標準建設工程契約範本

標準建設工程契約範本 篇1

契約編號：_____________

工程名稱：________________

發包方：(甲方)__________

承包方：(乙方)__________

資質等級：________________

北京市工商行政管理局

北京市城鄉建設委員會 監製

一九九四年十二月

北京市建設工程施工契約是依據《建設工程施工契約示範文本》(GF-91-0201)擬定的。

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(貼印花稅票處)

北京市建設工程施工契約協定條款

發包方(甲方)：____________________

承包方(乙方)：____________________

依照《中華人民共和國經濟契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約示範文本》(GF-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協定：

第一條　工程概況

1.1　工程名稱：________________________________

工程地點：________________________________

工程內容：見“工程項目一覽表”(附後)。

承包範圍：________________________________

承包方式：________________________________

1.2　工程性質(指基建、技改、合資等)：________

批准文號(有權機關批准工程立項的文號)：__________

1.3　定額工期總天數：________天。

1.4　開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個開工的工程為準)：本契約工程定於____年____月____日開工。

竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最後竣工的工程為準)：本契約工程定於____年____月____日竣工。

1.5　質量等級：__________________________________。

1.6　契約價款：本契約工程承包造價為________元。

金額大寫：__________________________________。

第二條　契約檔案及解釋順序。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款;

2.契約條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;

7.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;

8.國家和本市關於施工契約管理的規定。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條　契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律

3.1　契約語言：本契約檔案使用漢語。

3.2　適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本契約有約束力。

3.3　適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第四條　圖紙

4.1　甲方提供圖紙日期：________________________

4.2　甲方提供圖紙套數：________________________

4.3　甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______

4.4　工程竣工圖：按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪製工程竣工圖的協定。

第五條　甲方駐工地代表

5.1　甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為契約附屬檔案)：__________________________

5.2　社會總監理工程師姓名(如甲方委託監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理契約中明確，並將副本一份交乙方)：_______

第六條　乙方駐工地代表(項目經理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作為契約附屬檔案)：____________

第七條　甲方工作。甲方按本協定約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7.1　施工現場達到具備施工條件和完成的時間：

7.2　將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________並保證施工期間的需要。

7.3　施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

7.4　工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________

7.5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________

7.6　水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________

7.7　會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________

7.8　協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________

甲方不按契約約定完成上述工作時，應按本協定條款第三十二條執行。

第八條　乙方工作。乙方按本協定約定的時間和要求完成以下工作：

8.1　提供計畫、報表的名稱及完成時間：____________________________

8.2　對施工安全保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

8.3　向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________

8.4　對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8.5　已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________

8.6　施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________

8.7　施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

乙方不按契約約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第九條　進度計畫

9.1　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的時間：________

9.2　甲方代表(或總監理工程師“下同”)確認的時間：______________

第十條　延期開工

乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任。

第十二條　工期延誤

12.1　對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更;

2.一周內，非乙方原因停水、停電(地區限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後5天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

12.2　非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。

12.3　因乙方原因延誤工期，工程不能按契約工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除契約，由乙方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第十三條　工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

13.1　按本協定條款1.4約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為________天，比本協定條款1.3定額工期提前________天、提前________%。

13.2　乙方採取的趕工措施及因此增加的經濟支出：__________________。

13.3　甲方應提供的條件：________________________________________。

13.4　乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。

第十四條　質量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　工程質量

15.1　約定的工程質量等級(優良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。

15.2　違約責任：

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

15.3　雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

16.1　工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

16.2　雙方約定的中間驗收部位為：________________________________

第十七條　試車(應按承包範圍確定)

17.1　設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

17.2　設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字。

17.3　雙方責任：

由於設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方採購時，應按本協定條款第23條執行。設備由乙方採購時，應按本協定條款第24條執行。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條　驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第十九條　契約價款的調整。發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________

第二十條　預付工程款

預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。

20.1　在契約簽訂後，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建築(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。

20.2　甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十一條　工程量的核實確認

21.1　乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________

21.2　甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________

第二十二條　工程款(進度款)支付

22.1　工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________

22.2　凡屬本協定條款第19條發生的契約價款調整內容，導致契約價款增減時，其工程款(進度款)同期調整後支付。

22.3　甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程款(進度款)。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。

甲方收到乙方通知後無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第二十三條　甲方供應材料設備

23.1　按雙方約定(招標發包工程按招標檔案確定)的甲方供應材料設備一覽表(附後)。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

23.2　違約責任：

甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收後妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞丟失，由乙方負責賠償。

甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備發生與一覽表不符時，雙方約定如下：

1.材料設備單價與一覽表不符：____________________

2.材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：______________

3.供應材料與一覽表規格型號不符：________________

4.到貨地點與一覽表不符：________________________

5.供應數量與一覽表不符：________________________

6.供應時間早於一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲於一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與一覽表的規格、質量等級不符的(設備經試車後)情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第二十四條　乙方採購材料設備

24.1　乙方按照設計和規範要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24.2　違約責任：

對乙方採購材料設備與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備(設備經試車後)不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

24.3　乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條　設計變更

施工中甲方對原設計進行變更，經批准後，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批准後方可實施。乙方未經批准不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條　確定變更價款

根據工程承包方式及本協定條款第25條發生的設計變更、並按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：

26.1　乙方收到變更通知後5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。

26.2　甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

26.3　雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條　竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協定條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，甲方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。

第二十八條　竣工結算

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，應按照施工契約簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。

28.1　乙方在竣工工程驗收後15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

28.2　甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見並予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》後撥付工程尾款。

28.3　乙方收到工程結算尾款後15天內將竣工工程交付甲方。

28.4　由於甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，並承擔違約責任。

28.5　由於乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》後15天內將竣工工程交付甲方使用，並承擔工程保修責任。

第二十九條　保修

乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款後，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修契約(群體工程以單位工程為準)，並向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。

第三十條　爭議

甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條　違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協定條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

第三十二條　索賠

甲方未能按契約約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

第三十三條　安全施工

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和採取有效保護措施。並按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發布為準。

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

第三十八條　保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

39.1　由於政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

39.2　由於甲乙任何一方不能按所簽契約履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

第四十條　契約生效與終止

40.1　本契約自訂立之日起生效。

40.2　乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修契約，乙方向甲方交付保修抵押金後，本契約即告終止。

第四十一條　契約份數

41.1　本契約正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41.2　本契約副本____份。

第四十二條　補充條款

補充條款如下：________________________________________

工程項目一覽表

標準建設工程契約範本 篇2

甲方(發包人)：_________

乙方(承包人)：_________

根據《中華人民共和國招投標法》的規定，參照《居住小區智慧型化系統建設要點與技術導則》(修訂稿)中相關標準，_________小區智慧型化系統工程經邀請招標，依據乙方提交的_________花園智慧型化系統投標檔案(包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價表)，並在雙方研究、討論最後確認的設計檔案(同投標檔案)的基礎上，確定由乙方對本工程實行總承包(系統集成)。

為明確工程內容及雙方權利、義務，本著相互協作，緊密配合的原則，根據《中華人民共和國契約法》、《智慧型建築工程質量驗收規範》(徵求意見稿)及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經充分協商，簽訂本契約，共同遵守。

第一部分　工程概況

1.工程概況

1.1　工程名稱：_________小區智慧型化系統工程

1.2　工程地點：___________________________

1.3　工程內容

1)本次智慧型化系統工程建設包括：閉路監控子系統、可視對講子系統、周界防範子系統、家庭智慧型化及家庭安防子系統、一卡通管理子系統、停車場管理系統、綜合布線子系統、小區區域網路系統、背景音樂子系統、物業管理子系統、設備控制子系統、信息發布子系統、視頻點播子系統、網站發布系統。

2)本次契約未涉及_________小區樣板房智慧型化演示系統和單列的智慧型化演示系統(模擬展板)，雙方另行協商解決，不包含在本契約中。

3)本次工程建設包括很多可選項目或設備(可建設、可不建設)，可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進行，雙方另外單獨結算，補簽契約，如有爭議，雙方協商解決。可選項目或設備包括：閉路監控系統中的遠程監控中心、一卡通系統中消費系統、WWW/E-Mail伺服器、背景音樂子系統中節目定時器/報警信號發生器、電子巡更子系統、家庭智慧型化及安防系統中的紅外發射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。

4)還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智慧型化系統工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責採購。建議自購項目或設備包括：機房子系統、卡座廣播系統。

5)本次智慧型化系統工程一卡通子系統中的智慧卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂契約，不包含在本契約中。

第二部分　工程承包範圍

2.工程承包範圍

承包範圍：工程承包內容同招標檔案，設計要求及工程地質情況，詳見本工程施工圖紙及設計說明。

第三部分　契約總額、承包方式及契約檔案組成

3.契約總額及承包方式

3.1　契約總額(或者稱為工程總造價)即委託乙方建設_________小區智慧型化系統工程全部子系統所簽訂契約總額之和，總額為_________萬元(_________元整)。

3.2　承包方式：該項目採取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行總承包。

3.3　特別說明

1)在本次智慧型化系統建設中，所有子系統中所涉及的顧地牌PVC管價格均由甲方提供，若價格發生變化，以最終價格為準，補差價(如單價高於契約價，甲方補高出部分差價)。

2)在本次工程中，未考慮智慧型化系統工程主幹路由，由甲方為乙方提供室外電信幹線管道2孔___80PVC管道。

3)契約中有不可預見因素，若發生增減項，雙方補簽增、減項契約，一起構成本契約的有效組成部分。

4.組成契約的檔案

4.1　本契約

4.2　_________小區智慧型化系統招標書

4.3　_________小區智慧型化系統工程技術解決方案書

4.4　_________小區智慧型化系統工程設備清單及報價

4.5　_________小區智慧型化系統工程施工組織方案

4.6　中標通知書

4.7　圖紙

4.8　雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分

第四部分　詞語定義

5.詞語定義

5.1　甲方(發包人)：指在契約中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

5.2　乙方(承包人)：指在契約中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

5.3　項目經理：指承包人在契約中指定的負責施工管理和契約履行的代表。

5.4　監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

5.5　工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在契約中約定。

5.6　工程：指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。

5.7　契約價款：指發包人承包人在協定書中約定，發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

5.8　追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。

5.9　費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

5.10　工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

5.11　開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

5.12　竣工日期：指發包人承包人在協定書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

5.13　圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

5.14　施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

5.15　書面形式：指契約書、信件、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

5.16　違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

5.17　索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

5.18　不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第五部分　施工組織計畫及工期

6.施工組織計畫及工期

6.1　根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日曆天(公曆日)。開工日期：_________年________月_______日(以開工報告為準);竣工日期：_________年_______月________日(一次預埋隨土建;二次預埋及安裝調試隨裝修)。

6.2　進度計畫

1)甲乙雙方簽訂契約後，乙方在15日內做出工程項目計畫書、工程施工組織計畫書(已提供)，經甲方確認後方可施工。

2)承包人(乙方)應在每月25日前，將當月的工程進度計畫提交工程師，工程師應在_________日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

3)承包人必須配合土建主體工程進度計畫組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。

7.開工及延期開工

7.1　承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協定書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆承包人。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

7.2　因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

8.暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後24小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在24小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後24小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

9.工期延誤

9.1　因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

1)發包人未能按契約的約定批准乙方提供的圖紙;

2)發包人未能按契約的約定提供開工條件;

3)發包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行;

4)工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;

5)設計變更和工程量增加;

6)一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

7)由於土建或相關聯施工單位原因導致工期延誤;

8)不可抗力;

9)雙方協商約定或工程師同意工期順延的其他情況。

9.2　承包人在上述條款規定的工期延誤情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

10.工程竣工

10.1　承包人必須按照協定書約定的竣工日期或工程師或發包人同意順延的工期竣工。

10.2　因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

10.3　施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。

第六部分　雙方一般權利和義務

11.工程師權利與義務

11.1　如實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包人。

11.2　監理單位委派的總監理工程師在本契約中稱工程師：

姓名：_________職務：_________

發包人委派的職權：_________

需要取得發包人批准才能行使的職權：_________

工程師應按契約約定行使職權，發包人在契約中要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。

11.3　發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中也稱工程師：

姓名：_________職務：_________

發包人委派的職權：_________(其職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。)

11.4　契約履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本契約關於爭議的約定處理。

11.5　除本契約內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包人的任何權利與義務。

12.工程師的委派和指令

12.1　工程師可委派工程師代表，行使契約約定的自己的職權，並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本契約附屬檔案。

工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

12.2　工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在24小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後24小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加契約價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

12.3　工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按契約約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加契約價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

12.4　如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

13.項目經理

13.1　項目經理的姓名：_________職務：_________

13.2　承包人依據契約發出的通知，以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

13.3　項目經理按發包人認可的施工組織方案和工程師依據契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

13.4　承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，並徵得發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

14.甲方責任

14.1　甲方責任：

1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地、提供智慧型化系統公用管道、提供中心機房等工作，使施工場地在承包方開工前具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

2)開工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要;

3)開工前開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

4)開工前向乙方(承包人)提供施工場地的工程地質和園區地下管線資料，對資料的真實準確性負責;

5)開工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);

6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;

7)在_________年_________月_________日前組織承包人和相關人員進行圖紙會審和設計交底;

8)協調乙方(承包人)與其他施工方的配合關係，監督、檢查工程質量、進度，並指派專人負責;

9)向乙方(承包人)免費提供器材保管庫房;

10)向乙方(承包人)免費提供施工場地辦公和生活的房屋及設施。

14.2　甲方未能履行上述條款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關損失，順延延誤的工期。

15.乙方(承包人)工作

15.1　乙方責任：

1)施工前將相關的設計、施工組織方案送甲方審查;

2)向工程師提供月度工程進度計畫及相應進度統計報表;

3)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;

4)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

5)工程器材進場未交給甲方(發包人)之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發生損壞，承包人負責出資維修;如因發包人提前使用造成損壞，由發包人承擔維修費用。

15.2　承包人未能履行上述條款的各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

第七部分　質量和檢驗

16.工程質量

16.1　工程質量應當達到協定書約定的質量標準(其中PVC管由發包人統一報驗);質量標準的評定以施工組織方案書中相關標準為依據。另：因園區主幹路由由甲方為乙方提供室外電信幹線管道2孔PVC管道，驗收時主幹路由以甲方提供的基礎為驗收依據，其餘以電信部門規範為準。

16.2　雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

17.檢查和返工

17.1　承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據契約發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

17.2　工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

17.3　工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加契約價款由發包人承擔，相應順延工期。

17.4　因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加契約價款，由發包人承擔。

18.隱蔽工程和中間驗收

18.1　工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

18.2　工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

18.3　經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收12小時後，工程師不在驗收記錄上籤字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

19.重新檢驗

如承包人未通知發包人驗收隱蔽工程，發包人有權要求重新驗收，無論有無質量問題，所發生的費用均由承包方承擔;如承包人通知發包人驗收隱蔽工程，發包人未進行驗收，或發包人已進行驗收而要求重新驗收時，無論有無質量問題，所發生的費用由發包人承擔，與此同時發包人應賠償承包人損失，並相應順延工期。

第八部分　安全施工

20.安全施工與檢查

20.1　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20.2　發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

21.安全防護

21.1　承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。

21.2　實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

22.事故處理

22.1　發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

22.2　發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第九部分　付款方式及工程量計算

23.付款方式

23.1　本工程實行工程總費用包乾，無預付款，每月按照經核實的工程實際進度的85%支付工程進度款，竣工驗收後，支付至已完實際工程量的95%，質保期滿後支付剩下的5%款。

23.2　工程因甲方原因進行重大調整(重大調整條款雙方另行約定)所產生的追加契約價款或減少的契約價款，應與工程款(進度款)同時調整支付。

24.工程量的計量

24.1　承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，並在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人參加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

24.2　工程師收到承包人報告後3天內未進行計量，從第4天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。

24.3　對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

第十部分　工程變更

25.工程設計變更

25.1　施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。

因變更導致契約價款的增減及造成的承包人重大損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

25.2　施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

25.3　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

26.其他變更

契約履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

27.確定變更價款

27.1　承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。

27.2　工程師應在收到變更工程價款報告之日起7天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起7天后視為變更工程價款報告已被確認。

27.3　工程師不同意承包人提出的變更價款，按本契約關於爭議的約定處理。

27.4　工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。

第十一部分　竣工驗收

28.竣工驗收

28.1　工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告;工程驗收以發包人確認的工程施工圖紙、設備說明書、項目施工方案及整體調試和驗收計畫、有關變更的書面檔案為依據驗收。

28.2　發包人收到竣工驗收報告後5天內組織有關單位驗收，並在驗收後5天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

28.3　發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後5天內不組織驗收，或驗收後5天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

28.4　工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後重新遞交竣工驗收報告的日期。

28.5　發包人收到承包人竣工驗收報告後5天內不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。

28.6　中間交工工程的範圍和竣工時間，由雙方約定，其驗收程式按本條28.1款至28.5款辦理。

28.7　因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

28.8　工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

28.9　工程竣工驗收符合契約規定的驗收標準後，發包方不得因其他經濟糾紛拒絕付款給承包人。

29.質量保修

29.1　本工程保修期自通過竣工驗收之日起計算，保修期為壹年;設備或子系統按廠方提供的保修條款執行，契約另附部分原廠家質保和售後服務說明。

29.2　保修責任範圍：凡屬於承包方施工及承包方負責的器材質量原因造成的系統故障，屬承包方保修責任範圍，承包方免費維修。

第十二部分　違約、索賠和爭議

30.違約

30.1　發包人(甲方)違約。當發生下列情況時，發包人應承擔違約責任，並賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期：

1)本契約第23條提到的發包人不按契約約定支付工程進度款，導致施工無法進行;

