託管保潔契約範本 篇1
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
第二條 契約宗旨及原則
為了更好地創造商業服務環境，進一步提高服務質量，共創服務品牌，經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，現就乙方為甲方新時代家居生活廣場公共區域提供清潔服務簽訂本契約，供雙方共同遵守。
第三條 契約的範圍、作業內容與清潔標準
按乙方在清潔託管方案中承諾的清潔標準執行。
第四條 契約履行期限
本契約自20xx年11 月 日至20xx年11月 日。
第五條 契約雙方的責任
一、甲方責任和義務
1.按契約約定向乙方支付清潔服務費。
2.無償為乙方提供作業用水、電;無償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。
3.對乙方保潔質量及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工。
4.教育乙方有關人員遵守甲方管理制度，共同維護甲方內部環境，愛護相關設施。
5.安排專人協調乙方與甲方內部有關部門的工作銜接，配合乙方順利開展保潔工作。
6.提前一個禮拜以書面形式通知乙方進駐現場。
二、乙方責任和義務
1.乙方收到甲方進駐現場書面通知後，要積極做好準備，準時進駐現場。
2.工作人員在業務上受乙方的領導，同時受甲方的監督。
3.認真完成甲方規定的作業內容並達到乙方方案中承諾的清潔標準。
4.負責派遣服務員工核定人數為49人，乙方人員上崗時要統一著裝，佩帶工作證，遵守甲方內部各項規章制度。
5.負責對派遣員工的安全生產教育，對派遣員工在清潔服務中的安全生產責任負責(如甲方要求乙方幫助非乙方服務範圍內的工作時或因甲方提供的設施、設備出現安全責任造成乙方的事故和相關責任，應由甲方負責承擔全部責任)。
6.負責提供清潔用的設備、工具、藥劑及其它耗材(參見乙方提供的物耗明細表)。
9.乙方在清潔作業中應嚴格要求服務人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。加強管理，安全生產,如因清潔施工不當而引發的人員傷害等安全問題由乙方承擔責任。
11、愛護甲方內、外各項設備設施，注意節水節電。
12、乙方使用的清潔劑必須符合國家有關的環保及衛生標準，如發生污染由乙方承擔全部責任。
13、乙方清潔作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。
第六條 契約總價
本契約年總金額為 (¥ 元)。
該費用含年清潔勞務、耗材(含各個區域內的保潔袋)、稅收、管理費等的全部費用，實行固定總價包乾(法定假日加班補貼按實際加班人日數甲方另行支付費用，支付標準參照國家勞動法執行)。除發生下列因素可調整契約價外，不得以任何其他理由調整任何費用。
1.甲方提出的保潔區域變更或由乙方提出的合理化建議，經甲方同意採納的人員、材質、規格、服務標準等各方面的變更，但屬乙方漏項少算的費用不得追補。
2.若發生不可抗力的因素造成費用增加使乙方直接損失的費用，經鑑定核准，甲方酌情予以一定補償。但屬乙方可以預見、預防，而乙方預防不力所造成的損失，不予補償。其經濟損失由乙方承擔。
第七條 付款方式
甲方在契約生效後，以現金或轉賬支票方式於每月十日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的月清潔服務費(月清潔服務費用為：¥ 元)。
第八條 契約變更與終止
1.契約的變更與提前終止須採用書面形式。
2.本契約規定的履行期限屆滿，契約自動終止。如雙方有續簽意願，在契約期滿前一月進入下屆契約洽談期。
3.在契約履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充契約方式解決。
4.契約內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。
第九條 契約解除
1.乙方嚴重失職造成甲方物業的重大損失，甲方可以解除契約，並按違約責任要求賠償。
2.甲方未按契約規定向乙方支付費用，經乙方催討後仍未支付時，乙方可以解除契約，並按違約責任要求賠償。
3.乙方發生嚴重違約後，在收到甲方書面通知一個月內仍不能採取補救措施及行動，甲方可以解除契約。
第十條 違約責任
1.如甲方不按契約規定約定，導致乙方不能順利開展工作，所造成損失由甲方承擔;如甲方未在規定期限內向乙方支付服務費，經乙方催討後仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按契約的3‰支付滯納金。
