房屋房產買賣契約書 篇1
甲方：
乙方：
依據《民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願就房屋買賣有關事項達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於第 號，建築面積 平方米的房產一套。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產出售價格為￥ 元。此價款為甲方淨價。
2、以後如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。
第三條：房屋過戶
甲、乙雙方應積極配合辦理過戶手續，過戶所有手續費均由乙方負責。
第四條：雙方責任
1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第五條：違約責任
本契約簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。
第六條：本契約經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第七條：本契約共 頁一式 份、甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
簽約日期：
房屋房產買賣契約書 篇2
甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________
姓名：_________________身份證號：_________________
姓名：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________(購買方)
姓名：_________________身份證號：_________________
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協定如下：_________________
第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於___________市區___________號樓單元室的住宅壹套(建築面積___________平方米)及儲藏室壹間(建築面積___________平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣___________元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。
第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方___________萬元整(￥元)，剩餘房款___________元整(￥元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起___________日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方___________萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條：本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效
甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________
姓名：_________________身份證號：_________________
姓名：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________(購買方)
姓名：________________
簽訂日期：____________
房屋房產買賣契約書 篇3
協定編號：__________________
第一部分協定說明
1.1根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字(蓋章)生效。
1.2本協定一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本協定未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協定。
第二部分雙方的基本情況
甲方(出售方)：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
乙方(購買方)：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯繫電話：____________________
傳真：________________________
第三部分房屋土地情況概述
3.1甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。
3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂協定房產及土地交付乙方後，雙方永無爭議。
第四部分房屋出售價格及手續
4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。
4.2本協定簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。
4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4協定簽訂後乙方自行辦理房地產過戶手續，並承擔相應的過戶費用。
第五部分爭議的解決
5.1本協定履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分協定附屬檔案
6.1乙方身份證複印件
6.2房屋產權證
6.3土地使用證
6.4裁定及其他附屬檔案
6.5房地產現狀錄像光碟
第七部分協定簽署
甲方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
乙方：________________________
委託代理人簽字：______________
日期：________________________
房屋房產買賣契約書 篇4
本契約訂於 年 月 日
契約之第一方（以下簡稱甲方）：
姓名： 身份證號碼：
身份證地址：
契約之第二方（以下簡稱乙方）：
姓名： 身份證號碼：
身份證地址：
契約之第三方：十堰市*宏房地產經紀有限公司（以下簡稱丙方）
註冊號碼： 地址：長湖路15號中鼎溫馨家園3號樓一層c座商鋪
甲乙雙方經友好協商，雙方就共同委託丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務自願達成如下條款：
一、甲乙雙方共同委託丙方出售及購入位於 號房的 商品房 壹套（以下簡稱該房屋），該房屋建築面積（以【房地產權證面積】【商品房買賣契約面積】為準）為 ㎡,結構為 ，甲方持有【房地產權證】【商品房買賣契約】，號碼為： 該房屋產權屬 所有。
二、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自願購買該房屋，甲方自願將該房屋出售給乙方。
三.房屋售價：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟
佰 拾 元整（￥ 元）（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。
房款的支付方式及期限：
1、（ ）一次性付款
（1）定金/部分定金：人民幣 須在簽本契約之同時付清；
（2）定金餘款：人民幣 須於 或之前付清；
（3）首期樓款：（不含定金）人民幣 須在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣契約》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；
（4）樓價餘款：人民幣 須於新房屋產權證出證當日付清。
（5）在簽署本契約後 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。
2、（ ）按揭付款
（1）定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本契約之同時付給甲方；
（2）定金餘款/部分首期樓款人民幣 ，須於 年 月 日前付給甲方。
（3）甲方應在收到定金後 個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協助乙方申請銀行按揭。乙方應在簽署本契約後 日內提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委託丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續，並註明向銀行申請 元貸款，年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批准的結果為準）。
（4）首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣契約》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；
（5）樓價餘款：人民幣 元（￥ ）須於買賣完成並辦妥他項權利登記後由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號，如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應於貳日內以現金形式補足該房屋樓款。
（6）在簽署本契約後 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。
3、（ ）註銷抵押後一次性付款
1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方在簽署本契約同時交付甲方
2. 定金餘額：人民幣 元整（￥ ），乙方須在 年 月 日前交付甲方。
3. 首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在簽署本契約後 年 月 日前交付甲方。
4. 房價餘款：人民幣 元整（￥ ），乙方應在新房屋產權證出證當日支付給甲方。
詳細約定如下：
（一）甲方自行辦理提前還貸手續
1）甲方收取定金後 日內自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續；
