房產銷售勞動契約範本是怎么樣的 篇1
委託方：_________________(甲方)
地址：_________________
受託方：_________________(乙方)
地址：_________________
甲方為房地產項目的開發商，乙方為專業房地產行銷策劃公司。經雙方協商，就甲方委託乙方代理“房地產項目”的行銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協定：_________________
一、委託內容及期限
1、甲方委託乙方為甲方開發的“(以下簡稱該項目)的行銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。
2、委託期限壹年，暫定自月由於甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協商將委託期限續延，另行簽定補充協定。
3、在委託期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的行銷策劃和銷售事宜。
二、雙方權利與職責
(一)甲方權利與職責
1、確保該項目作為商品房開發的手續完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒有其他權利人主張權利。
2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象。
3、負責辦理該項目銷售所需的法律檔案和媒體廣告的審批手續。
4、承擔該項目行銷推廣費用，行銷推廣費用為可售總額的3%。
5、負責在現場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。
6、負責在現場設立售樓部，負責設立費用。並於該項目對外銷售前30日可完全進場使用，積累客源。
7、保證於該項目對外銷售前三十日，負責提供按雙方確定裝修標準的示範單位套，供客戶參觀參考，指導消費。
8、負責辦理銀行按揭手續。
9、保證於該項目入戶前完成社區整體基礎設施和園林建設。
10、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。
11、為了更好地銷售該項目，加之該項目買受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設立銷售分公司，並負責分公司前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
房產銷售勞動契約範本是怎么樣的 篇2
甲方：____________
法定代表人：____________
地址：____________
乙方：____________
居民身份證號碼：____________
家庭住址：____________
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約期限
第一條本契約為期限勞動契約。
契約有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，其中試用期為_______月。
二、工作內容
第二條依據甲方工作需要，乙方同意從事_________崗位工作。經甲乙雙方協商同意，可以變換工作崗位。
第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
三、工作時間及休息休假
第四條甲方安排乙方執行執行標準工時制的，乙方每日工作時間_________小時，每周工作_________小時。
綜合計算工時工作制，乙方平均每天工作時間不超過_________小時，平均每周工作不超過_________小時
第五條乙方在契約期內享受國家規定的各種休息休假的權利，甲方應保證乙方每周至少休息一天。
三、勞動條件及勞動保護
第六條甲方要嚴格執行國家和地方有關勞動保護的法律、法規及規章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，制定工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。
第七條甲方有義務負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和有關規章制度的教育及培訓。
四、勞動報酬
第八條乙方試用期的工資標準為人民幣_________元。
第九條乙方試用期滿後，甲方根據本單位的工資制度，確定乙方實行綜合工資制：(1)基本工資為_________元;(2)提成工資：按照月銷售量考核，具體為_________.
第十條乙方依法享受年休假、探親假等假期期間，甲方應按國家和地方有關的標準，或勞動契約的標準，支付乙方工資。
五、社會保險
第十一條甲應按國家和海口市的有關社會保險的法律、法規和政策規定，為乙方辦理有關社會保險手續;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
甲乙雙方解除、終止勞動契約時，甲方應按有關規定為乙方辦理社會保險相關手續。
第十二條乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規定執行。
六、勞動紀律
第十三條甲方根據生產經營需要，依法制定規章制度和勞動紀律;各項規章制度應向乙方公示。
第十四條乙方應做到：
(一)嚴格遵守甲方制定的規章制度，完成勞動任務;
(二)服從甲方安排，忠於職守，珍惜甲方聲譽，維護甲方利益，保守甲方秘密，全心全意為甲方服務;
(三)乙方違反勞動紀律，甲方可依據單位規章制度，給予相應的紀律處分，直至解除本契約;
(四)積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質。
七、勞動契約的變更及解除
第十五條有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞動契約並及時辦理變更契約手續：
第十六條經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。
第十七條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約：
第十九條有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本契約：
八、勞動契約的終止、續訂
第二十條有下列情形之一的，本契約終止：
九、違約責任
第二十二條契約期內，任何一方違反本勞動契約，給對方經濟損失的，應依據產生損害後果和責任大小，給予經濟賠償。
