如乙方有任何違反本契約約定行為的，本契約立即終止，不再履行。
2、乙方欲繼續承包的，應在承包期滿前 個月，向甲方提出書面申請，甲方同意後，雙方重新簽訂承包契約，同等條件下，乙方有優先承包權。
三、費用結算：
1、承包風險抵押金、中轉費、管理費、派送費標準按本契約附屬檔案一、附屬檔案二執行。
2、中轉費、管理費和派送費等費用為預付款結算方式，發生前述費用時，直接從預付款中扣除。預付款不足以支付中轉費、管理費和派送費的，乙方必須及時充值，否則快遞作業系統自動停止任何操作，造成的任何損失由乙方承擔，與甲方無關。
3、乙方需向甲方繳納承包期間的風險押金，作為乙方違約保證金以及其他依法或依約應當承擔法律責任的擔保。風險抵押金因故減少的，乙方應在 10 日內補足。承包期滿，乙方不願繼續承包經營業務，且無其他任何違約行為的，在契約期滿六個月後，風險抵押金如數退還。
四、權力和義務：
1、甲方的權利
1)授權乙方使用：申-通或甲方自有字號、商標、標誌的權利。
2)授權乙方經營快遞業務的權利。
3)對乙方經營活動有管理權、知情權、調查權、退議權。
4)對乙方違反本契約行為的追究權。
5)有權根據市場情況調整經營模式、制定價格政策、適當調配乙方經營區域。
2、甲方的義務
1)甲方確保本契約所的區域范轉與甲方其他承包區無重疊和交叉。
2)甲方保障乙方快件包裝材料(如：信封、面單、塑膠袋等)的供應。
3)維護乙方經營區域的合法權益，按照本契約約定阻止、處罰甲方其他承包人對乙方經營權的侵害。
4)甲方不得隨意調整費用(含風險抵押金、中轉費、派送費、管理費、材料價格)標準，但上經公司作出調整決定的除外。
3、乙方的權利
1)在本契約約定的承包期限內，使用申-通或甲方自有字號、商標、標識。
2)在約定的區域內合法經營快遞業務，不得經營除申-通以外的其他快遞。
3)乙方享有獨立對外經營的相關權益。
4、乙方的義務
1)負責提供合法的經營、運營所需設備設施、工作人員。
2)獨立 核算，自負盈虧。承擔承包期間的一切費用開支，包括但不限於各項行政稅費、生產經營費用、人員工資與福利、罰款、罰金等。
3)維護公司形象和聲譽，接受甲方監督與管理，遵守甲方及上級公司制定的各項管理制度。
4)及時收取、派送郵件物品，及時上傳派件、收件數據信自。因乙方原因導致郵件物品毀損、滅失、遲延投遞的，負責承擔賠償責任。有公司到件記錄的派件丟失，承擔賠償責任。
5)遵守由甲方及上經公司制定的價格政策，不得隨意降低或提高服務收費標準。
6)不得以甲方名義從事非承包業務活動。
7)不得超越甲方授權使用申-通和甲方自有字號、商標、標識。
8)有義務將他人侵犯甲方智慧財產權以或甲方其他承包人不正當競爭的情況及時通知甲方。
9)乙方對在雙方合作過程中獲悉的甲方有關經營、產品、市場、技術 等一切信息負有保密義務，乙方的代表人、負責人、投資人、實際運營人以及他們的近親屬負有同樣保密義務、乙方有義務要求其員工保密。未經許可，乙方及上述人員不得使用或許可他人使用甲方秘密。乙方與上述人員對此項義務承擔連帶責任。
10)未經甲方許可，乙方不得與甲方同行業企業、個人開展任何形式的合作，不得經營、投資與甲方相競爭的企業或產品，也不得在與甲方同行業或相競爭 的企業擔任任何職務。未經甲方許可，以為的代表人、負責人、投資人、實際運營人以及他們的近親屬也不得從事上述行為。本契約終止 1 年內，乙方及上述人員亦應遵守此項義務。上述人員違反對此項義務視為乙方違約。
11)乙方必須以現金向甲方購買快件 包裝材料(如：信封、面單、塑膠袋等)。乙方不得將從甲方購得的材料轉賣其他申-通業務員或者承包區(人)。
12)乙方負責管理、培訓自聘工作人員，乙方及乙方自聘人員與甲方無勞動契約關係。
13)乙方應當嚴格遵守法律、法規和行業規範，合法經營，並獨自承擔生產經營過程中因經營不當、行為違法、違反甲方和上經公司制度所產生一切風險及損失，獨自承擔承包經營期間發生的安全事故、經濟糾紛、用工糾紛等法律責任。
五、契約的變更、解除與終止：
1、甲乙雙方協商一致的，可以變更或解除本契約。
2、乙方未經甲方書面同意，不得轉讓、轉包、出租承包業務、乙方擅自轉讓、轉包、出租承包業務的，甲方有權解除本契約。
3、乙方不服從甲方及上級公司的管理，嚴重違反甲方及上級公司所制定的承包區管理制度的，甲方有權單方解除契約，取消乙方的承包資格。
4、乙方違反本契約第四條第4款第10項約定的，甲方有權隨時解除契約。
5、乙方違反約定沒有足額預存中轉費、管理費、派送費的，甲方有權解除契約。
6、乙方不得在承包期間內解除契約，除非發生重大事情，在得到甲方同意，並結清各項賬款後本契約方可終止。
7、如出現不可抗力，本契約的改造可以中止，因不可抗力事件持續 契約終止。不可抗力是指契約雙方不能預見、不能阻止並且不能控制的情況，包括戰爭、自然災害、社會騷亂、罷工、傳染病等突發事件以及政府行為。
六、違約責任
1、甲方違反契約約定造成乙方損失的，應負責賠償。
2、甲方在契約承包期限內擅自解除契約的，應當雙倍返還風險抵押金。
3乙方違反契約第四條第4款第10項約定的，乙方所交風險抵押金不予退還，還應當另行向甲方支付違約金 10000 元。
4、乙方擅自轉讓、轉包、出租承包業務的，其轉讓、轉包、出租協定無效，乙方所交風險抵押金作為違約金，甲方不予退還。
5、契約承包期限內，乙方擅自解除本契約的，乙方所交風險押金甲方不予退還。
6、乙方違反本契約其他約定的，應向甲方支付違約金 元，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求賠償實際損失。
七、本契約未盡條款，由雙方另行協商，本契約附屬檔案與主契約具有同等法律交力。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
快遞區域承包經營契約範本三
甲方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
經甲、乙雙方充分協商，依據《民法典》、《郵政法》等法規，本著互利互惠、充分發展業務的原則，現就甲、乙雙方的承包經營範圍和承包經營方式簽訂本契約。
一、協作經營範圍：甲方劃定 區域為乙方的經營範圍，並從事經營快件活動。乙方不得超區域經營，否則產生的後果對方負責。
二、乙方在協作經營期內每天按公司規定操作並領取所承包經營區域內所有快件，並按相關公司要求12:00前送達 ,22：00前送達 。如確有某些原因不能派送到位的快件要於當日移交至甲方帶回公司處理並註明原因。因乙方在派送過程中發生快件延誤、遺失、短滅而產生的費用和相關責任由乙方自行承擔，並接受延誤、遺失、短滅造成的信譽下降的相關處罰。乙方必須按照《郵政法》的部分相關法律組織派送、攬收業務，必須服從上海總公司及相關部門的法律規章，服從甲方上級公司統一管理和調度，否則甲方有權解除協定。
三、風險保證金及協作經營費、其他核算方式：
風險：由於快件存在延誤、遺失等相關風險，乙方與鑑定契約時主動自願交納 元為其承擔風險。契約期結束，與公司財務結清，不再續約憑相關收據一次性退回。 承包經營費：甲方按 元/年向乙方徵收其快件運輸管理及承包等相關費用，並於簽訂契約時一次性支付。契約期內協作經營費用不予加收，次年協作費用則按上年度增長率同步遞增並適當修改。
發票由公司統一代開、代購。嚴禁購買、使用違規票據，否則違反任何法律後果由乙方完全承擔責任。
四、乙方相關的相關責任
乙方在承包經營期間各項費用均由乙方承擔，與客戶的任何經濟糾紛與甲方無關。
乙方在承包經營期間，任何行為及經營活動必須符合國家相關法律規定，否則自行承擔產生的法律責任。
為保障勞動者權益，乙方在協作經營期間，用工必須符合《勞動法》等相關規定，產生的勞動糾紛、人身安全等糾紛由乙方全權負責。
為保障消費者權益和郵路安全，乙方在協作經營期間，經營活動必須符合《郵政法》等相關規定、必須做到驗視等各項安全制度，不得攬收不符合國家相關法律禁止攬收的快件。
乙方依據賬單及時結清相關賬款。如有誤差應在十日內相互協調完畢
五、承包期限：於 年 日至 年 日，契約期滿無條件歸還區域經營權。次年續約，甲乙雙方再行商定。
