拆房安全協定書 篇1
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章、簽字)
為了保護施工人員的人身安全,做到文明施工、安全施工,甲方與乙方簽訂安全施工的協定書,具體情況如下:
1、乙方於年月日,對吳村中學需要拆除的房屋共間拆除,至月日完工。
2、乙方在拆除房屋時要注意自身施工隊員的施工安全,注意在校教師和學生的人身安全,如果由於個人原因造成的個人傷害或他人的人身傷害的、發生的個人糾紛的,由乙方自己承擔與甲方無關。
3、乙方要按甲乙雙方達成的協定和要求對所拆除的房屋進行施工,不得損壞學校的其他任何建築及教學設施,如有損壞按當前的價格陪償。
5、乙方必須按學校規定的路線出入施工區與學校。
本協定一式兩份甲、乙雙方各持一份,自簽定之日起生效。
甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)
年月日
拆房安全協定書 篇2
發包方(甲方):
承拆方(乙方):
為明確本次拆房施工中的權利與義務,經雙方協商,達成以下拆房協定書,供雙方共同遵守。
一、甲方將承建地面上的舊房拆出發包給乙方帶人拆出。拆房地點:。。。。。私人舊房,共兩層半約 90 平方米。
二、甲方發包給乙方拆房,乙方承拆舊房上的材料作頂乙方工價,安裝的鋁合窗、防盜窗、鐵門等由乙方處理,另甲方還要補償乙方工時費 20xx 元。
三、在拆房中乙方自行施工,但必須注意施工安全,保證附近房屋設施不受損壞及行人安全,如發生意外安全事故,由乙方自負,甲方不承擔任何責任。
四、乙方拆房後,負責將廢渣等清除運走,並要求乙方選出能用的磚頭,檢查合格後付清該款項。
五、甲方負責在乙方拆房開工前一天把舊房上的一切水、電、通信網路等設施拆離,斷水斷電清楚。
六、拆房開工時間: 20xx 年 7 月 21 日拆房, 20xx 年 8 月 8 日前完工,不得影響甲方的建房工期。
七、在拆房期間網路線、水管等乙方不小心損壞,與甲方無關。
八、以上協定經雙方自願達成,不能違反,如有一方違反造成另一方損失的,由違約方賠償給守約方的損失外還要處付違約金貳仟元給守約方。
九、本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
聯繫電話: 聯繫電話:
年 月 日 年 月 日
拆房安全協定書 篇3
甲方:拆房隊全體成員
乙方:拆房隊一員
說明:
本拆房隊所有成員乃自願結伴靠力氣掙錢,屬合夥性質,不存在老闆與僱工的關係,人人平等,所得報酬平均分配;每個成員都是本隊的主人,都應有監督他人和自我監督的權利和義務;本隊所有成員只有分工不同,沒有上下級關係,分工如下:看活兒、記工員、現場指揮以及所有現場施工成員。
為貫徹“安全第一,預防為主”方針,確保本拆房隊所有成員在施工過程中人身健康安全,預防發生各類施工安全事故,經大家協商,本拆房隊所有成員自願簽訂本協定。
協定內容:
一、要求本隊所有成員都買一份人身或意外保險。
二、施工中要有自我保護意識,及時發現安全隱患,向現場指揮人員報告。
三、本隊沒有工傷,出現意外事故,自行負責,與本隊其他任何成員無關。
四、現場施工要聽從現場指揮人員的安排和調遣,以利於安全生產和施工進度。
五、本隊所有成員要團結一致,不允許有個人主義或帶情緒進入施工現場,以免影響施工進度或出現意外事故。
六、所有成員不應帶病進入現場,如果出現這種情況並導致不良後果,自行負責,與本隊其他任何成員無關。
七、所有進入現場成員不應飲酒過量,如果出現這種情況並導致不良後果,自行負責,與本隊其他任何成員無關。
八、本隊所有成員沒有重要的情況,不應請假,尤其不應在需要人手的情況下請假。
九、在施工操作過程中的個人安全防護及其它用品,由個人自理。
十、本隊所有成員必須嚴格執行本協定,本協定具有應有的法律效力。
十一、本協定有效期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
十二、本協定經簽字、蓋章或按手印後,一式兩份,除每人一份外,其它的委託本隊一員保存備案,本協定自簽定之日起生效。
甲方成員簽字:
年 月 日
乙方簽字:
聯繫地址: 聯繫電話:
年 月 日
拆房安全協定書 篇4
甲方:福州市路燈管理所
乙方:
為美化、亮化城市的舉措,宣傳企業形象,增強商業氣氛,促進經濟發展,提高廣告品味,經甲乙雙方協商一致,就路燈桿安裝道旗、燈箱事誼達成如下契約,雙方應信守執行。
一、租賃項目:街道燈桿(共:172座)
路兩邊路燈桿96座;
兩邊路燈桿124座;
路燈桿246座。
二、租賃期限:三年(從20xx年11月15日起至20xx年11月14日止)。
三、租金:每座桿¥。00元/年,合計總租金人民幣壹拾萬整(¥。00元)。
四、付款方式:
簽訂本契約一周內一次性付清租金給甲方。在契約期滿後,同等條件下,可優先考慮續租給乙方繼續使用。
五、相關事項:
1、乙方廣告內容必須健康合法,同時須經規劃和城市綜合管理局等單位審定,並辦理相關手續。
2、乙方在路燈桿上安裝廣告不能造成燈桿損壞,如因廣告造成燈桿脫漆生繡等損壞,乙方必須修復燈桿或按修復造價賠償。
3、租賃物在契約期內經營廣告權和使用權屬乙方所有,因租賃物所獲的所有收益及廣告牌安全責任由乙方全部承擔與甲方無關。
4、在租用期間甲方不提供電源。
5、政府有其他需要或國慶春節等期間懸掛燈籠,乙方必須在規定時間內無條件服從,且期限不作延長及費用補償,如需拆除的廣告牌乙方必須在限定的時間內拆除。在租用期間如甲方因建設需要更換燈柱,更換後新燈柱在契約期內由乙方作宣傳廣告使用。因租賃物所獲的所有收益仍歸乙方所有。
本契約一式兩份,具同等法律效力,甲方執一份,乙方執一份;未盡事宜,則按相關法律法規辦理。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表: 法定代表:
簽約代表: 簽約代表:
簽約日期: 簽約日期:
拆房安全協定書 篇5
甲方(用人單位):延陵中學
乙方(勞動者):身份證號:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《江蘇省勞動契約條例》及有關法律、法規規定,在平等自願、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上,簽訂本契約。
一、勞動契約期限
甲乙雙方約定勞動契約自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
二、工作內容及要求
(一)乙方根據甲方要求,從事學校保衛工作。
(二)乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務。
三、工作時間和休息休假
(一)甲乙雙方在工作時間和休息方面協商一致選擇確定乙方實行輪流運轉工作制。
(二)甲方嚴格遵守法定的工作時間,控制加班加點,保證乙方的休息與身心健康,甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的,依法給予乙方加班加點工資。
(三)甲方為乙方安排帶薪休假。
四、勞動保護和勞動條件
(一)甲方對可能產生職業病危害的崗位,應當向乙方履行如實告知的義務,並對乙方進行勞動安全衛生教育,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。
(二)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。
五、勞動報酬
甲方應當每月以貨幣形式支付乙方工資,不得剋扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動,甲方向乙方支付的工資不得低於當地最低工資標準。
(一)甲方承諾每月底為發薪日。
(二)經甲乙雙方協商一致,對乙方的工資報酬選擇確定甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法,乙方的基本工資確定為每月1300元(含個人上繳的社會保險);考核工資根據乙方的工作業績和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。
(三)乙方加班加點的工資,按30元/天,10元/夜的標準發放。
(四)乙方病、事假期間,甲方扣除工資的標準為病假20元/天,事假40元/天。
(五)乙方依法享有帶薪假期。
六、社會保險和福利
(一)雙方依法參加社會保險(企業職工養老保險),由乙方按年度繳納社會保險費(企業職工養老保險,職工意外傷害保險和職工醫療保險),乙方憑繳費單到甲方報銷(個人繳納部分由乙方自行承擔)。
(二)如乙方發生工傷事故,甲方應負責及時救治,並在規定時間內,向勞動保障行政部門提出工傷認定申請,為乙方依法辦理勞動能力鑑定,並為享受工傷醫療待遇履行必要的義務。
七、勞動紀律
甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規、政策的規定,履行民主程式,並向乙方公示。乙方遵照執行。