2)本契約第23條提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

3)發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。

4)發包人沒有按照契約付款條件及時付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應付款項的萬分之一支付給承包人利息。

30.2　承包人(乙方)違約。當發生下列情況時，承包人承擔違約責任，並賠償因其違約給發包人造成的損失：

1)因承包人原因不能按照契約約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

2)因承包人原因工程質量達不到契約約定的質量標準;

3)承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。

4)承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本契約總金額。

30.3　一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

31.索賠

31.1　當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

31.2　發包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到契約價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：

1)索賠事件發生後7天內，向工程師發出索賠意向通知;

2)發出索賠意向通知後7天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於3天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後3天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;

5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後7天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與31.2.3、31.2.4規定相同。

31.3　承包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按上述31.2款確定的時限向承包人提出索賠。

32.爭議

32.1　發包人承包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

32.2　發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續：

1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

3)仲裁機構要求停止施工;

4)法院要求停止施工。

第十三部分　契約解除、生效與終止

33.契約解除

33.1　發包人承包人協商一致，可以解除契約。

33.2　發包人不按契約的約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，停止施工超過7天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除契約。

33.3　有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：

1)因不可抗力致使契約無法履行;

2)因一方違約致使契約無法履行。

33.4　一方依據本條33.1、33.2、33.3款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本契約關於爭議的約定處理。

33.5　契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

33.6　契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

34.契約生效與終止

34.1　本契約雙方簽字蓋章後生效。

34.2　除第十一部分第29款外，發包人承包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢後，本契約即告終止。

34.3　契約的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

第十四部分　其他

35.契約檔案及解釋順序

35.1　契約檔案應能相互解釋，互為說明。組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

1)契約書

2)圖紙

3)投標書(包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價)及其附屬檔案

4)招標檔案

5)工程質量保修條款

6)標準、規範及有關技術檔案

契約履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

35.2　當契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師做出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本協定書關於爭議的約定處理。

36.語言文字和適用法律、標準及規範

36.1　語言文字：本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

36.2　適用法律和法規：本契約檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規是：《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國招投標法》、《建築法》。

36.3　適用標準、規範

1)適用標準、規範的名稱：《居住小區智慧型化系統建設要點與技術導則》(修訂稿)、《智慧型建築工程質量驗收規範》(徵求意見稿)、《智慧型建築設計標準》、《建築通用布線國際標準》、《商用建築布線標準》、《建築與建築群綜合布線系統工程設計規範》、《建築與建築群綜合布線系統工程驗收規範》及地方現行的工程施工驗收規範。

2)發包人提供標準、規範的時間：開工前。

3)所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

37.圖紙

37.1　發包人應在簽訂契約時向承包人提供一套最終版電子版建築平面圖，承包人在開工前一周內向發包人提供兩套圖紙。發包人需要增加圖紙套數的，承包人應代為複製，複製費用由發包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在協定書中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

37.2　承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

37.3　承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

38.不可抗力

38.1　不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

38.2　不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

38.3　因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

6)延誤的工期相應順延。

38.4　因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

39.契約份數

本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________

地址：_________________

法定代表人：___________

委託代理人：___________

電話：_________________

傳真：_________________

開戶銀行：_____________

賬號：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方(蓋章)：_________

地址：_________________

法定代表人：___________

委託代理人：___________

電話：_________________

傳真：_________________

開戶銀行：_____________

賬號：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：____________

標準建設工程契約範本 篇3

工程名稱：____________

工程地點：____________

契約編號：____________

(由設計人編填)

設計證書等級：__________

發包人：_____________

設計人：_____________

簽訂日期：____________

深圳市規劃與國土資源局監製

發包人：___________________________

設計人：___________________________

發包人委託勘察人承擔__________________工程設計，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條　本契約依據下列檔案簽訂：

1.1　《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》。

1.2　《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.3　《深圳市城市規劃條例》、《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓契約書》。

1.4　國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.5　建設工程批准檔案。

第二條　本契約設計項目的內容：

2.1　工程名稱：_______________________。

2.2　設計指標

┌──────┬─────┬──────┬───────┬─────┐

│建設用地面積│建築總面積│規定建築面積│建築高度或層數│建築覆蓋率│

├──────┼─────┼──────┼───────┼─────┤

││　││　│　│

└──────┴─────┴──────┴───────┴─────┘

第三條　發包人應向設計人提交的有關資料及檔案：

┌──┬────────────┬────┬──┬────┬────┐

│序號│資料及檔案名稱稱　│檔案編號│份數│提交日期│有關事宜│

├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

│1　 │用地方案圖　│││││

├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

│2　 │《建設用地規劃許可證》或│││││

││《土地使用權出讓契約書》│││││

├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

│3　 ││││││

├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

│4　 ││││││

├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

│5　 ││││││

├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

│6　 ││││││

├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

│││││││

├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤

│││││││

└──┴────────────┴────┴──┴────┴────┘

第四條　設計人應向發包人交付的設計資料及檔案：

┌──┬───────┬──┬────┬────┐

│序號│資料及檔案名稱稱│份數│提交日期│有關事宜│

├──┼───────┼──┼────┼────┤

││　││││

├──┼───────┼──┼────┼────┤

││　││││

├──┼───────┼──┼────┼────┤

││　││││

├──┼───────┼──┼────┼────┤

││　││││

├──┼───────┼──┼────┼────┤

││　││││

├──┼───────┼──┼────┼────┤

││　││││

├──┼───────┼──┼────┼────┤

││　││││

├──┼───────┼──┼────┼────┤

││　││││

└──┴───────┴──┴────┴────┘

第五條　本契約設計收費估算為____元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

┌─────┬──────┬──────┬────────────────┐

│付費次序　│占總設計費%│付費額(元)│付費時間(由交付設計檔案所決定)│

├─────┼──────┼──────┼────────────────┤

│第一次付費│20%定金││20%定金│

├─────┼──────┼──────┼────────────────┤

│　││││

├─────┼──────┼──────┼────────────────┤

│　││││

├─────┼──────┼──────┼────────────────┤

│　││││

├─────┼──────┼──────┼────────────────┤

│　││││

├─────┼──────┼──────┼────────────────┤

│　││││

└─────┴──────┴──────┴────────────────┘

說明：

1.提交各階段設計檔案的同時支付各階段設計費。

2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。

3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協定。

4.本契約履行後，定金抵作設計費。

第六條　雙方責任

6.1　發包人責任：

6.1.1　發包人按本契約第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓契約書》的有關規定及國家有關標準進行設計。

6.1.2　發包人提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，設計人按契約第四條規定交付設計檔案時間順延;超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計檔案的時間。

6.1.3　發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協定(或另訂契約)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

在未簽契約前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

6.1.4　發包人要求設計人比契約規定時間提前交付設計資料及檔案時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

6.1.5　發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.1.6　發包人應保護設計人的投標書、設計方案、檔案、資料圖紙、數據、計算軟體和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及檔案不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本契約外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。

6.2　設計人責任：

6.2.1　設計人應嚴格按照《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓契約書》的有關規定，有關工程強制性標準，國家和地方技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，技術經濟指標符合《深圳市建築技術經濟指標計算規定》，按契約規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。

6.2.2　設計人採用的主要技術標準是：______

6.2.3　設計合理使用年限為______年。

6.2.4　設計人按本契約第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及檔案。

6.2.5　設計人交付設計資料及檔案後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按契約規定時限交付設計資料及檔案，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。

6.2.6　設計人應保護髮包人的智慧財產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。

第七條　違約責任：

7.1　在契約履行期間，發包人要求終止或解除契約，設計人未開始設計工作的，不退還發包人己付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

7.2　發包人應按本契約第五條規定的金額和時間向設計diyifanwen.com人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本契約項目停緩建，發包人均按7.l條規定支付設計費。

7.3　設計人對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的____%。

7.4　由於設計人自身原因，延誤了按本契約第四條規定的設計資料及設計檔案的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

7.5　契約生效後，設計人要求終止或解除契約，設計人應雙倍返還定金。

第八條　其他

8.1　發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協定或技術諮詢服務契約。

8.2　設計人為本契約項目所採用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本契約第四條規定設計人交付的設計資料及檔案份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。

8.3　本工程設計資料及檔案中，建築材料、建築構配件和設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商，發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。

8.4　發包人委託設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。

8.5　發包人委託設計人承擔本契約內容之外的工作服務，另行支付費用。

8.6　由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。

8.7　本契約發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在契約中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁書面協定的，可向人民法院起訴。

8.8　本契約一式____份，發包人____份，設計人____份。

8.9　本契約經雙方簽章並在發包人向設計人支付訂金後生效。

8.10　本契約生效後，按規定到深圳市規劃與國土資源局或其派出機構備案。雙方履行完契約規定的義務後，本契約即行終止。

8.11　本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，有關協定及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。

8.12　其它約定事項：_____________________

發包人名稱：　設計人名稱：

(蓋章)　(蓋章)

法定代表人：(簽字)　法定代表人：(簽字)

委託代理人：(簽字)　委託代理人：(簽字)

住所：住所：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

建設行政主管部門備案：鑑證意見：

備案號：　經辦人：

備案日期：　年　月　日鑑證日期：　年　月　日

標準建設工程契約範本 篇4

甲方：________________

乙方：________________

合作辦學項目：_________________

甲乙雙方經友好協商，本著平等互利、共同發展的原則，就雙方合作辦學事宜達成以下協定：

甲方權利義務：_________________

一、負責提供培訓教材，並負責為合格學員辦理相關證書，認證手續費、證書工本費由乙方負責。

二、負責對聯合辦學單位的招生、教學負責人及師資進行指導。

三、負責審核乙方的辦學資格、條件、管理、考試等事項，如發現乙方有嚴重違反有關規定、違反雙方約定、提供不實資料等行為之一或不適應合作項目辦學條件的，甲方有權單方面提前終止合作協定，後果由乙方承擔。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

標準建設工程契約範本 篇5

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方因建設_________________需要占用土地，在_________________鎮人民政府監督協調下，根據《契約法》和《土地法》相關規定，經甲乙雙方友好協商，本著自願及平等互利、共同發展的原則，達成以下協定：

(一)甲方用地範圍為建設沙圪堵急調峰加氣站所需土地。

(二)協定達成後，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地範圍內施工、經營等合法行為。

(三)甲方根據用地的數量對乙方進行土地占用補償，補償方法如下：

1、甲方一次性補償乙方：人民幣(大寫)_________________(小寫：_________________整)

(此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附著物補償、土壩補償、等所有和土地相關的全部費用)

甲方補償只對乙方村委會，不直接對村民，具體分配由乙方村委會負責。

2、如村民阻攔施工由村委會出面協調並解決，並不得影響甲方正常施工。

(四)違約責任

協定生效後，雙方嚴格遵守共同履約，如果有一方違約，違約的一方應當向未違約方支付補償金額_________________%的違約金。

(五)爭議的解決

1、本協定在正常的履行過程中，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經營活動，否則所造成的一切損失由乙方承擔。

2、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。但在協商或調解期間不得影響甲方正常施工及經營活動。

(六)其它事項

1、甲方應當在雙方簽訂協定後三日內，將補償款打入乙方村委會指定賬戶，否則按逾期付款處理。

2、本協定由沙圪堵鎮人民政府監督執行。

3、本協定由甲、乙雙方法定代表人簽字並加蓋單位公章之日起生效，協定有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協定。

4、本協定於雙方簽訂之日起生效。本協定一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵鎮人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守執行。

甲方(章)：_________________ 乙方(章)：_________________

地 址：_________________ 地 址：_________________

法定代表人： _________________村委會代表人：_________________

委託代理人：_________________ 委託代理人：_________________

電 話： _________________電 話：_________________

開戶行： _________________開戶行：_________________

賬 號：_________________ 賬 號：_________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

標準建設工程契約範本 篇6

甲方：_________乙方：_________協定標的：甲方位於“_________”的居室，以下簡稱標的。經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工契約》(契約編號：_________，以下簡稱《裝修契約》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協定。本補充協定作為《裝修契約》的附屬檔案，與《裝修契約》具有同等法律效力。

1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸菸必須遠離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應於餐後立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

4.乙方應設定專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，並保持居室內的清潔和衛生。

5.安裝地板、地磚後，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

6.有違反以上

第一條

1、

2、

3、

4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方工程款;如果因違反以上

第一條

1、

2、

3、

4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

7.如由於乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等

第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

9.凡運抵甲方標的居室的契約規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修契約》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽後方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與契約不符，乙方必須採取更換，補救措施。

10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為契約中標定的產品，並按照契約標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。1

1.由於乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須採取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由於乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等

第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。1

2.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，並負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。1

3.對於乙方在《裝修契約》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽同意。1

4.甲、乙方提供的材料進入標的居室後，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，並妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。1

5.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方採取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認並使用了甲方提供的材料，之後因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。1

6.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。1

7.《裝修契約》附屬檔案中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸_________215;_________)補交材料費，金額按實際工程量結算。1

8.乙方必須在工程交底日，即________年____月____日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。1

9.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。20.開始施工後，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，並作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。2

1.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，並經過甲方確認後方可進行施工。如未經甲方確認，施工後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，並賠償由此而帶來的損失。2

2.如果工程質量出現問題，甲方提出後，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。2

3.如施工人員違反《裝修契約》和本補充協定，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的

第二天更換。2

4.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置後方可進行。如未經甲方確認，在安裝後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。2

5.契約簽訂後如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯繫並通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，並確定變更金額及相關手續後，方能進行該項目的變更和施工。2

6.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。2

7.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應採用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。2

8.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。2

9.地磚採用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。30.塗刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼台)的牆漆、頂漆時，需剷除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。3

1.所有牆漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。3

2.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。3

3.所有門及門套採用的原子灰為_________牌。3

4.對於所有隱蔽工程，需甲方驗收簽後，乙方施工人員才能進行後續施工。3

5.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。3

6.甲方有權在乙方完工後對房屋進行空氣品質檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣品質檢測，並提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，c等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。3

7.物業收取的裝修押金由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的中扣除，剩餘的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的與_________%的工程尾款相互獨立。3

8.物業收取的裝修管理費_________。由於乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。3

9.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工後經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽驗收做為支付工程款的依據。40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其餘的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。4

1.甲方在簽定契約時向乙方支付的訂金人民幣計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。4

2.乙方承諾對整個工程進行________年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出回響，在48小時內到達現場。如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。4

3.工程完工後乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收後方進行竣工結算。4

4.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。4

5.本補充協定由甲、乙雙方與________年____月____日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份， _________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。甲方(簽)：_________

乙方(蓋章)：_________乙方代表(簽)：_________________年____月____日

________年____月____日

標準建設工程契約範本 篇7

建設工程保持廉潔協定書

工程項目名稱：________

發包單位(甲方)：________

承包單位(乙方)：________

承包單位所在地址：________

為了規範建設市場，確保建設工程高效，優質，按時竣工投產，遵照國家建設部，監察部《關於在工程建設中深入開展反對腐敗和反對不正當競爭的通知》精神，根據________有關要求，並經甲乙雙方同意，特簽訂建設工程保持廉潔的協定書。

1.甲方有責任向乙方施工單位介紹本單位的有關廉政建設的各項制度和規定。

2.甲方有責任對本單位工程項目人員進行廉政教育;督促甲方人員嚴格遵守本單位制度和在工程項目建設中保持廉潔的若干規定，如發現有違反規定的，除給予當事人批評教育外，應視情節輕重，後果大小給予相應的經濟處罰或紀律處分。

3.甲方有權對乙方在工程項目建設中保持廉潔的情況實行監督，定期或不定期檢查甲乙雙方履行本協定情況。

4.甲方人員參加乙方組織的各種會議和活動，須經主管領導同意，甲方人員不得接受乙方贈送的禮品，禮金和有價證券，難以拒收的，必須按有關規定登記上交。

5.甲方人員在工程建設項目中發現乙方單位有不廉潔的行為，應及時採取措施，終止其不廉潔行為的繼續發生，並報告主管領導。

6.乙方有權了解甲方單位有關廉政建設的各項制度和規定，支持甲方執行有關規定和制度。

7.乙方有責任對本單位工程項目人員進行廉政教育(包括甲方單位制定的有關廉政建設方面的規定)，按時出席甲方召集的有關會議。

8.乙方不得以任何名義宴請甲方人員或向甲方人員贈送禮品，禮金及各種有價證券，如乙方違反，根據具體情況和造成的後果，甲方有權向有關部門提出對乙方的依法處罰，直至終止工程契約，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔。

9.乙方在工程項目建設中賄賂甲方人員，被檢察機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程項目施工契約，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔，並向甲方單位承擔經濟賠償責任。

10.乙方在工程項目建設中發現甲方人員有不廉潔的行為，應及時採取措施，終止其不廉潔行為的繼續發生，並及時告知甲方單位主管領導;情節嚴重的可向區有關部門投訴或舉報。

11.本協定使用時間：本工程發包，建設，竣工驗收全過程及協定前後甲乙雙方發生的有違反本協定的行為。

12.本協定的甲方指工程建設單位，分包工程的總包方和建設工程受託監理單位。

13.甲乙雙方願意接受建設主管部門，紀檢監察部門，檢察部門對本協定執行情況的監督檢查直到處罰。

14.本協定一式六份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方主管部門各備案一份，抄報建築管理所一份，送甲方紀檢(監察)，檢察室備案一份。

甲方(蓋章)：________

法人代表(簽字)：________

______年____月____日

乙方(蓋章)：________

法人代表(簽字)：________

______年____月____日

標準建設工程契約範本 篇8

工程名稱： 

工程地點： 

甲方契約編號： 

乙方契約編號： 

勘察證書等級： 

發包人(甲方)： 

勘察人(乙方)： 

簽訂日期：

發包人(甲方)： 

勘察人(乙方)： 

發包人委託勘察人承擔 岩土工程勘察工作。

根據國家有關法規規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保工程勘察質量，經發包人、勘察人協商一致，簽訂本契約，共同遵守。

