村證房買賣協定書 篇1
出賣人：_________________身份證號碼：_________________
買受人：_________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於__________________的房屋以人民幣___________________元整的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金______元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於___________年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，逾期超過_________月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：___________乙方：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
_______________年__________月___________日
村證房買賣協定書 篇2
賣方：身份證號碼：
詳細住所：
買方：身份證號碼：
詳細住所：
甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本著平等、自願、公平、公正的原則，協商一致，訂立本契約如下條款，供雙方共同遵照執行：
一、房產地點：
二、出售價格：
三、付款方式：
1、本契約簽訂後1天內，乙方支付給甲方萬元。
2、15日內付萬元，其餘萬元年月日前付清。
四、房屋交付日期：
交付萬元之後交付房屋。
五、甲方責任：
1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;
2、甲方有責任配合協助乙方辦理房產相關手續，相關費用由乙方承擔;
3、按本契約約定交付本房產，逾期視為違約;
4、契約簽訂後，甲方不得以任何理由和藉口索回本房產;
六、乙方責任
1、按本契約約定及時支付購房款等相關費用;
2、契約簽訂後，乙方不得以任何理由和藉口拒收本房產;
3、本契約簽訂後，視為乙方認可本房產質量，日後之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求;
4、乙方收房後，不得隨意改建和擴建，若因此產生違規建築，導致受到處罰或強制拆遷等後果，均與甲方無關，一概由乙方承擔;
5、乙方須承擔政策及城市規劃風險，與甲方無關。
七、違約責任
1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權單方解除本契約。解約後，乙方已付房款不退。
2、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。
八、其他約定
本契約一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。
甲方：__________________乙方：_________________________
代表人：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
村證房買賣協定書 篇3
賣方：_____________
姓名：_____________
性別：_____________
出生日期：_________________
國籍：_____________
住址：_____________
電話：_____________
身份證號碼：_____________
買方：_____________
姓名：_____________
性別：_____________
出生日期：_________________
國籍：_____________
住址：_____________
電話：_____________
身份證號碼：_____________買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：_________________
一、賣方有房產_____________個單元，坐落在_____________市_____________第_____________座_____________樓_____________單元，合計面積___________________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為_____________幣_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整(原樓價為_____________幣_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自願成交。
三、本契約一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到___________________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本契約發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第_____________項方式解決：_________________
1.向___________________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、本契約自雙方簽署後經市公證處公證之日起生效。
九、本契約用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本契約共_____________頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
村證房買賣協定書 篇4
契約編號：
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________
聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分友好協商一致，自願達成以下協定，以資遵守執行。
一、甲乙雙方的基本情況
第一條甲方與乙方同屬一個集體經濟組織，即屬於縣鄉村集體經濟組織成員。
二、房屋宅基地登記與房屋基本情況
第二條房屋宅基地證證號：，登記土地使用權人姓名：，登記共有人姓名：。
第三條新建房屋位於鄉村組號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。
房屋建築面積平方米，繫結構，為層間。
房屋的附屬物有：。
三、房屋價款與支付方式
第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元。
第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：
本契約簽字捺手印之日一次性支付，當麵點清。
房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當麵點清。
分期支付：本契約簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元於房屋鑰匙交付之日支付。
其他支付方式：
第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：
現金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。
四、甲乙雙方的權利和義務
第七條甲方的權利與義務
甲方有權根據本契約約定要求乙方交付房屋並占有使用房屋，成為房屋所有權人。
甲方應按契約約定支付房屋價款。
甲方應向乙方提供屬於本集體經濟組織成員的相應證明檔案，包括居民身份證複印件、戶口簿登記頁複印件，並作為契約附屬檔案。
第八條乙方權利與義務
乙方有權根據本契約規定要求甲方按約支付房屋交易價款。
本契約簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、牆壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得採取任何致房屋損毀損壞的行為。
本契約簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網路、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。
本房屋買賣契約簽訂後，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規費票據的原件作為契約附屬檔案交付甲方。
甲方按照法律規定辦理宅基地使用手續或集體建設用地手續變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。
五、房屋的交付時間
第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執行：
本契約簽字之日。
本契約約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。
本契約約定的最後一筆尾款支付到賬之日。
本契約約定的房屋價款全部到賬之日。
其他方式：。
六、雙方的承諾與保證
第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限於房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。