八、勞動契約終止的條件
經甲乙雙方協商約定,出現下列情形之一的,可以終止勞動契約:
1、勞動契約期滿的;
2、乙方不能履行工作職責,經甲方多次教育仍然未改的;
3、連續病、事假45天的。
九、違反勞動契約的責任
(一)勞動契約一經訂立,即具有法律約束力,雙方應當依法執行勞動契約的履行、變更、中止、解除、終止、續訂以及解除勞動契約經濟補償金的規定。
(二)當事人一方故意或者過失違反勞動契約,致使勞動契約不能履行或者不能完全履行,並給另一方造成經濟損失的,應當依規定或者約定承擔賠償責任。
十、勞動爭議處理
(一)甲乙雙方因履行本契約發生勞動爭議,可以協商解決。不願協商或者協商不成的,可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。、
(二)甲方違反勞動法律、法規和規章,損害乙方合法權益的,乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門舉報。
十一、其他
(一)勞動契約期內,乙方戶籍所在地址、現居住地址、聯繫方式等發生變化,應當及時告知甲方,以便於聯繫。
(二)本契約未盡事宜,均按國家有關規定執行,國家沒有規定的,通過雙方平等協商解決。
(三)本契約不得塗改。
(四)本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份。
(五)本契約於簽字之日起生效。
法定代表人簽名:乙方簽名:
甲方蓋章:
簽名日期:
附屬檔案1、保全人員工作職責
2、保全人員考核細則
拆房安全協定書 篇6
甲方:
住所:
法定代表人:
乙方:
住所:
身份證號碼:
因乙方現正在為甲方提供服務和履行職務,已經(或將要)知悉甲方的商業秘密。為了明確乙方的保密義務,有效保護甲方的商業秘密,防止該商業秘密被公開披露或以任何形式泄漏,根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》及國務院有關部委和江蘇省的規定,甲、乙雙方本著平等、自願、公平和誠實信用的原則簽訂本保密協定。
第一條:商業秘密
1,本協定所稱商業秘密包括:技術信息、專有技術、經營信息和甲方公司《檔案管理辦法》中列為絕密、機密級的各項檔案。乙方對此商業秘密承擔保密義務。
本協定之簽訂可認為甲方已對公司的商業秘密採取了合理的保密措施。
2,技術信息指甲方擁有或獲得的有關生產和產品銷售的技術方案、製造方法、工藝流程、計算機軟體、資料庫、實驗結果、技術數據、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、說明書、操作手冊、技術文檔、涉及商業秘密的業務函電等一切有關的信息。
3,專有技術指甲方擁有的有關生產和產品銷售的技術知識、信息、技術資料、製作工藝、製作方法、經驗、方法或其組合,並且未在任何地方公開過其完整形式的、未作為工業產權來保護的其他技術。
4,經營信息指有關商業活動的市場行銷策略、貨源情報、定價政策、不公開的財務資料、契約、交易相對人資料、客戶名單等銷售和經營信息。
5,甲方依照法律規定(如在締約過程中知悉其他相對人的商業秘密)和在有關協定的約定(如技術契約)中對外承擔保密義務的事項,也屬本保密協定所稱的商業秘密。
第二條:保密義務人
乙方為本協定所稱的保密義務人。保密義務人是指為甲方提供相關服務而知悉甲方商業秘密,並且在甲方領取報酬或工資的人員。
甲方向保密義務人支付的報酬或工資中已包含保密費,此處不再重複支付。
保密義務人同意為甲方公司利益盡最佳努力,在履行職務期間不組織、參加或計畫組織、參加任何競爭企業,或從事任何不正當使用公司商業秘密的行為。
第三條:保密義務人的保密義務
1,保密義務人對其因身份、職務、職業或技術關係而知悉的公司商業秘密應嚴格保守,保證不被披露或使用,包括意外或過失。即使這些信息甚至可能是全部地由保密義務人本人因工作而構思或取得的。
2,在服務關係存續期間,保密義務人未經授權,不得以競爭為目的、或出於私利、或為第三人謀利、或為故意加害於公司,擅自披露、使用商業秘密、製造再現商業秘密的器材、取走與商業秘密有關的物件;不得刺探與本職工作或本身業務無關的商業秘密;不得直接或間接地向公司內部、外部的無關人員泄露;不得向不承擔保密義務的任何第三人披露甲方的商業秘密;不得允許(出借、贈與、出租、轉讓等處分甲方商業秘密的行為皆屬於“允許”)或協助不承擔保密義務的任何第三人使用甲方的商業秘密;不得複製或公開包含公司商業秘密的檔案或檔案副本;對因工作所保管、接觸的有關本公司或公司客戶的檔案應妥善對待,未經許可不得超出工作範圍使用。
3,如果發現商業秘密被泄露或者自己過失泄露商業秘密,應當採取有效措施防止泄密進一步擴大,並及時向甲方報告。
4,服務關係結束後,公司保密義務人應將與工作有關的技術資料、試驗設備、試驗材料、客戶名單等交還公司。
5,鑒於保密義務人在職期間,獲得或製作的商業秘密(包括技術秘密和經營秘密)對公司在競爭中的巨大價值,在勞動契約關係存續期間和終止之後,保密義務人均承認公司因投資、支付勞動報酬而對這些商業秘密的所有權,因此保密義務人同意甲方按下列第 種方式執行:
(1)保密義務人因各種原因離開公司,自離開公司之日起一年內不得自營或為公司的競爭者提供服務,不得從事與其在公司生產、研究、開發、經營、銷售有關的相關工作(包括受僱他人或自行從事),並對其所獲取的商業秘密嚴加保守,不得以任何理由或藉口予以泄露。甲方按《江蘇省勞動契約條例》的規定向乙方支付補償金。
(2)或,乙方應提前六個月向甲方提出解除勞動契約的申請。在此期間,甲方有權調動乙方的勞動崗位。
乙方如違反本項規定的,應承擔本協定第五條規定的違約責任。
第四條:保密義務的終止
1,公司授權同意披露或使用商業秘密。
2,有關的信息、技術等已進入公共領域。
3,乙方是否在職、勞動契約是否履行完畢,均不影響其保密義務的承擔。
第五條:違約責任
1,保密義務人違反協定中的保密義務,應承擔違約責任,並支付至少相當於其工作報酬或一年工資的違約金。
2,乙方如將商業秘密泄露給第三人或使用商業秘密使公司遭受損失的,乙方應對公司進行賠償,其賠償數額不少於由於其違反義務所給甲方帶來的損失。
3,前款所述損失賠償按照如下方式計算:
①損失賠償為甲方因乙方的違約或侵權行為所受到的實際經濟損失,計算方法是:因乙方的違約及侵權行為導致甲方的產品銷售數量下降,其銷售數量減少的總數乘以每件產品利潤所得之積;
②如果甲方的損失按照方法①所述的計算方法難以計算的,損失賠償額為乙方因違約或侵權行為所獲得的全部利潤。計算方法是乙方從每件與違約或侵權行為直接相關的產品獲得的利潤乘以在市場上銷售的總數所得之積;或者以不低於甲方商業秘密許可使用費的合理數額作為損失賠償額。
③甲方因調查乙方的違約或侵權行為而支付的合理費用,如律師費、公證費、取證費等,應當包含在損失賠償額之內。
④因乙方的違約或侵權行為侵犯了甲方的商業秘密權利的,甲方可以選擇根據本協定要求乙方承擔違約責任,或者根據國家有關法律、法規要求乙方承擔侵權責任。
4,因乙方惡意泄露商業秘密給公司造成嚴重後果的,公司將通過法律手段追究其侵權責任,直至追究其刑事責任。
第六條:爭議的解決方法
因執行本協定而發生糾紛的,可以由雙方協商解決或共同委託雙方信任的第三方調解。協商、調解不成,或者一方不願意協商、調解的,爭議將提交---仲裁委員會,按該委員會的規則進行仲裁。仲裁結果是終局性的,對雙方均有約束力。
第七條:雙方確認
在簽署本協定前,雙方已經詳細審閱了協定的內容,並完全了解協定各條款的法律含義。
第八條:協定的效力和變更
1,本協定自雙方簽字或蓋章後生效。
2,本協定的任何修改必須經過雙方的書面同意。
第九條 本協定一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
拆房安全協定書 篇7
鑒於:
1.甲方、乙方是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民;
2.甲方在簽署本契約前,已充分了解有關本契約項下投資項目的相關風險,並能夠承擔本投資可能帶來的損失;
3.甲方委託乙方從事本契約項下項目的投資,受託人予以同意。為此,根據《中華人民共和國契約法》等法律法規,雙方當事人本著自願、平等、互惠、協商一致的原則,簽署本契約。
第一條委託事項
1.1甲方委託乙方管理甲方出資的人民幣萬元(大寫:人民幣元)用於項目的投資。
1.2融資項目信息
項目名稱:
項目融資網站:
被投資項目主體:
1.3投資條件
本契約項下所投資項目由以下投資人共同委託乙方進行投資:若且唯若表中所列投資人均簽署契約並將投資款項打入乙方指定賬號時,投資條件成就,甲
方對乙方的委託生效。
1.4在受託期間,乙方代理甲方所委託事宜時以乙方的個人名義進行,包括但不限於簽署合
同、打款、持股、行使投資人權利等。
1.5委託期限:自本契約簽訂之且本契約第1.3條約定的投資條件滿足之日起,至乙方撤出項目全部投資資金之日止。