2）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起 日內一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產生的一切手續和 費用，並須在出具還清貸款證明等資料後 日內到房管部門辦理撤銷抵押手續。
3）首期樓款乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣契約》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；
4）乙方應在本次交易過戶完成、領取新房屋產權證當日將房價餘款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結交接手續。
（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續
1）甲方需於簽署本契約後 個工作日內提供齊全辦理公證授權委託書所需的全部資料，並與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權委託手續。由丙方全權代辦提前還貸、取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業產權及不得另行出售該物業或不出售該物業。同時甲方須承擔辦理公證委託、提前還貸及撤銷抵押所產生的一切手續費用。
2）乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內，將首期房款（不含定金）轉入該房屋貸款賬戶內，銀行到賬後即視為甲方已收取相應房款，並當即出具相對應數額之收款收據予乙方。
3）乙方應在本次交易過戶完成、領取新房屋產權證當日將房價餘款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結交接手續。
4）在簽署本契約後 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。
4.（ ）撤銷抵押後按揭付款
申請貸款種類：□個人住房貸款 □商業貸款 □公積金貸款 □單純抵押貸款
⒈【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方應在簽署本契約同時交付給甲方。
⒉定金餘額：人民幣 元整（￥ ），買方須在 年 月 日前交付給甲方。
⒊甲方應在收到定金後 個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協助乙方申請銀行按揭。乙方應在簽署本契約後 日內提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委託丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續，並註明向銀行申請 元貸款年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批准的結果為準）。
⒋首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣契約》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；
⒌乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項（定金及定金餘額除外）後，按照下列第 種方式轉給甲方：
（一）甲方收取定金後 日內自行向抵押銀行辦理提前還貸手續：
1）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起申請之日起 日內一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產生的一切手續和費用，並須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料後 日內到房管部門辦理撤銷抵押手續。
2）經銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂《個人購房借款契約》後，乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣契約》、完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日將首期樓款付給甲方；
3）房價餘款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ），於辦理交易過戶及抵押登記手續完成後貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應於貳日內以現金形式補足該房屋樓款。
（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續：
1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權委託手續，由丙方全權代辦提前還貸及取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自行使處分該物業產權及不得另行出售該物業。同時甲方須承擔辦理公證委託、提前還貸及註銷抵押所產生的一切手續費用。
2）乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內，將首期房款（不含定金）轉入甲方貸款賬戶內，銀行到賬後即視為甲方已收取相應房款，並當即出具相對應數額之收款收據予乙方。
3）房價餘款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ）於辦理交易過戶及抵押登記手續完成後由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應於貳日內以現金形式補足該房屋樓款。同時甲乙雙方辦理完結交接手續。
4）在簽署本契約後 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。
交易費用支付方式：
年 月 日前，甲方向丙方預付辦理委託事項所需費用人民幣 元整（￥ ），乙方向丙方預付辦理委託事項所需費用人民幣 元整（￥ ），待業務完結後，丙方按支出憑據向【甲】【乙】方報銷；如實際發生費用與預付金額不符的，按多還少補方式處理。
四、甲乙雙方稅費支付方式及期限：
（如遇政府及有關部門調整稅費，無論何種情況，甲乙雙方應按其新規定執行，一方拒不執行的，則視為違約方。）
五、房屋、物業的交割
1.該房屋以現狀售予乙方，而乙方或其授權代表已檢查並同意以現狀購入該房屋；該房屋之現狀是指【空屋】【有家具電器（詳見家具電器清單）】【該物業現附有租約，買賣同意連同現有之租約一起購入物業，甲方協助乙方與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得藉此拒絕交易。甲方應於 年 月 日前交付該房屋予乙方。
2.在簽署本契約之同時，甲方同意交付人民幣 元整（￥ 元）予丙方保管作為該房屋之雜費保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前，必須付清一切有關該房屋之雜費（如水電、煤氣、物業管理費、電話費及有線電視收視費等），待結清相關雜費後，由丙方無息原款退還該保證金予甲方；如甲方未按約定結清該房屋相關費用，則乙方有權從該保證金中扣除相等數額之費用。
3.甲方在移交房屋時，應保持房屋結構及水電、煤氣、衛生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況。
4.甲方應在移交該房屋之日同時向乙方移交該房屋的水電、煤氣、衛生、有線電視、通訊、物業管理等配套設施過戶所需的各項資料。
5.甲乙雙方到房產局過戶後 個工作日內甲方開始辦理該物業戶口遷出手續。
六、基於甲乙雙方之信任並獨家委託丙方全權代理本次交易服務，且丙方在買賣該房屋時提供的中介服務和諮詢服務（信貸事宜），甲乙雙方同意在契約生效當日向丙方支付中介代理費，具體詳見附屬檔案《買賣服務承諾書》。如甲乙雙方逾期支付中介代理費或信貸業務佣金的，每逾期一天，按應付費用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止。
七、責任與權利
1.甲方保證該房屋產權的真實性與合法性；沒有權屬糾紛或債權債務糾紛；已徵得其他產權共有人、同住成年人同意；原租賃關係終止或原承租人已放棄優先購買權。
2.乙方有權對該房屋產權的真實性與合法性進行核實。
3.甲方在簽署本契約後須將該房屋之權屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當日。
4.甲、乙雙方均有權對丙方為其提供的房屋買賣中介服務工作進行監督。
5.丙方對房屋、物業的交接有監督權並有權督促甲方儘快移交的權利。
八、違約責任
1.上述約定甲乙雙方須共同遵守、履行，任何一方逾期履行或違約都須承擔違約責任（雙方另行約定除外）。
2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項外，並須以定金同等數目之金額作為違約金賠償乙方損失，但乙方不得再為此而向甲方進一步追究責任或要求賠償損失，且不得迫使甲方履行此契約。
3.乙方違約則甲方有權沒收乙方已付定金作為違約金彌補損失，而甲方有權再將該物業售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。
4.基於丙方全權代理本次交易服務，故違約方除承擔上述違約責任外還須承擔丙方應收取之中介服務費。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內履行違約責任，逾期壹日按該房屋成交價之 ‰計付予守約方作為損失賠償。
5.如該房屋的產權不真實、明晰，出現權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔.。
6.如甲方（或乙方）未按本契約約定的期限向丙方移交辦理房屋產權轉移登記所需的各項材料，造成辦理房屋產權轉移登記或房屋抵押登記的時間往後拖延，則委託服務的期限相應延遲，同時丙方有權拒絕轉付各類款項，由此引起的一切責任全部由甲方（或乙方）承擔。
7.若非本契約三方中任何一方原因而導致本契約交易未能按期完成，三方均同意有關交易日期相對順延。
8.如甲方不按本契約第五款之規定交付物業、房屋交接的，乙方有權要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失。如甲方原因造成物業、房屋交接逾期，每逾期一天以總房款的萬分之三的違約金給乙方。
9.因政府行為、相關政策規定及不可抗力因素致使本次交易無法進行，雙方不算違約。
九、補充條款：
十、其他條款：
a)甲乙雙方到十堰市房產局簽署的《存量房買賣契約》（下稱該契約）時作為本契約的補充協定，如該契約的內容與本契約內容不一致時以本契約為準。其他契約、協定內容與本契約不一致時也以本契約為準。
