土地租賃集體契約書 篇1
出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)
住所：
出租方代表： 職務： 聯繫電話：
承租方：陝西 有限公司(以下簡稱乙方)
住所：
承租方代表： 職務： 聯繫電話：
為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用於農業科技的開發套用。
為了維護契約雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規和政策規定，農村土地租賃契約書甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本契約，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自願將集體所有位於大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以契約附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。
土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自年月日起至年月日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即年月日至年月日)總計人民幣 元，乙方必須於契約簽
訂後五天內一次性支付給甲方。
以後的28年的承租金按先交款後經營的原則每年支付，乙方於每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照契約約定收取承租金;
在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。
3、按契約規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。
不得違反有關土地管理的其他規定。
依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
享有法律法規規定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法徵收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，契約性質條款內容不變。
乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本契約所有條款內容，不得對抗本契約，並進行契約變更。
承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。
租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
七、契約的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本合
同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。
雙方當事人就變更或者解除租賃契約達成書面協定的，應報古市鎮人民政府備案。
因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方
支付滯納金。
超過30天的，甲方可書面通知乙方解除契約。
3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予
以賠償。
4、乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，並由乙方向甲方支付賠償金。
如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。
如租賃方違反契約約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止契約，收回承租土地並不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本契約訂立後，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。
2、契約期滿後，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;
若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;
如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。
十、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
本契約未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，鑑證機關備案各一份。
出租方(章) 承租方(章)
村村民委員會 浙江 農業科技開發有限公司
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
簽訂日期：年 月 日
簽訂地點： 會議室
鑑證機關：(章) 鑑證日期：
土地租賃集體契約書 篇2
第一條 契約雙方當事人
1、 出租方： (以下簡稱甲方)
2、 承租方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
第二條 法規依據
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本契約。
第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限
1、流轉位置、範圍、面積：甲方同意將在 鄉(鎮)
村 組承包經營的土地 畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地 畝，林地(山地) 畝、水面 畝)。具體面積和範圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。
2、流轉用途：
3、流轉期限：
第四條 土地流轉方式 價款
一、土地流轉方式：租賃。
二、土地流轉價款：
經雙方協商，採取以下第---- 種價款計算方式執行。
價款計算方式1：契約簽訂後第一年，按每畝 元/年的標準計算，之後每 年遞增一次，遞增率為 %。
價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。
三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：
土地流轉租金支付採用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委託代理人收
取並分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為 。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂契約並收取第一年土地租金之日起 日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地契約到期之日後 日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。
第五條 雙方權利和義務
1、甲方權利和義務：
(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反契約約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;
(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(4)若該土地在流轉期間被依法徵用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;
(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。
2、乙方權利和義務：
(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;
(2)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的約定用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在契約期屆滿後，土地仍能正常使用;
