水電暖勞務分包簡單契約範本 篇1
甲方：XX項目部 （以下簡稱甲方）
乙方：工程公司 （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國契約法》、《建築法》、《建築安裝工程契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約》（GF-91-0201），結合本工程具體情況，本著平等、自願、公正、誠信的原則，經甲、乙雙方協調達成如下協定：
第一條 工程概況
1、工程名稱：。
2、工程地點：。
3、工程內容：單價含完成所承包工程的一切必要及附屬工作（即交付完整、合格產品，具體工作內容在工程量清單說明中）並維修到缺陷修復期滿。
4、承包範圍：工程項目。
5、契約簽約地點：
第二條 工期
本契約定於XX年XX月XX日開工，XX年XX月XX日竣工，工期XX個月；除發生不可抗力（或業主原因）外，每推遲一天罰3000元，但最多不能超過30天，否則甲方有權將乙方清除出場，同時按本契約第十五條第6款辦理。
第三條 工程數量
1、數量的計算，依據施工圖紙和現場實際測量資料，如圖紙數量大於實際數量，以實際數量為準；如實際數量大於圖紙數量，只有在業主認可且已計量的情況下，才能以實際數量為準。
2、具體工程數量的計算方法按工程量清單說明辦理。
第四條 工程造價或單價
1、工程項目單價在工程量清單表中。
2、工程項目單價包含的內容：指完成質量合格的工程項目且契約規定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務（包括勞務的管理）、各類材料採購、來料卸車看管、消耗、損耗、超耗、施工機械、現場管理、施工調遣、小臨設施、施工風險、工程結束後的現場清理以及其他應支付的一切費用。
3、本工程施工均含完成本項工作所有的工作內容和缺陷修復，以及契約明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外，其它與本工程項目內容有關的施工項目應作為完成本項工程的輔助工作，費用含在相關項目中，不再另行計價。
4、新增工程項目與本契約同類或相近項目依據原契約單價，無單價或近似單價的，在施工前甲方與乙方協商確定，簽訂補充協定，協商不成，不交乙方施工，乙方直接施工的按原契約工程的附屬工作考慮，不增加費用。
5、乙方應充分考慮市場物價指數的影響，本契約在執行期間由於國家和地方法令、法規、政策等原因發生變更，致使勞務、材料和機械台班費用的增加或減少，其契約單價均不調整。
6、乙方應根據圖紙、地質報告、以及在當地了解或施工的經驗，判斷地址有無變化的可能來進場相應設備（如路基挖方、鑽孔樁、隧道等），否則，出現設備不配套的進出場費用由乙方自行承擔。
7、所有單價均不含稅金，稅金由甲方上繳，如乙方需要甲方可向乙方出據納稅證明。
第五條 工程變更和簽證的確認
1、工程變更與簽證數量的確認採用本契約“第三條第1款”的原則，由經辦人、施工技術部、現場負責人簽字，交項目負責人審核簽字後予以認可，否則按本契約第六條第11款辦理。
2、工程變更與簽證單價確定，採用原契約單價或近似單價，無單價、近似單價，由甲方計畫契約部根據原契約作價原則確定一個新的價格。同時覆核該變更或簽證是否與以前重複，並根據契約否定不合理的或與契約矛盾變更籤證。
第六條 計量、支付、結算
1、本工程甲方不向乙方支付工程和材料預付款。
2、甲方每月對乙方完成的合格工程項目進行暫時計量支付，每月下旬為計量上月完成工程時間（但甲方有權根據實際情況對計量時間和支付時間做出調整）。工程數量與單價按本契約第三、四、五條辦理。
3、工程完成經甲方、監理、業主驗收合格，辦理結算。
4、每次支付當月計量的80%，扣留20%作為質量保證金，乙方承擔工程全部結束，辦理結算，返還10%；剩餘10%，在甲方整個工程缺陷責任修復期瞞，業主質保金到位一個月內，扣除應承擔保修費後全部無息返還（以上百分比是以計量或結算為基礎計算的）。
5、甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：
（1）甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；
（2）乙方向甲方所借的費用；
（3）甲方向乙方開據的罰款票據金額；