第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經濟組織成員證明資料，並於本契約簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現狀，對房屋質量或瑕疵現狀已知悉。
第十二條雙方出具的所有證明檔案均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。
七、違約條款
第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。
第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。
第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。
第十七條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本契約無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，並在通知後的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本契約無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。
八、契約的變更、解除
第十八條雙方經協商一致，可以變更、解除本契約。
第十九條任何一方違反本契約任何條款約定的，在對方催告後 個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除契約，且有權要求違約方賠償相當於契約總額%的違約金及所遭受的損失。
第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除契約的，契約應當繼續履行。一方收到解除契約的通知後，對解除有異議的，應當在 個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。
九、爭議解決方式
第二十一條
1.本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本契約發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：
將爭議提交仲裁委員會仲裁
依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第二十二條雙方在本契約簽訂時，應提供經核實的身份證明和相應的資質證明檔案的複印件作為契約附屬檔案。
第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯絡方式的，變更方應在變更後24小時內以書面方式通知對方，否則視為本契約載明的聯絡方式繼續有效。微信和簡訊內容也作為雙方來往檔案。通知、訴訟文書等檔案以郵寄方式傳送的，將檔案按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄後，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。
第二十四條本契約的標題僅為便於閱讀和對契約內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。
第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規費收據原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網路登記檔案等原件在房屋交接時交由甲方保存，複印件由乙方保存。
第二十六條本契約自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：______________________
住址：_____________________住址：______________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_______年_______月______日_______年_______月_______日
簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________
村證房買賣協定書 篇5
買方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
賣方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
雙方同意買賣下列房屋： 區 路 弄 號 室
建築面積共 平方米。
經雙方設立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款總計人民幣(大寫)： 元。
第二條 本協定簽訂之日起 內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在 天內騰出交給甲方。
第三條 本協定簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。
第四條 甲方應遵守國家有關房屋管理的政策和規定，未經有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。
第六條 自本協定簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。
第七條 本協定簽訂之日起，在 年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬於人為的損壞由甲方自行負責。
第八條 乙方逾期交房的違約責任
乙方未按本契約規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的 ‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付房價 %的違約金。
第九條 乙方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由乙方承擔全部責任。
第十條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本協定一式 份，乙方 份，甲方 份(其中 份作產權登記附屬檔案)。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
村證房買賣協定書 篇6
賣方：_________(以下簡稱：甲方)
姓名：_________
地址：___________________________
聯繫電話：___________________________
共有人：_________
姓名：_________
地址：___________________________
聯繫電話：__________________
買方：_________(以下簡稱：乙方)
姓名：_________
地址：___________________________
聯繫電話：__________________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於位於第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.
第二條價格：
以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：_________.
第三條付款方式：
乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：__________________，日內交付_________萬元，餘款_________元在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應於本契約簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，追究甲方的違約責任。
第七條關於產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除契約，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂契約之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
年月日年月日
村證房買賣協定書 篇7
賣方：__________身份證號碼：__________
買方：__________身份證號碼：__________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成以下協定：
一、甲方自願將其位於________________號雜物房出售給乙方,該房屋所有權證號為邕房權證字第__________號,產權證面積為_______平方米。
二、甲、乙雙方約定上述雜物房的成交總價為人民幣____________元整。房款由乙方在辦理完相關手續當日通過轉帳方式支付給甲方。
三、該房屋在移交前所發生的各項費用,由甲方負責在移交前結清,甲方還應積極配合乙方辦理相關手續。
四、甲方應保證該雜物房權屬清楚,無產權糾紛,符合買賣條件。該雜物房若發生與甲方有關的產權糾紛與債權債務的,概由甲方負責處理,並承擔相應的法律責任,由此給乙方造成的損失,由甲方賠償。
五、若開發商向乙方收回或封存該雜物房,由甲方將房款全額退還給乙方.