六、本協定一式兩份。甲、乙雙方各執一份。協定由甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效應。
以上條款均甲、乙雙方通過協商後制定，且雙方都表示理解、認可。未盡事宜，參照上海麥力快*公司相關規定執行。
註：
快件理賠：為更好的服務客戶，甲方有權利在客戶理賠與乙方無果後，先行賠付並依據相關規定處理。
投訴處理：公司按規定受理投訴，一經有效受理，按 元/次先行處罰，後再依據相關規定處理。
甲方： 乙方：
(簽字蓋章) (簽字蓋章)
日期： 日期：
場地承包經營契約 篇11
發包方_________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_________
承包方：_________(以下簡稱乙方）
法定代表人：_________
雙方根據_________，經協商簽訂本契約。
一、承包形式為上交利潤遞增包乾。
二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、上交利潤數額
1.承包方上交利潤包乾基數為
2.承包方按_________遞增_________%比例上交利潤。
3.承包方上交利潤時間按_________計算，即_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元。
四、企業留利分配
五、國家指令性產品供應計畫和生產計畫
六、主要經濟技術指標
1._________年末固定資產原值_________萬元，承包期間固定資產增值總額為_________萬元，其中_________年_________萬元;_________年_________萬元。
2.國家資產的維護_________;設備完好率達到_________%;固定資產淨值率_________%。閒置資產處理辦法_________。
3.新產品開發_________項，主要新產品是_________。
4.承包期間技術改造投資總額_________元;_________年為_________元。
5.產品質量要求_________。
6.主要物資能源消耗指標_________。
7.安全生產和雙保指標_________。
8.出口創匯指標_________。
9.產值指標_________。
10.人均上交利潤_________。
七、貸款歸還，承包前的債權債務處理：_________。
八、雙方權利和義務
(一)發包方：
1.應按承包契約規定，監督企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行契約;做好指導、協調、服務工作。
2.對承包方因經營管理不善，在_________時間內完不成上交利潤_________%，或嚴重違法經營，或_________的，發包方會同有關部門核查後，可依法定程式解除承包契約或者更換經營者。
3.按契約規定兌現獎罰條款。
(二)承包方：
1.承包方的經營者_________是企業在承包期間內的法定代表人，對企業的生產經營管理活動負有全面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業企業法》第45條規定行使職權。
2.在國家法律、政策、計畫允許的範圍內，承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。
3.承包方必須遵守國家法律，執行國家政策和計畫，完成契約規定的各項指標和任務，維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關係。
4.承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行獎勵：_________。
5.承包方完不成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行處罰：_________。
九、違約責任
1.發包方違約或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交利潤或延長承包期限。
2.承包方完不成上交利潤指標，除由經營者和其他負責人按契約規定賠償外，不足部分以企業資金補足。
十、爭議的解決方式
因本契約發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，以下列第_________種方式解決：
1.向_________經濟契約仲裁委員會申請仲裁：
2.向_________法院起訴。
十一、雙方約定的其他事項
十二、本契約自_________起生效。契約正本一式兩分，發包方、承包方各執一份，副本一式_________份，分送_________，_________，_________。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地承包經營契約 篇12
甲方：
乙方：海南精準旅遊文化傳媒有限公司 馮瑜
甲方願把 匯香谷品牌 的所有經營權授予乙方，乙方也願意接受 匯香谷品牌 的所有經營權。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本契約，並出於其它方面的考慮一致同意本契約應當寫得周到細緻，雙方達成的協定如下：
第一條 專署權利
甲方願意授權乙方獨家經營其匯香谷品牌旗下的所有產品的經營權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之契約。
第二條 乙方承擔的義務
除了上面提到的以外，乙方還同意：
a.本契約有效期內並只有在執行本契約時，乙方將向甲方提供用 ，甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些連結程式沒有任何專利、產權或利益，其中包括智慧財產權)。
b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位。
c.乙方應事先避免違法的廣告刊登，並通過電子郵件把乙方已經徵集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方，並儘量尊重甲方根據下面第三條d款規定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d.通過乙方連結程式(tag)，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數及所得收入。所有乙方提供的報告，包括數據、統計資料或交易分析，均屬於乙方及甲方的共同資產。 e.乙方同意向甲方提交：
1.每月25日之前提供說明甲方在該日曆月20日之前所得收入和甲方帳面總數的月報表;
2乙方應在每月30日之前收到甲方根據乙方提供的月報表的發票;
3.乙方應於每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項。
f.在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執行本契約的條款。
第三條 甲方承擔的義務
甲方同意：
a.在本契約有效期內，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續和保持上述網站和網頁。
b.在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述連結程式(tag)，確保當上述網頁以800600的解析度顯示帶有上述連結程式的廣告時，在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到。
c.廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟體系統作出的報告為準。