（4）契約規定應扣除的其他款項。
6、如業主對工程延期支付，甲方對乙方的撥款相應延順。
7、對乙方的支付，必須用於本工程的人工費、材料費、設備租金等，未經甲方許可，不得挪作他用，否則停止下期支付，並按當期計價的20%罰款。每期工程款撥付時乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的工資表複印一份交到甲方財務部門。
8、若現場發生甲方調動乙方人員、材材料、設備的情況，乙方應及時進行簽認手續並在當月的計量支付中辦理計量，未按期辦理的，甲方將不予認可。
9、有下列情況之一，不予計價：
（1）工程質量不合格，已明確要求返工或已返工，但工程質量未經甲方驗收確認和未填寫事故質量報告的項目。
（2）違反契約規定轉包分包的項目。
（3）變更增加工程項目手續不完備的工程項目。
（4）工程質量未經甲方評定或未經甲方質檢工程師簽字認可的項目。
（5）其他違背契約規定的項目。
10、乙方應配合甲方進行中間計量支付工作，並派出相關人員，服從甲方統一安排（包括計量器具的要求和計量方法及其計算的採用等）。
11、雙方協商同意：凡對工程數量、工程變更、臨時工程簽證、綜合勞務單價、材料數量及工程總價款等的認定需由甲方項目經理簽字方產生法律效力，甲方其餘人員均為過程中的簽認，不產生法律效力，也不承擔任何民事責任。
12、計量（驗工計價）只是暫驗或估算，作為平時 撥款的依據，不作為計算的依據，對驗工中的錯誤在後期的驗工計價或結算中均可以修改。
13、甲方對乙方下達的施工計畫等檔案只是對施工的預估，具體能否完成、完成多少，還要看實際真正完成的數量，因此以上檔案不能作為驗工計價和結算的依據。
14、監理、業主等對變更的簽字只是變更審批工作的中間環節，是為變更做的工作的一部分，並不一定真正批覆，只有變更批覆檔案才是真正對變更的批覆。雙方承認，變更籤證等中間環節資料不具有法律效力，不能作為驗工計價和結算的依據。
第七條 質量、驗收
1、工程一次驗收合格率100%，優良率95%以上，乙方承擔工程部分不得影響整個工程創省部級優質工程。
2、乙方應積極配合甲方實施工程全面創優，乙方要服從甲方有關此方面的安排和部署（包括技術措施），此費用已含在單價中，由乙方自己承擔。
3、乙方必須嚴格按照圖紙、技術交底、技術規範施工，不得偷工減料，否則每發現一次除罰款10000元外，並自承擔處理的一切費用和責任；情節嚴重者，甲方有權將乙方清除出場；另外為了避免偷工減料，如材料節約不給乙方任何獎勵和節餘的材料費，對乙方材料如超用按本契約材料供應相應條款辦理。
4、工程質量實行一票否決權，工程質量（甲方提供的砼強度不夠即試塊不合格、鋼筋、錨具等原材料不合格除外）達不到標準，一律返工，乙方自己承擔所有責任費用外，另罰款20__元/次；並應及時書面報告甲方，杜絕隱瞞不報，致使事態的進一步擴大。
5、按甲方要求，自費做好貫標工作，否則，影響甲方貫標認證的，應承擔相應責任和損失。
6、按甲方要求，乙方自費做好本轄區內迎接上級檢查的整理、準備工作。
7、甲方根據驗收規範，會同監理、業主進行驗收，乙方應積極配合。
第八條 乙方駐工地代表和主要人員
1、乙方契約簽定人姓名： ，身份證號碼：
2、乙方駐工地代表姓名： ，身份證號碼：
3、乙方駐工地技術負責人姓名： ，身份證號碼：
4、乙方駐工地代表及技術負責人需更換時，必須經甲方同意後方能更換，後任繼續承擔前任應負的責任（契約檔案約定的義務及其職權內的承諾）。
5、乙方施工現場主要人員（工地主管和技術、財務、物資負責人）必須得到甲方的.認可，且必須持有法人委託書，能夠勝任所負責的工程技術和管理工作。甲方有權要求乙方更換甲方認為不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地，若要離開必須向甲方對口部門主管請假，否則甲方將按缺席人數以每人每天5000元對乙方進行處罰。
6、乙方必須保證施工現場至少有一名精通測量、試驗和工程技術的專業人員，全權負責工地上的技術事宜。此人員要求有專業技術職稱或上崗證，且經甲方考察具備以上能力。乙方的技術人員（包括技術負責人、測量、試驗、技術員等）要服從甲方技術負責人及技術部門的管理。
7、乙方不得聘用素質低劣、品行不正，以及法律不容許的人在施工範圍內工作，並應對工作人員進行全面的思想、安全、質量教育。