2.如乙方未按契約要求進行清潔服務，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩餘契約款3‰違約金。
第十一條 爭議解決
在履行契約中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可向契約履行地或契約簽約地的仲裁機構申請調解或仲裁。
第十二條 契約的生效
本契約一式四份，雙方各執貳份，契約自授權代表簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
託管保潔契約範本 篇2
甲方：_________________
乙方：_________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就中心交工前的保潔服務事宜達成如下協定：
1、保潔服務內容：_________________
室內天棚、牆面、地面以及房間內的各種管道、支架、設備、門窗及衛生潔具等的清洗保潔。
2、開荒保潔服務工期：_________________保潔服務工期為6個日曆天，每2個日曆天完成一層，具體入場時間以甲方通知為準。
3、契約價款及承包方式：_________________
3.1本契約包乾綜合單價為元/平方米(樓層建築面積)
該包乾綜合單價包括人工費、材料費、交通運輸費、機械費、管理費、員工保險、加班費、稅金等一切費用及本項目所包含所有風險、責任等。
3.2甲方負責無償提供給乙方在本契約範圍內開展保潔工作所需的水、電，但乙方應本著節約的原則使用。同時乙方自備電箱、電纜、燈具和水桶等，費用自理。
3.3本契約暫定契約總價元,大寫萬元整(最終以實際保潔驗收合格之面積結算)。4、付款方式：_________________
乙方完成保潔服務，經甲方驗收合格後三十個工作日內，甲方向乙方一次性付清全款。付款時，乙方提供符合規定的稅務發票，憑發票甲方給予付款。乙方不按時申報或與甲方確認工程質量、工期等不符合要求的，甲方有權拒付乙方保潔服務費。
5、甲方權利和義務：_________________
5.1對乙方工作人員違反甲方管理制度及不道德的行為，甲方有權制止，並作為解除本契約的依據。
5.2甲方有權對乙方工作人員在本契約範圍內的工作情況進行監督和驗收。
5.3甲方應按本契約約定付給乙方保潔服務費。
5.4因乙方原因使甲方蒙受經濟損失的，甲方有權扣除乙方保潔費作為違約金，並由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。
5.5甲方駐現場代表名稱：_________________聯繫電話：_________________
6、乙方權利和義務
6.1乙方應保證並聲明其具備承擔保潔業務(含外牆清洗業務)的資格。
6.2乙方按本契約要求的內容、範圍進行保潔工作，乙方有權要求甲方根據乙方保潔工作完成的情況按約定付給相應的保潔服務費。
6.3對乙方在本項目內的正常工作，若有外來干擾因素，乙方可要求甲方進行協調。乙方應接受甲方因協調而做出的工作調整，且不得藉口協調而影響其它工作的進行。
6.4乙方將嚴格按照甲、乙雙方共同所訂各項標準向甲方提供專業的開荒清潔服務，並嚴格教育、培訓和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方及乙方公司所訂規章制度，保持良好的環境和秩序，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方良好的形象。如發現有違法亂紀，並經查實屬乙方人員所為時，乙方應針對上述情況進行嚴肅處理、限期整改並承擔相應的法律責任。
6.5因乙方原因給甲方及任何第三方造成的一切損失，由乙方承擔。
6.6在本項目保潔服務期間，由乙方自行負責保潔工具的購臵、維護、維修和保養，並承擔相應的費用。
6.7垃圾污物應隨掃隨收，並清運至甲方指定地點，不得掃入或倒入下水井、花壇、綠化帶和果皮箱內及其它隱蔽場所。
6.8垃圾不得焚燒、污染壞境，亦不得採取其它有違相關法律法規的處理方式，否則引起的一切後果乙方承擔。
6.9本契約期內乙方員工工傷及對第三者造成的一切人身財產損害均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
6.10為了保證該項目開荒保潔服務順利進行，乙方承諾隨時可為甲方提供100名開荒保潔服務人員，並保證每日的開荒保潔服務的人員數滿足甲方工期的要求，一般情況下不低於70人，並確保保潔人員基本素質符合標準。
6.11在保潔過程中，乙方應注意保護好該項目內的成品、半成品，如因乙方原因造成該項目內的成品、半成品損毀或損傷，乙方應承擔相應的修復費用，並承擔由此給甲方造成的一切經濟損失和法律責任。