第一條：工程概況

1.1工程名稱： 

1.2工程建設地點： 

1.3工程規模、特徵： 

1.4工程勘察任務委託文號、日期： 

1.5工程勘察任務(內容)與技術要求： 

1)根據有關工程測量規程規範進行線路施工圖平斷面測量、根據設計的塔基位置，逐基測繪塔基平斷面，對線路經過的交叉跨越、林木、障礙物等進行實地測繪，並完成滿足要求的平斷面圖。

2)根據有關工程地質勘察規程規範對塔基穩定性及地質構造進行論證，根據地質結構情況提供滿足設計需要的地質數據，並對線路沿線地質進行調查，嚴格執行岩土工程勘測技術相關規程;

3)工地工代服務，根據工程需要到現場進行服務。

1.6承接方式

1 勘測主要技術要求

2 基礎資料和外部協定

甲方負責向乙方提供滿足開展勘測工作的基礎資料。

3 勘測階段及進度

本工程的終勘定位工作定於年月日開工，外業結束7天后提交滿足要求的施工圖資料，由於發包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本契約第7條規定辦理。

4 勘測檔案份數

4.1 提交甲方勘測檔案數： 

1)、技術報告書;

2)、電子文檔的平斷面資料及數據;

3)、電子文檔的塔基斷面圖及數據;

4)、地質報告、土壤電阻率;藍圖：按乙方校審程式提供以上資料藍圖。

5 勘測費及支付規定

5.1 經雙方友好協商，勘測費及支付規定如下：

a、線路施工圖勘測費單價為： 元/km;工程終勘線路長度為 ，勘測費為￥ 元;ADSS光纜長度 ，勘測費單價為 元/km;勘測費為￥ 元;本契約為最終價(含稅)為：￥ (人民幣大寫： )。

b、根據審查意見有零星的改線仍由勘察方完成不再計列費用。 根據審查意見有重大調整改線的仍由勘察方完成，費用單獨簽訂補充協定。

5.2 支付方式

a.契約簽訂後乙方出具增值稅專用發票，甲方支付乙方契約款項，支付比例與業主支付比例相同。

d.契約價款的10%作為工程的質量保證金，工程施工完畢，線路通過驗收投產一年後，沒有出現因勘測、地質原因而發生工程質量問題，一次結清勘測費尾款。

6 雙方責任

6.1委託單位

a) 按時提供勘測設計基礎資料。

b) 負責對外協定的辦理。

c) 在勘測工作中，派出設計人員配合勘測工作。

d) 按時支付勘測費用。

e) 維護勘察方的勘測成果，不得擅自修改。

f) 負責協調勘察單位與其他設計專業的關係及外部協調。

g) 對勘察單位的工期、質量進行監督，必要時進行現場檢查。

h) 對勘察單位提交的資料進行審核。

i) 對勘測過程中所發生的青苗賠償進行核實。

6.2勘測單位

a) 根據契約及雙方議定內容，派出能夠勝任工作的專業技術人員，地質人員應具備相應的資質和能力。按中華人民共和國電力行業標準《220kV及以下架空送電線路勘測技術規程》DL/T 5076-20__開展勘測工作。

b) 對每天所勘測的數據應當晚內完成內業處理，對勘測工作的質量和安全負責。

c) 現場工作服從委託方的統一指揮和安排，並嚴格按委託方要求配合工作。委託方提出針對性的勘測要求時，勘測單位應積極給予支持、配合。

d) 勘測單位指派專人為該工程勘察方負責人，在勘測過程中不得離開該工程現場。

e) 勘察方必須保證在該項目上的人員、儀器的配備，現場至少應配備相應的作業組。

f) 在勘測過程中勘察方負責勘測人員及勘測民工的一切費用，且由勘察方負責勘測民工車輛，並對其車輛、交通、人員的安全負完全責任。

7違約規定

7.1委託單位

a、由於計畫變更或其它原因而不履行契約時，無權請求返還預付款，並再支付勘察方已完成部分的費用後，契約相應失效。

b、由於設計變更引起勘測返工或需重做勘測時，除結清原勘測費外，應根據返工多少，增付相應的勘測費。

C、委託單位未按契約規定時間(日期)撥付勘測費，每超過一日曆天，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。

7.2勘測單位

a、勘察人應按國家技術規範、標準、規程和委託方的任務委託書及技術要求進行工程勘測，按本契約規定的時間提交質量合格的勘測成果資料，並對其負責。規定日期30天未提交階段勘測資料，應償付逾期違約金。違約金額以該階段勘測費的5%計算，按月累加。

b、由於勘察人提供的勘測成果資料質量不合格，勘測人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格;若勘測人無力補充完善，需另委託其他單位時，勘測人應承擔全部勘測費用。由於勘測錯誤，造成重大質量事故，而使施工返工或延誤工期時，除應免收與該部分相應的勘測費外，還應支付因本次勘測失誤給委託方造成的一切損失，並承擔由此引起的相關責任。

c、由於勘察方原因造成勘測成果質量低劣，不能滿足設計施工技術要求時，造成的返工費由勘察方承擔。

d、勘察方在勘測過程中應採取嚴密的安全措施，確保勘測安全，並對派出車輛、人員及聘用民工的人身安全負責。

e、由於勘測單位原因未按契約規定時間(日期)提交勘測成果資料，每超過一日曆天，應承擔勘察費千分之一的違約金。

7.3上述未盡事項以及發生爭議等問題的處理均遵循《中華人民共和國民法典》的規定執行，本著友好協商的原則解決。協商不成可向委託方所在地人民法院起訴。

7 智慧財產權約定

勘測成果所有權歸甲方所有;乙方不得轉讓給第三方使用。

8 契約有效期

a) 契約經雙方簽字蓋章後生效。

b) 契約規定的雙方責任的義務履行完成後，自動失效。

9 契約份數

本契約正本 份;甲方 份;乙方 份。

發包人：   勘察人：   

法定代表人或委託代理人： 法定代表人或委託代理人： 

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯繫人： 聯繫人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行：   開戶銀行：

銀行帳號： 銀行帳號：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

標準建設工程契約範本 篇9

委 托 方：____________________________________

地 址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

承 包 方：____________________________________

地 址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

經雙方協商，由委託方委託承包方承擔________ 工程的可行性研究，特訂立本契約。

第一條 委託方在契約簽訂之日起________ 天以內，向承包方提供所有與研究工程有關的數據和資料，並對資料的準確性負責。

1.提供數據、資料的內容如下：________ .

2.在契約期內，委託方進行與本工程有關的討論、詢價、對外談判、調研考察等所得的信息資料，應及時提供給承包方，必要時可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加。

第二條 承包方應在________ 年________ 月________ 日以前，向委託方提交本契約工程的可行性報告，並對此承擔責任。可行性報告內容應包括：

1.經濟評價指標：

(1)投資內部收益率：________________.

(2)投資回收期：____________________.

2.貸款償還能力分析：____________ .

3.外匯償還能力分析：____________ .

4.盈虧平衡、靈敏度分析與風險評價：________ .

5.結論：____________________________ .承包方應向委託方提交可行性報告________ 份。

委託方如在契約期間對________ 工程提出重大變更，甚至原始資料、數據有重大變動，有可能導致承包方對可行性報告作修改甚至返工時，須經雙方協商，對本契約進行修改，或增加任務變更附屬檔案，或另訂契約。

第三條 費用支付條款

1.本工程的可行性研究費為人民幣________________元整。於契約生效之日，委託方應向承包方付給上述金額的20%的定金。餘下金額於契約期滿時全部付清。

2.委託方中止契約時，無權要求承包方退還定金。

3.承包方不履行本契約規定的責任與義務時，應雙倍償還定金。

第四條 違約罰金

1.承包方不按契約規定的日期提交可行性研究報告時，每拖期一天，應扣除其所應得費用的__%，作為違約罰金。

2.承包方提供的可行性研究報告中出現錯誤，且此等錯誤系承包方造成者，應扣除其所應得費用的10%～30%，視錯誤性質嚴重程度而定。

3.因委託方責任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，應另行增加費用，其數額由雙方商定。

4.委託方超過契約規定日期付費時，應償付給承包方以逾期違約罰金，以每逾期一天按契約規定費用的__%計算。

第五條 本契約自簽訂之日起生效。契約中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出修改或補充規定。修改或補充規定與本契約具有同等效力。

第六條 本契約正本一式二份，雙方各執一份。契約副本一式____份，送____各一份備案。

委託方：________ (蓋章)

負責人：________ ____年____月____日

承包方：________ (蓋章)

負責人：________ ____年____月____日

標準建設工程契約範本 篇10

合伙人：215;（以下簡稱甲方），居住地：215; 身份證號：;215;（以下簡稱乙方），居住地：215; 身份證號：;甲、乙雙方經平等協商，就合夥承包河南焦作南水北調工程事宜，達成如下一致，供各方信守。

一、合夥宗旨在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現各方利潤最大化。

二、合夥經營項目和範圍合夥項目以福建215;公司中標契約確認的項目內容及範圍為準；甲、乙雙方合夥承包的項目，對外以福建215;公司名義出現。

三、合夥期限合夥期限至合夥施工的項目完工，各方結算完畢為止。

四、出資額、方式及比例

1.甲方以現金出資，出資額為人民幣 萬元。該款為起動項目的前期費用，占全部出資比例 %。

2.乙方以設備出資（含當地協調社會關係），占 %。

五、盈餘分配與債務承擔

1.盈餘分配，以出資為依據，按比例分配；

2.合夥如產生債務，先由合夥財產償還；合夥財產不足清償時，以各合伙人的出資為依據，按比例承擔。

六、退夥合夥期間，一方退夥將嚴重影響合夥項目建設進行的，不得退夥；退夥需經對方同意，方可實行；未經合伙人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。

七、權利與義務

1.甲方為合夥期間的財務負責人，合夥項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳；同時，甲方參與合夥項目的日常管理；

2.乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關係的協調，並參與日常管理；

3.甲、乙雙方共同決定合夥重大事項。

八、禁止行為

1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動；

2.禁止合伙人在合夥不利時退夥。

九、合夥期滿合夥期滿，雙方按合夥協定進行結算，盈虧均按比例承擔、分配。

十、糾紛解決若雙方有糾紛則協商解決，簽訂的補充協定與此協定具有同樣法律效力。若協商不成，則215;所在地法院解決------

第一條 合夥宗旨：___________________________________________________

第二條 合夥名稱 、主要經營地：______________________________________

第三條 合夥經營項目和範圍：_________________________________________

第四條 合夥期限，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共________年。

第五條 出資金額、 方式、期限

（一）合伙人_________（姓名）以_________方式出資，計人民幣_________元；______________（其他合伙人同上順序列出）

（二）各合伙人的出資，於________年____月____日以前交齊。

（三）本合夥出資總計人民幣_________元。合夥期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合夥終止後，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第六條 盈餘分配與債務承擔合夥各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧

標準建設工程契約範本 篇11

工 程 名 稱：__________

工 程 地 點：__________

合 同 編 號：__________

設計證書等級：__________

證 書 編 號：__________

發 包 人：__________

承 包 人：__________

簽 訂 日 期：__________

發包人： __________(甲方)

承包人：__________ (乙方)

發包人委託承包人承擔 的勘察設計工作，經雙方協商一致，簽訂本契約，共同執行。

第一條 本契約簽訂依據

1.1 《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》;

1.2 國家及地方有關建設工程設計管理法規和規章;

1.3 建設工程批准檔案。

第二條 設計依據

2.1 發包人給設計人的委託書;

2.2 發包人提交的基礎資料(已有的技術資料等);

2.3 設計人採用的主要技術標準是：現行水利水電工程勘察設計使用的國家標準、行業標準以及相關法律法規。

第三條 契約檔案的優先次序

構成本契約的檔案可視為是能互相說明的，如果契約檔案存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：

3.1 契約書;

3.2 發包人要求及委託書。

第四條 本契約項目的名稱、規模、階段、設計內容

項目名稱：

工程規模：。

項目的設計階段：

設計範圍及內容：。

第五條 發包人向設計人提交的有關資料、檔案及時間：

5.1工程現有的技術資料及圖紙、項目概況。

5.2 對該項目的某些特定技術要求。

5.3發包人不能按時提供上述資料的，設計人可以順延提交成果時間。

第六條 設計人向發包人交付的成果、設計檔案的份數及時間：

6.1提交成果資料份數及時間

承包人提交設計成果檔案數量 陸套;

發包人下達項目勘測和設計任務之日起，提交勘測設計成果的服務期為20個日曆天。

6.2提交設計成果檔案地點

忻城縣水利局

第七條 費用

雙方商定，設計費按國家計委、建設部關於發布《工程勘察設計收費管理規定》的通知(計價格〔20__〕10號)取費，在招標中，我公司的中標費率為%，最終工程的勘測設計費等於工程批覆的勘測設計費金額×中標費率(%)。

後附中標通知書。

第八條 支付方式

8.1承包人完成設計任務並提交設計成果後，支付工程勘察設計費契約金額的80%給承包人;

8.2工程進場施工後，支付工程勘察設計費契約金額的15%給承包人;

8.3工程完工後，支付工程勘察設計費契約金額的5%給承包人。

8.4委託方通過銀行轉賬方式支付上述費用，服務方負責開具合法發票。

第九條 雙方責任

9.1 發包人責任

9.1.1 發包人按本契約第五條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及檔案超過規定期限5天以內，設計人按本契約第六條規定的交付設計檔案時間順延;發包人交付上述資料及檔案規定超過規定期限5天以上時，設計人有權重新確定提交設計檔案的時間。

9.1.2 發包人應在接到設計人提交的設計報告後一個月內及時安排審查(超百萬的工程及時向市局申請評審)。

9.1.3 發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協定(或另訂契約)，重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工程量向設計人支付返工費。

9.1.4 在契約履行期間，發包人要求終止或解除契約，已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

9.1.5 發包人應按本契約規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之三的逾期違約金，且設計人提交設計檔案的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。

9.1.6 發包人要求設計人比契約規定時間提前交付設計檔案時，須徵得設計人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發包人應支付趕工費。

9.2 設計人責任

9.2.1 設計人應按國家規定和契約約定的技術規範和契約約定的技術規範、標準進行設計，按本契約第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計檔案(出現9.1.1、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計檔案順延的情況除外)。並對提交的設計檔案的質量負責。

9.2.2 初步設計初始階段，對特性分析後，要向發包人就工程概況、可能的效益情況進行全面的匯報。

9.2.3 設計合理使用年限滿足行業規範要求。

9.2.4 設計人對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取設計補救措施外，應免收受損失部分的設計費。

9.2.5 由於設計人原因，延誤了設計檔案交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的萬分之一。設計檔案提交的時間以乙方提交設計檔案的日期為準，由於上級審查檔案及按上級要求修改調整檔案的時間不計在提交檔案時間之內。

9.2.6 設計人交付設計檔案後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的技術內容做必要調整補充。設計人按契約規定時限交付設計檔案一年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作。

9.2.7 設計人不能將本工程的設計工作轉包給第三方。

第十條 保密

雙方均應保護對方的智慧財產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及檔案擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本契約項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。

第十一條 仲裁

本建設工程設計契約發生爭議，發包人與設計人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁時，由來賓市仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在契約中約定仲裁機構，當事人又未達成仲裁書面協定的，可向人民法院起訴。

第十二條 契約生效及其他

12.1 本契約雙方簽字蓋章即生效，契約有效期為自契約簽訂之日至20__年12月31日，在契約有效期截止之日有已開展勘測設計工作但又未完成勘測設計的項目，針對該類項目契約期限可順延半年(180天日曆天)。

12.2 本工程項目中，設計人不得指定建設材料、設備的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建設材料、設備的加工訂貨時，所需費用由發包人承擔。

12.3 發包人委託設計人承擔本契約內容以外的工作服務，另行簽訂協定並支付費用。

12.4 由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。

12.5 本契約雙方簽字蓋章即生效，本契約一式陸份，發包人持肆份，設計人持貳份。

12.6 雙方履行完契約規定的義務後，本契約即行終止。

12.7 雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

12.8 未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

此後無正文

行政管理單位：__________設計人：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

發包人：__________或委託代理人：__________

法定代表人：__________

住所：__________住所：__________

郵政編碼: __________郵政編碼: __________

電話:__________ 電話:__________

傳真: __________ 傳真:__________

開戶銀行:__________開戶銀行:__________

戶名：__________戶 名：__________

帳號:__________ 帳 號：__________

標準建設工程契約範本 篇12

(甲方)發包人： 

(乙方)承包人： 

法定代表人： 黃海建 證書等級： 一級 電 話：

(甲方)委託(乙方)承包人建造 1#廠房 建造工程，經雙方協商簽訂契約，契約依據如下：

1.1依《中華人民共和國契約法》 《中華人民共和國建築法》 《建設工程勘察設計市場管理規定》去執行。

1.2國家及地方有關建築工程管理法規和規章。

1.3建築建設工程，設計院設計建造施工圖批准檔案去執行。

2.1本契約建造項目內容：名稱、規模、階段完工時間表、投資及建築工程費用表見下表： 所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：

2.2乙方承包甲方所發包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方 5%的保修金 。

2.3乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或契約建設中途無法繼續施工，經雙方協商解決。

2.4若乙方無法繼續施工或未能履行契約的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現場。

2.5乙方若停工十日以上，未能繼續依契約建造，甲方可書面通知乙方後，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)