b)在本契約執行過程中如有爭議,三方協商解決，協商不成三方均同意依法向當地人民法院起訴。
c)本契約共 頁，一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲、乙、丙三方協商解決，修改本契約條款由甲、乙、丙三方共同簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
丙方：十堰市*宏房地產經紀有限公司 公司電話：
經辦人： 電 話：
契約三方約定茲於上述 年 月 日親筆簽名屬實
客戶須知：閣下凡向我公司繳付款項，我公司將根據款項內容開具蓋有公司公章的收據。如有員工私自向閣下開具白條收據，請閣下拒絕接受，否則我公司對此不予認可，並不承擔由此而引起的一切法律責任。
房屋房產買賣契約書 篇5
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
為保護甲、乙雙方合法權益，依據《中華人民共和國契約法》，雙方在自願、平等、互利的基礎上籤定本契約，希共同信守。
一、甲方自願將座落在住房壹套，結構，樓層，面積㎡，戶型，賣給乙方，並由乙方享受其一切權益，成交價格人民幣(小寫：元整)。
二、房屋產權證號：，土地使用證號等證件齊全。
三、付款方式：甲方將房屋產權證及土地使用證(原件)交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣(元整)，甲方在年月日至年月日以前協助乙方辦理過戶手續。
四、甲方保證上述房地產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。
五、違約責任：
1、乙方中途悔約，並賠付違約金(小寫：元整)。
2、甲方中途悔約，並賠付違約金(小寫：元整)。
3、本契約在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可採取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院起訴。
六、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經甲、乙雙方簽章後與本契約具有同等效力。
七、本協定書一式兩份，甲、乙雙方各執份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號：身份證號：
聯繫電話：聯繫電話：
日期：
房屋房產買賣契約書 篇6
(契約編號：)
本契約雙方當事人：
甲方(轉讓方)：
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
居住地址：
【委託代理人】
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
地址：
郵政編碼：
電話：
乙方(受讓方)：
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
居住地址：
【委託代理人】
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
地址：
郵政編碼：
電話：
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條 買賣房地產情況
甲方擬將位於________________________的房地產(房屋平面圖見附屬檔案一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，願意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建築面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方於______年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有(用)證號碼為______。
第二條 買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應於契約簽訂後天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方於年月日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方於年月日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
最後一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【】。
第三條 登記過戶手續辦理
本契約簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接
雙方同意於______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條 違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條 稅務承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條 契約爭議的解決方法
本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第____種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條 契約未盡事宜處置及生效
本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定(附屬檔案二)，刊、充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條 本契約保存
本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】： 【委託代理人】：
(簽章) (簽章)
年月日 年月日
簽於 簽於
附屬檔案一：房屋平面圖(與《房地產權證》記載的一致)
附屬檔案二：契約補充協定
房屋房產買賣契約書 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本契約。
第一條：乙方購買的房屋位於__市__區___，。甲方已取得該房屋的房屋所有權證，該房屋建築面積為：__平方米，產權人：__。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣__元.此房價為淨價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本契約時，向甲方支付人民幣__萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣契約的擔保，簽訂房屋買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協定一式叄份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：乙方：丙方：
時間：
房屋房產買賣契約書 篇8
天津市國土資源和房屋管理局
填?寫?說?明
1、本協定適用於我市行政區域記憶體量房買賣。
2、協定當事人訂立協定前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。
3、本協定中空格部分若為空白句，套用“（無）”填充。塗改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。
4、本協定不得翻印。
天津市房產買賣協定
出賣人（甲方）：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
編碼：聯繫電話：
委託代理人：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
編碼：聯繫電話：?買受人（乙方）：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
編碼：聯繫電話：
委託代理人：
（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：
（法人或其他組織）名稱：法定代表人：
地址：營業執照號碼：
編碼：聯繫電話：
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的?規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條?房地產情況?該房屋坐落，產別，結構，建築面積平方米。?房屋所有權證號，所有權人；房屋為共有的，其他共有權人，共有權證號，共有方式，共有權人同意出售證明見附屬檔案三。
該房屋土地使用權證號，土地使用面積平?方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自至止。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附屬檔案一。房屋抵押、租賃情況見附屬檔案二。
第二條?房地產價款、其他價款及交付
房產價款為元（幣種：），計（大寫），
其他價款為元（幣種：），計（大寫）。
乙方付款形式、付款時間為：
第三條?房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方?約定的，不得交付。
第四條?產權轉移登記及其他相關設施登記
協定訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條?違約責任
1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：
3、其他約定
第六條?產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方?承擔全部責任。
第七條?爭議處理
本協定發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：
1、向_____委員會申請_____；
2、向人民法院提起訴訟。
第八條?協定附屬檔案
本協定未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協定（見附屬檔案四）。?附屬檔案一至附屬檔案四均為本協定不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條?協定份數
本協定連同附屬檔案共頁，一式份。
第十條?協定生效
本協定自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：乙方：
年月日年月日
委託代理人：委託代理人：
年月日年月日
附屬檔案：（略）
房屋房產買賣契約書 篇9