6.12乙方承諾在本項目中只使用對相應產品和設備、門窗、地面等不具有腐蝕性的中性清潔劑，否則，造成的成品、半成品損壞、腐蝕而引起的一切損失(含直接損失和間接損失)均由乙方承擔;如必須使用化學劑進行保潔時，需將化學劑清單及說明書與合格證書等資料上報技術部，經技術部審核同意後方可使用。
6.13乙方保潔人員進場前需到項目安全部辦理備案手續。
6.14負責支付乙方員工工資、勞保福利等一切待遇。
6.15乙方駐現場代表名稱：_________________聯繫電話：_________________
7、質量要求及驗收標準：_________________
7.1本項目開荒保潔服務內容及驗收標準詳：_________________
7.1.1玻璃的標準：_________________目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔淨。
7.1.2衛生間的標準：_________________牆體無色差、無明顯污漬、無塗料點、無膠跡、潔具潔淨光亮、不鏽鋼管件光亮潔淨、地面無死角、無遺漏、無異味。
7.1.3辦公室及大廳標準：_________________牆壁無塵土，燈具潔淨，開關盒潔淨無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點;
7.1.4機房及設備用房標準：牆壁無塵土，開關盒潔淨無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點、所有柱腳與柱角乾淨無死角、滅火箱玻璃無水跡膠劑漆點、滅火箱頂乾淨無灰塵漆點、溝槽乾淨無垃圾及積水、安全通道指示牌乾淨無灰塵漆點膠跡;
7.1.5門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土，開啟門的操作器乾淨無灰塵、拉鏈乾淨無灰塵。
7.1.6地面的標準：
木地板無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高，環氧地坪或硬化地坪上無膠漬、無塵土、無漆點、無水泥漬。
7.1.7廚房標準：牆體無色差、無明顯污漬、無塗料點、無膠跡、不鏽鋼管件光亮潔淨、地面無死角、無遺漏。
7.1.8管道：無明顯污漬、無塗料點、無膠跡、無塵土、無漆點、無水泥漬。
7.2驗收人員組成：驗收工作由甲方工作人員負責實施，乙方應及時根據驗收中甲方提出的問題進行整改，並在甲方提出問題後的30分鐘內達標。
8、安全：乙方人員在進行外牆清洗等高空作業時，必須遵守行業安全規程和現場管理規定，如發生任何安全事故，由乙方自行負責並承擔經濟損失和法律責任，並承擔由此造成的甲方或第三方的經濟損失和法律責任。
9、違約責任
9.1乙方未按契約約定的工期完成開荒保潔服務，每延遲一天，乙方向甲方支付500.00元(大寫：_________________伍佰元整)的違約金。
9.2因甲方原因未按本契約約定向乙方支付貨款，每延遲一天，甲方向乙方支付本次應付貨款總價萬分之二的違約金。
9.3在契約期內，乙方若未經甲方書面同意，不得停止保潔服務，否則乙方應付給甲方人民幣1000元(大寫：_________________壹仟元整)違約金，並承擔由此給甲方造成的一切經濟損失和法律責任。
9.4若乙方工作人員在本項目內違反甲方管理制度情節惡劣者，乙方必須立即更換該工作人員。
9.5在本項目內若因乙方工作人員的原因給甲方或任何第三方造成經濟損失，乙方應承擔由此導致的一切經濟責任和法律責任。
9.6乙方在契約實施期間必須服從甲方組織管理，滿足現場要求，在契約實施過程中，因乙方失誤而發生的事故，均由乙方承擔全部經濟損失和法律責任。
10不可抗力
10.1不可抗力，是指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況;
10.2因不可抗力不能履行契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免責任，但法律另有規定的除外，遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任;
10.3契約任何一方因不可抗力不能履行契約的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
11其它約定事項
11.1凡在本契約約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存於甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進一步追償的權利。
