房產中介勞動契約 篇1
甲方：_________________有限公司
乙方：_____________身份證號碼__________________甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，簽訂本協定;
一、乙方的工種崗位為：_________________。在協定期內，甲方因生產工作需要確需調整乙方工種的，應與乙方協商，乙方如無正當理由應服從甲方變更。
二、本協定期限採取有固定期限的形式：_________________
(一)協定期限為年月日起至年月日止。
三、甲方規定責任工資為：_________________元，業績分成按浙鴻房地產經紀有限公司薪金制度。
四、甲、乙雙方協商一致可以解除本協定。
五、乙方有義務為甲方保守相關商業機密，如涉及甲方業績,成交情況，運作表單,業務流程等相關材料。除工作需要，乙方不得對外泄漏，否則甲方有權對其追究相關責任，及索要經濟賠償。
六、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本協定：_________________
(一)嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的;
(二)嚴重失職、營私舞弊、私下自做單，對甲方利益造成重大損害的;
(三)被依法追究刑事責任的;
(四)有貪污、盜竊、賭博、打架鬥毆等行為的;
(五)犯有其他嚴重錯誤的;
乙方出現前款情形之一，甲方可根據不同情節及輕重，對其給予違紀辭退或開除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經濟賠償。
七、有下列情形之一的，甲方可以解除本協定，但應當提前三十日以書面形式通知乙方：_________________
(一)乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
八、本協定期滿或當事人約定的協定終止條件出現，協定即行終止;但乙方有下列情形之一的，甲方不得終止本協定：_________________
(一)患病或者負傷，在規定的醫療期內的;
(二)女職工在孕期、產期、哺乳期內的;
九、一方違反本協定，給對方造成損失的，應當根據損害後果和責任大小承擔違約責任;一方無正當理由擅自解除本協定或乙方屬本協定第六條情形之一被解除本協定的，應賠償對方違約金元整或每少履行一年協定賠償對方1個月乙方解除本協定前十二個月的平均工資;甲方出資培訓乙方的，乙方應另賠償培訓費總額的30%。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年 _____月____ 日
房產中介勞動契約 篇2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國勞動法》及相關規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上籤訂勞動契約補充條款，以明確雙方當事人的權利和義務，並共同遵守。
1、經甲、乙雙方協商一致，乙方同意甲方根據經營需要或乙方自身的能力及表現，調整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。
乙方如不同意的，甲乙雙方簽訂的勞動契約自然終止，雙方不承擔違約及經濟補償、賠償責任。
2、甲方與乙方協商一致後確定乙方月工資為人民幣 元(其中月基本工資為人民幣元，基本工資作為計算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數。
基本工資之上的報酬，為崗位及綜合能力所體現的回報，一崗一定，不作為其它保險福利的依據)，試用期工資為元，上述工資均為稅前工資。
3、保密義務：甲方的銷售信息、採購信息、人事財務信息、管理制度(包括工作規範、業務流程等)、客戶信息等經營信息，以及甲方注有“保密”的資訊等，均屬甲方商業秘密，未經甲方同意，不得泄露他人及本公司無關人員。
4、雙方約定的其他事項
4.1乙方接受甲方出資引進、培訓或者提供其他特殊待遇，甲、乙雙方簽訂專項培訓協定約定各自的權利和義務，該協定作為勞動契約的補充。
4.2勞動契約生效後，乙方未按甲方規定的時間提供辦理錄用和社會保險手續的有關資料、證明的，甲方可視作不符合錄用條件解除本契約或視作乙方主動放棄其應享有的保險福利待遇。
4.3勞動契約期間，甲方發現乙方提供了得以受聘於甲方的虛假資料，可以立即解除本契約。
5、其他:本契約補充條款如與國家法律、法規相悖時，以國家法律、法規為準。
甲方蓋章：
乙方簽字：
簽訂日期： 年 月 日
房產中介勞動契約 篇3
甲方（中介人）：
聯繫電話：聯繫地址：
乙方（賣方）：
聯繫電話：聯繫地址：
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協定。
第一條房屋產權屬情況：甲方是……人員，享有……的一個購買指標。可購買建築面積約為……平方米小區住房壹套（房子樓層、實際面積、朝向、戶型結構、價格、交房時間、付款方式等等均以該小區規劃或開發商公布為準）。目前甲方已交報名費為人民幣：……
第二條該房屋尚在籌建階段，甲方現委託乙方尋找該房屋的購買對象。甲方承諾房屋轉讓給購買者的轉讓費最低為人民幣：……元整（￥：……元），實際轉讓價格由乙方確定。乙方可賺取實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價。目前乙方已與購買方達成協定，該房實際轉讓價格為人民幣……元整（￥：……元），按上述約定，乙方可賺取差價為……元人民幣（￥：……元）。
第三條甲方有權確定是否跟乙方尋找的購房對象交易。甲方不得把轉讓費的底價（即人民幣……元整）告知購買者。甲方跟購買方簽約協定中的房子轉讓價為人民幣……元整（￥：……元）。轉讓成功後，甲方必須在成交當日把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價……元人民幣（￥：……元）付給乙方。
第四條房屋轉讓成功後，甲方和購房對象之間的任何法律糾紛均與乙方無關。無論甲方和購房對象是否毀約（放棄房屋的買賣等等），乙方均無需退回上述實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價即……人民幣（￥：……元）。
第五條甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費……元人民幣（￥：……元）。
第六條若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素、房屋停建等原因，導致購房者無法購買房屋並且甲方需退款給購房者的，本協定自動失效。按本條解除協定時，乙方應把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價即……元人民幣（￥：……元）退還給甲方且不支付利息。
甲方（手印）：乙方（手印）：
簽約時間：簽約時間：
房產中介勞動契約 篇4
現委託廣東省陽山縣地產中介(以下簡稱“百姓地產”)獨家代理出售以下物業，特簽訂以下內容：
一、出售物業的內容(以下簡稱“該物業”)：
1、物業地址：廣東省陽山縣
2、建築面積：平方米(以房地產證面積為準)。
3、出售價此價包括自買入該物業後至本物業出售前已產生之一切費用。
4、交易稅費支付方式：由買方支付。
5年具備交付使用條件。
6、委託時間：從年年月日止。
二、指定百姓地產為該物業出售的獨家代理公司：
1、百姓地產預先支付人民幣該物業的，獨家委託費即轉為購房款使用。
2、如超出委託限期，獨家委託代理費用由本人收取，不予退還。
3、一旦達成上述條件，全權委託百姓地產適當收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委託或拒絕出售，否則應向貴公司支付獨家委託費
三、百姓地產在代理期限內尋找合適的買家。
如該物業成功出售，超出委託價錢部分作為百姓地產的諮詢及代理費，對此本人並沒有異議。
