勞務承包建設工程協定書 篇1
勞務發包方：__________________________________________(以下簡稱甲方)
勞務承包方：__________________________________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國勞動契約法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安全管理條例》、《建築工程質量管理條例》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自願、平等互利和誠信信用的原則，乙方了解甲方發包勞務工程及項目基本情況、場地等條件，甲乙雙方經充分協商達成一致協定訂立本契約，明確雙方利益與義務，雙方共同遵守執行。
一、 工程概況
1. 工程名稱: __________工程項目
2. 工程地點: __________
3. 工程內容：以發包人簽字確認並提供的全套施工圖以及設計變更通知書等相關資料確定的所有土建內容
二、 工程承包範圍
1.承包(包乾價)範圍：施工圖紙上所有土建工程、圖紙會審紀要、補充協定、局部變更等。其中包括：
(1) 基礎地梁及以上工程。(地梁以下、承台基槽土方開挖、整平及回填夯實、室內土方回填夯實。地梁、承台的砼及墊層澆築、鋼筋制安、模板及制安等另計單價)。
(2) 主體：所有現澆、砌體結構;砼地面和砼樓地面澆築、模板和鋼筋制安;圖內所有砌築(含防水保護牆體)及二次澆築;消防水池及積水坑、地溝、散水、台階;屋面找平、找坡、保護層及剛性屋面;廚衛陽台地面找平或保護層;所有板洞、牆洞、牆槽、門窗塞縫、找補門窗陰陽角等清補;工程所有模板、木方、支撐、跳板、鋼管、扣件、釘子、鐵絲、扎絲、鋼筋按設計要求焊接及按規範規定的要求機械連線鋼筋、牆柱鋼筋的植筋材料及人工、穿牆塑膠管安裝和拆除、穿牆螺栓絲桿及絲桿孔的封堵、止水帶安裝、鋼筋塑膠保護層墊塊、剪力牆內撐、墊塊製作、吊模支架;砼、砂漿、鋼筋(母材及加工)現場取樣;
(3) 裝飾工程。包括所有內牆面抹灰、梯間樓地面、外牆面除做保溫的其他部位抹灰(陽台、腰線、女兒牆等)，樓梯及公共部位腳線、地面磚、花崗石板梯步台階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門套等;樓梯間、電梯前室內牆塗料。
(4) 腳手架(外架)。包括腳手架(外架)所有材料(鋼管、扣件、油漆、工字鋼、密目網、架板、腳手架鋼繩、鉛絲、水平網、挑架的`預埋材料)及安拆，外架基礎整平及砼墊層澆築。安全防護棚的搭設與拆除、安全標誌及懸掛等;
(5) 所有施工機械。木工、泥工、鋼筋工、雜工等所用各種工具機具，工程施工用塔吊及施工電梯租賃和安裝及基礎(含底板下樁基)工費;
(6) 勞務管理費;
2.不包括項目：天棚吊頂、門窗制安、外牆塗料、外牆保溫、消防工程、陽台欄桿、室內給排水安裝、外牆防水、外牆花崗石、強弱電防雷安裝、屋面防水工程。
三、 契約工期
開工日期：_______年____月____日起。
竣工日期：_______年____月____日前。
四、 質量標準
按照現行國家頒布的施工規範驗收標準及設計要求施工，保證工程質量符合國家驗收合格標準。
五、 契約單價
1. 包幹部分：按契約第一、二條工程承包範圍內的工程一次性綜合清包包乾單價為：__________元/平方米，按規劃測繪面積計算;增減的工程量按市場價進行結算。
2. 如發生其他增加項目按以下單價計算：
鋼筋制安按__________元/T，混凝土(商品混凝土地泵)澆築人工費為__________元/立方米，模板制安(含加固件)__________元/平方米(按觸面積計算)。磚基礎__________元/立方
3. 現場所產生的計時工價：技工：__________元/工日，普技工：__________元/工日。
4. 結算時綜合結算包乾單價不變，最終結算總價款按建設單位委託的產權部門確定的面積乘以包乾單價結算。
六、契約價款與支付
1、工程保證金的約定：為確保工程保質、保量的順利完成任務，契約簽訂 日內乙方需向甲方交納保證金 30 萬元(主體三層砼澆築完畢三天內無息退20萬元予乙方;主體完畢後，三天內無息退10元予乙方)。