11.2若乙方在保潔服務中受到甲方現場人員無故刁難的，乙方應及時向甲方匯報相關情況，並就此情形提供充分的證據加以證明。甲方受理有效投訴後，將積極協助乙方解決相關問題。否則甲方將視為無效投訴，投訴不予受理，所造成的一切後果由乙方自行承擔。
11.3甲方以上述電話號碼聯繫乙方的通話當時即產生通知效力，甲方以上述傳真號碼聯繫乙方的，甲方傳真發出後30分鐘即視為甲方己將相關事宜通知了乙方。
11.4本契約未盡事宜，甲方雙方另行協商，達成的補充協定與本契約具有同等法律效力。
11.5在本契約履行過程中，如產生糾紛，甲乙雙方應協商解決，協商不成，向工程所在地人民法院提起訴訟解決。
11.6本契約自甲乙雙方簽字蓋章後生效，本契約壹式五份，甲方執叄份，乙方執貳份，伍份契約及其附屬檔案具有同等法律力。
甲方：_________________
法定代表人(蓋章)：_________________
委託代理人：_________________
日期：_________________年月日
乙方(蓋章)：_________________
法定代表人：_________________
委託代理人：_________________
日期：_________________年月日
託管保潔契約範本 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，就甲方為乙方提供衛生保潔服務的相關事宜，訂立本協定。
一、具體保潔項目及區域：
1、日常清潔區域：
2、定期保潔區域：
3、垃圾清運：
二、甲方保潔員工作時間安排：
三、保潔服務協定期限：_ 年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _日。
四、保潔費用：
每月保潔服務費： 元人民幣，(大寫)： 圓整。甲方須在付款前提供正規的含稅發票。未發現保潔質量問題的，乙方每三個月支付一次服務費。
五、甲方權利義務：
1、甲方按照乙方要求配置保潔員 名，並向乙方提供保潔員身份證複印件存檔;
2、甲方提供的保潔員應身體健康、誠實勤勞。
3、甲方保潔員應嚴格按照操作規範、清潔標準進行工作，確保衛生質量。
4、甲方負責提供清潔工作所用工具、設備和物料。
5、甲方保潔員在工作期間，必須遵守甲方的規章制度，服從甲方的安排。
6、甲方應全力配合乙方特殊時期的大檢查工作，按照檢查標準做好衛生清潔工作。
7、甲方負責對所有保潔員的全面管理工作，並承擔保潔人員的勞動用工及安全責任。
8、甲方在作業中應嚴格要求其保潔員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品或進入與其保潔作業無關的區域。因此造成甲方人員人身、財產損害的，由甲方自行承擔責任。因此給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。
六、乙方權利義務
1、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明，以保證正常作業。
2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設備存儲場所。
3、協助甲方解決工作現場遇到的特殊問題。
4、乙方對甲方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對甲方服務提出意見和建議的權利。
5、乙方對甲方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意甲方保潔員的服務，可責令甲方及時調換。
七、違約責任：
1、甲方在保潔工作中未達到保潔的質量標準，經甲方兩次通知整改，仍未達到標準的，乙方有權扣除月服務費的 %作為違約金。甲方拒不整改的，乙方有權解除本協定，並不支付甲方任何服務費用。
2、乙方未按期向甲方付費，沒遲延一天，向甲方支付未支付服務費 %的違約金。
八、在本協定有效期內，乙方可隨時解除本協定而無需向甲方承擔任何責任。解除本協定由乙方向甲方發出解除本協定之書面通知當日起生效，。甲乙雙方按本協定截止上述解除通知日止已履行部分據實結算。如本條款與契約其他條款相衝突以本條款為準。
九、本協定未盡事宜，雙方協商簽訂書面補充協定解決，書面補充協定與本協定具有同等法律效力。
十、雙方一致同意約定本協定簽訂地點為北京經濟技術開發區。甲乙雙方就本協定執行所發生爭議及糾紛，應本著互利互讓的原則協商解決;協商未果，應依法向約定的契約簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本協定一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約代表： 簽約代表：
簽約時間： 簽約時間：