六、本契約在履行過程中發生爭議的，同契約當事人協商解決;協商不成的，可以向南寧仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、本契約一式兩份，甲、乙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
現住址：__________現住址：__________
簽約日期：__________簽約日期：__________
村證房買賣協定書 篇8
出售方：__________________
購買方：__________________
經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
2、甲方所售房屋位於______市______路______號營業房第______樓。
第二條房屋價格及其他
1、甲方所售房屋建築面積為：______平方米。
2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。
3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________。
4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為：____________。
5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔並支付。
第三條雙方權利義務
1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協定簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協定作為本協定的補充協定，新的租房協定自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協定生效後，於2日內支付甲方購房訂金____________元。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下後，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續後，將剩餘房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩餘房款。
3、新的租房協定簽訂後，甲方於3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金後，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。
5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復後的工程質量負責。
第四條違約責任
1、該協定簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約。
2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費。
3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。
第五條其他
1、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
2、協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協定一式兩份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
日期：
村證房買賣協定書 篇9
出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：_________________
買受人(乙方)：_________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市_____________區___________________的房屋(建築面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)。
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於__________交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過________________個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______四萬_______________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約。
村證房買賣協定書 篇10
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_________________
在甲、乙雙方經過協商一致的基礎上，就乙方向甲方購商服用房簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區________小區________號樓________號的商服用房，房照面積為_____________平方米。(詳見房產局頒發房屋所有權證________號)
第二條、商服用房交易總價格為人民幣________萬元整，過戶更名等費用由乙方承擔，本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________整，作為首款，使用權歸乙方使用，________年________月________日前，付清剩餘尾款拾陸萬元。雙發到相關部門過戶更名。
第三條、自本契約簽訂之日起，之後所產生的水、電、取暖等費用，由乙方支付，簽訂之日前如有所欠水、電、取暖等費用，由甲方結清。
第四條、甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，在規定日期內沒能付清尾款，商服用房歸甲方所有，首款壹萬元歸甲方所有(不予退還)，若甲方違約，中途收回商服用房的使用權或轉賣他人，那么甲方需賠償乙方首付款的兩倍既給付乙方人民幣貳萬元整。
第五條、本契約附甲乙雙方身份證複印件，房產證複印件，結婚證複印件。
第六條、本契約一式兩份。甲、乙雙方各執一份。
出賣方(甲方)_____________購買方(乙方)________________
身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________
地址：_______________地址：_______________
電話：___________電話：______________
日期：_______________日期：_______________
村證房買賣協定書 篇11
甲方：身份證號碼：
住址：聯繫電話：
乙方：身份證號碼：
住址：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣契約。
第一條、甲方自願將坐落於的房產出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。
第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元，大寫元。
第四條、契約簽訂後，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。
第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。
第六條、房屋產權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產權過戶之時，甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。
第七條、本契約一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因契約履行發生爭議，雙方可協商或訴訟解決。