3.1本契約建造費，估算為 人民幣，甲方需依工程進度和契約要求，準時付款給乙方。付款支付如附屬檔案一。

4.1(甲方)發包人按本契約規定的內容，在規定的時間內向(乙方)提交資料及檔案，並對其完整性、正確性負責，(甲方)發包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。

4.2(甲方)發包人變更委託建造項目、規定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協定(或另訂契約)，重新明確有關條款外，(甲方)發包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。

4.3在未簽訂契約簽(甲方)發包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。

4.4(乙方)承包人應保護(甲方)發包人的智慧財產權，設計方案、檔案、資料圖紙、數據、計算軟體和專利設計。未經(甲方)發包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉讓或用於好本契約外的項目。

5.1(乙方)承包人應按國家技術規範、標準、規程及(甲方)發包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按契約規定的進度要求，提交質量合格的材料、物料和輔料並保證施工品質。

5.2(乙方)承包人建築施工建築物合理使用年限最少為 年。

6.1在契約履行期間，(甲方)發包人要求終止或解除契約，(甲方)發包人應根據(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。

6.2(甲方)發包人應按本契約規定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，並書面通知(甲方)發包人。

6.3(乙方)承包人對圖紙資料及檔案出現的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。由於(甲方)圖紙資料及檔案出現的遺漏或錯誤造成工程質量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，並負責採取補救措施外，不承擔任何責任。

6.4契約生效後，(甲方)發包人要求終止或解除契約，(甲方)發包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。

7.1本工程設計資料及檔案中，建築材料、建築構件和設備，都註明其規格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。

7.2由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。

7.3本契約發生爭執時，雙方當事人應及時協商解決，也可以由當地行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在契約中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁書面協定的，可向人民法院起訴。

7.4本契約一式三份，發包人二份，承包人一份。

7.5本契約經雙方簽章並在(乙方)承包人向(甲方)發包人支付工程質量保證金後生效。

7.6本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，有關協定及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

標準建設工程契約範本 篇13

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)裝修公司依照《民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定契約如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建築面積平方米。

二、 工程裝修內容綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、 工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為： 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)

四、 工程期限工程開工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日

五、 質量要求按國家建設部行業標準G7391《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

六、 付款方式

1、契約簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩餘工程款作為質保金 內付清。

七、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜經甲乙雙方商定做出如下協定：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、 工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按契約執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 契約一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。甲方單位名稱： 乙方單位名稱(蓋) (蓋)法人代表： 法人代表：委託代理人： 委託代理人：________年____月____日

標準建設工程契約範本 篇14

工程名稱(子項名稱):

工 程 地 點:

甲方契約編號:

乙方契約編號:

勘察證書等級:

發 包 人:

勘 察 人:

簽 訂 日 期: 年 月 日

勘察人：

發包人委託勘察人承擔 岩土工程詳細勘察任務。

根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法規規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保工程勘察質量，經發包人、勘察人協商一致，簽訂本契約，共同遵守。

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程建設地點：

1.3工程規模、特徵： 長 米，地上 層，地下 層。 勘察等級為乙級。

1.4工程勘察任務委託文號、日期：

1.5工程勘察任務(內容)與技術要求： 按國家現行規範及設計要求進行勘察，成果滿足設計及施工要求。

1.6承接方式： 單價承包/總價包乾

1.7預計勘察工作量： 預計鑽孔 個 , 總進尺約 米。

第二條：發包人應及時向勘察人提供下列檔案資料，並對其準確性、可靠性負責。

2.1提供本工程批准檔案(複印件)，以及用地(附紅線範圍)、施工、勘察許可等批件(複印件)。

2.2提供工程勘察任務委託書、技術要求和工作範圍的地形圖、建築總平面布置圖。

2.3提供勘察工作範圍已有的技術資料及工程所需的坐標與標高資料。

2.4提供勘察工作範圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體位置分布圖。

2.5發包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發包人需向勘察人支付相應費用。

第三條：勘察人向發包人提交勘察成果資料並對其質量負責。

勘察人負責向發包人提交勘察成果資料四份，發包人要求增加的份數另行收費。

第四條：開工及提交勘察成果資料的時間和收費標準及付費方式

4.1開工及提交勘察成果資料的時間

4.1.1本工程的勘察工作擬定於201 年 月 日開工，201 年 月 日提交勘察成果資料，由於發包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本契約第六條規定辦理。

4.1.2勘察工作有效期限以發包人下達的開工通知書或契約規定的時間為準，如遇特殊情況(設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時，工期順延。

4.2收費標準及付費方式

4.2.1本工程勘察按國家規定的現行收費標準《工程勘察設計收費標準》(20__年修訂本)計取費用;本工程勘察費用按綜合價 元/米，總費用預算為人民幣大寫 萬 仟 佰 元整(￥ )，提交勘察成果資料後10天內，發包人應一次付清全部工程費用。國家規定的收費標準中沒有規定的收費項目，由發包人、勘察人另行議定。

4.2.2 甲方支付給乙方的費用均轉至乙方契約或協定書上指定賬號。

第五條：發包人、勘察人責任

5.1發包人責任

5.1.1發包人委託任務時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求，並按第二條規定提供檔案資料。

5.1.2在勘察工作範圍內，沒有資料、圖紙的地區(段)，發包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發生人身傷害或造成經濟損失時，由發包人承擔民事責任。

5.1.3發包人應及時為勘察人提供並解決勘察現場的工作條件和出現的問題(如：落實土地徵用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題、平整施工現場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業用船等)，並承擔其費用。

5.1.4若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場作業時，發包人應派人負責安全保衛工作，按國家有關規定，對從事危險作業的現場人員進行保健防護，並承擔費用。

5.1.5工程勘察前，若發包人負責提供材料的，應根據勘察人提出的工程用料計畫，按時提供各種材料及其產品合格證明，並承擔費用和運到現場，派人與勘察人的人員一起驗收。

5.1.6勘察過程中的任何變更，經辦理正式變更手續後，發包人應按實際發生的工作量支付勘察費。

5.1.7發包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、檔案、資料圖紙、數據、特殊工藝(方法)、專利技術和合理化建議，未經勘察人同意，發包人不得複製、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用於本契約外的項目;如發生上述情況，發包人應負法律責任，勘察人有權索賠。

5.1.8本契約有關條款規定和補充協定中發包人應負的其它責任。

5.2勘察人責任

5.2.1勘察人應按國家技術規範、標準、規程和發包人的任務委託書及技術要求進行工程勘察，。按本契約規定的時間提交質量合格的勘察成果資料，並對其負責。

5.2.2由於勘察人提供的勘察成果資料質量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格;若勘察人無力補充完善，需另委託其他單位時，勘察人應承擔全部勘察費用;或因勘察質量造成重大經濟損失或工程事故時，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，並根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金由發包人、勘察人商定為實際損失。

5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發包人的人員一起驗收發包人提供的材料。

5.2.4勘察過程中，根據工程的岩土工程條件(或工作現場地形地貌、地質和水文地質條件)及技術規範要求，向發包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見。並辦理正式變更手續。

5.2.5在現場工作的勘察人的人員，應遵守發包人的安全保衛及其它有關的規章制度，承擔其有關資料保密義務。

5.2.6本契約有關條款規定和補充協定中勘察人應負的其它責任。

第六條：違約責任

6.1由於勘察人原因造成勘察成果資料質量不合格，不能滿足技術要求時，其返工勘察費用由勘察人承擔。

6.2契約履行期間，由於工程停建而終止契約或發包人要求解除契約時，勘察人未進行勘察工作的，不退還發包人已付定金;已進行勘察工作的;完成的工作量在50%以內時，發包人應向勘察人支付預算額50%的勘察費計 / 元;完成的工作量超過50%時，則應向勘察人支付預算額100%的勘察費。

6.3發包人未按契約規定時間(日期)撥付勘察費，每超過一日，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。

6.4由於勘察人原因未按契約規定時間(日期)提交勘察成果資料，每超過一日，應減收勘察費千分之一。

6.5本契約簽訂後，發包人不履行契約時，無權要求退還定金;勘察人不履行契約時，雙倍返還定金。

第七條：本契約未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

第八條：其它約定事項： 無 。

第九條：本契約發生爭議，發包人、勘察人應及時協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，協商或調解不成時，發包人、勘察人同意由 仲裁委員會仲裁。發包人、勘察人未在本契約中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協定的，可向人民法院起拆。

第十條：本契約自發包人、勘察人簽字蓋章後生效;按規定到省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;發包人、勘察人認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑑證。發包人、勘察人履行完契約規定的義務後，本契約終止。

本契約一式 捌 份，發包人 肆 份、勘察人 肆 份。

發包人名稱： 勘察人名稱：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字)

住所： 住所：

郵政編碼： 　 郵政編碼：

電話： 　 電話：

傳真：　 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號: 銀行帳號:

開戶名稱：

標準建設工程契約範本 篇15

借款方：___________________________________

法定代表人：_______________________________

職務：_____________________________________

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

電話：_____________________________________

借貸方：___________________________________

法定代表人：_______________________________

職務：_____________________________________

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

電話：_____________________________________

根據國家法律規定，借款方為進行基本建設所需借貸，經借貸方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本契約，共同遵守。

第一條 借款用途

第二條 借款金額

借款方向借貸方借款人民幣____(大寫)元。預計用款為一年____元;________年____元;________年_______元;________ 年____ 元;________ 年____元;

第三條 借款利率

自支用借貸之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在契約規定的借款期內，年息為____ %。借款方如果不按期歸還借貸，如逾期部分加收利率20%。

第四條 借款期限

借款方保證從________ 年____ 月起至________ 年_______月止，就國家規定的還款資金償還全部借貸。預定為____ 年____ 元;________ 年____ 元;________ 年____ 元;________年____元;____ 年____元。借貸逾期不還的部分，借貸方有許可權期追回借貸，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第五條 因國家調整計畫、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更契約條款時，由雙方簽訂變更契約的檔案，作為本契約的組成部分。

第六條 借貸方保證按照本契約的`規定供應資金。因借貸方責任未按期提供借貸，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條 借貸方有權檢查、監督借貸的使用情況，了解借款方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

借款方如果不按契約規定使用借貸，借貸方有權收回部分借貸，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

第八條 本契約條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國契約法》的有關規定辦理。

第九條 本契約經過簽章後生效，借貸本息全部清償後失效。本契約一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方：(蓋章)______________代表人：______________________

________年________月________日

借貸方：(蓋章)______________代表人：______________________

________年________月________日

標準建設工程契約範本 篇16

建設工程技術勘察契約

第一部分　契約協定書

發包人(全稱)：________

勘察人(全稱)：________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就________項目工程勘察有關事項協商一致，達成如下協定。

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規模、特徵：________________________

二、勘察範圍和階段、技術要求及工作量

1.勘察範圍和階段：________________________

2.技術要求：________________________

3.工作量：________________________

三、契約工期

1.開工日期：________________

2.成果提交日期：________________

3.契約工期(總日曆天數)____天

四、質量標準

質量標準：________________________

五、契約價款

1.契約價款金額：人民幣(大寫)________(￥______元)

2.契約價款形式：________________________

六、契約檔案構成

組成本契約的檔案包括：

(1)契約協定書;

(2)專用契約條款及其附屬檔案;

(3)通用契約條款;

(4)中標通知書(如果有);

(5)投標檔案及其附屬檔案(如果有);

(6)技術標準和要求;

(7)圖紙;

(8)其他契約檔案。

在契約履行過程中形成的與契約有關的檔案構成契約檔案組成部分。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續，按照契約約定提供工程勘察條件和相關資料，並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

2.勘察人承諾按照法律法規和技術標準規定及契約約定提供勘察技術服務。

八、詞語定義

本契約協定書中詞語含義與契約第二部分《通用契約條款》中的詞語含義相同。

九、簽訂時間

本契約於______年____月____日簽訂。

十、簽訂地點

本契約在________________簽訂。

十一、契約生效

本契約自________________生效。

十二、契約份數

本契約一式____份，具有同等法律效力，發包人執____份，勘察人執____份。

發包人：(印章)________

法定代表人或其委託代理人：________(簽字)

統一社會信用代碼：________

地址：________

郵政編碼：________

電話：________

傳真：________

電子信箱：________

開戶銀行：________

賬號：________

勘察人：(印章)________

法定代表人或其委託代理人：________(簽字)

統一社會信用代碼：________

地址：________

郵政編碼：________

電話：________

傳真：________

電子信箱：________

開戶銀行：________

賬號：________

第二部分　通用契約條款

第1條一般約定

1.1詞語定義

下列詞語除專用契約條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義。

1.1.1契約：指根據法律規定和契約當事人約定具有約束力的檔案，構成契約的檔案包括契約協定書、專用契約條款及其附屬檔案、通用契約條款、中標通知書(如果有)、投標檔案及其附屬檔案(如果有)、技術標準和要求、圖紙以及其他契約檔案。

1.1.2契約協定書：指構成契約的由發包人和勘察人共同簽署的稱為“契約協定書”的書面檔案。

1.1.3通用契約條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程勘察的需要訂立，通用於建設工程勘察的契約條款。

1.1.4專用契約條款：是發包人與勘察人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的契約條款，是對通用契約條款的細化、完善、補充、修改或另行約定。

1.1.5發包人：指與勘察人簽定契約協定書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.1.6勘察人：指在契約協定書中約定，被發包人接受的具有工程勘察資質的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.1.7工程：指發包人與勘察人在契約協定書中約定的勘察範圍內的項目。

1.1.8勘察任務書：指由發包人就工程勘察範圍、內容和技術標準等提出要求的書面檔案。勘察任務書構成契約檔案組成部分。

1.1.9契約價款：指契約當事人在契約協定書中約定，發包人用以支付勘察人完成契約約定範圍內工程勘察工作的款項。

1.1.10費用：指為履行契約所發生的或將要發生的必需的支出。

1.1.11工期：指契約當事人在契約協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的工作天數。

1.1.12天：除特別指明外，均指日曆天。約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，時限的最後一天的截止時間為當日24時。

1.1.13開工日期：指契約當事人在契約中約定，勘察人開始工作的絕對或相對日期。

1.1.14成果提交日期：指契約當事人在契約中約定，勘察人完成契約範圍內工作並提交成果資料的絕對或相對日期。

1.1.15圖紙：指由發包人提供或由勘察人提供並經發包人認可，滿足勘察人開展工作需要的所有圖件，包括相關說明和資料。

1.1.16作業場地：指工程勘察作業的場所以及發包人具體指定的供工程勘察作業使用的其他場所。

1.1.17書面形式：指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.1.18索賠：指在契約履行過程中，一方違反契約約定，直接或間接地給另一方造成實際損失，受損方向違約方提出經濟賠償和(或)工期順延的要求。

1.1.19不利物質條件：指勘察人在作業場地遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物。

1.1.20後期服務：指勘察人提交成果資料後，為發包人提供的後續技術服務工作和程式性工作，如報告成果諮詢、基槽檢驗、現場交樁和竣工驗收等。

1.2契約檔案及優先解釋順序

1.2.1契約檔案應能相互解釋，互為說明。除專用契約條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)契約協定書;

(2)專用契約條款及其附屬檔案;

(3)通用契約條款;

(4)中標通知書(如果有);

(5)投標檔案及其附屬檔案(如果有);

(6)技術標準和要求;

(7)圖紙;

(8)其他契約檔案。

上述契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。

1.2.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工作正常進行的情況下，由發包人和勘察人協商解決。雙方協商不成時，按第16條〔爭議解決〕的約定處理。

1.3適用法律法規、技術標準

1.3.1適用法律法規

本契約檔案適用中華人民共和國法律、行政法規、部門規章以及工程所在地的地方性法規、自治條例、單行條例和地方政府規章等。其他需要明示的規範性檔案，由契約當事人在專用契約條款中約定。

1.3.2適用技術標準

適用於工程的現行有效國家標準、行業標準、工程所在地的地方標準以及相應的規範、規程為本契約檔案適用的技術標準。契約當事人有特別要求的，應在專用契約條款中約定。

發包人要求使用國外技術標準的，應在專用契約條款中約定所使用技術標準的名稱及提供方，並約定技術標準原文版、中譯本的份數、時間及費用承擔等事項。

1.4語言文字

本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用契約條款約定使用兩種以上(含兩種)語言時，漢語為優先解釋和說明本契約的語言。

1.5聯絡

1.5.1與契約有關的批准檔案、通知、證明、證書、指示、指令、要求、請求、意見、確定和決定等，均應採用書面形式或契約雙方確認的其他形式，並應在契約約定的期限內送達接收人。

1.5.2發包人和勘察人應在專用契約條款中約定各自的送達接收人、送達形式及聯繫方式。契約當事人指定的接收人、送達地點或聯繫方式發生變動的，應提前3天以書面形式通知對方，否則視為未發生變動。

1.5.3發包人、勘察人應及時簽收對方送達至約定送達地點和指定接收人的來往信函;如確有充分證據證明一方無正當理由拒不簽收的，視為拒絕簽收一方認可往來信函的內容。

1.6嚴禁賄賂

契約當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權益。因一方的賄賂造成對方損失的，應賠償損失並承擔相應的法律責任。

1.7保密

除法律法規規定或契約另有約定外，未經發包人同意，勘察人不得將發包人提供的圖紙、檔案以及聲明需要保密的資料信息等商業秘密泄露給第三方。

除法律法規規定或契約另有約定外，未經勘察人同意，發包人不得將勘察人提供的技術檔案、成果資料、技術秘密及聲明需要保密的資料信息等商業秘密泄露給第三方。

第2條發包人

2.1發包人權利

2.1.1發包人對勘察人的勘察工作有權依照契約約定實施監督，並對勘察成果予以驗收。

2.1.2發包人對勘察人無法勝任工程勘察工作的人員有權提出更換。

2.1.3發包人擁有勘察人為其項目編制的所有檔案資料的使用權，包括投標檔案、成果資料和數據等。

2.2發包人義務

2.2.1發包人應以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求。

2.2.2發包人應提供開展工程勘察工作所需要的圖紙及技術資料，包括總平面圖、地形圖、已有水準點和坐標控制點等，若上述資料由勘察人負責蒐集時，發包人應承擔相關費用。