d.在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。
e.在得到新廣告通知之後，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之後的一個工作日之內通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之後的一個工作日之內撤銷這些新廣告。
f.甲方向乙方提供有關用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統計要求的信息以及有關甲方的其它信息，乙方將適當地利用這些信息來推銷廣告。 h.甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用。
第四條 廣告費
於本契約執行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告於本網站所應支付的廣告費用，均應直接由乙方向廣告主收全。
乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條 智慧財產權
乙方根據這一契約使用的所有硬體、軟體、程式、密碼、商品名、技術、智慧財產權、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程(統稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利、稱謂權或利益。在本契約終止時，雙方應馬上歸還除了本契約規定可以保留的所有屬於對方的信息、檔案、手冊和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向對方作出保證，任何一方都不向(受本契約條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一契約條款的信息或對方認為不公開的保密信息，除非：
a.根據法律或法院(或規章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應儘快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)並應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;
b.作為其正常的報告或評估程式的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本契約條款的話;
c.為了行使其跟本契約不相矛盾的權利;
d.跟在政府機關備案有關的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統的規則所要求提供的信息;以及
e.跟乙方或甲方的融資、兼併、合併或股票銷售有關的不得不透露的信息。
應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括，但並不限於，有關乙方網路、銷售、成本和其它未公布的財政信息、產品和經營計畫、設計規劃、行銷數據資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：
1.已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發的信息;
2.公開材料中已經透露的信息;
3.公眾已經普遍知道的信息;
4.已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息。
第七條 期限
本契約的期限應從契約生效之日，公元_________年______月______日起至_________
年______月______日止，為期一年，當任何一方沒有在契約期滿前一個月前對他方提出終止契約的書面通知，本契約視為雙方自期限截止時再自動續約一年。
第八條 網站和廣告的內容
甲乙雙方保證並同意，不包括或通過上述網址或網頁提供任何被認為或可能被認為屬於下述內容的材料，也保證並同意：
1.中國或當地法律確定為誹謗、色情、穢或誣衊的內容;
2.侵犯任何第三方智慧財產權(包括著作權、專利、商標、商業秘密或其它產權)的內容;
3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內容;
甲方保證並同意，在經營其網址和網頁方面遵守各種各種法律、法令、法規和規定。
第九條 不得棄權
本契約不能放棄、修正、授予或轉讓，除非有甲方和乙方一致同意並簽字的那種書面契約。甲方同意，如果它要授予或轉讓本契約，它將使該繼承者或承讓者承擔本契約規定甲方應承擔的所有義務。因此，任何授予、轉讓或繼承都不能免除本契約規定甲方應承擔的義務。
第十條 違約責任
雙方都必須按照契約的內容執行。如有違約，違約方應向非違約方承擔所有的經濟損失和相應的法律責任。
第十一條 管轄法律
本契約受適用於在中國簽署和執行的契約的中國法律管轄並根據這些中國法律進行解釋，不考慮法律衝突的原則。
第十二條 通知
本契約要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知，可以按後面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。
第十三條 契約的完整性
本契約為一完整之契約，取代本契約簽立前雙方以前所簽立的所有契約。
甲方：________________
代表簽字：____________
地址：________________
日期：________________
乙方：________有限公司
代表簽字：____________
地址：________________
日期：________________
場地承包經營契約 篇13
甲方：________
乙方：__________
在平等自願的原則下，經甲乙雙方共同協商，達成以下協定：
一、甲方將位於 _________號的 _______ 旅社承包給乙方經營。
二、 承包方式、時間和範圍
本次承包為經營權承包，承包時間為三年，從_______年____月 ____日至_______年____月 ____日。承包範圍為旅社旅社房間______ 間及床鋪、電視等相關設備，具體已移交清單為準。
三、 承包金及給付方式
雙方約定承包金為每年 ________萬元，分年支付，每年在_______年____月 ____日前付清下一年的承包金。
四、 甲方義務
1、 在契約簽訂之日前，甲方負責處理好以前的各種債務和稅費事宜。
2、 乙方經營過程中如遇到突發事件等較大事件，甲方應盡最大努力給予幫助，但甲方不承擔任何責任。
五、 乙方的義務
1、 按約定及時付清承包金。
2、 乙方經營過程中發生的一切費用，如稅費，水電費，收視費等以及所產生的任何債務均由乙方承擔。
3、 經營過程中的安全，意外事故所產生的一切費用和責任完全由乙方承擔。
六、 其他約定
1、 乙方接手經營後，不得轉包，如確有原因需要轉包時，必須在徵得甲方書面同意後方可轉包。
2、 乙方不得在旅社內組織、放任違法違規活動，否則視為乙方違約，甲方有權終止契約。
3、 乙方在經營過程中要保護好甲方交付使用的房間，如有明顯損毀，由乙方負責修復或賠償相關損失。
七、 違約責任
1、本契約簽訂後，甲方如有反悔不同意承包或要求抬高承包金的行為，則全額退還乙方所支付的承包金，並按契約總承包金的20%給付違約金。
2、如乙方反悔不接受承包、或者在承包過程中出現嚴重違法行為等事故時，甲方有權終止契約，乙方所支付承包金不予退還，旅社有甲方繼續經營。
3、乙方不按約定時間足額給付承包金時，甲方有權要求終止契約，並要求乙方按本同總承包金的20%給付違約金。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