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;
(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經甲方同意，並另簽流轉契約;
(5)契約期滿後，乙方應及時辦理交接手續。乙方如需繼續流轉，契約到期前六個月，應及時向甲方協商繼續流轉事項,並重新簽訂土地流轉契約。契約期滿，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢;如乙方繼續流轉，在與國家政策不相牴觸的前提下，同等條件，乙方享有優先流轉經營權;
(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;
(7)若該土地在流轉期間被依法徵用、占有的，其徵收範圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有;
(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。
第六條 契約的變更和解除
本契約以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害、國家徵收土地等)使契約無法履行的;
6、甲方個人非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個人責任;
第七條 違約責任
1、甲、乙雙方必須共同遵守本契約條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;
2、甲、乙雙方簽訂正式契約後，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閒置、荒蕪達3個月，乙方有權終止契約;因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止契約並有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任;
3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償損失;
4、契約期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止契約;
5、由於第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。
第八條 其 他
1、契約爭議解決的方式。本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。
2、在流轉期內，如遇國家政策性徵收流轉範圍內的土地，被徵收部分的契約自行解除，雙方互不追究違約責任;
3、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;
4、本契約不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響契約效力;
5、本契約未盡事宜，須經雙方協商，做出書面補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力;
6、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包契約管理機構一份。
7、本契約自簽訂之日起開始生效。
甲 方： 乙 方：
土地租賃集體契約書 篇3
土地租賃契約轉讓協定
甲方（轉租方）：
乙方（承租方）：
經甲乙雙方在平等、自願的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協定。
1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。
2、乙方承組後需報經物業公司批准後自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛生費等）。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用後再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為元包乾。包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限：從20年月日到20年月日止；
8、乙方承租後只能自己經營，不得轉讓其他人經營。
9、本協定經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協定在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。
本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
聯繫電話：聯繫電話：
年月日
土地租賃集體契約書 篇4
甲方：資產經營管理有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：X有限公司（以下簡稱乙方）
為了發展經濟，盤活國有資產，本著平等自願、互惠互利的原則，依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方協商，特擬定如下土地租賃契約：
一、租賃標的物的名稱、範圍及性質
標的物為甲方受託管理的X有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質，屬甲方所轄的國有資產。
二、租賃土地的用途
乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地，不得以任何理由轉租和出售。
三、租賃土地的期限及其有關規定
從________年____月____日起到________年____月____日止，期限為________年。甲方在此期限內（上級政府及有關部門沒有對土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內，上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規定時，必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規定。乙方在租賃的土上所建的一切設施，甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下，應優先滿足乙方的要求。
四、租金及其收繳方式
土地平方米的年租金為元。從契約的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每________年____月____日一次性繳清。考慮到國有資產保值增值和國民經濟的增長，在年租金的基礎上每________年遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數隨之增減。
五、其他約定
1.在租賃期間內，有關部門所要收取有關土地使用的一切規費、稅費均由乙方負責。
2.乙方在租賃的土地內，擴建廠房，生活等設施所需辦理的一切手續及其費用均由乙方負責。
3.乙方在租賃的土地範圍內，其中有占地長米，寬米，總面積為平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安置和協調工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金元，今後保證金抵租金。待雙方做好妥善安置後，乙方才有使用權，同時收、交年租金元。
4.租賃期間，乙方必須加強安全保衛工作，防止火災、電源等人為的一切事故發生，自覺接受有關部門的監督檢查。由此造成的一切後果均由乙方負責。
5.租賃期間內，乙方享受XX縣招商引資的一切優惠政策。
6.租賃期間內，乙方必須依法經營，只能生產國家允許生產的達標產品，否則，造成的一切後果概由乙方負責。
六、未盡事宜，雙方友好協商解決
七、本契約一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，X有限公司一份。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
受託管理方：（簽字）
________年____月____日
土地租賃集體契約書 篇5
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本契約：