2、 主體完工後按實際進度的__________%支付勞務款予乙方帳戶。
3、主體以後按月進度支付勞務款總額的__________%，分戶驗收預留__________%、最後留__________%、作為質保金，保修期為__________年,保修期其後無息退還予乙方。
4.若乙方向甲方領取包乾價內材料，該材料費用在付款時扣除，罰款單在當月結賬時扣除。
5. 甲方在拔付進度款予乙方後，必須發放到工人手中。如乙方挪用甲方發放的勞務費，由此產生的經濟及法律責任全由乙方負責。
七、 甲乙雙方一般權力和義務
1.甲方的工作
(1)甲方負責辦理開工前的一切手續，促進：“三通一平”暢通;
(2)甲方派項目經理以及項目其他管理人員常駐現場，全面管理現場施工;
(3)保證工程用料及時供應(鋼材、水泥、砂石、商品砼)，施工用水、用電。
(4)負責技術交底和組織各分部分項和工序的驗收;
(5)負責組織竣工驗收和工程技術資料的整理;
(6)負責配合乙方施工測量、抄平、放線、;
(7)負責配合乙方現場保衛、安全監督工作;
(8)甲方負責一級配電箱的材料及安裝，為乙方提供線路接口;
(9)甲方向乙方提供三套圖紙(複印機圖紙二分)
(10)工人臨時住房由乙方自行負責
2.乙方工作
(1) 乙方需提供勞務承包資質(原件或複印件)，便於協助甲方辦理有關施工手續;
(2) 簽訂契約7天內報甲方土建工程施工總進度計畫表，每月25日前，報送下月進度計畫表，每周進度計畫表以及材料計畫用表。
(3) 工程移交甲方之前由乙方負責工程成品保護及維修，並承擔其費用;
(4) 乙方必須配備有相應資質的技術負責人、施工員、材料等管理人員及砼工、木工、鋼筋工、架子工、瓦工、裝飾工、電焊工、鋼筋焊工、電工、攪拌機操作工、塔吊司機及塔吊信號工、室外電梯運轉工等專業工程的工人。焊工、電工、塔吊、室外電梯、外架工必須持特種作業證，並專人定崗操作;
(5) 乙方按甲方提供的設計圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組，泥工班組，熟悉並在分項工程施工前3天對圖紙存在的技術問題提交甲方技術負責人。
(6) 乙方按甲方提供的技術交底和國家施工規範、地方要求及圖紙設計要求組織施工，乙方管理人員並逐級向各班組、工人進行安全、技術交底，並對各分項工程施工工序完成後進行自檢，合格後通知甲方，與甲方、監理及有關人員進行專項檢查，合格後才能進行下道工序的施工
(7) 乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品，具體包括：測量儀器、安全帽、安全帶、鋼捲尺、鋼筋鉤、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鑽砼用鐵鑽子、掃帚、澆灌砼用振動器和振動棒、砌牆、抹灰、吊運工具以及砼養護的增壓泵、濕水的橡皮管等。
(8) 乙方自行負責購買周轉材料和輔材及施工機具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線、密目網、兜網、油漆以及綁紮鋼筋用的扎絲、塑膠保護層墊塊、對焊機、切割機、切斷機、調直機、彎曲機、彎箍機、電焊機以及一級配電箱以外的照明燈、施工電線、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線等由乙方自行租賃或購買。
(9) 天棚必須使用大塊的高強木模組、清水木模不抹灰，室內頂板砼接頭打磨;門窗及消防管線槽修補;臨時設施的搭拆和拆除、地面硬化;
(10) 攪拌機防護棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場內安全通道雙層防護的搭設與拆除。
(11) 外腳手架、外架授料台以及塔吊和吊運工具、室外電梯標準節、裝卸、搬運、安裝與拆除。
(12) 乙方嚴格按圖紙及規範要求製作鋼筋加工表，乙方按甲方審核後的鋼筋加工表及技術交底卡下料。
(13) 乙方無償為外牆裝飾與門窗、水電、消防安裝及其他臨時施工提供腳手架和垂直運輸，外牆磚體砌築完畢後如超過3個月，超期部分的外架租賃費用由甲方負責。
(14) 施工工人臨時住房由乙方自理。
八、 其他工作補充內容