四、在委託期間，本人保證不會自行出售該物業;不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協;不會私下與百姓地產所介紹之買房成交或利用百姓地產提供的信息條件通過第三方成交。
否則，本人將向百姓地產支付第二條規定之代理費3倍作為違約金。
五、本人悉知百姓地產同時會向買家收取房地產諮詢及代理費，對此本人並無異議。
六、本委託書一式兩份，由本人及百姓地產各持一份，均具有同等法律效力。
七、備註：
委託人：獨家代理公司簽署及蓋章：
身份證號碼：
電話：委託日期：年月日
房產中介勞動契約 篇5
甲方(中介人)：
聯繫電話： 聯繫地址：
乙方(賣方)：
聯繫電話： 聯繫地址：
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協定。
第一條 房屋產權屬情況：甲方是……人員，享有……的一個購買指標。可購買建築面積約為……平方米小區住房壹套(房子樓層、實際面積、朝向、戶型結構、價格、交房時間、付款方式等等均以該小區規劃或開發商公布為準)。目前甲方已交報名費為人民幣：……
第二條 該房屋尚在籌建階段，甲方現委託乙方尋找該房屋的購買對象。甲方承諾房屋轉讓給購買者的轉讓費最低為人民幣：……元整(￥：……元)，實際轉讓價格由乙方確定。乙方可賺取實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價。目前乙方已與購買方達成協定，該房實際轉讓價格為人民幣……元整(￥：……元)，按上述約定，乙方可賺取差價為……元人民幣(￥：……元)。
第三條 甲方有權確定是否跟乙方尋找的購房對象交易。甲方不得把轉讓費的底價(即人民幣……元整)告知購買者。甲方跟購買方簽約協定中的房子轉讓價為人民幣……元整(￥：……元)。轉讓成功後，甲方必須在成交當日把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價……元人民幣(￥：……元)付給乙方。
第四條 房屋轉讓成功後，甲方和購房對象之間的任何法律糾紛均與乙方無關。無論甲方和購房對象是否毀約(放棄房屋的買賣等等)，乙方均無需退回上述實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價即……人民幣(￥：……元)。
第五條 甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費……元人民幣(￥：……元)。
第六條 若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素、房屋停建等原因，導致購房者無法購買房屋並且甲方需退款給購房者的，本協定自動失效。按本條解除協定時，乙方應把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價即……元人民幣(￥：……元)退還給甲方且不支付利息。
甲方(手印)：乙方(手印)：
簽約時間： 簽約時間：
房產中介勞動契約 篇6
出賣人（以下簡稱甲方）姓名（或名稱）：_____________________
身份證件號（或營業執照號）：________________________
買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：______________________________
身份證件號（或營業執照號）：___________________
中介人（以下簡稱丙方）名稱：_______________________
營業執照號___________________中介資質證書號_________
根據《民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：
一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
（一）房屋坐落___________，房屋所有權證號______________，產權性質______________，建築面積_____平方米。
（二）附屬設施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元（大寫_________），附屬設施、裝潢價款________元（大寫_______________），總計_____________元（大寫________________）。契約簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元（大寫_________________），由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
（一）乙方按下列第________________種方式付款。
1、本契約簽訂之日起______日內，乙方將上述房款付清，交付給________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在_____________將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
（二）甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、__________________。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。
四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本契約簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本契約簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程式以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本契約簽訂後_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執，並由________方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在_________________日內將房產證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，各為___________元。
給付方式和期限：__________________。
九、違約責任：
1、本契約簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。
本契約簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，()由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本契約，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本契約在履行過程中發生爭議，由契約當事人協商解決；協商不成的，可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本契約內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本契約一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。
十四、本契約自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______
身份證件號碼：__________________身份證件號碼：__________________
甲方配偶（簽章）：______________委託代理人（簽章）：_____________