2.2.3發包人應提供工程勘察作業所需的批准及許可檔案，包括立項批覆、占用和挖掘道路許可等。

2.2.4發包人應為勘察人提供具備條件的作業場地及進場通道(包括土地徵用、障礙物清除、場地平整、提供水電接口和青苗賠償等)並承擔相關費用。

2.2.5發包人應為勘察人提供作業場地內地下埋藏物(包括地下管線、地下構築物等)的資料、圖紙，沒有資料、圖紙的地區，發包人應委託專業機構查清地下埋藏物。若因發包人未提供上述資料、圖紙，或提供的資料、圖紙不實，致使勘察人在工程勘察工作過程中發生人身傷害或造成經濟損失時，由發包人承擔賠償責任。

2.2.6發包人應按照法律法規規定為勘察人安全生產提供條件並支付安全生產防護費用，發包人不得要求勘察人違反安全生產管理規定進行作業。

2.2.7若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場作業時，發包人應派人負責安全保衛工作;按國家有關規定，對從事危險作業的現場人員進行保健防護，並承擔費用。發包人對安全文明施工有特殊要求時，應在專用契約條款中另行約定。

2.2.8發包人應對勘察人滿足質量標準的已完工作，按照契約約定及時支付相應的工程勘察契約價款及費用。

2.3發包人代表

發包人應在專用契約條款中明確其負責工程勘察的發包人代表的姓名、職務、聯繫方式及授權範圍等事項。發包人代表在發包人的授權範圍內，負責處理契約履行過程中與發包人有關的具體事宜。

第3條勘察人

3.1勘察人權利

3.1.1勘察人在工程勘察期間，根據項目條件和技術標準、法律法規規定等方面的變化，有權向發包人提出增減契約工作量或修改技術方案的建議。

3.1.2除建設工程主體部分的勘察外，根據契約約定或經發包人同意，勘察人可以將建設工程其他部分的勘察分包給其他具有相應資質等級的建設工程勘察單位。發包人對分包的特殊要求應在專用契約條款中另行約定。

3.1.3勘察人對其編制的所有檔案資料，包括投標檔案、成果資料、數據和專利技術等擁有智慧財產權。

3.2勘察人義務

3.2.1勘察人應按勘察任務書和技術要求並依據有關技術標準進行工程勘察工作。

3.2.2勘察人應建立質量保證體系，按本契約約定的時間提交質量合格的成果資料，並對其質量負責。

3.2.3勘察人在提交成果資料後，應為發包人繼續提供後期服務。3.2.4勘察人在工程勘察期間遇到地下文物時，應及時向發包人和

文物主管部門報告並妥善保護。

3.2.5勘察人開展工程勘察活動時應遵守有關職業健康及安全生產方面的各項法律法規的規定，採取安全防護措施，確保人員、設備和設施的安全。

3.2.6勘察人在燃氣管道、熱力管道、動力設備、輸水管道、輸電線路、臨街交通要道及地下通道(地下隧道)附近等風險性較大的地點，以及在易燃易爆地段及放射、有毒環境中進行工程勘察作業時，應編制安全防護方案並制定應急預案。

3.2.7勘察人應在勘察方案中列明環境保護的具體措施，並在契約履行期間採取合理措施保護作業現場環境。

3.3勘察人代表

勘察人接受任務時，應在專用契約條款中明確其負責工程勘察的勘察人代表的姓名、職務、聯繫方式及授權範圍等事項。勘察人代表在勘察人的授權範圍內，負責處理契約履行過程中與勘察人有關的具體事宜。

第4條工期

4.1開工及延期開工

4.1.1勘察人應按契約約定的工期進行工程勘察工作，並接受發包人對工程勘察工作進度的監督、檢查。

4.1.2因發包人原因不能按照契約約定的日期開工，發包人應以書面形式通知勘察人，推遲開工日期並相應順延工期。

4.2成果提交日期

勘察人應按照契約約定的日期或雙方同意順延的工期提交成果資料，具體可在專用契約條款中約定。

4.3發包人造成的工期延誤

4.3.1因以下情形造成工期延誤，勘察人有權要求發包人延長工期、增加契約價款和(或)補償費用：

(1)發包人未能按契約約定提供圖紙及開工條件;

(2)發包人未能按契約約定及時支付定金、預付款和(或)進度款;

(3)變更導致契約工作量增加;

(4)發包人增加契約工作內容;

(5)發包人改變工程勘察技術要求;

(6)發包人導致工期延誤的其他情形。

4.3.2除專用契約條款對期限另有約定外，勘察人在第4.3.1款情形發生後7天內，應就延誤的工期以書面形式向發包人提出報告。發包人在收到報告後7天內予以確認;逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。補償費用的確認程式參照第7.1款〔契約價款與調整〕執行。

4.4勘察人造成的工期延誤

勘察人因以下情形不能按照契約約定的日期或雙方同意順延的工期提交成果資料的，勘察人承擔違約責任：

(1)勘察人未按契約約定開工日期開展工作造成工期延誤的;

(2)勘察人管理不善、組織不力造成工期延誤的;

(3)因彌補勘察人自身原因導致的質量缺陷而造成工期延誤的;

(4)因勘察人成果資料不合格返工造成工期延誤的;

(5)勘察人導致工期延誤的其他情形。

4.5惡劣氣候條件

惡劣氣候條件影響現場作業，導致現場作業難以進行，造成工期延誤的，勘察人有權要求發包人延長工期，具體可參照第4.3.2款處理。

第5條成果資料

5.1成果質量

5.1.1成果質量應符合相關技術標準和深度規定，且滿足契約約定的質量要求。

5.1.2雙方對工程勘察成果質量有爭議時，由雙方同意的第三方機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔;雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

5.2成果份數

勘察人應向發包人提交成果資料四份，發包人要求增加的份數，在專用契約條款中另行約定，發包人另行支付相應的費用。

5.3成果交付

勘察人按照約定時間和地點向發包人交付成果資料，發包人應出具書面簽收單，內容包括成果名稱、成果組成、成果份數、提交和簽收日期、提交人與接收人的親筆簽名等。

5.4成果驗收

勘察人向發包人提交成果資料後，如需對勘察成果組織驗收的，發包人應及時組織驗收。除專用契約條款對期限另有約定外，發包人14天內無正當理由不予組織驗收，視為驗收通過。

第6條後期服務

6.1後續技術服務

勘察人應派專業技術人員為發包人提供後續技術服務，發包人應為其提供必要的工作和生活條件，後續技術服務的內容、費用和時限應由雙方在專用契約條款中另行約定。

6.2竣工驗收

工程竣工驗收時，勘察人應按發包人要求參加竣工驗收工作，並提供竣工驗收所需相關資料。

第7條契約價款與支付

7.1契約價款與調整

7.1.1依照法定程式進行招標工程的契約價款由發包人和勘察人依據中標價格載明在契約協定書中;非招標工程的契約價款由發包人和勘察人議定，並載明在契約協定書中。契約價款在契約協定書中約定後，除契約條款約定的契約價款調整因素外，任何一方不得擅自改變。

7.1.2契約當事人可任選下列一種契約價款的形式，雙方可在專用契約條款中約定：

(1)總價契約

雙方在專用契約條款中約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整因素和方法，應在專用契約條款中約定。

(2)單價契約

契約價款根據工作量的變化而調整，契約單價在風險範圍內一般不予調整，雙方可在專用契約條款中約定契約單價調整因素和方法。

(3)其他契約價款形式

契約當事人可在專用契約條款中約定其他契約價格形式。

7.1.3需調整契約價款時，契約一方應及時將調整原因、調整金額以書面形式通知對方，雙方共同確認調整金額後作為追加或減少的契約價款，與進度款同期支付。除專用契約條款對期限另有約定外，一方在收到對方的通知後7天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。契約當事人就調整事項不能達成一致的，則按照第16條〔爭議解決〕的約定處理。

7.2定金或預付款

7.2.1實行定金或預付款的，雙方應在專用契約條款中約定發包人向勘察人支付定金或預付款數額，支付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定支付，勘察人向發包人發出要求支付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求支付，勘察人可在發出通知後推遲開工日期，並由發包人承擔違約責任。

7.2.2定金或預付款在進度款中抵扣，抵扣辦法可在專用契約條款中約定。

7.3進度款支付

7.3.1發包人應按照專用契約條款約定的進度款支付方式、支付條件和支付時間進行支付。

7.3.2第7.1款〔契約價款與調整〕和第8.2款〔變更契約價款確定〕確定調整的契約價款及其他條款中約定的追加或減少的契約價款，應與進度款同期調整支付。

7.3.3發包人超過約定的支付時間不支付進度款，勘察人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到勘察人通知後仍不能按要求付款，可與勘察人協商簽訂延期付款協定，經勘察人同意後可延期支付。

7.3.4發包人不按契約約定支付進度款，雙方又未達成延期付款協定，勘察人可停止工程勘察作業和後期服務，由發包人承擔違約責任。

7.4契約價款結算

除專用契約條款另有約定外，發包人應在勘察人提交成果資料後28天內，依據第7.1款〔契約價款與調整〕和第8.2款〔變更契約價款確定〕的約定進行最終契約價款確定，並予以全額支付。

第8條變更與調整

8.1變更範圍與確認

8.1.1變更範圍

本契約變更是指在契約簽訂日後發生的以下變更：

(1)法律法規及技術標準的變化引起的變更;

(2)規劃方案或設計條件的變化引起的變更;

(3)不利物質條件引起的變更;

(4)發包人的要求變化引起的變更;

(5)因政府臨時禁令引起的變更;

(6)其他專用契約條款中約定的變更。

8.1.2變更確認

當引起變更的情形出現，除專用契約條款對期限另有約定外，勘察人應在7天內就調整後的技術方案以書面形式向發包人提出變更要求，發包人應在收到報告後7天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意變更。

8.2變更契約價款確定

8.2.1變更契約價款按下列方法進行：

(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款;

(2)契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約價款;

(3)契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由勘察人提出適當的變更價格，經發包人確認後執行。

8.2.2除專用契約條款對期限另有約定外，一方應在雙方確定變更事項後14天內向對方提出變更契約價款報告，否則視為該項變更不涉及契約價款的變更。

8.2.3除專用契約條款對期限另有約定外，一方應在收到對方提交的變更契約價款報告之日起14天內予以確認。逾期無正當理由不予確認的，則視為該項變更契約價款報告已被確認。

8.2.4一方不同意對方提出的契約價款變更，按第16條〔爭議解決〕的約定處理。

8.2.5因勘察人自身原因導致的變更，勘察人無權要求追加契約價款。

第9條智慧財產權

9.1除專用契約條款另有約定外，發包人提供給勘察人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委託編制的反映發包人要求或其他類似性質的檔案的著作權屬於發包人，勘察人可以為實現本契約目的而複製、使用此類檔案，但不能用於與本契約無關的其他事項。未經發包人書面同意，勘察人不得為了本契約以外的目的而複製、使用上述檔案或將之提供給任何第三方。

9.2除專用契約條款另有約定外，勘察人為實施工程所編制的成果檔案的著作權屬於勘察人，發包人可因本工程的需要而複製、使用此類檔案，但不能擅自修改或用於與本契約無關的其他事項。未經勘察人書面同意，發包人不得為了本契約以外的目的而複製、使用上述檔案或將之提供給任何第三方。

9.3契約當事人保證在履行本契約過程中不侵犯對方及第三方的智慧財產權。勘察人在工程勘察時，因侵犯他人的專利權或其他智慧財產權所引起的責任，由勘察人承擔;因發包人提供的基礎資料導致侵權的，由發包人承擔責任。

9.4在不損害對方利益情況下，契約當事人雙方均有權在申報獎項、製作宣傳印刷品及出版物時使用有關項目的文字和圖片材料。

9.5除專用契約條款另有約定外，勘察人在契約簽訂前和簽訂時已確定採用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在契約價款中。

第10條不可抗力

10.1不可抗力的確認

10.1.1不可抗力是在訂立契約時不可合理預見，在履行契約中不可避免的發生且不能克服的自然災害和社會突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、洪水、騷亂、暴動、戰爭以及專用條款約定的其他自然災害和社會突發事件。

10.1.2不可抗力發生後，發包人和勘察人應收集不可抗力發生及造成損失的證據。契約當事雙方對是否屬於不可抗力或其損失發生爭議時，按第16條〔爭議解決〕的約定處理。

10.2不可抗力的通知

10.2.1遇有不可抗力發生時，發包人和勘察人應立即通知對方，雙方應共同採取措施減少損失。除專用契約條款對期限另有約定外，不可抗力持續發生，勘察人應每隔7天向發包人報告一次受害損失情況。

10.2.2除專用契約條款對期限另有約定外，不可抗力結束後2天內，勘察人向發包人通報受害損失情況及預計清理和修復的費用;不可抗力結束後14天內，勘察人向發包人提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

10.3不可抗力後果的承擔

10.3.1因不可抗力發生的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)發包人和勘察人人員傷亡由契約當事人雙方自行負責，並承擔相應費用;

(2)勘察人機械設備損壞及停工損失，由勘察人承擔;

(3)停工期間，勘察人應發包人要求留在作業場地的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(4)作業場地發生的清理、修復費用由發包人承擔;

(5)延誤的工期相應順延。

10.3.2因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第11條契約生效與終止

11.1雙方在契約協定書中約定契約生效方式。

11.2發包人、勘察人履行契約全部義務，契約價款支付完畢，本契約即告終止。

11.3契約的權利義務終止後，契約當事人應遵循誠實信用原則，履行通知、協助和保密等義務。

第12條契約解除

12.1有下列情形之一的，發包人、勘察人可以解除契約：

(1)因不可抗力致使契約無法履行;

(2)發生未按第7.2款〔定金或預付款〕或第7.3款〔進度款支付〕約定按時支付契約價款的情況，停止作業超過28天，勘察人有權解除契約，由發包人承擔違約責任;

(3)勘察人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約，由勘察人承擔違約責任;

(4)發包人和勘察人協商一致可以解除契約的其他情形。

12.2一方依據第12.1款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前不少於14天告知對方，通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按第16條〔爭議解決〕的約定處理。

12.3因不可抗力致使契約無法履行時，發包人應按契約約定向勘察人支付已完工作量相對應比例的契約價款後解除契約。

12.4契約解除後，勘察人應按發包人要求將自有設備和人員撤出作業場地，發包人應為勘察人撤出提供必要條件。

第13條責任與保險

13.1勘察人應運用一切合理的專業技術和經驗，按照公認的職業標準盡其全部職責和謹慎、勤勉地履行其在本契約項下的責任和義務。

13.2契約當事人可按照法律法規的要求在專用契約條款中約定履行本契約所需要的工程勘察責任保險，並使其於契約責任期內保持有效。

13.3勘察人應依照法律法規的規定為勘察作業人員參加工傷保險、人身意外傷害險和其他保險。

第14條違約

14.1發包人違約

14.1.1發包人違約情形

(1)契約生效後，發包人無故要求終止或解除契約;

(2)發包人未按第7.2款〔定金或預付款〕約定按時支付定金或預付款;

(3)發包人未按第7.3款〔進度款支付〕約定按時支付進度款;

(4)發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情形。

14.1.2發包人違約責任

(1)契約生效後，發包人無故要求終止或解除契約，勘察人未開始勘察工作的，不退還發包人已付的定金或發包人按照專用契約條款約定向勘察人支付違約金;勘察人已開始勘察工作的，若完成計畫工作量不足50%的，發包人應支付勘察人契約價款的50%;完成計畫工作量超過50%的，發包人應支付勘察人契約價款的100%。

(2)發包人發生其他違約情形時，發包人應承擔由此增加的費用和工期延誤損失，並給予勘察人合理賠償。雙方可在專用契約條款內約定發包人賠償勘察人損失的計算方法或者發包人應支付違約金的數額或計算方法。

14.2勘察人違約

14.2.1勘察人違約情形

(1)契約生效後，勘察人因自身原因要求終止或解除契約;

(2)因勘察人原因不能按照契約約定的日期或契約當事人同意順延的工期提交成果資料;

(3)因勘察人原因造成成果資料質量達不到契約約定的質量標準;

(4)勘察人不履行契約義務或未按約定履行契約義務的其他情形。

14.2.2勘察人違約責任

(1)契約生效後，勘察人因自身原因要求終止或解除契約，勘察人應雙倍返還發包人已支付的定金或勘察人按照專用契約條款約定向發包人支付違約金。

(2)因勘察人原因造成工期延誤的，應按專用契約條款約定向發包人支付違約金。

(3)因勘察人原因造成成果資料質量達不到契約約定的質量標準，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格。因勘察人原因導致工程質量安全事故或其他事故時，勘察人除負責採取補救措施外，應通過所投工程勘察責任保險向發包人承擔賠償責任或根據直接經濟損失程度按專用契約條款約定向發包人支付賠償金。

(4)勘察人發生其他違約情形時，勘察人應承擔違約責任並賠償因其違約給發包人造成的損失，雙方可在專用契約條款內約定勘察人賠償發包人損失的計算方法和賠償金額。

第15條索賠

15.1發包人索賠

勘察人未按契約約定履行義務或發生錯誤以及應由勘察人承擔責任的其他情形，造成工期延誤及發包人的經濟損失，除專用契約條款另有約定外，發包人可按下列程式以書面形式向勘察人索賠：