一、甲方自願將自己位於的土地畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。
二。租賃期限為自年月日起至年月日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應於甲方提出給付請求後15日以內給付)
四、土地交付時間：_________________
五、乙方在經營期間，若效益差，可以在契約到期前提前解除本契約;但甲方不得在契約到期前解除本契約。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本契約到期後，經雙方協商，可以續租契約，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本契約。
本契約一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
公證機關：_________________
訂立時間：_________________
土地租賃集體契約書 篇6
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 為了充分發揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本契約。
一、租賃土地面積、位置及用途：
甲方將位於 租的承包經營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日起，共 年。若要續約，再簽定續約契約。伍年以後，若乙方續租，甲方應優先考慮乙方，並按當地不超過10%的合理價格計算。
三、相關費用計算標準及交付方法：
(一)租金計算標準: 畝地，年租金合計 元，大寫：元整。(含兩間辦公室租金)
(二)租金支付方式：租金每年一付，即每年的 月 日支付當年的租金。
(三)該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方,其他苗木無償歸乙方所有。
(四)乙方用電單獨設表，費用按照當地供電局用電價格收取。
(五)甲方提供相關租金及苗木結算發票辦理款項的支付。
四、甲方的權利和義務：
(一)對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。
(二)提供與租賃土地有關的手續、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
(三) 保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
(一)對租賃土地享有經營使用權、收益權。
(二)對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租。
(三)按契約規定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規定。
(四)按時向甲方交付租金。
(五)租賃土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。
(六)圍牆、苗木移結束後，應及時修補，費用由乙方承擔。
六、特殊規定：
(一)、租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。
(二)、租賃期內如遇國家徵用、徵收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償後雙方契約終止。
七、雙方約定的其他事項：
(一)、到期若需要續租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協商續租事宜;契約到期如乙方不續租則契約自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在契約到期後，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業生產。
(二)、若甲方的合法的承包經營權發生變化，應與乙方協商變更，變更後契約條款與原契約一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。
八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人經協商可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者解除，並報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴。
九、違約責任：
(一)契約雙方當事人任何一方違反本契約規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
(二)乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除契約。
十、本契約未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字後生效。
十二、本契約一式叄份，甲方壹份，乙方執兩份。
出租方： 承租方：
簽訂日期：
見證機關：(章)
見證日期：
附屬檔案：甲方土地承包經營契約複印件，甲方身份證複印件。
簽訂地點：代表人：
土地租賃集體契約書 篇7
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方) 根據《契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地面積、位置。
甲方自願將位於會興鎮會興街道槐樹窪村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經營，面積畝，土地方位，東至 西至
二、土地承租形式及經營期限
1、個人承租經營;
2、該地承租經營期限：月日至年 日止(土地租用年限按公曆計算)。
三、承租金及交付方式
1、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年總計人民幣元;
2、每協定生效年的租金;
3、其餘租金每乙方向甲方交清租金，不再產生其它費用。
四、甲方權利和義務、
1、按照契約約定收取承租金，在契約有效期內，甲方不得提高承租金;
2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益;
3、保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收取;
4、租賃期內甲方負責協調村民以及政府之間的關係，做好各項服務，確保乙方正常生產。
5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利，保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。
五、乙方權利和義務
1、按契約約定的期限，乙方有權利用和經營所承租的土地;
2、享有承租土地的收益權和按契約約定興建、購置財產的所有權;
3、享有國家規定的優惠政策和公共設施的使用權。
六、契約變更和解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關變動，不影響契約的執行，都不得因此而變更或解除本契約。
2、如遇國家因素導致本契約不能履行，本契約終止，雙方應互相協作，不論任何一方出面，均應力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建築的設施補償款歸各方所有。
3、本契約期滿，繼續承包，乙方享有優先權，租金按每一年5%遞增，依此類推。
4、契約期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產由乙方帶走，不動產由雙方協商或委託鑑定機構，評估作價後留給甲
方，由甲方向乙方支付相應價款。
七、違約責任
1、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔逾期付款金額20%的違約金。
2、在契約履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金，並退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。
八、本契約經甲乙雙方簽字、村委見證後生效。
九、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式叄份，甲乙雙方各執壹份，村委養殖場壹份。 十一、租賃期內乙方不得轉租，否則甲方有權收回租賃土地。