甲方(出賣人)：_____________國籍：_________(身份證/護照)：_____________________
地址：_____________________________________郵政編碼：_________聯繫電話：_____________
乙方(買受人)：__________________國籍：_________(身份證/護照)：_____________________
地址：______________________________________郵政編碼：_________聯繫電話：__________________
丙方(中介)：__________________國籍：_________(身份證/護照)：_____________________
地址：______________________________________郵政編碼：_________聯繫電話：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委託丙方從事房產經濟事項達成一致意見，特訂立如下協定：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________________________________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;房屋所有權證號______________，土地使用權證號_______________，房地產權證號為________________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。
第三條土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本契約生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金;
(2)支票;
(3)匯款。
第六條交付期限
甲方應於本契約生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本契約第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止契約，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本契約規定的
交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止契約，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第九條關於產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由_______方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由______________交納。
第十二條費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。
未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、甲方通訊地址：______________________。
乙方通訊地址：______________________。
丙方通訊地址：______________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。
未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。
聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十一條補充
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十二條契約的效力
1、本契約自甲方、乙、丙三方簽字並加蓋章之日起生效。
2、本協定一式_________份，甲方、乙、丙三方各_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)：___________________
_________年____月____日
乙方(簽字蓋章)：___________________
_________年____月____日
丙方(簽字蓋章)：___________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________________
房屋房產買賣契約書 篇10
契約當事人：
賣方名稱：_______________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯繫電話：_______________委託代理人：___________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯繫電話：_______________
買方名稱：_______________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯繫電話：_______________委託代理人：___________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯繫電話：_______________代理方公司名稱：______________________________________法定代表人：__________營業執照號碼：_____________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯繫電話：_______________經紀執業人員：__________聯繫電話：_______________執業備案號碼：_________經紀資格證號：____________根據《中華人民共和國民法典》和有關法律、法規的規定，經代理方提供服務，買方、賣方、代理方在平等、自願、協商一致的基礎上，就本契約所涉房地產的買賣和代理服務事宜，達成如下協定：
第一部分 房地產買賣
第一條 【轉讓標的】賣方擬轉讓的房地產(房屋平面圖見附屬檔案一，下稱該房地產)座落於：______________________________________;該房地產產權證號為：________________，房地產權共有證號為：________________;該房地產用途為：____________;建築面積為：__________平方米，其中套內建築面積為：__________平方米。該房地產土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。目前該房地產物業服務公司為____________________，物業服務費為每月每平方米______元，建築面積 ______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見《房地產交接清單》(附屬檔案二)。
第二條 【房地產產權現狀】該房地產產權現狀為以下第___種：
1、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議，賣方對該房地產享有完全的處分權。
2、該房地產處於抵押狀態，賣方承諾於本契約生效之日起___日內還清貸款，辦妥註銷抵押登記手續。
3、該房地產處於抵押狀態，賣方需委託擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的，須於簽訂本契約之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委託書，辦理贖樓手續，買方應予協助。完成贖樓後，應將房地產證原件託管於代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的協定另行簽訂。
第三條 【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為以下第___種：
1、該房地產沒有租約。
2、該房地產之上存有租約，賣方須於本契約簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面檔案交予買方。
第四條 【附著於該房地產的戶口】該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金。
第五條 【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
第六條 【交易定金】該房地產交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。買方同意按如下方式支付：本契約簽訂時，向賣方支付定金人民幣：___億___仟 ___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)。如果由代理方代收定金，則買方將定金交給代理方時，視為賣方已收買方定金。
第七條 【交房保證金】為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：1、交由代理方託管。
2、賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時，由買方直接支付給賣方。
第八條 【稅費承擔】按照國家有關法規、政策規定的買賣交易稅費總額由買賣雙方協商支付，分配如下：買方需支付稅費金額___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元);賣方需支付稅費金額___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)。本契約履行過程中超出以上金額的稅費、因政策原因須繳納新的稅費的，買賣雙方同意由___方繳納。買賣雙方同意由___方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。
第九條 【交易資金監管】買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方直接存入賣方的銀行帳號。賣方戶名：___________;開戶行：_____________;帳號：_____________________。買賣雙方約定第三方監管的，監管方式為第___種：
1、由買賣雙方指定的銀行進行監管。戶名： _____________;開戶行：_____________;帳號：_____________。
2、由代理方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號： _____________。