1. 現場技術負責人一名、施工員一名、安全員一名、看守工地人員一名、材料計畫審核員一名、機電工一名、塔吊司機三名、塔吊信號工一名、室外電梯司機一名。乙方管理人員、特殊工種、塔吊司機各分項班組人員的工資由乙方自負。乙方所派的專業安全員對施工現場進行指導和督促，對施工現場存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改。
2. 施工現場二級配電箱配置(包括所有的人工和材料)及搭設;
3. 乙方自備膠輪車、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、鋼筋加工機具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動棒、振動器、砼布料機、砼養護及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機等。
4. 砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工;
5. 測量工具、配合甲方基礎放線。樓層測量抄平放線(樓層放線由甲方配合)。負責測量每層結構軸線、抄平、放線、水平標高的工作，配合甲方的檢查覆核。
6. 基礎在施工過程中，下雨或場記憶體在積水，乙方負責抽水工作。
7. 材料進出場負責上下車、堆放及遮蓋。施工進出口安全防護棚、場內安全通道防護棚、各單元門口通道安全防護棚的搭設與拆除。
8. 現場道路平整、硬化車輪(路面)泥土的沖洗按實際工時計價。
9. 樓梯、陽台欄桿預留鋼筋以及外腳手架加固用的預埋連牆件鋼管。
10. 配合水電工程大於0.3m，預留洞及管線槽的留設(甲方指出位置)和洞口吊模、洞口澆築抹灰，以及消防設備、門窗安裝完後的洞眼、線槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線槽抹灰。
11. 材料鋼材直徑12以上，長度在80公分以上必須閃光對焊或按規範規定連線方式連線合理使用，柱子鋼筋直徑12以上，必須電渣壓力焊或機械連線，不得搭接。
12. 乙方必須接受符合法定程式的變更實施項目。增減該工程分項項目，甲方按市場單價乘以工程量扣除或增加該人工費用。
九、工期、工期延誤及順延
1. 工期：按雙方約定工期，從基礎驗收起開始計算，計算，總工期為1天，在________年_____月__ __日前完成，拖延一天罰款___元。若甲方供料不及時工期順延且承擔乙方租賃費及誤工費。
2. 乙方按照本契約約定按期完成承包工程，否則每延期一天(20天以內)乙方支付甲違約金__________元/天。 超過20後每延期一天乙方支付甲違約金__________元/天。
3. 雙方約定工期順延的其他情況：由於甲方原因要求停工或是不能繼續施工的，則由甲方承擔造成的一切經濟損失、工期順延;由乙方原因造成的由乙方負責。
4. 發生不可抗力的因素時，工期順延。如因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，其損失由甲乙雙方各自承擔 50% 。
十、 違約責任
1. 由乙方原因連續停工3天或累計停工20天(除不可抗力或甲方原因及國家政策外)，甲方有權解除契約，僅對乙方已完工程50%計價支付價款，不對乙方作其他任何補償。乙方必須在三日內無條件退場，每延遲一天乙方支付甲方違約金20xx 元/天，直至退場完畢。
2. 按國家和地方驗收標準一次性驗收合格，乙方應保證外牆垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工內容等達不到規範要求的，無條件返工並承擔由此造成的所有返工費用。若出現質量通病(砼出現蜂窩、狗洞、砼脹膜等現象)，返工費及材料費由乙方負責，造成的工期損失不順延，並每次按 200-500 元罰款。
3. 施工質量達不到國家質量標準，除返工的人工材料外，承擔由此造成的經濟損失，情況嚴重者將終止契約，清理退場，且不支付乙方已完工程所發生的費用。如給工程或甲方造成經濟損失，其損由乙方負責。
4. 乙方不得將此勞務轉包給他人施工，如發現，除不退保證金外，另罰款 萬元。對已完工程不作價款支付，乙方必須在三日內無條件退場.