第二條甲方權利義務:
2.1甲方應於本契約簽訂之日起5日內將第1.1條中約定的款項打入乙方提供的賬號;逾期未打款的,甲方應按100元/日的標準向乙方支付逾期打款違約金;因甲方逾期打款使本契約第1.3條約定的投資條件在第1.2條中所列項目融資結束前仍未成就的,甲方除應向乙方支付逾期打款違約金外,還應向其他投資人支付以下違約金:其他投資人的投資金額X央行規定的同期一年定存利息X4。
2.2本契約第1.2條所示融資項目為股權投資,在乙方未按照與項目融資方所約定的機制退出之前,甲方不得要求中途退出該投資;當該項投資按照乙方與項目融資方所約定的機制退出後,甲方有權根據所投金額獲得相應的投資收益;
2.3因本契約第1.2條所示投資項目導致的個人所得稅等稅費由甲方承擔;
2.4甲方有權要求乙方披露其掌握的有關投資項目所有信息;
第三條乙方權利義務
3.1乙方應本著審慎、負責的態度辦理甲方的委託事項;
3.2乙方在代理甲方委託事項的同時,應以其個人資金向本契約第1.2條所列融資項目投資人民幣萬元(大寫:元);因乙方未按第3.2條的約定進行投資導致甲方未成功投資第1.2條所列融資項目的,乙方應向甲方支付以下違約金:甲方投資金額X央行規定的同期一年定存利息X4。
3.3乙方應積極了解所投資項目的相關信息,並每月向甲方披露一次已掌握的信息;對於一些突發性的重大信息,乙方應在掌握的第一時間向甲方披露;
3.4乙方代表第1.3條中所列的投資人做出涉及股權退出事宜的決策或行使相應表決權時,應提前徵求第1.3條所列投資人的意見並經所有投資人過半數通過。
3.5退出第1.2條所列融資項目時,乙方應在收到相應退出資金後的5個工作日內,按照1.3條所列的投資占比將資金退還甲方;乙方逾期未退還資金的,應向甲方支付以下違約金:甲方投資金額X央行規定的同期一年定存利息X4。
3.6代理費用甲方應向乙方支付代理費,額度為甲方在1.2條所列融資項目中獲得的收益(含稅)的5%;乙方有權直接從甲方的收益中扣除該筆費用。
第四條甲方指定帳戶
賬戶名:
賬號:
開戶行:
第五條通知與送達
如致甲方:
地址:
行動電話:
QQ號碼:
郵政編碼:
如致乙方:
地址:
行動電話:
QQ號碼:
郵政編碼:
甲乙雙方中任何一方的聯繫方式有變更時,須在變更前十日以書面形式通知對方,因遲延通知而造成的損失,由延遲通知方承擔責任。
第六條爭議解決
甲方與乙方發生爭議時應協商解決,協商不成的,任何一方可以向乙方住所地人民法院起訴。
第七條其他
7.1本契約約定履行地為乙方住所地。
7.2本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
拆房安全協定書 篇8
安全是頭等大事,關係到社會和諧、家庭幸福、學生的身體健康和生命安危問題。根據我校的實際情況,部分學生年齡尚小,處理突發事故的能力較差,特別是上學、放學路上和滯留學校的安全問題應引起家長的高度重視。因此,為了學生的安全,以防安全事故的發生,就家長是否親自接送學生的問題,特與家長(監護人)簽訂如下協定:
第一條家長能按時接送學生,應履行的職責:
1、家長(監護人)切實履行好監護責任,必須根據上課時間準時接送學生上學、放學,學生上學、放學的安全必須由家長(監護人)負全部責任,如不能準時來校接學生,請與我們提前聯繫,否則發生相關安全事故,與本學校無關;
2、家長(監護人)不準委託任何人接送或陪護學生上學、放學(包括在本學校學習的學生的兄弟姐妹);否則,出現任何安全事故與本學校無關,家長(監護人)必須負全部責任;
3、嚴禁家長(監護人)用四輪車、三輪車等安全係數不高的車輛接送學生,嚴禁用無牌、無照車輛接送學生,接送時做到不超載、不超速,否則,發生安全事故或引起的相關安全事故,由家長(監護人)負全部責任。
第二條家長認為學生有能力自行上學、放學回家,無需親自接送:
1、自願讓孩子自行上學、放學回家;
2、孩子在自行上學、放學回家路上以及在校外的一切安全責任全部由家長(監護人)負責。
第三條學生是否由家長(監護人)接送:
□是(履行第一條),家長(監護人):__________電話:_________________;□否(履行第二條),家長(監護人):__________電話:_________________。
第四條本協定一式兩份,由家長(監護人)詳細閱讀,親自簽名並按指印後,一份由本學校存檔,另一份由家長(監護人)保存。
*溫馨提示:
1、學生上學或放學如遇雨、雪、汛期等惡劣天氣,家長必須接送學生。
2、教育學生應嚴格遵守交通規則,注意交通安全。嚴禁到河裡洗+澡。
3、教育學生嚴禁玩火、玩電、玩水、玩煙火爆竹,不攜帶刀具等危險品。
4、教育學生不購買變質、過期等不合格的食品或冷飲。
5、教育學生遵規守紀,提高警惕,學會自我保護。
6、學生不能準時到校,請家長及時向老師請假。
家長簽字:
學生姓名:
培訓學校簽字:
簽訂日期:年月日
拆房安全協定書 篇9
發包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本契約。
一、工程概況
1、 工程名稱:
2、工程地點:
二、工程承包範圍1、工程承包範圍:見技術協定
三、契約工期:
四、工程質量標準:
五、契約價款
六、組成契約的檔案:
1、本契約協定書;
2、中標通知書;
3、技術協定和安全協定;
4、投標書及其附屬檔案;
5、本契約專用條款;
6、本契約通用條款;
7、標準、規範及有關技術檔案;
8、圖紙;
9、工程量清單;
10、工程報價;
11、工程進度、質量、安全管理辦法及獎懲規定。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工,並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應支付的款項。
十、契約生效契約訂立時間:
契約訂立地點:
本契約雙方約定:由雙方法定代表人或委託代理人簽字蓋章並遞交履約保函後生效。
發包人 (公章): 承包人 (公章):
內蒙古豐鎮發電廠 中國化學工程第十一建設公司
法定代表人: 法定代表人:
委託代理人: 委託代理人:
地址: 地址:
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
開戶單位:
帳號: 帳號:
傳真: 傳真:
郵政編碼: 郵政編碼:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
拆房安全協定書 篇10
在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣) ,出租房屋面積共___平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃契約。
3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在徵得乙方同意後方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本契約。
7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除契約:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除契約,收回出租房屋:
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放Σ險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
9、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿契約自然終止;因不可抗力因素導致契約無法履行的,契約自然終止。
10、契約實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,並簽字確認。
11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本契約約定的房屋或其他原因單方面提出解除契約的,應支付乙方本契約租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止契約,收回該房屋,乙方應按照契約總租金的____%向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。
2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋。
3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計 個月以上的。
5)租賃期內,乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按契約總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止契約的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ”。