3、由買賣雙方指定的律師事務所進行監管。戶名： _____________;開戶行：_____________;帳號：_____________。資金監管協定由買賣雙方及監管方另行簽訂。
第十條 【付款方式】買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)：1、非銀行抵押付款買方須於重慶市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元);買方須於領取新的房地產權證的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)。2、銀行抵押付款(1)買方須於重慶市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付人民幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。(2)買賣雙方須於___年___月___日之前向銀行或者銀行指定貸款服務機構提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行或者銀行指定貸款服務機構辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。銀行承諾發放貸款少於申請貸款金額的，買方應在支付首期房款時一併補足其差額。該款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。第十一條 【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之___支付違約金，契約繼續履行。2、買方逾期付款超過___日的，賣方有權解除契約並要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。
第十二條 【房地產交付】賣方應當於___年___月___日前將該房地產交付買方，並履行下列手續：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、煤氣表的讀數，並辦理交接手續;2、交付該房地產鑰匙。
第十三條 【延遲交房的違約責任】除本契約另有約定外，賣方未按契約約定的期限將該房地產交付買方，買方有權要求賣方按下列方式之一承擔違約責任：
1、自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金，契約繼續履行。
2、賣方延遲交房超過___日的，買方有權解除契約，要求賣方退還買方交付訂金、房款並按該房地產總價百分之___支付違約金，並賠償買方在交易過程中所交付中介費、代理費。
第十四條 【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費，不足部分買方有權向賣方追償。
第十五條 【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本契約___日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，收件回執由___方持有。該房地產證由___方領取。該房地產證於___年___月___日前交給買方。
第十六條 【其他違約責任】買賣雙方任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。
第二部分 代理服務
第十七條 【代理服務內容】代理方提供如下服務：
1、接受買方購房委託並為買方提供房地產信息，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，並根據賣方授意代收定金，簽訂認購等有關協定;
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限於房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);
4、接受賣方售房意向委託並為賣方聯繫合適的買方;
5、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;
6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的諮詢服務;
7、介紹或者推薦按揭銀行及按揭服務機構;
8、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限於房價、付款方式等);
9、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供諮詢、代為辦理手續的服務;
10、按約定對買賣雙方的交易資金監管提供服務或者介紹監管機構;11、提供市場調查、廣告宣傳服務。
第十八條 【預收費用約定】簽訂本契約時，代理方預收買方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分;預收賣方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國家規定以實際繳納稅費數額結算，憑國家稅務、財政出具正式票據多退少補。
第十九條 【代理佣金收取】代理方在簽訂本契約的當日收取買方代理佣金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，收取賣方代理佣金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。如買賣雙方最終未能完成房地產產權過戶，則此代理佣金無需退還，因代理方原因導致的除外。
第二十條 【違約責任】
1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委託人、代理人、代表人、承辦人等)利用代理方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣契約》辦理產權過戶手續或者另行通過其他物業代理公司辦理產權過戶手續的，買賣雙方應當承擔違約責任。代理方有權要求買賣雙方支付本契約約定的全部佣金。
2、因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方可要求賣方支付本契約約定的全部佣金，並可要求賣方支付該房地產總價款百分之___的違約金。賣方並應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，賣方應向買方支付房地產總價款百分之___的違約金。賣方並應承擔買方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方可要求買方支付本契約約定的全部佣金，並可要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。買方並應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，買方應向賣方支付房地產總價款百分之___的違約金。買方並應承擔賣方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
4、因代理方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方應向買賣雙方退還已經收取的費用和佣金，並向買賣雙方分別支付該房地產總價款百分之___的違約金。
第三部分 其他約定
第二十一條 【隨屬附贈品】甲方除送固定裝修外，另贈 ________________________。
第二十二條 【契約的變更與解除】本契約未經三方協商一致，不得變更或者單方解除。代理方在權益不受損的情況下，不得干預買賣雙方協商變更或解除契約。
第二十三條 【不可抗力】因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知契約他方當事人，並自不可抗力結束之日起___日內向契約他方提供證明。
第二十四條 【送達】當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。當事人除直接送達外，可以簡訊、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。以簡訊送達時,手機號碼為：賣方__________;買方__________;代理方__________。第二十五條 【本契約與其他檔案的衝突解決】三方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。
第二十六條 【契約未盡事宜】本契約未盡事宜，可由三方約定後簽訂補充協定(附屬檔案三)。
第二十七條 【契約附屬檔案】本契約共有附屬檔案___份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。
第二十八條 【契約爭議的解決】本契約履行過程中如發生爭議，三方應及時協商解決。協商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、 提交_________仲裁委員會仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
第二十九條 【契約數量及持有】本契約一式___份，買、賣雙方及代理方各存一份，當地房地產管理部門存一份，均具有同等法律效力。
第三十條 【契約生效】本契約自三方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方： 代理方蓋章： 買方：法定代表人： 經紀執業人員： 法定代表人：
委託代理人： 執業備案號碼： 委託代理人： 經紀資格證號：
____年__月__日____年__月__日 ____年__月__日
簽於______ 簽於______ 簽於______
房屋房產買賣契約書 篇11
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
鑒於甲乙雙方經丙方居間就坐落於 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣契約》(“ 《買賣契約》”)，現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：
第一條：成交價格
甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整，此價格為甲方淨得價，不含稅。
第二條 關於房屋教育具體事宜的約定
1、定金：乙方於月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。
2、首付款：乙方於請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫)元整以口自行支付/口資金託管口資金監管的方式支付甲方。
3、物業交割：甲方雙方應當在