第八條本契約未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字後與本契約具有同等效力。
第九條為了降低辦理房產過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假契約。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
村證房買賣協定書 篇12
集體公房買賣契約
賣方(以下簡稱“甲方”)：______
買方(以下簡稱“乙方”)：____
居間方(以下簡稱“丙方”)：上海______房地產經紀有限公司
根據有關法律法規，甲、乙、丙三方在平等協商的基礎上，就公房買賣事宜達成如下協定：
一、經丙方居間介紹及服務，甲方同意將位於上海市寶山區____路______號______室房屋(以下簡稱“該房屋”)出售於乙方，該房屋性質為使用權房屋，用途為住宅，建築面積為______平方米。
二、該房屋的轉讓價款
甲、乙雙方同意該房屋的售價為人民幣(大寫)____萬元整(￥____萬元)。該價款包含該房屋內的相關設施設備及現有裝修款，除此之外，乙方無需再因該房屋的買賣向甲方支付其他任何款項。
三、轉讓價款的支付
1、雙方確認，所有的房款均由乙方直接支付給丙方，待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方後，由丙方支付給甲方。
2、乙方同意於本契約簽訂時向丙方支付人民幣____萬元的房款。
3、其餘房款人民幣__萬元待甲方提交辦理過戶需甲方出具的相關手續後且甲方已將該房屋交付給乙方後三日內支付給丙方。
三、中介服務費
基於丙方為甲、乙雙方的該房屋買賣提供了居間服務和其他相關服務，乙方同意向丙方支付人民幣__萬元(￥__萬元)作為中介服務費;該中介服務費需待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方之日支付。
四、相關手續的辦理及稅費的承擔
1、三方同意將該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方，相關過戶手續由丙方負責辦理，甲、乙方同意給予協助，辦理該過戶手續所需的費用，雙方同意由乙方承擔。
2、甲方應於本協定簽訂之日將辦理該房屋過戶手續需甲方出具的相關檔案提交給乙方，如逾期，每逾期一天，須承擔房屋轉讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權解除本契約。
3、在辦理具體過戶手續時，如需甲方及共有人、成年共居人親自到該房屋產權單位辦理的，甲方必須按乙方的要求進行。如逾期，每逾期一天，須承擔房屋轉讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權解除本契約。
五、房屋的交付
1、甲方應於本契約簽訂之日，向乙方交付該房屋並辦理房屋交接手續。如逾期，每逾期一天，須承擔房屋轉讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權解除本契約。
2、在甲方向乙方交付該房屋的同時，甲方同意將該房屋的所有裝修和不可移動財產以及相關設施設備一併無償交付給乙方所有，乙方無需給予任何補償。在甲方向乙方交付該房屋時，甲方不得破壞該房屋以及該房屋的裝修和相關設施、設備，如有損壞，甲方須按價賠償。
3、甲方應保證該房屋交付乙方之前，已將該房屋的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話費、有線電視費、上網費等與使用該房屋有關的一切費用全部結清。如果甲方未能及時結清上述費用而給乙方造成損失或影響乙方後續交費而產生的一切責任均由甲方承擔。
4、甲方應於房屋交付乙方前將戶口遷出。如有困難，乙方同意甲方自本協定簽訂之日起____日內將戶口遷出，並且甲方同意從丙方領取房款時，從房款中直接扣除人民幣________元作為戶口押金交由丙方無息代管，待戶口遷出後，由甲方到丙方處領取該戶口押金;如甲方未能在前述日期將戶口遷出，則該押金作為甲方向乙方承擔的違約金，可由丙方直接支付給乙方。
5、甲方應在房屋交付時，將與該房屋有關的水費、有線電視費、物業管理費等過戶至乙方名下。
6、本契約簽訂之日，甲方應將該房屋的《租用公房賃證》原件及其他相關權屬證明交付乙方。
六、甲方的責任
1、甲方保證：
(1)甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，能夠完全支配或處理。並保證該房屋不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響該房屋轉讓的因素。有關該房屋在本契約簽訂前已產生的產權糾紛、抵押、租賃、稅務等事宜，甲方在本契約簽訂前已清理完畢。
(2)甲方保證向丙方出具的個人身份證明、《租用公房賃證》以及辦理房屋過戶所需的相關檔案的真實、合法及有效。
(3)甲方保證該房屋的共有人、家庭成員及共同居住人同意將該房屋出售給乙方，沒有隱瞞婚姻狀況。
(4)如該房屋已出租的，甲方保證向乙方出具承租人在同等條件下放棄優先購買權的聲明書和承租人同意解除、終止房屋租賃契約並搬遷的保證書，並保證不影響乙方居住使用該房屋。
2、如因甲方違反前述(1)、(2)、(3)、(4)任何一條款而導致本契約解除或無法繼續履行或使乙方受到損失的.，甲方應承擔房屋轉讓總價款20%的違約賠償金。
七、本契約履行期間，如發生爭議，可由三方協商解決，協商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
八、其他
本契約自三方簽字、蓋章之日起生效。本契約一式叄份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 共有人及共居人：
乙方：
丙方：
簽署日期： 年 月 日
村證房買賣協定書 篇13
出賣方：_____________
（本人）（法定代表人）姓名：_____________國籍：_____________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：_____________
地址：_____________
郵政編碼：_____________聯繫電話：_____________
委託代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________
地址：_____________郵政編碼：_____________
買受方：_____________
（本人）（法定代表人）姓名：_____________國籍：_____________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：_____________
地址：_____________
郵政編碼：_____________聯繫電話：_____________
委託代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________
地址：_____________郵政編碼：_____________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於__________＿；位於第__________＿層，共__________＿（套）（間），房屋結構為__________＿，建築面積__________＿平方米（其中實際建築面積__________＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________＿平方米），房屋用途為__________＿；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________＿。
第二條房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________＿％（不包括±__________＿％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________＿％（包括±__________＿％）時，甲乙雙方同意按下述第__________＿種方式處理：_________________