出租方簽字： 承租方簽字：
村委簽章：
簽約日期： 年 月 日
土地租賃集體契約書 篇8
出租方(甲方)：
提車時里程：
油箱：
承租方(乙方)：
還車時里程：
油箱：
根據《中華人民共和國經濟契約法》及交通部、國家計畫委員會等部門聯合頒布的'《汽車租賃業管理暫行規定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關係。經雙方協商一致，訂立契約。
第一條租車標的及期限
甲方將一輛提供給乙方駕駛，車牌號：粵，從20_年_月_日時起到20_年_月_日時交付給乙方使用，租期(天/月)，(日/月)租費用元，共元。此車輛只能由乙方司機駕駛。
第二條：租金、押金標準及交付期限
1.乙方在提取車輛的同時須向甲方交納租金元人民幣。如乙方需延長契約期限，提前24小時通知甲方，並徵得甲方同意方可繼續使用，延時租金按元/天計算。
2.乙方在提取甲方車輛時需要交付押金元。還車時甲方退還元給乙方，如果租賃期內乙方未發生交通違規、事故、意外、車輛無損壞，在契約結束後15天內，甲方經過諮詢交管部門後確定無交通違規、事故、意外將退還剩餘押金給乙方。
3.甲方在本契約正式簽訂後即按本契約第一條安排車輛。並以交車之日起計收租賃租金及租賃時間。交車日為20_年_月_日。
第三條:甲方責任
1.向乙方提供的租賃車輛技術性能必須良好，各種證照齊全(包括汽車行使證、保險單汽車養路費及橋費年票、購置稅等)。
2.當出現交通事故或者意外發生，甲方應趕往現場或者相關部門，協助乙方處理。
3.因甲方車輛本身問題或自然原因導致車輛不能繼續使用的情況，甲方應當即更換相當檔次和新舊的車輛為乙方服務。
4.甲方負責對租賃車輛投保車身險、第三者責任險、交通事故強制險、附加險，負責車輛在租賃期間的正常維修，負責該車全年的養路費、保險費、車檢費。
第四條：乙方責任
1.乙方使用戶籍證明、駕駛資格證明必須真實有效，如屬偽造和無效的，一切經濟及法律責任以及給甲方帶來的損失均由乙方負責。
2.行負責，並承擔行駛過程中因自身駕駛責任造成車輛的經濟損失。
3.責令承擔其他責任，乙方須承擔後續責任。
4.乙方任職司機須有c司拒絕賠付，乙方須承擔所有賠償責任及違約、違章責任。
5.用規定保養，造成交通事故或車輛損害的，保險公司拒絕賠付的，乙方須承擔所有賠償及違章違約責任，並不得要求甲方無條件提供額外車輛使用。
6.方的車體(件)(車輛以交付時為原狀)，否則甲方有權收回車輛並要求乙方賠償所造成的損失。
7.承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、車輛換機油費用(以5000公里400元計算)，含半年租以上車輛還需承擔4s店根據汽車年限和公里數制定的保養計畫(包括空氣濾芯、汽油濾芯、空調濾芯器、助力轉向油、剎車油、變速箱油、火花塞，輪胎)。
8.如發生交通事故，承擔公安交通管理部門裁定的責任，並承擔車輛維修費用和修理期間車輛的租金天元人民幣)。對因乙方原因造成的損失甲方不負連帶責任。
9.租賃期內或租賃期滿時，雙方須共同檢查租賃車輛的各種性能，點清車輛附屬檔案，驗收簽字後，契約終止。恢復原狀賠償甲方損失，因碰撞導致的事故車輛加速折舊費用由乙方承擔。
10.租賃的車輛只限在廣東省範圍內行駛，超出了廣東省範圍，必須報甲方批准，如未得批准，超出範圍行駛的一切責任由乙方承擔。
11.租賃的車輛不能裝載易燃、易爆、易腐蝕物品或其他違禁物品。
12.乙方不能利用租賃車輛充當教練車或學習駕駛。
13.乙方不能利用租賃車輛從事違法活動;進行體育、軍事、競賽和作測試使用。
第五條車輛行駛里程範圍
雙方約定，租賃車輛在租賃期間限定的里程為公里，超里程_元/公里。
第六條期滿時的處理、續租
1.乙方要求延長租賃期，應在租期滿前24小時通知甲方，雙方共同協商重新達成協定。
2.不締結新的契約時，租賃期滿後本契約圓滿結束。如因乙方原因繼續使用，而不簽訂租賃契約，甲方有權收回車輛。
第七條契約的終止
在本契約期內如發生本契約第三、四條行為之一或有侵害其中一方的其他權利時，權利受侵害方可單方面解除契約。如權利受害方為甲方，甲方可收回租賃的車輛並追究乙方違約責任;如乙方為受侵害方，乙方可要求退還租金並追究甲方違約責任。
第八條違約賠償
甲方未按規定履行以上責任，應雙倍返還乙方所交納的定金。如乙方未按約定簽訂契約，甲方有權沒收定金。契約簽定後違約，甲方有權收回租賃車輛並不退還乙方所交納的押金，乙方未按規定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。
第九條額外設備的裝配
乙方要求額外裝配本契約外的零配件和設備時，必須在徵得甲方的同意下進行，所需費用由乙方承擔，其所有權須經甲方書面同意，否則屬甲方所有。
第十條糾紛解決方式
因契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成，向南海區人民法院起訴。
第十一條契約生效及附屬檔案
1.本契約自雙方簽字(蓋章)且乙方交納押金、甲方交付車輛起正式生效。
2.本契約共兩頁一式兩份。甲方持正本一份，乙方一份。附屬檔案為本契約的組成部分。
3.契約未盡事宜，按國家有關法規執行。
本契約自雙方簽字且乙方交納定金起正式生效，本契約一式兩份。甲方持正本一份，乙方一份。附屬檔案為本契約組成部分。本契約未盡事宜，按國家有關法規執行。
第十二條備註(未盡事宜甲乙雙方約定處理)
出租方(甲方)：
承租方:(乙方)：
日期：
土地租賃集體契約書 篇9
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，甲方將位於，東西，南北(占地面積約)，的土地租賃給乙方使用，經雙方協商達成如下協定：
1、土地租賃自年月日起至年月日止，租賃期為年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止契約。
2、經雙方商議，免收年月日至年月日年租金，從年月日起每年租金為人民幣元。
3、甲方保證上述土地使用權歸甲方所有並且完整無異議，無任何經濟、法律、責任等糾紛，保證該土地未設定抵押、擔保等他項權利。否則，甲方將承擔由此給乙方造成的一切經濟損失和責任。
4、在租賃期間，如因土地、道路權屬問題產生糾紛，由甲方負責處理解決，並不能影響乙方正常生產。
5、.契約簽訂後，在乙方承租期內甲方不得以任何藉口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何藉口或其他形式收回租賃權。甲乙雙方都應自覺遵守履行契約條款，如任何一方違約，違約方將賠償守約方所有損失。土地租賃期間，但因人力不可抗拒的原因和國家徵用或政府開發造成本契約無法履行的，雙方互不承擔責任，如遇國家徵用或政府開發所得補償，土地補償歸甲方，廠房建築、機械設備及搬遷補償歸乙方。
6、本協定經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應賠償對方因此所遭受的全部經濟損失和法律責任。、
7、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商解決，或增加補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
8、本契約一式貳份，雙方各執壹份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：承租方：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日年月日
土地租賃集體契約書 篇10
甲方：_________________
乙方：_________________
為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本最新土地租賃契約。
一、承包___________________土地面積共為_____________畝，四至界限為東至_________________北至_________________。
二、租賃期限：_________________土地租賃期限為20年，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。
三、租賃價格及租賃方式：_________________每畝每年租金為_____________，契約期內承包金一年一結，以每年的______月__________日為限，付款時間為每年_______________月_______________日。
四、契約生效後，甲方既失去土地使用權，同時不能幹涉乙方對該土地的正常生產經營行為，契約到期後需復耕。
五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何藉口阻撓。
乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本契約可以解除或終止。
①、經雙方當事人協商一致，可以解除本契約。
②、訂立的本契約依據國家政策發生重大變化。
③、一方違約，使契約無法履行的。
④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明契約無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本契約無法履行的。
⑥、契約期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或徵用該土地時，本契約自行終
止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任
①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地租賃集體契約書 篇11
土地租賃屬於不動產租賃，雙方需要就租賃土地的位置，大小以及租金做明示，在租賃期間的一些權責也需要雙方協商一致寫入契約。下面我們就來看一份示例。
出租方(甲方)： (以下簡稱甲方)
證號：
承租方(乙方)： 公司 (以下簡稱乙方)
營業證號：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於北京市懷柔區 鎮 村 東或西的 畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 東至 南至西至北至;大小為 畝， 長 米，寬米 ，形狀為矩形。租賃期限為 年 個月，自 年 月 日 至 年 月 日止，年租金元，租金總計 萬元整(元)。
二、甲方承諾對本契約第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限於固定資產、廠房及相關設備等。
三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
七、租賃期限界滿後，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續約或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
八、經甲乙雙方商定，租金的交納於本契約生效後10日由乙方一次性支付給甲方，即 元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之 的違約金;如逾期超過 日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之 的違約金。
九、甲方保證乙方於本契約生效後10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之 的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除契約，甲方應向乙方支付總租金百分之 的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約自雙方簽字蓋章後並公證後生效。
十五、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
附： 土地的現狀或照片 (雙方簽字認可)
土地租賃集體契約書 篇12
出租人(甲方)：_____，身份證號：__________;
承租人(乙方)：_____，身份證號：__________。
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定及雙方本著平等、自願、合法、自願、誠實信用原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協定：
第一條：租賃土地範圍及用途
乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為_____年_____月_____日，結束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金
本協定租金實行(_____年)支付制，租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現金)。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協定約定向乙方收取相關的租金。
2、協定簽訂後一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證後複印其檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證生產，以及種植，如：種樹、農作物，和養殖等。
2、乙方不得將租賃的土地使用權，進行轉讓和抵押給第三方。
3、乙方有義務按本協定約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。
第六條：協定的解除
1、本協定期限滿後。
2、本協定有效期限內雙方達成終止協定。
3、本協定任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協定的能力。
第七條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第八條：租賃場地的交還
租賃期滿或協定因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協定終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第九條：爭議解決方式
協定履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。
第十條：附則
本協定一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章或簽字)：__________
乙方(簽章或簽字)：____________
_____年______月_____日
土地租賃集體契約書 篇13
甲方：
法定代表人：
乙方：
為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協定：
一、甲方於_ 年_ 月_ 日前將位於_ 市_ 鎮_ 村十組、十一組、十二組約_ 畝土地、_ 畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;
二、乙方第一年按_ 元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按_ 元/年的不變價格繳納;
三、乙方於每年_ 月_ 日前提前繳納下一年度的租金;
四、租賃期限暫定十二年，即自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止;租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利;
五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於20__年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;
六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;
七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、民眾的關係，提供社會治安等社會性服務;
八、因國家、集體建設需要依法徵用契約規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從;
九、一方需提前終止契約的，應提前六個月通知對方;
十、契約生效後，如一方違約，需向對方繳納x元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;
十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;
十二、本協定自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共_ 市_ 鎮_ 村總支部委員會鑑證，報_ 市_ 鎮土地流轉服務中心備案;