九、本契約未盡事宜，由雙方共同商定後作出書面補充協定，經雙方簽字後作為本契約的補充約定，與本契約具有同等效力。
十、本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：___________
_______年____月 ____日
場地承包經營契約 篇14
發包方：________________________________
承包方：________________________________
甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達成如下協定：
第一條乙方承包經營_______________茶莊，___________茶莊的經營範圍見營業執照。
第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況
1.承包給乙方的茶莊位於____________市________________路_____________號;
2.茶莊現包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地;
3.本契約簽訂後_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財產進行清點。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修。
5.上述房屋、土地使用權和財務均屬承包財產的範圍之列，甲方應同茶莊的營業執照一併移交給乙方，供乙方經營使用。
第三條承包期限
該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條承包金支付方式
1.該茶莊第一年承包金為___________元。
2.第二年至_____年承包金為___________元。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
4.本契約簽訂後當日，乙方先預付給甲方承包定金______萬元。
第五條茶莊房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全，其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。
第六條茶莊的轉包與轉讓
1.在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的茶莊。出賣後，本契約對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。
2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條契約的變更、解除與終止本契約
1.本契約生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
提供不符契約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。
甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3.承包期滿契約自然終止。
4.因不可抗力因素導致契約無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除契約。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本契約，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本契約的，乙方有權終止契約，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。
第九條免責條款
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十條爭議解決
本契約發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
1.提請仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條本契約自雙方簽後生效。
第十三條本契約及附屬檔案一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
________年________月________日
場地承包經營契約 篇15
甲方：_________
乙方：_________
為引進資金，加大科技投入，發展_________茶葉產業，經雙方認真協商，甲方將所屬的_________的部分茶園發包給乙方經營管理，現為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本契約。
一、承包經營管理範圍
1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，總計茶園_________畝。(附平面圖)
2.與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建築物、構築物;生產生活辦公用的設備、設施;相關的室外場地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)
3.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據經營需要對其改造、轉租(除公共市政設施外)等方式處置。甲方如有需要，須徵得乙方同意，並另行協商解決。
二、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、承包金及其支付
1._________年屬承發包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。
2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年開始，每年的承包款在上年的基數上遞增_________%。
3.乙方應在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規定出具正式票據給乙方。
4.乙方在生產經營過程中發生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。
四、甲方的權利義務
1.甲方必須按本契約的約定及時將本契約項下的承包標的交與乙方經營，並保證其合法有效性。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，並承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。
4.如乙方出於多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協商。
5.甲方應在其職責範圍內幫助協調解決乙方生產經營中的困難。
6.甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。
7.甲方有權按契約的約定收取承包金。
五、乙方的權利義務
1.乙方享有國家法律、法規、政策和本契約規定的經營管理自主權。
2.乙方必須本著科學、負責的態度開展經營管理活動，嚴禁採取掠奪性方式進行生產。
3.乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。
4.乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、台刈、品種改良等，並保證茶園種植面積的穩定。
5.因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行採購;所有權歸乙方所有，承包期滿或本契約解除後由乙方處置。