14、本契約自雙方簽(章)後生效,由甲、乙雙方各執_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分,與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(簽字)乙方:(簽字)
聯繫電話:聯繫電話
拆房安全協定書 篇11
甲方:天悅瑜伽國際發展有限公司
地址:鄭州市經三路與豐產路交叉口財富廣場a座12樓
負責人:
乙方:
地址:
負責人:
甲乙雙方經友好協商,在平等、誠實、信任、互利的基礎上,根據中華人民共和國現有法律,就有關品牌合作事宜達成以下協定:
第一章 品牌合作的涵義
一、天悅瑜伽國際發展有限公司服務體系是甲方授權建設和管理的全國性服務網路,該服務體系的經營管理制度、規範及甲方的服務項目、商標均由甲方制定和所有,受法律保護,未經甲方授權認可,其他單位、個人均不得使用。
二、本協定所指品牌合作的涵義為:在乙方認同並接受甲方經營管理制度、規範的基礎上,甲方授權乙方在河南省焦作市以天悅瑜伽(標準)店獨家經營。
三、甲、乙雙方各自獨立承擔民事責任,相互之間無產權及歸屬關係。乙方接受甲方授權。
第二章 合作的目標
甲乙雙方本著誠信、勤勉、雙贏的合作信念,以不斷完善的服務模式,為消費者提供優質服務,提高瑜伽服務體系的市場認同度,共同促進中國瑜伽事業的繁榮和健康發展。
第三章 項目培訓及商標使用
一、乙方簽約後,應一次性交納加盟權益金人民幣大寫 元,獲取天悅瑜伽品牌授權保護及 名免費培訓名額。
二、乙方簽約後, 年 月 日以前應交納管理費人民幣叄仟元整,用於乙方每年的瑜伽技術提升及終端管理,逾期未交則本協定自動失效,甲方收回授權。
第四章 雙方的權利與義務
一、甲方的權利
二、甲方的商號、商標及其一切經營管理制度和規範,甲方擁有專有權。
1、當甲方的商號、商標及其經營管理制度和規範等專有權受到侵害時,有要求乙方協助的權利。
2、甲方對乙方經營場所的裝飾、陳列等ci營運系統的規劃有建議和指導權。
三、甲方的義務
1、甲方指定的項目、產品、商標及整套經營管理規範提供給乙方使用。
2、乙方開業時甲方應邀安排 名導師駐店,時間為 天,食宿、車票差旅費由乙方負責。
3、甲方長期提供新項目、新產品、新技術,並及時、準備、快速地交付乙方。
4、甲方長期提供經營管理指導、諮詢及技術支持。
5、乙方滯銷的產品,在進貨後三個月內產品完好無損,不影響再次銷售的條件下,甲方負責免費調換,由此產生的費用由乙方承擔。
6、不向第三方透露乙方的經營情況和行銷辦法。
7、後續培訓:經甲方驗證核實乙方在經營三個月內發生教練員流失,甲方為乙方另培訓一名,培訓期45天,培訓期內提供住宿,其它費用由乙方承擔。
8、甲方在收到乙方支付的購貨全部款項後,7天內按照乙方定貨單發貨。
四、乙方權利
1、獲得甲方指定的項目、商標及經營管理制度和規範的使用權。
2、獲得甲方在經營管理中的專業服務。
3、獲得甲方在服務行銷及市場宣傳的支持。
4、甲方在全國範圍內推廣新技、新產品或其他項目時,乙方享有優先權。
五、乙方的義務
1、遵守甲方的經營管理制度的規範,接受甲方的監督和指導。
2、乙方應積極採納支持導師的合理化建議,並進行具體實施。由於乙方原因,甲方人員未順利繼續開展工作,甲方有權撤回相關工作人員。
3、在經營中不得任意損害消費者利益,不得擾亂市場。
4、乙方需按甲方要求統一裝修經營場所。
5、乙方須具有獨立工商營業執照,保證正常經營。
6、乙方所屬店鋪開業後一個月內,提供所屬店面照片一套給甲方存檔備案。
第五章 協定雙方的法律關係
1、協定雙方的法律關係
甲乙雙方是合作關係,雙方在本協定期間始終是完全獨立的民事主體,雙方之間不存在任何共同投資、僱傭、承包關係,乙方及其雇員並非甲方的雇員、合伙人、子公司或分支機構。
2、雇員的招聘、管理及歸屬
乙方自得招聘員工並與其建立勞動法律關係,其員工不隸屬於甲方。
3、合作的追加建店
乙方追加建店,必須向甲方提出申請,在經過甲方書面同意後,在原授權區域內甲方不收取任何費用,超出授權區域外,須按甲方設定相應合作級別交納相應費用,不論何種方式,都須與甲方另簽品牌合作協定,並領取甲方頒發的授權書。
第六章 產品供應
1、產品購貨價應為甲方向乙方提供的報價價格或在甲方接受訂單之日有效的價目表上所列之價格。甲方可對價格進行調整。變動價格時,甲方應提前通知乙方。
2、非甲方與乙方另行書面約定,甲方提供的全部價格均不含增值稅。
3、乙方申請補貨應提前七天書面通知甲方,甲方在收到訂單之後的二十四小時內,乙方無另行通知,訂單自動生效。
4、乙方在向甲方發出訂單的同時,二十四小時內向甲方支付全部貨款。
5、如甲方未收到乙方交付的全額貨款,則不產生向乙方供貨或提供任何補償或賠償的責任。
6、甲方在收到貨款後負責產品的合理配送並辦理託運,運費由乙方承擔。如果乙方要求以其它方式交付產品,則乙方承擔由此產生的額外費用。
7、乙方收到貨物後如發現貨物與訂單不符,可在收到該貨物三天內以書面方式通知甲方,否則將視乙方完全接受該貨物。
8、乙方收到貨物時,應及時檢查貨物到達的完好情況,如出現破損或損壞,可向交貨人提出原價賠償,並向甲方通報情況。
9、乙方應作為一名獨立的協定當事人從甲方購買產品,運用自己的資金,進行產品銷售。
10、乙方應依照甲方的服務承諾負責其已售出產品的維護、換貨或退貨。
11、如屬於甲方責任,乙方應提供證據,經甲方確認後,由甲方承擔維修或換貨的責任。
第七章 協定期限
1、協定的期限為二年。即從 年 月至 年 月。
2、協定期滿前3個月,經雙方同意,可以續簽或重新簽訂契約。
第八章 契約的解除
(一)甲方的解約權
乙方發生以下各項中的任何一項情況,甲方有權單方解除契約,乙方應支付十萬元以上的違約金,以支付甲方直接或間接經營或商譽之全部損失,甲方還將視情況追究乙方相應法律責任:
(1)把甲方提供的產品在授權區域以外的地點銷售。
(2)將瑜伽商標、標識使用於本協定以外的任何交易或在店鋪以外任何地址使用。
(3)詆毀其它合作商,發表有損天悅瑜伽聲譽的議論實施損害天悅瑜伽整體形象的行為。
(4)未經甲方許可,註冊本契約規定的天悅瑜伽的商標、標識的全部或一部分。
(5)模仿盜用天悅瑜伽標識或動作規範用於其它品牌或項目,或引導第二者模仿盜用。
(二)乙方的解約權
1、甲方破產清算:
2、法規政令禁止甲方繼續開展天悅瑜伽事業。
第九章 契約提前終止
雙方協商一致可以提前終止契約(但違反本契約者除外)。
第十章 契約終止後乙方的責任
1、立即停止以天悅瑜伽品牌合作店身份同任何第三方的聯繫或交易;
2、立即終止使用或展示天悅瑜伽的標識,並從建築物和其它設備、用品上自行撤除或消除該標識,否則,甲方可親自或授權他人進行撤除或消除作業,由此產生的一切費用由乙方承擔。
第十一章 不可抗力免責條款
因戰爭、社會騷亂、自然災害、行政機關的措施及其它超越合理控制限度的契約任何一方無法履行本契約項下的義務,則不必向對方承擔任何責任。
第十二章 爭議的解決
因履行本協定發生糾紛訴諸法院時,由甲方所在地人民法院受理。
第十三章 適用法律
本協定之訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律的管轄。
第十四章 協定的轉讓、修改、放棄
1、乙方未事先徵得甲方書面同意,不得將本協定規定的任何權利義務轉讓給第三方,或以轉包契約的形式處分協定的全部或一部分。
2、對本協定的任何修改或補充均應由本協定雙方以書面形式達成。
第十五章 協定生效及其文本
本協定從雙方簽署之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
拆房安全協定書 篇12
轉讓方(甲方)
身份證號:
頂讓方(乙方)
身份證號:
房東(丙方)
身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協商,就飯店轉讓事宜達成以下協定:
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的______ (原為: )轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、該飯店的所有權證號碼為 ,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃契約,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣。飯店交給乙方後,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃契約,每月交納租金及該契約約定由甲方交納的水電費等各項費用,該契約期滿後由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 ________現有裝修、裝飾、設備(包括附屬檔案二 )在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行)