十三、本協定一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各村一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)
代表人：
時間：時間：
鑑證單位：(蓋章)
代表人：
土地租賃集體契約書 篇14
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍
甲方將該土地約____________平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。
二、租地界址 。
東至：
南至：
西至：
北至：
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______________平方米;每平方米年租金為_____________元/平方米，壹年的租金總額為___________元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的_____月 ___日交納給甲方 。
四、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行,甲方不得以任何理由影響協定的執行。
五、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。若因國家政策調整或徵收該地建設開發，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。
5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本契約的效力。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
七、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
八、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本契約一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
十、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
___年___月___日
土地租賃集體契約書 篇15
甲方(出租方)：
乙方(轉租方)：
丙方(承租方)：
丙方由於業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協定：
第一條 租賃土地範圍、面積
位於市×××路 號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。
第二條 租賃土地用途
丙方開設汽車銷售中心。
第三條 租賃期限
自年 月 日至年 月日止。
第四條 租金及支付方式
自年 月日至 年 月 日 的租金為3萬元/年，自年 月 日至年 月日的租金為 萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方， 個月後的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。
第五條 續租
契約期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。
第六條 契約終止
國家徵用該土地時，契約終止。各自損失自行承擔。
第七條 契約解除
1.乙、丙雙方協商一致，契約解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除契約;
3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除契約。
第八條 違約責任
1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失 萬元。
第九條 其他
1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;
2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條 爭議的解決
在履行契約過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。
本契約一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
甲方：乙方：丙方：
(簽字蓋章) (簽字蓋章) (簽字蓋章)
年月日
土地租賃集體契約書 篇16
出租方(以下簡稱甲方)：星子縣華林鎮華林村黃壠林場 承租方(以下簡稱乙方)：九江市龍源工程機械有限公司
鑒於甲方以通過村民大會表決同意出租本契約項下的閒臵荒山、荒地，並以獲得政府的行政許可。依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，訂立如下契約條款，供雙方共同遵守。
第一條 轉讓土地概況
轉讓使用土地坐落於。星子縣華林鎮華林村黃壠林場，該宗土地名稱為 。該宗土地主要系荒山閒地，轉讓土地的四至範圍以乙方現場查勘邊線為準，面積約 畝(具體以實地測量為準，詳見附頁)。轉讓土地範圍甲方應準確確定權屬、界線到組到戶。
第二條 轉讓期限
轉讓期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租期為： 年。
第三條 轉讓用途
乙方租甲方該宗土地設立生產基地，主要建設九江市信和道路工程有限公司。
第四條 轉讓價格
1、轉讓價格：荒山閒地基價為每畝每年 元。按國家指導價格為準、荒山閒地及旱土、轉讓及山塘價格以後每五年調整一次，調整方式在基價上以，五年後的GDP為準按GDP增減來調整價格計算。
2、支付方式：以上轉讓金每5年支付一次，在轉讓契約鑑定之日起柒個工作日內一次性支付。
第五條 付款方式及時間
1、付款方式：荒山閒地及旱土、水田租金每五年一次性付清。
2、付款時間：在轉讓契約生效之日起柒個工作日，由甲方搞好分配方案(組內戶主會議簽字紀要為附屬檔案)，並報星子縣華林鎮華林村黃壠林場，由乙方按照甲方方案提供的發放明細，一次性發放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間，具體日期為契約生效日期，以後依次類推。
第六條 甲、乙雙方的權利義務
一、甲方的權利義務
1、 甲方有按契約規定收取轉讓價款的權利。
2、 甲方應在本契約生效後依據國土部門測繪所確定的四至範圍將租賃土地全部交付給乙方
3、 轉讓期內甲方負責協調處理企業周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產經營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。
二、乙方的權利義務
1、乙方有在轉讓土地範圍內依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權利。
2、乙方有自主生產經營、安排員工、安排運輸、安排工程建設隊伍的權利。
3、乙方在轉讓期內，如遇特殊情況，本企業不能正常生產經營，有轉租轉讓或辦其他企業的權利。
第七條 續約、解約、終止契約
1、轉讓期滿三個月前甲方通知乙方，轉讓期滿在轉讓同等的價格上乙方享有優先承租權。
2、轉讓期內，甲方無權解除契約，乙方因不可抗力或其他原因導致契約目的無法實現的，有權解除契約。
第八條 其他規定
1、轉讓期內若遇國家徵收，租賃範圍內土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構建物以及設備、補償費歸乙方所有。
2、財產處理
轉讓期滿後，乙方投入的機械設備、電力設施等動產歸乙方所有，並由乙方在合理期限內搬出;乙方在轉讓土地內所建的房屋等不動產歸乙方所有。
第九條 違約責任
契約一經簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經濟損失，並承擔相應的法律責任。
第十條 特別規定
本契約約定的乙方權利、義務在契約生效後由新設立的公司(名稱為九江市信和道路工程有限公司)承擔。
第十一條 本契約未盡事宜，雙方協商可以簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條 爭議的解決
在履行本契約過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 本契約壹式二份，甲、乙雙方各執壹份，簽字或蓋章生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