6.乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致契約提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。
7.乙方對水塘擁有管理權，並擁有優先取水權，其他單位和個人如需用水，應徵得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的範圍內開渠引水。
8.承包經營範圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續。
9.乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。
10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規定，嚴禁菸火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。
11.乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規定上報各項報表，並接受各有關職能部門的檢查監督。
12.在本契約生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本契約提前解除後，該保證金應退還給乙方。
13.乙方必須按本契約的規定支付承包金。
六、違約責任
1.如乙方未能按契約約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除契約，同時，甲方已收取的保證金無需退還。
2.如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本契約，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，並支付乙方違約金_________萬元。
七、其它
1.承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協商。
2.凡涉及承包範圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益衝突時，事先應徵得乙方同意後方可實施。
3.本契約未盡之處由雙方另行協商，形成的補充協定與本契約具有同等法律效力。
4.甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵後，不足部分仍需對乙方賠償。
5.為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置(包括但不限於轉讓、出租、抵押等)土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本契約終止。
6.契約期滿後，乙方有權優先續簽契約，但須提前三十天通知甲方。
八、契約的終止
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除契約：
1.因不可抗力致使不能實現本契約目的。
2.本契約第六條約定的情形。
3.國家法律、法規、政策出現重大變化，致使乙方無法經營的。
4.甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業執照的。
九、本契約一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執壹份，並在甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地承包經營契約 篇16
發包方： (稱甲方)
承包方： (稱乙方)
經 公司全體股東友好協商，決定對公司 生產線進行股東內部承包經營，相關事項如下：
第一章 總 則
第一條 為加強企業經營管理工作，不斷提高經濟效益，根據國家有關法律、法規以及股東會有關會議精神，結合企業實際狀況，本著實事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業內部承包經營契約書(以下簡稱契約)，由乙方整體承包經營(以下簡稱承包方)。
第二條 承包方實行自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，並獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。
第三條 企業財務管理：承包經營方根據有關財務法規和規章制度，按有利於經營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進行干預。
第四條 承包方應依據有關政策以及工商、稅務、衛生、質監等部門的有關規定，按時足額交納各種稅費，並嚴格參照行業服務標準，做好服務。
第二章 承包基數
第五條 承包方 年的總承包費為 萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費，即：6月30日和12月31日付清。(註：第一年免交承包費，第二年至第 年，每年承包費為 萬元)。逾期不交，甲方有權按欠交額日千分之三收取滯納金，並可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費，或終止契約。
第三章 承包期限
第六條 本契約有效期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第七條 契約期滿，承包方完成上交承包費，可自願續簽契約，但承包經營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下，享有優先續簽權。
第四章 權利和義務
第八條 甲方權利義務
一、對公司移交給承包方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，並享有監督權。
二、監督承包方合法經營，不得干預承包經營方的正常經營活動。
三、為承包方創造良好的經營服務環境，在承包經營方按時交齊有關費用情況下，保障承包經營方水、電正常供應。
四、努力為協助承包經營方努力做好承包期間的對外協調工作。
五、協助承包經營方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統的維修，應由承包方處理，並承擔相應費用。
第九條 乙方權利義務
一、契約期內，對公司提供的資產享有契約使用權並必須保持設備完好，正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應及時上報公司股東會審定後報廢，不得擅自處理。
二、擁有在契約規定範圍內的自主經營權、使用權和收益權。
三、如經營需要，對公司原車間、機械設備進行改造更新，及所屬區域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答覆，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可，費用從承包費中扣除。
四、根據市場前景和公司發展需要，乙方可自籌資金投資建設 產品生產線，每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益。固定資產歸乙方所有，生產經營直至公司章程規定的經營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經公司股東會同意，否則將追究承包經營方的法律和經濟責任。
六、對顧客服務要規範，認真做好顧客投訴工作，並要嚴格執行衛生清潔用品和食品的採購程式以及質保鑑定體系。