5. 所有隱蔽工程及檢驗批的驗收必須在乙方自檢合格的基礎上通知甲方現場管理人員，並與建設方工程師、監理工程師共同參加檢查驗收合格後方可進行下道工序施工，否則乙方進行整改外，若因此造成建設方的罰款或整改，乙方按建設方雙倍罰金支付給甲方。
6. 乙方進場後，要遵守甲方施工現場的各項規章制度。嚴禁乙方非工作人員及家屬在建築物施工範圍內逗留，嚴禁在建築物內和施工場地內有偷盜行為及大小便，若發現有以上現象出現，甲方立即對乙方有關人員清退出場並對乙方負責人處以__________-__________元罰款，嚴重者送公安機關處理。
7. 乙方在施工中不得隨意浪費甲方的鋼材、水泥及其他材料，若發現一次罰款__________-__________元。若發現不按要求隨意加工鋼筋，甲方管理人員有權要求乙方作業人員改正，對隨意下料後不能利用的材料損失由乙方負責賠償。其損耗率不得超過1%，否則超出部分材料由乙方賠償。
8. 現澆砼牆、柱、梁、板與不同的結構砌築，在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網片或尼龍網布抗裂措施，若發現一次不執行，按__________-__________元罰款處理，並牆面所造成開裂現象造成的返費用同由乙方負責。
9. 澆灌砼必須搭設授料台，對落地砼以及落地砌牆、抹灰砂漿應及時清理回收，做到工完場清，保證場地整潔。發現一次不清理回收利用罰款__________元。
10. 砼梁、板、柱、樓梯現澆完成終凝12小時後，派專人養護，14天保證砼濕潤狀態或用薄膜敷蓋養護，若發現一次不執行罰款__________-__________元。砌築及抹灰前需派專人對砌體材料濕水，若發現一次不執行操作程式，罰款100-200元。
11. 乙方技術負責人要留守施工現場，組織作業班施工，協調各方關係，外出向甲方現場負責人請假，不得擅自離職，否則每發生一次處罰__________元。
12. 攪拌砼、砌築砂漿嚴格按甲方管理人員提供的配合比進行配料，若發現不按配合比隨機配料攪拌，經甲方管理人員發現後不聽勸阻，一次處罰__________元，三次以上不聽勸者，甲方管理人員有權勒令該作業人員停止作業，乙方重新更換人員。
13. 現場施工人員，必須保護所有預埋管道，不得野蠻施工、破壞，如發現有損傷，必須及時上報，如發現有意損壞，除恢復以外，另罰款__________-__________元。
14. 甲方安全監督人員若發現乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒有按照安全規範執行或措施不落實到位，罰款50元。
15. 甲乙雙方應按契約約定履行義務，否則，違約方按勞務總款的10%支付違約金給守約方。除契約約定的除外。
十一、 安全文明施工、工傷處理
1. 乙方進場後，與甲方簽訂安全施工契約，且對乙方作業人員進場且安全施工交底，乙方應嚴格按照國家安全法律法規及相關規定進行施工，嚴格執行安全操作規程，乙方在施工中必須滿足相關部門的管理規定。在作業範圍內所有往來人員、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故，費用在__________元內由乙方自行負責，超出時，超出部分按乙方負責 30%，甲方負責 70% 承擔。
2. 契約簽訂後，甲方購買保險4份，乙方購買保險1份(保額額度20+2)，乙方嚴格按安全規範組織施工，接受甲方專職監督人員及其他安全人員的檢查，堅決杜絕重傷、死亡事故的發生。
3. 乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴格按照安全規範執行並落實到位。電梯、管道井預留洞口要求每層設定水平防護和封閉電梯口。“三寶”指安全帽，安全帶，安全網;“四口”指樓梯口，電梯井口，預留洞口，通道口;“臨邊”通常指未安裝欄桿或欄板的陽台周邊，無外腳手架防護的樓面與屋面通道，分層施工的樓梯與樓梯段邊，外腳手架通向建築物的通道兩側，卸料平台外側邊，雨棚與挑檐邊。
4. 外腳手架搭設縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設，剪刀撐必須剪滿，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建築物周邊外腳手架處設擋腳板和竹笆硬質防護板，水平兜網搭設，每1層建築物周邊外腳手架處設樓層醒目板線，刷黃黑相間的油漆，嚴格按照國家腳手架搭設規範和地方驗收標準進行搭設。臨街及兩側面必須用新的密目網掛設。
5. 根據現場情況，在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標誌。
6. 乙方進場後負責場內、大門口、進出門通道前道路的衛生清掃，保持現場衛生清潔，配合政府部門、建設單位、甲方人員及有關單位的檢查、整改。
十二、 契約生效、份數及爭議解決
本契約一式四份，雙方各持二份，雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方協商解決。協商不成，到當地仲裁委員會仲裁。
契約簽訂時間：__________契約簽訂地點：__________
甲方(章)：__________ 乙方(章)：__________
聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________
勞務承包建設工程協定書 篇2
