風味奶鮮羊奶買賣契約 篇1
收購方(甲方)_______________
銷售方(乙方)___________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協定：
第一條 購銷時間與數量
1、購銷時間為 ________ 年____ 月 __日至________ 年 ___ 月____ 日
2、甲方負責收購乙方生產的合格風味奶鮮羊奶，收購量 ______斤/天。根據季節和生產情況變化，每天允許 ______ %的浮動。
第二條 計價標準
以優質優價為原則，生鮮羊奶價格由基礎價和附加價兩部分組成。
1、基礎價格：以現行國家標準規定的理化指標、感觀指標和細菌指標(1級)為基礎，且不含抗生素，生鮮羊奶________ 元/斤(以省原料奶價格協調工作領導小組公布價為準)。
2、附加價格
淡旺季基礎價格調整：
第三條 質量要求
1、生鮮羊奶的質量必須符合國家生鮮牛奶收購標準，包括：《生鮮牛乳收購標準》GB 6914—86、《鮮乳衛生標準》GB 19301—20__、《無公害食品生鮮牛乳》 NY5045—20__.
2、禁止交售下列生鮮牛奶：
(1)未取得健康證明和未經檢疫羊生產的奶;
(2)產犢7日內的初乳(生產羊初乳產品除外);
(3)有抗生素類藥物殘留的奶;
(4)患乳房炎、結核病、布魯氏桿菌病及其它傳染病的羊產的奶;
(5)摻雜使假、變質、有異味和被污染的奶;
(6)其它不符合國家衛生安全質量標準的奶。
第四條 結算方式
1、甲方應支付乙方 _____ 押金。
2、付款方式為現金。
第五條 契約的變更和解除
1、本契約經甲、乙雙方協商一致，可以依法變更或解除。
2、當發生不可抗力情況時，當事方應在事件發生後 天內以書面形式通知對方，經協商一致方可調整購銷計畫。
第六條 爭議解決
本契約在履行過程中如有爭議，雙方應本著友好合作的原則協商解決，協商不成，可依法向人民法院起訴。
第七條 契約效力
本契約一式二份，經雙方簽字並蓋章後生效。甲乙雙方各執一份，並具有同等法律效果。
甲方(簽字)：_____________
乙方(簽字)：___________
_________年_____ 月 ____ 日
風味奶鮮羊奶買賣契約 篇2
契約編號：____________
契約雙方當事人：____________
出賣人(簡稱甲方)：____________
註冊地址：____________
營業執照註冊號：____________
法定代表人：____________
買受人(簡稱乙方)：____________
[本人】[法定代表人】姓名：____________
[身份證號】或[營業執照註冊號】
地址：____________
聯繫電話：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：
第一條項目建設依據
出賣人以招拍掛方式取得位於_____________________地號為______________，圖號為_____________________的地塊的土地使用權。
[土地使用權證號】為_____________________。
該地塊土地性質為工業用地，建成後為工業廠房，規劃用途為，土地使用年限至_______年_______月_______日止。
出賣人經批准，在上述地塊上建設房屋，【暫定名】_____________________。建設工程規劃許可證號為_____________________。
第二條房屋銷售依據
買受人購買的房屋為在建收尾的房屋。房屋建成後可辦理整棟房屋的房產證和土地使用權證，分層出售給買受人，出售方式按二手房交易過戶給買受人且不向買受人開具不動產發票，但保障房產證能分層辦理。
第三條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面布置圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案
一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：____________大廈—座第_______層和_______層。
該房屋的用途為廠房，按國家相關規範設計要求設計，屬結構，建築
層數地上_______層，地下________層。
第四條計價方式及價款
乙方購奔狐大廈座第________層和________層，按建築面積卅計算;
單價：____________元/川。總金額為：____________(人民幣)元(大寫：____________)。
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
1契約約定面積與產權登記面積有差異的，以房屋驗收後產權登記面積為準。
2?房屋交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按產權登記面積結算房價款。
3?因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，可簽署補充協定。
第六條付款方式及期限
甲乙雙方約定按本條以下第—種方式付款：
1.乙方在本契約簽訂之日起________日內，一次性支付本契約第四條確定的價款給甲方。
2.分期付款：
乙方在本契約簽訂後________日內支付(人民幣，大寫______________)，(￥_____________________);
20—年—月—日前支付(人民幣，大寫______________)，(￥_____________________);
房屋交付使用時支付(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________);