交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協定約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業交割保證金，該保證金應於甲乙雙方辦理物業交割當日，由乙方支付給甲方。
第三條 稅費的承擔
甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，並直接向主管機關交納。
第四條 違約責任
1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協定約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。
2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣契約。
(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房契約等相關產權證明手續不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的;
(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;
(3)逾期履行本補充協定第二條雲頂的義務超過十五日的;
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;
(5)將該房屋出售給第三方的。
甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當於該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。
3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣契約：
(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登入手續的;
(2)拒絕購買該房屋的;
(3)逾期履行本補充協定第二條約定的義務超過十五日的。
乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當於該房屋總價款
的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不
予退還。
第五條 其他
1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、並積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協助雙方完成交易。
2、本協定一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協定與《買賣契約》、《居間服務合
同》、過戶、按揭代理契約》約定不一致的，均以本協定為準。
3 口，且無需填寫相關內容)：
關於房屋租約的約定：口有/口無
交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：
關於央產房的約定：口有/口無
甲方應於 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，
則應承擔相關責任。
關於裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無
以下附屬設施隨房屋一併轉移並交付給乙方：
(1)裝修包括：
(2)家具包括：
(3)家電包括：
關於限購政策導致本協定無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有/口無
對乙方已支付的房屋的約定：
對已支付的或應支付的代理費的約定：
其他約定：口有/口無
全部款項並支付乙方總房款50%的違約金。
部款項，並收取總房款50%違約金。
(以下無正文)
甲方(出賣方)：
委託代理人：
丙方(居間方)：北京鏈家房地產經紀有限公司
經 辦 人：
房屋房產買賣契約書 篇12
契約編號：_________________
出賣人：_________________
買受人：_________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：_________________
第一條項目建設依據
1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落於_____________地塊的國有土地使用權。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批准書號】為：_________________，土地使用權面積為：_________________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________________，土地使用年限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
3、出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房【地名核准名稱】【暫定名】為：_________________，建設工程規劃許可證號為：_________________，建築工程施工許可證號為：_________________，建設工程施工契約約定的開工日期為：_________________，建設工程施工契約約定的竣工日期為：_________________。
第二條商品房情況
該商品房銷售許可證號：_________________。
商品房座落：_________________區_____________縣_____________路、道、街。
設計用途_____________;建築結構_____________;建築層數為_____________層。
建築面積_____________平方米，其中：_________________套內建築面積_____________平方米，公共部位分攤建築面積_____________平方米。
商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。
第三條計價方式與價款
出賣人：_________________
1、出賣人有權簽署並有能力履行本契約。
2、出賣人簽署和履行本契約所需的一切手續(_____________)均已辦妥併合法有效。
出賣人(蓋章)：_________________買受人(蓋章)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
房屋房產買賣契約書 篇13
填寫說明
1.本協定適用於我市行政區域內納入交易資金監管且辦理貸款手續的存量房買賣。
2.當事人訂立協定前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。
3.出賣人要妥善保管存摺，不要將存摺交予他人，密碼不要外泄。
天津市房產買賣協定
出賣人（甲方）：_______________________________________________________________
（個人）姓名：_____________國籍：_____________身份證（護照）號碼：_____________
（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________
地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________
編碼：_______________________________聯繫電話：____________________________
委託代理人：___________________________________________________________________
（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________
（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________
地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________
編碼：_______________________________聯繫電話：____________________________
買受人（乙方）：_______________________________________________________________
（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________
（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________
地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________
編碼：_____________________________聯繫電話：______________________________
委託代理人：___________________________________________________________________
（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________
（法人或其他組織）名稱：_____________________法定代表人：______________________
地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________
編碼：_____________________________聯繫電話：______________________________
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條?房產情況
房屋坐落_______________________________________，位於外環線以_____________，產別_____________，結構_____________，用途__________________________，建築面積_____________平方米，建築層數為_____________，所在層_____________。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖（附屬檔案一），房屋抵押、租賃情況（附屬檔案二）。