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《民法典》，參考《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱： 一期
工程地點：黃河路以北你，西一路以西
施工內容: 甲方承包範圍內的泥工所有工作
二、勞務承包範圍 承包範圍：基槽土方，砼，牆體砌築，裝飾工程
三、承包方式及施工內容
1、承包方式： 包清工
(1)乙方自理的材料和器具包括： 鐵鍬、泥桶、鐵抹了、木抹子 安全帽等。
(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、商品混凝土、汽車泵、養護供水、砂子、水泥、石子 、外加劑、泡沫板、鋼管搭設的操作台、物料提升機(有操作證的操作司機由乙方自配並由乙方支付其工資)
2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更檔案、會審記要(含二次結構及附屬工程)以內所屬工種的施工(承包範圍內原則上不存在點工，其它事宜另議)：施工員所報砼使用數量及標號的核查、汽車泵進場後的支腳鋪墊、配備泵車的放料人員、模板的濕潤及模板接縫的檢查、混凝土的澆築、土建部分及附屬工程的砌體砌築、按要求對新澆砼的養護、施工縫的毛化處理及清理、漏漿及撒落砼的清理及合理利用、按配合比進行砂漿調製、配合試驗員取樣、若試驗員不在現場時的試塊製作(砼試塊、砂漿試塊)、冬期施工時的草蓆鋪蓋(草蓆轉移、按指定位置整齊堆放)、由乙方在施工作業過程中產生的建築垃圾的清理工作及必要的文明標化施工義務、部分場外運輸(運距200 內)、場內運輸、場內二次搬運和落手清工作、門窗過梁(現澆、預製)砼澆築及養護、工程結束後清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位。
四、工期要求
按照項目部下達的進度計畫如期完成施工任務。
(1)承包方按照公司項目部的的可行性計畫，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以X元每天的罰款。
(2)承包人必須按項目總工確認的進度計畫組織施工，接受項目部對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，承包人應按項目總工提出的措施改進，經項目經理確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計畫不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款，並且由此造成的損失由承包人承擔。採取的改進措施和實施細則如下：
a、高於市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業，發生款項從乙方工程款中扣除。
b、分出部分工作量由其它班組作業(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產生的款項從乙方工程款中扣除。
(3)當乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知後的10個日曆天內若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權終止本契約，並處以已完成泥工工程量總價20%的罰款。
(4)乙方進場的自理材料數量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權終止契約，並處以已完成本泥工工程量總價15%的罰款。
(5)因以下原因造成工期延誤，經發包方確認，工期相應順延：
a、設計變更和工程量增加超過5%以上;
b、一周內非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;
c、不可抗力造成的工期延誤;
五、質量標準
工程質量標準： 合格
(1) 承包方必須嚴格按照操作程式和行業標準施工，不得出現影響結構安全的砼質量問題(豎向構件的空洞、大面積(超過0.6㎡的蜂窩麻面)，若造成影響結構安全的質量問題時依照施工程式及行業標準分清責任並承擔相關責任(包括誤工費用、管理罰款、檢測費用、業主罰款)。
(2) 施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙所使用的各相關材料的標號及使用範圍(特別是有地下室的工程)，仔細核對施工員上報砼的標號。施工中不得因對設計要求不熟悉而出現重大錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙的設計要求造成的所有施工損失的80%均由承包方負責。
(3) 承包方在施工過程中應按國家相關規範操作，混凝土的施工宜參考項目部的混凝土施工方案進行，確保結構實體的絕對安全。
六、安全要求
1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》
2、按照國家相關法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;
3、新工人進場後承包方必須對工人進行安全教育，並建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證複印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。
4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場後的3天內須通知項目部安全管理員。