七、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關係，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定。
八、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。必須獨自承擔法律責任和經濟責任。
第五章 違約責任
第十條 任何一方違背本契約條款的行為均為違約行為，守約方有權依據契約文書及《中華人民共和國經`濟契約法》追究違約方法律責任和經濟責任。
第六章 爭議解決
第十一條 對於在契約執行過程中發生的爭議，各方應本著實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請環江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章 附則
第十二條 本契約未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟契約法》之有關規定，經各方協商一致後予以修改、另行補充。本契約若有與國家新頒布的法規檔案相矛盾之處，則以國家法規檔案為準。
第十三條 本契約一式五份，股東各執一份，董事會秘存一份簽字後生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
場地承包經營契約 篇17
發包人：________________(下稱甲方)
承包人：________________(下稱乙方)
保證人：________________(下稱丙方)
經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的_______________洗浴中心事宜達成如下協定，雙方應共同遵守。
一、契約標的
甲方將座落於的_______________洗浴中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的_______________休閒中心的現狀已有充分了解，願意承包經營甲方的上述休閒中心，並保證合法經營。
二、經營方式
乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。
三、承包期限
1、承包經營期限為年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。
2、根據法律規定或本協定書約定，提前解除或終止協定書履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納方式
乙方承包洗浴中心經營的承包金為_______________元/年，採取先繳納後使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：
_________________;
________________;
五、甲方的權利與義務
1、甲方有權按協定約定的方式收取承包金，
2、甲方於本協定簽字之日將_______________洗浴中心經營所需的各種證照交給乙方。
3、本協定簽訂後甲方應及時將_______________洗浴中心移交給乙方使用。
4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，並享有監督權。
六、乙方的權利與義務
1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權範圍開展各項經營活動。
3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、契約期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。
5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則後果與經濟責任自負。
6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。
7、乙方不得在經營過程中將_______________洗浴中心轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止契約並追究乙方的違約責任。
8、乙方不得以洗浴中心名義對外進行擔保或從事與經營範圍無關的經營活動。
9、乙方對於洗浴中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對於因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。
10、乙方應在本協定書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
七、擔保或保證金
丙方自願為乙方在本協定框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。
乙方向甲方繳納保證金___________元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協定解除或終止後及時退還保證金。
八、違約責任
甲乙雙方應當全面履行本協定書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協定或終止本協定書的履行。違約方應向守約方承擔違約金_______________元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
九、其它
1、協定期滿後，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。
2、協定期滿或解除後，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。
3、協定中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協定同等的效力。
十、本協定經雙方簽字後生效。
十一、本協定一式叄份，甲乙雙方及擔保人各執一份。
甲方：________________乙方：________________
擔保方：________________
________年________月________日
場地承包經營契約 篇18
出租方(商鋪業主)： (以下簡稱甲方)
承租方(承租企業)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有範圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協定如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位於北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建築面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。(註：商鋪建築面積按房管局實測的實際使用面積為標準)
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限總計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內)，雙方約定年租金承包費按契約價款的8%計算，租金承包費額為 元/年(人民幣大寫： 元整)
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內)起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以後每期租金交付時間為上期計租時間往後順延六個月的對應日七日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。 3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。