房屋所有權證號_____________，所有權人__________________________；房屋為共有的，其他共有權人__________________________，共有權證號_____________，共有方式_____________，共有權人同意出售證明（附屬檔案三）。
土地使用權證號_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
房地產權證號_____________，權利人__________________________，權利為共有的，其他共有權人__________________________，共有權證號_____________，共有方式_____________，共有權人同意出售證明（附屬檔案三）。土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。
第二條?房產價款、相關稅費及交付
房產價款為_____________元，（大寫）__________________________。
貸款種類為_____________。
甲、乙雙方同意由房地產交易資金監管中心對以下房產價款、相關稅費實施監管：乙方首付款_____________元，申請銀行貸款_____________元，契稅_____________元，轉讓手續費_____________元，土地出讓金_____________元，圖紙資料費_____________元，登記費_____________元，印花稅_____________元，登記費（抵押）_____________元，其他_____________元，合計_____________元，（大寫）__________________________。
甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下：
開戶銀行：______________________
戶名：__________________________
賬號：__________________________
扣除轉讓手續費_____________元，印花稅_____________元，非住房所有權登記費_____________元，甲方應收交易價款為_____________元，（大寫）__________________________。
第三條?價款交付
乙方應自訂立本協定之日起5個工作日內，將首付款、契稅、轉讓手續費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費（抵押）等，合計_____________元，（大寫）__________________________，一次性存入房地產交易資金監管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。
貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應調增首付款數額，並一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款契約時，應委託貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產交易資金監管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。
第四條?房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
甲方須於_________年_________月__________日前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_______________________________________。
第五條?產權轉移登記及其他相關設施登記
協定訂立後，甲、乙雙方應在30日內，到房屋權屬登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第六條?違約責任
1.甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：________________________________________________________________。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：____________________________________________________。
3.其他約定：______________________________________________________________________________________________。
第七條?產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條?爭議處理
本協定發生爭議，甲、乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第______種方式處理：
1.向__________________委員會申請_____；
2.向人民法院提起訴訟。
第九條?協定解除
甲、乙雙方約定，發生下列情況時，本協定解除：_______________________________________________________________。
第十條?協定附屬檔案
本協定未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補充協定（見附屬檔案四）。
附屬檔案一至附屬檔案四均為本契約不可分割的部分，具有同等效力。
第十一條?協定份數
本協定連同附屬檔案共_____________頁，一式_____________份。
第十二條?協定生效
本協定自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：____________________?乙方：____________________
______年_______月_______日?_______年_______月______日
委託代理人：______________?委託代理人：______________
_______年______月_______日?_______年______月_______日
附屬檔案一：房屋相關設施及房屋平面圖
附屬檔案二：房屋抵押、租賃情況
附屬檔案三：房屋共有權人同意出售證明
附屬檔案四：補充協定
房屋房產買賣契約書 篇14
房產買賣契約(樣式一)
訂立契約雙方：
出賣方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方；
購買方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條?乙方購買甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿號的房屋＿＿＿＿棟＿＿＿＿間，建築面積為＿＿＿＿平方米。
第三條?付款時間與辦法：
1.乙方應於＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。
2.乙方面交給甲方現金＿＿＿＿元；其餘＿＿＿＿＿?＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條?甲方應於＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條?稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費；承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的＿＿＿＿％的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其它稅費。
第六條?違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。
第七條?本契約主體
1.甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委託代理人＿＿＿＿即甲方代表人。
2.乙方是＿＿＿＿單位，代表人是＿＿＿＿。
第八條?本契約經國家公證機關＿＿＿＿公證處公證。
第九條?本契約一式＿＿份。甲方產權人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房產管理局、＿＿＿＿公證處各一份。
甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿
代表：＿＿＿＿（簽名）代表：＿＿＿＿（簽名）
地址：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
房屋房產買賣契約書 篇15
甲方(轉讓方)：_________________
乙方(受讓方)：_________________
甲乙雙方就甲方所有的位於轉讓事宜，經協商達成協定如下：
一、標的物
該宗房屋位於宅基地。
二、房款及支付
該宗房屋及宅基地總計作價元，乙方與**年**月**日前交付轉讓款元，餘款元於_____年______月______日付清。
三、標的的交付
甲方在_____年______月______日之前交付轉讓標的。
四、權利義務
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金元並賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限於：_________________直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。
2、甲方應當按照契約約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、契約簽訂後，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。
4、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由雙方另行協商。
5、該宗房屋的所有權於契約簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限於：_________________水費，電費等)由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。
五、本協定一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。
六、本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