第二十三條甲方出資培訓和出資招接收的乙方，違反本契約的約定解除契約的賠償標準為人民幣_________元。
第二十四條乙方因存在本契約規定的第十五條第(二)項、第(三)項規定的情形，被甲方解除本契約，且給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十五條乙方違反本契約約定條件解除勞動契約或違反保守商業秘密事項，給甲方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。
十、勞動爭議處理
第二十六條雙方因履行本契約發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十一、其它
第二十七條甲、乙雙方對本契約所有條款均認真地進行了閱讀，其內容均已熟知，並積極自願履行。
第二十八條本契約未盡事宜，可由雙方協商解決，必要時簽訂補充協定。
第二十九條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)____________
乙方(簽字)____________
法定代表人____________
(簽字或蓋章)____________
簽訂日期：___________
房產銷售勞動契約範本是怎么樣的 篇3
委託方：________________(以下簡稱甲方)
受託方：________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規的規定，就甲方委託乙方代理甲方開發的房產項目(以下簡稱“該項目”)銷售事宜訂立如下協定，以資雙方共同遵守。
一、代理銷售項目基本情況：
1、項目名稱：________________
2、項目地點：________________，一至：_______________
3、項目內容：________________米層高住宅共套，面積約_____平方米;_____米層高住宅共套，面積約______平方米;_____米_____層高商鋪共_____套，面積約______平方米;以上總計_____套，總面積約__________平方米。
二、代理銷售概況：
1、代銷模式：地區獨家銷售代理
2、代銷期限：代理銷售期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日，契約到期未續簽，按契約終止處理。
三、銷售進度(面積)界定：
銷售進度(面積)以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準，未交足房款的該套房屋面積則不能計入銷售進度(面積)，也不可將若干套房屋面積合併計算。
四、銷售價格控制：
1、甲方負責該項目總體價格的統一制定(附銷售價格表一份)，乙方應嚴格按照甲方制定的價格標準要求進行銷售，否則甲方有權拒絕簽署《商品房買賣契約》。乙方低於銷售底價銷售的，應向甲方承擔實際銷售價格與銷售底價之間的差額損失。
2、乙方以高於銷售底價的價格銷售的，超出底價部分為銷售溢價款，由甲乙雙方按________的比例分配(甲方分得70%，乙方分得30%)。該溢價款分成與當期佣金一同結算。
五、定金：
1、乙方應依約按期如數向甲方支付定金總計人民幣__________元。
2、乙方應於本契約簽訂時向甲方支付部分定金__________元人民幣。於甲方領取預售許可證之日起5個工作日內支付剩餘定金__________元人民幣。
3、乙方未按時支付定金的，每逾期一日，按應付而未付款額的0.3‰支付違約金，逾期十個工作日仍未付清的，甲方有權單方解除本契約，並不予返還乙方先期已支付的定金。
六、佣金結算及定金退還
1、甲方按每平米銷售底價的2.0%向乙方支付佣金，自甲方指定賬戶收到全額購房款後於每月第______日前向乙方支付，乙方享有20%的溢價款分成與當期佣金一同支付。乙方應提供相應款額的有效稅務發票。
2、購房者一次性付款的，甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣契約》並收到該房屋銷售價款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交。
3、購房者按揭貸款的，按____________銀行同意發放貸款並將價款匯入甲方指
定賬戶，視為以按揭貸款方式成交。
4、具備以上任一標準的，視為該套房屋成交，該套房屋的銷售面積應計入乙方的銷售進度作為支付佣金的依據。
5、佣金結算方式：
6、佣金支付程式：乙方應於每月的____________日前將該月的銷售進度匯總並製作銷售進度報告、佣金結算表、溢價款分成結算表，提交甲方審核，經甲方審核無誤後，於次月的第五日前將佣金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶。
七、甲方的權利義務：
1、甲方應向乙方提供以下真實、合法有效的售房所需檔案：
(1)營業執照副本複印件
(2)稅務登記證
(3)規劃臨時許可證
(4)施工許可證
(5)商品房銷售(預售)許可證
(6)國有土地使用權證
2、甲方應提供與該銷售項目有關的銷售面積、物業管理辦法和收費標準、商品房及配套設施交付標準等資料，乙方代銷須以此為依據。
3、甲方指派專人與乙方就售房事宜進行溝通協調，負責確認房款收取、簽訂正式《商品房買賣契約》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售後服務工作等，負責收取並向甲方遞交須由甲方確認的匯報材料。
4、甲方保證所有房產及土地的產權清晰、合法有效，沒有權利瑕疵，否則因與此有關的權屬及債權債務糾紛給乙方造成損失的，由甲方向乙方承擔賠償責任。
5、甲方負責銷售通道的施工建設及銷售通道兩側基本喬灌木綠化工作。負責與施溝通協調以確保乙方銷售工作的順利開展。該項目中每種戶型的房屋，甲方均應按交房標準製作一個精裝示範樣板間。
6、甲方負責售樓中心上方廣告牌的報建工作，並負責銷售中心內外及項目工程所在地外圍圍牆面廣告的設計製作。乙方負責在其他發布類媒體(報紙、網站等)的廣告及宣傳品(樓書、項目推介書等)的設計、製作、發布，並承擔有關費用。乙方對外簽訂的廣告契約以及有關的廣告方案均須事先提交甲方確認後方可簽署或對外發布。
7、甲方負責為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬體設施及設備，包括：銷售中心的裝修裝飾、項目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調設備、辦公設備(印表機、複印機、傳真機、固定電話、檔案櫃)，辦公電腦由自行配備。
甲方：____________乙方：____________