5、施工作業過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業);
6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發現者沒收器具並每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。牆上不得亂塗亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假後，認真清掃宿舍移交項目部。
八、契約價款
①4樓基槽清理按12元平方米(由於現場沒有塔吊補助4元平方米)。砼澆築15元平方米(由於現場沒有塔吊補助10元平方米)。
②商業C1段基礎牆體砌築230元立方米按實結算 (由於現場沒有塔吊補助50元立方米)。基礎牆體粉刷9元平方米(由於現場沒有塔吊補助4元平方米)。主體結構牆體200元立方米(由於現場沒有塔吊補助50元立方米)。主體牆體粉刷14元平方米(由於現場沒有塔吊補助4元平方米)。屋面工程27元平方米(由於現場沒有塔吊補助5元平方米)。樓地面工程35元平方米(由於現場沒有塔吊補助7元平方米)。
九、付款方式 根據雙方約定付款方式為：
①乙方完成所有承包範圍內的施工任務後，甲方向乙方支付至乙方所完成產值的80%(含已發放的職工生活費)，餘款在工程竣工後六個月時付清。
③中間退場職工(含現場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。
十、雙方發生糾紛時，解決糾紛的措施
1、首先由雙方協商解決。
2、若雙方協商不成再按《民法典》解決。
十
一、契約生效
本契約書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司項目部備案一份。契約中未盡事宜由雙方協商解決，本契約書自簽訂之日起生效。
發包人： 分包人：
________年____月____日________年____月____日
勞務承包建設工程協定書 篇3
甲方：煙臺##汽車配件有限公司
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》及國家相關法律、法規和相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就煙臺##汽車配件有限公司辦公樓工程施工承包相關事宜，經雙方協商達成一致，訂立本契約。
第一條、 工程概況
工程名稱：煙臺##汽車配件有限公司辦公樓
工程地點：
第二條 工程承包範圍
基礎部分至四層泥水、鋼筋、木工的所有工程量。
第三條 工程工期勞務承包契約範本1.計畫開工日期：20xx年 月 日，計畫完工日期：20xx年 月日 ;
2.乙方應無條件執行甲方的進度計畫安排(包括新調整的進度計畫)。
第四條 工程質量標準
所承包工程範圍內的工程質量必須達到_優良_。
第五條 契約內容
甲方責任和義務
1.負責統一制定各項管理目標，物資需用量計畫表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、各分項工程的控制、監督、檢查和驗收。
2.負責與設計及有關部門工作聯繫，協調現場工作關係。
3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。
4.及時提供由甲方供應的施工材料。
5.協助乙方管理現場施工人員。
第八條 乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規;做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本契約勞務承包範圍內的工程質量向甲方負責;根據甲方的計畫要求(包括調整後的計畫)，合理組織，科學安排作業計畫，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由於自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.服從甲方的監督、檢查、管理;接受甲方有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況。
4.做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的經濟損失及各種罰款。
5.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料及其他設施。
6.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動契約》並按契約所約定的條款支付務工人員工資，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任後果;
8.為其施工人配備必要的勞動保護用品(手套及其它相關的防護用品);
9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和後果。
10.有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，並提出自己的見解，供甲方參考。
11.管理好自己的施工隊伍，若有不服從甲方合理安排和要求，按照1000元/次的標準罰款;不得在工地進行違反犯罪活動，一旦造成犯罪的後果，甲方概不負責。