(1)違約事件發生後7天內，向勘察人發出索賠意向通知;

(2)發出索賠意向通知後14天內，向勘察人提出經濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)勘察人在收到發包人送交的索賠報告和有關資料或補充索賠理由、證據後，於28天內給予答覆;

(4)勘察人在收到發包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對發包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可;

(5)當該違約事件持續進行時，發包人應階段性向勘察人發出索賠意向，在違約事件終了後21天內，向勘察人送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與本款第(3)、(4)項約定相同。

15.2勘察人索賠

發包人未按契約約定履行義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情形，造成工期延誤和(或)勘察人不能及時得到契約價款及勘察人的經濟損失，除專用契約條款另有約定外，勘察人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：

(1)違約事件發生後7天內，勘察人可向發包人發出要求其採取有效措施糾正違約行為的通知;發包人收到通知14天內仍不履行契約義務，勘察人有權停止作業，並向發包人發出索賠意向通知。

(2)發出索賠意向通知後14天內，向發包人提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)發包人在收到勘察人送交的索賠報告和有關資料或補充索賠理由、證據後，於28天內給予答覆;

(4)發包人在收到勘察人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對勘察人作進一步要求，視為該項索賠已被認可;

(5)當該索賠事件持續進行時，勘察人應階段性向發包人發出索賠意向，在索賠事件終了後21天內，向發包人送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與本款第(3)、(4)項約定相同。

第16條爭議解決

16.1和解

因本契約以及與本契約有關事項發生爭議的，雙方可以就爭議自行和解。自行和解達成協定的，經簽字並蓋章後作為契約補充檔案，雙方均應遵照執行。

16.2調解

因本契約以及與本契約有關事項發生爭議的，雙方可以就爭議請求行政主管部門、行業協會或其他第三方進行調解。調解達成協定的，經簽字並蓋章後作為契約補充檔案，雙方均應遵照執行。

16.3仲裁或訴訟

因本契約以及與本契約有關事項發生爭議的，當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用契約條款內約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

第17條補充條款

雙方根據有關法律法規規定，結合實際經協商一致，可對通用契約條款內容具體化、補充或修改，並在專用契約條款內約定。

第三部分　專用契約條款

第1條一般約定

1.1詞語定義

________________________________________________

1.2契約檔案及優先解釋順序

1.2.1契約檔案組成及優先解釋順序：

________________________________________________

1.3適用法律法規、技術標準

1.3.1適用法律法規

需要明示的規範性檔案：

________________________________________________

1.3.2適用技術標準

特別要求：________________________________________________

使用國外技術標準的名稱、提供方、原文版、中譯本的份數、時間及費用承擔：________________________________________________

1.4語言文字

本契約除使用漢語外，還使用________語言文字。

1.5聯絡

1.5.1發包人和勘察人應在____天內將與契約有關的通知、批准、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.5.2發包人接收檔案的地點：________________________

發包人指定的接收人：________________________

發包人指定的聯繫方式：________________________

勘察人接收檔案的地點：________________________

勘察人指定的接收人：________________________

勘察人指定的聯繫方式：________________________

1.7保密

契約當事人關於保密的約定：________________________

第2條發包人

2.2發包人義務

2.2.2發包人委託勘察人蒐集的資料：________________________

2.2.7發包人對安全文明施工的特別要求：________________________

2.3發包人代表

姓名：________職務：________聯繫方式：________

授權範圍：________________________

第3條勘察人

3.1勘察人權利

3.1.2關於分包的約定：________________________

3.3勘察人代表

姓名：________職務：________聯繫方式：________

授權範圍：________________________

第4條工期

4.2成果提交日期

雙方約定工期順延的其他情況：________________________

4.3發包人造成的工期延誤

4.3.2雙方就工期順延確定期限的約定：________________________

第5條成果資料

5.2成果份數

勘察人應向發包人提交成果資料四份，發包人要求增加的份數為____份。

5.4成果驗收

雙方就成果驗收期限的約定：________________________

第6條後期服務

6.1後續技術服務

後續技術服務內容約定:________________________

後續技術服務費用約定：________________________

後續技術服務時限約定：________________________

第7條契約價款與支付

7.1契約價款與調整

7.1.1雙方約定的契約價款調整因素和方法：________________________

7.1.2本契約價款採用________方式確定。

(1)採用總價契約，契約價款中包括的風險範圍：________________________

風險費用的計算方法：________________________

風險範圍以外契約價款調整因素和方法：________________________

(2)採用單價契約，契約價款中包括的風險範圍：________________________

風險範圍以外契約單價調整因素和方法：________________________(3)採用的其他契約價款形式及調整因素和方法：________________________

7.1.3雙方就契約價款調整確認期限的約定：________________________

7.2定金或預付款

7.2.1發包人向勘察人支付定金金額:________或預付款的金額：________

7.2.2定金或預付款在進度款中的抵扣辦法：________________________

7.3進度款支付

7.3.1雙方約定的進度款支付方式、支付條件和支付時間：________________________

7.4契約價款結算

最終契約價款支付的約定：________________________

第8條變更與調整

8.1變更範圍與確認

8.1.1變更範圍

變更範圍的其他約定：________________________

8.1.2變更確認

變更提出和確認期限的約定：________________________

8.2變更契約價款確定

8.2.2提出變更契約價款報告期限的約定：________________

8.2.3確認變更契約價款報告時限的約定：________________

第9條智慧財產權

9.1關於發包人提供給勘察人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委託編制的反映發包人要求或其他類似性質的檔案的著作權的歸屬：________________________

關於發包人提供的上述檔案的使用限制的要求：________________________

9.2關於勘察人為實施工程所編制檔案的著作權的歸屬：________________________

關於勘察人提供的上述檔案的使用限制的要求：________________

9.5勘察人在工作過程中所採用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：________________

第10條不可抗力

10.1不可抗力的確認

10.1.1雙方關於不可抗力的其他約定(如政府臨時禁令)：________________________

10.2不可抗力的通知

10.2.1不可抗力持續發生，勘察人報告受________________________

10.2.2勘察人向發包人通報受害損失情況及費用期限的約定：________________________

第13條責任與保險

13.2工程勘察責任保險的約定：________________________

第14條違約

14.1發包人違約

14.1.2發包人違約責任

(1)發包人支付勘察人的違約金：________________________

(2)發包人發生其他違約情形應承擔的違約責任：________________________

14.2勘察人違約

14.2.2勘察人違約責任

(1)勘察人支付發包人的違約金：________________________

(2)勘察人造成工期延誤應承擔的違約責任：________________________

(3)因勘察人原因導致工程質量安全事故或其他事故時的賠償金上限：________________________

(4)勘察人發生其他違約情形應承擔的違約責任：________________________

第15條索賠

15.1發包人索賠

索賠程式和期限的約定：________________________

15.2勘察人索賠

索賠程式和期限的約定：________________________

第16條爭議解決

16.3仲裁或訴訟

雙方約定在履行契約過程中產生爭議時，採取下列第____種方式解決：

(1)向________仲裁委員會提請仲裁;

(2)向________人民法院提起訴訟。

第17條補充條款

雙方根據有關法律法規規定，結合實際經協商一致，補充約定如下：

________________________

附屬檔案A勘察任務書及技術要求

附屬檔案B發包人向勘察人提交有關資料及檔案一覽表

附屬檔案C進度計畫

附屬檔案D工作量和費用明細表

標準建設工程契約範本 篇17

聘用單位：被聘人：________年____月____日專職安全員聘用契約聘用單位：湖南XX公司 （以下簡稱甲方） 被聘人： （以下簡稱乙方）

一、聘用工作崗位甲方聘用乙方為 項目部專職安全員。

二、聘用工作內容

1、認真貫徹執行《建築法》和有關的建築工程安全生產法律、法規，堅持“安全第

一、預防為主”的方針，具體落實上級主管部門有關管理規定和公司的各項安全生產規章制度。

2、參與各項方案安全措施的編制，有權行使安全一票否決制。

3、配合有關部門做好對施工人員的三級安全教育、節假日的安全教育、各工種換崗教育和特殊工種培訓取證工作，並記錄在案。健全各種安全管理台帳。

4、參加每周一次以上的定期安全檢查，及時處置施工現場安全隱患，參與制定整改和預防措施。

5、監督、檢查操作人員的遵章守紀。制止違章作業，嚴格安全紀律，當安全與生產發生衝突時，有權制止冒險作業。6組織、參與安全技術交底，對施工全過程的安全實施控制，並做好記錄。

7、掌握安全動態，發現事故苗子並及時採取預防措施，組織班組開展安全活動。

8、檢查勞動保護用品的質量，反饋使用信息，對進入現場使用的各種安全用品及機械設備，配合材料部門進行驗收檢查工作。

9、貫徹安全保證體系中的各項安全技術措施，組織參與安全設施、施工用電、施工機械的驗收。

10、協助上級部門的安全檢查，如實匯報工程項目或生產中的安全狀況。1

1、負責一般事故的調查、分析，出處理意見，協助處理重大工傷事故、機械事故，並參與制訂糾正和預防措施，防止事故再發生。1

2、參與對施工班組和分包單位的安全技術交底、教育工作，負責對分包單位在施工過程中的安全連續監控，並作好監控記錄。

三、聘用期限________年____月日至 項目部工程竣工。

四、聘用報酬甲方確保乙方月薪 元，年終獎視工作業績、工作時間進行發放。

五、雙方的權利和義務

1、甲方確保乙方任職期內合法權益和工作待遇。

2、乙方必須嚴格遵守國家法律法規和公司各項規章制度，嚴格履行專職安全員的工作職責。

3、完成公司和項目部交辦的各項工作任務。

六、辭聘或解聘事宜

1、如解聘或辭聘，乙方應及時向甲方及項目部負責人提供移交的各項資料和手續。

2、下列情況可立即解聘。

①、乙方不能勝任崗位工作的。

②、乙方嚴重違法亂紀或工作嚴重失職的。

③、乙方因患病或非公受傷超過60天；因公受傷醫療期滿60天后不能從事崗位工作的。

3、下列情況下，乙方可辭聘

①、連續三個月領不到薪金的

②、乙方的其他合法權益受到嚴重侵害的以上契約所列條款，雙方必須共同遵守執行，本契約自簽訂之日起生效，其他未盡事宜雙方共同協商解決。契約一式四份，甲乙雙方及公司分管負責人、項目部負責人各執一份。甲方（簽章）：甲方項目經理部負責人（簽章）：乙方（簽章）：簽訂時間：年____月日

標準建設工程契約範本 篇18

1.在研究了上述項目第契約段的招標檔案(含補遺書第________號—第________號)和考察了工程現場後，我們願意以人民幣(大寫)________________元(元)的投標總價，或根據上述招標檔案核實後確定的另一金額，遵照招標檔案的要求承擔本契約工程的實施、完成及其缺陷修復工作。

2.第契約段由k+至k+，長約________km，設計等級為高速公路，路面主要採用瀝青混凝土路面。有立交________處;特大橋________座，計長________m;大中橋________座，計長________m;隧道________座，計長________m，以及其它構造物工程等。

3.如果你單位接受我們的投標，我們將保證在接到監理工程師的開工通知書後，在本投標書附錄內寫明的開工期內開工，並在個月的工期內完成本契約工程，達到契約規定的要求，該工期從本投標書附錄內寫明的開工期的最後一天算起。

4.如果你單位接受我們的投標，我們將保證按照你單位認可的條件，以本投標書附錄內寫明的金額，提交履約擔保。

5.我們同意在從規定的開標之日起70天的投標檔案有效期內，嚴格遵守本投標書的各項承諾。在此期限屆滿之前，本投標書始終對我方具有約束力，並隨時接受中標。

6.在契約協定書正式簽署生效之前，本投標書連同你單位的中標通知書將構成我們雙方之間共同遵守的檔案，對雙方具有約束力。

7.我們理解，你單位不一定接受最低標價的投標或你單位接到的其它任何投標。同時也理解，你單位不負擔我們的任何投標費用。

8.隨同本投標書，我們出具金額為人民幣50萬元的投標擔保。如果我們在本投標檔案有效期內撤回投標檔案;或在接到中標通知書後的28天內未能或拒絕簽訂契約協定書;或未能提交履約擔保，你單位有權沒收投標擔保金，另選中標單位。

投標人地址：_________________

郵編：_________________

投標人：_________________

(全稱)(蓋章)電話：_________________

法定代表人或其授權的代理人傳真：

_________________(職務、姓名)(簽字)

日期：________年________月________日

標準建設工程契約範本 篇19

建設單位________________(以下簡稱甲方):

施工單位________________(以下簡稱乙方):

一、總則

為認真貫徹落實“安全第一,預防為主”的方針,確保工程安全施工，保障施工人員安全，明確雙方責任;依照《電業安全工作規程》、《電力建設安全工作規程》,經雙方協商特擬定以下協定共同遵守。

甲、乙雙方在簽定工程承包契約後,工作中應該相互支持、相互關照、相互信賴,以便加強安全管理工作。

甲、乙雙方在執行上級有關安全生產管理規程、規章制度，同時按照已簽定的協定各自履行其職責、權利。

二、甲方職責：

1.對乙方的資質進行審查，確認符合工程發包有關要求;並負責審批乙方編制的施工方案和安全技術措施。

2.施工前甲方負責對乙方進行現場帶電部位及有關現場安全技術管理規定交底，明確施工範圍。

3.甲方提供給乙方相關設備的圖紙，以利於安全施工。

4.開工前甲方組織乙方全體人員進行體檢和安全教育及考試，凡增補調換人員、更換工種亦必須及時進行體檢和安全教育及考試， 經體檢和考試合格後方能工作。

5.甲方派人經常性地監督檢查乙方在施工中安全及質量工作情況和施工中安全措施和技術措施的執行情況，對檢查情況做好書面記錄，並對檢查出的不安全隱患發出書面通知書，乙方必須限期整改。危及人身安全的，立即停止施工。

三、乙方職責:

1.乙方必須按照國家及電力行業頒布實施的有關勞動安全的法律法規和甲方的有關安全管理制度進行施工，採取嚴格的安全防護措施，杜絕重傷以上人身事故的重大機械設備事故、火災事故及其他重大事故，在施工期內輕傷事故頻率不超過2‰。

2.項目開工前乙方必須及時向甲方提交施工方案、安全技術措施，並嚴格按照甲方批准的方案、措施進行安全技術交底施工。

3.乙方的現場負責人是安全施工的第一責任者，對本單位人員的安全施工負全責。施工中，乙方必須對所負責的施工區域派第一安全監護人，即專職安全員。乙方的專職安全員必須佩戴明顯的袖標。乙方必須根據工作需要和施工安全需要劃分班(組)，班(組)名單應報甲方安監部門備案，班(組)長是本班(組)的兼職安全員。

4.如乙方使用未經體檢和安全教育考試合格的，甲方發現後將對乙方處以200元/人次罰款。體檢費用由乙方承擔。特殊工種人員必須持證上崗，且應及時將其名單及證件報甲方辦公室備案。

5.乙方必須按國家規定和甲方要求為單位施工人員配備應有的安全勞動保護用品、用具，如由甲方配備的(如勞保服裝、安全帽、安全帶等)，費用由乙方承擔。進行施工作業時，必須設安全監護人。

四、本協定一式貳份，雙方各執壹份。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

標準建設工程契約範本 篇20

抗訴人(一審被告、反訴原告)：_______________________環保工程有限公司

法定代表人：_________________

被抗訴人(一審原告、反訴被告)：______________________

法定代表人：_________________

抗訴人因__________一案，不服_________人民法院_____年_____月_____日(_________)豐民初字第_____號民事判決。現依法提起抗訴。抗訴的請求和事實理由如下。

抗訴請求

1、請求撤銷一審判決，依法改判;

2、請求依法判令被抗訴人承擔一、二審訴訟費用。

事實和理由

_____________

綜上所述，一審判決認定事實不清，適用法律錯誤。據此，抗訴人依法提出抗訴，請求上級人民法院依法查明事實，正確適用法律，撤銷一審錯誤判決，依法駁回原告的訴訟請求，支持反訴原告的反訴請求。

此致

__________市中級人民法院

抗訴人：______________

20__________年__________月__________日

標準建設工程契約範本 篇21

甲方:中國小商品城常州分場乙方:____X公司根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定,為明確雙方施工過程中的權利,義務和責任,雙方本著實事求是的原則結合本工程的具體情況,經協商達成如下契約條款.

第一條 工程概況

1.1 工程名稱: 中國小商品城常州分場

1.2 工程地點:局前街

1.3 建築面積:43000㎡

1.4 承包範圍:地上一,二,三,四層,空調系統及末端設備安裝調試(主機房設備除外).

1.5 承包方式:包工,包料,包工期.

1.6 本工程總造價:根據甲方認可設計通風工程圖,暫定價X元(陸佰萬元整).

1.7 開工日期: 批准日期以開工報告為準.

1.8 本工程工期:為____日曆天(指隱蔽工程),涉及裝璜工程部分雙方另行協商工期.

1.9 質量等級:合格

第二條 契約檔案使用的語言文字和適用法律

2.1 契約使用語言文字:漢語

2.2 適用法律,法規:中華人民共和國和____法律,法規

2.3 適用標準,規範:gb50243-97及有關規程

第三條 圖紙

3.1 圖紙提供日期:________年____月____日

3.2 圖紙提供套數: 套

第四條 甲方駐工地代表人員:

第五條 乙方駐工地代表人員:

第六條 甲方責任

6.1 配合乙方辦妥施工各種證件和手續.

6.2 在開工前10天保做好三通一平交乙方使用,並保證施工期間的正常使用.