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________＿天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________＿利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._____________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________＿；土地使用權年限自_____＿年_____月_____日至_____＿年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________＿；該房屋買賣後，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________＿元，總金額為（幣）_____＿億_____＿千_____＿百_____＿拾_____＿萬_____＿千_____＿百_____＿拾_____＿元整。
第五條付款方式。
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金（幣）_____＿億_____＿千_____＿百_____＿拾_____＿萬_____＿千_____＿百_____＿拾_____＿元整，並應於本契約生效之日起__________＿日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起__________＿日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本契約第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________＿計算。逾期超過__________天后，即視為買受方不履行本契約。屆時，出賣方有權按下述第__________種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止契約，買受方按累計應付款的__________＿％向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的__________＿％向出賣方支付違約金，契約繼續履行。
3._____________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________＿個月內按__________＿利率計算；自第__________＿個月起，月利息則按__________＿利率計算。逾期超過__________＿個月，則視為出賣方不履行本契約，買受方有權按下列第__________＿種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止契約，出賣方按買受方累計已付款的__________＿％向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的__________＿％向買受方支付違約金，契約繼續履行。
3._____________。
第九條關於產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________＿天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________＿天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付
款的__________＿％賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本契約（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條本契約連同附表共__________＿頁，一式__________＿份，甲、乙雙方各執一份，__________＿各執一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：_________________
出賣方代理人（簽章）：_________________
_____＿年_____＿月_____＿日
村證房買賣協定書 篇14
賣方(以下簡稱甲方)：____________
姓名：______(身份證號碼)：____________
地址：____________聯繫電話：____________
共有人：______姓名：______(身份證號碼)：____________
地址：____________聯繫電話：____________
買方(以下簡稱乙方)：______
姓名：______(身份證號碼)：____________
地址：______聯繫電話：____________
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落於______;位於第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。
第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。
第三條：付款方式：乙方於本協定簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，餘款______元(大寫______)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應於本契約簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處於出租狀態，甲方應按照乙方的意願解除原租賃關係或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，追究甲方的違約責任。
第七條關於產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除契約，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條：簽訂契約之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條：甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條：本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條：本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人___法院起訴。
第十三條：本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：____________(簽字，指紋)乙方：____________(簽字，指紋)
見證人：____________(簽字，指紋)
______年______月______日_年____月____日
村證房買賣協定書 篇15
出賣人(甲方):__________ 身份證號碼:__________
買受人(乙方):__________ 身份證號碼:__________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室__________號____平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金__________元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。小產權購房契約範文節選!
四、本契約簽訂後，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於__________年__________月__________日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。小產權購房契約範文節選!