組長(簽字)： 法定代表人(簽字)：
代表(簽字)：
戶主(簽字)：
村民委員會(蓋章)
年 月 日
土地租賃集體契約書 篇17
出租方：（以下簡稱甲方）
身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條?甲方將自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋棟間，建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修及設備＿＿＿____，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、房屋結構為________，副房結構為：____________
2、房屋權屬證號：_____________?土地使用證號：___________________
3、該房屋平面見本契約附屬檔案一，該房屋產權及土地使用權證複印件見本契約附屬檔案二
第二條?租賃期限
租賃期共?年，甲方從?年?月?日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條?租金和定金。
甲乙雙方議定
年月日至年月日的每年的租金為人民幣萬元整（￥）。?年?月?日至?年?月?日年租金為人民幣?元整（￥?）。年月日至年?月?日年租金為人民幣元整（￥）。年月日至年月日年租金為人民幣元整（￥）。乙方在?月?日交納給甲方定金元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。
第四條?交付房屋。
甲方應於年月日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條?租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
第六條?甲乙雙方權利義務：
（一）?甲方權利及義務：
1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附屬檔案一，二》所列項目相符：
2、因乙方在租賃期間出現違法、行為並給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力；
（二）?乙方權利義務：
l、契約簽定後，乙方擁有受法律保護的物業使用權：
3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。
第七條?租賃期滿：
租賃期滿後，本契約自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第八條?違約責任：
（一）?乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的；
3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
4、利用承租房屋進行違法活動的；
5、故意損壞承租房屋的；
6、其他違_____相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。
（二）?甲方有下列情形之一的，乙方可終止契約，所造成的損失全部由甲方承擔：
1、擅自變更租金的；
2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。
3、房屋權屬出現糾紛的；
4、房屋主體結構損壞，不能再使用的；
5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。
6、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方?元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
第九條?爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約_____委員會申請_____，也可以向人民法院起訴。
第十條?契約終止：
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商後簽定終止契約書，在終止契約書籤定前，本契約仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃契約，本契約自然終止。
第十一條?本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。
第十二條?本契約一式2份，甲乙雙方各執1份；
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）
契約有效期限：?至年月日
土地租賃集體契約書 篇18
出租方：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
承租方：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
關於“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協定。
第一條甲方出租給乙方土地的所有權屬於國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬於出租範圍。
第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位於：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業用地為：____平方米，住宅用地為：_______平方米，商業用地為：_______平方米，公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。
其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲乙雙方共同確認。
第三條本契約項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條本契約項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調整而調整。調整後乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。
第五條在現行人民政府公布的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執行。
乙方同意按契約規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。
乙方同意按契約規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應於每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。
第六條乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃契約，收回土地使用權，乙方付清所欠租金。
第七條除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後_______天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條乙方必須按照規定要求和用途使用土地。在本契約期限內，乙方確需改變土地用途和現使甩條件的，應經甲方同意後，依照有關規定重新簽訂國有土地使用權租賃契約，調整國有土地使用權租金標準。
第九條本契約自生效之日起_______日內，乙方依照規定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續。
第十條乙方依據本契約取得的土地使用權，在有償使用年限內經甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。
乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關係，第三人取得土地他項權利。
乙方轉讓土地時租賃契約可同時轉讓，租賃契約約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃契約經向甲方登記更名後繼續有效。
地上房屋等建築物、構築物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按契約租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現時土地租賃契約同時轉讓。