6.3 做好各個施工單位組織協調工作.

6.4 清除施工現場各類障礙物,解決乙方施工用房,包括材料堆放中轉場地臨時設施用房.

6.5 駐派工地現場代表人全權負責施工工程各項審批(隱蔽工程驗收,簽證,工程量的核定工作,具備有效法律憑證).

第七條 乙方責任

7.1 向甲方,監理提供月工程進度計畫表.

7.2 施工現場做到文明施工,符合____工程管理條例,做好各項安全措施,若造成人員傷亡事故,責任自負.

7.3 所用的施工機械設備必須符合____環保要求.

7.4 積極配合各個施工單位組織協調工作.

7.5 嚴格執行有關施工規範,施工標準,嚴格控制施工質量,如不按各項施工規範造成經濟損失自負.

第八條 進度計畫

8.1 乙方接到審批簽證的施工圖且於設計交底後15天內向甲方提供施工組織設計和施工進度表.

8.2 甲方接到乙方施工組織設計和施工進度計畫表後5天內予以書面回復(批准或要求乙方修改)逾期不復的,乙方可認為甲方已批准.

8.3 乙方在接到甲方要求修改施工組織設計或計畫進度表的當天,應給甲方相關內容的明確答覆,逾期不復的,甲方或認為乙方已同意修改.

第九條 暫停施工

9.1 若乙方在施工過程中違反本契約,或發生質量事故,安全事故,甲方可發書面停工通知單,並在2天內提出處理意見.

9.2 若乙方在施工過程中由於甲方原因造成停工,誤工等,由甲方承擔經濟損失,相應順延工期,停工責任在乙方,由乙方承擔發生的費用.

第十條 工期延誤是指:

10.1 工程量變化和設計變更.

10.2 非乙方原因造成的停電,停水,一周累計超過8小時.

10.3 不可抗力自然災害.

10.4 甲方確認的其它因素.

第十一條 檢查和返工1

1.1 乙方應認真按照施工規範,標準和設計要求施工,隨時接受甲方代表檢查,不合格現責令返工,修改,費用自負.1

1.2 因甲方不正確指令或其它非乙方原因引起的經濟支出,由甲方承擔,並相應順延工期.1

1.3 由於

第三方原因造成的工程質量問題或事故,乙方應及時採取補救措施,由

第三方賠償經濟損失,甲方負責辦理簽證結算給乙方

標準建設工程契約範本 篇22

合法的建設工程契約

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

一、承包事項：平頂山_________樓及室外管網道路工程技術資料

二、承包方式：

1、平米包乾_________元。2、總建築面積為：67002，價款為：10050元。大寫：一萬零伍拾元。

2、室外管網定價包乾價款為：。

3、合計：契約總價款為：（大寫：）。

三、契約工期：契約工期為________年____月____日至________年____月____日。

四、付款方式

1、甲方每月支付乙方工程資料費20。00（大寫：兩千元整）如果甲方在達到資料費支付條件後____日內無法支付乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除契約的'權力。

2、如果在契約工期內，甲方未完成所有施工任務，導致乙方的工程資料未在契約工期內完成竣工備案，工程契約發生延期，則在延期的月份內，甲方需按月支付乙方工程資料費20。00（大寫：兩千元整）。延期月份15天以下（含15天）按半月計算，15天以上的按全月計算。

五、承包範圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

六、辦公用品歸屬：電腦、印表機、複印機、紙張、辦公桌椅、資料櫃、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟體由乙方承擔。

七、工作分工

乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步的，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料的、試樣、試件的取樣及製作，乙方負責相關資料的填寫並送試驗室承辦檢驗試驗工作（檢驗試驗費用由甲方承擔）。

②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。

③資料簽字由乙方找相關人員簽字的，要求與工程同步。

④分包工程技術資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，並整理歸檔。

八、契約履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽並按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。

九、本契約一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

標準建設工程契約範本 篇23

一、立項信息

契約名稱：_________________

案件編號：_________________

項目編碼：_________________

項目名稱：_________________

立項批文證書編號：_________________

市政府投資項目編碼：_________________

二、契約信息

工程編碼：_________________

工程名稱：_________________

工程地點：_________________

發包方：_________________有限公司

法人代表：_________________

承包方：_________________市集團有限公司

資質等級：_________________

法人代表：_____________________

項目經理：_____________________

招標控制價備案號：_____________________

發包方式：_________________

出資比例：_________________

開工時間：_____________________

契約竣工時間：_____________________

招標工期：_________________

契約工期：_________________

日增減率(%)：_________________

控制價：_________________元，大寫：_________________

中標價：_________________元，大寫：_________________

增減率(%)：_________________

契約價：_________________元，大寫：_________________

增減率(%)：_________________

契約中明確的建安工程費________元，其中：_________________人工費________元安全文明措施費________元中標通知書編號：_____________________[________]第[________]號中標通知書

發放時間：____________________

契約名稱：_________________

契約簽訂日期：_____________________

承包方備案經辦人：_____________________

承包方經辦人聯繫手機：_________________________

發包方備案________發包方經辦____________

經辦人：_________________

聯繫手機：_________________

勞務方式：_________________

建築總面積：_________________________

工程類型：_________________

工程類別：_________________

民用—住宅工程概況及承包範圍：_________________

按契約中工程概況及承包範圍的條款填寫。

三、承諾

本表填報的內容及提交的材料是經契約各方確認的合法的，提交的電子契約文本與契約各方簽定的原契約文本一致。如有任何虛假違法引致法律責任，概由申請方承擔，與受理機關無關。

四、通過備案___________市城鄉建設委員會____________________

發包方：_____________________承包方：_____________________

簽訂日期：________年_______月_____日

標準建設工程契約範本 篇24

設工程民法典律風險防控措施本文關鍵字：建設工程，防控，措施，風險，契約

建設工程民法典律風險防控措施本文簡介：摘要：在建設工程的契約中，明確規定著建設方與施工方的權利和義務。

雙方可以通過這種受法律保護的方式，對各自的責任與義務進行細化，為施工過程和雙方利益提供法律保障。

近幾年來，伴隨著建築行業的快速發展，卻湧現出很多法律糾紛案件。

究其原因，主要是對建設工程契約中的法律風險缺少有效防控措施。

針對建設工程合理法

建設工程民法典律風險防控措施本文內容：

摘要：在建設工程的契約中，明確規定著建設方與施工方的權利和義務。

雙方可以通過這種受法律保護的方式，對各自的責任與義務進行細化，為施工過程和雙方利益提供法律保障。

近幾年來，伴隨著建築行業的快速發展，卻湧現出很多法律糾紛案件。

究其原因，主要是對建設工程契約中的法律風險缺少有效防控措施。

針對建設工程合理法律風險及其防控措施進行了探討與分析，力求找到防範這類風險的有效策略，為建築行業的整體發展提供支持。

關鍵字：建設工程契約;法律風險防控

近些年來，雖然我國的建築行業法規體系建設已經取得了一定的成績，但伴隨著建設項目的日益增多，無論是建設企業和是施工單位依然面臨著較大的建設工程合理法律風險。

且風險一旦發生，責任歸屬一方將要承擔起巨大的法律責任，甚至將企業推入到生存危機當中。

因此，建築施工單位必須提高自身的法律風險防範能力，實現企業的長期健康、穩定發展。

1建設工程契約的法律風險種類

11採購契約

在建築施工的過程中，會涉及到多種物資的採購，同時產生多種物資採購契約。

在這些物資採購契約中，就存在很多不合理、不明確、不公平之處，給其它後續工作帶來諸多風險隱患。

例如在機械設備採購契約中，只標明了採購價格和生產廠家，卻缺少設備名稱、種類、型號、規格、維修方式、質量標準等重要信息;還有一些契約缺少當事人簽名，或存在提供信息和有效證件信息不符的問題。

對方一旦出現違約行為，無法通過這種信息不全的採購合理進行追責，給違約方逃避責任提供了可乘之機。

12分包契約

現階段，很多施工單位會將部分施工環節進行分包，分包的內容、形式有多種多樣，承包方所承擔的責任和義務也不盡相同。

在這種情況下，雙方簽訂的分包契約就顯得非常重要了。

但實際情況是很多分包契約並不具有任何法律效力，所謂的分包契約只是形同虛設而已，還有些總承包單位根本不與分包單位簽訂契約，造成很多不合法的轉包和分包現象。

例如由於分包單位根本不具備施工資質，只能將承包項目進行再次轉包，最終導致施工責任不明、拖欠工程款、拖欠農民工工資等一系列風險問題。

13擔保契約

施工單位在進行風險擔保時，往往會涉及到很大的金額。

一旦擔保業務出現問題，就會對企業的經濟效益造成極大的衝擊和影響。

具體的說，擔保契約風險主要包括：契約內容不具法律效力、高報金額、契約內容與實際情況不符、契約雙方責任劃分不明確等等。

14勞動契約

勞動契約風險主要是來自於施工單位與施工人員之間的法律糾紛問題。

具體風險包括：短期僱傭不簽訂勞動契約，或者一些關鍵性條款內容不夠明確;或存在霸王條款，個別約定不合法、不合理;契約內容與我國相關法律不能有效吻合，導致勞動契約不具任何法律效力。

2工程契約的階段性風險

21契約簽訂階段

施工單位在契約簽訂階段的風險問題主要包括：首先，在招標環節中，對相關單位的經營資質營審核不細緻、不到位。

其次，在契約條款中，對雙方的利益、責任和義務劃分得不夠明確，也缺乏合理性;還有，契約內容與國家的法律法規相違背，沒有體現出公平性與公正性，契約中存在大量的漏標和暗箱操作等問題。

22契約履行階段

契約履行是雙方對契約內容給予保障和落實的主要階段。

因此，這一環節對於建設工程來說非常重要。

但是，在雙方履行約定的過程中，卻存在著很多的風險隱患。

具體表現為以下幾個方面：首先，業主在履行契約的過程中存在某種違約行為，但施工單位卻沒有及時發現，或沒有及時做出反應，最後導致施工單位的經濟利益或社會效益遭受損失;其次，施工單位在履行契約的過程中，不能對執行過程進行有效管控，導致施工契約執行不到位或不充分，對各類契約檔案管理的效果也不夠好，嚴重影響著契約的執行效果。

23契約終止階段

之所以現階段工程契約存在很大的風險隱患，是因為一些施工單位忽視了契約中止後的風險防範措施，往往都是片面地認為契約的風險僅僅存在於契約簽訂和契約履行階段，覺得契約終止階段不會對自身造成什麼負面影響和傷害。

其實，這種想法是錯誤的。

如果在這一階段施工單位對契約資料保管得不夠到位或不夠嚴密，就容易導致契約中的保密信息外泄，或被不些不法分子所利用，給企業帶來極大的風險隱患。

3建設工程民法典律風險的防範措施

31完善相關管理制度

要想實現建設工程契約的有效管理，首先要建立起完善的契約管理制度。

對施工中的具體情況進行全面、細緻的審查，並結合審查結果或工程現狀對可能出現的糾紛情況進行預測，從而對契約中不明確、不合理以及不合法的條款給予糾正，或通過雙方和協商進行修訂。

在契約起草階段，雙方要對條款內容進行積極的補充與完善，這對於施工契約的最終確定、審批與會簽等環節來說都是非常重要的。

企業要想很好規避契約風險，就要提高施工單位的準入標準，嚴格把控相關審核流程，最大限度的提高契約的法律效力，使自身利益在法律的框架內得到有效保護。

32強化責任意識與法律意識

為了避免契約履行過程中出現不可控的風險，想要想盡一切辦法強化建設單位和施工單位的法律意識，使雙方能夠充分地了解和學習與建築行業相關的法規法律和制度政策，確保工程契約的各項內容與相關法律規定的高度契合。

企業也要積極主動地提高自己的責任意識與法律意識，保證建築工程契約各項內容的科學性、合法性與嚴謹性。

只有這樣，才能從根本上減少由責任問題而引發的各類法律糾紛，保證施工過程的順利推進，提高了建設工程契約的踐行力與約束力。

33對履行契約的過程加強監管

強有力的過程監管能夠保證契約的有效執行，確保各項條款的有效落實。

施工單位要主動聯合建設企業和相關主管部門，對施工過程進行監管，確保每一個環節都符合質量要求。

針對契約中的主要條款，相關的人員要根據施工進度對相關條款的落實情況進行全面細緻、及時到位的檢查。

只有這樣，才能有效保障契約條款的落實情況。

與此同時，施工單位還有不斷完善自身的獎勵措施與懲治辦法，對於在防範法律風險工作中具有突出貢獻者，要給予相應的獎勵，對於給企業帶來風險或造成損失的人員，要視情況給予一定的處罰，最大限度地避免由於法律風險對企業以及工程項目所造成的影響。

34提高管理人員的業務水平

對於建築工程的承建雙方企業來說，契約管理人員的綜合素質與專業能力在很大程度上決定了民法典律風險的等級。

因此，必須加強契約管理人員的業務水平、道德修養、責任意識與敬業精神，進而提升他們的綜合素質水平。

企業可以面向相關人員開展定期或不定期的培訓，規定契約管理人員必須持有從業資格證才能上崗，也可以結合培訓內容進行業務考核，確保培訓的實際成效。

只有這樣，才能使契約管理人員的業務水平獲得真正意義上的提升。

4結束語

在建築行業中，不論是建設單位還是施工單位，民法典律風險都會或多或少的存在，企業應將其視為推動自身快速成長的動力。

在日常經營和施工管理的過程中，不斷完善自身的管理體系，做好工作人員培訓工作，從而對法律風險進行有效控制與防範，使企業能夠在可控的風險範圍內實現健康發展，強化企業在面對風險時的應變能力與盈利能力。

標準建設工程契約範本 篇25

甲 方：

住 所 地：

法定代表人(負責人)：

開戶行：

賬 號：

項目聯繫人：

通訊地址：

手 機：

電 話：

電子信箱：

乙 方：

住 所 地：

法定代表人(負責人)：

開戶行：

賬 號：

項目聯繫人：

通訊地址：

手 機：

電 話：

電子信箱：

建設工程前期技術服務契約

鑒於甲方建設項目可行性研究的需要，根據廣西電網有限責任公司或( 供電局)公開招標結果及乙方與廣西電網有限責任公司 供電局簽訂的《 年度電網基建項目可行性研究技術服務契約》(框架契約)、契約簽訂的相關要求，甲方委託乙方提供建設項目可行性研究技術諮詢服務，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條 本契約依據下列檔案簽訂

一、《中華人民共和國民法典》和《建設工程勘察設計契約條例》等國家有關建設工程可行性研究、勘察設計管理的法律、行政法規和規章。

二、《20kV及以下配電網工程建設預算編制與計算規定》(20__年版)《關於印發電網基建項目前期工作費用使用指導意見的通知》(南方電網公司計〔20__〕78號)和《關於發布南方電網35千伏、20千伏及以下電網工程前期工作費用標準的通知》(南方電網定額〔20__〕20號)等相關規定以及批准的可研估算及項目前期考核評價結果。

三、廣西電網有限責任公司供電局中標通知書(編號： )及工程有關的檔案。

四、其他：

第二條 本契約的工程名稱、工作內容，規程、規範和要求

一、工程名稱

工程

項目建設地點：

二、工作內容：完成項目可行性研究報告(以下簡稱可研)以及項目核准報告的編制。

三、規程、規範和要求

(一)根據國家、行業發布的有關規程、規範、技術標準，中國南方電網有限責任公司(以下簡稱南網)、廣西電網有限責任公司發布的《中國南方電網公司標準設計和典型造價》(最新版本)《中國南方電網有限責任公司管制業務固定資產投資項目管理辦法》》《中國南方電網有限責任公司基建管理規定》《中國南方電網有限責任公司基建設計管理辦法》《中國南方電網有限責任公司基建造價管理辦法》《廣西電網有限責任公司電網基建項目前期管理實施細則》《中國南方電網有限責任公司10(20)千伏及以下配電網項目可行性研究內容深度規定》等相關制度、技術標準開展相關工作。

(二)按照甲方委託的工作內容,完成項目可行性研究報告、項目核准報告或相應批次以縣為單位的農網改造升級工程項目可研報告編寫的技術服務工作。

第三條 乙方向甲方交付的資料及檔案

一、經甲乙雙方協商，乙方按以下要求向甲方提交紙質檔案、電子檔案(含可編輯的word、excel、CAD版)，資料及檔案內容須符合本契約約定要求。

序號成果及檔案名稱稱份數時間要求備 注

1可行性研究報告(內審版)30年月日前

2可行性研究報告(自主評審或第三方評審)30年月日前可研批覆後另提交審定版報告5份

3可研技術服務過程中收集整理出的電子版、紙質版原始資料、過程資料1年月日前

4項目核准申請報告 年月日前農網項目需編制以縣為單位的農網改造升級工程項目可研報告

二、工期如遇特殊情況(設計方案變更、自然條件影響以及非乙方原因造成的停工等)時，乙方應提前10個工作日向甲方提出書面申請並取得同意後，工期順延或另行商議。

第四條 契約價款及支付方式

一、本契約價款按南網、廣西電網有限責任公司現行有關規定的收費標準計算(詳見附表1)，沒有規定的收費項目，由雙方協商議定。

二、經雙方商定本契約價款暫定為人民幣(大寫，下同) 整(￥(小寫) 元(詳見附表)。待可研批覆完成後，甲方根據批覆及乙方前期技術服務考核評價結果，核定最終契約金額，雙方簽訂補充協定。