8、乙方要加強勞務人員的教育和管理，如出現任何違法亂紀或刑事案件後果自負，甲方不承擔任何責任。
9、辦理中間計量和最終結算手續，特別是付款事項，必須由契約簽定人或其指定的委託人（委託證明簽字、按手印時必須有甲方人員在場），否則不予辦理。
10、乙方各專業操作人員必須持有相關有效證件才允許上崗，不得無證作業。
11、乙方必須配備專職電工和安全員在崗，負責施工現場的用電和安全施工事宜。
第九條 甲方責任和權利
1、與建設單位共同辦理永久性工程的征地和拆遷工作。
2、負責臨電設施、運輸便道到工地（支線便道及分電線路由乙方負責並承擔費用）。
3、提供施工圖紙及技術交底一份，並負責總體施工組織設計、施工方案的審定，施工技術指導。
4、確定水準點與坐標控制點位置，負責進行施工的初次放樣測量，控制點的測設與定期覆核，並不定期對乙方的施工放樣進行抽檢。
5、負責砼試件的壓試工作及各種甲方提供材料的抽檢、試驗工作。
6、對工程進度、質量、安全等進行監控、檢查，發現問題及時向乙方提出整改意見，必要時有權發出停工令和返工令，甲方有權對乙方開據罰款票據。負責聯繫監理等對每道工序的檢查與驗收。
7、負責對驗收合格的工程，及時驗工計價，撥付工程款和辦理竣工結算。
8、負責與業主、監理、設計單位、地方各級政府等的聯繫和協調工作，有關乙方引起的協調，協調中支付第三方的費用由乙方承擔。
9、負責組織工程的竣工驗收和交付。
10、負責按《甲供材料表》中統計材料的有償供應。
11、甲方及監理人員對乙方的任何認可和指導均不能免除和減少乙方按契約規定應負的任何責任和義務。
12、在工地範圍內，含取、棄土場，以及與工程有關的臨時征地，施工出產物、衍生物均屬甲方所有，必須按甲方指定位置填於路基或堆棄（運距不超過1km），乙方無權自行處理或占有（比如隧道出碴、石質路塹棄碴、鑽孔樁出的礦物等等），否則，乙方除承擔損失外，甲方有權對乙方作出相應懲罰。
第十條 乙方責任和權利
1、 自費負責乙方調遣及自己生活區和施工轄區的場地平整、區內用水、用電、道路等小臨設施的修建、使用與維護管理、恢復等工作和費用，修建地點、標準須報甲方審批。
2、上足設備和勞力，滿足施工要求。管理和技術人員、特殊工種要持有效證件上崗。根據當地要求，自費為自己的職工辦理暫住證。為其特種設備（如龍門吊、吊車等）辦理施工許可證。
3、負責工程局部測量和施工中的.放樣及試件製作（承擔試件的材料費）、檢驗工作並承擔相應的費用，配合甲方做好測量和試驗工作，服從甲方的監督和檢查。
4、服從甲方在施工中的統一調度，處理好與本工程段其他施工隊伍的關係。處理好與其他工程項目施工干擾問題，義務為其他隊伍提供方便，服從甲方統一調度，不得以此為理由要求甲方增加相關費用。
5、負責填寫竣工驗收等的基礎資料（表格由甲方提供）。
6、根據甲方總體施工組織設計和階段目標計畫要求，合理組織，科學施工，確保契約工期和各項目標計畫按期實現；契約簽定後20日內上報給甲方總體施工計畫和施工方案。
7、按期向甲方報送月度施工計畫，月工程統計報表，質量安全事故報表，工程形象進度及其報表資料。
9、乙方處理好來自任何一方發生的糾紛，甲方不承擔任何責任。
10、配合甲方的計量支付、質量、安全、進度、現場管理、各種檢查及資料收集。
11、清理和環境保護按甲方與業主的要求辦理，達不到該標準，按甲方核定的費用進行扣款。
12、根據現場實際情況，如甲方需要對工程項目進行調整，乙方無條件地服從。
13、乙方服從甲方發放民工工資的安排，由乙方每月上報《民工出勤及工資申請表》、《機械出勤及司機工資申請表》，由甲方審批後分次發放，第一次在申請表遞交後三個月內按實領工資的30%發放，剩餘工資在分包工程結算前後一次性發放，所有工資合計不超過驗工、結算工程款的90%，否則一點都不得發放；發放後，在乙方工程款中扣回或相當於付乙方工程款。
14、所有工資的發放要看甲方從業主計量支付情況而定，如業主支付延後，甲方付乙方民工同樣延後。乙方管理自己所帶民工，不能因工資延遲發放而出現上訪、聚眾鬧事，如發生因拖欠民工工資而因起的上訪、聚眾鬧事，影響業主、監理、項目部（甲方）正常工作，甲方有權根據情況給予乙方20000-50000元罰款，同時按上報工資表的20%對參加鬧事民工進行罰款。
15、乙方撤場之前必須將當地的民工費、材料費等外欠款清還完畢，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業信譽，否則甲方將從乙方剩餘工程款或質量保證金代乙方支付，並有權對乙方作出一定處罰。
16、乙方不得以甲方項目部或項目部工程處、隊等名義對外簽訂契約，乙方對外所簽訂的契約責任自負，甲方不承擔任何連帶責任。
第十一條 材料等供應
1、甲方負責供應的材料，乙方不得自行生產和採購；不論乙方是否從甲方領取，甲方將按設計用量和契約所附材料單價（或其註解）從乙方工程款中扣除。
2、甲方負責供應的材料品種及收費價格見一覽表（供貨到現場倉庫，驗收、卸車、看管由乙方負責並承擔費用）。
3、材料的管理：嚴格按甲方要求（或貫標要求）進行分類堆放、標識、保管，費用由乙方負責。
4、甲供材料按計量情況逐月扣回（如驗給乙方），如乙方使用甲供材料在其承擔工程設計和契約規定消耗量內（不計損耗）按契約所附材料單價計算；當市場價高於所附單價時，用量超過部分按市場價格加10%的費用計算。乙方使用甲方機械台班費的扣留按契約及附屬檔案執行。
5、除甲供材料外，其他材料、設備乙方自備，費用自理。
6、水、電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，用電數量為正常消耗量加損耗量。
7、如在契約執行期間甲、乙方臨時互相調用零工及機械設備，按附屬檔案-3《零工及機械工作小時單價表》計算，並與計量支付和工程結算同時辦理。
第十二條 安全
1、在施工中，乙方必須遵守國家和行業關於安全生產的規定，重視施工現場作業安全，制定安全措施，作好特殊工種的勞動保護工作。
2、乙方負責施工範圍內的安全事故處理及一切安全責任。乙方必須安排專業的安全管理人員，負責施工段內的一切安全，經常檢查設備、機械、安全標誌的完好情況，杜絕一切安全事故的發生。
3、為了保護工程、保障施工人員和民眾的安全，在必要的地點和時間內，乙方應設定照明、安全警戒標誌和看守(自費在泥漿池、棄淤塘、深挖路塹等周圍設欄桿和標誌，在高壓線前後設限高架等等)。同時作好勞動保護保證措施及相應工程項目要求的硬體措施，甲方不承擔任何費用。
4、一旦發生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構，甲方代表應按規定向上級安全、建設主管部門報告。甲方應為搶救提供必要的條件，所發生的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。
5、乙方必須接受甲方進行施工技術安全措施的監督、檢查，配合甲方創建安全文明工地活動，並提供必要的條件，絕對服從甲方的統一部署。
6、乙方必須遵守國家法規，自費為所屬施工人員、施工財產購買相關保險，並將所購買的人身保險和工人身份證複印件交到甲方計畫部門。乙方因施工安全措施不當，造成人身傷亡事故，所造成的損失和責任由乙方自負。乙方因自身看管不當造成財產損失，責任由乙方自負。
7、在工程施工期間，乙方必須採取必要的防護和安全保障措施，以保護工程周圍居民和建築物的安全，並承擔所需的費用，若因此而造成的任何損失均由乙方負責補償，甲方不承擔任何連帶責任。
第十三條 文明施工
1、乙方必須堅持文明施工，爭創標準化施工現場，滿足業主、監理及甲方的要求，所發生的費用由乙方自行負責。
2、若因乙方現場施工不能符合標準化現場施工的要求，造成甲方受到相關單位的批評及處罰，甲方將在原處罰基礎上加倍處罰乙方。
3、乙方應尊重當地居民的生產、生活習慣，嚴禁發生有損甲方企業形象的事情，否則甲方有權對乙方處以1000---10000元的罰款。
4、嚴格現場管理，做好文明施工，積極配合甲方接受甲方、監理、業主等組織的各種檢查；項目施工結束後，及時對施工現場進行清理和環境保護，清理和環境保護的標準按甲方與業主的契約要求辦理，達不到該標準，按甲方核定的造價進行扣款。由於現場文明施工而增加的各項費用由乙方自己承擔。
5、未經甲方允許，乙方不得在工程範圍內外開挖、砍樹、挖草、燒火、搭建結構物、棄物、堆放等等所有工作，否則，承擔一切責任及損失、賠償。
第十四條 工程缺陷責任修復
1、根據業主要求，工程缺陷責任修復期為2年，自業主給甲方簽發交工證書之日算起。
2、在此期間內，乙方在接到甲方通知後7天內，應立即派足人員進行維修。
3、甲方保留自行維修的權力但在維修前首先通知乙方及時派人前來共同確認；如乙方未能在規定時間內派人確認的，甲方有權單方面確認其維修工程量和費用，費用從乙方保修金扣除，不夠乙方應按實賠付。
4、乙方無力維修的，參照第3款執行。
第十五條 違約責任
1、 契約簽定前，乙方一次性向甲方交納人民幣XX萬元的履約保證金，
交納保證金後，5日內簽定契約，否則甲方有權沒收保證金，並另行選擇勞務合作隊伍。進場後，將抵押進場等設備作為履約保證金的一部分（另簽一份設備抵押履約質保金協定），沒有甲方簽字不得退場。待乙方工程完成並結算完畢後一次性清算無息返還，乙方在履行契約中如有違約，甲方將從履約保證金中扣除作為罰金，超額部分按實賠付。
2、乙方在施工中將工程轉手他人，履約保證金將被沒收，且被轉手的施工單位（個人）將被清除出場。
3、由於業主的原因，造成工程下馬、停建、緩建、工程款不到位等，應當免除甲方責任，承包單位不得以任何理由起訴甲方。
4、由於乙方施工不當或未按時完成影響下道工序施工時，為保證整體計畫不受影響，甲方測量計算影響下道工序施工的工程數量和項目，並核實進行處罰。
5、對於由於工期、質量、安全達不到契約或有關規定要求或不聽從甲方領導等原因而被清理出場，乙方必須在接到甲方通知後3天內退出現場，否則按5000元/天罰款；對乙方已完合格工程的結算，只能按原契約價的80%對乙方合格工程進行結算，並且乙方還應承擔甲方重新調整隊伍發生的調遣費和趕工措施費。
6、乙方承擔工程結束，乙方設備應及時為甲方下道工序騰出施工場地，如懸澆梁掛藍影響跨河運梁、架橋機影響橋面施工、攤鋪機影響路面切縫、開通等，如果出現影響甲方下道工序施工，自甲方通知乙方起按10000元/天對乙方罰款。
7、若乙方不經甲方同意而自行中止契約，甲乙雙方約定只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以結算，剩餘40%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。
第十六條 其他
1、本契約單價或總價採用人民幣。
2、如在施工中發現文物等，乙方應及時向甲方反映，由甲方向國家有關機關單位反映。
3、不可抗力是指動亂、山洪、地震、非尋常陰雨等非人力所能阻擋的自然、社會災害，如遇以上情況，工期可以順延。
4、因業主、監理、設計、發生不可抗力情況原因造成停工，根據業主補償情況，適當考慮給乙方誤工補償，其他情況均不考慮誤工費。
5、雙方的經濟、技術來往均以書面為準，口頭承諾無效。
6、乙方應自覺遵守國家和地方有關法律法規、條例，嚴禁利用本工程項目和場地進行違法犯罪活動，如有發現乙方自負一切責任，甲方不承擔任何連帶責任。
7、履約保證金、質保金不計利息。
第十七條 爭端和解決
1、契約未盡事宜，由雙方協商解決，並議定補充條款，該補充條款與本契約具有同等法律效力，協商不成可依法申請調解、訴訟。
2、在本工程業主沒有撥付保留金前，乙方不能以甲方拖欠工程款為由到法院起訴。
3、為了便於糾紛解決的簡化、方便，經雙方同意約定，如本工程發生訴訟，在契約簽訂地的法院-山東省日照市人民法院起訴，不得在其他法院起訴。對本條單獨簽字、按手印：甲方 ，乙方 。
第十八條 契約附屬檔案
以下附屬檔案作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。當發生契約附屬檔案與本契約有矛盾時，以本契約為準。
1、 序單價承包一覽表及說明。
2、 甲供材料清單。
3、 零工及機械工作小時單價表。
4、 民工出勤及工資申請表
5、 機械出勤及司機工資申請表
第十九條 契約的生效和終止
1、本契約一式六份，甲方四份，乙方兩份。
2、本契約自雙方簽訂之日起生效，工程缺陷修復期滿，工程結算後必須簽訂結算協定（附後），質量保證金等結清支付後連同結算協定自行失效。
甲方單位：（蓋章） 乙方單位：（簽字、蓋章）
甲方住址： 乙方住址：
甲方代表：（簽字、蓋章） 乙方代表：（簽字、蓋章）
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日
水電暖勞務分包簡單契約範本 篇2
甲方:
乙方:
依照中華人民共和國契約法,中華人民共和國建築法及其它有關法律行政法規和本工程的具體情況,遵循平等自願公平和誠實信用的原則,甲乙雙方經協商一致同意簽訂本契約,雙方共同遵守執行.
第一條 工程概況及承包方式:
1. 工程名稱:烏海市地質花園9#、10#樓
2. 工程地點:烏海市海渤灣區地質花園
3. 承包方式:勞務契約(包工不包料)
4. 工程質量按工程承包契約有關質量的約定,國家現行的建築工程質量驗收規範的要求,必須達到質量評定優良等級.
5. 分包工作期限:
開始工作日期:20_年8月25日,結束工作日期:20_年9月30日。甲方委派的擔任駐工地履行本契約的負責人為:李瑞峰乙方委派的擔任駐工地履行本契約的負責人為:
第二條 乙方及其參加施工人員的條件及要求:
1.乙方須向甲方所屬項目提供身份證、計生證、暫住證、 職業技能崗位證書複印件及進場人員花名冊。
2.乙方勞務人員必須是18至45周歲的身體健康的男性公民，進場工種和人數為：水暖工10人，並根據甲方需要配備具有專業管理能力的專職人員，乙方人員進場試用期為15天，經考核不能勝任工作，應立即退場，往返一切費用自理。
3.乙方進場人員應保持相對穩定，不得隨意調換，若卻因施工需要發生變更，應經項目經理批准並將變更後的人員花名冊交項目勞資核實、存檔。若乙方現場施工人員與其所提供花名冊人員不符，將對乙方處以至少每次100元/人的罰款，且該施工人員必須退場，在此期間施工現場期間出現的一切安全事故，均由乙方承擔全部責任。
4.在契約履行期間，乙方必須遵守甲方有關規章制度，服從甲方所屬項目的工作安排、技術指導和調動，不得隨意退場，否則乙方承擔由此造成的全部經濟損失。
第三條 分包範圍、契約價款
1.分包範圍：地質花園9#、10#住宅樓水暖工程提供勞務分包內容：給排水、採暖(不包括地熱盤管和安裝分水器)、空調冷凝系統和落水管安裝及相關的洞口預留(包括消防系統預留洞口)，零工每工日50元。
2. 契約價款：水暖工程按建築面積6元/m2。
3. 2.1上述價款已包括各類人員工資、補貼、各類保險、勞動保護費及地方證件費、暫住費、計畫生育費等一切費用。
2.2上述單價均為優良價，與質量、環境和安全、工期、材料節約等指標掛鈎，其中質量、工期、環境(含文明施工)、安全、材料節約各占本契約總價款5%，任何一項指標未達到要求按相應比例扣減。因設計變更導致本契約造價增減部分的價款，按本契約
第五條規定結算與支付單價按下列方法執行;
(1)契約中已有相同或類似的價格，參照該價格執行;
(2)無參照價格的雙方按實際價格協商確定：
第四條 工程量的確認
1、勞務供方每月按實際與甲方核實，確認工作量，對勞務供方未經甲方認可超出設計圖紙範圍或因勞務供方原因造成返工的工程量，甲方不予計量，並由乙方承擔由此造成的經濟損失。
2、 因建設單位設計變更增減的工作量按實際施工圖紙進行調整，單價按契約規定執行。
第五條 工程款結算與支付
1、結算程式：乙方進場後第二個月五日由甲方主管工長開出上個月已完工程量概算清單，經施工、質檢、安全、材料人員平定簽字，由預算員核算簽字後，最後經項目經理核實後依據評價結論和本契約規定辦理，作為甲方支付工程進度款的唯一依據。
2、工程款的支付辦法：乙方承擔的工程項目，當月結算並經項目經理審核後，次月按70%支付，工程完工後付90%，其餘10%在工程竣工後一個月內一次付清。
3、若乙方未達到現場勞務用工或文明施工要求，甲方有權另行委派他人完成此項工作，所發生費用的1.5倍將從乙方當月進度款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求調高單價或另外補貼，否則不予結算。
4、若業主不能按工程契約約定比例付款，甲方將按業主付款回響比例支付乙方工程款。乙方應保證在甲方資金暫時短缺的情況下正常施工，如因資金問題而厭惡工期或停工，甲方有權讓乙方退場。
5、乙方必須按月將工人工資發放到位，如出現因乙方拖欠工人工資發生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應向甲方承擔10000元/次的違約責任，甲方有權可以在未得到乙方認可的情況下直接從所欠乙方的工程款中優先支付乙方拖欠的工人工資。
6、對於審核人員和審核程式不符合本契約第五條第1款要求的任何清單、單據、工單等均不得作為結算依據，乙方及乙方任何人員均不得以此要求甲方支付工資或其他任何費用。
第六條 工程質量環境和職業健康安全生產要求
1、 甲乙雙方必須認真貫徹執行有關質量、環境、職業、健康安全生產法令、法規和甲方有關規章制度，乙方必須服從甲方的統一指揮。
2、乙方必須按照本契約有關質量的約定、國家現性的《建築安裝工程施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量平定標準》及甲方質量管理體系要求，以施工圖、設計要求變更、甲方技術交底為依據，精心組織施工。
3、 乙方必須確保按甲方要求的施工進度，保證工程質量達不到甲方要求，造成返修、返工或其他損失，乙方必須承擔所有費用。
4、 對乙方原因造成的材料浪費、返工等費用全部由乙方承擔。
5、 甲方應想乙方提供必要的安全保護措施，提出明確的安全生產要求，進行監督檢查，勞動安全保護用品由乙方自備並已確使用。
6、乙方應配合甲方安全員進行現場環境和職業健康安全管理，作到工完場清，建立安全生產保證體系，認真貫徹執行安全生產的有關規章制度，對本隊勞務人員進行經常和定期的安全教育，督促作業人員嚴格遵守安全操作規程等工作。乙方從事特殊工種作業人員必須持證上崗。
7、 乙方在勞力設備、高壓線路、底下管道、易燃、易暴地段加交通要道附近施工前，應向甲方提出安全保護措施經甲方批准和實施。
8、 施工中因乙方違反上述規定而發生傷亡事故或者由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。
第七條 雙方職責
(一)甲方職責
1、甲方按時提供施工圖紙，及時提供施工現場所需的材料、設備等，進行技術、質量、安全、進度的文字交底，對乙方施工人員定期進行質量、環境和職業健康安全教育。
2、 負責協調施工中各工序之間的配合工作，並對工程進度、質量、安全、文明施工等進行監督檢查。
3、 檢查隱蔽工程，辦理各項簽證及工程驗收結算工作。
(二)乙方職責
1、乙方應與其下屬所有勞務人員簽定勞動契約，按甲方要求組織合格勞動力進場，不得將本契約內的承包工作內容再分包或轉包給他人。否則甲方有權提前終止本契約，選派其它施工隊伍進場施工，且乙方必須承擔契約總額5%的違約責任。
2、服從甲方的統一指揮，遵守甲方在質量環境和職業健康安全管理方面的各項規章制度，甲方對乙方進行質量環境和職業健康安全教育時，乙方人員必須全部參加。
3、 嚴格按甲方質量管理體系要求，施工圖和甲方審定的施工方案組織施工，每道工序完工後必須經甲方檢查合格後能進行下一道工序施工。
4、乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按建設單位或建設行政主管部門要求進行的涉及乙方工作內容，施工場地的檢查，隱蔽工程驗收及工程竣工驗收等。
第八條 材料、機具供應及管理
1、 乙方根據實際需要提出材料、設備等需用計畫，經確認後，甲方根據需用計畫進行採購。
2、甲方提供所需材料，乙方均需要辦理領料手續，乙方應妥善保管、合理使用，不得大材小用，長材短用，丟失、損壞或浪費，否則甲方按夠入價加倍扣罰，並在本月進度款中扣除。
第九條本著友好、互利互惠的原則、甲乙雙方共同履行好契約，如因不可抗力或因建設單位原因等造成工程停建或緩建、致使契約無法履行的，契約自動失效，甲方根據乙方已完工程進度進行估算並支付工程款，甲方不在補償乙方其他任何損失，同時乙方應妥善做好已完工程和剩餘材料設備的保護和移交工作
第十條 履行違約責任
1、 乙方必須保證達到甲方提出的總工期及分段工期要求(建設單位原因除外)，因乙方自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付違約金1000元。
2、由於乙方在工程進度、質量、環境、安全生產等方面達不到契約要求，甲方將按照本契約第六條規定進行處理，或有權隨時單方面終止契約，並由乙方賠償甲方經濟損失。乙方施工質量不符合本契約的約定的質量標準，但能達到國家規定的最地標準時，乙方應向甲方支付5%的違約金。
3、乙方應遵守甲方現場管理的各項規定，不得在施工現場出現偷盜、打架鬥毆現象，否則後果自負、且甲方有權視情節輕重要求乙方每次支付5000~10000元違約金。
4、 乙方不履行或不按約定履行契約義務時，乙方尚應賠償因其違約給甲方的經濟損失，延誤的乙方工作時不予順延。
第十一條 雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持工作連續，保護好已完工作成果：
1、 單方違約導致契約確已無法履行雙方協定終止契約;
2、 調解要求停止契約工作且雙方授受;
3、 仲裁機構要求停止契約工作;
4、 法院要求停止契約工作;
第十二條 其他
本契約一式兩份，甲方一份，乙方一份。雙方法定代表人或法人委託人簽字蓋章後生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
負 責 人：
契約簽定地點：
契約簽定時間： 責 人： 年 月 負 日
水電暖勞務分包簡單契約範本 篇3
甲方：
乙方：
根據工程需要，經雙方協商同意，由甲方承建的齊齊哈爾市棚戶區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程的水暖工程承包給乙方施工。
第一條 工程名稱：齊齊哈爾市棚戶區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程。
第二條 承包範圍及內容
括室內外給排水，地熱盤管、苯板、鋼絲網、鍍鋁聚酯薄膜敷設等。
第三條 契約工期
第四條 承包方式和契約價款
1、協定價款為： 。
2、乙方必須保證進場作業人員及相應管理人員滿足現場施工需要。否則，甲方有權處罰或將其清除出工地。
2.1承包方式：包工包料。勞務單價一次性包死，單價中包括：施工現場內水暖工程的所有零用工，水暖工程成品保護用工，所有辦證費用(如暫住證、做工證、健康證、上崗證等)，所有乙方的車旅費、辦公費、招待費等;除契約另有規定外甲方不再支付其他任何費用。
2.2乙方在施工現場的住宿用房由乙方自行租賃，費用由乙方自行承擔。
2.3 現場水暖工程施工人員，必須持證上崗，由乙方負責管理，但必須無條件聽從甲方管理人員的調度和統一安排。
3、協定價款包括以下內容：乙方按照協定約定的範圍完成全部工作並承擔違約責任的全部費用。
第五條 協定價款的結算和支付 齊 齊哈爾市棚戶區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程水暖工程的所有內容，包
1、協定價款的結算： 。
1.1乙方按時完成承包的全部工程內容，經驗收為符合契約約定的標準。
2、協定價款的支付：乙方自行墊付至主體工程完工，工程竣工後預留總造價的5%作為質保金，剩餘一次性支付給乙方。
第六條 質量要求
本工程為合格標準，乙方必須嚴格按圖紙及規範要求規定配合土建工程組織施工，質量必須達到合格標準，如乙方施工的質量達不到規範要求，影響甲方其他工程的施工進度、質量或延誤甲方其他工程的竣工驗收，其一切經濟損失均由乙方承擔。施工過程中的質量管理按牡丹江大東建築總公司《施工現場質量管理處罰條例》執行。
第七條 安全生產、文明施工及施工管理
1、乙方在施工過程中，必須嚴格按安全生產操作規範施工並聽從現場管理人員指揮，嚴禁違章操作，如發生事故一切均由責任方負責。
2、乙方在施工過程中不得自行拆除安全裝置，必須拆除時，應徵得安全員同意後方可拆除，但每天收工時必須恢復原樣。
3、乙方施工人員必須服從甲方管理，嚴禁打架鬥毆、滋事，否則每發生一次，罰款1000元。
第八條 工期要求
為了雙方共同利益，雙方在施工中因互相密切配合，儘量滿足建設單位的工期要求。如乙方未能按計畫工期完成工程任務，每拖延一天罰款1000元。
第九條 違約責任
1、乙方違約
乙方發生下列情況之一,視為乙方違約：
⑴違反本契約第九條規定的;
⑵乙方施工人員及技術力量不足，不能按進度計畫保質、保量完成施工任務的;
⑶不能按契約工期竣工的;
⑷乙方在契約履行期間沒有正當理由而中止的;
2、甲方違約
甲方無故單方解除契約的，承擔 5000.00 元(人民幣)的違約金。
第十條 甲乙雙方工地代表
本工程甲方代表： 負責日常施工的管理、協調工作，有現場辦理洽商變更的權利。
本工程乙方代表： 為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協調工作。
第十一條 附則
1、契約的生效和終止：本協定經雙方法定代表簽字後生效，結清工程尾款後，即宣告終止。
2、本契約一式兩份，雙方各執一份。
3、未盡事宜，雙方另行協商，在本契約之外簽訂協定，與本契約具有同等法律效力，內容與本契約相牴觸者按本契約相關規定執行。
4、甲、乙雙方如發生經濟糾紛，以協商解決為主，如協商未達成一致意見，可到施工所在地當地法院申訴解決。
甲方單位公章： 乙方單位公章：
甲方法定代表： 乙方法定代表：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
簽訂日期： 簽訂日期：