餘款(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________)在辦好不動房產權時全部付清。
3.銀行貸款：
乙方在本契約簽訂後—日內支付(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________);
_______年________月________日前支付(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________);
餘款(人民幣，大寫_____________________)，(￥______________)辦理銀行貸款手續。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
1.逾期付款在_______日之內(含_______日)，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之—壹
的違約金，契約繼續履行;
2?逾期付款超過60日後(不含60日)：
出賣人有權單方面解除契約並出售給第三人，預收房款不予退還;買受人願意繼續履行契約的，且經出賣人同意，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之壹(該比率應不小於
第1款中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
3.買受人中途悔約，以其他方式不履行本契約的，則出賣人有權解除契約，所收購房款項不予退還，並按契約總應付款的20%向出賣人支付違約金。
第八條交付期限
1、出賣人應當在年，依照國家和地方人民政府的有關規定，
將符合本契約約定的房屋交付買受人使用。
但如遇下列特殊原因，出賣人可據實予以延期，不承擔違約責任：
1、遭遇不可抗力。不可抗力是指不可預見、不能避免並不能克服的客觀情況及自然災害和事件;
2、戰爭、地震、意外疫情(如SARS瘟疫等等)、非出賣人原因引起的火災等等;
3、買受人未付清全部房款或其他應付款項，或因買受人的其他原因。
第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第七條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：
交房約定：按逾期時間，逾期超過_______日，則出賣人按買受人已付房款的萬分
之壹每天支付違約金，契約繼續履行;
第十條產權登記約定及其費用
契約約定的售價未包括房屋售價以外的一切費用，除法律、法規的規範性檔案另有規定的除外，所有與該房屋交易與辦理有關手續的費用均由乙方自已承擔;《房屋產權
證》及《土地使用證》的辦證費用按總房款的5.5%預收(包括乙方所需交納的契
稅及房產局等辦證費用)，多退少補;如因相關政策變化，要求需以企業名義購買的，需買受人出具具有企業法人資質的公司購買該物業;出賣人應當在房屋交付使用後18
個月內協助乙方辦理完成房屋權屬證書;因甲方原因超出18個月未辦理好房屋產權證
的，則即日起給予乙方已付款項每天萬分之_壹—的違約金，超出36個月未辦理好房屋產權證的，則乙方可向甲方申請解除本契約並退還房款。
第十一條規劃、設計變更的約定
1甲方在該房屋設計定稿前應徵求乙方的意見，若乙方在房屋使用功能方面有特殊要求必須以書面形式報告甲方並取得相鄰方同意，由此產生的費用全部由乙方承擔。
2?該房屋設計圖經甲乙雙方同意並報相關職能部門批准後，原則上不再變更;
3?若乙方因實際需要變更，應先向甲方申請，再經設計單位同意和相關職能部門批准後方可實施，由此產生的費用全部由乙方承擔，且工期相應順延。
第十二條交接
房屋達到交付使用條件後，出賣人書面通知買受人辦理交付手續且受讓人應當給予配合。雙方進行驗收交接時簽署房屋交接單。如因受讓人原因未及時收房辦理交接手續，超過一周則視同受讓人自動收房。
房屋滅失、毀損等風險責任自甲方向乙方交付該房屋之日起轉移至乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，甲方應當向乙方進行一次書面的催告。如乙方仍未按催告書中確定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則催告書中確定的驗收交
接日之次日起，該房屋的風險責任轉移至乙方。
第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合圖紙設計標準要求，達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人責令更改。
第十四條保修及相關責任
1甲方按國家法律規定對本項目工程主體結構質量的合理設計年限負責，其它保修項目按現行規定執行(其中屋面防水、衛生間防水保修5年，電氣管線、給排水管道保修2年)。
2?房屋建築工程在保修期內出現的質量缺陷由甲方負責維修;保修期外業主對自購物業進行維修，公共部分由全體業主按面積分攤維修費用。
3.本項目因不可抗拒因素(包括但不限於戰爭、社會動亂、政府行為、重大自然災害等等)致使本協定有關條款無法履行或不能完全履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任，但雙方應及時相互通報情況以尋求幫助減少雙方損失。乙方在房屋使用過程中，若有人為破壞性及不可抗因素導致房屋損毀(如戰爭、恐怖攻擊、火災、地震、自然災害等等)，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
4.樓面樓板最大承受貨物的重量嚴禁超越設計標準，如因乙方使用不當，造成的一切損失，全部由乙方承擔。
5.若因二次裝修不當，致使房屋出現滲水等質量問題，影響相鄰房屋或整棟房屋使用及安全的，乙方必須無條件負責整改修復，恢復房屋狀態，並賠償給其他樓層造成的損失。