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計人民幣大寫 元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該______的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除契約,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓飯店,如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回飯店,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家徵用拆遷飯店,有關補償歸乙方。
八、 如果契約簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費,並支付轉讓費的10%的違約金。如果契約簽訂之後政府明令拆遷飯店,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修捷運等)導致乙方難以經營,乙方有權解除契約,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除契約,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,並支付轉讓費的10%的違約金。
九、本契約一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
拆房安全協定書 篇13
x年X月XX日在樓施工完一道工藝後背著電線和電箱從層乘室外人貨電梯下來,去北側水電庫房換工具,為抄近路準備從樓內穿過,途經X段南側黃沙堆時,被樓上掉下的臨邊防護鋼筋網片砸中,受傷後,公司及時派人將其送入進行診治,現基本恢復於X年X月中旬出院,現據本人願意經雙方協商,達成如下協定
公司承擔X年X月XX日~X年X月中旬在院期間的全部藥費、護理費、誤工費和一伙食營養費總計X元合計:(大寫:整)。
公司另外補助日後誤工費、後期手術費及其它各項費用總計(大寫:XX元), 同意一次性處理。⑶領取一次性補助款後,自願與公司勞務單位解除所有勞動契約,離開施工現場回原籍自行進行補養及二次手術,日後同公司及勞務用工單位不在發生任何的費用糾纏。日後不在向任何部門和單位投訴,若再投訴相關單位與公司及勞務用工單位無任何責任關係,用工單位概不承擔任何經濟責任和法律責任。
本協定雙方簽字認可後,具有法律效力。本協定一式四份,勞務用工單位,傷者家屬,傷者及家屬代表各保留一份。
報一份。
單位負責人簽字:
傷者簽字:
傷者家屬代表簽字:
年月日
拆房安全協定書 篇14
甲方:________ 身份證號碼: 乙方:________ 身份證號碼: 丙方:________ 身份證號碼: 丁方: ________ 身份證號碼:
甲、乙、丙、丁四方經友好協商,就共同經營 店事宜達成如下合作協定:
第一條 合作宗旨
利用合作人自身具備的資金管理優勢和獨特風味,使合作人通過合法的手段,創造勞動成果,分享經濟利益。
第二條 合作名稱 、主要經營地、法人:
合作經營的飯店名為: 經營場所位於: 法定代表人:
第三條 合作經營項目和範圍
經營項目為 ,範圍包括 等。
第四條 合作期限
本次合作由合作人四方均同意終止合作,視為終止。
第五條 出資額、方式、期限
1.甲方____________以 方式出資,計人民幣 元(人民幣大寫:伍萬圓整),占總股份的四分之一;
乙方____________以 方式出資,計人民幣 元(人民幣大寫:伍萬圓整),占總股份的四分之一;
丙方____________以 方式出資, 計人民幣 元(人民幣
大寫:伍萬圓整),占總股份的四分之一。
丁方____________以 方式出資,計人民幣 元(人民幣
大寫:伍萬圓整),占總股份的四分之一。
2.各合作人的出資,於 年 月 日以前交齊,匯到銀行卡上,卡和密碼由甲、乙、丙、丁四方認同的指定人持有,使用股份資金時,需至少兩人同時在場。其他合作人有監督和核查權。
3.本合作出資總計人民幣 元(人民幣大寫 整)。合作期間各合作人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合作終止後,各合作人的出資仍為個人所有,協定終止當天或按合作人約定的時間予以返還。
第六條 盈餘、工資分配與債務承擔
1、盈餘分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為淨利潤,即合作創收盈餘,此為合作分配的重點,將以合作人出資為依據,按比例分配。
2、債務承擔:如在合作經營過程中有債務產生,合作債務先由合夥財產償還,合作財產不足清償時,以各合作人的出資為據,按比例承擔。
第七條 合作人簽單事項
合作人到店簽單事項由合作人四方決定後另行約定。
第八條 入資、退資、出資的轉讓
(一)入資
1. 新合作人入資,必須經全體合作人同意; 2. 新合作人須承認並簽署本合作協定;
3. 除入資協定另有約定外,入資的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任;入資的新合作人對入資前合作企業的債務承擔連帶責任。
(二)退資
1. 自願退資。在經營期限內,有下列情形之一時,合作人可以退資: ①合作協定約定的退資事由出現; ②經全體合作人書面同意退資;
③發生合作人難以繼續參加合作企業的法定事由。
合作人擅自退資給合作造成損失的,應當賠償其他合作人的全部損失。 2. 當然退資。合作人有下列情形之一的,當然退資: ①死亡或者被依法宣告死亡; ②被依法宣告為無民事行為能力人; ③個人喪失償債能力;
④被人民法院強制執行在合作企業中的全部財產份額。 以上情形的退資以實際發生之日為退資生效日。
3. 除名退資。合作人有下列情形之一的,經其他合作人一致同意,可以決議將其除名:
①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合作企業造成經濟損失; ③執行合作企業事務時有不正當行為; ④合作協定約定的其他事由。
對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內,向人民法院起訴。
合作人退資後,其他合作人與該退資人按退資時的合作企業的財產狀況進行結算。
(三) 出資的轉讓
允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產份額。在同等條件下,其他合作人有優先受讓權。如向合作人以外的第三人轉讓,第三人應按新入資對待,否則以退資對待轉讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業財產份額的,經修改合作協定即成為合作企業的合作人。
第九條 合作人的權利和義務
(一)合作人的權利:
1. 合作事務的決定權、監督權和具體的經營活動,以及重要事項須由合伙人甲、乙、丙、丁四方共同決定;
2. 合作人享有合作利益的分配權;
3. 合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協定的約定進行,合作經營積累的財產歸合作人共有;
4. 合作人有退資的權利。
(二)合作人的義務:
1. 按照合作協定的約定維護合夥財產的統一; 2. 分擔合作的經營損失的債務; 3. 為合作債務承擔連帶責任。
第十條 禁止行為
(一) 未經全體合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸全體合作人,造成的損失由該合作人個人全額進行賠償;
(二) 禁止合作人參與經營與本合作項目相似或有競爭的業務; (三) 除合作協定另有約定或者經全體合作人同意外,合作人不得同本合作企業進行交易;
(四)合作人不得從事損害本合作企業利益的活動。
十一條 合作營業的繼續
(一)在退資的情況下,其餘合作人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務,也可以選擇、吸收新的合作人入伙經營;
(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合作人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產份額,繼續經營;也可依照合作協定的約定或者經全體合作人同意,接納該繼承人為新的合作人繼續經營。
第十二條 合作的終止和清算
(一) 合作因下列情形解散:
1. 合作期限屆滿;
2. 全體合作人同意終止合作關係; 3. 已不具備法定合作人數; 4. 合作事務完成或不能完成; 5. 被依法撤銷;