第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限於：
1、將該商鋪用於自主經營;
2、將該商鋪用於對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;
3、利用該商鋪與他人進行合作經營;
4、將該商鋪對外出租，並允許承租方轉租。
5、其他法律所不禁止的經營方式;
上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本契約租賃期限，不得超過契約租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經營契約履行中雙方的權利、義務
1、 契約期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，並確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本契約的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有契約(如租賃契約、合作協定、物業管理服務契約和業主臨時公約等)。
2、 契約期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需徵得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。
3、 契約期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。
4、 契約期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一併委託給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理契約等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。 5、契約期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本契約，並可要求甲方賠償相當於六個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。
第六條：本契約未盡事項，由雙方另行簽訂補充協定，該補充協定與本契約同樣具有契約法律效力。
第七條：本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本契約一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地承包經營契約 篇19
發包人：(以下稱甲方)：
承包人：(以下稱乙方)：
為了更好地開展洗浴休閒經營服務，經甲乙雙方充分協商，在互惠、互利的原則下，甲方將座落在鹽都區潘黃鎮青年路何橋村的銀光休閒洗浴中心承包給乙方經營，就承包經營事宜達成如下協定：以資雙方共同遵守。
一、經營方式
乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營自主用工。
二、承包期限
承包期從20xx年8月30日起至20xx年4月30日止。20xx年5月5日前移交甲方。
三、承包金及違約保證金的繳納
承包金為伍萬元整，採取先繳納後使用經營的原則，乙方應按下列方式向甲方繳納：
1、現金一次性支付人民幣
2、違約保證金貳萬元整(不計息)
四、經營證照及洗浴休閒中心的硬、軟體設施，設備等一切相關用品。
1、甲方於本契約簽字之日將洗浴休閒中心所需的全部經營證照手續交給乙方。
2、現有的洗浴休閒中心的硬體、軟體設施及現有物品移交乙方使用，乙方應當正當經營，並切實維護甲方的信譽。
五、甲方的權利及義務
1、甲方有權按約定收取經營承包金及違約保證金。
2、甲方應積極配合乙方營造良好的經營環境。
3、甲方在簽訂本契約時提供洗浴休閒中心設備設施管道等的線路圖給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養(如無線路圖，可來人指導維修、保養)。
4、甲方及時將洗浴中心移交乙方使用，乙方確認甲方提供的設施運用於經營，予以接受經營。
5、承包期滿，甲方有權收回洗浴休閒中心。
六、乙方的權利及義務
1、乙方應按約定及時足額繳納經營承包金及違約保證金。
2、乙方應當合法經營，不得違反國家的政策和法律，如發生違反法律的經營活動以及一切不安全的事，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
3、乙方應當愛護休閒中心設備、設施，適時維修和保養，經營期間的水電費及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調整調整休閒中心裝飾及設備設施的，應當事先徵得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。
5、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。
七、違約責任
雙方應當全面履行本契約書的約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金貳萬元整，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的全部損失。
1、如因一方原因造成另一方經濟損失的，造成方負責全額賠償。
2、存在下列情形之一時，本協定自動解除，雙方均不承擔責任。
(1)因法定不可抗力導致本契約無法執行時，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭動亂等。
(2)政府統一規劃或拆遷行為致使本契約無法履行，雙方協商解除本契約，甲方無條件退還乙方全年的承包金，並給予經濟補償。
(3)甲乙雙方協商解除契約後，甲方無條件退還乙方違約保證金。
八、其它
1、契約期滿後，乙方不得以任何理由推遲交還洗浴中心。
2、契約期滿後，原有設施設備及物品歸甲方所有，乙方添置的設備設施及物品歸乙方所有，甲方可按國家的規定折價取得這部分設備設施。
3、契約中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有本契約同等效力。
九、本契約經雙方簽字後生效。本契約雙方簽字蓋章後生效，契約一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
見證及擔保人：
年 月 日
場地承包經營契約 篇20
發包方(以下簡稱甲方)：______
承包方(以下簡稱乙方)：______，性別______，______族，生於______年______月______日，住______。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將經營餐飲、茶點的場地和相關的設施、設備(包括經營權)發包給乙方具體經營，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所發包的標的物符合國家的有關規定。
第二條經營場所的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方發包給乙方的經營場所位於__________________。
2、經營場所的建築面積約____________平方米。
3、經營場所的裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。(該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方經營管理和乙方承包經營期滿交還該經營場所時的驗收依據。)