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
村證房買賣協定書 篇16
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。
第二條
上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條
付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條
甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條
違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。
第七條
本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條
本契約如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條
本契約一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條
本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條
本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條
雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________
購買方：__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
日期：
村證房買賣協定書 篇17
方：_______________身份證號碼：____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市____________區________________________擁有的房產，建築面積為___________平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣______________元整。
第三條付款時間與辦法：
1、本契約簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
2、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整申請公積金按揭，並於放款後交房前將餘下全部房款支付給甲方。
第四條甲方應於手續辦理完畢之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業、水、電、煤氣、有線電視、電話、寬頻、採暖等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，甲方交易稅費如在人民幣五千元以下的由乙方承擔，如甲方交易稅費超過五千元的，超出部分由甲方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方契約簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本契約主體
1.甲方是________________________共______人。
2.乙方是________________________共______人。
第八條本契約如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。
____市商品房買賣居間契約
第九條本契約一式兩份。甲方產權人一份，或甲方委託代理人一份，乙方一份。或乙方委託代理人一份。
第十條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
1、因該房所發生的________年____月____日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
2、因該房所發生的________年____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。
3、甲方於________年____月____日前交房，並將所有鑰匙及相關證件交付乙方。
出賣方：_________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
簽訂日期：________年____月____日鑒訂日期：________年____月____日
村證房買賣協定書 篇18
甲方：_______
乙方：________
依據《民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建築面積__________平方米的房產一套。
第二條 付款方式
1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
3.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)
4.餘款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方
5.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條 房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條 雙方責任
1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。
4.甲方在本契約生效之日起_________日內將戶口遷出。
5.乙方貸款數額不足時，套用現金補齊，否則視為違約。
6.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條 契約變更
1.在契約履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更契約內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協定，否則造成損失由責任方承擔。
2.本契約的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第六條 違約責任
本契約簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條 契約爭議的解決
本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條 本契約經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條 本契約共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十條 其他約定
甲方：________乙方： ________
身份證號：________身份證號：________
電話：________電話： ________
現住址：________現住址：________
簽約日期：________簽約日期：________
村證房買賣協定書 篇19
買方：身份證號碼：住所：
賣方：身份證號碼：住所：
第一條為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下，乙方自願將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落於;買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，並確認該房屋是以現狀出售;
第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣;
甲方於該房屋辦理更名手續成功之時，將扣除履行契約保證金後的餘款人民幣交付於乙方;
第三條乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓;
第四條乙方於甲方交清全部房款當日到房管部門及開發商辦理房屋更名手續;
第五條違約規定：
買賣雙方規定，違約方應按照房屋成交價的0%，即人民幣作為違約金支付給守約方，若實際損失大於違約金時，違約方還應承擔賠償責任;
第六條逾期付款違約責任：
甲方如未按照本契約規定時間付款，按下列方式處理：按預期時間，分別處理
1、逾期在7日之內，自本契約規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣，契約繼續履行;
2、逾期超過7日後，乙方有權解除契約。乙方解除契約的，甲方按房價總額的0%，即人民幣向乙方支付違約金。甲方願意繼續履行契約的，經乙方同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣;
第七條因契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條本契約經當事人雙方簽字蓋章即生效，本契約一式兩份，當事人各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
日期：日期：
村證房買賣協定書 篇20
個人樓房房買賣契約書範文
甲方(賣方)：
姓名：
身份證號：
乙方(買方)：
身份證號：
為了確保樓房買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就 路北 號樓北1單元 室112平方米，地下室2號12.33平方米，住宅樓一套買賣自願達成協定如下：
第一條：經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將住宅樓一套賣於乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒有抵押等各種糾紛。
第二條：上述住宅的出售價為人民幣叄拾肆萬陸仟元(小寫：346000元)，此價格自甲、乙雙方在簽訂契約之後，雙方不得變更。
第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂契約之後，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。
第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權相關證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號： 213)》和房屋補差價收據和各類收據9張，收據票為準，由乙方擁有和保管。
上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂契約，樓房的產權由乙方完全所有，甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。
第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關的權利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產的權利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。
第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產證，甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。
第七條，本協定經雙方簽字後生效。
本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第八條，甲、乙雙方付款成交後，房屋產生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
20xx年 月 日
房屋買賣契約書範本
出 賣 人： 身份證號： 聯繫電話：
買 受 人： 身份證號： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：
第一條 買受人所購房屋的基本情況 買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。 該房屋的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建築層數地上 層。 該房屋陽台是【封閉式】【非封閉式】。 該房屋建築面積共 平方米，其中，套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米。