6. 出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。
(二)合作的清算:
1. 合作解散後應當進行清算,並通知債權人;
2. 清算人由全體合作人擔任或經全體合作人過半數同意,自合作企業解散後15日內指定合作人或合作方共同清算或委託律師、會計師等第三人,擔任清算人。15日內未確定清算人的,合作人或者其他利害關係人可以申請人民法院指定清算人。
3. 合作財產在支付清算費用後,按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作所欠稅款;合作的債務;返還合作人的出資。
4. 清償後如有剩餘,則按本協定第六條第一款的辦法進行分配。 5. 清算時合作有虧損,合作財產不足清償的部分,依本協定第六條第三款盈餘分配的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任,合作人由於承擔連帶責任,所清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合作人追償。
第十三條 違約責任
(一)合作人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合作人造成的損失;如果逾期15日仍未繳足出資,按退夥處理;
(二)合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的,如果其他合作人不願接納受讓人為新的合作人,可按退資處理,轉讓的合作人應賠償其他合作人因此而造成的全部損失;
(三)合作人私自以其在合作企業中的財產份額出質的,其行為無效,由此給其他合作人造成損失的,該合作人承擔全部賠償責任;
(四)合作人嚴重違反本協定或因重大過失或因違反《合作企業法》而導致合作企業解散的,應當對其他合作人承擔賠償責任;
(五)合作人違反本協定第九條規定,應按其他合作人實際損失進行全額賠償,對勸阻不聽者,可由其他合作人集體決定除名。
第十四條 協定爭議解決方式
凡因本協定或與本協定有關的一切爭議,合作人之間共同協商,如協商不成,提交貴陽仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
第十五條 其他
(一) 經協商一致,合作人可以修改本協定或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協定相衝突的,以補充、修改後的內容為準;
(二)新入資契約可作為本協定的組成部分;
(三)本協定一式肆份,合作人各執壹份,送工商管理機關存檔壹份; (四)本協定經全體合作人簽名、蓋章後生效。
全體合作人簽章處:
甲方: 乙方:
丙方: 丁方:
簽約時間:____年___月___日
拆房安全協定書 篇15
甲方:
乙方:
為了保證濱湖新區環城公園綠化工程所需的苗木能及時供應,甲、乙雙方,在友好合作的基礎上,就綠化苗木的採購事宜,達成如下意向性協定。
一、因綠化工程的需要甲方從乙方訂購苗木,苗木名稱如下:
二、針對於該工程工期緊、質量要求高等特點,對苗木質量要求如下:
(1)按清單規格要求,選擇新鮮度高、根系發達、土球完好、樹形優美、冠幅飽滿不偏冠、無病蟲害、無其他污染物的苗木進行種植,必須為苗圃的苗。喬木規格不得低於招標中清單規格,且高度、乾徑、冠幅、樹幹的通直度均應基本一致。
(2)土球標準:喬木類乾徑與土球直徑比不小於1:8;灌木類地徑與土球直徑比不小於1:8;球類土球直徑需達到冠徑的0.7倍。所有土球高度,需達到土球直徑的0.7倍。土球濕潤、不得有松球、散球、破損球,土球形狀成蘋果型。
(3)小苗需精品,二年生以上,帶土球。
(4)球類苗木均為光球。
(5)以上所有苗木如有燒壞、發黃、枯萎的視為不合格品予以退回。
(6)樹皮破損度:長度不超過20CM,寬度不超過樹幹周長的1/3。
(7)乙方必須按以上規定及甲方所提供的苗木清單上的苗木品種、規格提供苗木,品種純正,不得有變種或更改品種。
(8)山地苗將視為不合格品予以退回。
(9)所有小灌木需精包裝,運輸中不得擠壓,確保小灌木栽後不“倒蔭”。
(10)苗木的挖掘標準:符合《城市綠化和園林綠地植物材料---木本苗》CL/T34的規定。
(11)苗木運輸包裝技術標準:運輸中必須有包裝覆蓋物,車廂上部必須封閉確保根部少失水分。
三、驗收標準
1、買方驗收員、施工代表,綠化工程監理與甲方共同對苗木按契約要求。
2、苗木準運手續(當地林業局出具)。
3、苗木規格、數量、單價見後附綠化苗木採購價目表。
四、交貨期限地點:
自甲方通知乙方日起三日內把苗木送到栽植現場,如因乙方供苗延誤甲方工期,乙方需承擔甲方全部損失。 苗木起挖時間至到苗時間必須經甲方確認。
五、付款方式
1、苗木全部運到指定地點,按實際驗收合格數量計算貨款。
2、苗木運到指定地點,經甲方驗收合格後支付 60 %;餘款 40 %,三個月 內支付。
六、違約責任:
1、甲方有權拒絕接受經驗收不合格的苗木,由此產生的各項費用由乙方自行負責;
2、如遇不可抗力,甲已雙方應首先協商解決,協商不成由法律仲裁解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
拆房安全協定書 篇16
抵押權人:______________________(貸款人)
抵押人:________________________(借款人)
擔保人:________________________(擔保人)
抵押權人與抵押人於________年________月________日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款契約(下稱“契約”),抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣契約項下之全部權益抵押予抵押權人,賦予抵押權人以第一優先抵押權,並願意履行契約全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。
經三方協商,特訂立本契約,應予遵照執行。第二條 貸款內容
一、貸款金額________幣________________元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義,存入售房單位賬戶。
二、貸款期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。
三、貸款利率:月息________‰。如遇國家利率調整,貸款利率相應調整。第三條 還本付息
一、本契約項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_____每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動),首期還款日_______________。
二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用,可照付該賬戶,若因此而引致該賬戶發生透支,概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時,抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上,向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息,按日累積計收。第四條 提前還款
一、抵押人自願提早繳付本契約規定之部分或全部款項時,需提前1個月以書面形式通知抵押權人並經認可,且應給予抵押權人相等於該部分或全部款項1個月利息之補償金。
二、在下列所述之任何情況下,抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,及(或)立即追討擔保人
1.抵押人及(或)擔保人違反本契約之任何條款。
2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經營。
3.抵押人及(或)擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本契約條款能力。
4.抵押人捨棄抵押房產。第五條 手續費及其他費用
一、抵押貸款手續費:抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續費,在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。
二、抵押貸款檔案及保管費:抵押人在貸款日一次性付¥100元整。
三、公證費用及抵押登記費用:有關本契約所涉及之公證及抵押等費用,全部由抵押人支付。
四、由於抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人採取正當行為而引起的費用,概由抵押人及(或)擔保人負責償還,且該項費用自發生之日起至收到之日止,同樣按日累積計收利息。第六條 房產抵押