_____年______月______日
房屋房產買賣契約書 篇16
甲方：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
甲、乙雙方經平等自願協商，就甲方委託乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本契約。
一、主旨
甲方委託乙方，由甲方出資，以乙方名義購買指定房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。
二、代持安排
1、代持房產信息：
房產地址：
房產總價：人民幣元
房型與面積：
2、截止本協定簽訂時的付款與簽約安排：
甲方委託乙方，以乙方名義與簽訂了《商品房買賣契約》及相關檔案。該類檔案的權利義務由甲方享有及承擔。
涉及代持房產的費用總計人民幣元，均系由甲方實際支付。乙方對此無異議。
3、除非雙方另有約定，本協定簽訂之前或之後乙方取得的上述所列房產，均視為代持房產，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據。
三、雙方權利義務
1、甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：
對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;
取得與保管代持房產的購房契約、相應證件、發票、資料、鑰匙等;
承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;
支付購買代持房產的款項，包括購房款及房貸還款、佣金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出;
在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。
2、乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：
乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。
乙方有義務將本協定代理購房事宜通知乙方的所有利害關係人，保證其利害關係人不得主張代持所有權利。
根據本協定約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
四、費用
1、就乙方代持房產事宜，甲方應向乙方支付報酬人民幣，並於—年—月—日前支付。
2、乙方因代理甲方購房及代持房產事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔。
3、除非雙方另有約定，甲方無需就委託購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。
4、乙方指定收款賬號：
開戶行：
戶名：
五、違約責任
1、因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
2、違約責任同時包括：乙方應向甲方支付萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
3、根據本契約約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的0、05%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本契約或主張代持房產的相關權利。
六、爭議解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交位於的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
七、附則
1、本協定一式兩份，具有同等法律效力。
2、本協定經雙方簽署後生效。
簽署時間：
甲方：
乙方：
房屋房產買賣契約書 篇17
甲方：
乙方：
本協定為契約編號為：[ ]雅民[ ]號《房產買賣契約》的補充協定，與上述契約是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，補充協定內容如下：
一、乙方承擔契約編號：[ ]雅民[ ]號《房產買賣契約》的履約擔保責任，必要時應出面證實契約涉及的各項條款的真實性、合法性，並就《房產買賣契約》產生的各種行為予以監督執行。
二、契約到期出現不能按契約編號：[ ]雅民[ ]號契約履行過戶時，賣方應按契約約定返還買方購房款貳拾萬元整。如賣方不能按時返還時經協商由乙方代轉或代還契約編號：
[ ]雅民[ ]號契約項下的人民幣[ ]萬元整購房款。因此產生的費用或損失以及有關法律責任由契約編號：[ ]雅民號《房產買賣契約》中的賣方承擔。
甲方：
乙方(擔保方)：
年 月 日
房屋房產買賣契約書 篇18
抵押權人：________________________________________________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押人：________________________________________________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押物業地址：____________郵碼：____________
第一條 總則
抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款契約範本(下稱“契約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____年____月____日簽訂的房產買賣契約(即抵押權益之房產買賣契約)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣契約項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本契約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣契約的全部權益及房產買賣契約項下房產物業，作為本契約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本契約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本契約，應予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款契約內，除契約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。“房產買賣契約之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣契約”內所應擁有的全部權益。“房產物業建築期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：人民幣____ 元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
抵押權人：________________________________________________
抵押人：________________________________________________
房屋房產買賣契約書 篇19
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條契約標的：
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產，該房地產建築面積為______平方米。
第二條上述標的房地產的交易價格為：
單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
並約定在本契約簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，並應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房：
第五條違約責任： 甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約二手房居間契約範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約二手房買賣協定範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本契約主體 1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七條
本契約一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條本契約發生爭議的解決方式：
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
第十一條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________
出賣方：_________________身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________;
購買方：__________________身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________
鑑證日期：_______年____月____日
房屋房產買賣契約書 篇20
出賣方(甲方)：____________________________________
法定代表人：____________ 職務：____________
購買方(乙方)：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟 間，建築面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
第四條 甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條 本契約經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本契約一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：
甲 方：________________________
代 表：____________________ ____年____月____日
乙 方：________________________
代 表：____________________ ____年____月____日