第三條甲方應提供營業執照(或具有出租權的有效證明)，乙方應提供身份證等證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條承包經營期限、用途
1、承包經營期共伍年。自____________起至____________止。
2、乙方向甲方承諾，承包經營場所僅作為餐飲及茶點等營業場所及營業執照所確定的經營範圍使用。
3、承包期滿，甲方有權收回承包經營標的，乙方應如期交還。
乙方如要求繼續承包經營，則必須在承包經營期滿陸個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂經營承包契約。
第五條承包金及支付方式：
承包金由應當交付天信公司的房屋租金和應當交付甲方的承包金組成，分別按下列方式計算及交納。
1、____________應當向天信公司交納的房屋租金已由甲方向天信公司實際交納，乙方從______月起至______月止(連續______個月)，每月1日向甲方支付______萬元(大寫：______)。從____________起，乙方與甲方(甲方不付支付房租義務，實為監督乙方履行向天信公司實際交付房屋租金的義務)一道向天信公司每半年一次性交納房租，具體房屋租金數額以與天信公司所簽訂的房屋租賃契約的約定為準，直至承包期限屆滿時止。
2、乙方除向天信公司交納房屋租金以外，還應當向乙方交納承包金，第一年和第二年的年承包金為______萬元(大寫：______);第三年和第四年的年承包金為______萬元(大寫：______);第五年的年承包金是______萬元(大寫：______)。承包經營期起算之日為____________起，每月1日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條承包經營期間相關費用及稅金
乙方應按時交納承包經營期間的水費、電費、氣費等一切費用(包括因經營承包行為而產生的其他稅費)。
第七條房屋修繕與使用
甲方以本標的物交接之日形狀交與付乙方，乙方應合理使用經營場所的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構及裝修有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可變動。承包經營期滿後或因乙方責任導致提前退出承包經營的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費用。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條承包經營權的轉讓
1、未經甲方同意，乙方不得轉讓承包經營標的。
2、天信公司出售房屋，房屋的優先購買權歸甲方所有，乙方不得享有該權利。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回承包經營標的;
(1)未經甲方書面同意，將承包經營權轉讓的。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的經營範圍的。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。
(7)拖欠承包金累計1個月以上。
(8)無法預交房屋租金。
3、承包經營期滿前，乙方要繼續承包經營的，應當在承包經營期滿6個月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經營期屆滿後仍要對外承包經營的，在同等條件下，乙方享有優先承包經營權。
4、承包經營期滿契約自然終止。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條承包標的交付及收回的驗收
1、甲方應保證承包經營的場所本身及附屬設施、設備在交付給乙方時處於能夠正常使用狀態。乙方承包經營期間的維修義務屬於乙方，甲方不負任何責任。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應於承包經營期滿後，將承包經營的場所及附屬設施、設備如數交還甲方。
4、乙方交還甲方承包經營的場所應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的承包經營標的而解除契約的，應支付乙方本契約承包金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日承包金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、甲方違反本契約約定，提前收回經營標的的，應按照契約總承包金的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第十二條乙方違約責任
1、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回承包經營標的，乙方應按照契約總承包金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將承包標的轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方和天信公司書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的承包經營範圍或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠承包金累計1個月以上的。
2、在承包經營期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的30%支付甲方滯納金。
3、在承包經營期內，乙方中途擅自退出承包經營的，乙方應該按契約總承包金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。
5、承包期滿，乙方應如期交還該經營標的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已承包經營的場所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條其他約定
1、乙方在簽訂本契約之日同時交納______萬元(大寫：______)的定金。本契約簽訂3個工作日內乙方向甲方一次性交納保證金______萬元(大寫：______)，用於保證本契約的正常履行，若乙方在3個工作日內無法足額交納萬元的保證金，則本契約不發生法律效力，乙方交納的______萬元定金甲方不退還。本契約生效期滿之日起3個工作日內保證金(包括______萬元定金)由甲方退還乙方，保證金不支付利息。
2、甲方截止____________前經營所產生的一切債權債務概由甲方負責，與乙方無關。____________起之後因本契約標的所產生的一切債權債務均由乙方負責，與甲方無關。
3、乙方必須承擔經營承包期間的一切安全事故(包括但不限於職工工傷事故、食品安全事故、火災安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責任、行政責任、民事責任，甲方不承擔任何相關安全事故的一切經濟和法律責任。
第十六條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式4份，由甲、乙雙方各執2份。具有同等法律效力。
甲方： ______
法定代表人：______
電話：______
傳真：______
地址：______
郵政編碼：______
簽約日期：______
簽約地點：______
乙方：______
身份證號：______
電話： ______
傳真：______
地址： ______
郵政編碼：______
簽約日期：______
簽約地點：______