身份證件號碼：__________________身份證件號碼：________________
委託代理人（簽章）：____________
身份證件號碼：_________________
年月日年月日
丙方（簽章）：__________________
法定代表人：___________________
經辦人：_______________________
身份證件號碼：__________________鑑證機關（蓋章）
年月日年月日
房產中介勞動契約 篇7
甲方:______________________工商註冊號:________________
乙方:______________________工商註冊號:________________
根據《民法典》紀相關法律、法規只規定,甲乙雙方就合作開展房產中介代理事宜,在自願、平等、公平的基礎上,達成如下協定,共同遵守:
一、甲方權利與義務
1、確保其從事房產中介代理經營的資格為合法有效,並依照國家法律法規規章規定從事房產中介代理經營活動;
2、不得以乙方的名義對外從事任何活動;
3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯繫;
4、對乙方提供的房產信息資料進行推介使其成交;
二、乙方權利與義務
1、確保其從事房產中介代理經營的資格合法有效,並依照國家法律法規規章規定從事房產中介代理經營活動;
2、不得以甲方名義對外從事任何活動;
3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通;
4、對甲方提供的房產信息資料進行推介使其成交;
三、利潤分成和成本承擔
1、合作利潤根據每個成交單作為結算單位,在實際成交標的所有佣金全部收到後5個工作日內,由甲乙雙方結算完畢並由成交方將合作方分成以現金形式分與合作方。
2、合作利潤:成交後所取得的買賣雙方的佣金(不包括乙方為買賣雙方提供的後期服務所收取的費用:甲乙服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費);
3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費,之後由甲方取得50%,乙方取得50%;
4、甲、乙雙方因履行本協定權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;
5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費,除本條第3項規定的稅費外,均由甲、乙雙方各自承擔;
6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方要求支付本契約約定的利潤分成。
四、違規處理
1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協定的條款,而導致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的,經濟損失的,對方有權利隨時終止本契約的執行,違反方應承擔由此造成的全部損失及相關法律責任;
賠償責任。
3、甲、乙雙方因本協定或者補充協定發生爭議的,應當協商解決,協商不成的依法向人民法院起訴。
五、保密協定
4、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;
5、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;
6、雙方在本協定有效期間獲知的對方的商業機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止後均不得向第三方披露或公開。
六、協定的變更和終止
1、雙方協商一致時,可以變更板協定;
2、有下列情況之一的,本協定權利義務終止;
(1)本協定按約定期限履行完畢;
(2)嚴重違反本協定約定情況下單方解除契約的;
(3)本協定依法解除;
七、其他事項
1、由於不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務和支持時,不應視作對方違約,甲乙雙方對此表示認同。
2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協定,補充協定與本協定有同等法律效力。補充協定條款與本協定條款衝突的,以補充協定規定為準。
3、本協定自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。
4、本協定一式貳份,甲乙雙方各執一份,貳份具有相同法律效力。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________
________年________月________日________年________月________日
房產中介勞動契約 篇8
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方就合作開展房產中介代理事宜，在自願、平等、公平的基礎上，達成如下協定，共同遵守：
一、甲方權利與義務
1、確保其從事房產中介代理經營活動的資格合法有效，並依照國家法律法規規章規定從事房產中介代理經營活動;
2、在福州地區不再與其他房產中介機構合作進行與本項目相同或類似的合作;
3、不得以乙方名義對外從事任何活動;
4、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯繫;
5、對乙方提供的房產信息資料進行推介;
6、與委託人簽訂購房委託書;
7、組織購買人實地看房;
8、協助乙方與購房人磋商價格;
9、協助乙方與買賣雙方簽訂買賣契約。
二、乙方權利與義務
1、確保其主體資格的合法有效，並依照國家法律法規規章規定從事本合作活動;
2、在甲方所在地區不再與其他房產中介機構合作進行與本項目相同或類似的合作;
3、不得以甲方名義對外從事任何活動;
4、須指定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通聯繫;
5、收集並提供房源信息，包括但不僅限於房產的具體地址、產權、面積、房型等;
6、為甲方提供的客源尋找合適的房產;
7、協助甲方組織的購買人實地看房;
8、負責協助委託人、買受人辦理產權過戶等手續。
9、協助甲方與購房人、售房人磋商價格;
10、與買賣雙方簽訂買賣契約。
三、利潤分成與成本承擔
1、合作利潤以每個成交單作為結算單位，在實際成交標的的所有佣金全部收到後5個工作日內，由甲乙雙方結算完畢並由甲方將乙方分成以現金形式存入甲方指定 戶。
2、合作利潤：成交後所取得的買賣雙方的佣金;
3、合作利潤分成比例：合作利潤扣除12%作為稅費，之後由甲方取得50%，乙方取得50%;
4、甲、乙雙方因履行本協定權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;
5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費，除本條第3項規定的稅費外，均由甲、乙雙方各自承擔。
6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方要求支付本契約約定的利潤分成。
四、違約處理
1、如甲方嚴重違反本協定的條款，而導致無合作實際意義的或給乙方造成嚴重侵害的,乙方有權隨時終止本契約的執行，甲方應承擔由此造
成的全部損失及其相關法律責任;
2、甲、乙雙方違反上述各自權利義務的，各自承擔責任，因此給對方造成損失的，承擔違約賠償責任。
4、甲、乙雙方因本協定或者補充協定發生爭議的，應當協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。
五、保密義務
1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;