三、費用支付方法：採取轉賬支付

(一)乙方提交可研報告並經甲方確認後一個月內，甲方支付暫定契約價款總額的20%，金額為人民幣 (￥ 元)。

(二)本契約項目可研及各項報告批覆完成後，甲乙雙方核定最終契約金額，並簽訂補充協定。

(三)在甲方支付上述款項前，乙方必須先開具相應的增值稅專用發票，甲方收到發票及申請符合規定後再向乙方支付上述款項。因乙方未開具發票或開具的發票不符合規定導致甲方遲延支付上述款項的，損失由乙方承擔，甲方不負違約責任和損害賠償責任。

第五條 雙方責任

一、甲方責任

(一)甲方尊重乙方根據國家、行業以及南網等有關標準規定進行設計的權力，不應提出與國家、行業以及南網、廣西電網有限責任公司等有關標準規定相牴觸的要求;

(二)向乙方提供開展項目可行性研究報告、項目核准報告、以縣為單位的農網改造升級工程項目可研報告編制的技術服務工作所需的有關基礎資料;

(三)負責組織開展規劃選址、選線、用地等手續的報批及協調工作;

(四)甲方或上級單位對乙方提交符合本契約約定要求的資料及檔案不審批或本契約項目暫停緩建，甲方均應支付應付的費用。

(五)甲方按本契約第四條規定向乙方支付契約款項。

(六)甲方對乙方技術服務行為進行嚴格檢查核對，若乙方技術服務行為不符合相關規定，限期整改，否則視為乙方違約，甲方有權上報廣西電網有限責任公司同意後，解除契約。甲方按廣西電網有限責任公司項目前期考核評價體系對乙方設計行為進行考核評價，結果上報廣西電網有限責任公司備案。

(七)其他：

二、乙方責任

(一)按照國家、行業以及南網、廣西電網有限責任公司現行的標準、規程、規範、技術條例進行前期技術服務工作，運用標準設計成果，嚴格掌握設計標準，控制工程造價;

(二)乙方按本契約第三條規定向甲方交付各項工程資料及檔案，對資料及檔案的完整性、準確性負責;對出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

(三)乙方參加甲方及廣西電網有限責任公司對各項工程資料及檔案的審查並根據審查結論負責作出調整或補充。

(四)乙方負責在開展可行性研究報告編制工作過程中所必需的協調費用。

(五)乙方有責任協助甲方辦理和取得相關路徑協定、配變落點協定、規劃定點等各項支持性檔案的批覆。

(六)乙方在任何情況下不得轉包。如果需要部分分包，則需經甲方書面同意。乙方需嚴格校審和質量把關，與分包人向甲方承擔連帶責任。乙方與分包單位簽訂分包契約後，要將副本送交甲方。分包契約與本契約發生牴觸時以本契約為準，分包契約不能解除乙方任何義務和責任，分包方的任何違約或疏忽均視為乙方的違約或疏忽。

(七)其他： /

第六條 智慧財產權和保密協定

一、 乙方為完成本契約約定的服務，所收集的一切原始資料(數據、文字、圖紙等)、過程資料(對原始資料進行整理後形成的資料)以及創造的一切智力成果和智慧財產權均歸甲方所有。

二、未經對方同意，任何一方均不得向第三人或公眾傳播有關本項目和對方的一切資料和信息。如發生以上情況，泄密方應向對方支付相當於契約價款兩倍的違約金，並承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。

第七條 違約與考核

一、甲方或乙方違反契約約定造成損失的應承擔違約責任。

二、 乙方違規允許其他單位或者個人以本單位名義承攬本契約項目可研設計任務或違規轉包的，應向甲方支付契約總額的1倍以上2倍以下的違約金，並在三年內不得承擔廣西電網有限責任公司管轄範圍內的電網基建工程前期技術服務及工程設計工作。乙方未經甲方同意擅自違規分包的，乙方應向甲方支付契約總額20% 的違約金。

三、由於設計質量不符合契約約定要求造成返工，乙方除負責採取補救措施外，應免收返工部分的費用，並根據返工程度向甲方支付不超過契約總額10%的賠償金，由甲方從乙方技術服務費中扣減。

因乙方提供的設計成果深度不足造成可研批覆調整或在廣西電網有限責任公司組織的項目覆核中發現因乙方沒有按照相關要求對項目建設規模、投資估算等嚴格把關，被廣西電網有限責任公司或項目業主單位正式通報批評的，扣除該項目契約金額10%的賠償金。由於乙方自身原因，延誤了規定的技術服務檔案交付時間，每延誤一天，減收該項目應收技術服務費的千分之二，最多不超過契約總額的10%，由甲方從乙方技術服務費中扣減。

四、如由於乙方設計錯誤造成重大工程質量事故損失，由乙方承擔責任。乙方除負責採取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，並根據損失程度向甲方支付賠償金，由甲方從乙方技術服務費中扣減，並視設計事故的嚴重性，由甲方報廣西電網有限責任公司同意後，暫停乙方在甲方管轄範圍內的電網基建工程前期技術服務及工程設計工作。

五、甲方變更項目的工作內容和要求，造成乙方返工、或修改設計時，雙方除需另行協商簽訂補充契約(或另訂契約)、重新明確有關條款外，甲方應按乙方已耗工時、工作量向乙方支付費用。

六、 在契約履行期間，由於不可抗力因素或因為國家政策調整以及工程項目未獲批准立項導致不能開展可行性研究工作，招標人有權要求終止或解除契約。

七、在契約履行期間，甲方無正當理由單方解除契約或單方違約致使契約無法履行的，乙方開展技術服務工作的，不退還甲方已付的契約價款;己開始技術服務工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量據實支付，對於項目已提交可行性研究報告但未取得可行性研究批覆並取消的，乙方獲得不高於該項目50%的契約價款。

八、契約生效後，乙方要求終止或解除契約，應在契約終止或解除之日起10日內雙倍返甲方已支付的契約款項。

九、乙方必須嚴格按投標檔案的項目人員配置(項目設總、各專業主設人員搭配)開展項目設計，項目人員配置信息需作為本契約附屬檔案(需包含項目負責人、電氣一次、電氣二次、變電土建、線路電氣、線路結構、技經等人員姓名、聯繫方式、工作信箱、在本項目中承擔的任務等信息)，乙方不得擅自變動人員，如有特殊情況確需調整的，需報甲方審批同意。未經同意擅自變動人員的，每經檢查發現一次，每次扣減契約總額的1%，最多不超過契約總額的10%，由甲方從乙方技術服務費中扣減。

十、投資估算必須履行編制、校核、審核和批准程式，各級編制、校核、審核人員應由具有電力工程造價專業執(從)業資格的人員承擔，並在正式投資估算書籤字，加蓋電力工程造價人員專用章。同時編制和校核人員還應取得廣西電網有限責任公司電力建設定額站組織的設計造價從業人員崗位技能培訓考試合格證明，否則，還應增加考試合格造價人員簽字確認。提交的投資估算不滿足上述要求的，扣罰契約總額的1%，由甲方從乙方技術服務費中扣減。

十一、任何一方違反保密義務的，泄密方應向對方支付相當於契約價款20%的違約金，並承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。

十二、其他責任： /

第八條 其他

一、甲乙雙方需依法經營，廉潔自律。在契約簽訂、履行過程中，雙方不得以任何理由、任何形式進行利益輸送，不得提供或接受另一方的財物或其他利益。任何一方如果違反本條規定，另一方均有權拒絕並將信息反饋到甲方(廉潔受理單位：__監察部;舉報電話: 077X-__X)。甲方有義務詳細調查，乙方有義務對調查工作給予全力配合。

如果乙方違反本條款的，甲方有權根據國家和南方電網公司採購等有關規定，對乙方進行處理，並視情節輕重對乙方實施一定期限的市場禁入。

任何一方如果違反此條款，涉嫌犯罪的，將按照《中華人民共和國刑法》和《關於禁止商業賄賂行為的暫行規定》將相關責任人交由司法機關追究法律責任。

二、在本契約履行過程中，經雙方協商一致，可以變更或解除本契約。任何一方要求變更或解除契約時，則應當在 7 日前書面通知對方並取得對方的書面同意，並及時簽訂書面變更或解除協定。如出現本契約約定的單方契約解除的情形時，權利人無須經對方同意即可解除契約。

因一方變更或解除契約使對方遭受損失的，應向對方承擔賠償責任。但由於政策變化、政府行為等客觀原因致使契約不能繼續履行的，雙方可變更、解除本契約，且任何一方均無需向對方承擔賠償責任。

三、根據本契約需要發出的全部通知，均需採用書面形式，書面通知按雙方在契約文本所列地址發出，聯繫人為收件人。如任何一方的地址有變更時，需在變更前10日以書面形式通知對方，否則變更地址的一方需自行承擔因遲延通知而造成的損失。

雙方將按如下規定確定通知被視為正式送達的日期：(1)以專人遞送的，接收人簽收之日視為送達。(2)以簡訊/傳真/電子郵件方式送達的，自前述電子檔案內容在傳送方正確填寫地址且未被系統退回的情況下，視為進入對方數據電文接收系統即視為送達日。(3)以特快專遞形式發出的，特快專遞發出後第三日視為送達。(4)若送達日為非工作日, 則視為在下一工作日送達。

本契約約定的地址、聯繫人及電子通信終端(手機、電話、電子信箱等)亦為雙方工作聯繫往來、法律文書及爭議解決時人民法院和/或仲裁機構的法律文書送達地址，人民法院和/或仲裁機構的訴訟文書(含裁判文書)向契約任何一方當事人的上述地址和/或工商登記公示地址送達的，視為有效送達。任何一方當事人對電子通信終端(手機、電話、電子信箱等)的聯繫送達均適用於爭議解決時的送達。

四、乙方須重視並加強安全生產工作，遵守甲方的規章管理制度，接受甲方的安全生產監督管理。乙方保證與其指派的服務人員簽訂勞動契約或勞務契約，明確雙方權利義務，並由乙方負責支付服務人員的一切費用，包括為服務人員購買社會保險、人身意外保險以及勞保用品等。

在本契約履行期間，乙方服務人員發生人身傷亡、疾病或其他意外事件概由乙方自行承擔賠償責任，與甲方無關。

五、其他條款： /

第九條 附則

一、不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。

二、本契約在履行過程中發生糾紛，甲方與乙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

三、本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定作為附屬檔案，補充協定與本契約具有同等效力。

四、本契約一式陸份，甲方乙方各執叄份。

五、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、雙方履行完契約規定的義務，本契約即行終止。

(以下無正文)

(本頁為編號為： 的契約的簽署頁)

甲方(蓋章)：

法定代表人(負責人)或授權代表(簽名)：

簽訂日期： 年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人(負責人)或授權代表(簽名)：

簽訂日期： 年 月 日

標準建設工程契約範本 篇26

甲方：

乙方：

依據其它有關法律、行政法規遵循平等自願，公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，達成如下協定條款：

第一條，總則;

11本協定為雙方聯合協定，協定的各項條款對所承接的工程施工具有約束力。

12本協定中所稱“工程”是甲、乙雙方與施工方簽訂的《建設工程承包協定》所包括的全部內容。

13合作雙方是獨立平等的夥伴，按照雙方的職責分工進行合作範圍的經濟及生產活動。

第二條，工程項目的安排及費用

21乙方所承接的荊門市東寶區子陵鋪鎮“福將老年公寓”另加“團山寺”，總承包工程內容：圖紙所示內容、土建、安裝、水電、綠化、裝飾、土方道路等。

總工程量約為4億元左右。

以實際完成工程量為準。

22甲乙雙方根據工程需要以甲方公司名義簽訂工程施工契約，項目部由甲方委派一名督察員和一名財務人員進行現場管理，乙方組織滿足工程施工所需要的人員及設備，注入施工所需資金，工程質量以現場監理驗收為基準，以確保實施和完成契約工程及其缺陷的修復，並使人員穩定。

23本工程全部由乙方組織施工，並由乙方承擔全部工程施工所發生的勞務費用、材料費用、機械費用、實驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金等，往來檔案中明示或暗示的所有風險及法律義務。

24在本項工程中，為保證工程款專款專用，工程順利進行，由建設方撥付的所有款項，均應直接轉至項目部指定賬戶。

25甲、乙雙方的施工管理費用及人員工資、現場費用、差旅、通信等費用全部由項目部直接發放，做到專款專用。

26本工程甲方根據工程實際結算總價提取1%管理費，乙方按進度款支付給甲方(包括工程預付款在內都提取百分之壹的管理費(稅後金)直接打至甲方指定的賬戶上，甲方到乙方工作的所有人員的一切費用都由乙方承擔)。

27乙方必須保證所承攬的工程為合法項目，且乙方將與本工程項目有關的政府法令、批文、檔案等信息及時提供給甲方，並組成與本協定相關的契約文本。

28乙方負責承擔工程竣工資料，做好工程竣工結算工作並負責所承擔工程的缺陷責任期的保修工作。

29乙方應嚴格遵守國家及當地政府和建設管理部門的各項的法律、法規和規章制度。

如果發生工程質量問題或重大安全事故，乙方對此承擔全部責任，承擔由此產生的所有損失及費用。

第三條違約責任

31如甲、乙雙方未按照本契約的約定履行合作義務，違約方應承擔相應責任，並繼續承擔本契約義務。

第四條糾紛解決

41雙方因本協定的履行發生糾紛，應先協商解決，協商不成，由工程項目所在地人民法院管轄。

第五條效力問題

51本協定一式四分，由甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

52本協定未盡事宜，由雙方協商訂立補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。

補充協定條款若與本協定條款相衝突，以補充協定條款為準，但不影響本協定其它條款效力。

53本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成契約規定的全部權利和義務之日起失效。

第六條其它條款

61本項工程實施過程中，雙方應信守各自在協定中的承諾，遵守誠信原則。

62本協定有效期內，甲乙雙方與本工程無關的其它業務各自獨自經營，自負盈虧，雙方互不承擔本協定以外的責任和義務。

63雙方應本著友好合作、優勢互補、互惠互利、誠信長久的原則，給對方提供最大的便利，使工程順利圓滿完成。

甲方：乙方：

簽訂地址：地址：

法定代表人或授權人：

協定簽字蓋章日期：年月日

標準建設工程契約範本 篇27

抵押人：

（以下簡稱“甲方”）地址：

郵編：法定代表人：

營業執照號碼聯繫方式：抵押權人：

（以下簡稱“乙方”）地址：

郵編：法定代表人：

營業執照號碼聯繫方式：債務人：

（以下簡稱“丙方”）地址：

郵編：法定代表人：

營業執照號碼聯繫方式：

1。________年____月日，本契約乙方與丙方簽訂的編號為

的《

契約》（以下簡稱“主契約”，詳見附屬檔案

1）。

2。 甲方自願以其在建工程作為抵押物，擔保丙方按期履行付款義務。經平等協商，各方就抵押擔保相關事宜達成一致並簽訂本契約，以資共同信守。

一、主債權

1。本契約所擔保的主債權為：依據主契約約定 _________ 。

二、抵押物

1.坐落位置：_________區_________街路_________號（詳見附屬檔案2《抵押物清單》）。

2.用途：_________，建築結構：_________。

3.建築面積：

，占地面積：

。

4.已完成部分：層數_________

建築面積_________平方米。

5。 竣工時間：

6.土地使用權取得方式：

出讓劃撥

使用年限：________年____月____日起至 ________年____月____日止。

7.證件（詳見附屬檔案3—

7）：

（1）國有土地使用證號：（

2）建設用地規劃許可證號：（

3）建設工程規劃許可證號：（

4）建設工程開工許可證號：（

5）開工許可證號：（

6）預售銷售許可證號：

8。其他：

【配套、裝修等】

三、抵押物價值及抵押率

1。本契約項下抵押物共作價人民幣（大寫）

元整，抵押率為百分之

—，實際抵押額為人民幣（大寫）

元整。

四、擔保範圍

1。抵押物的擔保範圍為主債權、違約金和實現主債權的費用（仲裁、訴訟費用、差旅費、律師費等等）。

五、抵押登記

1。各方應於本契約簽訂後 5個工作日內向登記機關提交抵押登記申請及相關資料：

2。乙方應於抵押權消滅後5個工作日內，向登記機關送達撤銷抵押登記的通知，協助甲方辦理撤銷登記手續。

3。各方應當協力提供登記所需檔案、資料等。

（1）甲方：

（2）乙方：

（3）丙方：

4。因抵押登記和撤銷登記所發生的費用，由各方依據國家及登記機關的規定承擔；無相關規定的，由各方承擔各自的費用。

六、抵押物的使用與處分

1。抵押物由甲方占有、使用，全部收益歸甲方所有。

2。未經乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務或另行提供擔保的除外。

3。抵押物滅失的，丙方應當另行提供擔保或提前清償債務，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權。

七、行使抵押權的條件

1。出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押物：

（1）主契約約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付契約價款的；

（2）丙方被宣告解散、破產的。

2。處分抵押物所得價款，不足以償還主債務的，乙方有權另行追索；價款償還主債務後還有剩餘的，乙方應退還甲方。

3。乙方行使抵押權後，甲方有權向丙方追償。

八、抵押權的消滅出現下列情形之一時，抵押權消滅：

（1）主債權消滅；

（2）抵押權實現；

（3）法律規定的其他情形。

九、違約責任

1。由於甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權要求恢復原狀，或要求丙方提供其他擔保或提前支付契約價款。

2。未經抵押人同意，乙方與丙方變更延長主契約付款期限的，可自行解除本契約，。

十、爭議解決方式因履行本契約產生的糾紛，經各方協商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十

一、契約的生效本契約自各方代表人簽字並加蓋單位印章之日起生效。（此頁無正文）此頁系契約簽署頁甲方：（印章）代表人：乙方：（印章）代表人：丙方：（印章）代表人：簽訂時間： ________年____月____日簽訂地點