房屋買賣契約（無證） 篇1
甲方：__，
乙方：__，
__年，甲方與 買賣契約，契約編號 (以下簡稱購房契約)。 根據購房契約約定，__年 月 日，甲方向 有限公司交付了房款，青島 有限公司於__年向甲方交付了房屋。房屋座落於 室(以下簡稱該房屋)。該房屋性質為 公寓。
經協商，各方達成如下協定：
一、本協定簽訂之日起，甲方將該房屋交付給乙方，並繳清上述房屋的水、電、暖及物業服務費、維修費等相關費用。購房契約中(契約號： )甲方的全部權利轉讓給乙方;乙方享有該房屋的占有、使用、出租、轉讓、受益等權利。
二、甲方於簽訂本協定之日起10日內將購房契約權利轉讓事宜通知 有限公司。
三、乙方有權依據甲方與 有限公司所簽訂的購房契約，到有關部門辦理房屋產權登記等相關手續，甲方須無條件協助乙方。
四、契約轉讓價格：總價人民幣大寫 萬元整( 元)，乙方於本協定簽訂之日交付定金 元，交付契約轉讓款 元。
五、甲方保證該房屋及購房契約無其他爭議。因甲方的原因(包括 有限公司)導致本協定無法履行時，甲方應按照市場評估價雙倍賠償乙方房屋價款的損失。雙方履行協定後，如遇政府規劃搬遷、拆遷等情況補償歸乙方所有。
六、各方一致同意將本協定涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規則仲裁。被申請人自願放棄答辯，各方自願放棄組庭期限。各方當事人共同約定本案適用簡易程式，仲裁庭由一名仲裁員組成並共同選定 為仲裁員，各方一致請求仲裁不開庭審理，由仲裁庭根據本協定製作裁決書，在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由，只載明仲裁請求、協定書內容和裁決結果。本案仲裁費由乙方承擔。
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
時間： 年 月 日
房屋買賣契約（無證） 篇2
出賣人(甲方)：____________身份證號碼：____________________
買受人(乙方)：____________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於____市_______區__________的房屋(建築面積______平方米)以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室______號_______平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金________元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：____________
乙方：____________
見證人：__________
房屋買賣契約（無證） 篇3
出賣人(甲方)：__________________
買受人(乙方)：__________________
一、房屋情況及付款方式
1、出售的房屋位於____市____區_______________，建築面積為_______平方米。
2、隨房屋一併出售室內現有裝飾，附屬設施以及。
3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。
4、簽訂本契約時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。
二、履行義務
1、本契約簽訂後，甲方對上列房屋保證未被司法機關和行政機關查封、扣押或以其他方式轉讓，且有關權益人均同意出售。如出現責任由出賣人承擔
2、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》
三、違約責任
1、因不可抗力的房屋原因導致本契約不能履行的免責，定金、購房款如數返還乙方。
2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權解除契約並且甲方退還乙方全部購房款。
3、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日，甲方有權解除契約。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。
四、本契約未盡事宜，雙方協商解決，協商不成、產生爭議，可向房屋所在地法院起訴。
五、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充協定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋買賣契約（無證） 篇4
售方(簡稱甲方)：______________
身份證號：______________
電話：______________
購方(簡稱乙方)：______________
身份證號：______________
電話：______________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市建設房地產管理法》及其他有關法律、法規在甲、乙雙方平等、自願、協商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協定，望共同遵守履行。
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於單元6層2號，位於第6層，共壹套，房屋結構為混合，建築面積204.36平方，房屋用途住宅;房屋所有權號白雲字第地證號白土20197101。該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，屬二手房交易。
第二條、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整(￥500000元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。
第三條、付款方式：本契約簽訂之日乙方一次性付清買房款。
第四條、甲方保證對該房屋享有個人產權比例100%，對甲方的權屬乙方通過查閱房產證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易後有上述未清事項，由甲方承擔全部經濟責任。
第五條：交房日期：
第六條：1、甲方交房時應交清前期入住所產生的一切費用，確二手房買賣契約保乙方入住為零費用;
2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。
第七條、房產權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
第八條、其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定，補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此契約為最終文本，為確定生效的最終契約。
第十條、契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十一條、爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條、本契約一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，均具同等效力。
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
簽約地點：______________
簽約時間：______年______月______日
房屋買賣契約（無證） 篇5
房屋買賣契約作為一種特殊的買賣契約，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的契約。房屋買賣契約的法律特徵既有買賣契約的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為:(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;(2)房屋買賣契約是諾成、雙務、有償契約;(3)房屋買賣契約的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續;(4)房屋買賣契約屬於法律規定的要式法律行為。
房屋買賣契約是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的契約。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
契約形式 房屋買賣契約標的額較大且系比較重要之契約，故法律規定應當採取書面形式訂立。《城市房地產管理法》第40條規定:"房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓契約……"。《城市房地產開發經營管理條例》第28規定:"商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面契約。……"上述規定是認定房屋買賣契約應當採用書面形式的法律依據。根據法律及相關司法解釋的規定，房屋買賣契約書面形式應包括如下類型:
(一)正式房屋買賣契約
正式房屋買賣契約是房屋買賣契約書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣契約的基本條款，如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。儘管法律法規並未規定買賣雙方必須採用統一的房屋買賣契約文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規範的契約文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，並不因為不使用統一契約文本而影響書面房屋買賣契約的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式契約文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協定等預約契約文本要求買受人簽署，其中有的預約契約已經具備本約性質，相當於房屋買賣契約。二手房買賣的契約形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣契約，經雙方簽字、蓋章生效，並據此履行，在產權登記機關填寫的制式契約只作為登記檔案使用。
(二)具備特定條件的預約契約
最高人民法院《關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規定:"商品房的認購、訂購、預訂等協定具備<商品房銷售管理辦法>第16條規定的商品房買賣契約的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協定應當認定為商品房買賣契約。"根據最高法院民一庭的觀點，商品房認購、訂購、預訂等協定是在開發商取得立項、規劃、報建審批手續至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預
約性質的契約(事實上預約契約的簽訂並不限於這個期間)。為保障交易安全，保護業主權益，促進簽約，規定具備契約實際履行條件的預約契約，應當認定為本約契約。筆者認為，司法解釋的本條規定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導。首先，《商品房銷售管理辦法》
第16條規定的商品房買賣契約的主要內容多達13項，而認購書等預約契約均為開發商擬定的格式契約，同時具備該13項內容的可能性很少，買受人依據該條規定維護自身權益的機會並不多見。其次，認定契約性質的依據為契約內容，而非契約名稱。預約契約如果具備了商品房買賣契約的主要內容，理應認定為商品房買賣契約，不再具有預約性質。第三，"出賣人已經按照約定收受購房款"，表明買賣契約已經實際履行。即使預約契約未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣契約的主要內容，只要標的物明確、價款確定，完全可以依據契約法的相關規定認定雙方房屋買賣契約成立。如果機械適用該條司法解釋的規定，就會導致依據契約法應當認定房屋買賣契約成立，而依據該條司法解釋則不能認定契約成立。
(三)房屋買賣契約的其他書面形式。
《契約法》第11條規定:"書面形式是指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。"根據《電子簽名法》第3條第3款的規定，"涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的"的文書，不適用"電子簽名、數據電文"。無疑排除了以"數據電文"為表現形式的房屋買賣契約。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現的信函等雙方往來資料，應當認定為其他書面形式的房屋買賣契約。有些情況下，沒有書面契約，也無法認定口頭契約存在，買受人以其持有的購房款收據或發票主張房屋買賣契約成立。此時，買受人持有的購房款收據或發票，既是書面契約形式，也是契約實際履行證據，如果收據或發票載明的房屋位置具體、房屋價款明確，應當認定雙方之間的房屋買賣契約成立。筆者認為，認定其他書面形式的房屋買賣契約成立，已有書面證據必須能夠證明三項事實:房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款。
摺疊主要條款
房屋買賣契約是指購房者各售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協定。房屋買賣契約應包括以下主要條款:
1、契約雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。如果有委託代理人的話，那么還包括委託代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯繫電話。
2、標的。標的是契約當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣契約中，標的就是房屋。這主要包括以下內容:
房屋的坐落位置;
所買賣房屋的面積，應分別註明實得建築面積和所分攤的公用建築面積;
房屋是現房，還是期房;
房屋的配套設施和維修標準。
3、房屋的價格及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建築面積的售價為多少元，然後用單價乘以建築面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在契約中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
4、交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。買方應在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記，賣方應給予必要的協助。或者由賣方代理買方進行上述工作。在交房的同時或一段時間後將房屋所有權證(所有權人為買方)交付買方，由買方支付有關的費用。
5、權利擔保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付後發生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。
6、違約責任。違約責任是違反契約的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規定為督促當事人自覺而適當地履行契約，保護非違約方的合法權益，維護契約的法律效力起著十分重要的作用，同時也能避免日後雙方互相扯皮的情況。在契約中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合契約約定所應承擔的違約責任等。
7、契約雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用配套設施等。
摺疊手續費用
房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣契約，契約文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製契約。使用自製契約的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製契約，提出預審合格意見。以下登記手續和費用作為參考，具體手續和費率等根據當地政策規定確定。
房屋買賣契約（無證） 篇6
借款單位：_________________________
貸款銀行：_________________________
簽訂日期：____________年_________月_________日
甲方為_________需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本契約，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣_______________，保證用於_________。借款期限為______年_____個月，即從______年_____月______日至_______年______月______日。
二、乙方保證按以下用款計畫供應資金：
_________年_________月_________日_________________元
_________年_________月_________日_________________元。
三、甲方保證按以下還款計畫歸還貸款本金：_______年______月______日_________元_______年______月______日_________元
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率_________‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規定用途使用貸款，加收利息_________%。
五、乙方未能按用款計畫提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本契約有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整後的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期後甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。採取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、在本契約有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時，應提前_________天通知乙方，變更後的法人繼續履行原法人所訂契約規定的權利和義務。
十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協定書，均為本契約組成部分。變更契約條款，需經甲乙雙方協商一致，並簽訂借款契約補充文本。
十一、本契約自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清後失效。
十二、本契約正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份副本______份，送___________________。
十三、補充條款：_________________________________________________。
借款單位：_________貸款銀行：_________
法定代表人：_______法定代表人：_______
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
擔保單位：_________
法定代表人：_______
簽訂地點：_________________
房屋買賣契約（無證） 篇7
賣方：__________(簡稱甲方)，身份證號碼：____________________住址： ____________________聯繫電話：____________________
買方：__________(簡稱乙方)，身份證號碼：____________________住址：___________________ 電話：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條：乙方自願購買甲方擁有的座落在______市_____區___________ 擁有的住宅房產一套，建築面積為_____平方米，房產證號為： ，國有土地使用權證號為：_________________
房屋的具體狀況以相關部門登記的權屬為準。
第二條：上述房產的交易價格為：按套計價，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
第三條：付款時間與辦法
甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在契約具備簽訂條件，簽訂本契約的當日，乙方支付定金 人民幣(大寫：____拾____萬____仟 ____佰____拾____元整)給甲方;在 年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到房屋登記部門辦理房屋產權過戶手續;在年 月 日前，乙方給付 萬元(大寫：____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過戶手續。
第四條：房屋交付時間：
甲方應在收到乙方定金之日起____天內將本契約約定的房產交付給乙方使用，並應在交房當日將物業、水電氣、網路、有線電視等因甲方居住產生的費用結清。
第五條：稅費分擔：
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，本次交易中全部稅費由_______方承擔，包括乙方依法應當承擔的契稅等。
第六條：違約責任
乙方的違約責任
1、乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過 天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權終止契約，乙方按本契約約定的房屋總價款的 50%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
3、乙方在本契約簽訂後，擅自解除本契約，不購買該房屋，乙方應當按照本契約約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。
甲方的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息內按__ 利率計算;
2、逾期超過 個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權終止契約，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
3、甲方在本契約簽訂後，擅自解除本契約，不出賣該房屋，甲方應當按照本契約約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。
第七條：本契約一式四份。甲乙雙方各一份，相關登記機關備案一份，具有同等法律效力，本契約經雙方簽字捺印後生效。
第八條：本契約發生爭議的解決方式：
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條：本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
房屋買賣契約（無證） 篇8
抵押人：__________________(以下簡稱甲方)
抵押權人：__________________(以下簡稱乙方)
被擔保方：__________________ (以下簡稱丙方)
為確保乙丙雙方_________年_________月_________日簽訂的 契約(以下簡稱主契約)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本契約：
一、甲方同意以其名下擁有的位於_________的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主契約義務的擔保。
二、如果丙方末能按主契約規定期限內返還乙方投資本金和投資收益，則乙方可以將甲方抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主契約債務的，乙方有權採取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
1、 自本契約簽訂之日起_________日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助;
2、 甲方應在簽訂本契約之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》等相關資料正本交予乙方收執和保管;
3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。
四、 抵押保險
1、 甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，並將保險單正本交乙方保存。投保期限應長於主契約的期限。若主契約期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負責繳付保險費;
3、 抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;
4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
1、 當主契約終止或被解除以及丙方已經完全履行主契約及本契約項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理註銷抵押登記手續，抵押關係至此終止。乙方應在丙方付清所有款項_________日內將抵押財產的證件正本退還甲方;
2、 所有有關解除抵押關係的費用由甲方支付。
六、 抵押財產的處分
(一) 丙方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分
1、 丙方違反主契約或甲方違反本契約之任何條款;
2、 丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的。
(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分
1、 與甲方協定折價轉讓;
2、 甲方在此不可撤銷地同意並授權乙方變賣或者拍賣該抵押財產，並以所得的價款受償;
3、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，並收取租金和其它受益受償;
4、 乙方向乙方營業所在地的人民法院提起訴訟。
(三) 處分抵押財產的受償順序和分配原則
1、 支付因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);
2、 償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)等;
3、 在扣除上述款項後，如有餘款，乙方須將餘款交還甲方。
(四) 甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之檔案和契約，有權出具收據或檔案。
(五) 乙方按本契約規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。
七、 特別約定事項
在下列情況下：
1、 丙方違反主契約或甲方違反本契約之任何條款規定;
2、 甲方的財產遭受或者可能遭受扣押或沒收;
3、 丙方無償還能力或可能破產;
4、 甲方放棄該抵押財產;
5、 丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。
乙方有權採取以下任何一項或多項措施：
1、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方採取補救措施;
3、 依本契約第六條第(二)款方式處分抵押財產。
八、 甲方聲明及保證
1、 保證履行本契約及丙方履行主契約項下義務;
2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本契約簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;
3、 保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質;
4、 如部分或全部的抵押財產發生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，並須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，並應盡最大努力防止損失的擴大;
5、 因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;
6、 末經乙方書面同意，甲方不可將本契約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、託管、轉借或以任何方式處置。
7、 當甲方徵得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本契約規定時，由乙方發函通告承租人遷出抵押財產日起計算_________日內，承租人即須無條件遷出;
8、 準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗;
9、 在更改地址時應立即通知乙方;
10、 按時繳交有關抵押財產的任何稅費;
11、 如有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方;
12、 按照乙方合法要求，採取一切措施及簽訂一切有關檔案，以確保乙方的合法權益;
13、 甲方如發生合併，由變更後的機構承擔本契約項下義務;如甲方發生分立，由變更後的機構共同承擔本契約項下義務，並承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。
九、 涉及本契約有關稅費，均由甲方負責承擔
十、 本契約有效期內，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙方依主契約和本契約中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主契約及本契約之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主契約及本契約之行為採取法律措施的棄權。
十一、 違約責任
1、 由甲方保管本契約項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提出經乙方認可的新的抵押財產。
2、 甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主契約規定的款項，並可要求甲方或丙方支付尚欠款項總額萬分之三的違約金。
3、 甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。
十二、 本契約生效後，在此之前甲、乙、丙三方就本契約事宜所達成的任何口頭或書面協定均失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時，應由甲乙丙三方協商致，達成書面協定。協定末達成前，本契約各條款仍然有效。
十三、 本契約無論因何種情況而在法律上成為無效契約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四、 爭議解決
甲乙丙方解決爭議的方式與主契約規定的一致。
十五、 本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：__________________
授權代表：__________________
日期：__________________
乙方：__________________
授權代表：__________________
日期：__________________
丙方：__________________
授權代表：__________________
日期：__________________
房屋買賣契約（無證） 篇9
甲(賣)方：_______ 身份證號：_______
乙(買)方：_______ 身份證號：_______
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、房屋座落於房間，建築面積__平方米。院落土地使用面積__平方米。
二、甲方自願將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：__元。
三、甲乙雙方商定成交簽定契約時交付甲方定金人民幣大寫：___元(￥元)，在房屋手續過戶完成交付甲方人民幣大寫：___元(￥元)，剩餘購房款在__年__月__日付清。
三、甲乙雙方簽契約後，於__年__月__日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，並將該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方已就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅款及向房產交易部門交納的手續費由乙方承擔。甲方必須協助乙方辦理過戶手續，如不協助辦理，甲方退給乙方全部房款。
八、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本契約經雙方簽章即生效，須共同遵守。本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理部門一份。
註：另有甲方與村委會簽定的土地承租協定
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
聯繫電話：_______
聯繫電話：_______
簽約日期：__年__月__日
房屋買賣契約（無證） 篇10
賣方(下稱甲方)：
姓名： 國籍/地區： 電話：
身份證/護照號碼： 郵政編碼：
地址：
所占份額：
居間方(中介方)：
營業執照號碼：
聯繫地址：
法定代表人： 居間備案證號：
聯繫(人)電話： 傳真：
買方(下稱乙方)：
姓名： 國籍/地區： 電話：
身份證/護照號碼： 郵政編碼：
地址：
所占份額：
買方：(下稱乙方)：
姓名： 國籍/地區： 電話：
身份證/護照號碼： 郵政編碼：
地址：
所占份額：
根據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳市經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律法規的規定，在居間人居間服務幫助下，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就下列房地產的買賣，訂立本契約，以共同遵守。
第一部分 房地產買賣部分
第一條(出售標的)
甲方房地產(下稱該房地產)坐落於
房地產證號為 房地產用途為 ，登記建築面積為 平方米。該房地產始建於 年 月，入伙時間為 年 月 日。土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。目前物業管理公司為 管理費為 元/平方米。
該房地產轉讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等見附屬檔案一。
第二條;(房地產抵押現狀)
買賣雙方均清楚該物業產權現狀並確認該物業是以現狀出售，該物業產權現狀為以下第種：
1、已辦理商品房房地產證，沒有設定抵押，賣方對該物業享有完整的所有權。能完全支配及處理。
2、處於抵押狀態，抵押權人為 。抵押權人同意賣方出售該房地產。見附屬檔案。
3、處於抵押狀態，買方同意於簽署契約之日 天內還清貸款，辦妥解除抵押登記手續，雙方同意並將房地產證原件託管於居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續之用。(若買方需委託擔保公司擔保融資贖樓，則賣方須於簽署本契約之日起 天內出具全權公證委託書給擔保公司和居間方指定人員，同時賣方須協助買方辦理贖樓手續。)
第三條、(房地產租約現狀)
雙方均清楚本房地產之上所附租賃債務現狀並同意以下第 種處理辦法。
1、該物業沒有租約。
2、該物業之上存有租約，其租期到 年 月 日止。租金為 元/月，押金為 元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須於契約簽訂日將承租人的放棄優先權的書面檔案原件交予買方。雙方同意由賣方在實際交付房地產時處理與承租人的租賃關係事宜。
3、該物業之上存有租約，其租期到 年 月 日止。租金為 元/月，押金為 元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須於契約簽訂日將承租人的放棄優先權的書面檔案原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩餘租期事宜。賣方所收取的押金轉交予買方。剩餘租期的租金由買方收取。
第四條(附著於物業之上的戶口)
本物業之上所附著的戶口(無論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證於收到房地產成交全部價款之日起 日內遷出，否則，買方有權要求其遷出。同時賣方可按本契約房地產總價款的百分之 向買方承擔違約責任。
第五條(物業轉讓價格)
甲方自願將上述房地產出售給乙方，轉讓價為 。該成交價不含稅費。
第六條、(交易定金和履約保證金)
經雙方協商，買方同意在本契約生效的同時向賣方支付定金人民幣 元整(小寫： )定金不得高於成交價的百分之二十。
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付物業和結清所有費用，雙方協商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金。此款在賣方實際交付房地產時進行結算。
第七條、(稅費承擔)
按政府有關規定，買賣雙方需另付稅費：⑴營業稅;⑵城建維護稅;⑶印花稅;⑷所得稅;⑸契稅;⑹增值稅;⑺產權登記費;⑻權籍調查費;⑼公證費; (10)評估費、(11)律師費、(12)保險費、(13)抵押服務費。(14)土地使用費;⒂其他： 。(以實際發生的稅、費單為準)
經雙方協商，其中：
1、買方支付上述 項;
2、賣方支付上述 項。
[第⑼項費用發生在涉外契約的情況下，;]
第八條(買方付款方式)
經買賣雙方協商一致，約定買方按下述第 種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)
a、一次性付款
雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣
元整(小寫 )於 年 月 日之前交由雙方指定的銀行監管。(買賣雙方另行簽訂資金監管協定)。
b、買方向銀行按揭付款
1、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣 元整(小寫 )於 年 月 日之前交由雙方指定的銀行監管;
2、買方於 年 月 日前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行進行貸款調查，審查和審批等手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準，放款時間為銀行約定時間交付予賣方。
如買方支付首期款之餘額少於交易價格與銀行承諾發放貸款的差額之餘額，則首期款金額應相應增加，買方須於銀行出具承諾貸款函後三日內補足並交由雙方指定銀行監管。
3、分期付款：
買方自契約生效之日起 日內支付全部房地產價款的百分之 ，即人民幣 元。
買方自契約生效之日起 日內支付全部房地產價款的百分之 ，即人民幣 元。
買方自契約生效之日起 日內支付扣除履約保證金後的餘款人民幣 元。
第九條 買方逾期付款的違約責任
買方未按照本契約約定的期限付款的，按照下列第 種方式處理：
1、按照逾期時間和欠款比例，分別處理
a、逾期在90日內(含90日的)，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應付款萬分之三的違約金。契約繼續履行。
b、逾期超過90日後，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除契約，賣方解除契約的，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應當返還已付的全部購房價款。買方願意繼續履行契約的，經賣方同意，契約繼續履行，自約定的應付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金。
本條中的逾期應付款是指按照本契約約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定。
2、(雙方自行約定的處理辦法) 。
第十條 (房地產交付)
乙方應當於 將上述房地產交付予買方。在交付房屋時，應當履行下列第 手續：
1、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數、並交接該附表一中所列物品。
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字。
3、移交該房屋鑰匙。
4、
5、 。
第十一條(延遲交房的違約責任)
除契約另有約定的特殊情況外，賣方未按本契約第 條約定的期限將本房地產交付買方，按下列第 種方式處理：
一、按逾期時間，分別處理：
1、逾期在90日內(含90日)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日，應向買方支付相當於房地產總價款萬分之四的違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過90日的，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除契約。買方解除契約的，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時，賣方按本房地產總價款的百分之十向買方支付違約金。並承擔買方因本次交易所發生的佣金、贖樓費、稅費等等一切相關費用;
3、逾期超過90日，買方要求繼續履行契約的，契約繼續履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以本房地產總價款為基數以日萬分之四向買方支付違約金。
二、雙方約定的其方式
第十二條、物業附隨債務的處理
賣方在交房前，應將附隨於該物業的水費、電費、有線電視費、物業管理費、垃圾清運費、煤氣費、電話費等費用結清，結清單據須交買方確認，否則，買方有權從履約保證金中抵扣上述欠費。
第十三條(產權轉移登記)
甲、乙雙方自所簽房地產現售契約生效之日起 日內，共同到房地產權登記部門申請預告登記，預告登記後 日內雙方應攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續。在房地產轉讓過程中發生的各項稅費，均依照國家、省、市有關規定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產證》的有關稅費，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第二部分 居間服務部分
第十四條(居間服務內容)
(一)、居間方為買方提供的服務內容
1、接受購房意向委託並為買方聯繫合適物業;
2、陪同買方看房;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限於房地產權狀態、現狀、房價、房地產所附著的學位及戶口、付款方式、違約責任等事項)
4、對所售房屋進行產權事項的調查。
5、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜。
6、協助辦理向銀行抵押貸款事宜。
7、
8、
(二)居間方為賣方提供的服務內容
1、接受賣方售房意向委託並為賣方聯繫合適買家;
2、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限於房價、付款方式、違約責任等)
3、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜;
4、協助賣方辦理贖樓事宜。
5、
6、
第十五條(前期佣金收取)
1、居間方在本居間契約生效時，有權向買方收取前期佣金總計(大寫) 元。(不超過買方應交佣金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣契約或未完成產權過戶，則此前期佣金無需退還。因居間方原因導致除外。
2、居間方在本居間契約訂立時，有權向賣方收取前期佣金總計(大寫) 元。(不超過賣方應交佣金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣契約或未完成產權過戶，則此前期佣金無需退還。因居間方原因導致除外。
第十六條(後期佣金收取)
1、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣契約時，有權向買方收取後期佣金人民幣(大寫) 元。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，此後期交易佣金無需退還。因居間方原因導致除外。
2、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣契約時，有權向賣方收取後期佣金人民幣(大寫) 元。雙方最終未能完成該房地產產權過戶，此後期交易佣金無需退還。因居間方原因導致除外。
第十七條(違約責任)
1、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等信息交易平台，私自簽署房地產買賣契約或者中途委託其他中介公司的，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和佣金。
2、因賣方過錯或違約，致房地產買賣契約不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍佣金。買方可要求賣方賠償已經支付的交易服務費與佣金損失。
3、因買方過錯或違約，致房地產買賣契約不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍佣金。賣方可要求買方賠償已經支付的交易服務費和佣金損失。
4、因居間方原因，致房地產買賣契約未能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應對買方按已支付的交易佣金和交易服務費進行雙倍賠償。
5、因居間方原因，致房地產買賣契約未能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應對賣方按已支付的交易佣金和交易服務費進行雙倍賠償。
6、因不可抗力因素致房地產買賣契約不能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應於不可抗力情形消除後五個工作日內退還買賣雙方交繳的交易服務費和佣金。
第十八條(雙方約定的其他事項)
第十九條(本契約與其他檔案的衝突解決)
於本契約之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協定之內容，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第二十條 (契約附屬檔案)
本契約共有附屬檔案 份，頁數為 頁。契約附屬檔案為契約重要組成部分，與本契約具有同等法律效力。買賣雙方應於各附屬檔案每頁簽字確認。
第二十一條 (法律適用與糾紛解決)
因本契約發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第 種方式之一解決
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁。
3、向人民法院起訴;
第二十二條(契約數量及持有)
本契約一式 份，甲乙雙方各執一份，其他交有關部門。均具同等法律效力。
第二十三條(送達)
當事人所填寫確認的地址即為送達地址。
第二十四條 (契約生效)
本契約自雙方簽訂之日起生效。
賣方： 居間方蓋章：買方：
代理人： 居間人員：代理人：
證號：
年 月 日 年 月 日年 月 日
房屋買賣契約（無證） 篇11
訂立契約雙方：_____
出賣方：_____，以下簡稱甲方;
購買方：_____，以下簡稱乙方。
為確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。
一、甲方將位於：_____小區(街)區號樓單______元室房產一套，系私人產權房(房產證號)，建築面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。並與土地使用權一併轉讓給乙方。
二、房屋交易價：人民幣______元整。
三、乙方自願購買上述房屋並接受此房屋現狀，乙方於______年______月_____日向甲方交付購房定金______元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。
四、雙方於______年______月_____日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。
五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電錶止碼數度，水錶止碼數立方，煤氣表止碼數立方。
六、甲方確保此房產權明確和真實併合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現糾紛由甲方負全部責任，並賠償乙方按成交價10%的經濟損失。
七、甲方將此房出售後，此房一切事宜無權過問，並無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的一切費用，雙方協商由方承擔，方不承擔。
八、此協定自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。並按成交價的10%向對方支付違約金。
九、特別約定：
1、甲方保證及房屋鑰匙後30天內將戶口遷出。
甲方：_____乙方：_____
日期：______年______月_____日
房屋買賣契約（無證） 篇12
賣方：________________________
身份證號：________________________
聯繫電話：________________________
通訊地址：________________________
買方：________________________
身份證號：________________________
聯繫電話：________________________
通訊地址：________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本契約所涉房地產轉讓事宜，達成如下協定：
第一條【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落於：_______________________________________________。
土地使用權證號：_______________，房產權證號：_______________，登記建築面積為：________平方米。套內建築面積為：________平方米。
該房地產土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協定前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條【房地產產權現狀】
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為第______項：
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約，賣方須於本契約簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面檔案及租賃契約交予買方。
第四條【附著於該房地產之上的戶口】
如該房地產所附著有賣方戶口，基於保證買方辦理房產過戶登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金。
第五條【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣：____________(小寫：______元)。
第六條【稅費承擔】
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。
買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除契約，本契約應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條【付款方式】
買方於______年______月______日前一次性付清全部房款。
第八條【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之______支付違約金，契約繼續履行。
第九條【房地產交付】
賣方應當於______年______月______日將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2、交付該房地產鑰匙;
3、______________________________
第十條【延遲交房的違約責任】
除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金，契約繼續履行。
第十一條【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本契約______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起______日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十三條【其他違約責任】
任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十五條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起______日內向另一方提供證明。
第十六條【本契約與其他檔案的衝突解決】
買賣雙方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第十七條【契約附屬檔案】
本契約共有附屬檔案______份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第十八條【法律適用與糾紛解決】
因本契約發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第______種方式解決：
1、向______仲裁委員會申請仲裁;
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十九條【契約數量及持有】
本契約一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十條【契約生效】
本契約自買賣雙方簽署後立即生效。
賣方(簽字)：___________
_______年______月______日
買方(簽字)：____________
______年______月______日
房屋買賣契約（無證） 篇13
甲方：_________
通訊地址：_____郵編：
證件名稱：______證號：_____聯繫電話：____
乙方：_________
通訊地址：_____郵編：________
證件名稱：____證號：____聯繫電話：_______
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本契約。
第一條乙方定購甲方以下房屋：
第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解並遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自願與甲方進行房產交易。
第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用範圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣佰拾萬仟佰拾元整，房屋交易所產生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定。
第五條甲方同意乙方購房款的支付形式採取□全款支付□商業貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整，實際貸款金額以銀行批准貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。
第六條乙方在簽署本契約時，向甲方支付購房定金人民幣拾萬仟佰拾元整，甲方收到乙方交付購房定金後，向乙方出據收款憑證，以作為本定金契約生效依據。
第七條甲、乙雙方商定，自本定金契約簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣契約》。《房屋買賣契約》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金契約簽署時甲、乙雙方收付的定金。
第八條甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付後發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一併轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態，並承諾在該房屋所有權轉移給乙方日內，辦理完成戶口遷出手續。
第九條在本契約的第七條約定的《房屋買賣契約》簽署期限內，甲方不遵守本定金契約約定事項，拒絕簽署《房屋買賣契約》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金契約約定事項，拒絕簽署《房屋買賣契約》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯繫地址、固定電話、手機等聯繫方式以及互留身份證複印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金契約時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本契約，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日或快遞送達回證為準，視作通知方已依本契約給予對方書面通知。
第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣契約》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣契約》，甲、乙雙方約定：對於導致延期簽署《房屋買賣契約》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權單方解除本契約，並按本契約第九條、第十條主張權益。
第十一條本定金契約內，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協商達成一致而導致《房屋買賣契約》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的日內將已收取的定金無息返還乙方，本定金契約終止。
第十二條為保證本契約與《房屋買賣契約》的一致性，甲乙雙方約定，本契約所約定的條款事項未在《房屋買賣契約》中體現的，該條款繼續有效;本契約所約定的條款事項與《房屋買賣契約》的約定發生衝突的，以《房屋買賣契約》中的約定為準。
第十三條本契約必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委託被委託人出面辦理，被委託人要當面出據委託公證書及被委託人身份證原件和委託人的身份證複印件。
第十四條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述方式解決：
□提交仲裁委員會仲裁。□依法向人民法院起訴。
第十五條本契約共叄頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
補充約定：
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋買賣契約（無證） 篇14
出賣人(甲方)：____________
買受人(乙方)：____________
一、甲方自願將位於________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建築面積________平方米)以人民幣______________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣______________元整需於______________年__________月____日前支付給甲方____________，餘款分期按______月支付，每______月人民幣為______________元，需於__________年__________月至__________年________月______年內付清，每個月的支付期限為月底的最後一天。
二、乙方支付甲方契約保證定金___萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協定乙方交付首付款後______年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本契約簽訂後，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權並通電通水，甲方保證簽訂契約之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》或《出租契約》;
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當於_____________年_________月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣__________元。
3、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
5、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自契約生效之日起______________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣______________元，甲方向乙方支付違約金後，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本契約第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為______元，甲方支付乙方違約金後，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個、月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______________元。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本契約自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本契約一式____份，甲乙雙方見證人各執一份
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
_____________年__________月____日
房屋買賣契約（無證） 篇15
甲方(賣方)：___________，身份證號碼：__________________________________
___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
乙方(買方)：___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：__ __小區____號(樓) ____單元 ___室。該房屋建築面積共____平方米。
甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、家具、家電等一併包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一併轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
甲方所售車庫坐落為：__小區_________號車庫，該車庫所在位置為 _________，建築面積共___________平方米。
鑒於甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現房屋產權證書下發前甲乙雙方簽署的契約中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致(無論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此契約約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋性質為商品房。
(二)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。
(四)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經甲乙雙方協商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣___元(小寫)，____元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)乙方付款方式如下：
1、本契約簽訂後__日內，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。此款項包含已付定金(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。
2、該房屋驗收交接完成後__日內，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)____元(小寫)，____元整(大寫)。
3、該房屋過戶到乙方名下(乙方獲得房產證)後__日內，乙方向甲方支付最後一批房款部分(人民幣)___元(小寫)，_____元整(大寫)。
第四條 權屬轉移登記
(一)甲方應於取得房產證後3個工作日內通知乙方。
(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。
甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給乙方。
甲方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電 信等相關費用由甲方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條 房屋的交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分後 日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
5、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條 本契約簽訂後，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本契約，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，並一次性支付給乙方違約金20萬元。
第八條 稅、費相關規定
經甲乙雙方協商一致，在交易中產生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費)由乙方承擔, 由乙方直接向主管機關繳納。
第九條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本契約第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責任
乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，甲方有權解除契約。甲方解除契約的，乙方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，並由甲方退還乙方全部已付款。
第十條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十一條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本契約自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
見證人：
年 月 日 年 月 日
附屬檔案一 房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________
2、供電：【220V】【380V】【可負荷_________KW】：____________
3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：_________________________________
4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5、自備採暖：【電暖】【燃氣採暖】【燃煤採暖】：_________________
6、空調：【中央空調】【自裝櫃機_______台】【自裝掛機_______台】：_________________
7、電視饋線：【無線】【有線(數字、模擬)】：_________________
8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼 _________________】：_________________
9、網際網路接入方式：【撥號】【寬頻】【ADSL】：_________________
10、其他：
(二)房屋家具、電器、用品情況
1、雙人床：
2、單人床：
3、床頭櫃：
4、梳妝檯：
5、衣櫃：
6、書櫃：
7、寫字檯：
8、沙發：
9、茶几：
10、椅子：
11、餐桌：
12、電視櫃：
13、電視：
14、冰櫃：
15、洗衣機：
16、熱水器：
17、空調：
18、燃氣灶：
19、排油煙機：
20、飲水機：
21、電話機：
22、窗簾：
23、壁櫥：
24、其他：
(三)房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;
2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工契約》及裝修材料的發票】;
3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】;
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL(上網)交費憑證】;
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
甲方簽字：
20__年 月 日
房屋買賣契約（無證） 篇16
出賣人：___________買受人：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：______________
地址：__________________地址：___________________
郵編：__________________郵編：___________________
電話：__________________電話：___________________
其他權利人書面同意聲明：
見證人：_______________
出賣方：_______________
姓名：__________國籍：__________
：__________
地址：_______________
郵政編碼：__________聯繫電話：__________
委託代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買受方：__________
姓名：__________國籍：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯繫電話：__________
委託代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋坐落於_______________位於第_____層，共_____，房屋結構為_____，建築面積_____平方米，房屋用途為_____該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二為_____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：_____
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3.__________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權______年限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_____該房屋買賣後，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按計算，該房屋售價為每平方米___________元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整。
第五條付款方式。
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整，並應於本契約生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的'產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本契約。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止契約，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，契約繼續履行。
3.__________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本契約，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止契約，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，契約繼續履行。
3.__________。
第九條關於產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本契約之日起生效。
第十六條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣方：___________
出賣方代理人：_____
_________年_________月___日
買受方：___________
買受方代理人：_____
_________年_________月___日
房屋買賣契約（無證） 篇17
商品房買賣契約
甲方(賣方)：， 公民身份號碼：。
乙方(買方)：， 公民身份號碼：。
甲方擁有位於號的房屋一套、柴間，產權面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內)。現甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 房屋及產權情況
1、甲方房屋座落於房屋一套、柴間，產權面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內)，房屋結構為框架，用途為住宅。
2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權債務等權利瑕疵。如有出現任何權利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權解除契約並要求甲方賠償損失。
3、甲方為房屋的所有權人，甲方應確保有權出讓該房屋。
第二條 交易價格及付款方式
1、房屋售價為人民幣 元。
2、乙方在簽訂本契約之日，支付購房定金人民幣 元給甲方，甲方應出具收款憑證。
3、乙方在簽訂本契約之日起 日內，再付購房款人民幣 。
4、在房屋不動產權證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩餘購房款人民幣 元。
第三條 房屋交付
1、甲方應在乙方付清款項時，立即將該房屋的房產證、門牌證等有關權利證書交付乙方，並將房屋的所有權轉移給乙方。
第四條 產權變更登記
1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承擔。
2、甲方應積極配合乙方辦理產權過戶登記、水電過戶等手續。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣**0元，賠償乙方的損失。
第五條 違約責任
1、乙方未按約定支付款項的，逾期達30天的，甲方有權解除契約，並沒收定金;甲方在收到定金後，不再履行契約義務的，應雙倍返還定金。
2、甲方拒絕履行交付義務的，乙方有權要求甲方繼續履行契約或退還全部已支付的款項，並按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。
3、如出現本契約第一條第2項情形的，乙方有權解除契約，甲方應按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。
第六條 其他事項
1、從契約簽訂之日起，甲方未經乙方同意不得對該房屋進行處置，包括贈與、轉讓、出租、或從事商業活動。
2、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
3、本契約中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條 生效及爭議解決方式
1、本契約在甲乙雙方共同簽字後生效。本契約一式二份，雙方各持一份。
2、如發生爭議，由雙方友好協商解決。如協商不成的，任何一方有權向法院提起訴訟。
3、契約附屬檔案是契約重要組成部分，附屬檔案一為甲方身份證複印件，附屬檔案二為乙方身份證複印件。
4、本契約未盡事宜，由雙方友好協商，另行約定。
甲方：簽名(蓋章) 乙方：簽名(蓋章)
日期： 日期：
房屋買賣契約（無證） 篇18
房屋買賣契約
賣方：(簡稱甲方) 身份證號碼：
買方：(簡稱乙方) 身份證號碼：
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約。
第一條甲方同意將自有的位於 小區幢 單元 室房產 (證載建築面積為平方米)一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,願意購買該房。
第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣
元整（大寫：元整）。
第三條甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產生的費用（包括契稅，過戶手續費等）經雙方協商，均由乙方承擔。
第五條乙方應於年月 日本契約簽訂前將首期款人民幣 元整（大寫：元整）交予甲方；契約簽訂後一個月內乙方應剩餘款項人民幣元整（大寫：元整）交付甲方。乙方逾期付款，應承擔全部購房款月息二分的違約金。
第六條甲方應於本契約簽訂之日起五個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續；甲方應於收到全部購房款後五日內將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內協助辦理上述事項，應向乙方承擔違約責任，非因甲方自身原因導致延宕的除外。
交付所產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由甲方承擔，交付後產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由乙方承擔。
第七條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第八條本契約在履約過程中發生的爭議，雙方應先行協商解決，協商不成的可向當地人民法院提起訴訟。
第九條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字蓋章與本契約具有同等法律效力。
賣方(甲方)： 買方(乙方)：
聯繫方式 聯繫方式
年月日 年月日
備註：甲乙雙方身份證複印件、本次交易房產證複印件、附隨贈送房屋設施表，作為本契約的附屬檔案。
房屋買賣契約（無證） 篇19
契約號(No):
售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
見證方： (以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方已根據國家有關規定，依法取得位於天津市 區(縣) 的房屋所有權證書( 字第 號)國有土地使用證書( 字第 號)。甲方自願將座落在 區 的 房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質： 所有權人： 房型： 建築面積： 平方米(以產權證/房本上登記的建築面積為準)。樓層： 總層數： 土地性質：出讓/劃撥附屬設施：
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：人民幣 元整(大寫)，該房屋產權或租賃權過戶時的相關費用由 自願承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔。
第三條：中介信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本契約時，甲方須向丙方交納中介信息服務費人民幣 元整(大寫),乙方須向丙方交納中介信息服務費人民幣 元整(大寫).
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
1、乙方向甲方的交款約定：
(1)乙方於 年 月 日交付定金人民幣 元整(大寫);
(2)
乙方按約定交清全款後，甲乙雙方開始辦理該房屋的過戶手續。
2、丙方對甲方的乙方所貸款部分的付款約定：
(1)待該房屋過戶手續辦理完畢(他項權證下發)後丙方支付給甲方總房款的80%，甲、乙雙方物業交割完畢且確認該房屋費用交接清楚後三個工作日內(遇節假日付款時間順延)，結清餘款。
(2)
第五條：相關事宜
1、若乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權證辦理之前的擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的貸款手續費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續，甲乙雙方須在 個工作日內提供相應的合法證件，否則視為違約。
3、甲方承諾於 騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
第六條：違約責任
1、甲方對該房屋權屬證件的真實性、合法性及有效性負全責。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，且甲方有權將該房屋上市交易，否則引起的法律和經濟責任由甲方承擔。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意並持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任由責任方承擔。
3、甲方在本契約簽定後，應保證該房屋的裝修及配套設施與簽定本契約前相符，否則按甲方違約處理。
4、甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該契約，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
(4)甲、乙任何一方解除契約或拒絕履行契約，或發生本條第1、2、3款違約現象，均由違約方向另一方支付本契約第二條確定的該房屋成交價格的 2%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本契約中約定的中介信息服務費一律不予退還。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災或法律法規變化、政府政策變化等不可抗力原因，導致本契約不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、 本契約在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提
起訴訟。
2、 本契約經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式四份，一份兩頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清
楚，本契約自動作廢，並由丙方收回。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
代理人： 代理人： 經手人：
聯繫地址： 聯繫地址： 簽約連鎖店：
聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
房屋買賣契約（無證） 篇20
立契約人以下簡稱
賣方:甲方
買方:乙方
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣。
1、房屋狀況
房屋座落：
幢號室號建築結構總層數建築面積用途
2、該房屋的所有權證號為：國有土地使用權證號為：。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本契約一經簽訂，該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在
年月日前分次付清，付款方式：。
乙方支付房款具體約定為：
1、於前，支付甲方房款
2、於前，支付甲方房款
3、。
三、甲方於年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
五、甲方將戶口於年月日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔，營業稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：。
九、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約經雙方簽章即生效，須共同遵守。本契約未盡事項，可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。
十三、其它約定事項：。
甲方：乙方：
共有權人：地址：
地址：聯繫電話：
聯繫電話：
年月日
【簡易版房屋買賣契約範本二】
出賣人：________________村委會
買受人：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自願將位於________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需於________年____月____日前支付給甲方____________，餘款分期按月支付，每月人民幣為________元，需於____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最後一天。
二、乙方支付甲方契約保證定金___萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償如乙方反悔本契約，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協定乙方交付首付款後年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本契約簽訂後，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權並通電通水，甲方保證簽訂契約之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》或《出租契約》
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當於_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
5、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自契約生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金後，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本契約第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金後，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本契約自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本契約一式____份，甲乙雙方見證人各執一份
甲方：________________乙方：________________見證人：______________
____年____月____日
房屋買賣契約（無證） 篇21
出賣方：____________________，以下簡稱甲方;
購買方：____________________，以下簡稱乙方。
為確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。
一、甲方將位於________小區(街)區________號樓單元室房產一套，系私人產權房(房產證號)，建築面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。並與土地使用權一併轉讓給乙方。
二、房屋交易價人民幣________________元整。
三、乙方自願購買上述房屋並接受此房屋現狀，乙方於________年_____月_____日向甲方交付購房定金________元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。
四、雙方於________年________月________日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。
五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電錶止碼數度，水錶止碼數________立方，煤氣表止碼數________立方。
六、甲方確保此房產權明確和真實併合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現糾紛由甲方負全部責任，並賠償乙方按成交價________%的經濟損失。
七、甲方將此房出售後，此房一切事宜無權過問，並無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的一切費用，雙方協商由方承擔，方不承擔。
八、此協定自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。並按成交價的________%向對方支付違約金。
甲方：________________________乙方：________________________
_________年________月________日_________年________月______日
房屋買賣契約（無證） 篇22
賣方：__________(甲方)
身份證號：__________________買房：__________(乙方)
身份證號：__________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 房屋概況
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，、三樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本契約附屬檔案;
第二條 房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);
第三條 付款方式
簽訂契約之日一次性付清;
第四條 違約約定
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條
第六條
征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責積極配合;
第七條
第八條
第九條
第十條
第十一條
甲方(簽印)：____________住址：_________________聯繫電話：_____________
乙方(簽印)：____________聯繫電話：_____________
簽訂日期：___年___月___日