一、本契約項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣契約”內抵押人全部權益抵押,包括:
1.房產物業建築期內(售房單位發出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。
2.售房單位發出入住通知書後抵押人之房產物業抵押(見附表)。
二、抵押房產物業登記:
1.物業建築期之購房權益抵押應向________市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣契約”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。
2.物業建成入住即辦理房產物業抵押登記,抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥並交由抵押權人收執和保管。
三、抵押房產物業的保險
1.抵押人須在規定時間內,到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本契約項下之抵押房產。投保金額不少於重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,否則由此引起的一切費用及損失,概由抵押人承擔。
2.保險單上必須註明抵押權人為保險第一受益人,且不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件,或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意),保單正本由抵押權人執管。
3.若上述保險賠償金額數,不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償,直到全部收回。
4.倘該房產在本契約有效期內受到損壞 而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者,則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。
四、抵押之解除:
該抵押人依時清還抵押權人一切款項,並履行契約全部條款及其他所有義務後,抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下,解除在抵押契約中對有關抵押房產的抵押權益,並退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣契約”,另具函________市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以註銷。
五、抵押物之處分:
1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本契約規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時,抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。
2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此契約一切應付之費用及雜費後,扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有餘款,抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士,如不足,抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。
3.抵押權人於運用其權力及權利時,而令抵押人受到不能控制之損失,抵押權人概不負責。第七條 抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本契約其他條款的同時,還作聲明及保證如下:
一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處。
二、未經抵押權人同意,抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損,不論何原因所致,亦不論何人之過失,均由抵押人負全部責任,並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產出租必須事先徵得抵押權人的書面同意,且租約內必須訂明:抵押人背約時,由抵押權人發函日起計1個月內,租客即須遷出。
四、如擔保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人,擔保人有權以任何形式處分抵押物並對抵押人有追索權,抵押人對擔保人則沒有反索權。
五、按照抵押權人合理之請求採取一切措施及簽訂一切有關檔案,以確保抵押權人之合法權益。第八條 擔保及擔保責任
一、擔保人是中華人民共和國的企業法人,是本契約項下抵押權益之房產買賣契約的賣方,也是本契約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下:
1.擔保額度:以本契約項 下貸款本息及與本契約引起有關之訴訟費用為限。
2.擔保期限:以本契約生效之日起至擔保人交付房產,發出入住通知書和辦妥房產權證並交與抵押權人止。
二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣契約的要求,準時、按質完成抵押物業的建造工程,抵押權人對此不負任何責任。第九條 抵押權人在核實已收齊全部貸款檔案後起3天內須將貸款金額全數貸出。第十條 其他
一、對本契約任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本契約履行期間,抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本契約享有的權益和權力,均不能損害、影響或限制抵押權人依本契約和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。
三、本契約不論因何種原因而在法律上成為無效契約、或部分條款無效,抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況,抵押權人有權終止本契約,並立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。
四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時,只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外),即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據,抵押人和擔保人不得異議。
五、本契約未盡事宜,按照國家有關法律及有關法規執行。第十一條 本契約按中華人民共和國法律訂立,並受其保障。第十二條 附則
一、本契約須由三方代表簽字,並經________市公證處公證。
二、本契約以抵押權人貸出款項之日期作為契約生效日。
三、本契約內所述之附表一、二,抵押貸款申請書,借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣契約為本全約不可分割之一部分。
四、本契約用中文書寫,一式五份,均具有同等法律效力,抵押人、抵押權人、擔保人各執一份,公證處、登記處各存檔一份。
本契約各方已詳讀及同意遵守本契約全部條款。以下籤章作實:
抵押人:(公章)______ 抵押權人:____________ 擔保人:____________
代表:________________ 代表:________________ 代表:______________
登記機關:________________________
抵押登記編號:____________________
抵押登記日期:______年____月____日
拆房安全協定書 篇17
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋_____間, 一共______層, 建築總面積為 平 方米由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下契約:
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負 責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原 材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材 料,並保管好材料,不得丟失。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包 括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門 前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生 間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨 光,同時作好防滲處理。
三、承包價格
承包價格 每平方米 元,建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米 元計算, 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔 50%。 1
四、付款方式
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清後乙方開始第二 層磚砌,澆好樓面後甲方付款_______元;付清後乙方開始第三層磚砌,完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工, 經驗收合格後一次付清。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加,則對增加的工程量另 外計算價錢。 )
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負 責返工,返工費由乙方負責。
六、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖 紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。
七、注意安全
文明安全施工,如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故, 一切由乙方負責,甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工,講究職業 道德,講究清潔衛生。
八、其它未盡事宜,由雙方協商解決。
其它未盡事宜,由雙方協商解決。 九、本契約一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。 本契約一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章) : 乙方簽字(蓋章) :
年 2 月 日
拆房安全協定書 篇18
代工保密協定
甲方:住所:法定代表人:
乙方:住所:身份證號碼:
因乙方現正在為甲方提供服務和履行職務,已經(或將要)知悉甲方的商業秘密。為了明確乙方的保密義務,有效保護甲方的商業秘密,防止該商業秘密被公開披露或以任何形式泄漏,根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》及國務院有關部委和江蘇省的規定,甲、乙雙方本著平等、自願、公平和誠實信用的原則簽訂本保密協定。
第一條:商業秘密 1,本協定所稱商業秘密包括:技術信息、專有技術、經營信息和甲方公司《檔案管理辦法》中列為絕密、機密級的各項檔案。乙方對此商業秘密承擔保密義務。 本協定之簽訂可認為甲方已對公司的商業秘密採取了合理的保密措施。 2,技術信息指甲方擁有或獲得的有關生產和產品銷售的技術方案、製造方法、工藝流程、計算機軟體、資料庫、實驗結果、技術數據、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、說明書、操作手冊、技術文檔、涉及商業秘密的業務函電等一切有關的信息。 3,專有技術指甲方擁有的有關生產和產品銷售的技術知識、信息、技術資料、製作工藝、製作方法、經驗、方法或其組合,並且未在任何地方公開過其完整形式的、未作為工業產權來保護的其他技術。4,經營信息指有關商業活動的市場行銷策略、貨源情報、定價政策、不公開的財務資料、契約、交易相對人資料、客戶名單等銷售和經營信息。5,甲方依照法律規定(如在締約過程中知悉其他相對人的商業秘密)和在有關協定的約定(如技術契約)中對外承擔保密義務的事項,也屬本保密協定所稱的商業秘密。
第二條:保密義務人乙方為本協定所稱的保密義務人。保密義務人是指為甲方提供相關服務而知悉甲方商業秘密,並且在甲方領取報酬或工資的人員。甲方向保密義務人支付的報酬或工資中已包含保密費,此處不再重複支付。保密義務人同意為甲方公司利益盡最佳努力,在履行職務期間不組織、參加或計畫組織、參加任何競爭企業,或從事任何不正當使用公司商業秘密的行為。
第三條:保密義務人的保密義務 1,保密義務人對其因身份、職務、職業或技術關係而知悉的公司商業秘密應嚴格保守,保證不被披露或使用,包括意外或過失。即使這些信息甚至可能是全部地由保密義務人本人因工作而構思或取得的。 2,在服務關係存續期間,保密義務人未經授權,不得以競爭為目的、或出於私利、或為第三人謀利、或為故意加害於公司,擅自披露、使用商業秘密、製造再現商業秘密的器材、取走與商業秘密有關的物件;不得刺探與本職工作或本身業務無關的商業秘密;不得直接或間接地向公司內部、外部的無關人員泄露;不得向不承擔保密義務的任何第三人披露甲方的商業秘密;不得允許(出借、贈與、出租、轉讓等處分甲方商業秘密的行為皆屬於“允許”)或協助不承擔保密義務的任何第三人使用甲方的商業秘密;不得複製或公開包含公司商業秘密的檔案或檔案副本;對因工作所保管、接觸的有關本公司或公司客戶的檔案應妥善對待,未經許可不得超出工作範圍使用。 3,如果發現商業秘密被泄露或者自己過失泄露商業秘密,應當採取有效措施防止泄密進一步擴大,並及時向甲方報告。 4,服務關係結束後,公司保密義務人應將與工作有關的技術資料、試驗設備、試驗材料、客戶名單等交還公司。 5,鑒於保密義務人在職期間,獲得或製作的商業秘密(包括技術秘密和經營秘密)對公司在競爭中的巨大價值,在勞動契約關係存續期間和終止之後,保密義務人均承認公司因投資、支付勞動報酬而對這些商業秘密的所有權,因此保密義務人同意甲方按下列第 種方式執行:(1)保密義務人因各種原因離開公司,自離開公司之日起一年內不得自營或為公司的競爭者提供服務,不得從事與其在公司生產、研究、開發、經營、銷售有關的相關工作(包括受僱他人或自行從事),並對其所獲取的商業秘密嚴加保守,不得以任何理由或藉口予以泄露。甲方按《江蘇省勞動契約條例》的規定向乙方支付補償金。(2)或,乙方應提前六個月向甲方提出解除勞動契約的申請。在此期間,甲方有權調動乙方的勞動崗位。乙方如違反本項規定的,應承擔本協定第五條規定的違約責任。 第四條:保密義務的終止 1,公司授權同意披露或使用商業秘密。 2,有關的信息、技術等已進入公共領域。 3,乙方是否在職、勞動契約是否履行完畢,均不影響其保密義務的承擔。 第五條:違約責任 1,保密義務人違反協定中的保密義務,應承擔違約責任,並支付至少相當於其工作報酬或一年工資的違約金。 2,乙方如將商業秘密泄露給第三人或使用商業秘密使公司遭受損失的,乙方應對公司進行賠償,其賠償數額不少於由於其違反義務所給甲方帶來的損失。 3,前款所述損失賠償按照如下方式計算: ①損失賠償為甲方因乙方的違約或侵權行為所受到的實際經濟損失,計算方法是:因乙方的違約及侵權行為導致甲方的產品銷售數量下降,其銷售數量減少的總數乘以每件產品利潤所得之積; ②如果甲方的損失按照方法①所述的計算方法難以計算的,損失賠償額為乙方因違約或侵權行為所獲得的全部利潤。計算方法是乙方從每件與違約或侵權行為直接相關的產品獲得的利潤乘以在市場上銷售的總數所得之積;或者以不低於甲方商業秘密許可使用費的合理數額作為損失賠償額。 ③甲方因調查乙方的違約或侵權行為而支付的合理費用,如律師費、公證費、取證費等,應當包含在損失賠償額之內。 ④因乙方的違約或侵權行為侵犯了甲方的商業秘密權利的,甲方可以選擇根據本協定要求乙方承擔違約責任,或者根據國家有關法律、法規要求乙方承擔侵權責任。 4,因乙方惡意泄露商業秘密給公司造成嚴重後果的,公司將通過法律手段追究其侵權責任,直至追究其刑事責任。 第六條:爭議的解決方法 因執行本協定而發生糾紛的,可以由雙方協商解決或共同委託雙方信任的第三方調解。協商、調解不成,或者一方不願意協商、調解的,爭議將提交---仲裁委員會,按該委員會的規則進行仲裁。仲裁結果是終局性的,對雙方均有約束力。 第七條:雙方確認 在簽署本協定前,雙方已經詳細審閱了協定的內容,並完全了解協定各條款的法律含義。
第八條:協定的效力和變更 1,本協定自雙方簽字或蓋章後生效。 2,本協定的任何修改必須經過雙方的書面同意。
第九條 本協定一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
日期:日期: