房產銷售買賣契約書 篇1
存量房買賣契約說明
1.本契約文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門諮詢。
2.本契約所稱存量房，是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。
3.本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
4.本契約文本中選擇內容，由買賣雙方協商確定後在空格部位填寫。
5.本契約相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。
6.在契約簽訂前，出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關證書、證明檔案等資料。
存量房買賣契約
出賣人：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護照][營業執照號]：
住址：
聯繫電話：
委託代理人：
聯繫電話：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護照][營業執照號]：
買受人：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護照][營業執照號]：
住址：
聯繫電話：
委託代理人：
聯繫電話：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護照][營業執照號]：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立本契約：
第一條房屋的基本情況
甲方自願將其所有的座落於市區路號棟單元層號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為，房屋建築面積平方米，屬結構，用途為，乙方已對該房屋狀況作了了解，願意購買該房。
第二條土地使用權情況
該房屋的土地宗地號為，土地使用權初始取得方式為[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為，使用面積為平方米，土地使用年限自至止。
第三條計價方式及成交價格
甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為：按[套][建築面積]計算，單價為每平方米人民幣元;房屋總價款為人民幣大寫元。
第四條付款方式及付款期限
甲、乙雙方約定付款方式為：
一次性付款：乙方應於前將購房款人民幣大寫元一次性支付給甲方。
分期付款：乙方應於預付購房款人民幣大寫元給甲方，並於支付購房款人民幣大寫元給甲方，餘款於結清。
其他方式：
第五條甲方的義務
甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除契約，甲方應退還乙方全部已付款，並按已付款的%支付違約金;給乙方造成損失的，並應支付相應的賠償金。
甲方不得對下列房屋進行交易：
司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的;
依法收回土地使用權的;
共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
權屬有爭議的;
未依法登記領取權屬證書的;
未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的;
法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理並承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，並自行約定解決。如因甲方原因不能實現本契約目的，乙方有權解除本契約，甲方應按已付款的%支付違約金給乙方。
甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明檔案及資料。
如甲方房屋附屬設施老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條房屋交付使用時間
時間完成售房套數完成售房面積完成售房金額
甲方應於年月日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等一併交付。
第七條甲方逾期交房的違約責任
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之的違約金;逾期超過日的，乙方有權解除契約。乙方解除契約時，甲方應在接到解除契約通知之日起日內退還全部已付款，並按已付款的%向乙方支付違約金。
第八條乙方逾期付款的違約責任
如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金;逾期超過日的，甲方有權解除契約，乙方應按累計應付款的%向甲方支付違約金。
第九條房屋產權轉移登記
甲、乙雙方應當在本契約簽訂之日起日內向房地產行政管理部門提出申請，並如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續;如因甲方原因，導致不能在日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本契約，並要求甲方退還全部已付款，並支付已付款%的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔
甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。
在上述房屋[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付;在[權利轉移][交付使用]後，使用該房屋所發生的費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第十一條本契約履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
提交貴陽仲裁委員會仲裁;
第十二條房屋平面圖、房屋四至範圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
房產銷售買賣契約書 篇2
同
賣方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _職位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _職位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據國家有關房地產的規定，甲乙雙方為共同遵守和執行本契約，經協商一致，特訂立本契約。
第一條乙方購買甲方位於_ _ _ _ _市_ _ _ _ _街_ _ _ _ _巷的建築面積為_ _ _ _ _平方米。
第二條上述房產的交易價格:
第三條付款時間和方式:
1。_ _ _ _ _ _ _
2。_ _ _ _ _ _ _
第四條甲方應在_ _ _ _ _ _日前將全部交易財產交付乙方使用。
第5條稅費分享
1。甲方承擔甲方交易金額的_ _ _%的交易費用，由房產局在房地產交易中收取;承擔公證費和
2。乙方應承擔房地產交易期間房地產管理局徵收的乙方交易金額的_ _ _%的交易費用，並承擔房地產交易期間中國徵收的所有其他稅費。
2。乙方應承擔房地產交易期間房地產管理局徵收的乙方交易金額的_ _ _%的交易費用，並承擔房地產交易期間中國徵收的所有其他稅費。
第6條違約責任
1。乙方必須按時向甲方付款。逾期的，每逾期一天，應向甲方支付違約金，違約金金額為違約財產的_ _ _ _%。
2。甲方必須按期向乙方交付該房地產，否則，每逾期一天，甲方應向乙方支付該房地產違約金的_ _%。
第7條本契約的主體
1。甲方共_ _ _ _ _ _ _ _ _人，委託代理人_ _ _ _ _ _ _ _ _為甲方代表。
2。乙方為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _單位，其代表為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第八條本契約經國家公證處公證處公證。
第九條本契約一式兩份。甲方房產所有人各一份。乙方一份，房地產管理局一份，公證處一份。
第十條因本契約引起的爭議的解決:
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)
房產銷售買賣契約書 篇3
買方：(以下簡稱甲方)
賣方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及我國相關法律法規，為保護甲、乙雙方的合法權益，經雙方充分友好協商，現就甲方購買乙方提供的UPS不間斷電源達成以下契約條款：
第一條標的
甲方本次購買乙方UPS不間斷電源部，契約標的額：萬元。
第二條契約產品的單價、數量(詳見供貨清單)
UPS不間斷電源單價：元，共部，總價為：元。(該總價為包乾價，包括：運輸、保修、服務等費稅)。
第三條契約產品技術標準和質量要求
契約產品的質量要達到我國先行質量標準，具體技術參數(詳見產品技術說明)乙方提供樣品備查，並提供技術資料及技術性能資料。
第四條契約產品的交付
1、交貨時間和期限：契約簽定後?周內交貨;
2、交貨地點：由甲方指定地點;
3、交貨方式：現場交接。
第五條結算
1、契約產品運到甲方指定地點並由甲方驗收合格後15日內甲方向乙方支付總貨款的60%(即人民幣：)。
2、貨到1個月內如雙方對契約產品質量無異議且產品運行穩定，甲方向乙方支付總貨款的35%(即人民幣：)。
3、契約滿一年，甲方向乙方支付剩餘尾款，即總貨款的5%(即人民幣：)。
第六條付款方式
全部契約價款，由甲方以電匯或匯票方式匯至乙方帳戶內。
第七條乙方保證與
1、乙方保證所供契約產品符合本契約第二條及所提供的技術說明書之規定。否則，甲方有權退貨，乙方退還已收甲方全部貨款並向甲方支付總貨款20%的賠償金。如乙方延遲交貨，每遲一天，乙方向甲方支付遲交貨款的0.1%的違約金，但罰款總額不超過遲交部分貨款的5%;
2、乙方對契約產品實行主機三年免費保修，保修期從安裝驗收合格起計算，保修期外，契約產品的維修，乙方按成本價格收費。
乙方其他：
電池一年現場包換;設備安裝調試由乙方負責;
設備出現故障乙方提供2小時應答，24小時內趕赴現場維修;
售後服務電話：
第八條技術培訓
培訓內容、辦法、時間、規模等由雙方協商確定，詳見培訓附表。
第九條不可抗力
任何一方由於自然災害和不可抗力的原因而影響本契約履行時，應及時向對方通報不能履行的理由，在取得有關主管機關證明以後，經對方同意，允許延期履行、部分履行或者不履行契約。
第十條解決爭議
當事人從下列兩種方式中選擇第種方式，作為本契約爭議的解決方式。
①因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁;
②因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十一條附則
本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條本契約附屬檔案
附屬檔案1：契約供貨清單
附屬檔案2：產品技術說明
附屬檔案3：技術培訓附表
上述附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽約人：簽約人：
簽約地點：
簽約日期：年月日