2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;
3、雙方在本協定有效期間獲知的對方的商業秘密等需雙方保密的事項，在合作期間及合作終止後年或均不得向第三方披露或公開。
六、協定的變更和終止
1、雙方協商一致時，可以變更本協定;
2、有下列情況之一的，本協定權利義務終止：
本協定按約定期限履行完畢;
嚴重違返本協定約定情況下單方解除契約的;
本協定依法解除;
七、其他事項
1、由於不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。
2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協定，補充協定與本協定有同等法律效力。補充協定條款與本協定條款衝突的，以補充協定規定為準。
3、本協定自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限為年。
4、本協定一式貳份，甲乙雙方各執壹份，貳份具有相同法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽署日期
房產中介勞動契約 篇9
委託人(出售方)： (簡稱甲方)
委託人(買受方)： (簡稱乙方)
受託人(中介方)： (簡稱丙方)
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣契約，並完成其它服務事項達成一致，訂立本契約。
第二條 委託事項
1、 甲方委託丙方出售以上房產，並代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、 乙方委託丙方購買以上房產，並代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記
⑥土地使用證)。
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本契約約定，按期支付佣金和代辦費。
第四條 乙方的義務
1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、 根據本契約約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。
3、 根據委託事項，乙方應於辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條 丙方的義務
1、 認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。
2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。
3、 根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委託人，及時將委託 事項辦理的進展情況向委託人通報。
4、 對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
5、 處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。
6、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。 第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款：
(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉付交於丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本契約後二個工作日內將全部(首期款/全部房款)，總計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字後②乙方領取產權證後)二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。
4、待銀行放貸後或乙方補足購房款後，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費後三日內，丙方將餘款一次性轉付給甲方。
(三)三方約定：
第七條 房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證後一天內或於_______年_____月______日前騰空房屋，並書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知後，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按契約約定移交房屋及附屬設施並保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第八條 佣金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本契約約定的甲方委託和代辦事項，甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、按委託代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。
(二)丙方完成本契約約定的乙方委託事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、代辦產權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，總計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應於____________前支付給丙方。
(三)丙方根據契約約定收取佣金和代辦費，未促成契約的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
第九條 違約責任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行契約的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委託標的利差;
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行契約的;
2、未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成丙方無法履行契約的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按契約約定支付佣金和代辦費的;
5、其他造成丙方無法完成委託事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為____________元，
2、按標的額的5%，計人民幣____________元。
第十條 爭議解決方式 三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本契約約定的下列第1項進行解決：
1、由南京仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟
第十一條 其他約定 本契約如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協定，補充協定應當採取書面形式，與本契約具有同等法律效力。本契約與補充協定內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條 契約生效 本契約自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章後生效，本契約一式叄份，
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日