第九條 環境保護、安全生產和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工等方面的教育;依據國家法律法規，監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保全全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。契約期內發生的一切意外事故，均由乙方承擔一切責任後果和經濟費用。
3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。
第十條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的材料應及時、保質保量，根據工程計畫需要向乙方提供。
2.甲方提供的材料負責到各樓層交乙方保管，乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料 (包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。
第十一條 承包方式、價格及包含的內容
1.承包方式及單價：本工程以固定單位面積清工造價計價的形式發包，承包價格按照建築面積每平米390.00元計算。
2.承包價格所包含的內容：
2.1甲方負責以下材料：
土建主材：鋼筋、砼、水泥、砂石、砌體材料、外牆面磚、保溫材料、防水材料等材料;
2.2除甲方提供的材料外，其它本專業工種承包範圍內需用的全部材料、機具、輔材及用品均由乙方自備.
即：承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費;施工所用的機具費用;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日的費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程範圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;清理現場承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場內地點歸類堆放的用工;預防一般性自然災害所採取的措施用工費用;
第十二條 結算辦法及付款方式
1、工程結算方式：工程竣工結算時按甲方提供的設計圖紙、設計變更和現場簽證，按建築面積390.00元/每平方米(不包含任何稅金)進行結算。綜合單價不再調整。
2.甲方不預付乙方生活費用。
3.付款方式(以人民幣現金或現匯支付)：
3.1過程付款：甲方根據實際工程進度按下列形式向乙方支付工程款(進度達到並提交完整付款資料後七個工作日內支付)：
1、施工設備進駐施工現場，並著手挖基，支付： 元;
1)當主體框架結構施工完成基礎時，支付工程款 ;
2)當主體結構驗收完成第一層時，支付工程款 ;
3)當主體結構驗收完成第二層時，支付工程款 ;
4)當主體結構驗收完成第三層時，支付工程款 ;
5)全部竣工驗收通過，支付工程款
6)總工程款的 ，作為工程保證金。
第十三條 施工驗收
1.乙方應按本契約約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的甲方的相關損失。
竣工驗收時，甲方相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，並承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協商)。
3.乙方提出書面驗收報告後十五個工作日內，甲方不及時驗收，即視為工程合格。
第十四條 工程保修
1.保修範圍、期限：_2年_。
2.保修期間，乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委託其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條 爭議
1.甲、乙雙方在履行契約時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在契約簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持工作連續，保護好已完工作成果;
2.1 單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定終止契約;
2.2 調解要求停止契約工作，且為雙方接受;
2.3 仲裁機構要求停止契約工作;
2.4 法院要求停止契約工作。
第十六條 契約解除
1.如因不可抗力致使本契約無法履行、或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建，致使契約無法履行的，可以解除契約。
2.因不可抗力或甲方原因造成契約解除，乙方就妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按契約約定支付已完工作勞務報酬。
第十七條 契約終止
雙方履行契約全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本契約承包工程作業成果，並經竣工驗收合格後;保修期滿未發生質量問題，本契約即告終止。
第十八條 契約份數
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽章：
20xx/4/30
乙方簽章： 日期：