6.在本項目實施過程中如一方未經另一方同意擅自更改協定中所履行的權利和義
務或不完全履行協定權利和義務由此造成的後果由當事人承擔，賠償對方由此造成的所
有經濟損失。
第十五條雙方可以就下列事項約定：
1.該房屋所在樓宇的樓頂面使用權歸屬甲方;
2.該房屋所在樓層的外牆面使用權歸屬甲方;
3.該房屋所在樓宇的命名權歸屬甲方;
4.該房屋所在園區的命名權歸屬甲方;
第十六條買受人的房屋僅作廠房使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公
用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十七條本房屋的物業管理由甲方或甲方指定物業公司管理，物業管理費可參考周邊同等項目由甲方確定物業管理費收取標準。
第十八條甲方交付房屋後，因政府行為所產生的相關稅費由買受人自行承擔。
第十九條甲方將房屋交付乙方辦完交付手續以後，在房屋過戶手續未辦完之前，該房屋交付後至辦證過戶完成之間應交的房產稅、土地稅由乙方承擔，甲方代交。
第二十條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的提交甲方所在地人民法院訴訟。
第二十一條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第二十二條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。
第二十三條本契約連同附屬檔案一式叄份，具有同等法律效力，契約持有
情況如下：____________出賣人壹份，買受人壹份,房產局壹份。
出賣人(簽章)：____________買受人(簽章)：____________
【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________
風味奶鮮羊奶買賣契約 篇3
_________(售方)為一方，與_________(購方)為另一方，簽定契約如下：
第一條 契約對象
依據_________年_________月_________日雙方簽定的關於合作的協定，在售方國國境車上交貨條件下售方售出，購方購入貨物。其數量、種類、價格及交貨期均按第_________號附屬檔案辦理，該附屬檔案為本契約不可分割的部分。
契約總金額為_________。
第二條 價格
本契約所售出貨物的價格以_________計算，此項價格系賣方國國境車上交貨，包括包皮、包裝和標記費在內。
第三條 品質
按本契約所售出貨物的品質應符合中華人民共和國國家標準或_________，並符合本契約附屬檔案所規定的技術條件;憑樣交貨的商品品質應符合雙方所確認的樣品。
商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明之。
第四條 供貨期
售方應在本契約附屬檔案規定的期限內發貨。在徵得購方同意的情況下，售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。
第五條 標記
每個貨箱均套用防水顏料在箱體的三面(上面，前面和左面)用英、_________(國)兩種文字書寫以下標記：契約號，收貨人，箱號，毛重，淨重。
第六條 支付
本契約所供應的貨物之價款，由購方按照中國銀行和_________銀行關於_________規定的辦法及_________以_________憑下列單據向售方支付：1.帳單4份;2.蓋有售方國發站印章的鐵路運單副本1份;3.明細單3份;;4.品質證明書1份。
第七條 保證和索賠
賣方在提供的商品投入使用之後12個月內保證商品質量，但不超過供貨之日起18個月。
對貨物品質的異議應在發現缺陷後3個月內提出，如在保證期發現缺陷，提賠日期不能遲於保證期結束30天。
如商品在保證期內出現缺陷，供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的部分並負擔費用。
第八條 發貨通知
售方應在發貨後10天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發運的情況，並註明發運日期，契約號，發動機號，件數，毛重和鐵路運單號。
第九條 仲裁
由本契約所產生或與本契約有關的一切糾紛，應儘可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協定，可提交被告國對外貿易仲裁機關審理，中方國家對外貿易仲裁為中國對外貿易促進委員會，_________方為_________商會。
第十條 不可抗力條款
雙方任何一方發生不可抗力情況(如火災、自然災害、戰爭、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉移的其它情況)，使本契約全部或部分義務無法履行時，履行本契約義務的期限可相應推遲，在此期間契約義務仍然有效。
如果不可抗力情況持續30天以上，其中一方有權通知另一方免除繼續履行契約義務，此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。
無法履行本契約義務方應將不可抗力情況發生和結束及影響契約義務履行情況立即通知對方。
不可抗力發生和持續的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。
第十一條 其它條件
本契約未盡事宜，雙方均按_________辦理。
本契約一式兩份，以中、_________(國)兩種文字書就，兩種文字具有同等效力。
第十二條 雙方法定地址
售方：_________;購方：_________
第十三條 運輸地址
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日