第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款： 1.按建築面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 2.按套內建築面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 4. 。
第三條 付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款。 1.一次性付款 。 2.分期付款 。 3.其他方式 。 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第 種方式處理： 1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在 日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，契約繼續履行; (2)逾期超過 日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。
第四條 交付期限 出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，並符合本契約約定的房屋交付買受人使用： 1.該房屋經驗收合格。 2.該房屋經綜合驗收合格。 3.該房屋經分期綜合驗收合格。 4.該房屋取得商品住宅交付使用批准檔案。 5. 但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的; 2. 。 出賣人逾期交房的違約責任 除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理; 1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過 日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，契約繼續履行; (2)逾期超過 日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起 天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。
第五條 交接 房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。 第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第六條 產權登記 出賣人應當在房屋交付使用後 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理; 1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的 %賠償買受人損失。 2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。
第七條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
房屋買賣契約書標準版
出賣人：
身份證號：
聯繫電話：
買受人：
身份證號：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：
第一條 買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)【幢】【座】【單元】【層】號房。
該房屋的用途為，屬結構，層高為，建築層數地上層。
該房屋陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。
第二條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：
1.按建築面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米 元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。
2.按套內建築面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米 元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。
3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(幣)千百拾萬千百拾元整。
4.。
第三條付款方式及期限
買受人按下列第種方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第四條交付期限
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本契約約定的房屋交付買受人使用：
1.該房屋經驗收合格。
2.該房屋經綜合驗收合格。
3.該房屋經分期綜合驗收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批准檔案。
5.
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內告知買受人的;
2.。
出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理;
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過日，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過日後，買受人有權解除契約。買受人解除契約的，出賣人應當自買受人解除契約通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行契約的，契約繼續履行，自本契約第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。
2.。
第五條交接
房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本契約第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第六條產權登記
出賣人應當在房屋交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理;
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的向買受人支付違約金。
村證房買賣協定書 篇21
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在市路小區號樓單元室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金元整，即小寫元。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方：
身份證號：
住址：
電話：
乙方：
身份證號：
住址：
電話：
年月日
村證房買賣協定書 篇22
原告：_________，性別：____，____族，生於________年____月____日，住址：_____________________，身份證號：_____________________，聯繫電話：_________________。
被告：___________公司，住所地：___________，電話：____________________。法定代表人：__________________，電話：________________________。
訴訟請求：風險提示：訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的範圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的後果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但並不等於在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利於法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。
一、確認原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的契約無效。
二、要求被告返還購房款___元及利息。
三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。事實與理由風險提示：訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關係，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，並援引有關法律條款和政策規定。________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣契約，契約內容約定：原告購買被告___________公司將要建設的商品房，房屋總價款為___元，被告應於________年____月____日將房屋交付原告使用。原告方按契約內容履行了支付價金義務，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行契約。後經查得知：被告___________公司所預售給原告的商品房至今仍未取得房屋預售許可證，並未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴重侵害了原告的合法權益。綜上所述，為維護原告的合法權益，現依據《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。此致______人民法院起訴人：________年____月____日風險提示：提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。注意，列書證，要附上原件或複製件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、並應註明材料的出處;列舉物證，要寫明什麼樣的物品，在什麼地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什麼問題等。另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，儘可能在法律許可的範圍內保留自己的殺手鐧，在庭審辯論中占據主動。
村證房買賣協定書 篇23
出賣人：________
身份證號碼：________
買受人：________
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於以人民幣________的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金萬元。如甲方解除本契約，雙倍返還定金;如乙方解除本契約，甲方不予退還定金。
三、甲方於_____年_____月_____日前一次性向乙方支付房款元。
四、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造
本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
五、本契約簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一併轉讓給乙方。甲方承諾並保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協定、契約或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1日將該房屋交付乙方，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叄個月的，乙方有權解除本契約。契約解約後，
甲方除將已收的'房價款全部退還乙方外，並向乙方賠償經濟損失________元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
3、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本契約生效後，甲方不得以任何方式主張契約無效，如本契約被有權機關認定為無效契約，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，並賠償乙方損失叄拾萬元。
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：________乙方：________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日