在出租年限內，土地出讓的，乙方有優先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續後，終止租賃關係。租賃契約期滿，乙方有優先承租的權利。
第十一條甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃契約約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，依照法律程式提前收回的，應對承租人給予合理補償。
承租土地使用權屆滿，乙方可申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批准。未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，承租土地使用權由甲方依法無償收回。
乙方未按契約約定開發建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按契約約定按時交納土地租金的，甲方可以解除契約，依法收回承租土地使用權，並同時無償收回地上建築物。
第十二條本契約規定的土地使用年限期滿乙方繼續使用土地的，乙方應在本契約期滿前三個月內，向甲方申請續期辦理。經甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃契約後方可使用土地。
本契約規定的土地使用權年限期滿或雙方協商提前終止本契約或一方解除本契約的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續或土地使用權出租許可證。乙方對該土地內投資建設的建築物、附著物有權處置，在兩個月內沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。
拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利於土地的繼續出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。
第十三條在土地使用權租賃期限內，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監督檢查，乙方應予以配合，並如實提供有關證明檔案。
第十四條因執行契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不願申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條本契約由雙方簽字蓋章後生效。本契約採用中文書寫，
契約正本一式____份，
甲、乙雙方各執_______份。
土地租賃集體契約書 篇19
出租方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下契約，以資共同信守。
一、土地的面積、位臵
甲方自願將位於 鄉 村面積 畝(具體面積、位臵以契約附圖為準)租賃給乙方使用。土地方位東至 ，西至 ，南至 ，北至。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為： 。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。契約期滿如乙方需繼續經營，應續延此契約，續延期限為 年。
四、承租金及支付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣 元，大寫為： ，承租金每年總計人民幣 。
2、第一年交付方式：契約生效 日之內支付定金人民幣 元，剩餘租金 元於 年 月 日前支付;
3、其餘每年 月 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、地上附著物的處臵
該地上的房子目前系危房，共 間，甲方同意由乙方進行拆除，拆除後乙方所建房屋歸乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
3、按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
4、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
5、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
6、在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
7、乙方建房或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。若因甲方未及時處理，給乙方造成損失的，有甲方負責賠償。
8、甲方應尊重乙方在租賃土地上的自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
(二)乙方的權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購臵財產的所有權。
3、享受國家規定的優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方有權在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。乙方建造的房屋等不動產和其他設施的所有權歸乙方所有。乙方有權對其進行處臵，甲方不得干涉。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
七、契約的轉租
1、在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2、本契約轉租時，乙方有權對其租賃的土地上的房子等附屬物進行處臵，轉租所得歸乙方所有，甲方不得干涉。
3、本契約轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面契約方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3、本契約履行中，如因國家法律、法規、政策發生變化或不可抗力致使本契約無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出變更或解除契約，雙方互不承擔責任。
4、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，國家對該承租土地上乙方建造的房子等各種土地附屬物的補償應歸乙方所有，甲方不得領取相應的的補償金，同時甲方退還乙方當年租金。
5、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;或固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。由雙方協商或由評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
6、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
7、本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。
九、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。如甲方違反約定義務提前終止契約，需向乙方支付違約金 元;如此違約金仍不能彌補乙方的損失，需另行賠償。
2、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方拖延租金未支付，每逾期一天應按拖延金額的 %向甲方支付滯納金;如乙方逾期 月未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3、本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向 人民法院提起訴訟。
十一、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方協商後作為補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式 份，甲乙雙方各 份。
出 租 方：(簽字、蓋章)
法定代表人：(簽字)
承 租 方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：